פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי

השתתפו:

חברים:

מר בלגה דב - יו"ר ועדת משנה

מר ליפשיץ בנימין - חבר ועדת משנה

מר תהילה יוסף - חבר ועדת משנה

מר יפרח אברהם - חבר ועדת משנה

מר אברהם מינו דבוש - חבר ועדת משנה

סגל:

מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית 'יעמק לודיי מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

מר אורן שי - מפקח בניה

נעדרו

מר יעקב פרלשטיין - נציג משרד התחבורה

חברים:

מר אליעזר סלומון - חבר ועדת משנה

מר דעוס ציון - חבר ועדת משנה

נציגים:

מר בראל ראובן - נציג כבאות

גבי הכט חיה - נציגת משרד הבריאות

גבי מוסקוביצ מירי - נציגת הועדה המחוזית

מר ולדמן יוסף - נציג שר השיכון והבינוי

מר חסני יורם - נציג מנהל מקרקעי ישראל

מר שוורצ אברהם - נציג משרד החקלאות

פקייד ויטורי חנה - נציגת המשרד לבטחון פנים

גבי ורד אדרי - נציגת המשרד להגנת הסביבה

סגל:

עו"ד בן ציוו שפר - יועצ משפטי

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 2012002 ביום ב' תאריך 02/04/12 י' ניסן, תשע"ב

תאריך: | 13/05/2012

כי'אייר תשע"ב

מס'דף: - 2

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה | עמ.

1 על/34/314/אי על/34/314/אי - שינוי ייעודי קרקע וקביעת זכויות בניה \ 6796 47 58 3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

סעיף: 1 תוכנית מפורטת : על/34/314/אי

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

שם: על/34/314/א' - שינוי ייעודי קרקע וקביעת זכויות בניה במשמר השבעה

שטח התוכנית: 39,791.000 מ"ר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- גז/21/314

שינוי ל- גז/9/314

שינוי ל- גד/9/314/ג

שינוי ל- מש'ימ 134

בעלי ענין :

יום: מושב משמר השבעה

מתכנן: [הושמט]

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

מודד: ברני גטניו

מגיש : מושב משמר השבעה

, משמר-השבעה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 6796 חלקות | : 55-57

חלקי חלקות:

גוש: 06 חיית + 47-88 ,52 ,59

מטרות התכנית

א. שינוי ייעוד הקרקע וקביעת זכויות והוראות בניה.

ב. שינוי גבולות מגרשים.

ג. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

בדיקת מהנדסת הועדת

להמליץ לפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית

החלטה:

להמלי> לפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית.

המסמכים שהומצאו:

אישור מבאת

חתימת מודד

חתימת מושב

חתימת מועצה

חתימת ממייי

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

מס' דף:

3

גל יי

גל יי

גל יי

גל יי

גל יי

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש

1 7%9 70 6%6 55 97

2 1 300 1217 29

3 2006 11( 18| 2 7

4 741 707 07 7 107

5 4 7900 07 12

6 72 7200 07 7 22

7 8 7"00 11 55

8 702 וו 53 00

9 06 720 5 34 7

10 9( 739211 5 8 18

11 08 30000 122 % 16

12 7%5 70 11 ₪ 211

33| 09 00 08| 2 1

14 73 2 07 7 27

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

[הושמט]

סלקום ישראל סעיימ

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

סביר יוסי

לביא יגאל

[הושמט]

מילטיו טל

[הושמט]

לוי אלי

בנימין סמי

ועד כפר חבייד עבור מע

[הושמט]

מסידף: 4

תאריך:

כתובת

משמר-השבעה 97

ניר-צבי

חמד 57 ה

משמר-השבעה 407 ה

משמר-השבעה 11

משמר-השבעה 372

משמר-השבעה 95

יגל 60

משמר-השבעה 67

משמר-השבעה 48/1

ניר-צבי 116

אחיעזר 213/1

כפר חבייד 531

משמר-השבעה 377 ה

112

עמ.

