פרוטוקול ישיבת מועצה מן המנין 07.2014

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 04-6808600 פקס. 04-6808613

[ו.והטוח אחחוק- 605 החוכ תפסז:]וגוח.] כתובת האתר;: [1.ומטחו. גתחוק- ת5 סז. אושו או

סימוכין: 23684

יייא אייר תשע"ד

1 מאי 2014

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 7-14

מיקום: משרדי המועצה המקומית

מועד: יום שני 28.4.14 שעה 20:30.

המזכיר: מוטי חטיאל

נוכחים: מר אביהוד רסקי- יו"ר

מר עודד אילת -- חבר מועצה

מר נדב קלר -- חבר מועצה

מר אהרון ברנזון - חבר מועצה

מר עמיר ילוז -- חבר מועצה

גב' שלומית אייל יוסף - חברת מועצה.

מר גדי בן שימול - חבר מועצה

מר נדב קלר - חבר מועצה.

משתתפים: עו"ד ורדה גילה - יועצת משפטית

גב' מיטל כהן -- מבקרת המועצה

מר דב אריאל -- גזבר המועצה

מר ציון אילוז - מהנדס המועצה

על סדר היום:

1. אישור פרוטוקול 4-14 מתאריך 10.3.14.

2. קבורת הורים שכוליס בבית העלמין הצבאי בראש פינה

3. אישור תוכנית מפורטת : (נחשון הללי) - גוש 13961, חלקה 71.

4. אישור תוכנית מפורטת : חניה בקרבת גן פיקייא - גוש 13662 חלקה 46.

5. אישור תוכנית מפורטת : שינוי ייעוד משטח למבנה ציבור לדרך ליד

הדאר - גוש 13940 חלקה 52.

אישור תוכנית מפורטת מסי ג/21421 : שינוי יעוד משטח בייעוד מגורים

לשטח בייעוד חניה - ( חלוקת ל מגרשים ל -45 מגרשים בשכונה הדרומית

בראש פינה) גוש 13961 חלקי חלקות : 15-16, 21-23, 28, 31, 35, 38, 41

. לקיחת הלוואה של כ - 3 מיליון ₪ לתשלום לאני'א, עבור השבת הזכאות בבית הספר וילקומיץ' וגן הילדים

8 אימוץ נוחל י'הנחיות למניעת מפגעים סביבתיים בזמן בניה'' כנוהל מחייב

לכל מי שמתעתד לבנות בית בתחומי ראש פינה (לבקשת אהרון ברנזון)

9. דיון והחלטה בנושא שימוש בוילות/צימרים לצרכי אירוח, ללא נוכחות

הבעלים להלן ייוילות אירוחי' (לבקשת אהרון ברנזון).

>

-%

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 04-6808600 פקס. 04-6808613 ו ותנווח. החוכ - 05 ?6 החוק ה0%ז- !וגח 5 כתוכת האתר;: !ו.ומטוח. אמחוק-ת05ז .א סימוכין : 23684

יייא אייר תשע"ד

1 מאי 2014

1. אישור פרוטוקול 4-14 מתאריך 10.3.14:

לא התקבלו הערות

מאושר פה אחד

2. קבורת הורים שכולים בבית העלמין הצבאי בראש פינה:

עודד: התקבלו פניות של הורים שכוליס להיקבר ליד יקיריהס בבית העלמין הצבאי

משרד הביטחון נתן את הסכמתו ובתנאי שהחזקת החלקה והפיתוח יהיה על חשבון המועצה.

המועצה צריכה לקבל החלטה האם לאשר קבורת הורים שכוליס בחלקה ליד החלקה הצבאית והאם האישור ינתן לכלל ההורים השכוליס או רק להורים שכוליס תושבי ראש פינה.

אהרון: אני חושב שצריך למנף את הנושא ולתת פתרון גס לתושבי ראש פינה בזמנו יזמנו הקצאת 30-40 דונם לטובת בית עלמין אזרחי. עלינו להגיש תוכנית שתיתן פתרון גס למצוקת הקברים בראש פינה.

לגבי מי זכאי להיקבר במקום, לא מתקבל על הדעת שראש פינה תקבל אחריות על קבורת אנשיסם שאינם תושבי ראש פינה, להורים שכוליס תושבי ראש פינה יש לאשר

היו''ר אביהוד: אני מציע לקיים דיון בועדה לתכנון אסטרטגי, בנושא פיתוח בית

עלמין אזרתי ליד בית העלמין הצבאי.

