פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
תאריך:
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי
השתתפו:
חברים:
מר בלגה דב
מר ליפשיצ בנימין
גבי סימה פדלון
מר יפרח אברהם
מר ניסיים טל
סגל:
מר נעם רווחה
מר שלום ארז
גבי עוז מרגלית
עו"ד ליאורה אפרתי
מר אורן שי
נעדרו
חברים:
מר יפת טיירי
נציגים:
מר בראל ראובן
גבי הכט חיה
גבי אבישג מאור
מר ולדמן יוסף
מר חסני יורם
מר שוורצ אברהם
מר יעקב פרלשטיין
פקייד ויטורי חנה
גבי ורד אדרי
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2014003 ביום ב' תאריך 07/07/14 ט' תמוז, תשע"ד
- יו"ר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חברת ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- מהנדס הועדה המקומית 'יעמק לודיי
- מנהל תכנון ופיקות
- בודקת תוכניות
- יועצת משפטית
- מפקח בניה
- חבר ועדת משנה
- נציג כבאות
- נציגת משרד הבריאות
- נציגת הועדה המחוזית
- נציג שר השיכון והבינוי
- נציג מנהל מקרקעי ישראל
- נציג משרד החקלאות
- נציג משרד התחבורה
- נציגת המשרד לבטחון פנים
- נציגת המשרד להגנת הסביבה
==== ה5ק3(2 ====
הפקעות שטחים לצורכי ציבור
לפי סעיף 19
1. משמר השבעה:
גוש: 6797 חלקה : 155 (לשעבר 37)
התוכנית החלה במקוםס: ג21/314/1
יימקרקעין המיועדים לצרכי ציבור כהגדרתם בסעיף 188 (בי) לחוק, יופקעו ע"י הוועדה המקומית
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
004"
לייד טבת תשע"ה
וירשמו עייש הרשות המקומית בהתאם לחוק במקרקעי ישראל, כהגדרתם בחוק יסוד: מקרקעי ישראל. יופקעו רק זכויות השימוש והחזקהיי.
השטח הכולל להפקעה של 1.641 דונם.
ההפקעה הינה בשטחים המיועדים לצורכי ציבור, ההפקעה היא לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור 1943) ולפי חוק התכנון והבניה התשכייח 1965.
סמכות הועדה הינה בהתאם לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה התשכייח 1965.
בהתאם לסעיף 15 בתבייע גז/21/314 : 'ימקרקעין המיועדים לצרכי ציבור כהגדרתם בסעיף 188 (ב)
לחוק,
יופקעו על ידי הועדה המקומית וירשמו על שס הרשות המקומית בהתאם לחוק במקרקעי ישראל,
כהגדרתם בחוק יסוד: מקרקעי ישראל. יופקעו רק זכויות השימוש והחזקהיי.
* תשריט החלוקה אושר.
* ועד המושב נתן את הסכמתו להפקעה.
* היועצ המשפטי אישר את ההפקעה.
* התקבל מכתב ממחלקת חינוך על הצורך בהפקעה למתנייס.
המלצת המהנדס:
ההפקעה פורסמה לפי סעיף 5 ו-7 לפקודת הקרקעות. לא התקבלו התנגדויות.
השטח מיועד לצורכי ציבור. המועצה האזורית מעת לעת ובהתאם לצורך מקימה מבני חינוך ודת בשטחים אלו. השטח מיועד להקמת מתנייס.
ולכן נדרשת ההפקעה. ועד המושב נתן את הסכמתו. בהתאם לזאת המלצתי לאשר את
ההפקעה בישוב משמר השבעה בכפוף לתנאים ולתיקונים.
החלטה:
לאשר את ההפקעה במשמר השבעה בכפוף לתנאים ולתיקונים בהתאם למפת מדידה שהוכנה ע"י המודד עומר עדוי מיום 02/09/2013.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
2
מס'דף: - 3
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שסם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה | עמ.