11

|33

15

17

19

1

23

5

7

29

1

מס'דף: 5

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110149 תיק בנין : 206009700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= קופולוביץ דב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 97

גוש וחלקה: גוש: 6796 חלקה: 35 מגרש: 97 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : גו/9/314

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים מבני משק 6

מהות הבקשה

הקמת חממה, מבנה לגידול דגים, חדר חשמל וגדר

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

מבנה חקלאי 0.6

6

סה''ב: 0%6. %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- התקבלה חווייד חיובית ממשרד החקלאות.

- התקבלה חתימת מינהל

- הבקשה להיתר הינה תואמת להוראות תכנית גז/9/314 + משיימ 134 - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה .

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20110149 בדף 6

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110149 מס' דף: 6

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת אישור זכויות / ממייי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור משרד החקלאות 12

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל. 12

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 2

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 7

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100091 תיק בנין: 209002900 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: גל ונקי

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניר-צבי

גוש וחלקה: | גוש: 4337 חלקה: 29

תכנית : תמא 36 אי, גז/19/475, משמ 96

שימוש עיקרי תאור הבקשה

אנטנה הקמת אנטנה סלולרית

מהות הבקשה

הקמת מתקן תקשורת קטן עפ''י תמ''א 36 א' על עמוד תאורה ק*ים עם אנטנות תקשורת וארונות תקשורת מבוקשים של חברת סלקום.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

פורסמה הקלה למטרת הקמת מתקן תקשורת ע"פ תמייא 36 אי על עמוד תאורה קיים התאריך הקובע 14 מיום הפרסום והוא 24.2.12

הבקשה פורסמה בשלשה עיתונים 2 ארציים ובמקומון ניר צבי , כמו כן ההודעה נתלתה לעיון תושבי

ניר צבי: במכולת השכונתית, במקום ומזכירות היישוב.

בתאריך 19.3.12 התקבל מכתב ממר זעירא - מצייב לסדר יום.

הוועדה מציינת שהמרחק בין האנטנה לבית המגורים של מר זעירא הוא מעל 150 מי

דוח פיקות :

1. מפה מצבית תואמת לשטח.

2. העמוד בנוי ומשמש כעמוד תאורה.

3 מצייב תמונות.

המלצת המהנדסי

- הבקשה תואמת לתמייא 36 אז

- לאשר הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

פורסמה הקלה למטרת הקמת מתקן תקשורת ע''פ תמ''א 36 א' על עמוד תאורה קיים

התאריך הקובע 14 מיום הפרסום והוא 24.2.12

הבקשה פורסמה בשלשה עיתונים 2 ארציים ובמקומון ניר צבי , כמו כן ההודעה נתלתה לעיון תושבי

ניר צבי: במכולת השכונתית, במקום ומזכירות היישוב.

בתאריך 19.3.12 התקבל מכתב ממר זעירא - מצ'יב לסדר יום.

הוועדה מציינת שהמרחק בין האנטנה לבית המגורים של מר זעירא הוא מעל 150 מי

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20100091 בדף 8 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100091 מסידף: - 8

- הבקשה תואמת לתמ'/א 36 אי

- לאשר הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה .

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת צילום האתר המבוקש והסביבה הקרובה.

- אישור הממונה על הקרינה הסביבתית במשרד לאיכות הסביבה 10022 - המצאת אישור המועצה האזורית שבתחומה המתקן המוצע. 10022 - המצאת מפת מדידה הכוללת ייעודי קרקע. 20022

- אישור מנהל מקרקעי ישראל. 1022

- המצאת אישור הממונה על הגבלות בניה במנהל התעופה האזרחית. 1022 - המצאת אישור נציג משרד הביטחון. 10022

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120006 תיק בנין: 207005701 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: חמד 57 ה

גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 57 יעוד: מגורים

תכנית : גו 12/386, גו/מק/19/386

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 12.2 12

מהות הבקשה

הקמת בית מגורים הכולל קומה אחת+ 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