עודד: אני לא רואה מקום להפריד בין הורים שכוליס תושבי ראש פינה להורים שכוליס תושבי חוץ

נדב: אולי ניתן לפנות למועצות שכנות להשתתף בעלות הפיתותח

היו''ר אביהוד: ישנן שתי הצעות :

1. ההצעה של עודד, לאפשר קבורה לכל ההורים השכוליס. ללא הבחנה בין

תושב ראש פינה לתושכ חו).

2. ההצעה של אהרון: לאפשר קבורה רק להורים שכוליס תושבי ראש פינה.

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 04-6808600 פקס. 04-6808613 [1. ומטוח אחחוכ- ת5 סז 6 החזכ \(5 סז: 5.311 כתובת האתר: |1.ותטחז. אהתוק-ת%סז. אש סימוכין : 23684

ייא אייר תשע"ד

1 מאי 2014

הצעת החלטה של עודד:

בעד: אביהוד, נדב, שלומית, עודד, גדי, עמיר

נגד: אהרון

ההצעה מתקבלת ברוב קולות

3. אישור תוכנית מפורטת: (נחשון הללי) - גוש 13961, חלקה 71:

מהנדס המועצה מציג את התוכנית לחברים ועונה על שאלות

מאושר פה אחד

4. אישור תוכנית מפורטת: חניה בקרבת גן פיק''א - גוש 13662 חלקה 46:

מהנדס המועצה מציג את התוכנית לחברים ועונה על שאלות

בעד: אביהוד, עמיר, עודד, שלומית, אהרון

נגד: גדי, נדב.

מאושר ברוב קולות.

5. אישור תוכנית מפורטת: שינוי ייעוד משטח למבנה ציבור לדרך ליד

הדאר - גוש 13940 חלקה 52:

דיון נוסף יידחה עד לבירור ברמייי באם יש לדואר או לגורם אחר (פרט למועצה)

זכויות כלשהן בחלקה

6. אישור תוכנית מפורטת מס' ג/21421: שינוי יעוד משטח בייעוד מגורים לשטח

בייעוד חניה - ( חלוקת 9 מגרשים ל -45 מגרשים בשכונה הדרומית בראש פינה)

גוש 13961 חלקי חלקות: 15-16, 21-23, 28, 31, 35, 38, 41:

מהנדס המועצה מציג את התוכנית לחברים ועונה על שאלות

מאושר פה אחד

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 0 פקס. 04-6808613

[ו. וחגטרח. התחוק-ו[5 טז 6% החוכ ת5 סז:]\הוח. = כתובת האתר;: !ו וחטוח אתחוק-ת0%ז.אוא שש

סימוכין: 13684

יייא אייר תשע"ד

1 מאי 2014

7. לקיחת הלוואה של כ -- 3 מיליון ₪ לתשלום לאנ''א, עבור השבת הזכאות בבית

הספר וילקומיץ' וגן הילדים:

היו''ר אביהוד: בישיבה הקודמת הודעתי שאפגש עם מנכ"ל אנייא לבדיקת נושא

רכישת המבנה, הסכומים ותנאי התשלום.

בשיחה עמו נאמר לי כי אנייא עומדת בסיכום הקודם בנושא המחיר וכי אין בכוונתה לבנות במקום.

עמיר: מדובר בנקודת ומן קריטית בית הספר העברי הראשון, צריך להיות רכוש ראש פינה ובהמשך נבדוק כיצד ניתן לפתח את המקום.

אהרון: אני נגד, מדובר בהלוואה גבוהה שמתעסקת בעבר במקום בעתיד.

הסיסמאות שמשיביס את הנכשיס מוכרות לנו, רוב הנכסים מסוג זה מושכרים כיום ליזמים, גלריות, בתי קפה וכו'.

הדרך לביצוע מינוף כלכלי הינו ע'יי יזם, כך נעשה בגלריות כך נעשה בגיטל וכך נעשה בבית היקב. אנחנו הולכים להתחתן עם מבנה גדול, יהיה קשה למצוא יזם שיהיה מוכן להשקיע כפי שאנייא התחייבו, הנכס כשיותזר יהיה ללא שימוש אני מציע שוב כפי שהצעתי בעבר להוציא קול קורא ולראות מי מוכן להשקיע ישנם פרויקטים רבים על הפרק ונושאים בוני עתיד, המבנה הזה אינו בונה עתיד

היו''ר אביהוד: אני חולק על דעתו של אהרון, אף גוף לא ייתן התחייבות למבנה

שלא שייך למועצה. בנוסף, הסכם חתום יכניס את המקום לועדת שרים לשיקום ולשיפו+ המבנה. במידה ואנו נעשה פריסת הלוואה מחודשת ישאר לנו עודף מהחזר ההלוואה שקייסם היום. אני חושב שצריך לקחת את המתחם ויש דברים רבים שניתן לעשות במקום.

