פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

תאריך: | 01/06/2014

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לוד'י ייידטבת תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140003 ביום א' תאריך 01/06/14 ג' סיון, תשע"ד

השתתפו:

חברים:

מר דוד יפרת - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

מר נעם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש

1 2007 2000 8 58 | 240

2 056 000 7 37 408

3 008 0 53 75 906

4 2007 700

5 02 200 55| 56 1120

6 000 1 9 | 66 0 46

7 21 1 4 188

8 222 9 609

9 22008 1 66| 18 81

0 20140053 2000 00 09|

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

[הושמט]

[הושמט]

פקטור נחשון

[הושמט]

[הושמט]

מוצרי יעקב - פו

סלקום ישראל ב

סלקום ישראל ב

[הושמט]

[הושמט]

מס'דף: 2

תאריך: 01/06/2014

כתובת

ניר-צבי 240

משמר-השבעה 08:

כפר חבייד 906

אחיעזר 305

משמר-השבעה 12.

חמד 46

כפר חבייד 1

מ.א. '"עמק-לודיי

משמר-השבעה 81

אחיעזר 379

עמ.

0 0%

10

12

14

16

8

20

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140047 תיק בנין: 209024000 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* אוריאל דוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניר-צבי 240

שטח מגרש: 2633.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 5548 חלקה: 58 מגרש: 240 יעוד: מגורים

תכנית : ג5/475/1/א,ב,ג

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת בניה 1.0 11.00

מהות ה בק ש ה

תוספת לבית מגורים קיים בשטח 18.20 מ''ר +מחסן ביתי לכלי גינה בשטח 14.40 מ'יר +פרגולה+הריסה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | יח"ד | | במ"ר מגורים 1.09 10 10

1.09 10 110

סה''ב: 119 110 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 המשך בקשה 20140047 בדף 4 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140047

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-את מבנה העץ הרעוע בשטח 9.20 מ"ר לסמן להריסה ( ע'יפ תקנון מינימום מרחק בין מבנים 5 מי)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

4

4

4

4

4

4

4

4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140056 תיק בנין: 206040800 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 408 ה

גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 408 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים מגורים

מהות ה בק ש ה

מס' דף:

5

תוכנית שינויים להיתר מס' 20110007 - שינויים בחזיתות + שינויים פנימיים + תוספת פרגולה ללא פרגולות מה

תוספת שטח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר ][ שטח שירות במ'ייר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

2.06 1%

206 4

סה''ב: 2.06 9%

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- תיקון גובה מפלס הבית על פי תכנית הפיתות .

- המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס .

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20090158 תיק בנין: 204090603 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

* פקטור נחשון

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= פקטור נחשון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין \ כפר חב''ד 906

שטח מגרש: 1071.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6273 חלקה: 75 מגרש: 906 יעוד: מגורים

תכנית : גו/27/525/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת למבנה קיים יל

מהות הבקשה

תוספת בניה לדירה 2 בקומה אי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'ייד במייר מגורים 11 00|[ 0

0 [0 11

סת'יב: 1.01 0 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 20100001 בתאריך 03/01/2010.

והוחלט לאשר כפוף לתנאים ולתיקוניס.

פג תוקף ההחלטה.

הבקשה מובאת לדיון נוסף.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 20100001 בתאריך 03/01/2010.

והוחלט לאשר כפוף לתנאים ולתיקונים.

פג תוקף ההחלטה.

הבקשה מובאת לדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 המשך בקשה 20090158 בדף 7

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090158 מסידף: - 7

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת אישור מועצה לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

-יש להתאים את הבקשה ע"פ הבינוי המאושר.

-יש להראות בתכנית פתרונות של תפר בין קיים לחדש.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 209 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 209 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 209

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים 209 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 009( - המצאת חתימות מושב 209

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 009(

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 209 - המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו 209

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 209

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 209

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 8

סעיף: 4 מספר בקשה: 20100167 תיק בנין: 201030500 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* שחר צבי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 305

שטח מגרש: 501.00 מ"ר

תכנית : גו/מק/24/391

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 113 21

מהות ה בק ש ה

תוספת בניה בקומת קרקע וקומה א' + הריסת מדרגות חיצוניות ופרגולה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 0 ||מגורים 11.7 113 119 21

241 19 13 110.7

סה''ב: 200000 20000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 20100020 בתאריך 07/11/2010.

פג תוקף ההחלטה.