מגורים 12 12

112 12

סת''ב: 1.2 12 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

פורסמה הקלה להעברת שטחי בניה מקומה אי לקומת קרקע 131.35 מ"ר במקום 120.00 מ"ר המותרים והקלה בקווי בנין צידיים 2.70 מי במקום 3.00 מי המותרים

התאריך הקובע לפרסום הוא 23.2.2012

לא הוגשו התנגדויות.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

פורסמה הקלה להעברת שטחי בניה מקומה א' לקומת קרקע 131.35 מ''ר במקום 120.00 מ"ר

המותרים והקלה בקווי בנין צידיים 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים

התאריך הקובע לפרסום הוא 23.2.2012

לא הוגשו התנגדויות.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120006 בדף 10 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120006

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

10

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

מסידף: - 11

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110141 תיק בנין : 206040700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר- השבעה 407 ה

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 407 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 18 7.02

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות + מרתף + בריכה לשימוש עצמי בשטח 27 מ'יר + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר.

תת || מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

0 |מגורים 1.8 02|

1.8 2.02

סה'יב: 1.8 02| %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

פורסמה הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 27.00 מ"ר בקווי בנין אחורי 2.00 מי ובצידי 3.00 מי.

התאריך הקובע לפרסום הוא 10.2.12

לא הוגשו התנגדויות.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

פורסמה הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 27.00 מ"ר בקווי בנין אחורי 2.00 מ'

ובצידי 3.00 מי.

התאריך הקובע לפרסום הוא 10.2.12

לא הוגשו התנגדויות.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20110141 בדף 12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110141

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה (לגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

12

11

11

11

11

11

11

11

11

11

11

מס'דף: - 13

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120034 תיק בנין: 206001100 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 11

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 12 יעוד: מגורים

תכנית : משמ 134

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים אורוות סוסים 17

מהות הבקשה

חוות גידול סוסים+ממ''מ+תאים לגידול יונים+סככת טרקטרים + הריסה אורוות סוסיים בשטח 438.17 מי'ר , מחסן לאוכפים וציוד בשטח 50.00 מ'יר ותא לגידול יונים

בשטח של 50.00 מ'יר . סה''כ מבוקשים 554.17 'יר.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

תאי גידול יונים 00

1 1

מחסן לאוכפים וציו 00

1 1

אורוות סוסים 17

1

סה''ב: 7 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

המלצת המהנדסי

- הבקשה תואמת לתוכנית החלה במקום ג%/9/314 ומשיימ 134 - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

- הבקשה תואמת לתוכנית החלה במקום גז/9/314. ומש''מ 134

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120034 בדף 14

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120034 מסידף: 14

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - חתימה על התחיבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אישור רשות הכבאות.

- המצאת אישור משרד לאיכות הסביבה.

- המצאת אישור משרד החקלאות 22|

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל. 1022

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) 112

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 15

סעיף: 6 מספר בקשה: 20120022 תיק בנין : 206037200 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= קול אמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין משמר-השבעה 372

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 372 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 13 353

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות + מרתף + בריכה לשימוש עצמי בשטח 19.20 מ'יר + פרגולה + 2 משטחי חניה +

גדר

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

מגורים 13 353 1

13 13

סת''ב: 13 3 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

פורסמה הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 19.20 מ"ר בקווי בנין 2.00 מי אחורי ו-3 מי צידי.

התאריך הקובע לפרסום הוא: 18.3.12

לא הוגשו התנגדויות

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

פורסמה הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 19.20 מ"ר בקווי בנין 2.00 מ' אחורי ו-3 מ' צידי.

