פרוטוקול ועדת משנה מס' 2020002

ועדה מקומית לתכנון ולבנייה ''שדרות'י תאריך הפקה: 28/06/2020

פרוטוקול ישיבת ועדה משנה

ישיבה מספר: 2020002 תאריך:19/05/2020 , כייה אייר תש'ים , שעה 16:00.

השתתפו:

- חברים:

יו"ר דורון טקטוק יו"ר

חווה נחשונוב חבר

אלעד קלימי חבר

אורן ניורי חבר

אביאל בן זיקרי חבר

נאור ירושלמי נציג בעל דעה מייעצת דרך הזום

נציגים: : ,

רס סלהוב איכות הסביבה נרדית דרך הזום

עו"ד בני סעדון יועץ משפטי לעירייה

איריס ברקוביצ משרד האוצר היא ואילנה ברונין דרך הזום

סגל:

חגי כהן מהנדס הועדה

חלי חביב מנהלת הועדה

יוסף נעמת מפקח בנייה

נעדרו:

חברים:

הרצל שאובי חבר

אמיר פינטו חבר

נציגים:

רעות גד סער משהבייש

נציג כיבוי אש-דויד מאיר מכבי אש

מפקד תחנת שדרות משטרה

אסתי אזולאי נציג משרד הבריאות

אירנה ניידמן משהבייש

אסף פרלמן רמייי

- אישור פרוטוקול ועדה 2019011 מתאריך 31/12/2019.

- נוכחת בועדה גב' רויטל אפלבוים יועצת ומלווה ועדת בניין ערים.

פרוטוקול גה אושר בישיבת ועדה משנה משפר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 580-615 של אורהייטק בע"מ

- עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

| טל. 08-6620271/2 פקס .495690

!ו וחטוח.55606701) /

בכבוד רב,

חגי כהן

מהנדס הועדה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

.

רשימת בקשות תכנוניות

טעיף מספר שט התוכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה מטרה 1 1-44" הרחבת בית עלמין שדרות שינוי לתכנית 2210 7 0 המלצה 7

2 93|" מגרש 19 אוור התעשיה אחוד וחלוקה 19 13 13 הפקדה 3 תח/85 תשריט חלוקה לצורך בניית חדר 0 0 0 אישור טרנספורמציה פלח 9 תשריט

איחוד/חלו

| קה

4 תח/86 תשריט חלוקה שכונת המוטיקה 0 0 0 אישור תשריט

איחוד/חלו

קה

5 תצר נאות תצייר שכונת נאות השיקמה אישור

השיקמה תצייר

6 072" תוספת זכויות בניה למגרש 35, שדרות 19 4 19 המלצה 7 1-9" הרחבת שטח ותוספת זכויות למבני ציבור - 177 5 למ המלצה בריאות הנפש

8 תח/89 תשריט חלוקה מגרש תעסוקה 474 פלח 9 אישור תשריט

איחוד/חלו

קה

9 תח/90 תשריט חלוקה פלח 9 שדרות בפארק מגרש אישור 16 תשריט

איחוד/חלו

קה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

סעיף מספר שם התוכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה מטרה

10 תח/91 תשריט חלוקת מגרש 477 בפלח 9 שדרות אישור בפארק תשריט

לשלושה מגרשים המיועדים לתעסוקה איחוד/חלו

קה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

0271/2 .לט‎

2

סעיף 1 תכנית מפורטת: 611-0809244

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה :16:00.

שם:

הרחבת בית עלמין שדרות שינוי לתכנית 33/303/02/7

מספרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות

הרשות המקומית:

שדרות

4, גרסת הדפטת הוראות 0, גרסת נתוני תשריט 3, גרסת הדפסת תשריט 3

שטח התכנית בדונם:

15

סמכות:

מחוזית

יחסי

ביטול

שינוי

בעלי ענין:

טם:

חברת ערים לפיתוח

עירוני בע"מ

גושים/חלקות:

גוש

2007

258

2210

לתכנית

7

33/03/27

[הושמט]:

חברת ערים לפיתוח חברת ערים לפיתות ילין עמרי

עירוני בע"מ עירוני בע"מ בן -שמואל סיגל

קופמן דורון

פרייברג אילון

חלבי לביב

חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

24 6,

8 4

7, 0

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

אל עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

מטרת הדיון:

דיון להמלצה למחוזצית

תבייע בסמכות מחוזצית

מטרת התכנית:

- מטרת התכנית הינה הרחבת בית העלמין הקיים, וקביעת וכויות בניה למגרש מבנה ציבורי 401 הסמוך לבית עלמין , שעבורו לא נקבעו זכויות בניה בתבייע המקורית.

- הרחבת בית עלמין מותאמת לשינוי דרך מסי 1 .

- ביטול מגרשים למגורים בקרבת בית העלמין.

- הסדרת תאי שטח למתקנים הנדסיים עיליים עבור 2 תחנות שנאים הנדרשות בתחום שטחים ציבוריים פתוחים עפ"י סיכום עס חברת חשמל ובהתאם לתכנית 611-0477604.

