109/17

עיריית ראשון לציון ט"ו טבת תשע"ח

המועצה ה- 15 02 ינואר 2018

לשכת מנכ"ל העירייה 01771817

קובץ החלטות מס' 109/17

של ישיבת מועצה שלא מן המנין

שהתקיימה ביום חמישי, י' בטבת התשע"ח, 28.12.17

)בתום ישיבת מועצה שלא מן המנין מס' (111/17

באולם המליאה/קומה ,5 בנין העירייה

משתתפים מוטי עג'מי - מ"מ ראה"ע, רז קינסטליך – מ"מ ראה"ע, ציון כהן – סגן ראה"ע, איתן שלום – סגן ראה"ע, דורון אוזן – משנה לראה"ע, לימור גור, משה לב הר, יפעת מאירוביץ יפת, אוהד אוזן, אבי חיים, מיכאל רייף, ישראל מוטעי, קרן דנה, שמעון טרבלסי, מיכל קלדרון, ליאל אבן זוהר בן דוד, סורין גנות,.

חסרים: דב צור - ראה"ע, יוסי חממי – סגן ראה"ע, אייל מושיוב – משנה לראה"ע, אבי דנינו – משנה לראה"ע, אריה כהן – משנה לראה"ע, פרופ' תמי רונן, עידן מזרחי, אייל לוי, יפת מנחם, אסף דעבול ומאיר עקיבא.

נוכחים: חיים גליק – מנכ"ל העירייה, קיריל קוזיול – מהנדס העירייה, קרן ברק –

גזברית העירייה, מאיה זיו שפלטר – מבקרת העירייה, אינסה גולדנברג לוי –

היועצת המשפטית לעירייה, גלעד אברהמי – מנהל אגף נכסים, דורון גלבוע –

מנהל אגף אמרכלות, עליזה גואטה – מנהלת אגף חשבות, טובה סער –

מזכירת מועצת עירייה, אלי פולק – מנכ"ל החברה העירונית, מוטי נחמני –

מנכ"ל החברה לביטחון וסדר ציבורי,.

הישיבה נפתחה בשעה: 23:04

על סדר היום:

1. אי קיום ישיבת מועצה מן המנין בחודש דצמבר

עפ"י ההוראות שבתוספת השניה לפקודת העיריות )נוסח חדש( "רשאית המועצה להחליט שלא לקיים ישיבת מועצה ב- 2 חודשים של השנה."

לפיכך מתבקשת המועצה לאשר אי קיום ישיבת מועצה מן המנין בחודש דצמבר.

מחליטים : מאשרים )פה אחד(

2. עדכון תב"רים/דצמבר 2017 + סגירת תב"רים דצמבר 2017

המועצה מתבקשת לאשר עדכון תב"רים/דצמבר 2017 + עדכון סגירת התב"רים/דצמבר .2017

לקראתהישיבההופצולעיוןהחבריםעותקהטבלאות.

הערה: עותק הטבלאות הופצו לחברי המועצה בתאריך 17.12.17 גזברית העירייה – גב' קרן ברק – מובא לאישור המועצה סגירת התב"רים והתאמת מקורות המימון כפי שנכנסו במהלך השנה האחרונה, כולל גם עדכון ההלוואות ל- 60 מליון ₪ ולא כפי שדובר בתחזית הראשונית 110 מליון ₪.

ישנה הפחתה של 98 מליון ₪ ממקורות מימון עירוניים ועד 3 מליון ₪ ממקורות ממשלה.

כמו כן ישנהם כמה סעיפי שהוגדלו לטובת צרכים נדרשים.

גב' ליאל אבן זהר בן דוד - מדברים על תוספת של 60 מליון ₪ למצבת ההלוואות העומדת על סך של 350 מליון ₪, נכון להיום, ותגדל ל- 410 מליון ₪ בסה"כ.

חושבת שבנושא זה יש "ישראבלוף" שצריך לטפל בו וזה הסיפור של תב"ר שנסגר ונפתח מחדש בשנה הבאה ולקיחת הלוואות בגינו.

