פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מספר 02/21

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס' 02/21 מתאריך 03 בפברואר 2021

משתתפים: מוטי לנדאו, יעל ויסמן, אורן גור, דפנה שפיגלמן.

משתתפים בזום: דנה פינס, ליאור טוביה, רועי הורביץ, דורון וייסברוד, זאב ליכטנזון.

מוזמנים: אביטל קינן מהנדסת, טל דיין מנכ"ל, עו"ד עופר שפיר, מירי לוין גזברית, יניב הדסי מבקר, ישראל זרי דובר, ליבי באראם גזברית.

מוטי פותח את הישיבה

מוטי: אני פותח את הישיבה בפרידה ממירי לוין – גזברית המועצה מזה 4 שנים. מבקש לומר לה תודה על המקצועיות ובהצלחה בדרכה החדשה.

מירי: תודה למוטי על האמון שנתן בי ותודה לכולכם.

1. החלטת הוועדה המחוזית בעניין שטח הכניסה לסביון

מוטי: על סדר היום דיון בנושא החלטת הוועדה המחוזית, ששונה מהתוכנית המקורית שהוגשה.

נושא זה של הישיבה יהיה בשיתוף וועדת הנדסה. מדובר בפיתוח מגרש הכניסה לסביון, הצמוד לרחוב מבואות ושטחו כ-52 דונם. המועצה אישרה לחברת אפ"י באפריל 2019 לקדם תוכנית לפיתוח המגרש שבבעלות המנהל וחברת אפ"י בעלת הזכויות בו. אישור המועצה ניתן בהמשך להמלצת ועדת הנדסה שדנה בנושא.

הרציונל של אישור המועצה והמלצת ועדת הנדסה לקידום התוכנית נשען על שני מרכיבים:

1. המשמעות הכספית למועצה.

2. צפיפות הדיור כפי שמתחייבת מתמ"א 35 וכפי שהיינו רוצים לראות אותה.

אני אתן סקירה קצרה כדי לשחזר את התהליכים:

הרציונל לאישור התוכנית שהוגשה לוועדה המחוזית ע"י חברת אפריקה ישראל:

השיקול הכספי:

המועצה מתנהלת עם שני תקציבים:

- תקציב שוטף שרובו ממומן מתשלומי הארנונה

- תקציב פיתוח שרובו ממומן מהיטלי השבחה המגיעים מבנייה חדשה.

בשבע השנים האחרונות המועצה שומרת על איזון תקציבי וחוסכת בשרותיה ע"פ מגבלת התקציב השוטף, כאשר נדרשים לפחות עוד 2 מיליון ₪ להשקעה בחינוך, חזות ועוד.

הגדלת התקציבים/מקורות הכנסה יכולה להתקבל משני מקורות בלבד:

- העלאת ארנונה לתושבים

- הגדלת תקבולים מארנונת עסקים

גובה ארנונת העסקים יותר מכפול מארנונת המגורים ואלה אינם צורכים שרותי מועצה למעט פינוי אשפה.

בעשר השנים האחרונות השקיעה המועצה בממוצע בשנה כ-17 מיליון ₪ בפיתוח.

בארבע השנים האחרונות עמדו המקורות על כ-13 מיליון ₪ בשנה לפיתוח.

בשנת 2020 היו המקורות 3.5 מיליון ₪ בלבד וצפי ההכנסות עד לפיתוח מקורות חדשים הוא של כ-

3. מיליון ₪ בשנה.

מכאן שנדרש להגדלת מקורות של 12-16 מיליון ₪ בשנה ואלה צריכים להגיע רק מהיטלי השבחה ומתשלומי ארנונת עסקים חדשים שיפותחו.

מרכיב ארנונת העסקים מכלל הארנונה בסביון הוא כ- %.13 המלצת משרד הפנים לרשויות היא ליצור מקורות מתעסוקה של %50 לפחות.

כל הישובים מסביבנו הם עם מרכיב ארנונת עסקים שמעל %50 (חלקו קיים וחלקו בפיתוח).

בכל היישובים שמסביבנו רואים תנופת פיתוח אדירה שתכניס לכל אחד מהם מאות מיליוני ₪ בהיטלי פיתוח, דבר שיאפשר להן השקעה בתשתיות ובשיפור המראה הכללי.

אם לסביון לא יהיו המקורות להשקעה היישוב ידעך באופן יחסי לסביבתו וכך גם המותג "סביון".