עיקרי הוראות התכנית:

הוראות שימושי קרקע והוראות בניה מתוקף תכנית 33/303/02/7 פרט לשינויים המפורטים בהוראות כל ייעוד.

המלצות המהנדס:

המהנדס ממליץ לועדה להמליץ למחוצית לאשר את התכנית

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה

עד אשר תתוקן התכנית בהתאם להערות מחלקת תכנון

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'יי דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול גה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 537-615 של אורהייטק בע"מ

סעיף 2 תכנית מפורטת: 611-0732693

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מטספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

ב

ם:

מגרש 19 אזור התעשיה אחוד וחלוקה

מטפרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות 12, גרסת הדפסת הוראות 0, גרסת נתוני תשריט 8, גרסת הדפסת תשריט 8

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונס:

20007

סמכות:

מקומית

יחטי

שינוי

בעלי ענין:

טם:

ועדה מקומית שדרות

ועדה מקומית שדרות

גושים/חלקות:

גוש

16

19

מטרת הדיון:

לתכנית

1 בת/ 29

מגיש:

ועדה מקומית שדרות

ועדה מקומית שדרות

חלקות בשלמותן

בעלים:

מנהל מקרקעי ישראל

מנהל מקרקעי ישראל

מתכנן :

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

חלקות בחלקן

8

13

דיון להפקדה חוזרת לאחר תיקונים אשר נתבקשו ע"י לשכת התכנון

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

מטרת התכנית:

איחוד וחלוקה מחדש של מגרש 19 ומגרש 23 ללא שינוי בסך השטחים.

שינוי בקווי הבניין והגדלת התכסית בקומת הקרקע.

עיקרי הוראות התכנית:

1.איחוד וחלוקה מחדש של מגרש 19 המיועד לתעשייה ומגרש 23 המיועד לשצייפ ללא שינוי בסך השטחים.

2 תא שטח מטי' 1 המיועד לתעשייה -15.087 די.

3 תא שטח מס' 2 המיועד לשצייפ -4.520 די.

4.תא שטח מס' 3 המיועד לשיפ -0.866 די.

6.קביעת קווי בניין חדשים כמופיע בתשריט מצב מוצע.

7.הגדלת תכטית בקומת הקרקע מ-50% ל-80%.

המלצות המהנדט;

ממלי להפקיד שוב ויש להטמיע בתוך הוראות התכנית בתנאים למתן היתר :יייש לבצע חקירת קרקע ולפעול בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבהיי / ! ;

מצורפת חו"ד מהנדס ויועמייש

רקע:

הבקשה נדונה בישיבת ועדה משנה מספר 2019003 מיום 16/04/2019 והוחלט להפקיד את התוכנית

מליאת העיר הסמיכה את ועדת המשנה שלה

ועדת משנה זו מגישה את התכנית הנייל

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

להפקיד את התוכנית

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'יי דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול אה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

1 (שם הוועדה)

חוות דעת מהנדס 4

/

שם: תאריך: חתימה: ה : לפוה

0/0 ) ל" הפירוה

זיהוי התכנית

מספר התכנית: מגיש התכנית: עורך התכנית:

כתובת: גושים/וחלק

: ן

4 ?)0 2936 8 0/8

עיקרי התכנית ומטרותיה. |

9 א 6009 א 9)) שי [א2ר) ₪0

כ 2/0 0 92990 0), 2 \

43% > / 2 5

דונם % וי

9 7 6 26.5 = =

<קר - 52| 3531 |

עיקרי השינויים בהשוואה למצב הקיים 1

קש י; 2360 [הן 0 ןא ג 0 1ה 1 ה ו

ו ו ו - 6ך? %%9ס/\

רצ 0 ,| 25 6 ל

הערות לגבי עריכת התכנית

התייחסות למבנים ואתרים לשימור

=

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

2 (שם הוועדה)

חוות דעת מהנדס הוועדה

התאמת התכנית לתכנית המתאר הכוללנית (המאושרת / המופקדת / בהכנה) 8 >

/2)/ 2

התאמת התכנית לתכניות המתאר המחוזיות ‏ > הר

//ג-, 7

התאמת התכנית לתכניות מתאר ארציות

תמ"א36 |

תמ"א

תמ"א

תמ"א

\| א\ \\ ]0 /

דת

| שטחים פתוחים

התאמה לחזון העיר.

4

הרשותז - <>

השעעות תברתיותו +

תשתיות ותחבורה? | 9 .

סביבה ונוף: .

2%

3

להפקיד בתנאים הבאים:

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

(שם הוועדה)

חוות דעת מהנדס הוועדה

|

המלצת אגף ההנדסה

-

חשת

מה העירייה

לדחות מהסיבות הבאות:

--

עיריית שדרות

בס"ד

לכבוד

מר דורון טקטוק,

יו'יר ועדת משנח לתכנון ובניח שדרות

הן

א.ג.נ

ון: חו יועמיי ₪

תוכנית מטי'; 12003 7..