הבעיה שאין מול העיניים תמונת מצב של כל שלבי הפרוייקט והעלות הכוללת שלו. כמו כן, אין שום בקרה באשר להוצאות בפועל לעומת התכנון. מדברת על נושא זה כל ישיבה, חושבת שזו סיטואציה לא נכונה ומבקשת שוב לתקן זאת.

מ"מ ראה"ע – מר מוטי עג'מי – הדרישות בתכנית התב"רים לשנת 2018 גבוהות מאד, כמיליארד שקל. לא נוכל לבצע את כל התב"רים בשנת .2018 נעשה קודם דברים שהם "מאסט". הדברים הם דינמיים. בנוסף אין ידיעה ודאית מה יהיה גובה ההכנסות. לדוגמא, "מתחם האלף", לא ברור כמה שיווקים יהיו, לא ברור אם כל השיווקים יכנסו בשנת 2018 או לא יכנסו. יש הרבה מאד סימני שאלה.

בתום העבודה עם סימני השאלה, עם ההחלטות המשתנות מעת לעת, עם צרכים שבאים כחובה על פני דברים אחרים שתוכננו. יכול להיות מצב שפרוייקטים שסגרנו בשנת 2017 לא יהיו בשנת .2018 למה? מכיוון שיש סדרי עדיפויות משתנים תוך כדי תנועה. זה הנוהל של התב"רים.

גב' ליאל אבן זהר בן דוד – הבעיה היא, שסוגרים סעיף פיקטיבי ולא תקציב. ולא באמת סוגרים סעיף, כי מתכוונים לעשות אותו בשנה הבאה וזה עוד יותר גרוע בפרוייקטים מדורגים.

לא יכולים לומר שמבצעים שלב א' ולא מבצעים שלב ב' ו- ג'. זו פיקציה. מבקשת להוסיף בטבלה עוד עמודה ובה יהיה רשום "נסגר ב- ,2017 נפתח ב- 2018 ובאיזה סכום". כמובן שמדובר רק בפרוייקטים שיודעים שיימשכו.

מ"מ ראה"ע- מר מוטי עג'מי – בגדול הדברים עדיין לא ברורים, לא בצד ההכנסות ולא בצד ההוצאות. כשנעשה זאת נציג את זה בתקציב הפיתוח של שנת 2018 וכולם יעדו.

גב' ליאל אבן זהר בן דוד – בסך הכל אמרה את שלה. לפיכך לא תוכל להצביע בעד עדכון התב"רים ולקיחת ההלוואות בסיטואציה זו.

להלן ההצבעה:

בעד - 13 )מ"מ ראה"ע – מוטי עג'מי ורז קינסטליך, סגני ראה"ע – ציון כהן ואיתן שלום, משנה לראה"ע – דורון אוזן וחברי המועצה משה לבהר, לימור גור, אוהד אוזן, יפעת מאירוביץ יפת, מיכאל רייף, מיכל קלדרון, ישראל מוטעי ואבי חיים(

נגד - 1 )גב' ליאל אבן זהר בן דוד(

נמנע- /

מחליטים : מאשרים )ברוב קולות(

2א. לקיחת הלוואות מבנקים בסך של 60 מש"ח

בהמשך להחלטת מועצה 87/17 שאישרה את מקורות המימון למטרת מימון תקציב פיתוח לשנת 2017

מתבקשת מועצת העירייה לאשר עדכון מקורות המימון מסעיף מלוות בנקים לסך כולל של 60 מש"ח )במקום 100 מש"ח בתוכנית המקורית(.

העירייה פנתה ל-7 בנקים וקיבלה הצעות מ-5 בנקים, ההלוואות בהיקף 60 מש"ח , ילקחו ממספר בנק/ים ב -3 מסלולים: ריבית משתנה-פריים, ריבית צמודה וריבית קבועה ,ע"פ התנאים שהוצעו לגזברות לאחר מו"מ מול מס' בנקים.

להבטחת ההלואות העירייה נדרשת למשכון לטובת הבנק את ההכנסות העצמיות עד לגובה ההלוואה הנ"ל.

