פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי

השתתפו:

חברים:

מר בלגה דב

מר ליפשיץ בנימין

מר תהילה יוסף

מר אליעזר סלומון

מר יפרח אברהם

נציגים:

גבי סופיה צצייק

סגל:

מר משה אורון

מר שלום ארז

מר אורן שי

נעדרו

חברים:

מר דעוס ציון

נציגים:

מר בראל ראובן

גבי מוסקוביצ מירי

מר ולדמן יוסף

מר חסני יורם

מר שוורצ אברהם

גבי מתיה עינב

פקייד ויטורי חנה

גבי ורד אדרי

סגל:

גבי עוז מרגלית

עו'יד בן ציוו שפר

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 2010005 ביום ה' תאריך 14/10/10 ו' חשון, תשעי/א בשעה 15:00

- יו"ר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- נציגת משרד הבריאות

- מהנדס הועדה המקומית עמק לוד

- מנהל תכנון ופיקות

- מפקח בניה

- חבר ועדת משנה

- נציג כבאות

- נציגת הועדה המחוצית

- נציג שר השיכון והבינוי

- נציג מנהל מקרקעי ישראל

- נציג משרד החקלאות

- נציגת משרד התחבורה

- נציגת המשרד לבטחון פנים

- נציגת המשרד להגנת הסביבה

- בודקת תוכניות

- ְועצ משפטי

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 120

יייא חשון תשע"א

הפקעות שטחים לצורכי ציבור

לפי סעיף 19

1. אחיעזר:

גוש 4981 חלקה 24.

התוכנית החלה במקום: ג9/391/1 - משמ/62.

י'מקרקעין המיועדים לצרכי ציבור כהגדרתם בסעיף 188 (ב') לחוק, יופקעו ע"י הוועדה המקומית וירשמו עייש הרשות המקומית בהתאסם לחוק במקרקעי ישראל, כהגדרתם בחוק יסוד: מקרקעי ישראל. יופקעו רק זכויות השימוש והחזקהיי.

הוכנה מפת מדידה ע"י המודד עדוי עומר מתאריך 22/04/2010 בשטח כולל להפקעה של 52,106 מייר.

ההפקעה הינה לצרכי ציבור, ההפקעה היא לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי

ציבור 1943) ולפי חוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

סמכות הועדה הינה בהתאם לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

בהתאם לסעיף 16 ג' בתבייע משמ/62: כל השטחים המיועדים לצורכי ציבור כהגדרתם בסעיף 188 בי לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965 יופקעו כדין וניתן לרושמם עייש המועצה האזורית בתחומה נמצא המושב או עייש הועד המקומי של המושב.

המלצת המהנדס:

ההפקעה פורסמה לפי סעיף 5 ו-7 לפקודת הקרקעות. לא התקבלו התנגדויות.

המלצתנו לאשר את ההפקעה.

החלטה:

לאשר את ההפקעה במושב אחיעזר.

2 גנות:

גוש 6889 חלקה 34.

התוכנית החלה במקום: ג9/391/1 - משמ/62.

י'מקרקעין המיועדים לצרכי ציבור כהגדרתם בסעיף 188 (בי) לחוק, יופקעו ע"י הוועדה המקומית

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרטה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

2

מס'דף: 3

וירשמו עייש הרשות המקומית בהתאם לחוק במקרקעי ישראל, כהגדרתם בחוק יסוד: מקרקעי ישראל. יופקעו רק זכויות השימוש והחזקהי'י.

הוכנה מפת מדידה ע"י המודד עדוי עומר מתאריך 18/04/2010 בשטח כולל להפקעה של 24,432 מייר.

ההפקעה הינה לצרכי ציבור, ההפקעה היא לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור 1943) ולפי חוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

סמכות הועדה הינה בהתאם לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

המלצת המהנדס:

ההפקעה פורסמה לפי סעיף 5 ו-7 לפקודת הקרקעות. לא התקבלו התנגדויות.

המלצתנו לאשר את ההפקעה.

החלטה:

לאשר את ההפקעה במושב גנות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרטה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 4

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנונל גוש מחלקה עד חלקה | עמ.

