פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מספר 03/18
מסמכים נוספים באותה ישיבה: קובץ פרוטוקול נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של קובץ פרוטוקול נגיש - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 03/18 מתאריך 12 בדצמבר 2018
נוכחים: מוטי, דנה, יעל, ליאור, רועי, דפנה, אורן, זאב, דורון .
נעדרים: אחי - מבקר
מוזמנים: עו"ד עמיחי וינברג ועו"ד איל בוקובזה – ממשרד היועמ"ש, מירי – גזברית, חנן - מחלקת הנדסה.
מוטי פותח את הישיבה.
מוטי: רועי הורוביץ ישבע אמונים.
רועי: נשבע.
מוטי: בהצלחה.
הפסקה, ממתינים לאורן גור.
אורן נכנס.
מוטי: נמשיך בישיבה.
על סדר היום אישור צו ארנונה לשנת .2019 התעריף לא השתנה למעט ההתייקרות כפי שנקבעה ע"י משרד הפנים, עדכון אוטומטי על פי הוראות החוק.
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
המועצה המקומית סביון
טיוטת צו הארנונה ל/צונת 2019
1
רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל׳ 03-7370920
פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
צו הטלת ארנונה כללית על נכסים לש3ת 2019
מתוקף סמכותה בחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב), התשנ״ב- 1992 ומכח סעיף )1(14 לפקודת המועצות המקומיות (נוסח חדש), החליטה מליאת המועצה המקומית סביון בישיבתה מיום............. להטיל ארנונה כללית לשנת הכספים ,2019 כמפורט להלן:
1. הגדרות
להלן שיעורי הארנונה הכללית לשנת 2019 , לתקופה שבין 1.1.2019 עד ,31.12.2019 שתשולם על-ידי הבעלים או המחזיק בנכם, בגין כל נכס הכלול בתחום שיפוטה של הרשות המאוחדת סביון - גני יהודה.
"אדמה חקלאית" - כל קרקע בתחום המועצה שאינה בניין, המשמשת למטע, למשתלה, למשק, לבעלי חיים, לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים.
"אדמת בנין" - כל קרקע שבתחום המועצה שאינה בניין ולא אדמה חקלאית ולא קרקע תפוסה.
"בית עסק" - כל מבנה שבתחום המועצה, או חלק ממנו, המשמש למטרות מסחריות, כולל מחסן צמוד או נלווה לבית העסק או המשמש את בית העסק ושאינו משמש למגורים, לרבות מפעל, סטודיו ובתי מלאכה כולל מבנה ששימש בעבר כמבנה חקלאי.
"מחסן בודד" - מבנה המשמש למחסן שאינו חלק מבית מגורים, אינו חלק מבית עסק ואינו משמש למטרות עסקיות אך הוא משמש למטרות נלוות למגורים.
"נחלה" - חלקת קרקע המיועדת לחקלאות שעליה בית מגורים או בתי מגורים, חצר ו/או מבנים. הערה: הגדרה זו לקוחה מתקנות התכנון והבנייה (פטור מהיתר לעבודה או שימוש במבני מגורים זמניים באזורים כפריים), התשנ״א - .1991 "בעל"- כהגדרתו בצו המועצות המקומיות (א) תשי"א 1950 (מועצות אזוריות)
תשי"ח - .1958
"דייר משנה"- צריך להיות בבניין או בחלק מהבניין, של בנין שאחר מחזיק בו, והמשלם למחזיק דמי שכירות בעדו.
"חנייה"- נכס מקורה אשר החנייה בו מתבצעת שלא תמורת תשלום.
"חניון"- בין מקורה ובין שאינו מקורה ואשר החניה בו מתבצעת תמורת תשלום.
"מבנה חקלאי"- מבנה שימש או המשמש במישרין או המיועד לשמש גידול חקלאי, לרבות גידול בעלי חיים.
"מבנה חקלאי ריק" - מבנה חקלאי כהגדרתו, שאין משתמשים בו ברציפות במשך תקופה של ששה חודשים לפחות, וכן מבנה חקלאי ששימש למטרה שאינה חקלאית ועם גמר השימוש בו חזר להיות ריק למשך שישה חודשים לפחות.
"מחזיק"- אדם המחזיק למעשה בנכסים או כשוכר או בכל אופן אחר.
