פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
תאריך: | 27/06/2013
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי יי אדר א תשע"ד
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20130004 ביום ה' תאריך 27/06/13 ייט תמוז, תשעי/ג
השתתפו:
חברים:
מר מנשה משה - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח
נעדרו
חברים:
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש 1 205 720 1000 3 202 טירי יצחק
2 22 700 5 6 112 טייאר שמעון
3 3ש20 700 5 6 112 טייאר שמעון
4 72210 700 07 19 8 [הושמט]
5 71 700 07 19 8 [הושמט]
6 ל 9 08 19 7 דייו אברהם
7 2008 00000 8 14 2008 [הושמט]
8 209 צ00( 9 49 קונוביץ יעלקב
9 252 72 19 20 58 [הושמט]
10 205 700 1+ 41 [הושמט]
11 09 200 2:8 6 06 אבוקסיס חנה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
תאריך: 27/06/2013
כתובת
אחיעזר 302
משמר-השבעה 112
משמר-השבעה 112
משמר-השבעה 18
משמר-השבעה 18
צפריה 57
ניר-צבי 208
צפריה 49/1 ה
חמד 78ה
משמר-השבעה 41
כפר חבייד 606
עמ.
טוש ץר סר
11
3
15
7
19
11
23
סעיף: 1 מספר בקשה: 20130055
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתא
מבקש 1
* טירי יצחק
= טירי ורד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת"א
עורך :
* שחר צבי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: אחיעזר 302
גוש וחלקה: | גוש: 4980 חלקה: 3 מגרש: 302 יעוד: מגורים
תכנית : גז/מק/24/391, ג11/391/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת למבנה קיים
מהות הבקשת
תיק בנין: 201030200
ריך: 27/06/2013
תוספת בניה בקומת קרקע וקומה א' + שינויים פנימיים + הריסה
תת( || מפלס/ שימוש שטח עיקרי
חלקה | קומה קיים | מבוקש
מגוריסם 11.07 113
113 11.17
סה'יב: 200000
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי
מסי דף:
שטח עיקרי | שטחת שירות
113 1
שטח שירות מספר || שטח אחר
קיים | מבוקש || יחייד
19 1
19 1
2000 %בניה:
הועדה
גשם
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
3
נפח
ת. השלמה
המשך בקשה 20130055 בדף 4
המשך בקשה 20130055
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
4
03|
03|
03|
03|
03|
03|
ס,2(
סעיף: 2
מבקש :
מספר בקשה: 20120042
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
= טייאר שמעון
= טייאר שושנה
בעל הנכס :
= מ.מ.2
דרך מנחם בגין 125 תייא
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין | משמר-השבעה 112
גוש וחלקה:
שימוש עיקרי
מגורים
תאור הבקשת
בניה חדשה
מהות הבקשת
גוש: 6795 חלקה: 56 מגרש: 112 יעוד: מגורים
תיק בנין: 206011200
מס'דף: 5
שטח עיקרי | שטח שירות
111
112
הקמת בית מגורים חדש יח''ד שניה הכולל קומה אחת + פרגולה + משטחי חניה + גדר + הריסות.
שטח שירות
תת
חלקה
מפלס/
קומה
שימוש
מגורים לבן ממשיך
סה'יב:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
שטח עיקרי
קיים
12.17
1257
מבוקש
11
11
18
היה בדיון בישיבה מספר 20120003 בתאריך 7/5/12.
פג תוקף החלטה.
מובא לדיון לחידוש החלטה.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
קיים
112
מבוקש
12
1.2
מספר | שטת אחר || נפה
יחייד
%בניה:
ת. השלמת
המשך בקשה 20120042 בדף 6
המשך בקשה 20120042 מס' דף:
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- המצאת התחייבות להריסה.
- בכל דירת מגוריסם חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק'יג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
6
גליו
גליו
גליו
גליו
גליו
גליו
גליו
גליו
גליו
2
מס'דף: - 7
סעיף: 3 מספר בקשה: 20120043 תיק בנין: 206011200 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש 1
= טייאר שמעון
= טייאר שושנה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין | משמר-השבעה 112
גוש וחלקה: | גוש: 6795 חלקה: 56 מגרש: 112 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי
פל.ח פלייח 28
מהות הבקשת
הקמת מבנה פ.ל.ח בשטח של 298.08 מ''ר לאיחסון רהיטים + משטחי חניה + הריסות
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד פלייח - אחסנה 208
208
סה''ב: 28 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
היה בדיון בישיבה מספר 20120003 בתאריך 7/5/12.
פג תוקף החלטה.
