פרוטוקול מליאה מס' 5
מועצה אזורית שדות דן
פרוטוקול החלטות ישיבת מועצה מס' 5
שהתקיימה ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' ,5 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' 5
מיום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
שעת התחלה: 17:00 שעת סיום: 17:30
משתתפים:
מר דוד יפרח - ראש המועצה
מר בנימין ליפשיץ - סגן ומ"מ ראש המועצה, כפר חב"ד מר דב בלגה - סגן ראש המועצה, ניר צבי
מר מוטי עוזר - חבר מועצה, אחיעזר
מר איציק עזר - חבר מועצה, גנות
גב' סימה פדלון - חברת מועצה, זיתן
מר מנדי בלוי - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר שמואל אזימוב - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר רן פוני - חבר מועצה, משמר השבעה
מר דב שוהם - חבר מועצה, חמד
מר רמי דדון - חבר מועצה, יגל
מר רזיאל גנץ - חבר מועצה, צפריה
מר חיים רייכמן - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר מנדי דוברוסקין - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר חיים ברוד - חבר מועצה, כפר חב"ד
חסרים:
מר יפת טרי - חבר מועצה, אחיעזר
מוזמנים:
מר שאול צבעוני - מנכ"ל המועצה
מר שי מדינה - גזבר המועצה
עו"ד עמרי מאיר - יועמ"ש
מר יוסי קטן - מבקר המועצה
הגב' אורנה בן אמרה - מנהלת מחלקת גביה
2
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' ,5 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
על סדר היום:
1. אישור פרוטוקול ישיבות מליאה מס 3 ו - .4
2. עדכוני ראש המועצה
3. עדכון הרכב ועדות המליאה
4. עדכון תב"רים
5. דיון ואישור צו המיסים והעלאה חריגה לשנת 2024
3
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' ,5 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
ריכוז החלטות
1. סעיף 1 לסדר היום, אישור פרוטוקול החלטות ישיבות 3 ו .4
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את פרוטוקול החלטות ישיבות 3 ו .4
§ הצעה לסדר היום:
הצעה לסדר היום:
החבר חיים ברוד הגיש הצעה לפיה: המועצה תתקצב את הוצאות המשרד של הארגון "מתנדבים
בכפר", הוצאות רכב של מנהל הארגון, תשלום של ציוד מתכלה והדרכות מקצועיות למתנדבים .
§ עמדת עו"ד עמרי מאירי- יועמ"ש המועצה )תקציר(: תמיכה בארגונים הינה עפ"י נוהל תמיכות, תקצוב, קביעת נהלים שוויוניים וקריטריונים, פרסום בעיתונות ומינוי וועדה מקצועית שתחליט טרם החלטת המליאה. המועצה לא יכולה לקבל החלטה לתמוך אד-הוק בארגון, שוב, בלי כל התבחינים.
החלטה: הוחלט לדחות את ההצעה אותה ביקש החבר חיים ברוד להוסיף לסדר היום ברוב של:
בעד – ,11 נגד – ,3 נמנע-.1
2. סעיף 3 לסדר היום, עדכון הרכב ועדות המליאה.
דוד יפרח:
החבר חיים ברוד אשר אושר כנציג השישי של היישוב כפר חב"ד ישובץ בוועדות:
- הוועדה להגנת הסביבה
- ועדה להנצחת נפגעי הטרור
מר רמי דדון ימונה ליו"ר ועדת הביקורת במקום החבר חיים רייכמן.
החלטה: הוחלט לאשר את הרכב ועדות המליאה כמפורט להלן, ברוב של: בעד – ,12 נגד – .3
4
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' ,5 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
3. סעיף 4 לסדר היום, עדכון תב"רים.
§ שי מדינה גזבר:
לפנינו 3 תב"רים לעדכון:
1. תב"ר 977 – מערכת תאורת לד ביישובים הגדלת התב"ר ב-900 אלש"ח.
2. תב"ר 1095 – תכנון א.ת. צריפין הגדלת התב"ר ב-350 אלש"ח מקרנות.
3. תב"ר 1019 – פיתוח בית העלמין הגדלת התב"ר ב-100 אלש"ח ק. פיתוח
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את התב"רים כמפורט להלן.
4. סעיף 5 לסדר היום, דיון ואישור צו המיסים והעלאה חריגה לשנת .2024
§ שי מדינה גזבר :
בהמשך לטיוטה ודברי הסבר שנשלחו לכם טרום הישיבה הריני להביא לידיעתכם כי השנה שיעור העדכון הינו %.2.68
בנוסף, המועצה מבקשת העלאה חריגה בשיעור %,4.69 שיעור מקסימלי שניתן להגיש ע"פ הקווים המנחים של משרד הפנים לשנת ,2024 למעט מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית.
המשמעות היא %7.5 העלאה לשנת 2024 כולל שיעור העדכון.
כמו כן, מבקשת המועצה להסדיר את תעריפי "נכסים אחרים" תחת סיווגים ראשיים מתאימים יותר ע"פ בקשת משרד הפנים. במהלך השבוע האחרון העלה מר ימי ליפשיץ טענה באשר לתעריפי הסככות ש"קפצו" במאות ואלפי אחוזים ביחס לתעריף הקיים. הטענה 5
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' ,5 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24 מוצדקת, אך ברגע שמעבירים לסיווג ראשי אחר התעריף יגדל לפחות בתעריפי המינימום שבכל סיווג שכזה, ומכאן העליות הגבוהות של סיווגי הסככות בסיווגים השונים.
