פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0 · 04/05/2014

עיר: שדות דן
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת תכנון ובנייה - משנה
תאריך: 04/05/2014
שעת התחלה: 16:30
מקור: הקובץ המקורי באתר שדות דן

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

הועדה המקומית לתבנון ולבניה ''עמק לודיי

השתתפו:

חברים:

מר בלגה דב

מר ליפשיץ בנימין

מר יפרח אברהם

מר יפת טיירי

מר ניסים טל

סגל:

מר נעם רווחה

מר שלום ארז

גבי עוז מרגלית

עו"ד ליאורה אפרתי

מר [הושמט]

נעדרו

חברים:

גבי סימה פדלון

נציגים:

מר בראל ראובן

גבי הכט חיה

גבי אבישג מאור

מר ולדמן יוסף

מר חסני יורם

מר שוורץ אברהם

מר יעקב פרלשטיין

פקייד ויטורי חנה

גבי ורד אדרי

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

- יו"ר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי

- מנהל תכנון ופיקות

- בודקת תוכניות

- יועצת משפטית

- מפקח בניה

- חברת ועדת משנה

- נציג כבאות

- נציגת משרד הבריאות

- נציגת הועדה המחוזית

- נציג שר השיכון והבינוי

- נציג מנהל מקרקעי ישראל

- נציג משרד החקלאות

- נציג משרד התחבורה

- נציגת המשרד לבטחון פנים

- נציגת המשרד להגנת הסביבה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 646

לייא אייר תשע"ד

ישיבה מספר: 2014002 ביום א' תאריך 04/05/14 ד' אייר, תשע'ייד בשעה 16:30

מסי דף :

* הפקעות שטחים לצורכי ציבור

לפי סעיפים 5 ו-7

1. כפר חבייד:

גוש: 6272 חלקה: 81/5

התוכנית החלה במקום: גו/12/525.

השטח הכולל להפקעה של 15.088 דונם.

ההפקעה הינה בשטתים המיועדים לצורכי ציבור, ההפקעה היא לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור 1943) ולפי חוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

סמכות הועדה הינה בהתאם לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

בהתאםס לסעיף 19.ג. בתבייע גז/12/525 ייכל השטחים האחרים המיועדים לצרכי צבור כהגדרתם בסעיף 188 בי לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965, יופקעו כדין וירשמו עייש הועד המקומי של הישוב (המושב)

או יוחכרו לו ע"י בעל הקרקע בדמי חכירה סמלייםיי

9 ייהועדה המקומית לתכנון ובניה רשאית להפקיע מקרקעין לצרכי ציבור עפ"י סעיף 190

לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965.

רישום המקרקעין יהיה בהתאם לנאמר בחוק התכנון והבניה'"י.

* ועד המושב נתן את הסכמתו להפקעה.

* ועד המושב המציא מכתב בו מפורטות המטרות שבגינם נדרשת ההפקעה.

* היועצת המשפטית אישרה את ההפקעה.

החלטה:

לאשר את ההפקעה, השטח ירשם עייש וועד מקומי כפר חבייד.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שסם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה | עמ.

1 1% %5 אתיעזר 14 - משפחת מגיד 1:02 2 2 4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14

מסידף: - 4

סיעיף: 1 תוכנית מפורטת: 425-0191965

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

שם: 425-0191965 אחיעזר 14 - משפחת מגיד

שטח התוכנית: 15.045 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- גד/391/א',בי, כ

בעלי ענין :

יום: מגיד רותי

מתכנן: טליה מרקוביצ

בעליים: מנהל מקרקעי ישראל

מגיש: מגיד רותי

, אחיעזר

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 4982 חלקות .2

מטרות התכנית

א. הפרדת מגרש מגורים אי מחלקה אי של הנחלה.

ב. קביעת זכויות והוראות בניה.

בדיקת מהנדס הועדה

התכנית הוגשה לראשונה בתאריך 19/07/2009.

התקבלה חתימת ממייי על התכנית בתאריך 23/12/2009.

התכנית היתה בדיון בישיבה מספר 2010003 בתאריך 25/07/10 והוחלט להעבירה להחלטת הועדה המחוזית בתאריך 10/10/2011 התכנית נידונה בועדה המחוזית והוחלט להפקידה בכפוף לתנאים ותיקונים.

פג תוקף החלטת הועדה המחוצית.

בתאריך 12/03/14 התקבל מכתב ותכניות חדשות מאת המתכננת.

