פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי

השתתפו:

חברים:

מר מנשה משה

מר משה אורון

מר שלום ארז

גבי עוז מרגלית

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20110004 ביום ב' תאריך 28/02/11 בייד אדר א, תשע'/א

- יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

- מהנדס הועדה המקומית עמק לוד

- מנהל תכנון ופיקות

- בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 1 נן 0"(

בי אדרב תשע"א

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110004 בתאריך: 28/02/2011 תאריך: 08/03/2011 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 6 70 2.007 7 מנשה עורא זיתן 7 3

2 000 70 13 0 3 [הושמט] אחיעזר 3 5

3 14 7 ס 3 65 [הושמט] יגל 65 7

4 723 00"( 008 7 3 שפיר נתיב מהיר בע"מ מ.א. 'יעמק-לודי' 150 | 8 5 29 7 ס 256 108 [הושמט] חבייד 548 9

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100126 תיק בנין: 203000700 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110004 בתאריך: 28/02/2011

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך פיית 88 ת''א

עורך :

* לופטה אהרון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: זיתן 7

גוש וחלקה: | גוש: 3997 חלקה: מגרש: 7 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

פ.ל.ח פלייח 00

מהות הבקשה

בנית מבנה פל''ח: איחסון + בית מלאכה לייצור שלטים בשטח 300 מ"ר + גדר + משטחי חניה +

הריסות.

תת || מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

מחסן 1.00

2.00

סה'יב: 000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/1000

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11 המשך בקשה 20100126 בדף 4 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100126

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של גז/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למחי הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- מילוי שאלון סביבתי

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

4

ס1

ס1

ס1

ס1

ס1

ס1

ס1

ס1

ס1

ס1

מס'דף: - 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100190 תיק בנין : 201000300 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110004 בתאריך: 28/02/2011

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* שחר צבי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !אחיעזר 3

גוש וחלקה: ‏ גוש: 4983 חלקה: 10 מגרש: 3 יעוד: מגורים

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מחסן איחסון צעצועים 20000

מהות הבקשה

בנית מחסן לאיחסון צעצועים בשטח של 250 מ''ר + משרד בשטח 41.80 מ"ר סה''כ 291.80 מ'יר + משטחי חניה + הריסות.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

0 |מחסן 2000

20000

סת''ב: 2000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11 המשך בקשה 20100190 בדף 6 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100190

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של ג%/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

6

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

2.0

מס'דף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110014 תיק בנין : 205006500 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110004 בתאריך: 28/02/2011

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יגל 65

גוש וחלקה: | גוש: 6463 חלקה: מגרש: 65 יעוד: משק עזר

תכנית : גז/8/391, ג391/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת לבית+הריסה 13 1.5

מהות הבקשה

תוספת לבית מגורים קיים + הריסות.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

0 |מגורים 104 13 1.5 1

104 13 1.15

סת''ב: 2007 1.5 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

-קו הבנין האחורי אינו תואם לתכנית החלה על הנכס ולכן - לא ניתן לאשר את הבקשה

התחלטות

-קו הבנין האחורי אינו תואם לתכנית החלה על הנכס ולכן - לא ניתן לאשר את הבקשה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110023 תיק בנין: 200123400 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110004 בתאריך: 28/02/2011

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מדינת ישראל ואחרים

עורך :

* אמיר מן - עמי שנער אדריכליספ בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מ.א. '*עמק-לודיי 150

גוש וחלקה: | גוש: 6068 חלקה: 67 מגרש: 3 ; חלקה: 68 מגרש: 3 ; חלקה: 69 מגרש:

3

0

גוש: 6069 חלקה: 70 מגרש: 3 ; חלקה: 73 מגרש: 3 תכנית : מח/150, מח/1/150

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מהות הבקשה

שינוסיים פנימיים במבנה בקרה ותפעול - מגרש 3 - ללא תוספת שטח.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף : 5 מספר בקשה: 20110019 תיק בנין : 204054800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20110004 בתאריך: 28/02/2011

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חב''ד 548

גוש וחלקה: | גוש: 6256 חלקה: מגרש: 548 יעוד: מגורים

תכנית : ג27/525/1/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים גדר

מהות הבקשה

שינוי פרט גדר לחזית

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

התקבלה הסכמת ועד כפר חבייד

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

9

ת. השלמת

111

111

111

111

מס' דף: 10

מנשה משה משה אורון

יו"ר הוועדה מהנדס הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20110004 בתאריך 28/02/11

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