להלן ריכוז ההצעות המיטביות מיום 14/12/17 למתן אשראי לעירייה בהיקף של עד 60 מש"ח -לשנת .2017

במסלול ריבית קבועה מובילים: לאומי-)%(2.76 -11 מש"ח

במסלול פריים: מזרחי -)%(p-0.25 -35 מש"ח

במסלול צמוד: הבינ"ל-)צ מדד+%14-(1.65 מש"ח

להלן ההצבעה:

בעד - 13 )מ"מ ראה"ע – מוטי עג'מי ורז קינסטליך, סגני ראה"ע – ציון כהן ואיתן שלום, משנה לראה"ע – דורון אוזן וחברי המועצה משה לבהר, לימור גור, אוהד אוזן, יפעת מאירוביץ יפת, מיכאל רייף, מיכל קלדרון, ישראל מוטעי ואבי חיים(

נגד - 1 )גב' ליאל אבן זהר בן דוד(

נמנע- /

מחליטים : מאשרים )ברוב קולות(

חברי המועצה – ה"ה שמעון טרבלסי וליאל אבן זהר בן דוד עזבו הישיבה.

3. ביצוע עסקת חליפין בין העירייה לבין רמ"י ביחס לזכויות העירייה במקרקעין המצויים

בגוש 3629 חלקה ,323 בתמורה לזכויות רמי וקרן קיימת לישראל )להל: קק"ל( ובמקרקעין המצויים בגוש 4241 חלקה 436 ובגוש 4241 חלקה ,477 בפטור ממכרז ההנהלה התבקשה לאשר התקשרות בין עיריית ראשון לציון )להלן: "העירייה"( לבין רשות מקרקעי ישראל )להלן: "רמ"י, "הצדדים", בהתאמה( בהסכם חליפין )להלן: "ההתקשרות"( ביחס לזכויות העירייה במקרקעין המצויים בגוש 3629 חלקה ,323 בתמורה לזכויות רמ"י וקרן קיימת לישראל )להלן: "קק"ל"( במקרקעין המצויים בגוש 4241 חלקה 436 ובגוש 4241 חלקה ,477 בנסיבות ובתנאים המפורטים להלן:

פרטי הנכסים:

1. חלק ממגרש 4 על פי תכנית רצ/מק/,3/59/1 המצוי ברח' שד' היובל אשר בשכונת

נחלת יהודה, הידוע כגוש 3629 חלקה 323 )להלן: "מגרש 4" ו-"התכנית", בהתאמה(

א. שטח מגרש 4 הינו 6,481 מ"ר בייעוד מגורים.

ב. על פי טבלאות איזון של התכנית, הוקצו זכויות הבעלות במגרש 4 כדלקמן:

רמ"י – %.95.28

עיריית ראשון –לציון – %.4.72

ג. השימושים המותרים וזכויות הבניה במגרש 4 הם:

עד 25 קומות מגורים, 208 יח"ד )כולל תוספת של %20 על פי תקנות שבס(, מעל קומת כניסה גבוהה, מתקנים על הגג, מרתפי חניה. מתקנים הנדסיים )אשפה, גז וכד'(. פיתוח שבילים, חניה עילית, נטיעות, שתילה וגינון.

2. נכס המצוי ברח' ישראל ופאני 32 ראשון לציון, הידוע כגוש 4241 חלקה 436

א. שטח החלקה 437 מ"ר בייעוד יחידת מגורים צמודת קרקע.

ב. החלקה הינה בבעלות של רמ"י בשלמות.

ג. זכויות בניה לשטח העיקרי – %23 בקומה ו-%35 בשתי קומות.

3. נכס המצוי ברח' האשל 10 ראשון לציון, הידוע כגוש 4241 חלקה 477

א. שטח החלקה 988 מ"ר בייעוד יחידת מגורים צמודת קרקע.

ב. החלקה בבעלות קק"ל, אשר בניהול רמ"י, בשלמות.

ג. בשטח הנכסים קיימים גן ילדים וגן משחקים עירוניים.