שם תתוכנית: אוור התעשייה אחוד וחלוקה. .

מגיש חתוכנית; וועדח מקומית שדרות . - .

התוכנית חלח על גויח ;: גוש :1886 חלקה :חלק 8 מגרש :19 -

הגני לפנות אליכם בנדון כדלקמן: ל כב 8

| התוכנית עוסקת בנושאים הבאים > | טעיפי החוק = | סמכות מקומית/ מחוזית

שינוי בקווי בנייך /

קביעת קווי בניין חדשים כמופיע בתשריט מצב

מוצע.

2א(א)4 : מקומית

72 (א)1 מקומית

אחוד וחלוקה בשטחים בבעלות אחת

איחוד וחלוקת מחדש של מגרש 19 המיועד

לתעשייה ומגרש 23 חמיועד לשצייפ ללא

שינוי בטך השטחים,

2א(א)7 מקומית

קביעה או שינוי בהוראות מגרש

.חלוקת מגרש 19 לתתי מגרשים,

1.תא שטח מסי' 1 המיועד לתעשייה -4.602

ר.

?תא שטח מטשי ? המיועד לתעשייה -5,500

ד

3 תא שטח מטי 3 המיועד לתעשייה -5.223

די.

רכב ו

4 | כל מה שמותר לבקש כהקלה

הגדלת תכסית בקומת הקרקע מ-50%

\ ל-80%.

התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית כיוון שחיא עוטקת רק בנושאיט שחוגדרו בחוק כנושאים בסמכות מקומית.

בכבוד רב והברכה,

2 אא)9 מקומית

יועמ'יש

ו ו 0 > יוא + ... 6

שדרות, כיכר הנשיא 1 מיקוד 80100 0 קל .4 צ5 אהתא\! אא 1 טפ טל' 08-6620202 פקט' 08-6620111 ; 2. . אאץ 0

עודרות

א

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

9,

טל. 08-6620271/2

סעיף 3 תכנית מפורטת: תח/85

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

שם:

תשריט חלוקה לצורך בניית חדר טרנספורמציה פלח 9

מספרי גרטאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות , גרסת הדפסת הוראות , גרסת נתוני תשריט , גרסת הדפסת תשריט

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונם :

1.04

סמכות:

מקומית

יחט לתבנית

כפיפות 1-7"

בעלי ענין:

יום: מגיש: בעליםם: מתכנן:

עיריית שדרות כהן יוסף ריימי כהן יוסף

גושים/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

208 211

מטרת הדיון:

תכנית חלוקה של מגרש 701 בפלח ל לצורך בניית חדר טרנספורמציה מטרת התכנית+

תשריט חלוקה לצורך בניית חדר טרנספורמציה

מגרש גדול: 701

פרוטוקול וּה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

\ '] עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות טל. 20271/2

חלוקה :40.344701 : 8

1 :0

המלצות המהנדס:

התשריט נבדק ונמצא תואם לתכנית החלה במקום וממליץ לאשר את תשריט החלוקה

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר תשריט חלוקה

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ''י דו'/'ח שמאי הועדה.

פרוטוקול ה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

%ל עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות טל. 08-6620271/2 .=

.וו

סעיף 4 תכנית מפורטת: תח/86

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

שסם:

תשריט חלוקה שכונת המוטיקה

מספרי גרטסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות , גרסת הדפסת הוראות , גרסת נתוני תשריט , גרסת הדפסת תשריט

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונם:

7

סמכות:

מקומית

יחט לתכנית

כפיפות 11

בעלי ענין:

טם: מגיש: בעלים: מתכנן:

רמייי יוסי כהן יוסי כהן

גושים/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

46 205

59 2006

מטרת הדיון:

אישור תשריט חלוקה בשכונת המוסיקה

מטרת התכנית:

תשריט חלוקה בשכונת המוסיקה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 585-615 של אורהייטק בע"מ

מגרש 410: 135.924

ל- 133.768410: 3

0 :0

המלצות המהנדס:

התשריט נבדק ונמצא תואם לתכנית וממליץ לאשר את תשריט החלוקה

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר תשריט חלוקה

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'יי דו'/ח שמאי הועדה.

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

סעיף 5 תכנית מפורטת: תצר נאות השיקמה

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

שםס:

תצייר שכונת נאות השיקמה

מספרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות , גרסת הדפסת הוראות , גרסת נתוני תשריט , גרסת הדפסת תשריט

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונם :

1

סמכות:

מקומית

בעלי ענין:

טם: מגיש: בעליםם: מתכנן:

חברת ערים עיסא אטרש עיסא אטרש

גושים/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

27 4

1 28

(20 1210

2.3 120

27 220

מטרת הדיון:

אישור תצייר שכונת נאות השיקמה

תכנית לצורך רישום שכונת נאות השיקמה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

המלצות המהנדס:

ממלי לאשר את התצייר

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר תשריט לצרכי רישום ולפרסם בהתאם לחוק

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'יי דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 580-615 של אורהייטק בע"מ

סעיף 6 תכנית מפורטת: 611-0837492

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה :16:00.

