פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0 · 07/11/2010

תאריך: | 10/1/2010

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי גי כסלו תשעי'א

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20100020 ביום א' תאריך 07/11/10 לי חשון, תשע"א

השתתפו:

חברים:

מר מנשה משה - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

מר משה אורון - מהנדס הועדה המקומית עמק לוד

מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש 1 %4 2 000 1 4 556 [הושמט]

2 77 70 %5 2 55 [הושמט]

3 6 00 16 407 [הושמט]

4 08 7900 07 7 456 [הושמט]

5 %9 7 00( 83 3 | 204 [הושמט]

6 59 00 07 7 392 [הושמט]

7 72 70 11 6% 128 [הושמט]

8 720 70 9 20| 90 [הושמט]

9 21 790 9 20| 898 [הושמט]

0 20100176 7,000 1264 21 [הושמט]

1 20100172 70 1000 21 [הושמט]

2 20100179 31 6 8 8 [הושמט]

3 20100180 31 6 8 8 [הושמט]

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 10/11/2010

כתובת

חבייד 536

אחיעזר 305

חבייד 407

משמר-השבעה 454 ה

זיתן 204

משמר-השבעה 392 ה

אחיעזר 128

חמד 90 ה

חמד 89 ה

ניר-צבי 201

אחיעזר 321

משמר-השבעה 81/1

משמר-השבעה 81/1

עמ.

3

5

7

9

11

3

14

16

18

20

22

4

6%

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100144

תיק בנין: 204053600

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: חב''ד 536

גוש וחלקה: | גוש: 6258 חלקה: 84 מגרש: 536 יעוד: מגורים;

חלקה: 6 מגרש: 536

תכנית : ג27/525/1/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים בניה חדשה

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות + מרתף + גדר

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי

חלקה | קומה קיים \ מבוקש

0 |מגורים 2.66

2.6

סה'יב: 2.06

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/27/ אי - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/27/ א'

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

מס'דף: - 3

שטח עיקרי | שטח שירות

2.06

שטח שירות

קיים | מבוקש

השרה

1.3

1.3

1.73

מספר|| שטח אחר || נפה

יחייד

%בניה:

ת. השלמת

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100144 בדף 4

המשך בקשה 20100144

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

4

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

(000

מס'דף: - 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100167 תיק בנין: 201030500 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* שחר צבי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 305

גוש וחלקה: | גוש: 6265 חלקה: 2 מגרש: 305 יעוד: *ימגוריםי

תכנית : גוּ/מק/24/391

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 1.07 -

מהות הבקשה

תוספת בניה בקומת קרקע וקומה א' + הריסת מדרגות חיצוניות ופרגולה

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

0 |מגורים 16 10-07 10 2.55

2.5 10 10-07 16

סה'יב: 22.3 100.05 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/391/ 11 ו- גו/מק/391/ 24 - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/391/ 11 ו- גז/מק/391/ 24

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100167 בדף 6 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100167

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-המצאת התחייבות להריסה

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

6

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

מס'דף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20100166 תיק בנין : 204040700 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= חסין ידידיה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חב''ד 407

גוש וחלקה: | גוש: 7196 חלקה: 57 מגרש: 407 יעוד: מגורים

תכנית : גז/18/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה

תוספת מחסן וחניה למבנה קיים + הריסה

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד

מגורים 10

10

סת''ב: 10 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/ 18

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/ 18

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מתי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100166 בדף 8 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100166

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-המצאת התחייבות להריסה

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

8

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

110,

1.0

1.0

1.0

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20100168 תיק בנין: 206045400 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* בלולו רחאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר- השבעה 454 ה

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 27 מגרש: 454 יעוד: מגורים

תכנית : גו/21/314, גז/מק/31/314/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 15 15

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר נפח חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד 0 |מגורים 115 15

15 15

סה'יב: 115 15 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/314/31/ אי - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/314/31/ א

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100168 בדף 10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100168

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

10

1120

1120

1120

1120

1120

1120

1120

1120

1120

מסידף: - 11

סעיף: 5 מספר בקשה: 20100169 תיק בנין : 203020400 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* קול אמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: זיתן 204