ד. זכויות הבניה לשטח העיקרי - – %29*2 = %.58

)הנכסים המתוארים בסעיפים 2 ו-3 לעיל, ייקראו ביחד להלן: "נכסי המדינה"( מהות ההתקשרות – חילופי זכויות במקרקעין בין רמ"י ובין העירייה:

4. בתאריך 24.11.2014 נחתם הסכם עקרונות בין רמ"י לבין העירייה ביחס לפינוי בינוי

שכונת רמת אליהו, במסגרתו יקדמו הצדדים פרויקט התחדשות עירונית )להלן:

"הפרויקט"( אשר יחול, בין היתר על שכונת נחלת יהודה כקרקע משלימה. בהמשך לאמור סוכם על ידי הצדדים כי מגרש 4 בשלמותו ישווק במתווה האמור, כחלק מפיילוט לפרויקט.

5. מאחר שבהתאם לטבלאות האיזון של התכנית זכויות רמ"י במגרש 4 הינן בשיעור של

%95.28 וזכויות העירייה במגרש 4 הינן שיעור של %,4.72 העברת זכויות העירייה במגרש 4 הינו צעד, אשר יביא לייעול תהליכים ויאפשר מימוש מיטבי ויעיל של הזכויות המוקצות במגרש 4 בשלמות על ידי גורם בלעדי, ובפרט רמ"י.

6. בהמשך לכך, הצדדים הגיעו להסכמות כי העברת הזכויות במגרש 4 תבוצע במסגרת

עסקת חליפין של מקרקעין, לפיה תעביר העירייה את זכויותיה במגרש 4 לרמ"י, ובתמורה, תעביר רמ"י את זכויותיה ואת זכויות קק"ל בנכסי המדינה, לעירייה. זאת, בהתאם להסכמות שגובשו בין הצדדים בהתאם לשומה מוסכמת שערכו השמאים יובל דנוס וגלית אציל לדור נושאת תאריך .8.11.2017 מצ"ב שומה

7. עוד בטרם הגיעו הצדדים להסכמות שבשומה המוסכמת, מועצת העירייה אישרה

באישור עקרוני את ההתקשרות שבנדון בישיבתה שמתאריך 5.7.2017 )קובץ החלטות מס' ,(98/17 שם ציינה מועצת העירייה במפורש כי כשתתגבש ההתקשרות העקרונית לכלל הסכם, תובא לאישורה של ועדת הפטור וכן של מועצת העירייה, כנדרש. מצ"ב אישור מועצה קודם

תשלומי איזון לזכות העירייה בהתאם לשומה מוסכמת:

8. בהתאם לשומה המוסכמת, נקבע כי שווי הנכסים שבנדון, הם כדלקמן:

א. שווי זכויות העירייה במגרש מס' 4 הינו בסך של 5,500,000 ₪ לא כולל מע"מ

ופיתוח.

ב. שווי חלקה 477 בגוש 4241 הינו בסך של 3,000,000 ₪ לא כולל מע"מ ופיתוח.

ג. שווי חלקה 436 בגוד 4241 הינו בסך של 1,574,000 ₪ לא כולל מע"מ ופיתוח.

9. נוכח האמור לעיל, ובהתאם להסכמות הצדדים באשר לחילופי המקרקעין, רמ"י

תידרש לשלם לעירייה תשלומי איזון בסך 926,000 ₪, בצירוף מע"מ כדין.

סוף דבר:

10. לאור האמור והמפורט לעיל מבוקש בזאת ממועצת העירייה לאשר את ההתקשרות

)טיוטות ההסכם עדיין מועברות בין הצדדים( הכל כאמור וכמפורט לעיל. מצ"ב טיוטת הסכם כפי שנשלחה לרמ"י

11. יובהר, העסקה שבענייננו, טעונה אישור וועדת הפטור ופטורה ממכרז בהתאם לתקנה

,(1)3 )(2)3א(, )(2)3ז( לתקנות העיריות מכרזים, התשמ"ח-.1987 להלן ההצבעה:

בעד- 15 )ה"ה מ"מ ראה"ע – מוטי עג'מי ורז קינסטליך, סגני ראה"ע – ציון כהן ואיתן שלום, משנה לראה"ע – דורון אוזן וחברי המועצה משה לבהר, לימור גור, קרן דנה, אוהד אוזן, יפעת מאירוביץ יפת, מיכאל רייף, מיכל קלדרון, ישראל מוטעי, אבי חיים וסורין גנות( נגד- /