1 7" 7 - חמד 126 9 3 3 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14
מס'דף: - 4
סעיף: 1 תוכנית מפורטת : 425-0128637
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
שם: 425-0128637 - חמד 126
שטח התוכנית: 983.000 מ"ר
סמכות: ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי ל- גו/2/386/ב
שינוי ל- גו/2/386/ג
שינוי ל- משמ/60/גז
בעלי ענין :
יום: דב ויהודית שהם
מתכנן: [הושמט]
בעלים : מנהל מקרקעי ישראל
מודד: יאיר איזבוצקי
6, חמד
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 19 חלקות 4
מטרות התכנית
פיצול מגרש מגורים לשניים וקביעת זכויות הבנייה (הכשרת מצב קיים). שינוי בקווי בנין בהתאם למצב הקיים בפועל.
- איחוד וחלוקה:
פיצול חלקה 33 לשתי חלקות 33/1 ו-33/2.
יצירת 2 מגרשים חדשים לחלקה 33/1 מגרש 126 ולחקלה 33/2 מגרש 126 אי.
קביעת הוראות בניית:
אישור קווי בנין קיימים לפי מצב מוצע בתשריט.
הגדלת מסי יחייד ל-2 יחייד בחלקה מוצעת 33/1 ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות.
בדיקת מהנדס הועדה
להמלי בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.
להמלי> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.
דו"ח פיקות:
כנגד תוספת הבניה המבוקשת הוצא צו הריסה וצו הפסקת שימוש
ביום 6/9/09 אשר נכנס לתוקפו ביום 6/6/10.
המסמכים שהומצאו:
- חתימת מנהל. 12
- חתימת מושב. 212
- חתימת מודד. 212
- אישור זכויות. 12
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש
1 06 000 4 23
2 3 00" 5 | 8
3 00 700 7 5
4 201 (20 9 6 29
5 1 2000 7 37 404
6 3 00 6 27 -1
7 2204 000 2 599
8 205 00 7 385 32ב
9 209 00 7.| 18 387
0 20140041 21 1 3
1 20140042 21 1 3
12 20140059 203 53 69 0 908
3( 20140066 2000 00| 13 44
4 2014006 200 7 5 2 215
5 20140068 1 8 | 34 14
6 20120101 00 3 17
7 201300122 72200 8 12
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרטה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרטי המבקש
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
הרשקוביץ יצחל
[הושמט]
ועד כפר חבייד
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
לוי יואל
גולדשטיין משה
מאור יעקב
[הושמט]
שורצ יהודה
מס'דף: 5
תאריך: 07/07/2014
כתובת
כפר חבייד 23
צריפיו 8
זיתן 5
חמד 19
משמר-השבעה 04.
כפר חבייד
משמר-השבעה 59
משמר-השבעה 32
משמר-השבעה 87
משמר-השבעה 83
משמר-השבעה 83
כפר חבייד 908
אחיעור 44
כפר חבייד 215
חמד 14/2
כפר חבייד 157
חמד 12
.
10
12
4
16
8
20
2
4
6
28
10
2
4
6
38
מס'דף: - 6
סעיף: 1 מספר בקשה: 20140036 תיק בנין: 204002300 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: כפר חב'ייד 23
גוש וחלקה: גוש: 6261 חלקה: 23 יעוד: מגורים
תכנית : גו/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים תוספת ותכנית שינויים 1177 1.4
מהות ה בק ש ה
תוספת ושינויים לבית קיים יח''ד שניה + פרגולה +2 משטחי חניה +הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'ייד במייר מגורים להורים 1
מגורים לבעל המשק 3 || 119.77 0 1464
2.4 7 | 3820 1464
סת'יב: 12.11 4 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה לתוספת שטחים עיקריים במסגרת 6% משטח המגרש מבוקשים 345.00 מ"ר במקום 225.00 מ"ר המותרים ליחייד אחת.
ההקלה פורסמה כחוק , לא התקבלו התנגדויות , ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 24.05.2014
ההלטות
מבוקשת הקלה לתוספת שטחים עיקריים במסגרת 6% משטח המגרש מבוקשים 345.00 מי'ר במקום
0 מי'יר המותרים ליח''ד אחת.