מובא לדיון לחידוש החלטה.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20120043 בדף 8 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120043 מסי דף:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- עמידה בתנאים של גז/1000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- מילוי שאלון סביבתי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזֶה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
8
14
גליו
14
14
גליו
14
גליו
גליו
גליו
גליו
גליו
14
14
14
14
14
גליו
מסידף: - 9
סעיף: 4 מספר בקשה: 20110110 תיק בנין : 206001800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת"א
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 18
גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 19 מגרש: 18 יעוד: מגורים
תכנית : גז/9/314, גז/1000
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה+הריסה 2.8 1.8
מהות הבקשה
בניית 2 מבני מגורים 2 קומות + מרתף + הריסת מבנים קיימים + גדר
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד מגורים לבן ממשיך 464 2007
1 1
מגורים לבעל המשק 046 21
2.8 8
סיה''יב: 0.8 118 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
הבקשה היתה בדיון בתאריך בישיבה מס' 2011008 ואושרה פג תוקף ההחלטה ביום 14.11.12 , הבקשה מובאת לחידוש החלטה
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20110110 בדף 10 גרסה 85.5%49! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110110 מס' דף: 10
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי
-המצאת התחייבות להריסה
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.
בקוטגייס ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 ב10 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס נצ 1 - המצאת חתימות מושב ב10
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב 1
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים ב10 - המצאת אישור זכויות ב10
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 111
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור ב
- המצאת חתימת שכנים ב10
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 11
סעיף: 5 מספר בקשה: 20110111 תיק בנין : 206001800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת"א
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר-השבעה 18
גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 19 מגרש: 18 יעוד: מגורים
תכנית : ג9/314/1, ג1000/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקר?
פ.ל.ח אחסון+משרד ס0
מהות הבקשה
מבנה פלח לאחסנה ומשרדים
תת | מפלסי/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד
פלייח - אחסנה 200
2.00
סה'יב: 000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 2011008 ואושרה
פג תוקף ההחלטה ביום 14.11.12 , הבקשה מובאת לחידוש החלטה
המלצת המהנדסי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20110111 בדף 12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20110111 מס' דף:
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 250 :1 ע''פ דרישות גז/1000
- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג%/1000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - מילוי שאלון סביבתי
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור זכויות
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
12
נצ 10
נצ 10
נצ 10
נצ 10
נצ 10
נצ 10
נצ 10
נצ 10
1.1
13
13
נצ 10
מס'דף: - 13
סעיף: 6 מספר בקשה: 20120130 תיק בנין: 210005709 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש :
* [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= גרונצוויג דריו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: צפריה 57
גוש וחלקה: | גוש: 6838 חלקה: 19 מגרש: 57 יעוד: מגורים
תכנית : גד/487/א',ב',גי, ג/1000
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים הריסת מבנה+בניה חדשה 2.8 2-08
מהות הבקשה
הריסת בית מגורים קיים והקמת 2 יח''ד במבנה אחד 2 קומות + חניה + פרגולה +גדר.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
1 מגורים לבעל המשק 13 114
1 1
2 מגורים לבן ממשיך 15 164
2.8 28
סה''ב: 2.8 2.8 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (לגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20120130 בדף 14
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120130 מסי דף:
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה :3 ק"ג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.
בקוטגייס ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור זכויות
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
14
1112
1112
1112
1112
1112
1112
1112
1.
1.
1112
1112
1.
מס' דף: 15
סעיף : 7 מספר בקשה: 20130028 תיק בנין : 209020800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש :
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* בלולו רחל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ניר-צבי 208
שטח מגרש: 11115.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 5548 חלקה: 14 מגרש: 208 יעוד: ציבורי
תכנית : ג5/475/1, ג1000/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים מגורים לבן ממשיך 16
מהות הבקשה
יח'יד לבן ממשיך + ממ''ד ל-2 יחי/ד + הריסות.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | 'חי'ד מגורים לבן ממשיך בל
מגורים לבעל המשק | 107.00 | |
מקלט, ממייד 2.12 | |
0 | 16006
סה'יב: 22.06 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20130028 בדף 16 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130028 מס'דף: - 16
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגוריסם חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- מבנה הנתון לסיכון אש:
* בית עם קירות חוץ עשויים עצ בדרגת דליקות הנמוכה מ-5.33 (תייי 921/2) ונמצא בקרבת יער
* בית ששלדו עשוי עץ ועמידות האש על הקיר החיצוני היא פחות מ-45 דקות (תייי 1931,755).
