פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0

עיר: שדות דן
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת תכנון ובנייה - משנה
תאריך: 05/06/2016
שעת התחלה: 16:30
מקור: הקובץ המקורי באתר שדות דן

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד" תאריך: 0./06/I016

א' סיון תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 2016004 ביום ראשון תאריך 05/06/16 כ"ח אייר, תשע"ו בשעה 16:30

השתתפו:

חברים:

מר בלגה דב - יו"ר ועדת משנה

מר ליפשיץ בנימין - חבר ועדת משנה

מר יפרח אברהם - חבר ועדת משנה

מר יפת טיירי - חבר ועדת משנה

מר ניסים טל - חבר ועדת משנה

סגל:

גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות

עו"ד ליאורה אפרתי - יועצת משפטית

מר אורן שי - מפקח בניה

נעדרו

חברים:

גב' סימה פדלון - חברת ועדת משנה

נציגים:

מר מרדכי מורן - נציג רשות הכבאות

גב' הכט חיה - נציגת משרד הבריאות

גב' יעל חיא מליק - נציגת הועדה המחוזית

מר טימור מגרלי - נציג משרד השיכון והבינוי

מר דוד ויינר - נציג רשות מקרקעי ישראל

מר שוורץ אברהם - נציג משרד החקלאות

גב' טופז פלד - נציגת משרד התחבורה

פק"ד ויטורי חנה - נציגת המשרד לבטחון פנים

גב' ורד אדרי - נציגת המשרד להגנת הסביבה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול 2016003

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/16

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

1 4Ix-0139691 425-0139691 - שינוי קו בנין לפרגולת בטון - 6839 .0 .0 4

צפריה 40 למתן תוקף

I 4Ix-036x3I0 מושב חמד מגרש 93 הגדלת זכויות בניה 6819 .10 .10 4 3 על/ת/43/4.x תשריט איחוד מגרשים 310-312 ניר צבי 4II4 310 31I x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

TBPIRUT00001סעיף: 1 תוכנית מפורטת: 425-0139691

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016 שם: 4Ix-0139691 - שינוי קו בנין לפרגולת בטון - צפריה 40 למתן תוקף

שטח התוכנית: x007000 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפופה ל- גז/.11/48

מוכפפת ע"י

בעלי עניין:

• יזם: אבי סיבוני

• שרון סיבוני

• מתכנן: אילה חן

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

40 , צפריה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 6839 חלקות: .0

מטרות התכנית

שינוי קו בנין צידי וקדמי לפרגולת בטון קיימת

- שינוי בקו בנין צידי לפרגולת בטון .076 מ' ובקו בנין קדמי I79x מ' עפ"י סעיף 76Iא(7א)74 - כל עניין שניתן לבקשו כהקלה עפ"י סעיף 76Iא(7א)79

בדיקת מהנדס הועדה

-התכנית פורסמה להפקדה ביום 3070371x

-התכנית אינה טעונה אישור השר

לא התקבלו התנגדויות

המלצת המהנדס:

-מובאת למתן תוקף

החלטה:

לתת תוקף לתכנית בכפוף לתנאים ותיקונים7

ת. השלמה

יש להמציא חתימת ממ"י

המסמכים שהומצאו:

- אישור מנהל עקרוני7 13/01/14

- חתימת מודד 13/01/14

- חתימת מושב7 13/01/14

- חתימת מועצה 13/01/14

- חוזה חכירה מול המנהל7 13/01/14

TBPIRUT00002

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

סעיף: 2 תכנית מפורטת: 425-0365320

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016 שם: מושב חמד מגרש 93 הגדלת זכויות בניה

שטח התוכנית: 4Ix7000 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

גז/386/1I

גז/מק/386/19

בעלי עניין:

• יזם: טל איזבוצקי

• מתכנן: אבי חינקיס

• יאיר איזבוצקי

• מגיש: טל איזבוצקי

393 , חמד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 6819 חלקות: .10

מגרשים לתכנית: 93 בשלמותו מתכנית : גז/1I/386

מטרות התכנית

תוספת שטח עיקרי בשטח של 30 מ"ר לפי סעיף 6I א (א) (.)1 לחוק, ושטח שירות בשטח של .0 מ:"ר לפי סעיף 6I א (א) ()1x לחוק, כל זאת מתחת למפלס הכניסה7 שינוי הוראה בדבר גובה חלונות מרתף- במקום .0 ס"מ גובה החלון יהיה עד II0 מ'7 שינוי קו בניין צדדי מ-3 מ' ל-.I7 מ' לפי סעיף 6I א (א) (7)4 תותר כניסה נפרדת לקומת המרתף, מובהר כי השימוש במרתף יהיה לשימוש כחלק בלתי נפרד מבית המגורים7

בדיקת מהנדס הועדה

יש להמציא תכנית בינוי

תותר הגדלת חלון באופן הבא: x0 ס"מ מגובה רצפת מרתף (ריצוף) יהיה מחומרי בניה בטון או בלוקים ומגובה זה ואילך תותר הגדלת חלונות בכפוף לכל דין7 להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים7

החלטה:

להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים7

יש להמציא תכנית בינוי

תותר הגדלת חלון באופן הבא: x0 ס"מ מגובה רצפת מרתף (ריצוף) יהיה מחומרי בניה בטון או בלוקים ומגובה זה ואילך תותר הגדלת חלונות בכפוף לכל דין7

ת. השלמה

- יש להמציא חתימת רמ"י7

- יש להמציא חתימת מושב7

- יש להמציא חתימת מועצה7

- יש להמציא חוזה חכירה מול המינהל7

TBPIRUT00003

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

סעיף: 3 תשריט איחוד וחלוקה (לא לצרכי רישום): על/ת/43/475

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016 שם: תשריט איחוד מגרשים 310-31I ניר צבי

שטח התוכנית: 10,x6.7000 מ"ר

יחס לתכנית

כפופה ל- על/1./4.x

מוכפפת ע"י

בעלי עניין:

• יזם: חב' עמינח

• מתכנן: רמי שחר

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

• מודד: ברטיש שאול

, ניר-צבי

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 4II4 חלקות: 310-31I

מגרשים לתכנית: 310 בשלמותו

311 בשלמותו

31I בשלמותו

מטרות התכנית

תשריט איחוד מגרשים 310-31I

בדיקת מהנדס הועדה

התוכנית שחלה במקום גז/,1./4.x בתקנון התכנית מצויין שניתן לבצע חלוקה אחרת ובהתאם לזאת ממליצים לאשר את תשריט החלוקה בכפוף לתנאים ולתיקונים:

החלטה:

לאשר את תשריט החלוקה בכפוף לתנאים ולתיקונים7

ת. השלמה

המצאת אישור זכויות

המצאת חתימת בעלים

תיקון התכנית: קווי בניין, דרכי גישה7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/16 תאריך: 0./06/I016

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תשלום גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

פקדון

1 I0160003 I4/01/16 .196 1I1 xII מיפעי עזריאל כפר חב"ד xII 8 I I01x006x I./0x/1x .433 I0 I18 דוכובני אירן ניר-צבי I18 10 3 I01600x0 00/00/00 6818 83 4I וייס רונן חמד 4I ה 1I 4 .I016009 00/00/00 6833 6 41 דבוש רפאל זיתן 41 14 x .I016000 00/00/00 4981 x4 1I8 בידני רמי אחיעזר 1I8 16 6 I01x0014 00/00/00 .196 133 מועצה אזורית עמק לוד כפר חב"ד .196 18 . I0160049 00/00/00 .683 40 .. בן ציון רוני צפריה .. I0 8 I0160048 00/00/00 6Ix8 414 מארק שלמה מאיר כפר חב"ד 414 II 9 I0160099 00/00/00 6841 I .6 עמוס אדמונד זיתן .3 I4 10 I01x0013 00/00/00 x990 99 x01 מועצה אזורית עמק לוד אחיעזר x990 I6 11 I01x0136 00/00/00 .xx4 83 ניר צבי ניר-צבי xx49 I8 1I I016010x 00/00/00 .xx4 4x ניר צבי ניר-צבי 1x0 I9 13 I016011x 0I/06/16 .4II I I000 קופת התגמולים באמצעות צריפין I000 30 השתתפיות בנכסים

