פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0

עיר: שדות דן
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת תכנון ובנייה - משנה
תאריך: 30/11/2014
שעת התחלה: 16:00
מקור: הקובץ המקורי באתר שדות דן

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי

השתתפו:

חברים:

מר ליפשיצ בנימין

מר יפרח אברהם

מר יפת טיירי

מר ניסיים טל

סגל:

גבי נטלי טרנופולסקי

מר שלום ארז

גבי עוז מרגלית

עו"ד ליאורה אפרתי

מר אורן שי

נעדרו

חברים:

מר בלגה דב

גבי סימה פדלון

נציגים:

מר בראל ראובן

גבי הכט חיה

גבי אבישג מאור

מר ולדמן יוסף

מר חסני יורם

מר שוורצ אברהם

מר יעקב פרלשטיין

פקייד ויטורי חנה

גבי ורד אדרי

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד

- מנהל תכנון ופיקות

- בודקת תוכניות

- יועצת משפטית

- מפקח בניה

- יו"ר ועדת משנה

- חברת ועדת משנה

- נציג כבאות

- נציגת משרד הבריאות

- נציגת הועדה המחוזית

- נציג שר השיכון והבינוי

- נציג מנהל מקרקעי ישראל

- נציג משרד החקלאות

- נציג משרד התחבורה

- נציגת המשרד לבטחון פנים

- נציגת המשרד להגנת הסביבה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 30/1/2014

"ייד טבת תשע"ה

ישיבה מספר: 2014005 ביום א' תאריך 30/11/14 ח' כסלו, תשע"ה בשעה 16:00

- מדיניות האכיפה של הועדה

- ניתנה סקירה ע"י היועצת המשפטית של הועדה

- מדיניות האכיפה אושרה.

- מצייב המסמך.

* הפקעות שטחים לצורכי ציבור

1. כפר תבייד :

לפי סעיפים 5 ו-7

גוש: 6261 חלקה: 25,26,30,32,-

התוכנית החלה במקום: ג12/525/1.

השטח הכולל להפקעה של 3.727 דונם.

ההפקעה הינה בשטחים המיועדים לצורכי ציבור, ההפקעה היא לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור 1943) ולפי חוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

סמכות הועדה הינה בהתאם לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

בהתאם לסעיף 19.ג. בתבייע ג12/525/1 ייכל השטחים האחרים המיועדים לצרכי צבור כהגדרתם בסעיף 188ב!

לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965, יופקעו כדין וירשמו עייש הועד המקומי של הישוב (המושב)

או יוחכרו לו ע"י בעל הקרקע בדמי תכירה סמלייםיי

9 ייהועדה המקומית לתכנון ובניה רשאית להפקיע מקרקעין לצרכי ציבור עפ"י סעיף 190 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965.

רישום המקרקעין יהיה בהתאם לנאמר בחוק התכנון והבניה".

* ועד המושב נתן את הסכמתו להפקעה.

* ועד המושב המציא מכתב בו מפורטות המטרות שבגינם נדרשת ההפקעה.

* היועצת המשפטית אישרה את ההפקעה.

החלטה: לאשר את ההפקעה.

2. כפר חבייד:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

3 :ףד'סמ‎

לפי סעיפים 5 ו-7

גוש: 6261 חלקה : 45,28,5-8.

התוכנית החלה במקום: גז/21/525.

השטח הכולל להפקעה של 16.3 דונם.

סמכות הועדה הינה בהתאם לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

בהתאם לסעיף 16 בתבייע ג21/525/1 יי השטח כהגדרתו בחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965, סעיף 8

יופקע כדין וירשמו עייש הועד המקומי של המושביי

* ועד המושב נתן את הסכמתו להפקעה.

* ועד המושב המציא מכתב בו מפורטות המטרות שבגינם נדרשת ההפקעה.

* היועצת המשפטית אישרה את ההפקעה.

