פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד" תאריך: 0./06/I016

א' סיון תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 2016004 ביום ראשון תאריך 05/06/16 כ"ח אייר, תשע"ו בשעה 16:30

השתתפו:

חברים:

מר בלגה דב - יו"ר ועדת משנה

מר ליפשיץ בנימין - חבר ועדת משנה

מר יפרח אברהם - חבר ועדת משנה

מר יפת טיירי - חבר ועדת משנה

מר ניסים טל - חבר ועדת משנה

סגל:

גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות

עו"ד ליאורה אפרתי - יועצת משפטית

מר אורן שי - מפקח בניה

נעדרו

חברים:

גב' סימה פדלון - חברת ועדת משנה

נציגים:

מר מרדכי מורן - נציג רשות הכבאות

גב' הכט חיה - נציגת משרד הבריאות

גב' יעל חיא מליק - נציגת הועדה המחוזית

מר טימור מגרלי - נציג משרד השיכון והבינוי

מר דוד ויינר - נציג רשות מקרקעי ישראל

מר שוורץ אברהם - נציג משרד החקלאות

גב' טופז פלד - נציגת משרד התחבורה

פק"ד ויטורי חנה - נציגת המשרד לבטחון פנים

גב' ורד אדרי - נציגת המשרד להגנת הסביבה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול 2016003

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/16

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

1 4Ix-0139691 425-0139691 - שינוי קו בנין לפרגולת בטון - 6839 .0 .0 4

צפריה 40 למתן תוקף

I 4Ix-036x3I0 מושב חמד מגרש 93 הגדלת זכויות בניה 6819 .10 .10 4 3 על/ת/43/4.x תשריט איחוד מגרשים 310-312 [הושמט] 4II4 310 31I x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: 425-0139691			סעיף: 1	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד1ת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016			פס

מס' דף:4

שם: 4Ix-0139691 - שינוי קו בנין לפרגולת בטון - צפריה 40 למתן תוקף

שטח התוכנית: x007000 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפופה ל- גז/.11/48

מוכפפת ע"י

בעלי עניין:

• יזם: אבי סיבוני

• שרון סיבוני

• מתכנן: אילה חן

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

40 , צפריה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 6839 חלקות: .0

מטרות התכנית

שינוי קו בנין צידי וקדמי לפרגולת בטון קיימת

- שינוי בקו בנין צידי לפרגולת בטון .076 מ' ובקו בנין קדמי I79x מ' עפ"י סעיף 76Iא(7א)74 - כל עניין שניתן לבקשו כהקלה עפ"י סעיף 76Iא(7א)79

בדיקת מהנדס הועדה

-התכנית פורסמה להפקדה ביום 3070371x

-התכנית אינה טעונה אישור השר

לא התקבלו התנגדויות

המלצת המהנדס:

-מובאת למתן תוקף

החלטה:

לתת תוקף לתכנית בכפוף לתנאים ותיקונים7

ת. השלמה

יש להמציא חתימת ממ"י

המסמכים שהומצאו:

- אישור מנהל עקרוני7 13/01/14

- חתימת מודד 13/01/14

- חתימת מושב7 13/01/14

- חתימת מועצה 13/01/14

- חוזה חכירה מול המנהל7 13/01/14

TBPIRUT00002

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תכנית מפורטת: 425-0365320			סעיף: 2	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד2ת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016			פס

מס' דף:5

שם: מושב חמד מגרש 93 הגדלת זכויות בניה

שטח התוכנית: 4Ix7000 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

גז/386/1I

גז/מק/386/19

בעלי עניין:

• יזם: טל איזבוצקי

• מתכנן: אבי חינקיס

• יאיר איזבוצקי

• מגיש: טל איזבוצקי

393 , חמד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 6819 חלקות: .10

מגרשים לתכנית: 93 בשלמותו מתכנית : גז/1I/386

מטרות התכנית

תוספת שטח עיקרי בשטח של 30 מ"ר לפי סעיף 6I א (א) (.)1 לחוק, ושטח שירות בשטח של .0 מ:"ר לפי סעיף 6I א (א) ()1x לחוק, כל זאת מתחת למפלס הכניסה7 שינוי הוראה בדבר גובה חלונות מרתף- במקום .0 ס"מ גובה החלון יהיה עד II0 מ'7 שינוי קו בניין צדדי מ-3 מ' ל-.I7 מ' לפי סעיף 6I א (א) (7)4 תותר כניסה נפרדת לקומת המרתף, מובהר כי השימוש במרתף יהיה לשימוש כחלק בלתי נפרד מבית המגורים7

בדיקת מהנדס הועדה

יש להמציא תכנית בינוי

תותר הגדלת חלון באופן הבא: x0 ס"מ מגובה רצפת מרתף (ריצוף) יהיה מחומרי בניה בטון או בלוקים ומגובה זה ואילך תותר הגדלת חלונות בכפוף לכל דין7 להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים7

החלטה:

להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים7

יש להמציא תכנית בינוי

תותר הגדלת חלון באופן הבא: x0 ס"מ מגובה רצפת מרתף (ריצוף) יהיה מחומרי בניה בטון או בלוקים ומגובה זה ואילך תותר הגדלת חלונות בכפוף לכל דין7

ת. השלמה

- יש להמציא חתימת רמ"י7

- יש להמציא חתימת מושב7

- יש להמציא חתימת מועצה7

- יש להמציא חוזה חכירה מול המינהל7

TBPIRUT00003

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד וחלוקה (לא לצרכי רישום): על/ת/43/475			סעיף: 3	ס
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016			פס

מס' דף:6

שם: תשריט איחוד מגרשים 310-31I [הושמט]

שטח התוכנית: 10,x6.7000 מ"ר

יחס לתכנית

כפופה ל- על/1./4.x

מוכפפת ע"י

בעלי עניין:

• יזם: חב' עמינח

• מתכנן: רמי שחר

• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

• מודד: ברטיש שאול

, ניר-צבי

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 4II4 חלקות: 310-31I

מגרשים לתכנית: 310 בשלמותו

311 בשלמותו

31I בשלמותו

מטרות התכנית

תשריט איחוד מגרשים 310-31I

בדיקת מהנדס הועדה

התוכנית שחלה במקום גז/,1./4.x בתקנון התכנית מצויין שניתן לבצע חלוקה אחרת ובהתאם לזאת ממליצים לאשר את תשריט החלוקה בכפוף לתנאים ולתיקונים:

החלטה:

לאשר את תשריט החלוקה בכפוף לתנאים ולתיקונים7

ת. השלמה

המצאת אישור זכויות

המצאת חתימת בעלים

תיקון התכנית: קווי בניין, דרכי גישה7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

עמ	כתובת	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש		תשלום	ת פ	בקשה	סעיף
							תפקשדלווןם			סעיף
8	כפר חב"ד xII	[הושמט]	xII	1I1	.196	I4/01/16			I0160003	1
10	ניר-צבי I18	[הושמט]	I18	I0	.433	I./0x/1x			I01x006x	I
1I	חמד 4I ה	[הושמט]	4I	83	6818	00/00/00			I01600x0	3
14	זיתן 41	[הושמט]	41	6	6833	00/00/00			.I016009	4
16	אחיעזר 1I8	[הושמט]	1I8	x4	4981	00/00/00			.I016000	x
18	כפר חב"ד .196	מועצה אזורית עמק לוד		133	.196	00/00/00			I01x0014	6
I0	צפריה ..	[הושמט]	..	40	.683	00/00/00			I0160049	.
II	כפר חב"ד 414	[הושמט]	414		6Ix8	00/00/00			I0160048	8
I4	זיתן .3	[הושמט]	.6	I	6841	00/00/00			I0160099	9
I6	אחיעזר x990	מועצה אזורית עמק לוד	x01	99	x990	00/00/00			I01x0013	10
I8	ניר-צבי xx49	[הושמט]		83	.xx4	00/00/00			I01x0136	11
I9	ניר-צבי 1x0	[הושמט]		4x	.xx4	00/00/00			I016010x	1I
30	צריפין I000	קופת התגמולים באמצעות השתתפיות בנכסים	I000	I	.4II	0I/06/16			I016011x	13
3I	צפריה .3 ה	[הושמט]	.3	11I	6839	10/04/16			I01600x8	14