גוש וחלקה: גוש: 6833 חלקה: 33 מגרש: 206 יעוד: מגורים

תכנית : גז/7/392

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1.11 22.1

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד

0 |מגורים 1.11 21 1

1.1 2.1

סת''ב: 1-11 2.1 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גו/392/ 7

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/392/ 7

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100169 בדף 12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100169

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

12

20,

20,

20,

20,

20,

20,

20,

20,

20,

20,

20,

סעיף: 6 מספר בקשה: 20100159

תיק בנין: 206039200

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י2

דרך מנחם בגין 125 תייא

עורך :

* דוד אוריאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 392 ה

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 392 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות הבקשה

הנמכת יציאת חירום והגבהת חלון בחצר אנגלית ללא תוספת שטח לבית מגורים בהיתר.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

-תנאי בהיתר -לא תותר כניסה חיצונית למרתף מהחצר האנגלית.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

-תנאי בהיתר -לא תותר כניסה חיצונית למרתף מהחצר האנגלית.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

-המצאת התחייבות שהחצר האנגלית לא תשמש כניסה למרתף.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

13

ת. השלמה

00

00

210

210

210

מס' דף: 14

סעיף: 7 מספר בקשה: 20100092 תיק בנין: 201012800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת'"א

עורך :

* גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 128

גוש וחלקה: | גוש: 4981 חלקה: 54 מגרש: 128

תכנית : משיימ 62

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקר?

פ.ל.ח מחסן 200

מהות הבקשה

מבנה פל'/ח בשטח של 300 מ''ר לאחסנת אלומניום + הריסה.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | יחייד פלייח - אחסנה 2.00

2.00

סה''ב: 00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מיללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 250 :1 ע"פ דרישות גז/1000 - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100092 בדף 15 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100092

- תשלום היטל השבחה (לגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של גז/1000

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- חתימה על התחיבות להריסה.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

15

0.

0.

0.

0.

0.0

0.0

0.0

0.

0.

מס'דף: - 16

סעיף: 8 מספר בקשה: 20100120 תיק בנין: 207009000 פרוטוקול רשות רישוי מקומית. ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חמד 90 ה

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 90 יעוד: מגורים

תכנית : ג12/386/1, גז/מק/19/386

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 208 2.33

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות דו משפחתי + פרגולה + 2 משטחי חניה +גדר.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

0 |מגורים 2.8 23

28 2.3

סת''ב: 208 23 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה בכפוף לתיקון השטחים ולביצוע התנאים והתיקונים.

- שטחים בחלל הגג מעל 1.80 מי יכללו במניין השטחים.

-המחסן המופיע בקומת הקרקע יחשב כשטח עיקרי . (המחסן כפי שהוגש מתוכנן כחדר מגורים לכל דבר)

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה בכפוף לתיקון השטחים ולביצוע התנאים והתיקונים.

- שטחים בחלל הגג מעל 1.80 מ' יבללו במניין השטחים.

-המחסן המופיע בקומת הקרקע יחשב כשטח עיקרי . (המחסן כפי שהוגש מתוכנן כחדר מגורים לבל דבר)

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיסם להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100120 בדף 17

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100120

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

17

ס1

10

10

10

ס1

10

10

10

10

מסידף: - 18

סעיף: 9 מספר בקשה: 20100121 תיק בנין : 207008900 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

= [הושמט]

* [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חמד 89 ה

גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 89 יעוד: מגורים

תכנית : גז/12/386, ג1/מק/19/386

שימוש עיקרי תאור הבקסשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 208 2.3

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות דו משפחתי + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

0 |מגורים 2.8 23

28 2.3

סת''ב: 208 23 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה בכפוף לתיקון השטחים ולביצוע התנאים והתיקונים.

- שטחים בחלל הגג מעל 1.80 מי יכללו במניין השטחים.

-המחסן המוצע בקומת הקרקע יחשב כשטח עיקרי . (המחסן כפי שהוגש מתוכנן כחדר מגורים לכל דבר)

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה בכפוף לתיקון השטחים ולביצוע התנאים והתיקונים.

- שטחים בחלל הגג מעל 1.80 מ' יבללו במניין השטחים.