עודד: אני חושב שמרגע שהמועצה התליטה להחזיר את המבנה או צריך להחציר את המבנה.

להגיד במקום כמו בראש פינה שלהשקיע בעבר זה פחות חשוב, אני לא מקבל את ההנחה שאם נחכה לעתיד המצב יהיה טוב יותר.

הציבור בראש פינה חושב שהמקום צריך לחזור למועצה וכך עלינו לפעול.

נדב: אני מציע לפרסם קול קורא, לקבל תגובות ורק אז להחליט

עמיר: אהרון בומנו היה לך הסכם עס אני'א האם ההסכם עדיין בתוקף!

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 0 פסקס. 04-6808613

| וחטורת. ה חחוק- הז 6 החוכ ה0%ז: 5.11 כתובת האתר: [1. ותטוח. אתחוק - ת5 סז. א ש א

סימוכין : 23684

יייא אייר תשע"ד

1 מאי 2014

הצעת החלטת:

לאשר קבלת הלוואה מבנק לאומי על סכום שלא יעלה על 3.1 מלשייח, לתקופה של

5 שנים, בריבית על בסיס פריים. הכסף ישמש למימון השבת הזכויות במתחם בו מחזיקה אני'א (אגודת אכסניות הנוער בישראל).

טיוטת ההסכם נמצאת בשלבים סופיים, ועם השלמתו של נוסח ההסכם הסופי, הוא יובא לאישור המועצה.

אישור ההלוואה נדרש על מנת שיהיה מקור תקציבי להשלמת ההסכם הסופי מול אני'א.

ההסכם לא יחתם מבלי שנוסחו הסופי יאושר על ידי מליאת המועצה, ובאם לא יאושר, לא תילקח ההלוואה.

בעד : אביהוד, נדב, עמיר, גדי, עודד.

נגד: אהרון

נמנעת : שלומית

ההצעה מאושרת ברוב קולות.

8. אימוץ נוהל ''הנחיות למניעת מפגעים סביבתיים בזמן בניה'' כנוהל מחייב לכל

מי שמתעתד לבנות בית בתחומי ראש פינה (לבקשת אהרון ברנזון):

אהרון: צורפה להזמנה לישיבת המועצה דוגמה לנוהל לתושב שכונה, ממליץ להכין נוהל מחייב בסגנון דומה כתנאי לקבלת אישור בניה.

מהנדס המועצת: הנוהל בכללותו כפי שצורף להזמנה הוא בעיתי, אך ניתן לקחת

ממנו חלקים מסויימים שיתאימו לראש פינה.

היו''ר אביהוד: אני מבקש להקים צוות הכולל את מהנדס המועצה, המזכיר

והיועצת המשפטית לבחינת נהלים ודרכי האכיפה בתחום הבניה

9. דיון והחלטה בנושא שימוש בוילות/צימרים לצרכי אירוח, ללא נוכחות הבעלים

להלן ''וילות אירוח'' (לבקשת אהרון ברנזון):

אהרון: יש לטפל בנושא דירות האירוח ברחל ביתך הקטנה.

צריך להיות ברור שווילות אירוח שפועלות כאשר בעל הבית לא גר בבית לא יכולות להתקיים בישוב. הווילות יוצרות מטרדי רעש ועשן לשכנים מדובר בסבל עצום לציבור.

אתר לאומי *מושבת הראשונים"

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 04-6808600 פקס. 04-6808613

[ו. ותטוח החחוק-תפטז ל6 החוק ת5 טז:!ואוח = כתובת האתר: [\.ותטחז. גחמוק- 5 סז. אואו שש

סימוכין: 23684

יייא אייר תשע"ד

1 מאי 2014

ורדה: וילות האירוח מהוות עבירה על חוקי התכנון והבניה, שאותם אוכפת הועדה, המועצה ע"י חוק רישוי העסקים יכולה לפעול נגד צימרים בהם 4 חדרים ומעלה

הצעת החלטת:

מזכיר המועצה והיועצת המשפטית יכינו נייר שיפורסם לכלל הציבור המבהיר כי

בכוונת המועצה לפעול בתוקף נגד הפעלת וילות האירוח בכל האמצעים הדרושים.