ההקלה פורסמה כחוק , לא התקבלו התנגדויות , ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע: 24.05.2014
- לאשר את הבקשה כולל ההקלות כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140036 בדף 7
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140036
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-יש להשלים סידורי בטיחות אש למבני מגורים .
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
7
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
מסידף: | 8
סעיף: 2 מספר בקשה: 20140043 תיק בנין: 253000800 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= גררה גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין צריפין 8
שטח מגרש: 6250.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: 4225 חלקה: 8 יעוד: אחסנה ומלאכה
תכנית : גז/6/342
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מלאכה בניה חדשה 1.6 20.6
מהות ה בק ש ה
הקמת מבנה מלאכה לתיקון תנורים ותיקון מיכלי גז ריקים.
תת |מפלס/ שימוש שטחת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'ייד במייר מחסן 100.20 1.6 2064
10.20 1.6 20.64
סת'יב: 4 20.64 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
ע"פ תכנית גז/342/ 6 ייעוד הקרקע הוא מלאכה - תיקון תנורים ,תיקון מיכלי - גז (ריקים ללא גז)
ואיחסון תנורים ומיכלי - גז (ריקים).
המלצת המהנדטסי
יש להשלים הוכחת בעלות הנכס.
להחתים את כל בעלי הנכס.
הסדרת דרך גישה למתחם עם תאום מעייצ.
המצאת הסכמת בעלי החלקות הגובלים בדבר שמוש בדרך.
ההלטות
ע''פ תכנית גז/342/ 6 ייעוד הקרקע הוא מלאכה - תיקון תנורים ,תיקון מיכלי - גז (ריקים ללא גז)
ואיחסון תנורים ומיכלי - גז (ריקים).
יש להשלים הוכחת בעלות הנכס.
להחתים את כל בעלי הנכס.
הסדרת דרך גישה למתחם עם תאום מע'יצ.
המצאת הסכמת בעלי החלקות הגובלים בדבר שמוש בדרך.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140043 בדף 9 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשהה 20140043
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 -סימון כל מספרי החלקות המופיעות במפה הטופוגרפית כולל בעלים.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס ע"י כל הבעלים.
- יש לסמן את גבולות ההפקעה .
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אשור משרד העבודה.
-המצאת אישור חברת חשמל.
-המצאת אישור משרד התשתיות הלאומיות -האגף לבטיחות ורישוי בגז.
-המצאת אישור מעייצ.
-המצאת אישור צהייל.
-לא יתאפשר מסחר במקום.
-לא ניתן לבקש גדר מעבר לקו בנין .
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
9
ז. השלמה
4
4
4
4
4
4
4
סעיף: 3 מספר בקשה: 20140060 תיק בנין: 203000500 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
* [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: זיתן 5
שטח מגרש: 10500.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 3997 חלקה: 5 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 6834 חלקה: 25 מגרש: 5 יעוד: מגורים
תכנית : גז/392
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקר?
פ.ל.ח / איחסון כלי בית אחסנה+פליית 00
מהות ה בק ש ה
הקמת מבנה פל''ח לאחסנה 400 מ'יר + משרדים וממ''מ 100 מ''ר + משטחי חניה + הריסה
מס' דף:
10
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | יח"ד | | במיר 00
00
סיה''ב: 00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140060 בדף 11
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140060 מסי דף:
- מילוי שאלון סביבתי
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
-עלות הכספית של פינוי האשפה של מבנה הפ.ל.ח יהיה עייח המבקש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
11
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
מסידף: 12
סעיף: 4 מספר בקשה: 20140061 תיק בנין : 207001900 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 19
שטח מגרש: 9587.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : גז/2/386, משמ 60, ג1000/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פ.ל.ח תוספת למבנה קיים 10.00
מהות ה בק ש ה
תוספת פ.ל.ח בשטח של 199.50 מ''ר למטרת איחסון מוצרי חשמל למבנה פ.ל.ח קיים + שינויים פנימיים (סה''כ פ.ל.ח קיים + מוצע 499.50 מ'יר) + הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 0.00 1.0
10.00 2000
סת'יב: 1.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
קיים היתר בניה לפ.ל.ח בשטח של 300 מ"ר - היתר מס' 20140015 כיום מבוקשת תוספת של 0 מ"ר
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
המלצת המהנדטי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
קיים היתר בניה לפ.ל.ח בשטח של 300 מי/ר - היתר מס' 20140015 כיום מבוקשת תוספת של 0 מיר
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140061 בדף 13 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140061 מס' דף:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- עלות הכספית של פינוי האשפה של מבנה הפ.ל.ח יהיה עייח המבקש.
