פרוטוקול מליאה מס' 6

מועצה אזורית שדות דן

פרוטוקול החלטות ישיבת מועצה מס' 6

שהתקיימה ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24

מועצה אזורית שדות דן
מיועשציהבת א מזוורעיצתה ש מדסות' 6דן
מיום רביעייש, ייב"תג במסועיצוןה ת משספ'" 6ד, 19.6.24
מיוםש רעבת יהעתיח, ליה":ג 0 3ב:ס17י ושן עתת שסיפו"ם:ד ,0 6.182:40 .19

מועצה אזורית שדות דן

ישיבת מועצה מס' ,6 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24

משתתפים:

מר דוד יפרח - ראש המועצה

מר בנימין ליפשיץ - סגן ומ"מ ראש המועצה, כפר חב"ד מר דב בלגה - סגן ראש המועצה, ניר צבי

מר מוטי עוזר - חבר מועצה, אחיעזר

מר איציק עזר - חבר מועצה, גנות

גב' סימה פדלון - חברת מועצה, זיתן

מר מנדי בלוי - חבר מועצה, כפר חב"ד

מר שמואל אזימוב - חבר מועצה, כפר חב"ד

מר רן פוני - חבר מועצה, משמר השבעה

מר דב שוהם - חבר מועצה, חמד

מר רמי דדון - חבר מועצה, יגל

מר רזיאל גנץ - חבר מועצה, צפריה

מר חיים רייכמן - חבר מועצה, כפר חב"ד

מר מנדי דוברוסקין - חבר מועצה, כפר חב"ד

מר חיים ברוד - חבר מועצה, כפר חב"ד

חסרים:

מר יפת טרי - חבר מועצה, אחיעזר

מוזמנים:

מר שאול צבעוני - מנכ"ל המועצה

מר שי מדינה - גזבר המועצה

עו"ד עמרי מאיר - יועמ"ש

מר יוסי קטן - מבקר המועצה

הגב' אורנה בן אמרה - מנהלת מחלקת גביה

2

מועצה אזורית שדות דן

ישיבת מועצה מס' ,6 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24

על סדר היום:

1. אישור צו המיסים והעלאה חריגה לשנת 2025

ריכוז החלטות

1. סעיף 1 לסדר היום, אישור צו המיסים והעלאה חריגה לשנת .2025

▪ שי מדינה גזבר :

בהמשך לטיוטה ודברי הסבר שנשלחו לכם טרום הישיבה הריני להביא לידיעתכם כי השנה שיעור העדכון הינו %.5.29

בנוסף, המועצה מבקשת העלאה חריגה בשיעור %,2.10 שיעור מקסימלי שניתן להגיש ע"פ הקווים המנחים של משרד הפנים לשנת ,2025 למעט מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית.

המשמעות היא %7.5 העלאה לשנת 2025 כולל שיעור העדכון.

חשוב לציין שבקשתנו זו לשנת 2025 היא בנוסף לבקשתנו לשנת 2024 ככל ותאושר או תאושר חלקית או תדחה.

כמו כן, מבקשת המועצה להסדיר את תעריפי "נכסים אחרים" תחת סיווגים ראשיים מתאימים יותר ע"פ בקשת משרד הפנים. במהלך השבוע האחרון העלה מר ימי ליפשיץ טענה באשר לתעריפי הסככות ש"קפצו" במאות ואלפי אחוזים ביחס לתעריף הקיים. הטענה מוצדקת, אך ברגע שמעבירים לסיווג ראשי אחר התעריף יגדל לפחות בתעריפי המינימום שבכל סיווג שכזה, ומכאן העליות הגבוהות של סיווגי הסככות בסיווגים השונים.

כמו כן, ע"פ בקשת החבר דב בלגה להתחשבות המועצה בחקלאיים שעוד נותרו, הוצגה בפניכם בטיוטת הצו הפחתה בתעריף "מבנה חקלאי"(קוד )630 בדומה לתעריף "מבנה משק חקלאי"(קוד .)650

סוגיא נוספת שהועלתה ע"י החברים דב בלגה ורן פוני נוגעת לחיובי 'צימרים' להם לא ניתנה התייחסות בצו המיסים עד עתה. כפי שנוכחתם, בצו המיסים של המועצה אין תעריף ל"בתי מלון". המועצה מבקשת הטלה ראשונה לסיווג זה, לקבוע תעריף מקסימלי (161.24 ₪ למ"ר לשנה כפי שמופיע בטבלת תעריפי מינימום מקסימום לשנת 2024 לרשות עצמאית) ולחדד את ההגדרה בסעיף 1.7 לצו כך "בתי מלון = לרבות בתי הארחה, צימרים ואכסניות".