14 I01600x8 10/04/16 6839 11I .3 שאולי כהן בני רועי צפריה .3 ה 3I

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

סעיף:1 מספר בקשה: I0160003 תיק בניין: I040xII00 BAKPIRUT00001

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• מיפעי עזריאל

• מיפעי ירקונה

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• פקטור נחשון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 522

שטח מגרש: 440700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה: 121 מגרש: 522 יעוד: מגורים

תכנית: גז/18/xIx

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים מגורים 1667.I 4870I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת בניה בקומת קרקע לבית מגורים קיים +תוספת קומה+הריסות

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

1700 מגורים 987I4 347x8 4870I

I700 מגורים 13I714

987I4 1667.I 4870I

סה"כ: I64796 4870I %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בשינוי מקום החניה , במקום בחצר המגרש מבוקש שהחניה תהיה כחלק בלתי נפרד מבית המגורים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: Ix7371x

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון I0/01/I016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 I0/01/I016 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) I0/01/I016 - המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים I0/01/I016 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם I0/01/I016 - המצאת חתימות מושב I0/01/I016

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים I0/01/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו I0/01/I016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס I0/01/I016

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין I0/01/I016 - המצאת חתימת שכנים I0/01/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

סעיף:2 מספר בקשה: I01x006x תיק בניין: I090I1800 BAKPIRUT00002

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• דוכובני אירן

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• מרקוביץ טלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר-צבי 218

שטח מגרש: 10318700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4337 חלקה: 20 מגרש: 218

תכנית: גז/x/4.x

תאור בקשה שטח עיקרי

חממה חממה 39997Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בקשה להיתר למבנה חממה לגידול פרחים.

הריסת מבנה נייד

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

חממה-בית צמיחה 39997Ix

39997Ix

סה"כ: 39997Ix %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

71 יש לסמן משטח בטון עם גדר רשת בגובה I מטר לאיחסון קרטונים7 7I יש לסמן משטח בטון לאשפה תעשיתית7

התקבלה המלצת משרד החקלאות7

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת תצהיר ע"י המבקש בדבר מס' העובדים והמבקרים הנוכחים במבנה בו זמנית 7 (במידת הצורך - אשור הג"א)

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 - המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7

- המצאת אישור לשכת הבריאות יש לצרף I עותקים מתוקנים בצירוף נספח - המצאת אישור על פתרון להסדרת האשפה התעשיתית לשביעות רצון של המועצה7 - העלות הכספית של פינוי האשפה תעשיתית למבנה, תיהיה על חשבון המבקש7 - המצאת אישור משרד החקלאות Ix/0x/I01x

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל7 Ix/0x/I01x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

סעיף:3 מספר בקשה: I01600x0 תיק בניין: I0.004I01 BAKPIRUT00003

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• וייס רונן

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• רווחה נעם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חמד 42 ה

שטח מגרש: 40x700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 83 מגרש: 42 יעוד: מגורים

תכנית: גז/1I/386

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה I0I733 1.7I3

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת יח"ד אחת דו- קומתית, הכולל ממ"ד+חניות לא מקורות +גדרות

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים I0I733 1.7I3

I0I733 1.7I3

סה"כ: I0I733 1.7I3 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בקווי בנין צידיים I7.0 מ' במקום 300 מ' המותרים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: I974716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 31/03/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

