פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0 · 18/08/2013

תאריך: | 18/08/2013

הועדה המקומית לתכנון ולבניה '/עמק לודיי יי אדר א תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20130005 ביום א' תאריך 18/08/13 יייב אלול, תשע"ג

השתתפו:

חברים:

מר מנשה משה - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש | חלקה מגרש פרט המבקש 1 | 20130071 000 7 28 358 | טדייהודה

2 20130076 7000 0 | 8 % [הושמט]

3 | 20110126 7200 1 | 23 228 = [הושמט]

4 | 20130079 200 9 | 44 430 [הושמט]

5 | 20130081 00" 4 10 29 [הושמט]

6 | 20130078 200 7 40 77 [הושמט]

7 20130065 7000 2 9 לונזון יוסף מאיר

8 | 20130077 7200 8[ 12 [הושמט]

9 20110099 700 9 6 9 [הושמט]

0 20130066 793 441 | 6 3 וועד כפר חבד

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 18/08/2013

כתובת

משמר-השבעה 358 ה

חמד 26

זיתן 228

צפריה 43

זיתן 29

צפריה 77

כפר חבייד 309

חמד 12

חמד 19

כפר חבייד

עמ.

טוש ץר סר

11

3

15

16

18

20

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130071 תיק בנין: 206035800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר- השבעה 358 ה

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6797 חלקה: 28 מגרש: 358 יעוד: מגורים

תכנית : גז/21/314, גז/מק/31/314/אי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

**מגורים** תכנית שינויים

מהות הבקשה

תכנית שינויים בפיתוח + שינויים פנימיים ללא תוספת שטח.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

מגורים 207 20000 1

207 20000

סת''ב: 207 20000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- בכל דירת מגוריסם חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130071 בדף 4 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130071 מס' דף:

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.

בקוטגייס ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

4

0.03

0.03

0.03

0.03

0.03

מס'דף: - 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130074 תיק בנין: 207002600 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: חמד 26

שטח מגרש: 8920.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6820 חלקה: 8 מגרש: 26 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : גז/7/386, גד/1000, ג386/1א,ב,ג

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

פ.ל.ח מחסן 00|[

מהות הבקשת

מבנה פלח לשימוש משרדים לבעלי מקצועות חופשיים + הקמת ממ''מ בשטח של 61.70 מ''ר + 2 משטחי

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד פלייח - אחסנה 1.0

0[

סה'יב: 1.0 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 250 :1 ע"פ דרישות גז/1000

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130074 בדף 6 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130074

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של ג%/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

6

0.3

0.3

0.3

0.3

0.3

0.3

0.3

מס'דף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110126 תיק בנין: 203022800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: זיתן 228

שטח מגרש: 520.00 מ"ר

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6841 חלקה: 23 מגרש: 228 יעוד: מגורים

תכנית : ג/392

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 14 201

מהות הבקשה

הקמת בית 2 קומות + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

0 |מגורים 14 21 1

14 21

סת''ב: 104 21 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה נידונה בישיבה מסי 20110011

ע"פ מכתב מהמבקש ,הבקשה התעכבה במינהל - מובאת לחידוש החלטה.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20110126 בדף 8 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110126 מס' דף:

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגוריסם חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

11

11

11

11

11

11

11

11

11

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130079 תיק בנין: 210004300

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !צפריה 43

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 44 מגרש: 43 יעוד: מגורים

תכנית : ג11/487/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים גדר

מהות הבקשה

בקשה לבניית גדר בגבולות המגרש בנחלה ובגובה 1.50 מ'.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- צרוף/תיקון פריסת הגדרות וחתך הגדרות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

ת. השלמה

10

10

10

10

10

המשך בקשה 20130079 בדף 10

המשך בקשה 20130079 מס' דף: 10

- המצאת אישור זכויות 1.03

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטי 10

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 11

סעיף: 5 מספר בקשה: 20130081 תיק בנין : 203002900 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: זיתן 29

שטח מגרש: 300.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6834 חלקה: 10 מגרש: 29 יעוד: מגורים

תכנית : ג1000/1, ג392/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

פל.ח פלייח/איחסון ברזל 1.00

מהות הבקשה

הקמת מבנה חדש לפל''ח לאחסון ברזל בשטח של 300.00 מ'י'ר הכולל ממ'ייד ומשרדים .