-המחסן המוצע בקומת הקרקע יחשב כשטח עיקרי . (המחסן כפי שהוגש מתוכנן כחדר מגורים לבל דבר)

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100121 בדף 19

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100121

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

19

ס1

10

10

10

ס1

10

10

10

מסידף: - 20

סעיף: 10 מספר בקשה: 20100176 תיק בנין: 209020100 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= ממייר

דרך בגין 128 תל אביב - יפו

עורך :

* [הושמט]דוארדו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניר-צבי 201

גוש וחלקה: | גוש: 4224 חלקה: מגרש: 201 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : ג5/475/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 00 12.00

מהות הבקשה

תוספת מגורים לבית לבן ממשיך + הקמת יח''ד לבית הורים + פרגולות + הריסות

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

מגורים לבן ממשיך || 127.32 0

מגורים לבעל המשק|| 152.12 || 55.00 | 12-00 |

22006 1.00 1200

סה''ב: 4 100 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/475/ אי,בי, גי - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/475/ א',ב',גי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (לגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100176 בדף 21 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100176

-המצאת התחייבות להריסה.

-תנאי בהיתר הריסה בפועל תוך 3 חדשים מיום נתינתו.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

1

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

(0.0

מסידף: 22

סעיף: 11 מספר בקשה: 20100172 תיק בנין: 201032100 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 321

גוש וחלקה: | גוש: 4980 חלקה: מגרש: 321 יעוד: מגורים

תכנית : ג11/391/1, גז/מק/24/391

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 099 20000

מהות הבקשה

תוספת מגורים לבית קיים.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד 0 |מגורים 10.04 09 0 20000

110.04 מי 0 2000

סה''ב: 1.33 2.00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י אכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ''י זכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מתי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100172 בדף 23

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100172

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-בדיקת נושא חצר משק .

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

23

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

מס' דף: 4

סעיף: 12 מספר בקשה: 20100179 תיק בנין: 206008101 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

= [הושמט]

= עוז אלה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך פיית 88 תיא

עורך :

* משורר תמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר-השבעה 81/1

גוש וחלקה: גוש: 6796 חלקה: 18 מגרש: 81 יעוד: מגורים

תכנית : ג9/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בנחלה מגורים לבעל המשק+ממשיך 20055 6

מהות הבקשה

תוספת חניה מקורה לבית לבעל המשק + הקמת יח'יד שניה הכוללת 2 קומות + פרגולות + גדר + 2 משטחי חניה + הריסות.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

מגורים לבן ממשיך 200.65 2206

מגורים לבעל המשק]| ‏ 85.00 | 10 |

0 20.05 6

סה''ב: 22.05 6 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג314/1/ 9

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י זכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

החלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/314/ 9

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיסם להוצאת היתר:

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100179 בדף 25 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100179

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

55

(00

(00

(00

(00

(00

(00

(00

(00

(00

(00

(00

(00

(00

מס'דף: - 26

סעיף: 13 מספר בקשה: 20100180 תיק בנין: 206008101 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20100020 בתאריך: 07/11/2010

מבקש :

* [הושמט]

= עוז אלה

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך פיית 88 תיא

עורך :

* משורר תמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר-השבעה 81/1

גוש וחלקה: גוש: 6796 חלקה: 18 מגרש: 81 יעוד: מגורים

תכנית : גז/9/314

שימוש עיקרי תאור הבקשה

פ.ל.ח בניה חדשה

מהות הבקשה

הקמת מבנה פ.ל.ח למטרת מלאכה ותעשיה זעירה בשטח של 300 מ"ר + הריסות.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/1000

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413

- המצאת חווייד המשרד לאיכות הסביבה/עמידה בתנאים של המשרד לאיכה'יס לפי גז/1000.

- המצאת אשור שרותי כבאות

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו''ח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת חוזה עס המנהל - בתוקף עד לתאריך

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10 המשך בקשה 20100180 בדף 27

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100180

-עמידה בכל תנאי תכנית גד/1000

- חתימה על התחיבות להריסה.

- תוכנית הבנוי תכלול את המצב הקיים והעתידי של המגרש בק.נ.מ 1:250 - חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדת תקנים מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

מנשה משה

יו"ר הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20100020 בתאריך 07/11/10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

משה אורון

מהנדס הוועדה

מס' דף:

177

20

20

20

20