סעיף:4 מספר בקשה: .I016009 תיק בניין: I03004100 BAKPIRUT00004

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• דבוש רפאל

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך פ"ת 88 ת"א

עורך:

• פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: זיתן 41

שטח מגרש: 11030700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6833 חלקה: 6 מגרש: 41 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית: גז/,x/39I גז/1000

תאור בקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בית אריזה+הריסה 1I467x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בית אריזה 1000 מ"ר + 200 מ"ר מחסן לציוד חקלאי וטרקטורים+ בקשה לאישור 2 מגורונים

לעובדים בחקלאות 46.5 מ"ר + הריסה.

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

בית אריזה 1000700

מחסן לציוד חקלאי I00700

מגורים לעובדים זרים 467x0

1I467x0

סה"כ: 1I467x0 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

71 יש לסמן משטח בטון עם גדר רשת בגובה I מטר לאיחסון קרטונים7 7I יש לסמן משטח בטון +אשפה תעשיתית7

התקבל משרד החקלאות7

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

לאשר בית אריזה 1000 מ"ר לצרכי חקלאות של המבקש בלבד (לא כבית אריזה אזורי) + מחסן I00 מ"ר לציוד חקלאי וטרקטורים7

I מגורונים לעובדים בחקלאות 467x מ"ר -לשוב ולדון לאחר תיקון התכניות בהתאם לתכנית גז/1000

ה ח ל ט ו ת

לאשר בית אריזה 1000 מ"ר לצרכי חקלאות של המבקש בלבד (לא כבית אריזה אזורי) +

מחסן 200 מ"ר לציוד חקלאי וטרקטורים.

2 מגורונים לעובדים בחקלאות 46.5 מ"ר -לשוב ולדון לאחר תיקון התכניות בהתאם לתכנית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

גז/1000

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין -הריסת המבנים המסומנים להריסה ודיווח למח' הפיקוח7 - העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 -המצאת אישור משרד הבריאות

- המצאת אשור משרד העבודה7

- המצאת אישור על פתרון להסדרת האשפה התעשיתית לשביעות רצון של המועצה7 - העלות הכספית של פינוי האשפה תעשיתית למבנה, תיהיה על חשבון המבקש7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 08/0x/I016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 I1/08/I014 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) I1/08/I014 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7 I1/08/I014

- המצאת אישור משרד החקלאות I1/08/I014

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל7 I1/08/I014

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור I1/08/I014 - חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) I1/08/I014 - המצאת אשור לשכת הבריאות7 03/0I/I01x

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7 08/0x/I016 - המצאת אשור משרד איכות הסביבה7 I4/08/I014

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

סעיף:5 מספר בקשה: .I016000 תיק בניין: I0101I800 BAKPIRUT00005

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• בידני רמי

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אחיעזר 128

שטח מגרש: 1.108700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4981 חלקה: 54 מגרש: 128 יעוד: מגורים בנחלה

תכנית: מש"מ ,6I גז/391

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תוספת למבנה קיים x1710 I70x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת ושינויים בבית לבעל המשק ובבית ליח"ד לבן ממשיך + שינויים בפיתוח +גדר.

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים לבן ממשיך 1.I71x x1710 I176x I70x

מגורים לבעל המשק 1.678x 3I790

349700 x1710 x47xx I70x

סה"כ: 400710 x6760 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה במסגרת %6 משטח המגרש המהווים x0 מ"ר תוספת שטח עיקרי ליח"ד לבן ממשיך, ולשתי היח"ד 400710 מ"ר במקום 3x0700 מ"ר המותרים7 ( הבניה בוצעה –מצב קיים)

ההקלה פורסמה כחוק 7 לא התקבלו התנגדויות7 התאריך הקובע: 1970I716 דו"ח פיקוח

71 מפת המדידה תואמת לשטח

7I תוספות הבניה המבוקשות בנויות7

73 ביחידת המגורים לבן ממשיך מבוצע שימוש לספא אשר בענינו הוגשה בקשה לבית משפט לצו הפסקה שיפוטי7