מס' דף:7

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/16 תאריך: 0./06/I016

רשימת הבקשות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I040xII00		מספר בקשה: I0160003		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			4870I		347x8	987I4	מגורים	1700
					13I714		מגורים	I700
			4870I		1667.I	987I4

מס' דף:8

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• פקטור נחשון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 522

שטח מגרש: 440700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה: 121 מגרש: 522 יעוד: מגורים

תכנית: גז/18/xIx

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים מגורים 1667.I 4870I

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת בניה בקומת קרקע לבית מגורים קיים +תוספת קומה+הריסות

סה"כ: I64796 4870I %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בשינוי מקום החניה , במקום בחצר המגרש מבוקש שהחניה תהיה כחלק בלתי נפרד מבית המגורים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: Ix7371x

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון I0/01/I016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 I0/01/I016 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) I0/01/I016 - המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים I0/01/I016 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם I0/01/I016 - המצאת חתימות מושב I0/01/I016

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים I0/01/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו I0/01/I016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס I0/01/I016

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין I0/01/I016 - המצאת חתימת שכנים I0/01/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I090I1800	מספר בקשה: I01x006x		סעיף:2	ס
ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
					39997Ix		חממה-בית צמיחה
					39997Ix

מס' דף:10

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• מרקוביץ טלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר-צבי 218

שטח מגרש: 10318700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4337 חלקה: 20 מגרש: 218

תכנית: גז/x/4.x

תאור בקשה שטח עיקרי

חממה חממה 39997Ix

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בקשה להיתר למבנה חממה לגידול פרחים.

הריסת מבנה נייד

סה"כ: 39997Ix %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

71 יש לסמן משטח בטון עם גדר רשת בגובה I מטר לאיחסון קרטונים7 7I יש לסמן משטח בטון לאשפה תעשיתית7

התקבלה המלצת משרד החקלאות7

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת תצהיר ע"י המבקש בדבר מס' העובדים והמבקרים הנוכחים במבנה בו זמנית 7 (במידת הצורך - אשור הג"א)

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 - המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7

- המצאת אישור לשכת הבריאות יש לצרף I עותקים מתוקנים בצירוף נספח - המצאת אישור על פתרון להסדרת האשפה התעשיתית לשביעות רצון של המועצה7 - העלות הכספית של פינוי האשפה תעשיתית למבנה, תיהיה על חשבון המבקש7 - המצאת אישור משרד החקלאות Ix/0x/I01x

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל7 Ix/0x/I01x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I0.004I01	מספר בקשה: I01600x0		סעיף:3	ס
ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			1.7I3		I0I733		מגורים
			1.7I3		I0I733

מס' דף:12

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חמד 42 ה

שטח מגרש: 40x700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 83 מגרש: 42 יעוד: מגורים

תכנית: גז/1I/386

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה I0I733 1.7I3

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת יח"ד אחת דו- קומתית, הכולל ממ"ד+חניות לא מקורות +גדרות

סה"כ: I0I733 1.7I3 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בקווי בנין צידיים I7.0 מ' במקום 300 מ' המותרים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: I974716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 31/03/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I03004100		מספר בקשה: .I016009		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
					1000700		בית אריזה
					I00700		מחסן לציוד חקלאי
					467x0		מגורים לעובדים זרים
					1I467x0

מס' דף:14

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך פ"ת 88 ת"א

עורך:

• פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: זיתן 41

שטח מגרש: 11030700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6833 חלקה: 6 מגרש: 41 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית: גז/,x/39I גז/1000

תאור בקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בית אריזה+הריסה 1I467x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בית אריזה 1000 מ"ר + 200 מ"ר מחסן לציוד חקלאי וטרקטורים+ בקשה לאישור 2 מגורונים

לעובדים בחקלאות 46.5 מ"ר + הריסה.