2
רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל 03-7370920
פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
"נכסים"- בנינים וקרקעות שבתחום המועצה, תפוסים או פנויים ציבוריים או פרטיים, למעט רחוב.
"קרקע תפוסה" - כל קרקע בתחום המועצה שאינה אדמה חקלאית, ומשתמשים ומחזיקים בה שלא ביחד עם הבניין.
"שטח בניין" - יחושב לפי מידות החוץ של הבניין.
"שטח בנוי"- לגבי כל שטח מקורה, בנייני מגורים, בנייני תעשייה, מחסנים, מלאכה, עסק, משרדים, מוסדות וכל עסק אחר בתחום שיפוטה של המועצה, השטח הבנוי של המבנה, לרבות מרפסות סגורות ושאינן סגורות, מרתפים וחדרי משק צמודים, מקלט, ממ״ד, קומה מפולשת, מוסר, חנייה לרכב ותחנת דלק.
למעט:
א. בליטת גג עד 1.20 מטר מקיר הבניין.
ב. סככה המשמשת לחניית רכב הפתוחה משני צדדים או יותר.
ג. 15 מטר הראשונים של מבנה עזר שלא צמוד לבניין המשמש כמחסן.
2. תעריפי הארנונה
2.1 ארנונה לבתי מגורים ולמחסן בודד
סיווג גודל סכום
101 עד 300 מ״ר 41.06 ₪ לכל מ״ר לשנה
103 מ-301 עד 54.27 ₪ לכל מ״ר לשנה מעל
400 300 מ״ר הראשונים
104 מ- 401 עד 66.25 ₪ לכל מ״ר לשנה מעל
500 400 מ״ר הראשונים
105 501 מ״ר 77.68 ₪ לכל מ״ר לשנה מעל
ומעלה 500 מ״ר הראשונים
2.2 ארנונה לבתי עסק / בתי מלאכה ואירוח כפרי בנחלה
סיווג גודל סכום
301 עד 40 מ״ר 73.47 ₪ למ״ר לשנה, החל
מהמטר הראשון
303 עד 200 מ״ר 88.00 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון
304 201 מ״ר 212 ₪ למ״ר לשנה החל
ומעלה מהמטר הראשון
2.3 ארנונה לתחגות דלק
סיווג גודל סכום
322 עד 200 מ״ר 109.93 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון.
323 201 מ״ר 274.79 ₪ למ״ר לשנה החל
ומעלה מהמטר הראשון.
2.4 ארנונה לבניין המשמש לבנק או סוכנות ביטוח
סיווג גודל סכום
330 לכל מ״ר 1074.21 ₪ למ״ר לשנה
3
רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל 03-7370920
פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb
סיווג גודל סכום
352 עד 200 מ״ר 96.75 ₪ למ״ר לשנה החל
מהמטר הראשון.
353 201 מ״ר 241.88 ₪ למ״ר לשנה החל
ומעלה מהמטר הראשון.
בנייר המשמש למועדון, מועדון ספורט, בריכת שחיה ציבורית,
ייים אחרים
סיווג גודל סכום
860 לכל מ״ר 354.58 ₪ למ״ר לשנה
2.7 בניין המשמש בריכת שחייה המצויה בבית סר ולמתקנים
אחרים המש□ שים את בריכת השחייה
סיווג גודל סכום
900 לכל מ"ר 58.96 ₪ למ״ר לשנה
2.8 מגרשי טניס המצויים בבית פרטי
סיווג גודל סכום
901 לכל מ״ר 20.01 ₪ למ״ר לשנה
2.9 מגרשי פונגיס המצויים בבית סרטי
סיווג גודל סכום
902 לכל מ"ר 508.47 ₪ למגרש לשנה
סיווג תיאור סכום
600 אדמה חקלאית בנחלה 10.91 ₪ לדונם לשנה
601 אדמה חקלאית 202.73 ₪ לדונם לשנה
,י. ,י לציוד גינון
סוג תאור סכום
661 מבנה חקלאי בנחלה 0.38 ₪ למ״ר לשנה
662 מבנה לגידול תוצרת 3.93 ₪ למ״ר לשנה
חקלאית בנחלה
סוג תאור סכום
700 קרקע תפוסה 24.47 ₪ למ״ר לשנה
4
רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל 03-7370920
פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
25 מועדי תשלום:
א. המועד החוקי לתשלום ארנונה כללית לשנת הכספים 2019 חינו: .1/1/2019
ב. למרות האמור לעיל, ולנוחות התושבים, ניתן לשלם את הארנונה הכללית
ב-6 תשלומים דו-חודשיים צמודים בתאריכים:,15/01/2019 15/03/2019 ,,15/05/2019 ,15/07/2019 ,15/09/2019 15/11/2019 (להלן: "הסדר תשלומים").