3

	תעריף 2025 ₪ למ"ר לשנה		תעריף 2025 ₪ למ"ר לשנה	פירוט	סוג נכס	נושא
	₪ת לעמרי"ףר 5ל2ש0נ2ה מבוקש
	₪ לממב"ורק שלש1 נ ה
	מבוק ש
42.96			42.96	ארנונה עבור מבנה למגורים	101-190	מגורים
1,137.15 1,137.15			1,113.78 23.73	בנקים סככה - גג הנשען על עמודים וללא קירות.	210 284	בנק
137.33 104.63 112.32 134.12 137.33 105.62 200.60 96.92 112.32 104.41 105.62			134.50 102.47 110.01 131.36 134.50 103.45 196.47 94.93 23.73 102.27 103.45	משרדים שירותים ומסחר (סעיף )1.5 תחנת רכבת מבנים נספחים לתעשייה, חרושת מחסנים, המשמשים למשרדים. מבנים ומחסנים לקירור מרכזי מכירות ו/או חנויות לממכר ו/או לשווק של מוצרי מזון ו/או בשר ו/או ציוד מכני ו/או חומרי בנין או משחטה. תחנת דלק מסחרית לרבות מכלים תת-קרקעיים. בנין כלשהו המשמש מרכזיית טלפונים או תחנת ממסר. בנין כלשהו המשמש לבדיקת מתכות צילום רתכים וכו'. סככה - גג הנשען על עמודים וללא קירות. בניין לרבות שטח הקרקע הצמוד אליו המשמש לאירועים, כינוסים, שמחות, וכד'. בית אריזה שאינו מהווה חלק מיחידת המשק.	310 315 330 340 350 360 370 380 384 390 395	משרדים שירותים ומסחר
70.45 73.06 73.06 70.45			69.00 71.56 71.56 23.73	תעשיה חרושת יצור בטון סככה - גג הנשען על עמודים וללא קירות.	411 420 430 484	תעשיה
88.26 88.26 70.45			86.45 86.45 23.73	מוסכים ושירותים לרכב מלאכה סככה - גג הנשען על עמודים וללא קירות.	530 540 584	מלאכה

מועצה אזורית שדות דן

ישיבת מועצה מס' ,6 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24 1 המועצה מבקשת את אישור משרד הפנים והאוצר להעלאת %7.5 ,כולל שיעור העדכון, לכלל תעריפי צו הארנונה, פרט לתעריפי מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית.

4

50.54 1.57 23.55 1.57 23.55 43.75	4,950.47 ליחידה 4.60 23.55 1.57 23.55 42.75	מכון מים (בוסטר או באר) מבנים חקלאיים לרבות חממות ומשתלות. לול רבייה, מדגרה מבנה משק חקלאי כמפורט בסעיף 1.11 בית אריזה כחלק מיחידת המשק פנסיון לבעלי חיים	620 630 640 650 660 683	מבנה חקלאי
0.10182 0.02778 0.01542	0.10182 0.02778 0.01542	אדמת מטעים. אדמת שלחין. אדמת בעל או בור.	710 720 730	אדמה חקלאית
6.14 0.74 0.65	6.01 0.72 0.64	לשטח מצופה אספלט. לכל שטח שאינו כלול בסיווג אחר. מאגרי מים ובריכות פתוחות	800 805 810	קרקע תפוסה
10.97	10.74	קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים.	860	קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים
----------------	----------------	בתי מלון כמפורט בסעיף 1.7	850	בתי מלון
30.09 30.09	29.48 23.73	בין אם מקורה ובין שאינו מקורה סככה - גג הנשען על עמודים וללא קירות.	910 984	חניונים
0.65 5,054.37 ליחידה 43.75 24.23	0.64 4,950.47 ליחידה 42.85 23.73	מאגרי מים ובריכות פתוחות. מכון מים (בוסטר או באר) פנסיון לבעלי חיים סככה - גג הנשען על עמודים וללא קירות.	810 820 830 840	נכסים אחרים

מועצה אזורית שדות דן

ישיבת מועצה מס' ,6 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24 לסיכום: מאשרים בזאת את צו המסים לשנת הכספים 2025 בהתאם להצעת צו המסים לשנת ,2025 לדברי ההסבר להעלאה החריגה ולהערות החברים כדלהלן:

• העלאת סכומי הארנונה לכל הנכסים בשנת 2025 בשיעור העדכון %5.29 • בנוסף, העלאה חריגה בשיעור %2.1 בשנת 2025 לכל הנכסים המפורטים בצו הארנונה, למעט מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית, בנוסף לבקשתנו לשנת 2024 ככל ותאושר או תאושר חלקית או תדחה.

• הסדרת תעריפי "נכסים אחרים" שבצו, תחת סיווגים ראשיים מתאימים, למעט "סככה".

• הפחתת תעריף "מבנה חקלאי" (קוד )630 בדומה לתעריף "מבנה משק חקלאי" (קוד .)650 • קביעת תעריף ל"בתי מלון" וחידוד ההגדרה כך שיכלול גם 'צימרים'.

5

הצהרת אמונים - מר בנימין ליפשיץ
מר בנימין ליפשיץ:
אני מתחייב לשמור אמונים למדינת ישראל, ולמלא באמונה את שליחותי במועצה האזורית שדות
דן. מתחייב אני.

מועצה אזורית שדות דן

ישיבת מועצה מס' ,6 ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24 מסמיכים את ראש המועצה ואת הגורמים המקצועיים במועצה לפנות לשרי הפנים והאוצר ולבקש מהם אישור חריג כאמור בהחלטה זו.

החלטה: הוחלט לאשר את צו המיסים לשנת 2025 בהתאם לשינויים ותוספות שהועלו בישיבה,

ברוב קולות של בעד – ,15 מתנגד אחד. החבר מענדל דוברוסקין.

תודה רבה לכם על השתתפותכם, ישיבה מספר 6 הסתיימה.

__________________ __________________

תאריך דוד יפרח

ראש המועצה

6