סה"כ: 1I467x0 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

71 יש לסמן משטח בטון עם גדר רשת בגובה I מטר לאיחסון קרטונים7 7I יש לסמן משטח בטון +אשפה תעשיתית7

התקבל משרד החקלאות7

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

לאשר בית אריזה 1000 מ"ר לצרכי חקלאות של המבקש בלבד (לא כבית אריזה אזורי) + מחסן I00 מ"ר לציוד חקלאי וטרקטורים7

I מגורונים לעובדים בחקלאות 467x מ"ר -לשוב ולדון לאחר תיקון התכניות בהתאם לתכנית גז/1000

ה ח ל ט ו ת

לאשר בית אריזה 1000 מ"ר לצרכי חקלאות של המבקש בלבד (לא כבית אריזה אזורי) +

מחסן 200 מ"ר לציוד חקלאי וטרקטורים.

2 מגורונים לעובדים בחקלאות 46.5 מ"ר -לשוב ולדון לאחר תיקון התכניות בהתאם לתכנית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

גז/1000

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין -הריסת המבנים המסומנים להריסה ודיווח למח' הפיקוח7 - העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 -המצאת אישור משרד הבריאות

- המצאת אשור משרד העבודה7

- המצאת אישור על פתרון להסדרת האשפה התעשיתית לשביעות רצון של המועצה7 - העלות הכספית של פינוי האשפה תעשיתית למבנה, תיהיה על חשבון המבקש7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 08/0x/I016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 I1/08/I014 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) I1/08/I014 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7 I1/08/I014

- המצאת אישור משרד החקלאות I1/08/I014

- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל7 I1/08/I014

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור I1/08/I014 - חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) I1/08/I014 - המצאת אשור לשכת הבריאות7 03/0I/I01x

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7 08/0x/I016 - המצאת אשור משרד איכות הסביבה7 I4/08/I014

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I0101I800		מספר בקשה: .I016000		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			I70x	I176x	x1710	1.I71x	מגורים לבן ממשיך
				3I790		1.678x	מגורים לבעל המשק
			I70x	x47xx	x1710	349700

מס' דף:16

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• גררה גדעון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אחיעזר 128

שטח מגרש: 1.108700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4981 חלקה: 54 מגרש: 128 יעוד: מגורים בנחלה

תכנית: מש"מ ,6I גז/391

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תוספת למבנה קיים x1710 I70x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת ושינויים בבית לבעל המשק ובבית ליח"ד לבן ממשיך + שינויים בפיתוח +גדר.

סה"כ: 400710 x6760 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה במסגרת %6 משטח המגרש המהווים x0 מ"ר תוספת שטח עיקרי ליח"ד לבן ממשיך, ולשתי היח"ד 400710 מ"ר במקום 3x0700 מ"ר המותרים7 ( הבניה בוצעה –מצב קיים)

ההקלה פורסמה כחוק 7 לא התקבלו התנגדויות7 התאריך הקובע: 1970I716 דו"ח פיקוח

71 מפת המדידה תואמת לשטח

7I תוספות הבניה המבוקשות בנויות7

73 ביחידת המגורים לבן ממשיך מבוצע שימוש לספא אשר בענינו הוגשה בקשה לבית משפט לצו הפסקה שיפוטי7

74 ביום I./1I/1x ניתנה החלטה בה הורה בי"המש על הפסקת השימוש הנ"ל עד ליום I./03/16 7

7xבביקורת שנעשתה ע"י מחלקת הפיקוח בתאריך 06/04/I016 השימוש פונה7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 04/06/I01I - המצאת חתימות מושב 04/06/I01I

