פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

עיר: שדות דן
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת תכנון ובנייה - רישוי
תאריך: 07/02/2016
מקור: הקובץ המקורי באתר שדות דן

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד"

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20160001 ביום ראשון תאריך 07/02/16 כ"ח שבט, תשע"ו

השתתפו:

חברים:

מר דוד יפרח - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

עמ	כתובת	פרטי המבקש	מגרש		חלק	גוש		תשלום	בקשה	סעי
					ה			פקדון		ף
3	כפר חב"ד 208 1	[הושמט]	208	31		7187	00/00/00		20150129	1
5	חמד 17 ה	[הושמט]	17	58		6818	00/00/00		20150140	2
7	צפריה 31	[הושמט]	31	22		6839	13/01/16		20160002	3
9	ניר- צבי 222	[הושמט]	222	16		4231	00/00/00		20160011	4
11	צפריה 47	[הושמט]	47	9		6838	00/00/00		20150139	5

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך:

07/02/16

רשימת הבקשות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 204020805	מספר בקשה: 20150129	סעיף:1
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/2016

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		15.66		152.08	77.64	מגורים
		15.66		152.08	77.64

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• פקטור נחשון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 208 1

שטח מגרש: 1180.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7187 חלקה: 31 מגרש: 208 יעוד: מגורים

תכנית: גז/12/525

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 152.08 15.66

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת בניה לדירה קיימת מס' 1 במפלס קומת קרקע בשטח של 245.38 מ"ר כולל ממ"ד סה"כ: 229.72 15.66 %בניה: %0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/525

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י .2206 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

-המצאת חתימות שכנים של שני בני הזוג+ מכתב מוועד הכפר - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 02/12/2015 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250 02/12/2015 - סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע( 02/12/2015 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר. 02/12/2015

- המצאת חתימות מושב 02/12/2015

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 02/12/2015 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 02/12/2015 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 02/12/2015

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 02/12/2015 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 02/12/2015 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 207001702	מספר בקשה: 20150140	סעיף:2
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/2016

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		17.90		219.90		מגורים
		17.90		219.90

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חמד 17 ה

שטח מגרש: 405.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 58 מגרש: 17 יעוד: מגורים

תכנית: גז/,12/386 גז/מק/19/386

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים מגורים 219.90 17.90

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות +פרגולה+גדרות+2 משטחי חניה סה"כ: 219.90 17.90 %בניה: %0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/386 ו- גז/מק/19/386 - לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- המצאת חתימת שכנים

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 16/12/2015 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250 16/12/2015 - סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע( 16/12/2015 - המצאת חתימות מושב 16/12/2015

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 16/12/2015 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 16/12/2015

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 16/12/2015

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 16/12/2015 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 16/12/2015 - המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי. 16/12/2015

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 210003101	מספר בקשה: 20160002	סעיף:3
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/2016

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		17.70		147.54		מגורים לבן ממשיך
		27.30		177.26		מגורים לבעל המשק
		45.00		324.80

מס' דף:7

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צפריה 31

שטח מגרש: 21319.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 22 מגרש: 31 יעוד: מגורים

תכנית: גז//487א,ב,ג, גז/1000

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים בנחלה בניה חדשה 324.80 45.00

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת 2 יח"ד אחת לבעל המשק ואחת יח"ד שניה הכוללות:

קומה אחת+ 4 משטחי חניה +פרגולות +גדר

סה"כ: 324.80 45.00 %בניה: %0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/ /487 א' ב' ג'

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- המצאת אישור רשות הכבאות / או לחלופין התקנת גלאים ,גלגלון וכו'

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 13/01/2016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250 13/01/2016 - סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע( 13/01/2016 - סימון השטח הצהוב ]שטח המגורים[ על פי התוכניות המאושרות 13/01/2016 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר. 13/01/2016

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם 13/01/2016 - המצאת חתימות מושב 13/01/2016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 13/01/2016 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 13/01/2016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 13/01/2016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 13/01/2016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 13/01/2016 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 13/01/2016 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 209022200	מספר בקשה: 20160011	סעיף:4
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/2016

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		41.98		63.67	149.18	מגורים לבן ממשיך
				54.80		מגורים להורים
			11.32		111.54	מגורים לבעל המשק
		41.98	11.32	118.47	260.72

מס' דף:9

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• מרקוביץ טלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר-צבי 222

שטח מגרש: 10080.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4231 חלקה: 16 מגרש: 222 יעוד: מגורים;

גוש: 5547 חלקה: 45 מגרש: 222

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים בנחלה מגורים 118.47 41.98

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

אישור תוספת בניה ושינויים פנימיים ליח"ד שניה + אישור יח"ד הורים +ממ"ק ל-2 יח"ד +4 משטחי חניה +הריסות.

סה"כ: 379.19 53.30 %בניה: %0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז//475 5 ו- ג'

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 08/02/2016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250 08/02/2016 - סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע( 08/02/2016 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 210004701	מספר בקשה: 20150139	סעיף:5
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/2016

מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		12.50		158.82		מגורים לבן ממשיך
				54.99		מגורים להורים
		18.05		159.83		מגורים לבעל המשק
		30.55		373.64

מס' דף:11

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צפריה 47

שטח מגרש: 14890.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6838 חלקה: 9 מגרש: 47 יעוד: מגורים בנחלה

תכנית: גז//487א,ב,ג, גז/1000

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים בנחלה מגורים 373.64 30.55

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הריסת בית מגורים קיים והקמת 3 יח"ד מגורים בשני מבנים סה"כ: 373.64 30.55 %בניה: %0.00

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז//487 א' ב' ג'

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250 - המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח.

- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז"ח .

-המצאת יועץ בטיחות לבריכה.

-יש לתכנן את יח"ד ההורים בקומת הקרקע / או התחייבות שהיחידה השלישית תשמש למגורי הורים ככתוב בתב"ע.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 15/12/2015 - סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע( 15/12/2015 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 15/12/2015 - המצאת חתימות מושב 15/12/2015

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 15/12/2015 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 15/12/2015 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 15/12/2015

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 15/12/2015 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 15/12/2015 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160001 בתאריך: 07/02/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