נמנע- /

מחליטים: מאשרים )פה אחד(

4. הודעה בדבר המחאת זכויות לידי עיריית ראשל"צ מהחכ"ר – נכס המצוי על המקרקעין

למטרת הפעלת מזנון/מסעדה, חלק מחלקות 3 ו- 13 בגוש 2710 מועצת העיר מתבקשת בזאת לאשר את המחאת זכויות החכ"ר במבנה שבנדון המשמש כבית קפה ומזנון בחוף הים )להלן: "הנכס"( לעירייה, כמפורט;

1. ביום 12.12.2012 נחתם הסכם רשות שימוש בין העירייה לבין החכ"ר לתקופה של

חמש שנים פחות יום, עם אופציה להארכתו בחמש שנים נוספות )להלן: "הסכם הרשות"( לנכס שבנדון. מצ"ב כנספח א הסכם הרשות.

2. בעקבות זאת, פרסמה החכ"ר מכרז )מס' (27/2012 ובהתאם נחתם ביום 31.10.2013

הסכם שכירות בין החכ"ר לבין הזוכה במכרז - חברת נטו אינווסטמנט )(1998 בע"מ )להלן: "חברת נטו"( לתקופה של חמש שנים פחות יום שתחילתה במועד סיום עבודות השיפוץ אותן התחייבה החכ"ר לבצע בנכס )להלן: "הסכם השכירות"(. מצ"ב כנספח ב הסכם השכירות

3. הסכם השכירות העניק לחכ"ר אופציה בלעדית להארכתו לתקופה נוספת של עד 5

שנים ומכל מקום לתקופה כוללת של לא יותר מ-10 שנים. להסכם השכירות נחתמה תוספת ראשונה בה נקבע כי חברת נטו תהא פטורה מתשלום דמי שכירות עד ליום 31.10.2013 כנגד עבודות השיפוץ אותן תבצע בעצמה.

4. ביום 1.5.2016 נחתמה תוספת נוספת להסכם השכירות וזאת לאור הליך משפטי

שהתנהל ושבעקבותיו נאלצה חברת נטו להרוס משטח עץ שהיווה חלק מהנכס, בהתאם לדרישות המשרד לאיכות הסביבה. עוד, קבעה תוספת זו כי דמי השכירות יופחתו וכי האופציה להארכת הסכם השכירות תוארך כך שתוקפו של ההסכם יהא עד ליום .1.9.2023 מצ"ב כנספח ג התוספת להסכם השכירות

5. במהלך שנת 2016 פנתה החכ"ר לעירייה בבקשה להמחות את זכויותיה ביחס לנכס

וביום 6.8.2017 הודיע מנכ"ל החכ"ר לעירייה כי זו בחרה שלא לממש את האופציה הנתונה לה להארכת תקופת הרשות ובכך לסיים למעשה את ההתקשרות בין החכ"ר לעירייה ביום .11.12.2017

6. בהתאם לכך, נערכה חוות דעת משפטית לפיה אין מניעה להמחאת הזכויות כאמור

והמצורפת כנספח ד לדברי הסבר אלו.

7. המתווה המוצע הינו כי החכ"ר תמחה את כל זכויותיה ביחס להסכם השכירות הקיים

מול חברת נטו לרבות ביטחונות נוספים שיילקחו ע"י החכ"ר במסגרת הסבת הזכויות כמפורט בהסכם המצ"ב כנספח ה לדברי הסבר אלו. כך, תיכנס למעשה העירייה בנעליה של החכ"ר והסכם השכירות של החכ"ר, הקיים מול נטו יישאר בתוקף ובתוך כך, כל התחייבויות נטו שהיו כלפי החכ"ר ימשיכו להיות בתוקף כלפי העירייה עד ליום .1.9.2023

8. למען שלמות הדברים יש לציין כי סוגיית הבעלות בנכס מחייבת הסדרה מול רשות

מקרקעי ישראל, בדומה למספר נכסים דומים המנוהלים על ידי העירייה בחוף הים.