בתאריך 19/05/14 התקבלה התכנית חתומה ע"י המינהל.

מובא לדיון נוסף.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 20100020 בתאריך 07/11/2010.

פג תוקף ההחלטה.

בתאריך 19/05/14 התקבלה התכנית חתומה ע'יי המינהל.

מובא לדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 המשך בקשה 20100167 בדף 9

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100167

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר 'וצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

-המצאת התחייבות להריסה

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

9

ז. השלמה

10

10

10

10

10

10

10

מס'דף: - 10

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140052 תיק בנין: 206011200 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

דרך בגין תל אביב - יפו

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר-השבעה 112

גוש וחלקה: גוש: 6795 חלקה: 56 מגרש: 112 יעוד: מגורים

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

פ.ל.ח תוספת למבנה קיים 200000

מהות הבקשה

תוספת למבנה פ.ל.ח קיים לאיחסון רהיטים בשטח 200.00 מ''ר + הריסה

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר פ.ל.ח 0 | 20000

200000 2000

סת'יב: 1.00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 המשך בקשה 20140052 בדף 11 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140052

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של ג1000/1

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.

- מילוי שאלון סביבתי

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

11

(0.4

104

104

104

104

(0.4

(0.4

מסידף: 12

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130040 תיק בנין: 207004601 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | חמד 46

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 64 מגרש: 46 יעוד: מגורים

תכנית : ג2/386/1, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים פלייח 10108

מהות ה בק ש ה

הקמת מחסן פל''ח לאיחסון למזון /חדרי קירור בשטח 405.68 מ''ר + הריסות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'ייד במייר פלייח - אחסנה 1.8

0.08

סה''ב: 1.08 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

הבקשה היתה בדיון בישיבה מס 20130003 בתאריך 07/05/2013 והוחלט לאשר כפוף לתנאים ולתיקוניס.

פג תוקף ההחלטה.

מובא לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 20130003 בתאריך 07/05/2013 והוחלט לאשר כפוף לתנאים ולתיקונים.

פג תוקף ההחלטה.

מובא לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 המשך בקשה 20130040 בדף 13 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130040 מסי דף: 13

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של ג1000/1

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- להוסיף למהות הבקשה את סוג איחסון המצזון.

- מילוי שאלון סביבתי מ0.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 2.03 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 2.03 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 2.03

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר מ0.

- המצאת חתימות מושב 2.03

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 2.03 - המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2.03 - המצאת אישור זכויות 2.03

- המצאת אשור לשכת הבריאות. 23

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות). 204 - המצאת אשור משרד איכות הסביבה. (יש לקבל התייחסות לאטימת המבנה לכניסת ומשיכת מזיקים) 23 - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב מ0.

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין מ0.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 7 מספר בקשה: 20120151 תיק בנין: 204011801 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= סלקום ישראל בע'ימ

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר חב'יד 1

גוש וחלקה: | גוש: 6274 חלקה: 118 יעוד: חקלאי

תכנית : תמא 36 א!

שימוש עיקרי תאור הבקשה

אנטנה הקמת אנטנה סלולרית

מהות הבקשה

הקמת מתקן תקשרות קטן ע''פ תמ''א 36 א' הכולל אנטנת סלקום ע''ג תורן קיים של חברת פרטנר ופלא פון בגובה 36 מ'.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2013002 בתאריך 10/03/13.

והוחלט לאשר כפוף לביצוע תנאים ותיקונים.

פג תוקף החלטה.

מובא לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2013002 בתאריך 10/03/13.

והוחלט לאשר כפוף לביצוע תנאים ותיקונים.

פג תוקף החלטה.

מובא לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 המשך בקשה 20120151 בדף 15

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

14

המשך בקשה 20120151

- בהתאם להחלטת המועצה הארצית מתאריך 3.1.06, יש להמציא נסח כתב התחייבות לשפוי

שיומצא ע"י הועדה.

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- המצאת התחיבות החברה כלפי המועצה להתזרת המצב לקדמותו בתום ההקמה.

- המצאת מפה מדידה נפרדת.

המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס

-בדיקת חבות היטל השבחה בהתייחס לאנטנות הקיימות והאנטנה המבוקשת.

- בדיקת הצורך בהוצאת היתר קבוע לתורן הקיים עייש חברת פרטנר.

- המצאת אישור הממונה על הקרינה הסביבתית במשרד לאיכות הסביבה.