שם:

תוספת זכויות בניה למגרש 35, שדרות

מספרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות 7, גרסת הדפסת הוראות 0, גרסת נתוני תשריט 4, גרסת הדפסת תשריט 4

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונם:

0-09

סמכות:

מחוזית

יחט לתכנית

שינוי 1 מק/ 2011

שינוי 1 02 101/ 9

בעלי ענין:

יזם: [הושמט]:

הוועדה המקומית אבו-רומי מוסטפא

לתכנון ובניה שדרות גורביץ בן גל יוליה

שוור מיכאל

גושים/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

199 2,159

מטרת הדיון:

תבייע בסמכות מחוזית -תוספת זכויות בניה

פרוטוקול ה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

מטרת התכנית:

התכנית מציעה תוספת זכויות בניה למגרש

עיקרי הוראות התכנית:

תוספת זכויות בניה 461 מ"ר

עיקרי התכנית:

תוספת וכויות בניה למבנה בית כנסת קיים.

המלצות המהנדס:

ממליף לועדה להמליץ לועדה המחוצית לאשר

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאים

יש לבחון את נושא עבירות הבניה הקיימות בתחום ומחו למגרש 35.

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ''י דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

סעיף 7 תכנית מפורטת : 611-0843359

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה :16:00.

שפ:

הרחבת שטח ותוספת וכויות למבני ציבור - בריאות הנפש

מספרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות 5, גרסת הדפסת הוראות 0, גרסת נתוני תשריט 4, גרסת הדפסת תשריט 4

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונס:

1-39

סמכות:

מחוזית

יחטי לתכנית

כפיפות 1 02 101/ 34

שינוי 31 102/ 62

בעלי ענין:

יום: מגיש: בעלים: מתכנן:

החברה הכלכלית הועדה המקומית עיריית שדרות בורשטין יוסף לפיתוח שדרות (1999) | לתכנון ובניה שדרות חלבי לביב

גושים/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

55 17

מטרת הדיון:

תבייע בסמכות מחוזית-הוספת וזכויות למבנה ציבורי קיים-בריאות הנפש

מטרת התכנית:

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת ₪7-6!5= של אורהייטק בע"מ

הרחבת שטח ותוספת זכויות למבני ציבור - בריאות הנפש

עיקרי הוראות התכנית:

1. איחוד מגרשים;

2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור;

3. תוספת זכויות בניח;

4. קביעת קווי בנ ;

5. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה.

המלצות המהנדט:

ממליץ לועדה להמליצ לועדה המחוזית לאשר

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

להמליץ בפני הועדה המחוצית

להפקיד את התכנית

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ''י דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול גה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 585-615 של אורהייטק בע"מ

אל עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

סעיף 8 תכנית מפורטת: תח/89

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

שם:

תשריט חלוקה מגרש תעסוקה 474 פלח 9

מטספרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות , גרסת הדפסת הוראות , גרסת נתוני תשריט , גרסת הדפסת תשריט

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונם:

"7

סמכות:

מקומית

יח לתכנית

כפיפות 7

בעלי ענין:

טם: מגיש: בעלים: מתכנן:

עיריית שדרות כהן יוסף רמייל יוסף כהן

גושיסם/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

206 28

מטרת התכנית:

תשריט חלוקה מגרש 474 :19.701 דונם

64

4

עיקרי התכנית:

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

] עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

תשריט חלוקה מגרש בשדרות בפארק המיועד לתעסוקה

החלוקה נובעת מהצורך להקל על שיווק המגרש ע"י יצירת שני מגרשים קטנים יותר.

המלצות המהנדס:

ממליף לאשר את התשריט בכפיפות לתכנית החלה על המקום.

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר תשריט חלוקה

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'ייי דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת ₪7-615= של אורהייטק בע"מ

סעיף 9 תכנית מפורטת: תח/90

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה :16:00.

שפ:

תשריט חלוקה פלח 9 שדרות בפארק מגרש 476

מספרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות , גרסת הדפסת הוראות , גרסת נתוני תשריט , גרסת הדפסת תשריט

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונם:

106

סמכות:

מקומית

יחי לתכנית

כפיפות 7"

בעלי ענין:

טם: מגיש: בעלים: מתכנן:

עיריית שדרות יוסף כהן רמייי יוסף כהן

גושים/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

2008 28

מטרת התכנית:

חלוקת מגרש 476 לשני מגרשים:

6

6

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת ₪80-615 של אורהייטק בע"מ

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

עיקרי התכנית:

תשריט חלוקה מגרש 476 לצורך הקלה על שיווק המגרשים.

מגרש בפלח 9 שדרות בפארק ביעוד תעסוקה.

המלצות המהנדט:

ממליץ לךאשר בכפוף לתכנית החלה במקום.