ההחלטות המתבקשות

9. לפיכך מתבקש אישור מועצת העיר להמחאת זכויותיה של החכ"ר מכוח הסכם

השכירות לעירייה, וכן נדרש אישור מועצת העיר, בדיעבד, להארכת הסכם השכירות לשוכר מעבר לתקופת השכירות הראשונה )חמש שנים פחות יום( עד ליום 1.9.2023 )אישור שר הפנים אינו נדרש עוד, משום שהעירייה הוכרזה כ"עירייה איתנה"(.

10. לאור האמור לעיל, מוצע להסב את זכויותיה של החכ"ר לעירייה באמצעות החתמת

החכ"ר על כתב המחאת זכויות. מצ"ב כנספח ו' נוסח העברת הזכויות מועצת העיר מתבקשת בזאת לאשר את כתב המחאת הזכויות האמור.

לקראתהישיבההופצולעיוןהחברים:

עותקהסכםרשות;עותקהסכםהשכירות;תוספתלהסכםהשכירות;עותקחוו"ד משפטית;הסבתזכויותכמפורטבהסכם;כתבהמחאתזכויות.

הערה: חברי ההנהלה התבקשו להצטייד בחומר שהופץ אליהם בתאריך .3.12.17 מחליטים : מאשרים )פה אחד(

5. פרסום צו חניה בגוש 3939 חלקה 571 רח' פיק"א 31 – 11 מב"ת צפון

המועצה מתבקשת לאשר פרסום צו תפיסה זמני עפ"י חוק הרשויות המקומיות )שימוש ארעי במגרשים ריקים( התשמ"ז – ,1987 לצורך תפיסת מגרשים לחניה בגוש 3939 חלקה ,571 בבעלות חב' ניסן חברה לבנין ולהשקעות בע"מ וחב' ב.ע.ז. בנין והשקעות בע"מ וביועד מסחרי עפ"י תכנית רצ/1 /15 /58 רח' פיקא 13 – ,11 מב"ת צפון, בשטח של כ-

4,800 מ"ר למטרת חניה.

לקראתהישיבההופצולעיוןהחברים:נסחטאבו;תשריטהחלקהוסיכוםשימועלבעלי הזכויותיום.5.9.17

מחליטים : מאשרים )פה אחד(

6. בקשה להגדלת חוזה 9260 – ניקיון מוסדות העירייה )פרח השקד(

המועצה מתבקשת לאשר המלצת ועדת המכרזים מישיבתה מתאריך 23.10.17 בדבר הגדלת חוזה 9260 – ניקיון מוסדות העירייה )פרח השקד( וזאת בשל תוספת של אתרי נקיון וכן הגדלת תדירות הנקיון באתרים קיימים.

מכיוון וסה"כ ההגדלה מגיע לסכום של 99,659 ₪ המהווה הגדלה של %4.77 מההיקף המקורי ולאחר אישור ההגדלה היקף המכרז יעמוד על סך של 2,700,911 ₪.

סה"כ ההגדלה באחוזים - %.29.54

לקראתהישיבההופצולעיוןהחבריםעותקפנייתועדתהתמיכותאלראה"עואישורו+ פנייתאגףאמרכלות.

מחליטים : מאשרים )פה אחד(

7. הסמכת מפקחי החברה לבטחון וסד"צ כמפקחים מוכשרים בהתאם לחוק ייעול הפיקוח

והאכיפה העירוניים ברשויות המקומיות )תעבורה(, התשע"ו -.2016 להלן פרטיהם של עובדי העירייה )מפקחי החברה לבטחון( אשר עברו הכשרה בהתאם לחוק ייעול הפיקוח והאכיפה העירוניים ברשויות המקומיות )תעבורה(, התשע"ו -.2016 מס"ד שם העובד/ת ת"ז הערות