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 04/06/I01I

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I04.19600	מספר בקשה: I01x0014		סעיף:6	ס
ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			66700		436790
			66700		436790

מס' דף:18

BAKPIRUT00006

מבקש:

• מועצה אזורית עמק לוד

בעל הנכס:

• מועצה איזורית עמק לוד

כפר חב"ד ת7ד7 1x

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 7196

שטח מגרש: 9340700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה: 133

תכנית: גז//I./xIx א, /מק/40/xIx

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

גן ילדים בניה חדשה 436790 66700

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בנית גני ילדים - 4 כיתות גן

סה"כ: 436790 66700 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מובא לחידוש החלטה 7

הבקשה היתה בדיון בישיבה I01x001 בתאריך I4/0I/I01x

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

להאריך את החלטת הוועדה עד לתאריך .I470I7I01

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת אשור לשכת הבריאות7

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - המצאת אישור נגישות נכים7

-המצאת חתימת בעלים7

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון II/01/I01x - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 II/01/I01x - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) II/01/I01x - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו I4/0I/I01x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I1000..00	מספר בקשה: I0160049		סעיף:7	ס
ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			.718	1I700	x6733	143706	מגורים לבן ממשיך
				I179x		1x070I	מגורים לבעל המשק
			.718	3379x	x6733	I93708

מס' דף:20

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צפריה 77

שטח מגרש: 14433700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 40 מגרש: 77

תכנית: משמ/63

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים+שינויים x6733 .718

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בקשה לשינוי מיקום יח"ד שניה לבן ממשיך הכוללת קומה אחת+2 משטחי חניה +גדר

סה"כ: 349741 41713 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בקו בנין צידי 3760 מ' במקום 4 מ' המותרים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 0x70x716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

- ============

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות - המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7 31/03/I016

- המצאת חתימות מושב 31/03/I016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/I016 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 31/03/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 31/03/I016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 31/03/I016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/I016 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 31/03/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I04041400	מספר בקשה: I0160048		סעיף:8	ס
ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			.x379		1x07x0	1I9783	מגורים
			.x379		1x07x0	1I9783

מס' דף:22

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חב"ד 414

שטח מגרש: 400700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6258 חלקה: מגרש: 414 יעוד: מגורים

תכנית: גז/18/xIx

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 1x07x0 .x379

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת לבית מגורים קיים בקומת קרקע והקמת יח"ד חדשה.

סה"כ: I80733 .x379 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה במסגרת %6 משטח המגרש מבוקשים I.x700 מ"ר במקום I60700 מ"ר +הקלה בקו בנין צידי I7.0 מ'

במקום 3700 מ' המותרים7

ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 0x70x716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:23

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 10/10/I01I - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 10/10/I01I - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 10/10/I01I - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 1x/10/I01I - המצאת חתימות מושב 10/10/I01I

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/I016 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 10/10/I01I - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו II/04/I013

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 10/10/I01I

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/I016 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 10/10/I01I - המצאת חתימת שכנים II/04/I013

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I03003.00		מספר בקשה: I0160099		סעיף:9	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			Ix7x6		I1760	.1x871	מגורים לבן ממשיך
					x47x1		מגורים להורים
				14706	1II748	10I700	מגורים לבעל המשק
			Ix7x6	14706	1987x9	.I6071

מס' דף:24

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• פילוסוף אילן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: זיתן 37

שטח מגרש: 11I81700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6841 חלקה: 2 מגרש: 67 יעוד: מגורים חקלאים;

גוש: חלקה:

תכנית: גז/39I א' ב' ג', גז/,1000 גז/x/39I

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים מגורים 1987x9 Ix7x6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת + שינויים בבתים לבעל המשק ולבן ממשיך + הקמת בית להורים + גדרות + 3 חניות לא מקורות + הריסה.