החלטה: לאשר את ההפקעה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

סעיף בקשה

206

2007

209

206

209

2002

207

0000 0000100392 סר

)=(

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בניין

7200

700

01(

700

גוש

102

1000

1-06

רשימת בקשות

חלקה מגרש

3 3

29 17

3 4

2 1

גג | 97

18 120

מסידף: 4

תאריך: 30/11/2014

פרטי המבקש כתובת

[הושמט] ‏ יגל 53

[הושמט] אחיעזר 17

לוי יואל אחיעזר 44

מועצה אזורית ע חמד

ברגר משה משמר-השבעה 51

[הושמט] חמד 97

[הושמט] משמר-השבעה 6

[הושמט] משמר-השבעה 30

מועצה אזורית ע כפר חב'יד 6261

מועצה איזורית כפר חבייד

עמ.

מסי דף: 5

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140104 תיק בנין: 205005301 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך פיית 88 תיא

עורך :

* הילה שרת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יגל 53

גוש וחלקה: | גוש: 6875 חלקה: 3 מגרש: 53 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : ג1/ע39

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

חקלאי בית אריוה 10000 10

מהות הבק שה

אישור מבנה קיים למטרת בית אריזה חקלאי בשטח של 1040.0 מ"ר + ממי'מ בשטח 15.00 מ''ר + הריסות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר חקלאי 10 10

10000 10

סה''ב: 100 10 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- מבוקש אישור מבנה קיים - עבור בית אריוה בשטח של 1040.00 מ"ר + ממיימ - התקבלה חווייד חיובית ממשרד החקלאות.

-התקבלה חתימת מינהל

המלצת המהנדטסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוסם עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשס

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20140106 בדף 6

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140104

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת אישור משרד החקלאות

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

|04

מסי דף: 7

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130121 תיק בנין : 201001700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ אחיעזר 17

שטח מגרש: 15100.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 4982 חלקה: 29 מגרש: 17 יעוד: מגורים חקלאים;

חלקה: 23

תכנית : ג391/1

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה+הריסה 14 1.00

מהות הבק שה

הריסת בית מגורים לבעל המשק והקמת בית חדש לבעל המשק הכולל 2 קומות + גדר + הריסות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מגורים לבן ממשיך 220.03 1%

מגורים לבעל המשק 1464 100

22.03 4 | 12.28 100

סה''ב: 10.07 2.4 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

מבוקשת הקלה לתוספת שטחים עיקריים במסגרת 6% משטח המגרש עבור יחייד לבעל המשק מבוקשים: 182.00 מ"ר במקום : 130.00 מ"ר המותרים. (שטת עיקרי קיים ליחייד שניה 220.00 מ"ר)

ההקלה פורסמה כחוק, ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה, לא התקבלו התנגדויות.

התאריך הקובע: 12.9.14

המלצת המהנדס

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוסם עס מחי תכנון של הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20130121 בדף 8

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130121 מס' דף:

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.

בקוטג'יס ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

-המצאת חוות דעת אקוסטית וצרופה לגרמושקה.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.

-השלמת נתונים בת. הפיתוח התואמת למאושרת,(אם יש) וכן סימון מבנים קיימים

בהיתר בציון מס' ההיתר וסימון מבנים להריסה (אם יש) + פריסת גדר ופרטים.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשסם

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

"(3

מסי דף: 9

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140097 תיק בנין : 201004400 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

= לוי יואל

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך :

* אילן פילוסוף

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אחיעזר 44

גוש וחלקה: | גוש: 4980 חלקה: 13 מגרש: 44 יעוד: מגורים

תכנית : ג1/ע39

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה+הריסה 56 06

מהות הבקשה

הריסת בית מגורים + הקמת חדש לבעל המשק + הקמת יח''ד לבן ממשיך + משטחי חניה + גדר.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים לבן ממשיך 2.9 1.5

מגורים לבעל המשק 17 19

56 46

סה'יב: 6 6 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש עבור 2 יחייד : מבוקשים 371.0 מ"ר במקום 350.0 מ"ר המותרים.

