פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

תאריך: 14

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לוד'י ייידטבת תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140004 ביום א' תאריך 20/07/14 כ'/ב תמוז, תשע"ד

השתתפו:

חברים:

מר דוד יפרת - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

מר נעם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/07/2014

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש

1 76 1 200 1 וד 1 [הושמט]

2 71 000 3 3 206 [הושמט]

3 2 צ0 0( 029 20 8 [הושמט]

4 77 0000 2 13 [הושמט]

5 2004 22220000 7 19 233 קרסיק מנחם מו

6 ינ 72000 6 9 11 דוד סולימן

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 20/07/2014

כתובת עמ.

כפר חבייד 1 ו 3

זיתן 304 ה 5

חמד 98 ה 7

משמר-השבעה 13. = 9

כפר חבייד 233 11

יגל 11 3

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130076 תיק בנין: 204000101 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/07/2014

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר חבייד 1 1

גוש וחלקה: גוש: 6260 חלקה: 1 מגרש: ו-1 יעוד: מגורים;

גוש: 6259 חלקה: 1 מגרש: ו-1 יעוד: מגורים

תכנית : גז/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת למבנה קיים 2.8

מהות ה בק ש ה

תוספת בניה וממד ע''ג קומת עמודים + שינויים פנימיים לדירה מס' 4 קיימת + חניה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 8מ0 2.08

58 2.08

סה'יב: 2.56 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזּה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 המשך בקשה 20130076 בדף 4 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130076 מסי דף:

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

-חתימת שכנים.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

4

4

13

13

13

13

13

13

4

4

4

4

מסידף: 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140071 תיק בנין: 203030400 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/07/2014

מבקש :

= [הושמט]

=* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין א זיתן 304 ה

גוש וחלקה: גוש: 6833 חלקה: 33 מגרש: 304 יעוד: מגורים

תכנית : גז/14/392

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת למבנה קיים 2200

מהות ה בק ש ה

תוספת בניה ושינויים בקומת קרקע לבית קיים + החלפת גג + שינויים בפיתוח + פרגולה ע\ תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר

200 2200 2020

200 2200 2.020

סת'יב: 1.00 200 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

המלצת המהנדטסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 4 - מצב קייים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 4 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 המשך בקשה 20140071 בדף 6

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140071

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת חתימות מושב לשינוי מיקום משטחי חניה.

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

(24

(24

(24

04

(24

1104

(24

04

(24

(24

(24

(24

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140072 תיק בנין : 207009801 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/07/2014

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

* גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חמד 98 תה

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 98 יעוד: מגורים

מס' דף:

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 220000 20000

מהות ה בק ש ה

הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + מרתף+חניה מקורה אחת + משטח חניה+פרגולה+גדר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 22000 10.00

220000 10.00

סת''ב: 220000 10000 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

החלטות

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 המשך בקשה 20140072 בדף 8

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140072 מס' דף:

- המצאת חתימת שכניםס

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

04

104

04

04

04

04

04

04

04

04

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140067 תיק בנין: 206011300 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/07/2014

מבקש :

= [הושמט]

בעל הנכס :

= ממי

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | משמר-השבעה 113

שטח מגרש: 11600.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6072 חלקה: 113 יעוד: מגורים

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בית במקום בית להריסה 1.8 2.3

מהות ה בק ש ה

הריסתבית קיים והקמת 2 יח''ד הכוללות קומה אחת + פרגולה + משטחי חניה + גדר + הריסות.

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומת קיים ‏ | מבוקש | קיים || מבוקש | יתד | = במייר מגורים לבעל המשק+ממשיך 13 10

1 15 13

8 2.3

סה''ב: 8 2.3 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 המשך בקשה 20140067 בדף 10

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140067 מסי דף:

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי -

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

204

204

2204

2204

204

204

204

204

מסידף: - 11

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140024 תיק בנין : 204023300 פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/07/2014

מבקש :

= [הושמט]

= [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= פקטור נחשון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כפר חב''ד 233

גוש וחלקה: | גוש: 7187 חלקה: 19 מגרש: 233 יעוד: מגורים

תכנית : גז/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת למבנה קיים 1164

מהות ה בק ש ה

תוספת בניה בבניין משותף קיים לדירה מס' 4 בקומה בי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר מגורים 0 14

114 0

סת'יב: 22004 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקני'מ 250 :1

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 המשך בקשה 20140024 בדף 12 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140024 מסי דף:

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

12

204

204

204

204

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140070 תיק בנין: 205001100

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/07/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת''א

עורך :

= גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יגל 11

גוש וחלקה: גוש: 6876 חלקה: 9 מגרש: 11 יעוד: מגורים;

מס' דף:

גוש: חלקה:

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים מגורים לבן ממשיך 220 88

מהות ה בק ש ה

גהריסת בית מגורים קיים והקמת 2 יח''ד הכוללות קומה אחת + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 60

מ''ר + 4 משטחי חניה + פרגולות + גדר + הריסות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ''ר || שטח שירות במ''ר חלקה |קומה קיים || מבוקש קיים || מבוקש

0 58

0 8+

סה''ב: 0 8+

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

המלצת המהנדסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

יחייד

%בניה:

3

שטח אחר

במי'ר

ז. השלמה

המשך בקשה 20140070 בדף 14

המשך בקשה 20140070 מסי דף: 14

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעיו.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

-המצאת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכה

- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מציית

-יש להוסיף לחישובי השטחים את הכניסה המקורה.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 2044 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 2044 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 2044

- המצאת חתימות מושב 2044

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 204

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2044 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 2044

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 2044

דוד יפרח נטלי טרנופולסקי

יו"ר הוועדה מהנדסת הוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/07/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