לגבי הבנייה מסביבנו:

המבנים הישנים מאוד של רימון, הצמודים לרימונית ולרחוב הקשת בסביון הם בגובה 9 קומות.

המבנה הראשון מבניהם שישודרג הוא בן 10 קומות.

המבנים החדשים יותר באותו מתחם הם בגובה של 12 קומות.

כל הבניה החדשה שתקיף אותנו גבוהה בהרבה.

כך שבניה בגובה 8 קומות על הכביש הראשי שבגבול היישוב תהייה נמוכה משמעותית

מהסביבה.

בישיבה היום נדרש להתייחס לשינויים בתוכנית כפי שמתחייבים מהחלטת הוועדה המחוזית.

השינויים הם:

-נדרש ליעד 1/3 מהשטח המיועד לתעסוקה(5 דונם), לבניית דיור מוגן הכולל 250 דירות.

-מבני התעסוקה כולם יוגבהו בשתי קומות משש קומות לשמונה קומות.

-קיום הדרישה הזו הוא תנאי לכך שצפיפות הבנייה למגורים תישאר של 3 יחידות לדונם ולא ע"פ התחייב מתמ"א 35 שהוא 4-6 יחידות לדונם.

-המשמעות הכספית של התוכנית החדשה תבחן סופית לאחר שנקבל הבהרות מהוועדה המחוזית.

ההנחה שלי שהתוכנית לא תפגע בתקבולים שהיו נובעים מהתוכנית הראשונה.

כדי ללמוד את האפשרויות העומדות בפנינו ואת המשמעויות של דרישה לשינוי החלטת הוועדה המחוזית, אם נחליט על כך, אנחנו מתייעצים עם שלושה עורכי דין מומחים מהשורה הראשונה בנושא תכנון ובנייה.

לפני שנתחיל בדיון חשוב לי לציין את דבריה של יו"ר הוועדה המחוזית שירה ברנד בדיוני הוועדה, אני מצטט:

"אם אתם לא רוצים דיור מוגן, אז אתם בבעיה מאוד חמורה מבחינת ".

הצפיפות

עו"ד אבי פורטן: מציג את עצמו וסוקר את פני הדברים: במדינת ישראל יש תוכנית מתאר ארצית,

תמ"א 35 שחלה על כל המדינה. בתוכנית יש טבלה של מינימום לצפיפות מותרת, בהתאם לגודל היישוב, מס' תושבים וכו'. מנהל התכנון תופס דיור מוגן כמגורים לכל דבר מבחינת מדידת הצפיפות, ולכן אם תבנו בנין של דיור מוגן זה יוכל לעזור בלצופף פחות בנייה.

לגבי התעסוקה: מעבר למה שנאמר ע"י מוטי על תקבולי הארנונה (הוא בדק במועצות אחרות), סביון

מאוד חריגה ביחס כל כך נמוך של הכנסות מתעסוקה מול מגורים. אנחנו נמצאים כרגע בדיונים בפני ועדה לחלוקת הכנסות והם דנים בשאלת ההכנסות מהשטחים הסחירים של מקב"ת שאושרו לתעסוקה, מסחר ומשרדים והוועדה דנה בחלוקת ההכנסות. מתקיים דיון בין יהוד, דרום השרון וסביון. סביון טוענת שמאחר והיא אוחדה עם גני יהודה, והשטח הזה היה שייך לגני יהודה לפני שהועבר לדרום השרון ואח"כ ליהוד, לכן גם היא צריכה להנות מההכנסות. בוועדה הזו אנו מסבירים למה חייבים לשתף אותנו בהכנסות מהשטחים הסחירים הללו. זו עוד זווית שבה אנחנו מראים למשרד הפנים שאנו עושים מאמצים להגדלת ההכנסות העסקיות בתחום השיפוט של סביון. פרט למתחם הזה אין לסביון עוד עתודות קרקע שבהן היא יכולה לפתח עסקים.

מוטי: במידה ונחליט שהבנייה לדיור מוגן אינה מתאימה לנו, מהם האפשרויות האחרות העומדות בפנינו ומה הסיכוי לדעתך?

