פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד"

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20150007 ביום ראשון תאריך 15/11/15 ג' כסלו, תשע"ו

השתתפו:

חברים:

מר דוד יפרח - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

עמ	כתובת	פרטי המבקש	מגרש		חלק	ח ה	גוש		תשלום	ת פ	בקשה	סעי
					ה				פקדון			ף
3	חמד 15 ה	[הושמט]	15	56			6818	19/10/15			20150120	1
5	כפר חב"ד 446	[הושמט]	446	79			7196	20/10/15			20150116	2

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך:

15/11/15

רשימת הבקשות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 207001502	מספר בקשה: 20150120	סעיף:1
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/2015

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			12.50		120.00		מגורים
			12.50		120.00

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חמד 15 ה

שטח מגרש: 405.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 56 מגרש: 15 יעוד: מגורים;

גוש: 6819 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: מגורים חקלאים תכנית: גז/,12/386 גז/מק/19/386

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים בניה חדשה 120.00 12.50

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת בית מגורים חד משפחתי קומה אחת כולל פרגולה +משטחים מרוצפים+חניה+גדרות סה"כ: 120.00 12.50 %בניה: %0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/386 ו-גז/מק/19/386 המלצת המהנדס

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/386 ו-גז/מק/19/386 המלצת המהנדס

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע(

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י .2206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 19/10/2015 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250 19/10/2015 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 19/10/2015 - המצאת חתימות מושב 19/10/2015

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 19/10/2015 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 19/10/2015 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 19/10/2015

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 19/10/2015

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 19/10/2015 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 19/10/2015 - המצאת חתימת שכנים 19/10/2015

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי. 19/10/2015

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 204044600	מספר בקשה: 20150116	סעיף:2
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/2015

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			19.81		138.18	98.24	מגורים
			19.81		138.18	98.24

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• ריבר נתן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 446

גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה: 79 מגרש: 446 יעוד: מגורים

תכנית: גז/18/525

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 138.18 19.81

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת יח"ד בקומה א' +שינויים בבית קיים בקומת קרקע + ממ"ד + הריסה.

סה"כ: 236.42 19.81 %בניה: %0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/18/525

המלצת המהנדס

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/18/525

המלצת המהנדס

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י .2206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 14/10/2015 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250 14/10/2015 - סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע( 14/10/2015 - המצאת חתימות מושב 14/10/2015

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 14/10/2015 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 14/10/2015 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 14/10/2015

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 14/10/2015

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 14/10/2015 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 14/10/2015 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