1. שוורץ עמית 35890045 אגף סיור ושיטור

2. ערב רויטל 34465542 אגף סיור ושיטור

מוגסיה סלינואה אגף סיור שיטור

321071102

.3

טרבלסי אפרים אגף סיור שיטור

40954083

.4

5. ועקנין תמיר 22821664 אגף סיור שיטור

6. בן נעים גיל 36627099 אגף סיור שיטור

7. דרעי אופיר 38168035 אגף סיור שיטור

8. בידרמן אריאל 66477480 אגף סיור שיטור

9. בן זמרה שלומי 48082184 אגף סיור שיטור

לאור האמור מתבקשת המועצה לאשר הסמכתם ופרסומם ברשומות של מפקחי החברה לביטחון וסד"צ כבהתאם לרשימה הנ"ל;

מחליטים : מאשרים )פה אחד(

8. הסכם פשרה – חברת ארזים אחזקות בע"מ

המועצה מתבקשת לאשר הסכם הפשרה שנחתם בין העירייה לבין חברת ארזים אחזקות בע"מ, וזאת בהתאם להמלצת הממונה תחום בכירה לענייני מיסוי מוניציפאלי, עו"ד רעות קרמר.

חי ש.נ ארזים אחזקות בע"מ )להלן: "ארזים"( פנו לעירייה בטענה שבמשך השנים מחזיקים בבניינים הסמוכים לבניין שבבעלותם, לרבות דואר ישראל, אשר לו %30 מהבעלות בבניין, עשו שימוש במכולת הפסולת המשותפת, ועל אף זאת ארזים שילמו אגרת פינוי פסולת באופן בלעדי.

לאור זאת, ביקשו ארזים למחוק את יתרת החוב, ולכל הפחות להסב %30 ממנו לדואר ישראל. מבדיקה שנערכה נמצא, כי דואר ישראל הם אכן בעלים של %30 מהבניין, ואכן מדובר במכולה חיצונית אשר נעשה בה שימוש ע"י מחזיקים בבניינים סמוכים.

מבירור עם ליאוניד צירולניק, אחראי פסולת מוצקה באגף איכות הסביבה, נמצא כי העירייה היתה מודעת לכך אך עקב טעות, לא הסבה את החיובים על דואר ישראל.

נכון ל- ,26.6.17 לארזים היה קיים חוב על סך 118,651 ₪ - מתוכו סך של 3,239.90 ₪ בגין ריבית והצמדה.

נוהל משא ומתן עם ארזים והתגבש הסכם הפשרה המצורף, לפיו יתרת החוב תעמוד על 47,000 ₪ )מתוכו קוזזה יתרת זכות בארנונה על סך 31,960 ₪(.

לאור עמדתו של ליאוניד והאמור מעלה, מדובר בהסכם פשרה ראוי ואנו ממליצים לאשרו, כי סכום חיוב לאחר הסכם הפשרה אינו מהווה %,70

לקראתהישיבההופץלעיוןהחבריםעותקההסכם.

עלשולחןהמועצההונחנוסחהסכםמעודכן.

מחליטים : מאשרים )פה אחד(

10. מתן היתר לעבודה נוספת:

המועצה מתבקשת לאשר מתן היתר לעבודה נוספת כדלקמן:

א. מר נירן אלבז, קופה ראשית – אגף גבייה ואכיפה

מהות העבודה - נקיון;

מקום העבודה - חב' פרח השקד – בנין העירייה הכרמל 20;

שעות העבודה - 5 ימי בשבוע בין השעות 21:30 – 19:30;

גובה שכר משוער - 2,000 ₪ ברוטו לחודש.

ב. מר ליבוביץ שרון – רכז מחשב

מהות העבודה - הנחיה/פיתוח מקצועי של מורים;

מקום העבודה - מרכז פיסג"ה אשדוד;

שעות העבודה - יום בשבוע בין השעות 19:00 – 16:00;

)יציאה מהעבודה בשעה 15:009

גובה שכר משוער - 15,000 ₪ ברוטו לשנה"ל התשע"ח.

ג. גב' רוזנטל דורית – עו"ס חוק נוער/ראש צוות, מינהל לשילוב חברתי

מהות העבודה - עצמאית בקליניקה פרטית;

מקום העבודה - מרכז עזריאלי חולון;

שעות העבודה - 2 – 1 ימים בשבוע בין השעות ::21 - 18:00;

גובה שכר משוער - 4,000 ₪ ברוטו לחודש.