- מילוי שאלון סביבתי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
3
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
מס'דף: - 14
סעיף: 5 מספר בקשה: 20140051 תיק בנין : 206040400 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: משמר-השבעה 404 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 37 מגרש: 404 יעוד: מגורים
תכנית : ג21/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים בניה חדשה 1.09
מהות ה בק ש ה
תוספת שטח במרתף בבית קיים
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2.4 10 1.09
24 0+ 1.09
סה''ב: 2.4 1.99 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה בהעברת שטח עיקרי מקומה אי לקומת מרתף 2.46 מ"ר ו-2.46 מ"ר משטח החניה לקומת מרתף . סה'יכ מבוקשים במרתף 64.97 מ"ר.
- פורסם כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
התאריך הקובע 26.6.14
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
מבוקשת הקלה בהעברת שטח עיקרי מקומה א' לקומת מרתף 2.46 מ'י'ר ו-2.46 מ''ר משטח החניה לקומת מרתף . סה''כ מבוקשים במרתף 64.97 מ"ר.
- פורסם כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
התאריך הקובע 26.6.14 .
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140051 בדף 15 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140051
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
15
104
104
24
104
104
204
(00.4
104
204
סעיף: 6 מספר בקשה: 20140063 תיק בנין: 204012700
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= ועד כפר חב'יד
בעל הנכס :
= ממ"י
תל אביב - יפו
עורך :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: כפר חבייד
גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה: 127 מגרש:1
מס'דף: - 16
תכנית : על/48/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מקוה צבורי-בנייה חדשה 102
מהות הבקשה
אישור מבנה קיים למקווה טהרה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | במ"ר 172
1082
סה'יב: 1082 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום על/מק/48/525
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום על/מק/48/525
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקני'מ 250 :1
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
ז. השלמה
המשך בקשה 20140063 בדף 17
המשך בקשה 20140063 מסידף: | 17
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ה תבייע - המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-תכנית הבינוי תהיה כחלק מהבקשה להיתר.
- סידורים מיוחדים לנכים בהתאם לחוק ובתאום עס ארגון הגג לנכים
- המצאת חתימות מושב 2204
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: | 18
סעיף: 7 מספר בקשה: 20140034 תיק בנין : 206005900 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תייא
עורך :
= גררה גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ! משמר-השבעה 59
גוש וחלקה: גוש: 6072 חלקה: מגרש: 59 יעוד: משקי - עזר
תכנית : ג9/314/1/ב' גי
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 110 10
מהות ה בק ש ה
תוספת וחיבור של שלשה מבנים קיימים ליח''ד אחת - בקומה אחת + הקלה של %6 משטח המגרש
+ הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש | יחייד במייר מגורים 1 | 18310 10
1 | 18310 10
סה'/ב: 2.1 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש מבוקשים 339.00 מ"ר במקום 200.00 מ"ר בקומה אחת.
- פורסם כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
התאריך הקובע 28/6/14
המלצת המהנדטסי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש מבוקשים 339.00 מ''ר במקום 200.00 מ''ר בקומה אחת.