ג. אי פירעון שני תשלומים במועדם, במסגרת הסדר תשלומים, יביא לביטול
ההסדר ולגביית יתרת התשלום השנתית בתוספת תשלום פיגורים, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התש"ם- .1980
ד. כל תשלום במסגרת הסדר תשלומים או על פי הוראת קבע, ישולם
בתוספת הפרשי הצמדה, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תש”ם-.1980
26 הנחות ופטורים:
א. למשלמים מראש עד ליום 31.1.2019 את מלוא הארנונה השנתית, תינתן
הנחה בשיעור של %.1
ב. נוסף להנחות הקבועות בחוק, מאשרת המועצה מתן הנחות מכוח תקנות
הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-,1993 למעט תקנה 12 ותקנה 13 לתקנות הנ״ל, והכל בהתאם להגדרות ולתנאים הקבועים בתקנות ולדרישות המועצה.
27 השגה וערר:
החולק על סכום הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום השנתית, להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות הבאות:
א. הנכם שבשלו נדרש התשלום, אינו מצוי באזור, שנקבע בהודעת
התשלום.
ב. נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכם, גדלו או השימוש
בו.
ג. הוא אינו מחזיק בנכם, כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת
העיריות.
ד. היה הנכם עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג) לחוק ההסדרים במשק
המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- ,1992 שהוא אינו בעל שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס נפרע בידי המחזיק בנכס.
הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוף שלושים יום מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר לענייני ארנונה כללית שליד המועצה המקומית סביון.
בכבוד רב,
מוטי לנדאו
ראש המועצה
5
רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל 03-7370920
פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb
לשכת ראש המועצה
מועצה מקומית
סביון
מדד המהירים (בסיס )1951
סדי ידוע 20.05.17 33,703,893.9
no ידוע 20.05.18 33438306.2
אחוז חשעח %0.40
סחצית אחוז השעו %0.20
שח־ חשבי העיבור•
סדי יחע 20.05.17 9,632
סדי ידוע 20.05.18 9456
אחה תשעו* %0.25
סהצית אהה השיגו• %0.12
םה"כ שיעור העדכון לשבת: 2019 %0.32 = %012 + %0.20
שיעוד חעדסן בשנים 1019-2037
עזנח שיעור העימן
2019 %032
2018 %2.18
2017 %1.77
2016 %127
2015• %0.75
2014 %336
2013 %23
2012 %3.1
2011 %1.4
2010 %1.63
2009 %457
2008 0
2007 %2.73
* נקבע בהוראת סעה בשל היקו! npptin להקדמת לוחות הזמנים.
אישור חריג להטלת ארטנה
תעריפי מינימום ומקסימום לסווג•□ השוני□
הצבעה: אושר פה אחד.
מוטי נועל את הישיבה.
רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל 03-7370920
פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה
www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 03/18 מתאריך 12 בדצמבר 2018
נוכחים: מוטי, דנה, יעל, ליאור, רועי, דפנה, אורן, זאב, דורון .
נעדרים: אחי - מבקר
מוזמנים: עו"ד עמיחי וינברג ועו"ד איל בוקובזה – ממשרד היועמ"ש, מירי – גזברית, חנן - מחלקת הנדסה.
מוטי פותח את הישיבה.
מוטי: רועי הורוביץ ישבע אמונים.
רועי: נשבע.
מוטי: בהצלחה.
הפסקה, ממתינים לאורן גור.
אורן נכנס.
מוטי: נמשיך בישיבה.
על סדר היום אישור צו ארנונה לשנת .2019 התעריף לא השתנה למעט ההתייקרות כפי שנקבעה ע"י משרד הפנים, עדכון אוטומטי על פי הוראות החוק.
הצבעה: אושר פה אחד.
מוטי נועל את הישיבה.