פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד" תאריך: 28/0I/20BI
י' סיון תשע"ה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20150002 ביום רביעי תאריך 27/05/15 ט' סיון, תשע"ה
השתתפו:
חברים:
מר דוד יפרח - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד
גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20BI0002 בתאריך: תאריך: 28/0I/20BI 2./0I/BI
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
פקדון
B 20BI0049 04/0I/BI 68.6 9 BB דוד סולימן יגל BB 3 2 20BI00I6 BB/0I/BI 62IB 8 .B טייטלבוים מאיר צפריה .B I 3 20BI0063 00/00/00 .6.9 .2 4I0 אביוב שלמה משמר-השבעה 4I0 ה .
4 20BI00I4 BB/0I/BI 68B9 83 44 מישלוב דוד חמד 44 9 I 20BI00I3 BB/0I/BI 68B9 83 44 מישלוב דוד חמד 44 BB
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: 20BI0049 תיק בניין: 20I00BB00 BAKPIRUT00001
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI0002 בתאריך: 2./0I/20BI
מבקש:
• דוד סולימן
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• גררה גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: יגל 11
גוש וחלקה: גוש: 6876 חלקה: 9 מגרש: 11 יעוד: מגורים;
גוש: חלקה:
תכנית: מש"מ/,I3 גז/39B א' ב' ג', גז/B000
תאור בקשה שטח עיקרי
אחסנה פל"ח 400700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת מבנה פל"ח עבור אחסנה לצורכי מתכת הכולל ממ"מ בשטח של 400.0 מ"ר + 3
משטחי חניה + הריסה.
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
פ7ל7ח 400700
400700
סה"כ: 400700 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B000
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י זכויות הבנייה בת7ב7ע7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק7נ7מ B:2I0 ע"פ דרישות גז/B000 - חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה7 - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של גז/B000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח7 - הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה7 - המצאת אשור לשכת הבריאות7
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה7
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 -הגבהת מפלס ה-07 0 ב-30 ס"מ7
- מילוי שאלון סביבתי 04/0I/20BI
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 04/0I/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 04/0I/20BI - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר 04/0I/20BI - המצאת חתימות מושב 04/0I/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 04/0I/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 04/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 04/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 04/0I/20BI - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 04/0I/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 04/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סעיף:2 מספר בקשה: 20BI00I6 תיק בניין: 2B000B.00 BAKPIRUT00002
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI0002 בתאריך: 2./0I/20BI
מבקש:
• טייטלבוים מאיר
• טייטלבוים חיה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• מרקוביץ טלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צפריה 17
גוש וחלקה: גוש: 6251 חלקה: 8 מגרש: 17 יעוד: מגורים בנחלה
תאור בקשה
מ ב נ י מ ש ק תכנית שינויים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תכנית שינויים בפיתוח ללא תוספת שטח + גדר + הריסות.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - הריסת המבנים והמשטחים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון BB/0I/20BI - המצאת חתימות מושב BB/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב BB/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
סעיף:3 מספר בקשה: 20BI0063 תיק בניין: 20604I00B BAKPIRUT00003
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI0002 בתאריך: 2./0I/20BI
מבקש:
• אביוב שלמה
• אביוב מירה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• אוחיון שמרית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 450 ה
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 27 מגרש: 450 יעוד: מגורים
תכנית: גז/,2B/3B4 גז/מק//3B/3B4א'
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים תכנית שינויים B0786
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תכנית שינויים פנימיים לבית מגורים קיים הכולל 2 קומות ומרתף ו-2 משטחי חנייה
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B.B768 B0786
B.B768 B0786
סה"כ: B827I4 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 72206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון B9/0I/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 B9/0I/20BI - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב B9/0I/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו B9/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס B9/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור B9/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:4 מספר בקשה: 20BI00I4 תיק בניין: 20.004400 BAKPIRUT00004
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI0002 בתאריך: 2./0I/20BI
מבקש:
• מישלוב דוד
• מישלוב עדינה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• קופולוביץ דב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 44
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 83 מגרש: 44
תכנית: גז/,./386 גז/B000
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
בניה חדשה+תכנית שינויים B44739 2I700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת ושינויים לבית לבעל המשק + הקמת יח"ד לבן ממשיך + הריסות + פרגולה.
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים לבן ממשיך B487B8 B27I0
מגורים לבעל המשק B4.786 -37.9 B27I0
B4.786 B44739 2I700
סה"כ: 29272I 2I700 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2/386 א' ב' ג'
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2/386 א' ב' ג'
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 72206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון BB/0I/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 BB/0I/20BI - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) BB/0I/20BI - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם BB/0I/20BI - המצאת חתימות מושב BB/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב BB/0I/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים BB/0I/20BI - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס BB/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור BB/0I/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין BB/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:5 מספר בקשה: 20BI00I3 תיק בניין: 20.004400 BAKPIRUT00005
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI0002 בתאריך: 2./0I/20BI
מבקש:
• מישלוב דוד
• מישלוב עדינה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• קופולוביץ דב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 44
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 83 מגרש: 44
תכנית: גז/,./386 גז/B000
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
פ7ל7ח בניה חדשה 3BB7.I B97.0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
מבנה פל"ח לאחסון מזגנים + משרדים + ממ"מ בשטח כולל של 331.45 מ"ר + הריסה.
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אחסנה 3BB7.I B97.0
3BB7.I B97.0
סה"כ: 3BB7.I B97.0 %בניה: %0700
הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו
הוגש כתב אישום כנגד הבניה והשימושים הלא חוקיים7
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- מילוי שאלון סביבתי
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק7נ7מ B:2I0 ע"פ דרישות גז/B000
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה7 - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של גז/B000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח7 - הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה7 - המצאת אשור לשכת הבריאות7
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה7
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון BB/0I/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 BB/0I/20BI - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) BB/0I/20BI - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר BB/0I/20BI - המצאת חתימות מושב BB/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור BB/0I/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים BB/0I/20BI - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס BB/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב BB/0I/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין BB/0I/20BI ____________ ____________
דוד יפרח נטלי טרנופולסקי
יו"ר הוועדה מהנדסת הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150002 בתאריך: 27/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