ההקלה פורסמה כחוק , לא התקבלו התנגדויות .

התאריך הקובע: 24/11/14

המלצת המהנדטסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוסם עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20140097 בדף 10

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140097

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.

- המצאת אישור רשות הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות - המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

214

מסי דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140105 תיק בנין: 207000101 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

= מועצה אזורית עמק לוד

בעל הנכס :

* מועצה אזורית עמק לוד

כפר חבייד ת.ד. 15 מיקוד : 60840

עורך :

* ואק אברהם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חמד

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 52 מגרש: 1 יעוד: ציבורי

תכנית : משמ 60

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

ביה"ס תכנית שינויים 22.14

מהות ה בק ש ה

תכנית שינויים פנימיים למבנה בית הספר..

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר

7.00 1-07 11.00 1-00

(8 1-07 0.66 20

2.06 4 | 1376.18

סה'יב: 2220 1.8 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

בית הספר קבל היתר מס' 20100137 אשר כולל 2 מבנים של כיתות - סה"כ 24 כיתות בפועל נבנה מבנה אחד הכולל 12 כיתות ומבנה שני עדיין לא נבנה .

בעבר משרד החינוך אישר 18 כיתות, בפגישה שנערכה במשרד החינוך לצורך אישור 6 הכיתות הנוספות משרד החינוך דרש שינוי במיקום וסידור השרותים (במבנה שטרם נבנה )

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גצ/12/525

המלצת המהנדטסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20140105 בדף 12

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140105 מסי דף: 12

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס רשיון 24 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 24 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 24

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140089 תיק בנין: 206005100 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

= [הושמט]

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת'"א

עורך :

* קול אמיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משמר- השבעה 51

שטח מגרש: 12151.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6795 חלקה: מגרש: 51 יעוד: מגורים חקלאים

מסי דף:

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

פ.ל.ח פלייח 1.2

מהות הבק שה

מבנה פל''ח למטרת משרדים + איחסון + ממ''מ בשטח 124.22 מ'יר + הריסה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'יר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר 12

סה''ב: 12 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

מבוקשת הקלה בקו בנין צידי 2.81 מ' (בקיר אטום ) במקום 4.00 מי להסבת מבנה חקלאי קיים בהיתר למטרת משרדיסם + איחסון + ממיימ בשטח של 124.22 מ"ר .

ההקלה פורסמה כחוק , לא התקבלו התנגדויות.

התאריך הקובע 29.10.14

המלצת המהנדטסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20140089 בדף 14

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140089 מס' דף:

- מילוי שאלון סביבתי

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות גז/1000 - חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של גצ/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

|04

מסי דף: 15

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140106 תיק בנין: 207009700 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין חמד 97

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 111 מגרש: 97 יעוד: מגורים

תכנית : ג12/386/1, גז/מק/19/386

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 19 1200

מהות ה בק ש ה

הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + פרגולה + גדר + 2 משטחי חניה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מגורים 19 100

149 100

סה''ב: 19 100 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/386 ו- גז/מק/19/386

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/386 ו- גז/מק/19/386 - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוסם עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20140106 בדף 16

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140106 מס' דף:

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשסם

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

114

מסי דף: 17

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140109 תיק בנין : 206000600 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין 'משמר-השבעה 6

שטח מגרש: 12557.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 6074 חלקה: מגרש: 6 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : ג9/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 1.2 100

מהות הבק שה

תוספת ושינויים לבית קיים לבעל המשק + הקמת יח''ד שניה הכוללת 2 קומות + פרגולות + משטחי חניה + הריסות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומת קיים || מבוקש קיים || מבוקש | *ח'ד | = במייר מגורים לבן ממשיך 1006 12.7

מגורים לבעל המשק 1.8 5% 13

10.8 1.2 10

סה''ב: 0 10 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י וכויות הבנייה בתבייע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בתב''ע.