- פורסם כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
התאריך הקובע 28/6/14
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140034 בדף 19 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140034
- תנאים להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
-המצאת אישור כיבוי אש
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
19
(20.4
(20.4
(20.4
(20.4
(20.4
(20.4
20 :ףד'סמ
סעיף: 8 מספר בקשה: 20140055 תיק בנין: 206003200 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
* [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: משמר-השבעה 32 ב
גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 38 מגרש: 32ב יעוד: מגורים
תכנית : ג9/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה+הריסה 200.0 94
מהות ה בק ש ה
הריסת בית קיים + בניית בית חדש + פרגולות + בריכת שחיה לשימוש עצמי.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | יח"ד | | במיר מגורים 211 10 1
21 10
סה'יב: 211 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה בתוספת שטחים עיקריים במסגרת 6% משטח המגרש ,מבוקשים 296.00 מ"ר במקום 250.00 מייר המותרים + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 45.60 מ"ר ובקווי בנין 2.00 מי אחורי ו-3.00 מי
צידי.
- פורסם כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
-התאריך הקובע :19.6.14
המלצת המהנדטסי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
מבוקשת הקלה בתוספת שטחים עיקריים במסגרת 6% משטח המגרש ,מבוקשים 296.00 מ''ר במקום 250.00 מ''ר המותרים + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 45.60 מ''ר ובקווי בנין 2.00 מ' אחורי ו-3.00 מ
צידי.
- פורסם כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
- התאריך הקובע :19.6.14
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140055 בדף 21 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140055 מס' דף:
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאל יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-המצאת חוות דעת יועצ בטיחות.
- בהתאסם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז'ית .
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
1
ז. השלמה
4
4
4
104
4
4
104
4
4
4
4
4
104
4
4
סעיף: 9 מספר בקשה: 20140049 תיק בנין: 206038700
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
* [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= בלולו רחאל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: משמר-השבעה 387
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 115 מגרש: 387 יעוד: מגורים
תכנית : ג21/314/1, ג1/מק/31/314/אי
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות ה בק ש ה
בית מגורים +מ 2 משטחי חניה + גדר.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
מגורים 11-20
11.20
סה'יב: 11-20
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מס' דף:
שטח עיקרי | שטח שירות
12.0 11-10
שטח שירות במייר
קיים מבוקש
10
12.0
1.0
מספר
יחייד
%בניה:
2
שטח אחר
במ''ר
מבוקשת הקלה בהעברת שטח עיקרי מקומה אי לקומת קרקע , מבוקשים 141.10 מ"ר במקום 140.00 מ"ר
המותרים.
- פורסם כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
-התאריך הקובע: 19.6.14
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
ז. השלמה
המשך בקשה 20140049 בדף 23
המשך בקשה 20140049 מסי דף:
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאל יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- המצאת אישור כיבוי אש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
3
+4
+4
+4
+4
+4
+4
+4
+4
סעיף: 10 מספר בקשה: 20140041
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= משורר תמיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: משמר-השבעה 83
גוש וחלקה: | גוש:6071 חלקה: מגרש: 83 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 6796 חלקה: 20 מגרש: 83 יעוד: מגורים
תכנית : גו/9/314
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים בניה חדשה
מהות ה בק ש ה
תיק בנין: 206008301
מס'דף: - 24
שטח שירות
11.0
שטח עיקרי
20.00
הקמת יח''ד שניה הכוללת קומה אחת + הקמת יח''ד הורים + פרגולה + 4 משטחי חניה .
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
מגורים לבן ממשיך 10
מגורים להורים 00
מגוריסם לבעל המשק 2255
5 | 204.60
סיה'/ב: 5
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
קיים מבוקש | יחייד במייר
11.00
2.3
2513 11.00
33| %בניה:
ז. השלמה
המשך בקשה 20140041 בדף 25
המשך בקשה 20140041 מסי דף: 5
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-חלל גג מעל 1.80 מי לחשב או להנמיך.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאל יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-המצאת חוות דעת אקוסטי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 04 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 04 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 04
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 4 - המצאת חתימות מושב 04
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 4
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 04 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 04
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 04
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 26
סעיף: 11 מספר בקשה: 20140042 תיק בנין: 206008301 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
*" משורר תמיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: משמר-השבעה 83
גוש וחלקה: | גוש:6071 חלקה: מגרש: 83 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 6796 חלקה: 20 מגרש: 83 יעוד: מגורים
תכנית : גו/9/314
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים תוספת בניה 10
מהות ה בק ש ה
תוספת ממ''ד לבית קיים לבעל המשק.