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד

פ.ל.ח 200

2.0

סת''ב: 000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה נידונה בישיבה בתאריך 17/01/2010

ע"פ מכתב מהמבקש , הבקשה התעכבה במינהל ולכן מובאת לחידוש החלטה

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מתי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130081 בדף 12 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130081

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת ע"י היועץ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של גז/1000

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת אישור מועצה לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

12

109

109

109

109

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130078 תיק בנין : 210007700 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* בלולו רחאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: צפריה 77

גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 40 מגרש: 77 יעוד: מגורים

מסי דף:

תכנית : ג11/487/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מבני משק בניה חדשה+תכנית שינויים 11-07 5

מהות הבקשה

הריסת בית מגורים קיים לבעל המשק והקמת 2 יח''ד אחת לבעל המשק + יחי'ד שניה + משטחי חניה +

פרגולה + הריסה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר

חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש || *חייד מגוריסם לבן ממשיך || 143.06 10

מגורים לבעל המשק|| 108.05 || 41.97 | 2.5

5 1-7 2.1

סה'יב: 208 5 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

שטח אחר

13

נפח

ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130078 בדף 14

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130078 מסי דף:

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת''יי 2206.

בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת אישור זכויות

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

14

10

10

10

10

10

10

10

10

מסידף: - 15

סעיף: 7 מספר בקשה: 20130062 תיק בנין : 204030900 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* מדר עותניאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | כפר חב'יד 309

שטח מגרש: 1036.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6272 חלקה: מגרש: 309 יעוד: *ימגורים*;

חלקה: 137 מגרש: 309 יעוד: מגורים

תכנית : ג12/525/1

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים+שינויים 20.1 12.08

מהות הבקשה

תכנית שינויים + תוספת בניה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

מגורים 6 20.1 1.0 1.08

12.38 110 20.1 6

סה'יב: 77 08 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

סה"כ השטחים המבוקשים הינם 435.25 מ"ר

בהתאם לתבייע סה"כ השטחים המותרים הינם 350.00 מ"ר

המלצת המהנדס:

לאור זאת שהשטחים המבוקשים עולים על השטחים המותרים לא ניתן לאשר את הבקשה.

התחלטות

לאור זאת שהשטחים המבוקשים עולים על השטחים המותרים לא ניתן לאשר את הבקשה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 16

סעיף: 8 מספר בקשה: 20130077 תיק בנין : 207001200 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 1525

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך :

= קופולוביץ דב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !חמד 12

שטח מגרש: 9307.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: מגרש: 12 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : גו/1000, גו/2/386

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מחסן מחסן ביתי 2200

מהות הבקשה

הצבת מכולה לשימוש כמחסן ביתי + הריסה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד

מחסן 2000

22000

סת''ב: 200 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20130077 בדף 17 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130077

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אשור שרותי כבאות

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

17

10

1.

10

10

מסידף: - 18

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110099 תיק בנין : 207001900 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חמד 19

שטח מגרש: 9587.00 מ"ר

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6819 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : גז/2/386, משמ 60, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

פ.ל.ח מחסן למוצרי חשמל 2.00

מהות הבקשת

בקשה לאישור מחסן פלי'ח 300 מ''ר לאיחסון ציוד חשמל + ממיימ + 5 משטחי חניה + גדר בטון +

הריסה.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

0 |מחסן 2000

2.0

סת''ב: 000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה נידונה בישיבה מספר 20110010 בתאריך 15/09/11.

ע"פ מכתב מהמבקש הבקשה התעכבה במינהל מובאת לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13 המשך בקשה 20110099 בדף 19

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110099 מסי דף:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 250 :1 ע"פ דרישות גז/1000 - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימה על כתב התתייבות/שפוי שנוסת ע"י היועץ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של גז/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- מילוי שאלון סביבתי

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

19

1

1

1

1

1

1

1

1111

סעיף: 10 מספר בקשה: 20130066 תיק בנין: 204000603 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130005 בתאריך: 18/08/2013

מבקש :

* וועד כפר חבד

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* פקטור נחשון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :כפר חב'יד

גוש וחלקה: | גוש:6261 חלקה:6 מגרש:ג3 ; חלקה:45|8;7

תכנית : ג12/525/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מחסן בניה חדשה

מהות הבקשה

בניית מחסן שישמש כמבנה עזר למעונות היום.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- המצאת חתימות מושב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

20

ת. השלמה

|33

|33

|33

מסידף: - 21

דוד יפרת נעם רווחה

יו"ר הוועדה מהנדס הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130005 בתאריך 18/08/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