היות שנוהל ההגשה בועדה המחוזית שונה. ונדרשו מהם תכניות מקוונות והחלטת ועדה מקומית חדשה.

המלצת המהנדס:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.

החלטת הועדה:

להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.

יש להשלים :

- אישור מועצה

- חתימת מושב

- חתימת מודד

- נסח טאבו

- חתימת מנהל

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש

1 73 700 107 00 218 [הושמט]

2 200006 [ל0.( 8| 2 4 [הושמט]

3 24 00( 2 3% [הושמט]

4 1 7000 107 59 8 [הושמט]

5 8( 0000 53 3 3 [הושמט]

6 7011 סס. 19 43 1 יוסופוב בוריס

7 200 72700 102 8 8 [הושמט]

8 88| 7200 1000 41 [הושמט]

9 3 ל( 19 66 46 [הושמט]

10 02 מש( 8| 86 זבנר חי

11 73 700 1 3 20 [הושמט]

12 0 000 1000 23 [הושמט]

3 75 000( 22 34 [הושמט]

14 27229 1 06 8 1 [הושמט]

15 2000 707 1% 10 כהן יאיר

16 5 200006 122 9 מועצה אזורית עמק לו"

17 708 2000 7 5 222 [הושמט]

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 5

תאריך: 11/05/2014

כתובת

משמר-השבעה 218

חמד 4 ה

משמר-השבעה 74

משמר-השבעה 18

משמר-השבעה 3

חמד 43

אחיעור 18

אחיעזר 41

חמד 46

חמד 54 ה

זיתן 250

אחיעור 393

כפר חבייד 34

משמר-השבעה 81

משמר-השבעה 10

ניר-צבי

ניר-צבי 222

₪0

מס'דף: - 6

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140013 תיק בנין : 206021800 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר-השבעה 218

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 60 מגרש: 218 יעוד: מגורים

תכנית : משמ 133, ג9/314/1/כי

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים מגורים 064

מהות הבקשת

תוספת בריכת שחיה לשימוש עצמי + פרגולות לבניין קיים.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטת אחר || נפח חלקה | קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | 'חיד מגורים 13 106

בריכה | 56 |

33 106 64

סה'יב: 13 1.00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

מבוקשת הקלה להקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 36.54 מ"ר.

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 05/03/14

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140013 בדף 7 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140013

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- בהתאסם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז'ית .

- חתימה על התחיבות להריסה.

-יש לבקש גם תכנית שינויים לבית מגורים הקיים.

- המצאת חתימת שכנים.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מסידף: | 8

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140006 תיק בנין: 207000401 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= מדר עותניאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המד 4ת

גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 4 יעוד: מגורים

תכנית : ג12/386/1, ג1/מק/19/386

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים+ שינויים גל 100

מהות הבקשת

תוכנית שינויים לבית קיים + הריסה.

תת | מפלסי/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר ,| שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | 'חייד מגורים 110 12| 1.00

110 0-12 100

סה''ב: 12 1.00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

מבוקשת הקלה להעברת שטח עיקרי מקומה אי לקומת קרקע מבוקשים 126.22 מ"ר במקום 120.00 מ"ר המותרים. (מצב קיים)

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 06/03/14

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140006 בדף 9 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140006 מס' דף:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

2204

מס'דף: - 10

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130124 תיק בנין: 206007400 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* וקסנבורג ויקטוריה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 74

שטח מגרש: 11488.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6072 חלקה: מגרש: 74 יעוד: מגורים חקלאים;

גוש: 6795 חלקה:

תכנית : ג1ז/9/314, גז/9/314/ג, גד/1000, משמ 134 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים מגורים 8 1-6

מהות הבקשת

הריסת בית מגורים קיים לבעל המשק + הקמת יח'יד לבעל המשק + הקמת יח'יד שניה + גדר + פרגולה + הקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 77.76 מ"ר.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים לבן ממשיך 112 100

בריכה | 06 |

מגורים לבעל המשק 6 | 1200 |

808 16

סה''ב: 8 1-6 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

מבוקשת הקלה להעברת שטח עיקרי מקומה אי לקומת קרקע בבית לבעל המשק, מבוקשים: 217.00 מ"ר במקום 200.00 מ"ר המותרים.

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הוקבע: 04/03/14

המצלת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20130124 בדף 11 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130124 מס' דף:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים

- המצאת אישור זכויות

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמת

מס' דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140011 תיק בנין : 206001800 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* וכאיעדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | משמר-השבעה 18

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 19 מגרש: 18 יעוד: מגורים

תכנית : גז/9/314, ג1000/3

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 08 1

מהות הבקשת

הקמת 2 *ח''ד אחת עבור בעל המשק הכוללת 2 קומות + מרתף ויח''ד שניה הכוללת 2 קומות + מרתף.

+ בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 123.25 מ''ר + פרגולות + גדר + משטחי חניה + הריסה.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

בריכה 15

1 מגורים לבעל המשק 7 | 20000 |

2 מגורים לבן ממשיך 1 | 266 |

ממ 1

סה'יב: ממ 51 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

נפח

מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש למגורים עבור 2 יחייד , סה"כ שטח המבוקש בהקלה 162.77 מ"ר.

להלן הפירוט: לבעל המשק מבוקשים לשטח עיקרי 364.17 מ"ר במקום 250.00 מ"ר המותרים.

ליחייד שניה מבוקשים 298.20 מ"ר במקום 250.00 מ"ר המותרים.

ההקלה פורסמה כחוק,

התקבלה התנגדויות של רשות שדות התעופה.

ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 27/02/14.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140011 בדף 13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140011 מסידף: - 13

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס + יועץ קרקע

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים .

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- המצאת אישור כבאות אש.

- המצאת אישור רשות שדות התעופה.

-המצאת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכה. 24

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140018 תיק בנין : 206000300 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך פיית 88 תייא

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | משמר-השבעה 3

שטח מגרש: 13208.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6073 חלקה: 3 מגרש: 3 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : גו/9/314

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים אשרור מצב קיים 15

מהות הבקשת

אשרור בית מגורים קיים לבן ממשיך + פרגולה + גדר + הריסות

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | 'חייד 0 |מגורים 12.1 15 20000 1

20000 65 1.1

סה''ב: 2.06 20000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

מבוקשת הקלה בקו בנין צידי : (בית קיים) א. מותר 4.00 מי מבוקש 2.70 מי - קיר אטום.

ב. מותר 4.00 מי מבוקש 3.60 מי.

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 17/4/14

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140018 בדף 15 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140018

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור מועצה לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת -תנאי להיתר הבניה הריסת המבנים המסומנים להריסה

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

0014

009

0014

סעיף: 6

מבקש :

מספר בקשה: 20120081

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

= יוסופוב בוריטי

בעל הנכס :

= מ.מ.2

דרך מנחם בגין 125 תייא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין חמד 43

שטח מגרש: 14218.00 מ"ר

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים בנחלה

גוש: 6819 חלקה: 43 מגרש: 61

גז/2/386/א,ב,ג, גד/1000

תאור הבקשה

הריסת מבנה+בניה חדשה

מהות הבקשת

תיק בנין: 207004300

מס'דף: - 16

שטח עיקרי | שטח שירות

"00

הריסת בית קיים + הקמת 2 יח'יד: יח''ד לבעל המשק קומה אחת + מרתף.

יח''ד לבן ממשיך קומה אחת + מרתף + הקמת בריכה לשימוש עצמי בשטח של 72 מ''ר + פרגולה + משטחי חניה

תת

חלקה

מפלס/

קומה

שימוש

מגורים לבן ממשיך

מגורים לבעל המשק

סת'יב:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2012004 בתאריך 18/10/12.

פג תוקף ההחלטה.

מובא לדיון להארכת תוקף החלטה עד לתאריך 17/10/14.

החלטות

שטח עיקרי

קיים | מבוקש

11.07

תוקף ההחלטה מוארך עד לתאריך 17/10/14.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח שירות

קיים | מבוקש

120

1.88

1.8

מספר| שטת אחר || נפה

יחייד

%בניה:

ת. השלמת

המשך בקשה 20120081 בדף 17

המשך בקשה 20120081

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת התחייבות להריסה

- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מציית

-המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

גל ליל

1152

גל ליל

מס'דף: | 18

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140030 תיק בנין : 201001800 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= פקטור נחשון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | אחיעזר 18

שטח מגרש: 15057.00 מ"ר שטח בניה מותר: ‏ 221.34 מ"ר אחוזי בניה מותרים : 1%

גוש וחלקה: | גוש: 4982 חלקה: 28 מגרש: 18 יעוד: מגורים חקלאים;

גוש: חלקה יעוד: מגוריסם חקלאים

תכנית : ג39/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

חקלאי תוספת למבנה קיים 27

מהות הבקשת

הקמת דיר לגידול צאן בשטח 574.43 מ''ר , מתבן בשטח 90.00 מ'יר , מכולת מחסן בשטח 26.84 מי'ר + הריסת מבנים + גדר.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטת אחר || נפח חלקה | קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד דיר כבשים 1.77

1.7

סה'יב: 7[- %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

המבנים המבוקשים הינם מבנים חקלאיים

- התקבלה הסכמת משרד החקלאות.