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר תשריט חלוקה

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'יי דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת ₪₪7-6!5 של אורהייטק בע"מ

סעיף 10 תכנית מפורטת: תח/91

פרוטוקול ועזדה משנה ישיבה מטפר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

שם:

תשריט חלוקת מגרש 477 בפלח 9 שדרות בפארק

לשלושה מגרשים המיועדים לתעסוקה

מספרי גרסאות קליטה במערכת מקוונת:

גרסת נתוני הוראות , גרסת הדפסת הוראות , גרסת נתוני תשריט , גרסת הדפסת תשריט

הרשות המקומית:

שדרות

שטח התכנית בדונם:

2.55

סמכות:

מקומית

יחסי לתכנית

כפיפות 7

בעלי ענין:

טם: מגיש: בעליםם: מתכנן:

עיריית שדרות יוסף כהן רמייי יוסף כהן

גושים/חלקות:

גוש חלקות בשלמותן חלקות בחלקן

208 209

מטרת התכנית:

חלוקת מגרש 477 לשלושה מגרשים:

7

7

7

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת ₪7-6!5= של אורהייטק בע"מ

* עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

עיקרי התכנית:

חלוקת מגרש 477 לשלושה מגרשים המיועדים לתעסוקה החלוקה על מנת להקל בשיווק המגרשים

המלצות המהנדט:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפיפות לתכנית החלה במקום.

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר תשריט חלוקה

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'יי דו''ח שמאי הועדה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

עיריית שדרות

הוועדה המקומית לתכנו

78

רשימת בקשות רישוי בניה

| ובניה שדר

ות

סעי תיק בניין תיאור הבקשה גוש/חלקה/מגרש מבקש כתובת הנכסי מט' בקשה

11 תיק בניין: תוספת ממוגנת לאגף הרווחה הקיים. גוש: 1896 עיריית שדרות | רחי אהבת 13 חלקה: 80 ישראל,מסי

מטפר בקשה: מגרש: 0 בית 11,שכונה

206 נאות הנשיא

12 תיק בניין: תוספת למבנה מסחרי:499.88 מ"ר+מחסן גוש: 2940 ימין ניסים רחי הרב 000 6 מ"ר+ממייק 39.05 מ"ר+מבואות חלקה: 2 חברה לביניין עובדיה

מספר בקשה: | 142.08 מ"ר+מערכות טכניות 63.22 מ"ר. מגרש: 1 ופיתוח בע"מ יוסף,מסי בית

04 7 שכונה בן

גוריון ב

13 תיק בניין: בניית בית חד משפחתי:164.35 מ"ר+ממייד | | גוש: 1882 מלכה שמעון רחי 15 0 מ"ר. חלקה: 10 כוכבית, מטי

מספר בקשה: מגרש: 145 בית 24,שכונה

ע0 שכונת הכלניות

14 תיק בניין: בניית בית פרטי 159.34 מ"ר +ממייד 15.0 גוש: 2937 לוסקי טלמור | רחי הרב 16 מ"ר חלקה: 24 לוסקי חנן עובדיה

מספר בקשה: מגרש: 116 יוסף,מסי בית

1 6, שכונה בן

גוריון ב

15 תיק בניין: בניית בית פרטי:180.83 מ"ר+ממייד 13.0 גוש: 2811 בן חמו שי רחי % מייר+אחסנה 6.76 מ"ר+מרתף 99.41 חלקה: 97 בן חמו אלומה | האחווה,מסי

מספר בקשה: | מייר+פרגולה. מגרש: 96 בית 59,שכונה

אמ( שכונת האחוזה

6 | תיק בניין: בניית בית פרטי:189.75 מ"ר+ממיידים 30.0 | גוש: 2975 גיהסי אלישיב | רחי יהודה 200 מ"ר+אחסנה 5.0 מ"ר+בליטות 5.99 מ"ר. חלקה: 66 ג'הסי מורן עמיחי,מס' בית

מספר בקשה: מגרש: 280 1 שכונה

209 שכונת

המוסיקה

17 תיק בניין: בניית בית פרטי:188.78 מ"ר+ממיידים 30.0 | גוש: 2975 מימון דלית רח' יהודה 21 מ"ר+מחסן 4.71 מ"ר+חניה מקורה 15.0 חלקה: 67 מימון שלמה עמיחי, מסי בית

מספר בקשה: | מייר+פרגולה. מגרש: 281 3 שכונה

007 שכונת

המוסיקה

8 תיק בניין: בניית בית חד משפחתי:166.43 גוש: 2977 מרציבקה רחי אהוד 12 מ"ר+ממיידים 29.52 מ"ר+מחסן 2.56 חלקה: 95 איציק מנור,מסי בית

מספר בקשה: | מייר+מרתף 57.39 מ"ר+בריכה. מגרש: 192 מרציבקה 2 שכונה

22001 טריקי לילך שכונת

המוסיקה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 580-615 של אורהייטק בע"מ

סעי

19

20

2

7

33

5%

5

6

7

8

תיק בניין

מט' בקשת

תיק בניין:

1499

מספר בקשת:

2006

תיק בניין:

138

מספר בקשה:

20

תיק בנייך:

107

מספר בקשח:

204

תיק בנייף:

209

מספר בקשה:

000%

תיק בניין:

199

מטפר בקשח:

22002

תיק בנייך:

12

מספר בקשת:

20

תיק בניין:

06

מספר בקשה:

22005

תיק בניין:

199

מטפר בקשח:

03

תיק בניין:

10004

מספר בקשה :

000

תיק בנייך:

תיאור הבקשה

בניית בית פרטיי: 178.12 מ"ר+ממייד 12.80

מייר+מחסן 5.75 מ"ר.