- במקרה שהמבנה נתון לסיכון אש יש להתקין מערכת נתזים, בהתאם לתייי 1596, על רשת המים העירונית - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-המצאת אישור כיבוי אש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 0.3 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 .0"
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) .0
- המצאת חתימות מושב 0.3
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 0.3
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים .0"
- המצאת אישור זכויות .0"
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור .0"
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 8 מספר בקשה: 20130059 תיק בנין : 210004901 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.2
דרך מנחם בגין 125 תייא
סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת
כתובת הבנין !צפריה 49/1 ה
שטח מגרש: 500.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: מגרש: 49 יעוד: מגורים
תכנית : גו/11/487
שימוש עיקרי תאור הבקשה
התקנת מערכת פוטו וולטאית
מהות הבקשה
התקנת מערכת פוטו וולטאית בגודל 15 )\ על גג בית קיים.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
-ע"פ דו"ח פיקוח מפת המדידה תואמת לשטח
המלצת המהנדסי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
17
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- אישור מהנדס חשמל עייכ שהקרינה מהמערכת אינה מסכנת את האוכלוסיה בתוך המבנה ובסמוך לו. 1.03 - חתימת מושב 1.03
- חתימת מועצה 1.03
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 10.3
- אישור מהנדס חשמל בדבר התנאים להתקנת המיתקן הפוטו וולטאי. 10.3 - אישור המאשר לעניין סנוור הנובע מהמתקן 1.03
- מפת מדידה עדכנית 10.3
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20130059 בדף 18
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130059 מסי דף: 8
- הצהרת מהנדס להתאמת המבנה להיתר 13
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
סיעיף: 9 מספר בקשה: 20130052 תיק בנין: 207007802
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש :
* [הושמט]
בעל הנכס :
* מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* גררה גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 78 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 78 יעוד: מגורים
תכנית : ג12/386/1, גז/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשה
מס' דף: 19
תכנית שינויים: התאמת פתחים בחנזיתות, שינוי מיקום קירות פנים, שינוי מיקום מחסן ביתי ללא שינוי בשטחי ו
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש
מגורים 22000 13
220000 13
סה''ב: 220000 13
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
-תיקון חישוב שטחים בקומה אי.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר | שטת אחר || נפה
יחייד
%בניה:
ת. השלמת
13
13
13
המשך בקשה 20130052 בדף 20
המשך בקשה 20130052 מס' דף: 20
- המצאת חתימות מושב 13
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 11|3
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 1
סעיף: 10 מספר בקשה: 20130025 תיק בנין: 206004100 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש :
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= מרקוביץ טליה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר-השבעה 41
שטח מגרש: 11120.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: 6071 חלקה: מגרש: 41 יעוד: מגורים חקלאים
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי
פל.ח פלייח 2
מהות הבקשת
בקשה למבנה פלח לאיחסון בשטח של 420.29 מ'/ר + משרדים בשטח של 79.63 מ"ר סה''כ מבוקש 500 מ''ר + הריסות.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
פלייח - אחסנה 52
1.02
סת''ב: 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
במשק עדין ישנם שימושים חורגים כגון אחסנה פתוחה ללא היתר וכן מבנים ללא היתר בניה ו/או בסטיה מהיתר.
ישנם הליכים משפטיים המתנהלים ע"י הפיקוח המחוזי בהתייחס למשק שבנדון.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- טרם מתן היתר בניה יש להפסיק את השימושים החורגים והריסת המבנים ללא היתר בהתאם לסעיף יא.1 המופיע בתקנון גז/1000.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- טרם מתן היתר בניה יש להפסיק את השימושים החורגים
והריסת המבנים ללא היתר בהתאם לסעיף יא.1 המופיע בתקנון גז/1000.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20130025 בדף 22
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130025 מס' דף: 2
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג1000/1
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- מילוי שאלון סביבתי
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת ע"י היועץ המשפטי של הועדה.
- תשלוםס היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של גז/1000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 03| - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 מל - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) מל
- המצאת חתימות מושב מל
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים מל - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 1.03
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 3
סעיף: 11 מספר בקשה: 20130049 תיק בנין : 204060600 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130004 בתאריך: 27/06/2013
מבקש 1
* אבוקסיטס חנה
* אבוקסיס יצחק
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין | כפר חב''ד 606
שטח מגרש: 450.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6258 חלקה: 84 מגרש: 606 יעוד: מגורים
תכנית : גז/27/525/א
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 2 7
מהות הבקשת
תוספת קומה א' לבית מגורים קיים.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד מגורים 11.07 9.2 22.11 7
5-07 2.11 2.2 1.07
סה'יב: 2.09 2.8 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר הבקשה כולל ההקלות כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- כפוף לביצוע התיקונים כנדרש שישלחו לעורכ/ת הבקשה.
התלטות
- לאשר הבקשה כולל ההקלות כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- כפוף לביצוע התיקונים כנדרש שישלחו לעורכ/ת הבקשה.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 המשך בקשה 20130049 בדף 24 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130049
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
-יש לפעול ע'יפ הנחיות לכיבוי אש למבני המגורים.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
דוד יפרת
יו"ר הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130004 בתאריך 27/06/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעם רווחה
מהנדס הוועדה
מסי דף:
4
"|33
"|33
"|33
"|33
"|33
"|33
"|33
"|33
"|33