דיווח היו''ר בנושא בריכת השחיה:

אתמול הייתה אמורה להתכנס ועדת מכרזים על מנת להמליץ בפני על ההצעה הזוכה במכרז הבריכה.

לצערי, התברר לי ששני חברי ועדת מכרזים, תחילה אהרון ולאחר מכן נדב, סרבו לקחת חלק בהליכי המכרז מהטעם שתנאיו לא נשאו חן בעיניהס.

אני סבור שתנאי המכרז במקרה זה היו תנאים טובים ואני גס סובר שלא ניתן היה לקבוע, מסיבות העניין, תנאים טובים יותר שהיו מאפשרים למועצה לבחור בין שני המציעים שפנו בסופו של דבר למכרלז.

בנוסף, הובא לידיעתי, כי נוצר מתח כבד בין שני המציעים בכל הקשור להליכי המכרז, אשר גרם להם להשמיץ האחד את השני, לטעון טענות בדבר איומים וניסיון להשפיע על הליכי המכרז על ידי מפגש עס חברי ועובדי מועצה וכוי

נראה לי כי יש מקום להוריד את הלחץ השנה בכל מה שקשור להפעלת הבריכה על ידי קבלן חיצוני ולכן החלטתי שהשנה הבריכה תופעל על ידי המועצה עצמה או המתנ'יס באמצעות עובדים שכירים של אחד מהגופים האמורים.

מצורף להלן מייל מנדב בנושא זה:

[ רתסא 09ת:9/0 וה]כד ב קלר :וחוס/

אק 12:54 2014 ,25 |חק ,ע8ט= :5006

ו/5\ :סד

א מוטי חטיאל; מבקר ;וחסס.//9ח [סע. )5 ;הספפחש₪ חסזה :סס בהמשך למינוי כממלא מקום בועדת מכרזים ומכרז הפעלת בריכת השחייה :+/פט 5

ורדה שלום רב,

בהמשך לישיבת המועצה אתמול אבקש לצרף הצהרה ומסי שאלות.

1 בחודש שעבר פנה אלי ציון הלל וטען כי אויס באם ייגש למכרז

כמובן שאמרתי לו להגיש תלונה במשטרה ולהודיע למוטי ולך.

בשבוע שעבר פנה שוב בטענה שמסמך של מגיש שני אינו מדויק. שוב הפניתי אותו למועצה באם יש לו מידע מבוסס.

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

| ותטנח. החתוק- 05 6 החוק :1.11 כתובת האתר;: [ו. ותטוח. אתחוק - סז אוש א

סימוכין : 23684

י'ייא אייר תשע"ד

1 מאי 2014

2 א. האם יש בכך בעייתיות מבחינת ישיבתי בוועדת המכרזים?

3 האם בהמשך לדיון אתמול והניסיון של חברי המועצה לחשוב על דרך להוסיף קריטריונים למכרז וה בכדי שישקף טוב יותר את רצון הציבור, טעיפים 9 ו- 41 בפרק 1 אינם מאפשרים זאת!

בברכה,

נדב

ורדה: לאחר מס' דיונים במועצה הוחלט על הוצאת מכרז להפעלת הבריכה. תנאי המכרז נקבעו ע''יי ראש המועצה, לאחר פרסום המכרז קרו מסי אירועים אשר יצרו

מס' בעיות :

1. התנהלות המציעים לפני פתיחת המכרז ואחרי פתיחתו כפי שבאה לידי

ביטוי במייל ששלח נדב, שכללה איומים לכאורה, פניה לעובדי מועצה וכדומה הכתימה והפריעה להתנהלותו התקינה של המכרל.

2 ועדת מכרזים לא שיתפה פעולה עס קיום המכרז ולכן באופן משפטי

ההחלטה חזרה לראש המועצה. כאשר בפניו עמדו 3 אפשרויות :

א. להמשיך בהליך המכרז ולהביא את המלצתו למועצה.

ב. לבטל את המכרז ולא להוציא מכרז חדש בגלל לוחות הזמנים הצפופים.

ג. לבטל את המכרז ולהוציא מכרז עס תנאים חדשים.

ראש הראשות בחר באפשרות השנייה בסמכות הנתונה לו ע'ייפ החוק.

אהרון: המצב הנוכחי משאיר טעם לא טוב, חשוב להשתמש בכלים העומדים לרשותנו על מנת ליצור נראות כפי שפועל כל גוף ציבורי, נכון להשתמש בשולחן עיימ לפתור בעיות

הישעה ננעלה בשעה 22:45

0 --

אתר לאומי "מושבת הראשונים"