בניית בית פרטי: 142.47 מ"ר+ממייד 14.77

מייר.

בניית בית חד משפחתי: 249.99 מ"ר+ממייד

0 מ"ר+אחסנה 5.0 מיירמרתף 49.97

מייר+בריכה+חדר מכונות.

בניית בית חד משפחתי: 189.95

מייר+ממיידים 30.0 מ"ר+מחסן 5.0 מ"ר.

בניית בית פרטי: 175.92 מ"ר+ממייד 15.00

מייר+חניה 27.0 מ"ר+משטח מקורה 4.40

מייר.

בניית בית חד משפחתי: 153.85 מ"ר+ממייד

0 מ"ר.

היתר לשינויים למבנה מרכז חוסן הכולל

שינויים בקומת קרקע תוספת קומה א

מעלית ומדרגות פנימיות וחיצוניות משרדים

ומרפסת לא מקורה.

בניית בית פרטי: 173.97 מ"ר+ממייד 15.0

מייר.

בניית בריכה

בניית בית חד משפחתי: 189.71 מ"ר+ממייד

גוש/חלקה/מגרש

גוש: 2828

חלקה: 59

מגרש: 169

גוש: 2828

חלקה: 59

מגרש: 198

גוש: 2811

חלקה: 88

מגרש: 87

גוש: 2975

חלקה: 50

מגרש: 239

גוש: 2975

חלקה: 10

מגרש: 199

גוש: 1884

חלקה: 96

מגרש: 162

גוש: 2479

חלקה: 26

מגרש: 101

גוש: 2977

חלקה: 82

מגרש: 179

גוש: 600

חלקה: 13

מגרש: 174

גוש: 2975

מבקש

טייב שיר רבקה

אוחנה חיים

ביטון חיים

ביטון אליזבט

לנדסמן חגי

יוסף

לנדסמן נול

גילאדוב פבל

גילאדוב ליאנה

כהן אילן

כהן אילנה

עיריית שדרות

דורי הבה

לוי ליאור

לוי לימור

עדן דהן

כתובת הנכטי

רח' אדמונית

החורש,מסי

בית 33,שכונה

שכונת הכלניות

רח' אמנון

ותמר,מסי בית

7 שכונה שכונת

הכלניות

רחי

האחוזה,מסי

בית 41,שכונה

שכונת האחוזה

רתי עוזי

חיטמן,מסי בית

6 שכונה

שכונת

המוסיקה

רחי עוזי

חיטמן,מס' בית

1 שכונה

שכונת

המוסיקה

רחי

כוכבית, מסי

בית 20,שכונה

שכונת הכלניות

רחי הרצל,מסי

בית 6,שכונה

נאות אביב

רח'י אהוד

מנור,מס' בית

9 שכונה

שכונת

המוסיקה

רחי סמי

אלמגורבי, מסי

בית 6,שכונה

שכונת

המוטיקה

רתי עוזי

פרוטוקול גה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 585-615 של אורהייטק בע"מ

סע'

9

10

1

32

33

6

55

6

תיק בניין

מט' בקשה

20

מספר בקשה:

08

תיק בניין:

233

מספר בקשה:

2207

תיק בנייך:

255

מספר בקשה:

2000008

תיק בניין:

212

מספר בקשה:

פ2200

תיק בנייך:

205

מספר בקשת:

200006

תיק בנייך:

2.000

מספר בקשה :

202

תיק בניין:

6

מספר בקשח :

23

תיק בניין:

4%

מספר בקשה :

פ22

תיק בניין:

64

מספר בקשה:

207

תיאור הבקשה

0 מ"ר.

מתחם מגורים ביניין אחד 30 יחייד +בריכה

בקומה העליונה +צובר גז :עיקרי:3191.91

מייר+אחסנה 13.28 מ"ר+ממיידים 387.50

מייר+מדרי מדרגות 247.03 מ"ר:סה"יכ

2 מ"ר.

מתחם מגורים ביניין אחד 30 יחייד עם

בריכה בקומה העליונה וצובר

גז:עיקרי:3218.45 מ"ר+אחסנה 11.46

מייר+ממייד 387.50 מ"ר+מדרגות 250.01

מייר.

מתחם מגורים ען ביניין אחד 30 יחייד כולל

בריכה בקומה העליונה +צובר

גז :עיקרי:3184.45 מ"ר+אחסנה 11.46

מייר+ממיידים 387.5 מ"ר+מדרגות 250.01

מייר:סה"כ-3833.51 מ"ר.