74 ביום I./1I/1x ניתנה החלטה בה הורה בי"המש על הפסקת השימוש הנ"ל עד ליום I./03/16 7

7xבביקורת שנעשתה ע"י מחלקת הפיקוח בתאריך 06/04/I016 השימוש פונה7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 04/06/I01I - המצאת חתימות מושב 04/06/I01I

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 04/06/I01I

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

סעיף:6 מספר בקשה: I01x0014 תיק בניין: I04.19600 BAKPIRUT00006

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• מועצה אזורית עמק לוד

בעל הנכס:

• מועצה איזורית עמק לוד

כפר חב"ד ת7ד7 1x

עורך:

• יונגמן יורם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 7196

שטח מגרש: 9340700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה: 133

תכנית: גז//I./xIx א, /מק/40/xIx

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

גן ילדים בניה חדשה 436790 66700

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בנית גני ילדים - 4 כיתות גן

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

436790 66700

סה"כ: 436790 66700 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מובא לחידוש החלטה 7

הבקשה היתה בדיון בישיבה I01x001 בתאריך I4/0I/I01x

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

להאריך את החלטת הוועדה עד לתאריך .I470I7I01

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת אשור לשכת הבריאות7

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת אישור נגישות נכים7

-המצאת חתימת בעלים7

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון II/01/I01x - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 II/01/I01x - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) II/01/I01x - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו I4/0I/I01x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

סעיף:7 מספר בקשה: I0160049 תיק בניין: I1000..00 BAKPIRUT00007

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• בן ציון רוני

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• צור דדון ליה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צפריה 77

שטח מגרש: 14433700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 40 מגרש: 77

תכנית: משמ/63

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים+שינויים x6733 .718

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בקשה לשינוי מיקום יח"ד שניה לבן ממשיך הכוללת קומה אחת+2 משטחי חניה +גדר

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים לבן ממשיך 143706 x6733 1I700 .718

מגורים לבעל המשק 1x070I I179x

I93708 x6733 3379x .718

סה"כ: 349741 41713 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בקו בנין צידי 3760 מ' במקום 4 מ' המותרים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 0x70x716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

- ============

- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות - המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7 31/03/I016

- המצאת חתימות מושב 31/03/I016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/I016 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 31/03/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 31/03/I016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 31/03/I016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/I016 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 31/03/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

סעיף:8 מספר בקשה: I0160048 תיק בניין: I04041400 BAKPIRUT00008

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• מארק שלמה מאיר

• מארק חדוה

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• בלוצרקובסקי ויקטוריה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 414

שטח מגרש: 400700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6258 חלקה: מגרש: 414 יעוד: מגורים

תכנית: גז/18/xIx

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 1x07x0 .x379

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת לבית מגורים קיים בקומת קרקע והקמת יח"ד חדשה.

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 1I9783 1x07x0 .x379

1I9783 1x07x0 .x379

סה"כ: I80733 .x379 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה במסגרת %6 משטח המגרש מבוקשים I.x700 מ"ר במקום I60700 מ"ר +הקלה בקו בנין צידי I7.0 מ'

במקום 3700 מ' המותרים7

ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 0x70x716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:23

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 10/10/I01I - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 10/10/I01I - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 10/10/I01I - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 1x/10/I01I - המצאת חתימות מושב 10/10/I01I

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/I016 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 10/10/I01I - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו II/04/I013

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 10/10/I01I

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/I016 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 10/10/I01I - המצאת חתימת שכנים II/04/I013

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:24

סעיף:9 מספר בקשה: I0160099 תיק בניין: I03003.00 BAKPIRUT00009

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• עמוס אדמונד

• עמוס סוזן

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: זיתן 37

שטח מגרש: 11I81700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6841 חלקה: 2 מגרש: 67 יעוד: מגורים חקלאים;

גוש: חלקה:

תכנית: גז/39I א' ב' ג', גז/,1000 גז/x/39I

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים מגורים 1987x9 Ix7x6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת + שינויים בבתים לבעל המשק ולבן ממשיך + הקמת בית להורים + גדרות + 3 חניות לא מקורות + הריסה.