התאריך הקובע לפרסום הוא: 18.3.12

לא הוגשו התנגדויות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120022 בדף 16 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120022

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיסם להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת חתימת שכנים

- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מציית

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

16

1.2

1.2

1 ,<

1.2

1.2

1.2

1.2

1.2

1.2

1.2

1.2

מסידף: - 17

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110148 תיק בנין : 206009500 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 95

גוש וחלקה: | גוש: 6071 חלקה: מגרש: 95 יעוד: מגורים חקלאים

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 200.00 15

מהות הבקשת

בית מגורים קומה אחת + פרגולה + גדר + 2 משטחי חניה הקלה בשטחי בניה במסגרת 6 % + הריסות

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד 0 |מגורים 200.00 15 1

200.00 15

סה''ב: 200.00 15 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

פורסמה הקלה להעברת כל זכויות הבניה מקומה אי לקומת קרקע + הקלה במסגרת % משטח המגרש. סה''כ מבוקשים 290.80 מ"ר במקום 250.00 מ"ר המותרים.

התאריך הקובע לפרסום הוא. 18.3.12

לא הוגשו התנגדויות.

המלצת המהנדטי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

החלטות

פורסמה הקלה להעברת כל זכויות הבניה מקומה א' לקומת קרקע + הקלה במסגרת % משטח המגרש. סה'/כ מבוקשים 290.80 מ''ר במקום 250.00 מי'ר המותרים.

התאריך הקובע לפרסום הוא 18.3.12

לא הוגשו התנגדויות.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20110148 בדף 18

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110148

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה .

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

-המצאת התחייבות להריסה.

-המצאת אישור זכויות ממייי

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

18

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

מס' דף: 19

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120002 תיק בנין : 205006000 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יגל 60

גוש וחלקה: | גוש: 6463 חלקה: מגרש: 60 יעוד: בעלי מקצוע;

גוש: חלקה יעוד: בעלי מקצוע

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 1219 10

מהות הבקשה

תוספת מגורים בהקלה לבית קיים הכוללת ממד + הריסה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

מגורים 1200 9ך12 100

1200 9ך|12 12.0

סת''ב: 2.9 10 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

פורסמה הקלה בקו בנין צידי 2.70 מ"ר במקום 4 מי בקיר ללא פתחים.

תוספת שטחי בניה עיקריים של 40.35 מ"ר במסגרת הקלה של 6% משטח המגרש.

הגדלת שטח עיקרי בקומת הקרקע מבוקשים 260.35 מ"ר במקום 200.00 מ"ר המותרים התאריך הקובע לפרסום הוא 23.2.12

לא הוגשו התנגדויות

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

התחלטות

פורסמה הקלה בקו בנין צידי 2.70 מ''ר במקום 4 מ' בקיר ללא פתחים.

תוספת שטחי בניה עיקריים של 40.35 מ"ר במסגרת הקלה של 6% משטח המגרש.

הגדלת שטח עיקרי בקומת הקרקע מבוקשים 260.35 מ''ר במקום 200.00 מ''ר המותרים התאריך הקובע לפרסום הוא 23.2.12

לא הוגשו התנגדויות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120002 בדף 20 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120002

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיסם להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

20

202

202

202

202

202

202

202

מסידף: - 21

סעיף: 9 מספר בקשה: 20120026 תיק בנין : 206006700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= מרקוביץ טליה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 67

גוש וחלקה: | גוש: 6795 חלקה: 34 מגרש: 67 יעוד: מגורים

תכנית : ג9/314/1, ג15/314/1, גז/1000

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים מגורים לבן ממשיך 11.00 1200

מהות הבקשה

1. תוספת ממ'יד ושינויים לבית מגורים קיים לבעל המשק

2. הקמת בית מגורים לבן ממשיך הכולל קומה אחת + פרגולה + משטחי חניה + הריסה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים \ מבוקש || *חייד

מגורים לבעל המשק;| 164.70 10 10

0 | 144.60 100

סה''ב: 1.0 100 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י אכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיסם להוצאת היתר:

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120026 בדף 22 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120026

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלוסם חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

2

גי

גי

גי

גי

גי

גי

גי

גי

גי

מסידף: - 23

סעיף: 10 מספר בקשה: 20120019 תיק בנין : 206004801 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך פיית 88 ת''א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר-השבעה 48/1

גוש וחלקה: | גוש: 6795 חלקה: 18 מגרש: 48 יעוד: מגורים

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים ממייד 100

מהות הבקשה

תוספת ממ'יד לבית לבעל המשק + הריסות.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 1200

1200

סת''ב: 1200 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'/ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין -המצאת התחייבות להריסה.