- התקבלה הסכמת המנהל.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140030 בדף 19 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140030

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת חתימת מועצה

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אישור משרד החקלאות

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת מושב

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

22004

0/4

22004

20 :ףד'סמ‎

סעיף: 8 מספר בקשה: 20140038 תיק בנין: 201004100 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 41

שטח מגרש: 19656.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 4980 חלקה: 41 יעוד: מגורים

תכנית : גז/391/א,ב,ג, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

פ.ל.ח פלייח

מהות הבקשת

מבנה פלי'ח לבעלי מקצועות חופשיים מחסן + משרד בשטח של 150.40 מ"ר.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140038 בדף 21 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140038 מסידף: 21

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של גז/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למחי הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חתימות מושב 2204

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2204

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 22

סעיף: 9 מספר בקשה: 20140023 תיק בנין: 207004601 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | חמד 46

גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 64 מגרש: 46 יעוד: מגורים

תכנית : גו/2/386, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה+הריסה 5 107

מהות הבקשת

הריסת בית מגורים קיים + הקמת יח''ד לבעל המשק הכוללת 2 קומות.

+ יח'יד שניה הכוללת 2 קומות + מרתף + משטחי חניה + גדר.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטת אחר || נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים לבן ממשיך 15 2.7

מגורים לבעל המשק 0 | 0

5 157

סה''ב: 5 10705 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הקלה במסגרת 6% משטח המגרש עבור 2 יחייד מבוקשים 460.00 מ"ר במקום 350 מ"ר המותרים.

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 11/4/14.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר 'וצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמת

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140023 בדף 23 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140023 מסי דף:

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי ע"פ תמייא 4/2 ולצרף להגשה.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

- המצאת אישור רשות שדות התעופה.

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזֶה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

1004

22004

1004

104

1004

מס'דף: - 24

סעיף: 10 מספר בקשה: 20140032 תיק בנין: 207005401 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

= [הושמט]

* [הושמט]

בעל הנכס :

= ממייר

תל אביב - יפו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין חמד 54 ה

גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: מגרש: 54 יעוד: מגורים

תכנית : גז/12/386, ג1/מק/19/386

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות הבקשת

תכנית שינויים לבית קיים ללא תוספת שטח + תוספת פרגולה .

תת | מפלסי/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 12 1200

12 12.00

סה''ב: 152 12.00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140032 בדף 25 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140032 מסי דף:

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

20/4

2204

20/4

מס'דף: - 26

סעיף: 11 מספר בקשה: 20140033 תיק בנין: 203025000 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= לוי ישראל

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: זיתן 250

גוש וחלקה: | גוש: 6841 חלקה: 23 מגרש: 250 יעוד: מגורים

תכנית : גו/7/392

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1.66 00[

מהות הבקשת

הקמת בית מגורים חדש הכולל קומה אחת + מרתף + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | 'חייד מגורים 1.066 00[

1.6 00[

סה''ב: 1.066 00[ %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשיסם תואמים עפ"י אכויות הבנייה בת.ב.ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140033 בדף 27 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140033 מסי דף:

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

(20,4

מס'דף: - 28

סעיף: 12 מספר בקשה: 20140022 תיק בנין: 201039300 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= ממ"י

דרך מנחם בגין 125 תל אביב - יפו

עורך :

* פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 393

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4980 חלקה: מגרש: 393

תכנית : גז/11/391, גו/מק/24/391

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים מגורים 212 107

מהות הבקשת

הקמת בית מגורים חדש הכולל 2 קומות + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | 'חייד מגורים 212 1.07 1

212 17

סה''ב: 212 1.07 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

מבוקשת הקלה לשינוי לתכנית הבינוי אשר אושרה בתכנית גז/מק/24/391 השינוי מתייחס למגרש 393 בלבד.

ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 04/04/14

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140022 בדף 29 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140022 מס' דף:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

1004

104

מסידף: | 30

סעיף: 13 מספר בקשה: 20140035 תיק בנין : 204003400 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר חב'ייד 34

גוש וחלקה: | גוש: 6262 חלקה: מגרש: 34 יעוד: מגורים;

גוש: 6269 חלקה:

תכנית : גו/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בנחלה בניה חדשה 2.19 1.056

מהות הבקשת

הקמת בית מגורים יח''ד שניה הכולל 2 קומות + מרתף + פרגולה + גדר + הריסה.

