פרוטוקול ישיבת מועצה מן המנין 4.2016

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל, 0 פסקס. 04-6808613

1 חטרת. ה מחוק- 186705 ב05ת:1 והות. כתובת האתר? [1.ומטחז. ההחוק-האסז .שוש

סימוכין : 38551

ו' אדר ב תשע"ו

6 מר\ 2016

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 4-16

מיקום: משרדי המועצה המקומית ראש פינה

מועד: יום שני 29.2.2016 בשעה 30 :20

המזכיר: מר מוטי חטיאל

נוכחים : מר אביהוד רסקי- יו"ר

מר עודד אילת - חבר מועצה

מר עמיר ילוצ - חבר מועצה

מר גדי בן שימול - חבר מועצה

מר ישי גסטר - חבר מועצה

מר אהרון ברנזון - חבר מועצה

מר נדב קלר - חבר מועצה

משתתפיםס: עו"ד רני גורלי - יועצ משפטי

מר ציון אילוו - מהנדס המועצה

מר גבי בן שימול - יו"ר מועצה דתית

על סדר היום:

אישור פרוטוקולים 2-16, 1-16.

פיתוח והכשרת קברים בבית העלמין, אומדן 1,200,000 ₪.

קביעת קריטריונים למתן מלגות לסטודנטים (מצייב חומר)

הצטרפות ראש פינה לאשכול גליל מזרחי (לבקשת גדי בן שימול).

המבואה לאתר השחזור - הקפאה של הפרויקט עד לביצוע ערב הסברה ומשאל עם בנושא. (לבקשת עמיר ילוז)

הצגת המרכז המסחרי אשר מול גיעוני (לבקשת אהרון ברנזון).

7 קבלת מידע בנושא כופר חניה - דיון והחלטה. (לבקשת אהרון ברנזון).

= ₪ ש 2 ₪

₪

41 אישור פרוטוקולים 2/16, 1/16

מאושר פה אחד.

2 פיתוח והכשרת קברים בבית העלמין, אומדן 1,200,000 ₪

גבי: | מציג את הדחיפות בהגדלת בית העלמין. יתרת הקברים עומדת כיום על 9

קברים. מבקש מהמועצה לקבל החלטה ל - 3 אלטרנטיבות :

1. פיתוח בית העלמין במקומו הנוכחי דורש השקעה רבה.

2 העברת בית העלמין ליד שדה התעופה.

3 הרחבת החלקה הצבאית לקבורה אזרחית. חסרון - יקת זמן רב עד לקבלת אישור.

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 0 פקס. 04-6808618

11 בטוח המוק - 08 ל6 ה חוכ 05ת:1811ת. 1 כתובת האתר: [1.וחטוח. אתחוק - סז או ששו

סימוכין: 38551

וי אדר ב תשע"ו

6 מרא 2016

היוייר: משרד הביטחון מוכן לאפשר חלקות אזרחיות מדרום לבית העלמין הצבאי.

הדבר מותנה בהסדרת מעגל תנועה ליד הרחבה די לכניסה לבית העלמין. אנו מקיימים פגישות בעניין עס משרד הביטחון ומעייצ.

אהרון:אני חושב שצריך לדאוג למקורות תקציביים משימור אתרים וממשרדי הממשלה ולהרתיב את בית העלמין הקיים.

התלטה: לאשר פתיחת תב"ר בסכום של 300,000 ₪ . מקורות מימון הלוואה.

מאושר פה אחד.

3. קביעת קריטריונים למתן מלגות לסטודנטים

עמיר: מציג את החלטת ועדת מילגות.

החלטה: לקבל את המלצת ועדת מילגות תוך שינוי סף הגיל המקסימלי ל - 35.

מאושר פה אחד.

4. הצטרפות ראש פינה לאשבול גליל מזרחי (לבקשת גדי בן שימול)

עמיר: דיברנו על הנושא מספר פעמים. אני מבקש לאשר את הצטרפות ראש פנה לאשכול. הסיכויים לקידום פרוייקטים אזוריים גדולים מהסכנה של יציאה מהאשכול.