מתחם מגורים ביניין אחד 30 יחייד עם

בריכה בקומה האחרונה, צובר

גז:עיקרי:3239.15 מ"ר+אחסנה 11.46

מייר+ממיידים :387.50 מ"ר+מבואות

ומדרגות :250.01 מ"ר+בריכה+צובר גז-

סה"כ 3888.12 מ"ר

בניית ממייד: 13.0 מ"ר.

בניית ממייד: 15.00 מ"ר+מבואה 2.58 מ"ר.

בניית בית ספר הרואה החדש ממוגן:1773.69

מייר+ממיימים 288.91 מ"ר+מבואות 126.41

מייר+גגונים 227.97 מ"ר+מיגוניות 251.44

מייר.

בניית גן ילדים דו כיתתי:409.4 מ"ר+ממיימ

6 מ"ר.

₪

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שד

גוש/חלקה/מגרשי

חלקה: 31

מגרש: 220

גוש: 2828

חלקה: 59

מגרש: 233

גוש: 2828

חלקה: 59

מגרש: 235

גוש: 2828

חלקה: 59

מגרש: 232

גוש: 2828

חלקה: 59

מגרש: 225

גוש: 1881

חלקה: 37

מגרש: 105

גוש: 189%6

חלקה: 11

מגרש: 34

גוש: 1884

חלקה: 96

מגרש : 404

גוש: 2937

חלקה: 52

מגרש: 904

רות

מבקש

'יאסוס'י

'יאסוסיי

'יאסוםיי

"אסום"

מסט חיים

גמליאל אריה

גמליאל רחל

עיריית שדרות

עיריית שדרות

כתובת הנכ

חיטמן,מסי בית

2 שכונה

שכונת

המוסיקה

רחי שנית,מסי - |

בית 24,שכונה

שכונת הכלניות

רחי שושן

צחור,מסי בית

3 שכונה שכונת

הכלניות

רתי שנית, מסי

בית 20,שכונה

שכונת הכלניות

רחי סייפן, מסי

בית 2,שכונה

שכונת הכלניות

רח' חומה

ומגדל,מסי בית

0 שכונה נאות

יצחק רבין

רחי חטיבת

יפתח,מסי בית

8 שכונה נאות

המייסדים

רחי

יקינטון,מסי

בית 1,שכונה

שכונת הכלניות

רתי הרבי

מילובביץ,מסי

בית 4,6,שכונה

בן גוריון ב

פרוטוקול ה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

סעי | תיק בניין תיאור הבקשתה גוש/חלקה/מגרש מבקש כתובת הנכטי מט' בקשה

7 | תיק בנייך: בניית גן ילדים דו ככיתתי:409.4 מ"ר+ממיימ.- | גוש: 1884 עיריית שדרות. | רחי סחלב,מטי 220 6 מ"ר. חלקה: 42 בית 8,שכונה

מספר בקשח: מגרש: 920 שכונת הכלניות

20008

8 | תיק בנלין: בניית בית ספר הדר החדש ממוגן :1183 גוש: 1884 עיריית שדרות | רחי הרב 2 מ"ר+ממיימ 148 מ"ר+גגוני מיגון 790 חלקה: 111 עובדיה מספר בקשה. | מי"ר+קירוי כניסות 41.4 מ"ר. מגרש: 31922 יוסף,מסי בית 000 6 שכונה

שכונת הכלניות

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהחייטק בע"מ

₪

0](

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

טל. 08-6620271/2

ןוחט

סעיף 11 מספר בקשה: 2020046 תיק בניין:1111643

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מטספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

מבקש: עיריית שדרות עורך: בורנשטיין אנטון

סוג בקשה: בקשה להיתר בקשה |-3626844972

מקוונת:

גוש וחלקה: גוש: 1896 חלקה: 80 כתובת: | רחוב אהכת ישראל,מסי בית 11,שכונה נאות

הנשיא

גוש: חלקה: מגרש:

1% 0 0

תכניות: 1 יעוד: מבנה ציבור

תאור הבקשה:

תוספת ממוגנת לאגף הרווחה הקלים.

הקלות מבוקשות:

הקלה בקו ביניין לבניית תוספת ממוגנת לאגף הרווחה.

המלצות המהנדט:

לאשר את הבקשה

מכון בקרה:

בקשה אינה בסמכות מכון בקרה

אישור/ התייעצות/ תיאום הגורמים (כבאות, פקעייר, משרד הגנייס, משרד הבריאות) אס נדרש לפי דין.

דוח עורך הבקשה של שינוליס מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנייל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים.

עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה (בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה).

תנאים למתן אישור תחילת עבודות, למהלך הביצוע ולמתן תעודת גמר.

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'י דו''ח שמאי הועדה.

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

פרוטוקול וּה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

החלטה:

לאשר את הבקשה לאחר מילוי דרישות מהנדס הועדה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

|0 טל. 08-6620271/2 פקס .08-6495690.

סעיף 12 מספר בקשה: 2020044 תיק בניין:600600

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה :16:00.