בנוסף, נתבקשתי ע"י החברים שמוליק אזימוב וחיים ברוד לבדוק האפשרות למתן הנחת ילד נכה ללא מילוי טופס מצד ההורים. אחרי בדיקה עם היועמ"ש נראה כי ישנה הבחנה בין ילדים לפני גיל 18 ולאחר גיל .18 עד גיל 18 בהתקבל דו"ח ביטוח לאומי במחלקת הגביה תתעדכן ההנחה אוטומטית, מעל גיל 18 ולאחר שהוכח בדוחות ביטוח לאומי כי קיימת זכאות, יצטרכו ההורים למלא טופס ולצרף ת.זהות של הנכה לשם הוכחת מקום מגוריו ולאחר מכן תעודכן ההנחה.
נושא סוג נכס פירוט תעריף 2024 תעריף 2024
₪ למ"ר לשנה ₪ למ"ר לשנה
מבוקש1
מגורים 101-190 ארנונה עבור מבנה למגורים 40.80 40.80 בנק 210 בנקים 1,057.82 1,107.47
284 סככה - גג הנשען על עמודים וללא 22.54 1,107.47 קירות.
משרדים 310 משרדים שירותים ומסחר )סעיף (1.5 127.75 133.74 שירותים 315 תחנת רכבת 97.33 101.90
ומסחר 330 מבנים נספחים לתעשייה, חרושת 104.48 109.39 מחסנים, המשמשים למשרדים.
340 מבנים ומחסנים לקירור 124.76 130.62
350 מרכזי מכירות ו/או חנויות לממכר 127.75 133.74 ו/או לשווק של מוצרי מזון ו/או בשר
ו/או ציוד מכני ו/או חומרי בנין או
משחטה.
360 תחנת דלק מסחרית לרבות מכלים 98.25 102.87
תת-קרקעיים.
370 בנין כלשהו המשמש מרכזיית 186.60 195.36
טלפונים או תחנת ממסר.
380 בנין כלשהו המשמש לבדיקת מתכות 90.16 94.39 צילום רתכים וכו'.
384 סככה - גג הנשען על עמודים וללא 22.54 109.39 קירות.
390 בניין לרבות שטח הקרקע הצמוד אליו 97.13 101.69 המשמש לאירועים, כינוסים, שמחות,
וכד'.
395 בית אריזה שאינו מהווה חלק מיחידת 98.25 102.87 המשק.
1 המועצה מבקשת את אישור משרד הפנים והאוצר להעלאת %7.5 ,כולל שיעור העדכון, לכלל תעריפי צו הארנונה, פרט לתעריפי מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית.
6
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' ,5 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24 תעשיה 411 תעשיה 65.54 68.61
420 חרושת 67.96 71.15
430 יצור בטון 67.96 71.15
484 סככה - גג הנשען על עמודים וללא 22.54 68.61 קירות.
מלאכה 530 מוסכים ושירותים לרכב 82.10 85.96
540 מלאכה 82.10 85.96
584 סככה - גג הנשען על עמודים וללא 22.54 68.61 קירות.
מבנה 620 מכון מים )בוסטר או באר( 4,701.74 49.22 חקלאי ליחידה
630 מבנים חקלאיים לרבות חממות 4.37 4.37
ומשתלות.
640 לול רבייה, מדגרה 22.36 22.36
650 מבנה משק חקלאי כמפורט בסעיף 1.49 1.49
1.11
660 בית אריזה כחלק מיחידת המשק 22.36 22.36
683 פנסיון לבעלי חיים 40.70 42.61
אדמה 710 אדמת מטעים. 0.09671 0.09671
חקלאית
720 אדמת שלחין. 0.02639 0.02639
730 אדמת בעל או בור. 0.01465 0.01465
קרקע 800 לשטח מצופה אספלט. 5.71 5.98
תפוסה
805 לכל שטח שאינו כלול בסיווג אחר. 0.68 0.72
810 מאגרי מים ובריכות פתוחות 0.60 0.63
קרקע 860 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת 10.20 10.68 תפוסה אירועים.
המשמשת
לעריכת
אירועים
בתי מלון 850 בתי מלון כמפורט בסעיף 1.7 ---------------- ----------------
חניונים 910 בין אם מקורה ובין שאינו מקורה 27.99 29.31 984 סככה - גג הנשען על עמודים וללא 22.54 29.31 קירות.
נכסים 810 מאגרי מים ובריכות פתוחות. 0.60 0.63 אחרים
820 מכון מים )בוסטר או באר( 4,701.74 4,922.45 ליחידה ליחידה
830 פנסיון לבעלי חיים 40.70 42.61
840 סככה - גג הנשען על עמודים וללא 22.54 23.60 קירות.
7
מועצה אזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' ,5 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24 לסיכום: מאשרים בזאת את צו המסים לשנת הכספים 2024 בהתאם להצעת צו המסים לשנת ,2024 לדברי ההסבר להעלאה החריגה ולהערות החברים כדלהלן:
• העלאת סכומי הארנונה לכלל הנכסים בשנת 2024 בשיעור העדכון %2.68 • בנוסף, העלאה חריגה בשיעור %4.69 בשנת 2024 לכל הנכסים המפורטים בצו הארנונה, למעט - מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית.
• הסדרת תעריפי "נכסים אחרים" שבצו, תחת סיווגים ראשיים מתאימים, למעט
"סככה".
מסמיכים את ראש המועצה ואת הגורמים המקצועיים במועצה לפנות לשרי הפנים והאוצר ולבקש מהם אישור חריג כאמור בהחלטה זו.
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו המיסים והעלאה חריגה לשנת 2024 בהתאם לשינויים לעיל
ועליהם הוחלט בישיבה.
נסגרת ישיבה מס' 5 ונפתחת ישיבה מס' .6
__________________ __________________
תאריך דוד יפרח
ראש המועצה
8