1 על/מק/26/487 על/מק/26/487 - הרחבת שטח למוסדות ציבור - צפריה ‏ 6837 2 00 5

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10

מסי דף :

סעיף: 1 תוכנית מפורטת: על/מק/26/487

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010 שם: על/מק/26/487 - הרחבת שטח למוסדות ציבור - צפריה

נושא: למתן תוקף

שטח התוכנית: 7,140.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- גז/3/487/א

בעלי ענין :

לזם: מושב צפריה - מושב עובדים להתיישבות

מתכנן: [הושמט]

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

מודד: שאול חורש

מגיש: מושב צפריה - מושב עובדים להתיישבות

, צפריה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 6837 חלקות | : 59-60

מטרות התבנית

א. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים - סעיף 62 א (א) (1).

ב. הגדלת שטח למבני ציבור על חשבון שטח ציבורי פתוח - סעיף 62 א (א) (3).

ג. שינוי קווי בנין - סעיף 62 א (א) 6).

בדיקת מהנדסת הועדה

- לתת תוקף לתוכנית.

לתת תוקף לתובנית.

המסמכים שהומצאו:

- נספח תנועה

- חתימת מודד

- חתימת מועצה

- אישור מבאיית

- חתימת ממ'יי

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10

22009

10.09

10.09

פ11.0

10.0

מס'דף: 6

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010 תאריך: 19/10/2010 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 73 201 200 3א ועד כפר חבייד חבייד 13 א 7

2 46 2 9 44 7 בלנאו ארז צפריה 27/1 ה 9

3 20 מו 9 12 מושב צפריה צפריה 10

4 73 מ 200 3 ועד כפר חבייד עבור רש חבייד 3 א 12 5 2022 200 6 7 255 [הושמט] יגל 325 14

6 20000 200 20 20 [הושמט] חבייד 20 16

7 52 ס(70 17 7 2500 יוסי לוי משמר-השבעה 380 ה 18 8 72117 00( 19 %6 [הושמט] חמד 94 ה 20

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 7

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100153 תיק בנין: 204001301 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש :

= ועד כפר חב'יד

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !חב''ד 13 א

גוש וחלקה: | גוש: 6280 חלקה: מגרש: 13א יעוד: מסחרי

תכנית : גז/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה

צרכניה תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה

תוספת בניה לצרכניה קיימת + הריסה.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

-לצרף תכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר.

-בניה מעבר לקווי בנין תסומן להריסה.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

-לצרף תכנית בינוי כחלק מהבקשה להיתר.

-בניה מעבר לקווי בנין תסומן להריסה.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזֶה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 המשך בקשה 20100153 בדף 8 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100153 מס' דף: 8

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנד

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל).

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- סידורים מיוחדים לנכים בהתאם לחוק ובתאום עם ארגון הגג לנכים

-המצאת התחייבות להריסה.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 11 - המצאת חתימות מושב 11

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100146 תיק בנין: 210002702

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש 1

= בלנאו ארז

= בלנאו תמר

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* קול אמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: צפריה 27/1 ה

גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 44 מגרש: 27 יעוד: מגורים

תכנית : ג11/487/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות הבקשה

תכנית שינויים למיקום המבנה עפ''י המצב הקיים + שינויים בגדרות.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה להיתר נוגדת את גובה הגדר בתכנית הפיתוח הכללית של ההרחבה.

המלצת המהנדס:

- לשוב ולדון לאחר תיקון תוכנית הפיתוח הכללית של ההרחבה.

החלטות

- לשוב ולדון לאחר תיקון תוכנית הפיתוח הכללית של ההרחבה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20100140 תיק בנין : 210000003 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש :

= מושב צפריה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך פיית 88 ת"א

עורך :

* יסוד ר.ק.הנדסה ותשתיות בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: צפריה

גוש וחלקה: | גוש: 6839 חלקה: 42 יעוד: עבודות פיתוח;

גוש: 6469 חלקה: 44 ;

גוש: חלקה: 46 ; 200

תכנית : על/מק/18/487/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

עבודות פיתוח עבודות עפר ופיתות

מהות הבקשת

תכנית פיתוח למגרשים 71, 72, 73, 74, 75

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים ע'י'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 10