אבי: התוכנית הזו מוגשת ע"י אפ"י. כרגע אפ"י צריכה למלא מס' תנאים שהציבה הוועדה המחוזית, ברגע שאפ"י תמלא אותם והתוכנית תופקד, אפשר יהיה להגיש התנגדויות במשך חודשיים. אנחנו יכולים עכשיו לבקש דיון חוזר בטענה שהופתענו/לא ידענו, אך הסיכוי שנקבל זאת, קלוש. באם נגיש התנגדות לאחר שהתוכנית תופקד וההתנגדות תדחה נוכל להגיש ערר למועצה ארצית, ואם זו תדחה ניתן להגיש עתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי ואח"כ ערעור לבית משפט עליון. אם נחליט להתנגד השאלה תהיה באיזו עילה. אם ההתנגדות היא כי אנחנו לא רוצים את הדיור מוגן אז יצופפו לנו יותר את השטחים למגורים, אם העילה תהייה שאנו רוצים יותר תעסוקה ולא דיור מוגן, זה גם ישפיע על צפיפות המגורים. לדעתי דיור מוגן הוא רעיון טוב, זהו שוק שהיה רדום הרבה שנים, אנחנו רואים יזמות בערים שונות בארץ כפרויקטים מניבים ומבוקשים. גיא קפלן העלה את הרעיון של דיור מוגן כי חברי הוועדה המחוזית לא היו מרוצים מהרעיון של 3 יחידות לדונם, זה לא תואם את תמ"א .35

עו"ד רועי בר: אני בעד הקמת דיור מוגן אך חושב שצריך לבנות אותו בתוך היישוב, באזור המועדון.

משאל: הייתי רוצה לראות את פרטי התוכנית, חשוב שנראה את המיקום של הבניינים הגבוהים והדיור המוגן, לבדוק האם נכון להקצות 7,000 מטר לתעסוקה ולבדוק את מצב התנועה שתהייה במקום וכן לברר האם נכון יותר להקים את הדיור מוגן במרכז היישוב. צריך לדון בנושאים המקצועיים, כמה ואיפה כל מטר מאחר ונכון להיום יש הרבה מאוד משרדים שעומדים שוממים. אני חושב שצריך להחזיר את התוכנית לוועדה המקומית.

עו"ד עופר שפיר: מניסיוני אני אומר לכם שהסיכוי להצליח בהתנגדות לדיור מוגן הוא לא גדול. אני

לא רואה שום יתרון להחזיר את הנושא לוועדה המקומית, אני חושב שאתם צריכים לדון היום בשאלה מה הכי טוב ליישוב ולבוא לוועדה המחוזית בידיים נקיות ועם תוכנית שנכונה לכם. אני מציע שתסתכלו בראייה רחבת טווח לפני שאתם מתנגדים. אם אתם יודעים להציע לוועדה רעיון שונה אך דומה מבחינת צפיפות אז כדאי לזרום עם התוכנית של הוועדה שהיא הקמת דיור מוגן. כדי שזה יהיה כלכלי זו תהייה בנייה של כ-250 דירות ולא כפר גמלאים עם דירות קטנות צמודות קרקע.

לגבי אכלוס המשרדים-כרגע בכל הארץ לא יודעים מה יקרה בעתיד עם השכרות המשרדים בגלל הקורונה, הרבה מאוד אנשים וחברות עובדים כיום מהבית, אך אני לא חושב שזו סיבה לעצור בנייה.

ליאור שקלרש: אני חושבת שכרגע אנחנו צריכים זמן לבדוק את הנושא לעומק ולא בפזיזות כדי

להבין מה הכי טוב ליישוב שלנו.

מוטי: בדיון היום אנחנו צריכים להחליט מה אנחנו רוצים ולהציג זאת לוועדה המחוזית.

אורן: אני חושב שאנחנו צריכים לחשוב על חזון סביון, איכות החיים ביישוב ועתידו. אנחנו צריכים לחשוב לעומק גם על נושא אזור התעסוקה, המגורים והיחס בין השניים ולא להתעסק רק בשאלה דיור מוגן כן או לא.

דפנה: אני חושבת שנפל פגם בהתנהלות וצריך להחזיר את הדיון לוועדה המקומית כדי להרוויח זמן.

צריך לבדוק ולחשוב על ההצעה ועל חלופות אפשריות. אני מציעה לוותר על המגורים בכניסה ולהציע במקום הגדלה של אזור התעסוקה.

מוטי: בהתחלה לא נתנו לנו בכלל אזור תעסוקה ורצו שכל השטח יהיה אך ורק למגורים. בסופו של דבר הצלחנו לקבל שטח תעסוקה אך לא נצליח להגדיל אותו.