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר 2255 53 10
225 543 10
סה'/ב: 225 3 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140042 בדף 27 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140042
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקני'מ 250 :1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
7
[4
4
4
4
4
4
4
4
מס'דף: - 28
סעיף: 12 מספר בקשה: 20140059 תיק בנין: 204090803 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תייא
עורך :
=* ריבר נתן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין \ כפר חב''ד 908
שטח מגרש: 1097.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: 6273 חלקה: 69 מגרש: 908 יעוד: מגורים;
גוש: חלקה: 75
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת למבנה קיים 9
מהות הבקשה
תוספת בניה לבית קיים בקומת קרקע - דירה מס''3 (בית משותף)
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יחייד | = במייר
14 9 19
14 9 119
סה'יב: 1.88 144 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקני'מ 250 :1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140059 בדף 29 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140059 מסי דף: 29
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: | 30
סעיף: 13 מספר בקשה: 20140064 תיק בנין : 201004400 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= לוי יואל
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין | אחיעזר 44
גוש וחלקה: | גוש: 4980 חלקה: 13 מגרש: 44 יעוד: מגורים
תכנית : ג39/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פ.ל.ח בניה חדשה 200
מהות ה בק ש ה
הקמת מבנה חדש לפל'יח לאחסון כלים חד פעמיים בשטח של 300 מ"ר הכולל ממ''מ ומשרד + משטחי חניה
+ גדר.
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ת"ד | | במ"ר 1.00
200
סה'יב: 200 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום ג%/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מילוי שאלון סביבתי
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140064 בדף 31 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140064 מסי דף:
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 250 :1 ע"פ דרישות גז/1000
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין -עלות הכספית של פינוי האשפה - מבנה הפ.ל.ח יהיה עייח המבקש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
1
2/4
2/4
4
4
4
4
מסידף: | 32
סעיף: 14 מספר בקשה: 20140054 תיק בנין: 204021500 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= פקטור נחשון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 215
גוש וחלקה: גוש: 7187 חלקה: 24 מגרש: 215 יעוד: מגורים
תכנית : גו/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תוספת בניה
מהות ה בק ש ה
תוספת בניה בקומה א' בבית משותף -דירה מס 3
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
בתוספת הבניה המבוקשת 2 שכנים מתוך 4 שכנים בבנין לא חתמו על הבקשה לתוספת, במקביל נשלחה אליהם ע"פ חוק ,עותק מהתכנית + מכתב מלווה בדואר רשום .
ע'יפ פרק אי מחוק תכנון ובניה סעיף 2 -בי יש להמתין 30 יום
המועד לדיון בתום 30 הימים. 1/7/14
בפרק זמן זה שכן אחד מתוך ה- שתיים חתם על תוספת הבניה המבוקשת.
המלצת המהנדטסי
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/ 12
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
בתוספת הבניה המבוקשת 2 שכנים מתוך 4 שכנים בבנין לא חתמו על הבקשה לתוספת, במקביל
נשלחה אליהם ע''פ חוק ,עותק מהתכנית + מכתב מלווה בדואר רשום .
ע''פ פרק א' מחוק תכנון ובניה סעיף 2 -ב' יש להמתין 30 יום
המועד לדיון בתום 30 הימים 1/7/14
בפרק זמן זה שכן אחד מתוך ה- שתיים חתם על תוספת הבניה המבוקשת.
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/ 12
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140054 בדף 33 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140054
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור זכויות
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
33
204
204
204
204
204
204
204
204
204
204
מסידף: | 34
סעיף: 15 מספר בקשה: 20140068 תיק בנין: 207001401 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: .07/07/2014
מבקש :
= מאור יעקב
* [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= גררה גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: חמד 14/2
שטח מגרש: 14249.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 34 מגרש: 14 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: חלקה:
תכנית : ג1000/1, ג%צ/2/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פ.ל.ח פלייח 5
מהות ה בק ש ה
מעון יום לקשישים עצמאים בשטח 301.25 מ'י'ר במסגרת פלייח
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 2.55
75
סה'יב: 2.55 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הבקשה היתה בדיון בישיבה 2008004 בתאריך 10.9.08 ואושרה.
