פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד" תאריך: 23/0./20BI
ז' אב תשע"ה
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2015004 ביום ראשון תאריך 28/06/15 י"א תמוז, תשע"ה בשעה 16:00
השתתפו:
חברים:
מר בלגה דב - יו"ר ועדת משנה
מר ליפשיץ בנימין - חבר ועדת משנה
גב' סימה פדלון - חברת ועדת משנה
מר ניסים טל - חבר ועדת משנה
נציגים:
מר דוד ויינר - נציג רשות מקרקעי ישראל
סגל:
גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח
עו"ד ליאורה אפרתי - יועצת משפטית
מר אורן שי - מפקח בניה
נעדרו
חברים:
מר יפרח אברהם - חבר ועדת משנה
מר יפת טיירי - חבר ועדת משנה
נציגים:
מר בראל ראובן - נציג כבאות
גב' הכט חיה - נציגת משרד הבריאות
גב' אבישג מאור - נציגת הועדה המחוזית
מר ולדמן יוסף - נציג שר השיכון והבינוי
מר שוורץ אברהם - נציג משרד החקלאות
מר יעקב פרלשטיין - נציג משרד התחבורה
פק"ד ויטורי חנה - נציגת המשרד לבטחון פנים
גב' ורד אדרי - נציגת המשרד להגנת הסביבה
סגל:
גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/BI תאריך: 23/0./20BI
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
פקדון
B 20BI0064 2B/06/BI 68B8 32 B2 שורץ יהודה חמד B2 3 2 20BI0042 00/00/00 II48 I0 40B רייטן אברהם ניר-צבי 40B I 3 20BI00I8 00/00/00 68B9 BB2 98 אדרי שי חמד 98 ה .
4 20BI00I2 BB/0I/BI .6.9 82 3IB זהר ברק משמר-השבעה 3IB 9 I 20BI00.0 03/06/BI .6.9 BB2 384 דנציגר אורנה משמר-השבעה 384 ה BB 6 20BI00.B 03/06/BI .6.9 BB3 38I דנציגר רוני משמר-השבעה 38I ה B3 . 20BI0066 2./0I/BI .683 2B B0B שטרן דוד צפריה B0B BI 8 .20BI004 2./0I/BI 68B9 20 .B ה שוהם מיכאל חמד .B ה .B
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: 20BI0064 תיק בניין: 20.00B200 BAKPIRUT00001
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• שורץ יהודה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך פ"ת 88 ת"א
עורך:
• קופולוביץ דב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 12
שטח מגרש: 930.700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 32 מגרש: 12 יעוד: מגורים
תכנית: גז/,2/386 גז/,B000 גז/2/386 א,ב,ג, מש"מ 60 תאור בקשה שטח עיקרי
מבנה חקלאי לגידול חקלאי .20743
דגי נוי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
בקשה להיתר למבנה חקלאי לגידול דגי נוי כולל 2 מכולות לחדר מכונות מיכלים למיחזור
תנור וציוד עזר והריסה
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מבנה לגידול דגי נוי .20743
.20743
סה"כ: .20743 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- מבוקש מבנה חקלאי לגידול דגי נוי
- התקבלה חוו"ד חיובית ממשרד החקלאות
- התקבלה חתימת מינהל
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2/386 ומש"מ 760 - הוגש כתב אישום על חריגות הבניה במשק7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 - המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה7
- המצאת אשור לשכת הבריאות7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 2B/0I/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 2B/0I/20BI - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 3B/0I/20BI - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7 2B/0I/20BI
- המצאת אישור משרד החקלאות 2B/0I/20BI
- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל7 2B/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 2B/0I/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2B/0I/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 2B/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 2B/0I/20BI
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) 2B/0I/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2B/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סעיף:2 מספר בקשה: 20BI0042 תיק בניין: 209040B00 BAKPIRUT00002
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• רייטן אברהם
• רייטן אירית
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• מרקוביץ טליה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ניר-צבי 401
שטח מגרש: 2000700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 5548 חלקה: 50 מגרש: 401 יעוד: מגורים
תכנית: גז/I/4.I
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת לבית קיים +הריסה 3I7I4 B2700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת ושינויים לבית קיים + ממ"ד +בקשה להקלה + הריסה
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B8.760 3I7I4 B2700
B8.760 3I7I4 B2700
סה"כ: 2237B4 B2700 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה במסגרת %6 משטח המגרש
מבוקשים 224700 מ"ר במקום 220700 המותרים בשתי קומות7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7
התאריך הקובע: I767BI
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-יש להמציא היתר לבית קיים7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 22/04/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 22/04/20BI - המצאת חתימות מושב 22/04/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 22/04/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 22/04/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 22/04/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 22/04/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 22/04/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 22/04/20BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
סעיף:3 מספר בקשה: 20BI00I8 תיק בניין: 20.00980B BAKPIRUT00003
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• אדרי שי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• שיסמן רונית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 98 ה
שטח מגרש: 4I9700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 112 מגרש: 98 יעוד: מגורים
תכנית: גז/,B2/386 גז/מק/B9/386
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 2B97I3 6I79B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + מרתף + פרגולה +2 משטחי חניה + גדר
+בריכת שחיה בשימוש עצמי בשטח של 23.04 מ"ר
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2B97I3 6I79B
בריכה 23704
2B97I3 6I79B
סה"כ: 2B97I3 6I79B %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה בהעברת שטחי בניה עיקריים מקומה א' לקומת קרקע מבוקשים: B3272B מ"ר במקום B20700 מ"ר המותרים7 סה"כ מבוקשים בשתי קומות 220700 מ"ר +הקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 23704 מ"ר7 ההקלה פורסמה כחוק7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7 התקבלה התנגדות מרשות שדות התעופה7
התאריך הקובע: 307I7BI
המלצת המהנדס
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א'7
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט
בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א'.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 72206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון B2/0I/20BI - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם B2/0I/20BI - המצאת חתימות מושב B2/0I/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו B2/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס B2/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:4 מספר בקשה: 20BI00I2 תיק בניין: 20603IB00 BAKPIRUT00004
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• זהר ברק
• זהר יעל
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• משורר תמיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 351
שטח מגרש: 43I700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 82 מגרש: 351 יעוד: מגורים
תכנית: גז/,2B/3B4 גז/מק//3B/3B4א'
תאור בקשה שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 26730
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת שטח בקומה א
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2B874B B2700 26730
2B874B B2700 26730
סה"כ: 2B874B 38730 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