סה"כ: 4x87.6 3976I %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה במסגרת %6 משטח המגרש עבור I יח"ד , מבוקשים 4047Ix מ"ר במקום 3x0700 מ"ר המותרים7

ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 04706716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:25

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי7

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 0x/08/I013 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 0x/08/I013 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 0x/08/I013 - חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 0x/08/I013 - המצאת חתימות מושב 0x/08/I013

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 0x/08/I013 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 0x/08/I013

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 0x/08/I013 - המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 0x/08/I013

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I01x99000	מספר בקשה: I01x0013		סעיף:10	ס
ספרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			497x0		333793
			497x0		333793

מס' דף:26

BAKPIRUT00010

מבקש:

• מועצה אזורית עמק לוד

בעל הנכס:

• מועצה איזרית עמק לוד

כפר חב"ד ת7ד7 1x

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אחיעזר 5990

שטח מגרש: 3.x3700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 5990 חלקה: 99 מגרש: 501

תכנית: גז/,11/391 גז/מק/I4/391

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

גן ילדים בניה חדשה 333793 497x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בנית גן ילדים - 3 כיתות גן

סה"כ: 333793 497x0 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מובא לחידוש החלטה 7

הבקשה היתה בדיון בישיבה I01x001 בתאריך I4/0I/I01x

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

להאריך את החלטת הוועדה עד לתאריך .I470I7I01

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין -המצאת אישור נגישות נכים7

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון II/01/I01x - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 II/01/I01x - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) II/01/I01x - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר 14/0I/I016 - המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 14/0I/I016 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 14/0I/I016

- המצאת אשור לשכת הבריאות7 14/0I/I016

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7 14/0I/I016 -המצאת חתימת בעלים 14/0I/I016

-המצאת נסח טאבו I4/0I/I01x

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I09xx4900	מספר בקשה: I01x0136		סעיף:11	ס
ספרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

מס' דף:28

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך פ"ת 88 ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר-צבי 5549

גוש וחלקה: גוש: 5547 חלקה: 83

תכנית: גז/19/4.x

תאור בקשה

גדר גדר

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

התקנת גדר רשת באורך 1000 מ' ובגובה 2.00 מ'

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים, מיקום הגדר יהיה בגבולות החלקות ובתנאי שלא תיהיה פגיעה בדרכים חקלאיות7

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים, מיקום הגדר יהיה בגבולות החלקות ובתנאי שלא

תיהיה פגיעה בדרכים חקלאיות.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413 - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדת תקנים מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה - מתן פתרון להחדרת מי גשם (נגר עילי) עפ"י תקן7 - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- המצאת חוזה עם המנהל - בתוקף עד לתאריך

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I09000000	מספר בקשה: I016010x		סעיף:12	ס
ספרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

מס' דף:29

BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך פ"ת 88 ת"א

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר-צבי 150

גוש וחלקה: גוש: 5547 חלקה: 45

תכנית: גז/I4/4.x

תאור בקשה

גדר גדר

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת לקיר אקוסטי מבטון באורך 220 מ' ובגובה 3 מ'

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר לפי התנאים הקבועים בתכנית גז/I4/4.x ובהתאם לנספח 1 לתכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים7

- באחראיות הקבלן לפנות את עודפי העפר ופסולת הבניה לאתר מורשה7 - יש להמציא פתרון לניקוז7

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

- לאשר לפי התנאים הקבועים בתכנית גז/24/475 ובהתאם לנספח 1 לתכנית בכפוף לתנאים

ולתיקונים.

- באחראיות הקבלן לפנות את עודפי העפר ופסולת הבניה לאתר מורשה.

