פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

תאריך: | 13/05/2012

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי כ"א אייר תשע"ב

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20120002 ביום א' תאריך 11/03/12 יייז אדר, תשעי/ב

השתתפו:

חברים:

מר מנשה משה - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120002 בתאריך: 11/03/2012

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש 1 004 700 9 15 17 [הושמט]

2 200 00 200 10 5517 [הושמט]

3 2033 000 07 8 9 [הושמט]

4 2008 ס720 19 6 59 [הושמט]

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 13/05/2012

כתובת

גנות 17

כפר חבייד 537

משמר-השבעה 359 ה

חמד 19

עמ.

שת 0 00

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120024 תיק בנין : 202001700 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120002 בתאריך: 11/03/2012

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* משורר תמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גנות 17

גוש וחלקה: גוש: 6889 חלקה: 15 מגרש: 17 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : ג/509, משמ 64

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

אחסנה בניה חדשה 17

מהות הבקשה

מחסן לציוד חקלאי בשטח של 16.76 מי/ר + הריסות

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

מבנה חקלאי 17

17

סה''ב: 177 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- התקבלה חווייד חיובית ממשרד החקלאות למחסן המבוקש בשטח החקלאי - התקבלה הסכמה מהמנהל.

המלצת המהנדס

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- התקבלה חוו''ד חיובית ממשרד החקלאות למחסן המבוקש בשטח החקלאי

- התקבלה הסכמה מהמנהל.

המלצת המהנדטי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מתי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12 המשך בקשה 20120024 בדף 4 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120024

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימה על התחיבות להריסה.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.

- המצאת אשור שרותי כבאות

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

4

20?

12

12

20?

20?

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120030

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר חב'יד 537

גוש וחלקה: גוש: 6260 חלקה: 10 מגרש: 537 יעוד: מגורים

תכנית : ג27/525/1/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים בניה חדשה

מהות הבקשה

הארכת תוקפו של היתר מס' 20080007

בית מגורים 2 קומות + מרתף + גדר +משטח חניה

שטח עיקרי 264.76 מ"ר שטח שירות 63.36 מ'יר

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי

חלקה | קומה קיים \ מבוקש

0 |מגורים 2.06

2.76

סה'יב: 2.06

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/27/ אי - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/27/ א'

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בנין: 204053700

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120002 בתאריך: 11/03/2012

מסי דף:

שטח עיקרי | שטח שירות

276 56

שטת שירות מספר | שטת אחר

קיים | מבוקש | 'חייד

056

56

46 %בניה:

נפח

מסי'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120023 תיק בנין: 206035900 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120002 בתאריך: 11/03/2012

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר-השבעה 359 ה

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6797 חלקה: 28 מגרש: 359 יעוד: מגורים

תכנית : גז/21/314, גז/31/314/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תכנית שינויים 15

מהות הבקשה

תוספת ושינויים לבית קיים ב- 2 קומות

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר ‏ | נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

מגורים 1.00 15 2.53

21.3 15 10

סה'יב: 200015 21.3 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג314/1/ 21 ו- גו/מק/314/ 31 אי - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/314/ 21 ו- גז/מק/314/ 31 אי - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- חתימה/אישור מועצה

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12 המשך בקשה 20120023 בדף 7 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120023

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

7

112

112

112

112

מסי' דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120018 תיק בנין: 207001900 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20120002 בתאריך: 11/03/2012

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.2

דרך מנחם בגין 125 תייא

סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת

כתובת הבנין: חמד 19

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : גז/2/386, משמ 60, גז/1000

שימוש עיקרי תאור הבקשה

עבודה מצומצמת-פוטו וולטאי | מערכת פוטו וולטאי לחשמל

מהות הבקשה

התקנת מערכת סולארית פוטו וולאית ע''ג סכבכה קיימת - שטח הגג 675 מ"ר בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- חתימת מועצה

- אישור מהנדס חשמל

- מפת מדידה עדכנית

- הצהרת מהנדס להתאמת המבנה להיתר

- אישור מהנדס חשמל עייכ שהקרינה מהמערכת אינה מסכנת את האוכלוסיה בתוך המבנה ובסמוך לו.

- חתימת מושב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור המאשר לעניין סנוור הנובע מהמתקן

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

ת. השלמה

122

122

122

122

מס' דף:

מנשה משה נעם רווחה

יו"ר הוועדה מהנדס הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20120002 בתאריך 11/03/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