רועי: מאחר ונושא זה הוא מאוד חשוב וישפיע על העתיד של היישוב, אני מציע למצוא מספר חלופות לדיור מוגן, להביא אותם לדיון במליאה ואז להציע לתושבים ולשמוע את דעתם.

יעל: אני מציעה שנשמע את דעתם של היועמשי"ם כדי להבין מה מרחב התמרון שלנו ואילו אפשרויות לחלופות ריאליות יש לנו.

מוטי: ישנם שני שינויים בלבד מהתוכנית המקורית שהגשנו, אנחנו צריכים להתייחס אליהם ולא לבוא כרגע ולהציע להתחיל הכל מהתחלה, זה לא רציני ולא מקצועי. אני מסכים שבתוך הפרטים בתוכנית יש מה לעשות ועל מה לדבר אך לא יתכן לבוא ולומר שמתחילים מהתחלה לאחר שהבאנו זאת לוועדת הנדסה ולתושבים, נתנו אור ירוק לאפ"י להתקדם עם התוכנית והם הגישו את התוכנית לוועדה. כמו כן ביקשנו לבדוק את התוכנית של התנועה.

דנה: ראשית חשוב לי לומר שהלכנו יד ביד עם אפ"י על התוכנית שהוגשה, שהקונספט שלה היה חלוקה ל-3 חלקים: אזור מסחרי, אזור ציבורי וצמודיי קרקע. זו התוכנית שהוגשה לציבור והתוכנית

שהמועצה אישרה: 4 בניינים בני 6 קומות, שטח חום ו-3 יחידות לדונם. שני דברים השתנו בתוכנית

שלנו: הוסיפו 2 קומות לארבעת הבניינים כך שהם יהיו בני 8 קומות והוסיפו את הדיור המוגן כדי שהבתים צמודיי הקרקע יישארו במתכונת של 3 יחידות לכל דונם. כלומר כרגע ההתנגדות שלנו היא ל-8 קומות ולדיור מוגן.

דורון: הקמת דיור מוגן תהפוך אותנו ליישוב הכי זקן בארץ.

דנה: אני מבקשת לדעת מה הסיכויים שלנו בהתנגדות ומה המחיר שנצטרך לשלם.

עופר: יש לכם סמכות להגיש התנגדות, אך כפי שאמרתי קודם רוב הסיכויים שההתנגדות לדיור מוגן ולשלביות לא תתקבל ולכן לדעתי יהיה נכון יותר להסכים לתוכנית ובעזרת אנשי מקצוע מתאימים לדייק אותה לטובתכם. כלומר דיור מוגן, מסחר, תעסוקה ומגרשי מגורים בצפיפות נמוכה. כרגע אתם צריכים לקבל החלטה האם אתם זורמים עם התוכנית או לא.

מוטי: אני מציע להתחיל לדון עם אפ"י על תוכנית שתהיה מקובלת עליהם ועלינו, ללכת יחד אל הוועדה המחוזית. לדעתי יש לנו הישג טוב מאוד, צריך לשפר אותו בקטנה ולא להתחיל את כל התהליך מהתחלה. לגבי כפר גמלאים, לאחר שבדקתי את הנושא במספר מקומות בארץ, יש בעיה עם זה כי לא ניתן למנוע מכירה בעתיד של בתים אלו למשפחות צעירות.

יעל: אני חושבת שכדאי להתחיל מו"מ עם אפ"י לפני שמתנגדים ולבדוק עם אנשי מקצוע אפשרויות אחרות כדי להקטין את הסיכון שלנו מהתנגדות.

עופר: אתם צריכים לקבל החלטה האם לתת למוטי מנדט להתקדם או לצאת להתנגדות נגד התוכנית. אך אם אתם מתנגדים לדיור מוגן אתם צריכים להציע חלופה שהיא הכי פחות גרועה לדעתכם.

דפנה: אני לא יודעת מה אפשר, אולי אפשר לבנות 5 תחנות דלק במקום הדיור מוגן, אולי אפשר להקים מכללה? או אזור תעשיה ירוקה?

עופר: זה לא יאושר, אנחנו צריכים להציע חלופה של דיור ואנחנו בטח לא רוצים תעשיה בסביון. אין אפשרות להציג חלופה שהיא לא מגורים, הוועדה רוצה רק מגורים.