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאים להוצאת היתר:

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20140109 בדף 18

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140109

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- חתימה על התחיבות להריסה.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשסם

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

114

סעיף : 8 מספר בקשה: 20130002 תיק בנין: 206043000

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/1/2014

מבקש :

* [הושמט]

בעל הנכס :

= מ.מ.י

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ משמר- השבעה 430 ה

שטח מגרש: 455.00 מ"ר

גוש וחלקה: ‏ גוש: 6796 חלקה: 48 מגרש: 830 יעוד: מגורים

תכנית : גו/21/314

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים תכנית שינויים

מהות ה בק ש ה

תכנית שינויים לבית מגורים קיים בהיתר.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ''ר

חלקה |קומה קיים || מבוקש

מגורים 146

146

סה''ב: 146

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

הבקשה הובאה לדיון ואושרה בתאריך 3.1.13 -- פג תוקף ההחלטה הבקשה מובאת לחידוש החלטה עד ליום 2.1.15

המלצת המהנדטסי

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוסם עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

שטח שירות

1.1

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1-1

1.11

מספר

יח'יד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

ז. השלמה

המשך בקשה 20130002 בדף 20

המשך בקשה 20130002

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- הצהרת מהנדס

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

7.03

מסי דף: 1

סעיף: 9 מספר בקשה: 20140107 תיק בנין: 204626100 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

= מועצה אזורית עמק לוד

בעל הנכס :

* מועצה אזורית עמק לוד

כפר חבייד ת.ד. 15 מיקוד : 60840

עורך :

* מסילטי ישראל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר חב''ד 6261

גוש וחלקה: | גוש:6261 חלקה:1 (9:64;3;2:;

גוש: 6272 חלקה:3 ;

חלקה: 5 יעוד: ציבורי

תכנית : ג/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

ביחייס בניה חדשה 2.02 ליו

מהות ה בק ש ה

הקמת בי''ס יסודי 24 כיתות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר בית ספר 2.2 0007

12| 10007

סה''ב: 20|2 10007 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

המלצת המהנדס

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גצ/12/525

ההלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/525

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוסם עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20140107 בדף 22

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140107 מס' דף: 2

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדסי

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת תכנית בינוי במסגרת הבקשה להיתר.

- סידורים מיוחדים לנכים בהתאם לחוק ובתאום עם ארגון הגג לנכים -המצאת תכנית סניטרית

-המצאת חוות דעת יועץ קרקע.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 4 -המצאת אישור משרד התינוך 4

-המצאת נסת טאבו 4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 10 מספר בקשה: 20120051 תיק בנין: 204013301 פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014005 בתאריך: 30/11/2014

מבקש :

= מועצה איזורית עמק לוד

בעל הנכס :

* מועצה איזורית עמק לוד

כפר חבייד ת.ד. 15 מיקוד : 60840

עורך :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חב'ייד

גוש וחלקה: | גוש: 7196 חלקה: 133 יעוד: ציבורי

תכנית : גז/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

גן ילדים בניה חדשה 10

מהות הבקשה

בקשה להיתר בניה עבור העמדת 2 מבנים לצורך גן ילדים לחינוך מיוחד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר ][ שטח שירות במייר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

גן ילדים 10

סה''ב: 10

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/ 12

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ההלטות

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/525/ 12

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוסם עס מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הג'ייא להקמת ממייד או לפטור

מסי דף:

מספר

יח'יד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

ז. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 המשך בקשה 20120051 בדף 24

גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120051

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי.

- המצאת אישור רשות הכבאות.

- סידורים מיוחדים לנכים בהתאם לחוק ובתאום עס ארגון הגג לנכים

-המצאת אישור משרד החינוך.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- הגשת תיכנון חתך קו סניטרי והתחברותו עד לתא הביוב הציבורי - המצאת אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור בעל הקרקע.

דב בלגה

יו"ר ועדת משנה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014005 בתאריך 30/11/14 גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ

נטלי טרנופולסקי

מהנדסת הוועדה

מסי דף:

214