ניוד שטחי שירות מהחניה לבית המגורים בשטח של BI מ"ר - למחסן7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7
התאריך הקובע: B2767BI
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון BB/0I/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 BB/0I/20BI - המצאת חתימות מושב BB/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב BB/0I/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים BB/0I/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו BB/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס BB/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור BB/0I/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין BB/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:5 מספר בקשה: 20BI00.0 תיק בניין: 206038400 BAKPIRUT00005
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• דנציגר אורנה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• ריאדינסקיך אולג
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 384 ה
שטח מגרש: 42I700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 112 מגרש: 384 יעוד: מגורים
תכנית: גז/2B/3B4
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה B33723 B2700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל קומה אחת + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר.
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B33723 B2700
B33723 B2700
סה"כ: B33723 B2700 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2B/3B4
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 72206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 03/06/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 03/06/20BI - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 03/06/20BI - המצאת חתימות מושב 03/06/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 03/06/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 03/06/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 03/06/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 03/06/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 03/06/20BI - המצאת חתימת שכנים 03/06/20BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:6 מספר בקשה: 20BI00.B תיק בניין: 206038I00 BAKPIRUT00006
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• דנציגר רוני
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• ריאדינסקיך אולג
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 385 ה
שטח מגרש: 4I.700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 113 מגרש: 385 יעוד: מגורים
תכנית: גז/,2B/3B4 גז/32/3B4
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה B33723 B2700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל קומה אחת + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר.
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B33723 B2700
B33723 B2700
סה"כ: B33723 B2700 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2B/3B4 ו- גז/מק/32/3B4
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 72206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 03/06/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 03/06/20BI - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 03/06/20BI - המצאת חתימות מושב 03/06/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 03/06/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 03/06/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 03/06/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 03/06/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 03/06/20BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
סעיף:7 מספר בקשה: 20BI0066 תיק בניין: 2B00B0B00 BAKPIRUT00007
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• שטרן דוד
• שטרן חיה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• גררה גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צפריה 101
שטח מגרש: B0I0700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 21 מגרש: 101 יעוד: מגורים
תכנית: גז/.,48 גז/.48 א',ב',ג', מש"מ 63
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 2676I 3274I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת שטחים עיקריים + שטחי שירות לבית מגורים קיים - יח"ד שניה + הריסה.
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים BBB788 2676I 3274I
BBB788 2676I 3274I
סה"כ: B387I3 3274I %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה להיתר תואמת לתוכניות החלות על הנכס7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 72206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 -יש להוסיף שטח בית קיים לבעל המשק7
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 2I/0I/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 2I/0I/20BI - המצאת חתימות מושב 2I/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 2I/0I/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2I/0I/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 2I/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 2I/0I/20BI - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2I/0I/20BI
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:17
סעיף:8 מספר בקשה: .20BI004 תיק בניין: 20.00.B0B BAKPIRUT00008
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
• שוהם מיכאל
• שוהם מיכל
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• רבינוביץ אריק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 71 ה
שטח מגרש: 444700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 71 ה יעוד: מגורים
תכנית: גז/מק/,B9/386 גז/B2/386
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה B46734 B27I0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
בית מגורים הכולל קומה אחת + פרוגלה + 2 משטחי חניה +גדר
תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
חלקה /קומה במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B46734 B27I0
B46734 B27I0
סה"כ: B46734 B27I0 %בניה: %0700
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה בקווי בנין צידיים: 27.2 מ' מצד מזרח ו- 2780 מ' מצד מערב והקלה בהעברת שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע מבוקשים B46734 מ"ר במקום B20700 מ"ר המותרים
ההקלה פורסמה כחוק7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7 התקבלה התנגדות של רשות שדות התעופה7
התאריך הקובע: B9767BI
המלצת המהנדס
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א'7
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7
ה ח ל ט ו ת
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט
בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א'.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:
- ============
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 72206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 29/04/20BI - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 29/04/20BI - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 29/04/20BI - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 29/04/20BI - המצאת חתימות מושב 29/04/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 29/04/20BI - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 29/04/20BI - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 29/04/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 29/04/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 29/04/20BI - המצאת חתימת שכנים 29/04/20BI
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7 29/04/20BI
____________ ____________
דב בלגה נטלי טרנופולסקי
יו"ר ועדת משנה מהנדסת הוועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