-ההריסה תבוצע תוך 6 חדשים ו/או הוצאת היתר בניה בתוך 6 חודשים

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 12 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1 12 פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120019 בדף 24

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120019

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

4

2

כ.

כ.

כ.

כ.

כ.

מס' דף: 5

סעיף: 11 מספר בקשה: 20120028 תיק בנין : 209011600 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= לוי אלי

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= טליה מרקוביצ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניר-צבי 116

גוש וחלקה: | גוש: 4232 חלקה: 96 מגרש: 116 ; חלקה: 362 מגרש: 116 ; חלקה: 62

מגרש: 116 יעוד: מגורים

תכנית : ג5/475/3

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לבן ממשיך בניה חדשה 11.09 120

מהות הבקשה

הקמת יח''ד לבן ממשיך הכולל קומה אחת + 2 משטחי חניה + הריסה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

מגורים לבן ממשיך || 159.65 11.99 20000 1200

1200 20000 1.9 16%

סה'יב: 2.86 11-00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/5/475

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/5/475

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120028 בדף 26 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120028

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-המצאת אישור כיבוי אש.

-המצאת התחייבות להריסה.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

6

2202

2202

2202

2202

2202

2202

מסידף: - 27

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110145 תיק בנין : 201021300 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

[הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 213/1

גוש וחלקה: גוש: 4981 חלקה: 26 מגרש: 213/1 יעוד: מגורים

תכנית : ג20/391/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות הבקשה

תכנית שינויים פנימיים לבית מגורים בן קומה אחת בבניה ללא שינוי בשטח.

תת || מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

0 |מגורים 11.8 1200

1118 1200

סת''ב: 11.8 1200 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 111 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 1121 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 1121

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים 022 פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20110145 בדף 28

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110145 מס'דף: - 28

- המצאת חתימות מושב 1

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 022

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו 111

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 29

סעיף: 13 מספר בקשה: 20120009 תיק בנין : 204053100 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= ועד כפר חב''ד עבור משפחת אידלמן

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כפר חב'יד 531

גוש וחלקה: | גוש: 6258 חלקה: 2 מגרש: 531 יעוד: מגורים

תכנית : ג27/525/1/א'

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 200007 2.05

מהות הבקשה

בית מגורים קומה אחת + מרתף + פרגולה + 2 משטח חניה + גדר.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

0 |מגורים 20007 0.05

20007 0.05

סת''ב: 200007 0.05 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גו/27/525/ א!

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/27/525/ א'

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120009 בדף 30 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120009

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

0

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

20..2

מסידף: - 31

סעיף: 14 מספר בקשה: 20120013 תיק בנין: 206037700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2012002 בתאריך: 02/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר-השבעה 377 ה

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 377 יעוד: מגורים

תכנית : גו/21/314

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תכנית שינויים 8

מהות הבקשה

תכנית שינויים לבית קיים + שינויים בפיתוח

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 08

08

סת''ב: 08 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

פורסמה הקלה לניוד שטחי שירות מקומת מרתף לקומה א' בסך של 5.78 מ"ר התאריך הקובע לפרסום 18.3.12

לא הוגשו התנגדויות

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

החלטות

פורסמה הקלה לניוד שטחי שירות מקומת מרתף לקומה א' בסך של 5.78 מ"ר התאריך הקובע לפרסום 18.3.12

לא הוגשו התנגדויות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12 המשך בקשה 20120013 בדף 32

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120013

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי.

דב בלגה

יו"ר ועדת משנה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2012002 בתאריך 02/04/12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

נעם רווחה

מהנדס הוועדה

מס' דף:

2

112

1.2

1.2

112

112

112