ה*ו'/ר :לאור השינויים שחלו במשרדי הממשלה והתקציב לאשכולות אני חושב שנכון בעת הגאת להצטרף לאשכול.

מאושר פה אחד.

5. המבואה לאתר השחזור - הקפאה של הפרויקט עד לביצוע ערב הסברה ומשאל

עס בנושא. (לבקשת עמיר ילוז)

עמיר: אני שומע את חששות התושבים בעניין בניית המבואה. אני מבקש להקפיא את הנושא. ישנה חלופה שהיא דומה למה שקיים היום ואני מבקש להציג אותה בישיבה הבאה. החלופה נותנת מענה גם להנגשת בתי הספר והגנים.

היא תקצר את זמן העבודות. ביקלשתי להקפיא את הפרוייקט וגם מהסיבה שאין לנו כסף לבצע אותו.

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 0 פקס. 04-6808613

1 טרח תחוק- 60 חוכ ת8 סז:]1ה וח כתובת האתר: !1 וחטוח אתחוק-0%0ז. שוש

סימוכין: 38551

וי אדר ב תשע"ו

6 מר> 2016

היו''ר:ישנו משבר בין משרד התיירות לחמיית. משרד התיירות מעוניין להעביר את הכסף ישירות למועצה. קקייל יתנו כ - 2.5 מליון ₪ לקידום הפרוייקט. הדבר עולה בועדת הפרוייקטים של קקייל. יש להניח שהדבר יאושר. ישנו סכום נוסף של כ -- 3 מליון ₪ מפיתוח הגליל.

עם קבלת הכספים כפי שהצגתי ישנו את כל הסכום לסיום הפרוייקט. צריך לוכור שארגון א.מ.י.ר נתן סכומים נוספים לטובת פרוייקטים באתר מתוך הבנה שאנו מקדמים את המבואה. קשה לי לראות איך ארגון א.מ.י.ר יחליט לתת את הכסף לפרוייקט אחר. אני חושב שהפרוייקט חשוב מאד לראש פנה ולא תהיה לנו הזדמנות נוספת לקדם את ההנגשה לאתר השחזור. כל התפיסה היתה שמגיעים לאתר השחזור מאזור הואדי ולשם כך תוכננו במקום חניות ודרך מוסדרת. הדבר שמייקר את העבודה זה המנהור שנועד למוער את הפגיעה בסביבה ובנוף. בנוסף, נבחר קבלן איכותי לביצוע העבודות.

עמיר: אין כוונה לבטל את הפרוייקט או ללכת נגד עמותת א.מ.י.ר. בשלב זה אני מבקש לעצור את הפרוייקט.

עודד: כולנו יודעים שהפרוייקט יתן זריקת עידוד לאתר השחזור. הפלטפורמה עס ארגון א.מ.י.ר נכונה לנו. התוכנית עברה תחנות רבות ובדיקות עם גורמי מקצוע רבים. כל שינוי בתוכנית יביא לסיומה. ישנה סכנה של תביעה של הרומניס ושל האדריכל הזוכה, תביעה שיכולה להגיע למילליונים.

נדב: כדאי לראות את התוכנית ולבדוק מול הרומניס.

6. הצגת המרכז המסחרי אשר מול ג'עוני (לבקשת אהרון ברנטון)

ציון: מציג את התוכנית ועונה לשאלות החברים.

1. מתחם מרכו אורחי

קודם כל עובדות :

הכביש העובר בחצית של מגרש שניידר/סופר מעיין אינו מוגדר ככביש בתכנית המתאר של ראש פנה אלא כשטת בייעוד מרכז אזרתי.

רצועת שטח זו, שעליה עובר בפועל כביש זה, נמצאת בבעלות פרטית - שחלק גדול ממנה בבעלות משפחת שניידר.

בעיה זו הוצגה בפני מליאת המועצה הקודמת ע"י משפחת שניידר, אשר ביקשו למצוא פתרון לשימוש של הציבור בשטח שבבעלותס והציגו אלטרנטיבות למועצה. המועצה בחרה להגיע להסכם עם משפחת שניידר ובאותה ההודמנות להסדיר את מעמד הכביש ואף להרחיבו במקומות שנדרשו. תכנית וו אכן קיבלה תוקף והיום כביש ה הוא כביש סטטוטורי.