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות

| הט .6956006701 661

מבקש: ימיו ניסים חברה לביניין ופיתוח בע"מ עורך: לוי יוסי

סוג בקשה: בקשה להיתר בקשת 022

מקוונת:

גוש וחלקה: גוש: 2940 חלקה: 2 מגרש: 1 כתובת: | רחוב הרב עובדיה יוסף,מסי בית 55,57, שכונה בן

גוריון ב

גוש: חלקה: מגרש:

28 7 106

2000 2 1

תכניות: 1 ,107/03/21 ,11 יעוד: מבנה מטסחרי

7/101/02/21, 35/101/02/21, 00/1

תאור הבקשה:

תוספת למבנה מסחרי: 499.88 מ"ר+מחסן 52.76 מ"ר+ממייק 39.05 מ"ר+מבואות 142.08 מ"ר+מערכות טכניות 43.22 מ"ר.

הקלות מבוקשות:

הקלה ניוד 260 מ"ר שטח שרות ממתחת לקרקע אל מעל הקרקע

הקלה בתקן חניה עבור 4 חניות בכופר חניה בסמוך לגבול המגרש

המלצות המהנדס:

לאחר בחינת הבקשה וההקלות אשר הוגשו וכראיה עירונית וצרכי העיר אני ממליץ לאשר את הבקשה

מכון בקרה:

בקשה אינה בסמכות מכון בקרה

אישור/ התייעצות/ תיאום הגורמים (כבאות, פקעייר, משרד הגנייס, משרד הבריאות) אס נדרש לפי דין.

דוח עורך הבקשה של שינוליס מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנייל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים.

עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה (בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה).

תשלום אגרות והיטלים.

תנאים למתן אישור תחילת עבודות, למהלך הביצוע ולמתן תעודת גמר.

חברה מפתחת/שפע

כופר חניה והיטל השבחה בגין תכנית הקלות וכופר חניה

אישור איגוד ערים

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

עיריית שדרות הוועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות טל. 08-6620271/2.

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ''י דו''ח שמאי הועדה.

מהלך הדיון:

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר את הבקשה לאחר מילוי דרישות מהנדס הועדה

יש להבהיר את נושא החניות לגבי הביצוע והתשלום עבור החניות הנוספות

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

סעיף 13 מספר בקשה: 2020042 תיק בניין:145

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

א

/

מבקש: [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר בקשת 2"

מקוונת:

גוש וחלקה: גוש: 1882 חלקה: 10 מגרש: 145 כתובת: | רחוב כוכבית,מסי בית 24 שכונה שכונת הכלניות

גוש: חלקה: מגרש:

12 10 15

תכניות : 1 ,35/101/02/21 יעוד: בית פרטי חד משפחתי

תאור הבקשה:

בניית בית חד משפחתי: 164.35 מ"ר+ממייד 15.0 מ"ר.

הקלות מבוקשות:

הקלה בקוויי ביניין צדדים 10% מ-3 ל-2.7

הקלה בקו ביניין אחורי 30% ללא פתחיסמ-5 ל-3.5

פרוטוקול זה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 680-615 של אורהייטק בע"מ

לאשר את הבקשה

מכון בקרה :

בקשה אינה בסמכות מכון בקרה

אישור/ התייעצות/ תיאום הגורמים (כבאות, פקעייר, משרד הגנייס, משרד הבריאות) אס נדרש לפי דין.

דוח עורך הבקשה של שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנייל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים.

עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה (בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה).

תשלום אגרות והיטלים.

תנאים למתן אישור תחילת עבודות, למהלך הביצוע ולמתן תעודת גמר.

חברה מפתחחת

תיתכן חובת תשלום היטל השבחה עפ'יי דו''ח שמאי הועדה.

מהלך הדיון: >

מצורף תמלול הועדה

החלטה:

לאשר את הבקשה לאחר מללוי דרישות מהנדס הועדה

פרוטוקול וה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020 ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רח' בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ

סעיף 14 מספר בקשה: 2020041 תיק בניין:1166

פרוטוקול ועדה משנה ישיבה מספר:2020002 בתאריך:19/05/2020 שעה:16:00.

א

.

מבקש: [הושמט]

לוסקי חנן

סוג בקשה: בקשה להיתר בקשה 2-2(

מקוונת:

גוש וחלקה: גוש: 2937 חלקה : 24 מגרש: 116 כתובת: ‏ רחוב הרב עובדיה יוסף,מס' בית 26,שכונה בן

גוריון ב

גוש: חלקת: מגרש:

2007 4 116

תכניות: 11 יעוד: בית מגורים דו -משפחתי

תאור הבקשה:

בניית בית פרטי 159.34 מ"ר +ממייד 15.0 מ"ר

הקלות מבוקשות:

פרוטוקול גה אושר בישיבת ועדה משנה מספר 2020003 מתאריך 21/06/2020

ועדה מקומית לתכנון ובניה שדרות

רחי בר לב 6 טלפון: 08-6620272 פקס' : 08-6495690

הופק ממערכת 587-615 של אורהייטק בע"מ