ובתנאי של יקבלו לקוחות תושבי ראשל"צ.

ד. גב' שוורץ לילי – עו"ס/ המינהל לשילוב חברתי

מהות העבודה - טיפול משפחתי וזוגי;

מקום העבודה - עצמאית, רח' התאנה 21 נס ציונה;

שעות העבודה - יומיים בשבוע בין השעות 19:00 – 17:00 גובה שכר משוער - 3,000 – 2,000 ₪ לחודש.

ובתנאי של יקבלו לקוחות תושבי ראשל"צ.

ה. מר משה קרליק – ראש צוות, אגף תחום הדרך/מינהל שפ"ע כדלקמן:

מהות העבודה - עוזר מחסנאי;

מקום העבודה - י.ש. שלומי יאיר בע"מ, רח' האצ"ל ראשל"צ;

שעות העבודה - 3 ימים בשבוע בין השעות 21:00 – 18:30;

גובה שכר משוער - 2,300 ₪ ברוטו לחודש.

ו. מר אבינועם סעדיה – ס/מנהל אגף משאבי אנוש, מיהל אמרכלות וכ"א כדלקמן:

מהות העבודה - משפטית;

מקום העבודה - משרד עו"ד, רח' אהרון הכהן ראשל"צ;

שעות העבודה - 3 ימים בשבוע בין השעות 20:30 – 17:30;

גובה שכר משוער - 4,000 ₪ ברוטו לחודש.

ז. גב' אמי גורביץ-טננבוים – רכזת שירות האסים, אגף תמיכה ושילוב כדלקמן:

מהות העבודה - הדרכת סטודנט;

מקום העבודה - משרדי המינהל לשילוב חברתי/אוניברסיטת חיפה;

שעות העבודה - יום ב' בין השעות 11:00 – 09:00;

גובה שכר משוער - 1,000 ₪ ברוטו לחודש.

היועצת המשפטית לעירייה – עו"ד אינסה גולדנברג לוי – רק הערה, ישנה בקשה של עובד עירייה לעבוד כעו"ד. בענין זה מבקשת שהמועצה תאשר בכפוף לבדיקת היועצת המשפטית שאין בעיה של ניגוד עניינים או איסור סטטוטורי אחר.

מבקרת העירייה – גב' מאיה זיו שפלטר – בתקשיר רשום שאסור לעובד עירייה לעבוד בעריכת דין. זהו סעיף מפורש בתקשיר.

מ"מ ראה"ע – מר מוטי עג'מי – מציע לאשר את כל הבקשות למעט בקשת מר אבינועם סעדיה, עד לבדיקת היועצת המשפטית הנושא.

מחליטים: מאשרים )פה אחד( הבקשות למתן היתר לעבודה נוספת למעט סעיף ה'.

על היועצת המשפטית לעירייה – עו"ד אינסה גולדנברג לוי לבדוק סעיף ה'.

במידה והבדיקה תעלה שאין בעיה של ניגוד עניינים או איסור סטטוטורי אחר יובא סעיף ה' לאישור המועצה.

11. חלופי גברי בעמותת התזמורת

המועצה מתבקשת לאשר חלופי גברי בעמותת התזמורת כדלקמן:

עוזרת גזברית העירייה - גב' קרן משלניק מתמנה כחברה באסיפה הכללית של התזמורת במקומה של סגנית הגזברית – גב' יעל ברזילי.

מחליטים : מאשרים )פה אחד(

12. חלופי גברי בועדת ספורט

המועצה מתבקשת לאשר חלופי גברי בועדת ספורט כדלקמן:

גב' ויקי מזרחי מהסיעה החברתית הירוקה מתמנה כחברה בועדת ספורט במקומו של מר גל נבו מסיעת ש"ס.

מחליטים : מאשרים )פה אחד(

הובא לידיעת חברי המועצה:

דו"ח כספי חצי שנתי סקור ליום /30.6.17משרד הפנים

הישיבה הסתיימה בשעה: 23:45

טובה סער מוטי עג'מי

מרכזת ישיבות מועצת העירייה ראש העירייה