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

.מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל, 0 פקס. 04-6808613

טורח התתוק- 697050 חוכ תפסז:]והות. 5 כתובת האתר: 11 וחטוח. גתתוק-ת0%ז.ש טע

אהרון:

עודד :

גדל:

אהרון:

היו'ר :

אהרון:

סימוכין: 38551

וי אדר ב תשע"ו

6 מר\ 2016

והמשך העובדות :

התכנית הוצגה לא אחת בישיבות הועדה לתכנון אסטרטגי בקדנציה הקודמת.

התכנית הוצגה לאישור מליאת המועצה בתאריך 26.1.2011. בישיבה נכחו מר אביהוד רסקי, מר עודד אילת, מר עמית הרפו, מר גדי בן שימול וגבי רוית קוקוי (נעדרו גבי הדסה בן הרצל וגב' יעל דקל), התכנית המפורטת אושרה פה אחד.

רק לשם הדיוק התכנית שאושרה מאפשרת :

0 מ"ר בניה מעל הכניסה הקובעת (כביש) - עיקרי מסחרי

0 מ"ר בניה מתחת לכניסה הקובעת (כביש) - עיקרי מסחרי

ועוד 475 מ"ר שטחי שירות (חניות) - מתחת לכניסה הקובעת (כביש) כחניון תת קרקעי.

הגובה המקסימלי של המבנה (15 מטר) ייימדד מפני הקרקע הטבעית או התפורה הנמוך מבין השתיים, מן הנקודה הנמוכה ביותר של המבנהיי מתוך תקנון התכנית המפורטת המאושרת. המשמעות : שגובה המבנה שצוין ע"י מר ברנזון אינו מעל פני הכביש מאחר וגובהו המקסימלי של המבנה מעל פני הכביש לא יעלה על 10 מטר.

במקום יש בעיות חנייה. לא ניתן יהיה להשתמש בחנייה התת-קרקעית כפי שמוצגת בתוכנית. התוכנית תיצור עומסים בלתי רגילים. ההחלטה לאשר את המקום בלתי אחראית. אין לי ספק שטובת הציבור הייתה לפני הכל אך המועצה לא תתעסק עם שניידר אלה עם יום שיפעל למקסם את המקום.

הדבר נדון חודשים במועצה ובוועדה לתכנון אסטרטגי וקיבלו החלטות.

צריך לעצור ולראות איך אפשר לשנות את המצב. מה שקורה היום ליד שטרית יהיה גרוע יותר עס הוספת מרכצ נוסף.

יש לבדוק פיצוי כספי ולא לפגוע בתושבים.

תמיד אנשים שנמצאים במקום מסויים חושבים ומקבלים החלטות בנקודת הזמן. החלטות התקבלו בועדה לתכנון אסטרטגי ובמועצה ואושרו פה אחד.

הדבר התקדם לועדה המחוזית. אני לא רואה בעיות בחניות. במקרה והיום לא יוכל לייצר את מקומות החנייה הוא כנראה יצטרך לבצע שינויים בתוכנית. האישור שלנו היה עס כמות החניות כפי שנדרש בחוק.

אני חושב שבנושאיס מסוג זה צריך לעמוד על האינטרס הציבורי.

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

.מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 0 פסקס. 04-6808618

1 הטרח 8 חתוק- 6050 חוכ ת11:05 הוח. 5 כתובת האתר? [1. וחטו. גהחוק-0%0ז.ש וש

סימוכין: 38551

וי אדר ב תשע"ו

6 מר> 2016

7 קבלת מידע בנושא כופר חניה - דיון והחלטה. (לבקשת אהרון ברנזון)

אהרון:נוכחתי לדעת בועדה לתכנון ובנייה כי קיימת בקשת כופר חנייה למתחם זרחיה ומתחם אבן אור. מתן כופר חנייה בעורק הכי חשוב בישוב מהווה בעייה. כבר היום התנועה לא מצליחה לזוז. אני חושב שכופר חנייה במיוס מסחרי צריך להגיע לשולחן ציבורי לועדה לתכנון אסטרטגי ולשקול גס לשולחן המועצה.