תת | מפלסי/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 2.19 10% 1

2.39 156

סה''ב: 2.19 1.056 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

-בית המגורים המבוקש ימוקם כולו בשטת הצהוב.

החלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- בית המגורים המבוקש ימוקם כולו בשטח הצהוב.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140035 בדף 31 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140035 מסי דף:

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

(20.4

2,0,4

(20.4

סעיף: 14 מספר בקשה: 20140029 תיק בנין: 206008101

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

* עוז אלה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך פיית 88 תייא

עורך :

* משורר תמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | משמר-השבעה 81

שטח מגרש: 11750.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6796 חלקה: 18 מגרש: 81 יעוד: מגורים בנחלה;

חלקה: 18 מגרש: 81

תכנית : ג9/314/1, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

פ.ל.ח אחסנה

מהות הבקשת

שטח עיקרי

200000

תוספת שטח למבנה פלח קיים בשטח של 200 מ''ר לאחסנה + מלאכה זעירה + הריסה.

2000000 2000

סת'יב: 0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים תכנית גז/1000.

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות

חלקה | קומה קיים || מבוקש קיים || מבוקש

אחסנה 00 20000

מספר

יחייד

%בניה:

בשטח קיים מבנה פלייח בשטח של 300 מ"ר מבוקשת תוספת של 200 מ"ר, סה"כ 500 מ"ר.

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר 'וצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140029 בדף 33

מס' דף:

שטח אחר

נפח

ת. השלמת

המשך בקשה 20140029 מסי דף:

- מילוי שאלון סביבתי

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של ג1000/1

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למחי הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת - המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

22004

מסידף: | 34

סעיף: 15 מספר בקשה: 20140040 תיק בנין: 206001000 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* קול אמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | משמר-השבעה 10

גוש וחלקה: גוש: 6074 חלקה: מגרש: 10 יעוד: מגורים חקלאים;

גוש: 6797 חלקה: 11 מגרש: 10 יעוד: מגורים

תכנית : גו/9/314

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות הבקשת

תכנית שינויים ללא תוספת שטח + שינויים בגדרות ובמחיצות פנים.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטת אחר || נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 12 10

מגורים לבן ממשיך || 162.05 = 1750 |

07| 20000

סה'יב: 2.7 20.00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20140040 בדף 35 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140040 מסידף: - 35

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 36

סעיף: 16 מספר בקשה: 20140045 תיק בנין: 209000006 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

* מועצה אזורית עמק לוד

בעל הנכס :

=" מועצה אזורית עמק לוד

כפר חבייד ת.ד. 15 מיקוד : 60840

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :ניר-צבי

גוש וחלקה: | גוש: 4232 חלקה:9

תכנית : גז/475, משמ 96

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

ביה"ס בניה חדשה 2200

מהות הבקשת

כיתת לימוד חדשה

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר | שטח אחר נפח חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

בית ספר 200

200

סה''ב: 200 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 37

סעיף: 17 מספר בקשה: 20110038 תיק בנין: 209022200 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014002 בתאריך: 04/05/2014

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* מרקוביץ טלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניר-צבי 222

שטח מגרש: 10080.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 5547 חלקה: 45 מגרש: 222

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בנחלה בניה חדשה,מצב קיים והריסה 66 18

מהות הבקשת

אשרור תוספת לבית מגורים לבן ממשיך בקומה א'.

הקמת יחידת הורים הכולל ממ''ד ומשטחי חניה לא מקורים. + הריסה

תת | מפלסי/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר ,| שטח אחר || נפת חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | 'חייד מגורים לבן ממשיך || 177.72 07 58[

מגורים להורים 9 | 100 |

מגורים לבעל המשק|| 111.56 132

6 | 9346 | 1132 8

סת'יב: 2 0 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2011006 בתאריך 4/9/11.

פג תוקף ההחלטה.

מובא לדיון נוסף.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 המשך בקשה 20110038 בדף 38 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110038

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-המצאת התחייבות להריסה.

-המצאת אישור כיבוי אש

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטס

- המצאת אישור הגי/א להקמת ממייד או לפטור

דב בלגה

יו"ר ועדת משנה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014002 בתאריך 04/05/14 גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

נעם רווחה

מהנדס הוועדה

מס' דף:

22.1

2202