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים לבן ממשיך .1x871 I1760 Ix7x6

מגורים להורים x47x1

מגורים לבעל המשק 10I700 1II748 14706

.I6071 1987x9 14706 Ix7x6

סה"כ: 4x87.6 3976I %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה במסגרת %6 משטח המגרש עבור I יח"ד , מבוקשים 4047Ix מ"ר במקום 3x0700 מ"ר המותרים7

ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 04706716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:25

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 0x/08/I013 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 0x/08/I013 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 0x/08/I013 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 0x/08/I013 - המצאת חתימות מושב 0x/08/I013

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 0x/08/I013 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 0x/08/I013

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 0x/08/I013 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 0x/08/I013

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:26

סעיף:10 מספר בקשה: I01x0013 תיק בניין: I01x99000 BAKPIRUT00010

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• מועצה אזורית עמק לוד

בעל הנכס:

• מועצה איזרית עמק לוד

כפר חב"ד ת7ד7 1x

עורך:

• יונגמן יורם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אחיעזר 5990

שטח מגרש: 3.x3700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 5990 חלקה: 99 מגרש: 501

תכנית: גז/,11/391 גז/מק/I4/391

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

גן ילדים בניה חדשה 333793 497x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בנית גן ילדים - 3 כיתות גן

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

333793 497x0

סה"כ: 333793 497x0 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מובא לחידוש החלטה 7

הבקשה היתה בדיון בישיבה I01x001 בתאריך I4/0I/I01x

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

להאריך את החלטת הוועדה עד לתאריך .I470I7I01

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין -המצאת אישור נגישות נכים7

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון II/01/I01x - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 II/01/I01x - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) II/01/I01x - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר 14/0I/I016 - המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 14/0I/I016 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 14/0I/I016

- המצאת אשור לשכת הבריאות7 14/0I/I016

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7 14/0I/I016 -המצאת חתימת בעלים 14/0I/I016

-המצאת נסח טאבו I4/0I/I01x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:28

סעיף:11 מספר בקשה: I01x0136 תיק בניין: I09xx4900 BAKPIRUT00011

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• ניר צבי

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך פ"ת 88 ת"א

עורך:

• לקסמן לילך

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר-צבי 5549

גוש וחלקה: גוש: 5547 חלקה: 83

תכנית: גז/19/4.x

תאור בקשה

גדר גדר

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

התקנת גדר רשת באורך 1000 מ' ובגובה 2.00 מ'

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים, מיקום הגדר יהיה בגבולות החלקות ובתנאי שלא תיהיה פגיעה בדרכים חקלאיות7

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים, מיקום הגדר יהיה בגבולות החלקות ובתנאי שלא

תיהיה פגיעה בדרכים חקלאיות.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדת תקנים מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה - מתן פתרון להחדרת מי גשם (נגר עילי) עפ"י תקן7 - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת חוזה עם המנהל - בתוקף עד לתאריך

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:29

סעיף:12 מספר בקשה: I016010x תיק בניין: I09000000 BAKPIRUT00012

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• ניר צבי

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך פ"ת 88 ת"א

עורך:

• לקסמן לילך

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר-צבי 150

גוש וחלקה: גוש: 5547 חלקה: 45

תכנית: גז/I4/4.x

תאור בקשה

גדר גדר

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת לקיר אקוסטי מבטון באורך 220 מ' ובגובה 3 מ'

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר לפי התנאים הקבועים בתכנית גז/I4/4.x ובהתאם לנספח 1 לתכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים7

- באחראיות הקבלן לפנות את עודפי העפר ופסולת הבניה לאתר מורשה7 - יש להמציא פתרון לניקוז7

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- לאשר לפי התנאים הקבועים בתכנית גז/24/475 ובהתאם לנספח 1 לתכנית בכפוף לתנאים

ולתיקונים.