מוטי: אני מציע לנהל מו"מ עם אפ"י, אם הם מסכימים לותר על הדיור מוגן ואז לראות איזו צפיפות יאשרו לנו על שמונת הדונמים למגורים.

דורון: אני רוצה לקבל נתונים כלכליים ולהבין איך זה משליך על הארנונה ואז אוכל לקבל החלטה.

מוטי: ארנונת המגורים תישאר אותו דבר.

דפנה: אולי נבנה בית מלון, זה קרוב לשדה התעופה.

עופר: בית מלון הוא לא מגורים, זו תעסוקה. הוועדה תתנגד. הקרקע הזו מיועדת למגורים, את מתעלמת מתמ"א .35

מוטי: אני מעלה להצבעה את אפשרות שאני אנהל מו"מ עם אפ"י כדי לבחון את האפשרויות: לבטל את הדיור המוגן, להשאיר את התעסוקה ואז לבדוק מה תהיה הצפיפות של המגורים, כשאנחנו לוקחים בחשבון שזה יוכל להגיע ל-6 יחידות לדונם.

הצבעה:

חברי ועדת הנדסה-

בעד: ליאור שקלרש, יורם בולקינד, עופר מגן, רועי בר חברי מועצה-

בעד: מוטי, דנה, יעל, ליאור, רועי, דורון, זאב, אורן נמנעת: דפנה

החלטה: ההצעה להתחיל במו"מ עם אפ"י אושרה ברוב קולות.

דפנה: אני מבקשת שאורן ואנוכי נצטרף לצוות המו"מ.

מוטי: כרגע צוות המו"מ הוא עורכי הדין, דנה שהיא יו"ר וועדת הנדסה ואנוכי.

דורון: אני מבקש לבדוק את כל ההשלכות של ארנונה, תחבורה ועסקים.

ליאור ואורן עזבו את הישיבה.

2. אישור מינויי עובדים חדשים במועצה

מוטי: יש שני מינויים שאנחנו צריכים לאשר במליאה בהתאם לנוסח של משרד הפנים, יניב הדסי המבקר וליבי באראם הגזברית.

יניב הדסי נבחר במכרז כדין כמבקר המועצה והממונה על תלונות ציבור, בהיקף של %50 משרה.

מאחר ויניב עובד כמבקר ברשות מקומית נוספת, מועצה מקומית בית אל, ב %50 משרה נוספים, נתבקשנו על ידי משרד הפנים להעלות לאישור את הצהרת העובד כי הינו מועסק בבית אל, שעות עבודה, שכרו וכי אינו נותן שירותים כלשהם לחברי מועצה ולעובדי מועצה, קרוביהם ו/או לאנשים ועסקים המקיימים קשרים כלכליים כלשהם עם הרשות.

מוצגים בפניכם תצהיר העובד, תלוש שכר ממועצה מקומית בית אל וחוות דעת היועמ"ש שאין התנגדות להעסקתו בסביון ובבית אל. אני מבקש את אישור המליאה לעבודתו הנוספת.

הצבעה: ההצעה אושרה פה אחד.

החלטה: מליאת המועצה מאשרת את עבודתו הנוספת של יניב הדסי בהתאם למסמכים שהונחו בפניה. לדעת המליאה, לא תהיה בעבודתו הנוספת משום ניגוד עניינים או פגיעה בעבודתו של עובד המועצה.

מוטי: מליאת המועצה אישרה בישיבתה מיום 06 בינואר 2021 את העסקתה של הגב' ליבי יעיש באראם, ת.ז ,021909866 לתפקיד גזברית המועצה וכן את תנאי העסקתה. היות שבמועצה הגזברות אמונה על הגבייה וכן על תחום הארנונה ובהתאם לדין, מתבקש בזאת אישורכם למינויה של הגב' באראם כמנהלת הארנונה במועצה וכממונה על הגבייה.

הצבעה: אושר פה אחד.

החלטה: מינוייה של ליבי הגזברית כמנהלת הארנונה וממונה על הגבייה אושרה פה אחד.