ת. השלמת

המשך בקשה 20100140 בדף 11

המשך בקשה 20100140 מסי דף: 11

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- יש לערוך את תכנית הפיתוח על רקע מפת מדידה עדכנית חתומה

- תרשם זיקת הנאה לטובת מדינת ישראל ורשות שדות התעופה אשר תבטיח את זכות המעבר

- לכלי טים על פני המקרקעין בתכנית.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 10 - המצאת חתימות מושב 10

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

12 :ףדיסמ‎

סעיף: 4 מספר בקשה: 20100133 תיק בנין: 204000303 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש :

= ועד כפר חב'יד עבור רשת אוהלי יוסף יצחק ו

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= מרגנית זאב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ! חב'יד 3 א

גוש וחלקה: | גוש: 6260 חלקה: 3 יעוד: ציבורי

תכנית : ג12/525/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מבנה ציבור בניה חדשה 2.039 1.0

מהות הבקשה

הקמת מבנה לבית רשת אוהלי יוסף יצחק ליובאויטש + הריסה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

1 ציבורי 22.09 100

22.9 10

סת''ב: 22.09 10 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- הבקשה תוגש על רקע תכנית בינוי במסגרת הבקשה.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- הבקשה תוגש על רקע תכנית בינוי במסגרת הבקשה.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 המשך בקשה 20100133 בדף 13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100133 מסי דף: 33|

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- סידורים מיוחדים לנכים בהתאם לחוק ובתאום עס ארגון הגג לנכים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

סעיף: 5 מספר בקשה: 20100122 תיק בנין: 205032500 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יגל 325

גוש וחלקה: | גוש: 6876 חלקה: 37 מגרש: 325 יעוד: מגורים

תכנית : ג17/391/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 200009 21[9

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות + פרגולה

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר נפח חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד 0 |מגורים 20009 21.59

20009 21-59

סה'יב: 20009 מ %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

מבוקשת הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 30.15 מ"ר

בקו בנין צידי 3 מי ואחורי 2 מי.

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 17/9/10

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 המשך בקשה 20100122 בדף 15 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה ‏ 20100122

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

15

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

מס'דף: - 16

סעיף: 6 מספר בקשה: 20100109 תיק בנין : 204002000 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך פיית 88 ת''א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חב'ייד 20

גוש וחלקה: | גוש: 6270 חלקה: מגרש: 20 יעוד: מגורים

תכנית : ג/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תכנית שינויים 1.00

מהות הבקשה

תוכנית שינויים לבית קיים + שינויים בפיתוח

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

מגורים 22| 100

1.00 1.2

סה'יב: 112 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- המסד ימולא באדמה + קיר מלא.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- המסד ימולא באדמה + קיר מלא.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 המשך בקשה 20100109 בדף 17 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100109 מסידף: - 17

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 0 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 202 - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 0

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 18

סעיף: 7 מספר בקשה: 20100162 תיק בנין : 206038000 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :משמר-השבעה 380 ה

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 380 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 21.9 000

מהות הבקשה

הקמת יח' דיור 2 קומות + מרתף + פרגולה + גדר + 2 משטחי חניה

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

0 |מגורים 2.09 0.00 1

21.9 0000

סת''ב: 2109 0000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י אכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 100 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 100 פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 המשך בקשה 20100162 בדף 19

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100162

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלוסם חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

9

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

מס' דף: 20

סעיף: 8 מספר בקשה: 20100117 תיק בנין: 207009400 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2010005 בתאריך: 14/10/2010

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חמד 94 ה

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: מגרש: 94 יעוד: מגורים

תכנית : גו/מק/19/386, ג12/386/1

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 20000 2001

מהות הבקשה

בית חדש 2 קומות + מרתף + גדר

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

0 |מגורים 210000 20.01 1

20000 20.01

סת''ב: 20000 20.01 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י אכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10 המשך בקשה 20100117 בדף 21

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100117

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חתימת שכנים

דב בלגה

לוייר וועדת משנה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2010005 בתאריך 14/10/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

משה אורון

מהנדס הוועדה

מס' דף:

21

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000