היו''ר :לא אושר כופר חנייה למתחם ורתיה ע"י המועצה.

ציון: חניות בחלקה התחתון של המושבה

1.. חנלון ציבורי מדרום לחאן ראש פנה:

החניון בתלק הדרומי של מתחם תאן רייפ, הינו חניון ביבורי שלא נכלל במניין החניות שנדרשו ע"פ החוק עבור פרוייקט חאן רייפ.

חניון וה בוצע ע"י יזם חאן רייפ עי'פ דרישת המועצה וכאמור אינו נכלל במכסות החניה שהיזם נדרש ע"פ חוק. בחניון הקיים ישנם 26 מקומות חניה.

2. פרויקט אבן חן אור:

לפרויקט של היום אבן חן אור יעוצ והשקעות בע"מ אושרו 14 מקומות חניה ע"פ ההסכם עס המועצה, אותם התחייב היום לבצע במסגרת הגדלת החניון הציבורי הנייל עבור כלל הציבור. ואכן, בימים אלו הולכות ומושלמות העבודות להגדלת התניון הציבורי הנייל ב-22 מקומות חניה, למרות שעל פי התקן נדרש היום רק ל-14 מקומות חניה, כך שבתניון הציבורי יהיו בסהייכ 8 מקומות חניה.

3. פרויקט א.א.ג יזמות :

לפרויקט של א.א.ג יזמות ובניה בע"מ, אושרו 10 מקומות חניה במסלול של כופר חניה.

סה"כ אושרו 24 חניות לשני המתחמים (בנוסף לחניות אותן היומיס מחויבים להכשיר בתוך המגרשים), ולא כמצוין בפוסט של מר ברנזון

- '*35 חנלות'י.

לסיכום ;

סה"כ מקומות חניה עבור פרויקט אבן חן אור ע"פ

הסכם: 4 מקומות חניה

סה"כ מקומות חניה בסלול כופר חניה

לפרויקט א.א.ג יזמות: 0 מקומות חניה

סה"כ: 4 מקומות חניה

סה'יכ חניות שנוספו בפועל ע"י היום

אבן חן אור: 2 מסומות חניה

סשה"פ: 2 מקומות חניה

אתר לאומי "מושבת הראשונים"

.מועצה מקומית ראש פנה 12000 טל. 0 פקס. 04-6808613

[1. הטרח ה חחוק- 6905 החוכ 05ת:811 ות. 13 כתובת האתר: ]1 וחטו. גהחוק-תצסז.ש אש

סימוכין: 38551

ו' אדר ב תשע"ו

6 מר> 2016

4. תניון ציבורי - מעל 120 מסקומות חנית:

מר ברנזון העדיף שלא לציין את העובדה שהמועצה, באמצעות החברה הלאומית לדרכים, הכינה תכנית מפורטת לתניון ציבורי שבו כ-120 מקומות חניה בשטח התחום בין כביש 90 לגבול המזרחי של מתחם בית המכס. תכנית זו עברה את כל שלבי התכנון בועדות התכנון, והיום (24.2.16) התקבלה במשרדי המועצה הודעה על אישור התכנית ובקשה לפרסום האישור כמתחייב.

זאת ועוד, חברת אמות השקעות פנתה למועצה בבקשה לאשר לה לבצע על חשבונה את התניון הציבורי הנייל - הנושא נמצא בבדיקה משפטית.

מיותר לציין כי חניון אה עתיד לתת מענה נוסף לחניה לכלל המתחמים המסחריים בחלקה התחתון של המושבה.

היו'/ר:אנתנו במשא ומתן עם אמות השקעות לביצוע חניון ממזרח לסנטר הגליל על חשבונם. הנושא בטיפול ועדת תרומות.

אהרון :מבקש לקבל החלטה שבמיומיס מסחריים כל יוּם יבנה בהתאם לתקני החנייה המאושרים. בקשה לכופר חנייה במרכזים מסחריים תגיע לדיון בועדה לתכנון אסטרטגי.

מאושר פה אחד.

הישיבה ננעלה בשעה 22:30.

היוייר

אתר לאומי "מושבת הראשונים"