3. עדכון בנושא לול גולדברג

מוטי: אני מבקש לעדכן את המליאה בנושא לול גולדברג:

במשך עשרות שנים הריח מהלול של משפחת גולדברג הטריד את השכנים. במשך שנים ניהלה המועצה משפט, הפסידה ואף קיבלה נזיפה מהשופט על הטרדה והתעללות במשפחת גולדברג. אני שיניתי את הגישה ופניתי למשרד לאיכות הסביבה, שבחנו את הריחות מהלול והמדינה היא שתבעה את משפחת גולדברג. הבן של גולדברג חתם שלא יפעיל את הלול בעתיד והבעיה שנמשכה כ-15 שנים הסתיימה לטובת ורווחת התושבים.

לשכת ראש המועצה

מועצה מקומית

סביון

4. הצעה לסדר ושאילתה

דורון: הצעה לסדר - תושב מצטיין.

הצעה לסדר היום - תושב מצטיין

הצעה לסדר היום לפי סעיף 27 לתוספת השלישית לצו המועצות המקומיות (א), התשי"א-1950

המועצה תפנה בקול קורא לתושבים להציע מועמדים לתואר "תושב מצטיין'

ו"יקיר סביון" בהתאם להחלטת המועצה מ-06.04.2011 (שהתקבלה פה אחד).

מועצה

פרוטוקול ישיבת מועצה מם 04/11

?עעבגה6 ora באפריל 2011

מושיק ליפן - ירר, יוסי בליקסמן, מיה ייזל. תמור בינמוביץ, דוחן ו״םבריד עמיר פורת, אחרונה ולטר, יחיאל לשלו, חיים עשהאל אריאלה להב גזבריח, אביטל קינן - מהנדסת המועצה, ערד עמיחי מור1־1י-

נמרח־ צח.

תמרזלצר.

־ ־. 1 תקנון לבחירת תושג מצס״ויקיר סביוו.

ו״סברזד מבקש לתקן את התקנון כלהלן :

• סעיף הבחירה סעיף 2 ב ‘תושב מצטיין‘ וסעיף 5 ב '•קיר סביון‘ •נוסחו כך:

-״ ■-׳' "בחר ברוב שלא •פול םש1י שלשים מן המנחים בישיבה ומספר הםנחיס בישיבה לא

־ .דשני שלישים מחבר• המועצה.

. חווסף סעיף בשני הפרקים נדלקמן:

ת ■נואר ני שנה המועצה תפנה בקול קורא לתושבים להציע מועמדים לתואר ית1שב

ידיר סביון ניתן •היה להניש למועצה הצעות עד 15 בפברואר והן תשקלנח בתהליך

—-•ה על הענקת התואר נדי שההצעה תישקל היא צוינה לנלול את שם המציע והנמקה

ב«י־ מושיק ליפן . יוסי גליקסמן, מיה חל, תימר בינמוב־ץ, דזרדן וייסבר- עמיר פ1רת

־ :•־ ילטר, יחיאל לשמן, חיים עעוהאל

־י ר, אושר פה אחד

מוטי: אני חושב שזו תהייה זילות של הנושא אם כל שנה נעניק תואר זה. נשנה התקנון ונעניק תואר זה אחת לכמה שנים.

רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל׳ 03-7370920

פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה

www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb

לשכת ראש המועצה

מועצה מקומית

סביון

דורון: שאילתה - חשמל סולרי

שאילתה - הצעות מחיר - חשמל סולרי

שא לתה לפי סעיף 41 לתוספת השלישית רצו המועצות המקומיות, תשי"א-1950 מהי העלות הכוללת של הקמת מערכת החשמל הסולר׳ על פי כל אחת מן ההצעות שהוגשו למועצה הן במכרז והן בהליך קבלת ההצעות שהתקיים לאחריו על פי כתב הכמויות ומהי העלות הכוללת על פ■ האומדן?

מוטי: כחבר ועדת מכרזים ידוע לך שכל ברור וחקירת נושא המכרזים אמור להיעשות ע"׳ חברי הוועדה, למרות זאת מצורפת התשובה המפורטת :

סביבות פרוייקטים

משרד לייזום, "עוץ ותכנון בר קיימא. ביבות

ליווי רשויות מקומיות בתחומי איכות הסביבה

פוו״קסים בע־מ

03/02/2021

לכבוד:

מוטי לנדאו, יו״ר מ.מ סביון

אביטל קינן, מהנדסת מ.מ סביון

הנדון: חוות דעת חיסכון בהליך התיחור מחדש

שלום רב! ---------- ------- -------------------

ההשוואה בוצעה לפי כמות של 350 קו״ט כפי שפורסם במכרז.