ע"פ מכתב שהתקבל מהמנהל והמתיישב -התכניות אבדו במנהל ולכן הבקשה מובאת לדיון מחודש הבקשה תואמת לתכנית גז/1000
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
הבקשה היתה בדיון בישיבה 2008004 בתאריך 10.9.08 ואושרה.
ע''פ מכתב שהתקבל מהמנהל והמתיישב - התכניות אבדו במנהל ולכן הבקשה מובאת לדיון מחודש הבקשה תואמת לתכנית ג1000/3
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20140068 בדף 35
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140068 מסידף: - 35
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- מילוי שאלון סביבתי
- יש לצרף מפת מדידה עדכנית.
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות ג1000/1 - המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-עלות הכספית של פינוי האשפה של מבנה הפ.ל.ח יהיה עייח המבקש.
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 24
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר 204
- המצאת חתימות מושב 24
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: | 36
סעיף: 16 מספר בקשה: 20120101 תיק בנין: 204015700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
= [הושמט]
= [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.2
דרך מנחם בגין 125 תייא
עורך :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חבייד 157
שטח מגרש: 565.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6283 חלקה: מגרש: 157 יעוד: * מגורים*
תכנית : גו/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים הריסת מבנה+בניה חדשה 1.76 8
מהות ה בק ש ה
הריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים הכולל 2 קומות + מרתף +חניה מקורה אחת + משטח חניה + פרגולה + גדר.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במי'ר | שטח שירות במ''ר |מספר || שטח אחר חלקה ||קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יחייד | = במייר מגורים 56 8
6 8
סת''ב: 6 8 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 2013002 בתאריך 10.3.14 פג תוקף ההחלטה
הבקשה מובאת לחידוש היות והבקשה התעכבה במינהל.
המלצת המהנדטי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
הבקשה היתה בדיון בישייבה מס' 2013002 בתאריך 10.3.14 פג תוקף ההחלטה
הבקשה מובאת לחידוש היות והבקשה התעכבה במינהל.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20120101 בדף 37 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120101
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס - המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
7
0.]2
0.]2
0.]2
0.]2
0.]2
0.]2
0.]2
0.]2
0.]2
0.]2
(204
מסידף: | 38
סעיף: 17 מספר בקשה: 20130012 תיק בנין: 207001200 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014003 בתאריך: 07/07/2014
מבקש :
* [הושמט]
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תייא
עורך :
= קופולוביץ דב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 12
שטח מגרש: 9307.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: מגרש: 12 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : גז/1000, גד/2/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פל.ח פלייח/אחסון מזגנים. 00"
מהות ה בק ש ה
הקמת מבנה פלח לאחסון מזגנים + ממ'ימ + משטחי חניה + הריסה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במיר 1-00 00
00
סה'יב: 00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 20130002 ביום 17.3.13
פג תוקף ההחלטה . הבקשה התעכבה במינהל.
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
המלצת המהנדטי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 20130002 ביום 17.3.13
פג תוקף ההחלטה . הבקשה התעכבה במינהל.
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 המשך בקשה 20130012 בדף 39
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130012
- מילוי שאלון סביבתי
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת ע"י היועץ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למחי הפיקות.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+ התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
-עלות הכספית של פינוי האשפה - של מבנה הפ.ל.ח יהיה עייח המבקש.
- יש לעדכן את מפת המדידה עדכנית + חתימת מודד + מסי רשיון - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
מס' דף:
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 250 :1 ע"פ דרישות גז/1000
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
דב בלגה
יו"ר ועדת משנה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014003 בתאריך 07/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
נטלי טרנופולסקי
מהנדסת הוועדה
39
2.033
2.033
20033
2.033
2.033
2.033
2.033
2.033
2.033