- באחראיות הקבלן לפנות את עודפי העפר ופסולת הבניה לאתר מורשה.

- יש להמציא פתרון לניקוז.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדת תקנים מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה - מתן פתרון להחדרת מי גשם (נגר עילי) עפ"י תקן7 - המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413 0I/06/I016 - חתימת רשות מקרקעי ישראל 0I/06/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:30

סעיף:13 מספר בקשה: I016011x תיק בניין: Ix3I00000 BAKPIRUT00013

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• קופת התגמולים באמצעות השתתפיות בנכסים

בעל הנכס:

• ר7מ7י

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• אורבך הלוי אדרכילים ומהנדסים בע"מ-אורי הלוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צריפין 2000

שטח מגרש: 11400700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4227 חלקה: 2 מגרש: 2000 ;

גוש: חלקה: 3 ; x6

תכנית: גז/x/34I

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

אחסנה ומלאכה בניה חדשה .x6.746 II1780

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת מבנה לאחסנה ומלאכה + משרדים ושירותים טכניים לנ"ל.

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

אחסנה ומלאכה .x6.746 II1780

.x6.746 II1780

סה"כ: .x6.746 II1780 %בניה: %0700

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מילוי שאלון סביבתי

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק7נ7מ 1:Ix0 - המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:31

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אשור לשכת הבריאות7

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 - המצאת אישור על פתרון להסדרת האשפה התעשיתית לשביעות רצון של המועצה7 - תכנית תנועה וחניות חתומה ע"י יועץ תנועה7

- תוכנית הסביבה תוגש בק"מ 1:x00 ותכלול הסדרת כניסה ויציאה של כלי רכב7 - תכנית פיתוח שטח על רקע מפת מדידה/טופוגרפית הכוללת:

פתרון חניה,פריקה וטעינה פתרון ניקוז, כניסות/יציאות,מפלסי קרקע קיימים ומתוכננים וגדרות הכוללות פרישה וחתך,שערים, - צרוף/תיקון פריסת הגדרות בהתאם לתכנית פיתוח וחתך הגדרות בק7מ7 1:x0 תוך סימון וציון מפלס קרקע טבעית ומתוכננת7 - סידורים מיוחדים לנכים בהתאם לחוק ובתאום עם ארגון הגג לנכים - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 06/06/I016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 06/06/I016 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 06/06/I016 - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר I6/0x/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו I6/0x/I016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס I6/0x/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:32

סעיף:14 מספר בקשה: I01600x8 תיק בניין: I1000.301 BAKPIRUT00014

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016

מבקש:

• שאולי כהן בני רועי

• פרידמן מורן

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• גרונצוויג דריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צפריה 73 ה

שטח מגרש: .1I700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 112 מגרש: 73

תכנית: גז/.,11/48 גז/מק/./18/48א

תאור בקשה שטח שירות

תוספת למבנה קיים+שינויים 16718

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת ושינויים לבית קיים הכולל שתי קומות +מחסן גינה +שינויים בפיתוח+ביטול

חניה מקורה .

תת מפלס שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר

חלקה /קומה במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים I19799 3I738 16718

I19799 3I738 16718

סה"כ: I19799 487x6 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בניוד שטחים מעלית הגג לקומת קרקע ולקומה א' סה"כ שטחים מועברים +1173I הקלה בקו בנין צידי צפון מזרח לפרגולה I7.0 מ' במקום 3700 מ' המותרים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 04706716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:33

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - המצאת חתימות מושב 31/03/I016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