המחירים כוללים מע״מ

טבלת המחירים של המכרז שנכשל

1 ־־ r ־ ו

הצעת אורד הצעת ח.י פתרונות הצעת שחר אנרגיה

מחיר

אמלויעלחמ״אידמן כמות סהמ״עב״כמולל לימאמחעחיכד״יוהמרלל סהמ״עכ״כמולל לימאחמעיחכד״יוהמרלל סהמ״עכ״כמולל מחלימארעכי״חומלילדה סמכהעול״״למכ ממחחיירר להמקטמרהאבבסנייסי 3,700 350 1,515,150 3,598.00 1,473,381 3,550.00 1,453,725 3,478 1,424,241 תשופסהפת Solar 180 100 21,060 180.00 21,060 120.00 14,040 169 19,796 eלEd2g0שנעהם. אחריות 180 350 73,710 180 73.710 160 65,520 169 69,287 קירוי פאנל צמר

סלעים 220 30 10,296 220 10,296 220 10,296 207 9,678 סולם

500 10 5,850 500 5,850 500 5,850 490 5,733

תוספת: הזזת מזגן

500 10 5,850 500 5,850 500 5,850 490 5,733

תוספת: קו חיים

200 70 8,190 200 8,190 160 6,552 196 8,026

תוספת: מדרכים

אופציונאלי: ערכת 85 140 6,962 85 6,962 85 6,962 83 6,822 מטארולוגית 5,000 1 5,850 5000 5,850 5000 5,850 4,900 5,733 svivot.pro@aiIווז •פק0 : 25612574־153 :Fax ־025612574 :Tel ושלים •www.svivot.pro • Israel .YadHarutzim.Jerusalem9342148 10 רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל׳ 03-7370920

פקט: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה

www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb

פרי״קסים in’n

דמי ניהול 67,000 78,390 67,000 78,390 67,000 78,390 67,000 78,390

א׳ 1,731,308 1,689,539 1,653,035 1,633,441

תחזוקה שגתי 85 350 29,750 80 28,000 72 25,200 83 29,050

חיסכון הצעה זולה

יחסית לאומדן

כאחוז מההשקעה

טבלת המחירים לאחר קליד תיחור

מחיר יח׳ ז

אומדן 1 מחיר תהליך תיחור־ אורד מחיר תהליך תיחור- ח.י פתרוגות

77א

מע״מ סהמ״עכ״כמולל למאחכיורלליחמיעדה״מ כולסלהמ״עכ״מ למאחכיורלליחמיעד״המ כולסלהמ״עכ״מ

350

בסיסי 3,700 1,515,150 3,626 1,484,847 3,400 1,392,300

100

תשופסהפת Solar 180 21,060 180 21,060 120 14,040

לEd2g0eשנעהם. אחריות 180 350 73,710 180 73,710 160 65,520

קירוי פאנל צמר

סלעים 220 30 10,296 220 10,296 220 10,296

סולם

500 10 5,850 500 5,850 500 5,850

תוספת: הזזת מזגן

500 10 5,850 500 5,850 500 5,850

תוספת: קו חיים

200 70 8,190 200 8,190 160 6,552

svivot.pro@mail»o?o : 153-25612574 :Fax •סל 02-5612574 Tel

I •ד וחוצים 10 יסשליס •www.svivot.pro • Israel ,YadHarutzim.Jen1salem9342148 10

פוו״קסיס בע־מ

תוספת: מדרכים

אופציונאלי: ערכת 85 140 6,962 85 6,962 85 6,962

מטארולונית 5,000 5,850 5,000 5,850 5,000 5,850

דסמיכיונםיההושל קעה 67,000 78,390 67,000 78,390 67,000 78,390

שנה א׳ 1,731,308 1,701,005 1,591,610

-

תחזוקה שנתי 85 1 29,750 80 28,000 72 25,200

חיסכון יחסית

לאומדן

כאחוז מההשקעה

נכרכה,עדי אריכא

דורון: ועדת המכרזים ייפתה את כוחה של הוועדה לטפל בנושא.

אביטל: ועדת המכרזים ייפתה צוות לטפל בנושא ואתה דורון פרשת מהצוות.

מוטי נעל את הישיבה.

רחוב השקמה ,8 סביון ,5651304 טל 03-7370920

פקס: 03-7370911 ן לשכת ראש המועצה

www.savyon.muni.il | savyon.muni.il@anatb