- המצאת אישור המועצה האזורית שבתחומה המתקן המוצע.

- המצאת אישור הממונה על הגבלות בניה במנהל התעופה האזרחית.

- המצאת צילום האתר המבוקש והסביבה הקרובה.

- המצאת אישור צהייל

- המצאת נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

15

02

02

02

02

02

02

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120152 תיק בנין : 253000089 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= סלקום ישראל בע'ימ

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מ.א. '*עמק-לוד'י

גוש וחלקה: | גוש: 6069 חלקה: 67 יעוד: חקלאי

תכנית : תמא 36 א!

שימוש עיקרי תאור הבקשה

אנטנה הקמת אנטנה סלולרית

מהות ה בק ש ה

הקמת מתקן תקשורת קטן של חב' סלקום ע''פ תמא 36 א' ע''ג תורן פרטנר קייים בגובה 36 מ' + ארונות תקשורת.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2013002 בתאריך 10/03/13.

והוחלט לאשר כפוף לביצוע תנאים ותיקונים.

פג תוקף החלטה.

מובא לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2013002 בתאריך 10/03/13.

והוחלט לאשר כפוף לביצוע תנאים ותיקונים.

פג תוקף החלטה.

מובא לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

ז. השלמה

המשך בקשה 20120152 בדף 17

המשך בקשה 20120152

- בהתאם להחלטת המועצה הארצית מתאריך 3.1.06, יש להמציא נסח כתב התחייבות לשפוי

שיומצא ע"י הועדה.

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- המצאת התחיבות החברה כלפי המועצה להתזרת המצב לקדמותו בתום ההקמה.

המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס

- בדיקת חבות היטל השבחה בהתיחס לאנטנות קיימות והאנטנה המבוקשת.

- בדיקת הצורך בהוצאת היתר קבוע לתורן הקיים עייש חברת פרטנר.

- יש לבקש תוספת לגובה התורן.

- המצאת אישור הממונה על הקרינה הסביבתית במשרד לאיכות הסביבה.

- המצאת אישור המועצה האזורית שבתחומה המתקן המוצע.

- המצאת אישור הממונה על הגבלות בניה במנהל התעופה האזרחית.

- המצאת צילום האתר המבוקש והסביבה הקרובה.

- המצאת מפה מדידה נפרדת.

- המצאת אישור צהייל

- המצאת נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

17

02

02

02

02

02

02

02

סעיף: 9 מספר בקשה: 20140048 תיק בנין: 206008101 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

* [הושמט]

= עוז אלה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך פיית 88 תייא

עורך :

= משורר תמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר-השבעה 81

שטח מגרש: 11750.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6796 חלקה: 18 מגרש: 81 יעוד: מגורים בנחלה;

חלקה: 18 מגרש: 81

תכנית : ג9/314/1, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תכנית שינויים 464

מהות ה בק ש ה

תכנית שינויים לבית קיים - הפכית ק'/א ליח'יד שלישית - בשטח של 55 מיר.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר ‏ ] שטח שירות במ'יר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים להורים 464

מגוריסם לבעל המשק 11 2200

2000 44 11

סה''ב: 20.5 2000

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

18

שטח אחר

במי'ר

ז. השלמה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 המשך בקשה 20140048 בדף 19

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140048 מסי דף:

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאל יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

19

1.4

1.4

1.4

1.4

1.4

1.4

1.4

1.4

1.4

1.4

סעיף: 10 מספר בקשה: 20140053 תיק בנין : 201037900 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140003 בתאריך: 01/06/2014

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= גרגיר אמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 379

גוש וחלקה: גוש: 4980 חלקה: מגרש: 379

תכנית : גו/מק/24/391

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויים

מהות ה בק ש ה

תוספת קומה לבית קיים+ שינויים פנימיים + בפיתוח + הריסה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

1464 1064

1464 1464

סת'יב: 2.8

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר 'וצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח עיקרי

11464

שטח שירות במ''ר

קיים ‏ | מבוקש

22

22

2272

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

20

שטח אחר

במי'ר

ז. השלמה

המשך בקשה 20140053 בדף 21

המשך בקשה 20140053

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

21 :ףדיסמ‎

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות

- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- יש לתקן חישובי שטחים .

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

דוד יפרת

יו"ר הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140003 בתאריך 01/06/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

204

204

204

נטלי טרנופולסקי

מהנדסת הוועדה