- יש להמציא פתרון לניקוז.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדת תקנים מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה - מתן פתרון להחדרת מי גשם (נגר עילי) עפ"י תקן7 - המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413 0I/06/I016 - חתימת רשות מקרקעי ישראל 0I/06/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: Ix3I00000	מספר בקשה: I016011x		סעיף:13	ס
ספרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			II1780		.x6.746		אחסנה ומלאכה
			II1780		.x6.746

מס' דף:30

BAKPIRUT00013

מבקש:

• קופת התגמולים באמצעות השתתפיות בנכסים

בעל הנכס:

• ר7מ7י

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• אורבך הלוי אדרכילים ומהנדסים בע"מ-אורי הלוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צריפין 2000

שטח מגרש: 11400700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4227 חלקה: 2 מגרש: 2000 ;

גוש: חלקה: 3 ; x6

תכנית: גז/x/34I

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

אחסנה ומלאכה בניה חדשה .x6.746 II1780

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת מבנה לאחסנה ומלאכה + משרדים ושירותים טכניים לנ"ל.

סה"כ: .x6.746 II1780 %בניה: %0700

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מילוי שאלון סביבתי

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק7נ7מ 1:Ix0 - המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:31

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אשור לשכת הבריאות7

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות)7

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה7

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש7 - המצאת אישור על פתרון להסדרת האשפה התעשיתית לשביעות רצון של המועצה7 - תכנית תנועה וחניות חתומה ע"י יועץ תנועה7

- תוכנית הסביבה תוגש בק"מ 1:x00 ותכלול הסדרת כניסה ויציאה של כלי רכב7 - תכנית פיתוח שטח על רקע מפת מדידה/טופוגרפית הכוללת:

פתרון חניה,פריקה וטעינה פתרון ניקוז, כניסות/יציאות,מפלסי קרקע קיימים ומתוכננים וגדרות הכוללות פרישה וחתך,שערים, - צרוף/תיקון פריסת הגדרות בהתאם לתכנית פיתוח וחתך הגדרות בק7מ7 1:x0 תוך סימון וציון מפלס קרקע טבעית ומתוכננת7 - סידורים מיוחדים לנכים בהתאם לחוק ובתאום עם ארגון הגג לנכים - מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 06/06/I016 - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 06/06/I016 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 06/06/I016 - תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר I6/0x/I016 - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו I6/0x/I016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס I6/0x/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: I1000.301	מספר בקשה: I01600x8		סעיף:14	ס
ספרועטיוקףו:ל4 וע1דת משנה ישיבה מספר: I016004 בתאריך: 0x/06/I016				פס

שטח אחר במ"ר	מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
			16718	3I738		I19799	מגורים
			16718	3I738		I19799

מס' דף:32

BAKPIRUT00014

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

דרך מנחם בגין 1Ix ת"א

עורך:

• גרונצוויג דריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צפריה 73 ה

שטח מגרש: .1I700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 112 מגרש: 73

תכנית: גז/.,11/48 גז/מק/./18/48א

תאור בקשה שטח שירות

תוספת למבנה קיים+שינויים 16718

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת ושינויים לבית קיים הכולל שתי קומות +מחסן גינה +שינויים בפיתוח+ביטול

חניה מקורה .

סה"כ: I19799 487x6 %בניה: %0700

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת הקלה בניוד שטחים מעלית הגג לקומת קרקע ולקומה א' סה"כ שטחים מועברים +1173I הקלה בקו בנין צידי צפון מזרח לפרגולה I7.0 מ' במקום 3700 מ' המותרים7 ההקלה פורסמה כחוק7 לא התקבלו התנגדויות7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה7

התאריך הקובע: 04706716

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים7 - ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש7

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ

מס' דף:33

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה - תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון - מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:Ix0 - סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר7

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם - המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים - המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק)7

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין - בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת7 הגלאי יעמוד בתקן 1II0 חלק x מאושר ע"י מעבדה מאושרת7 - גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור)7 - בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין7 - לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 7II06 בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות - יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות7 - המצאת חתימות מושב 31/03/I016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/I016

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2016004 בתאריך: 05/06/16

גרסה 22x7.5II - קומפלוט בע"מ