20150008

עיר: שוהם
תאריך: 01/09/2015
מקור: הקובץ המקורי באתר שוהם

תארי(:)8:dic 25/08/2015
25/08/2015
י' באלול תשע"ה

תארי(:)8:dic
ת. עברי:

סדר יו()51:dic לישיבת ועדת משנה מס' 20150008
	בתארי()32:dic : 01/09/2015 י"ז באלול תשע"ה שעה 19:00
בתארי()32:dic : 01/09/2015 י"ז באלול תשע"ה שעה 19:00 מוזמני(:)51:dic
מוזמני(:)51:dic כה()42:dic אלי ()82:dic יו"ר ועדת משנה לתכנו()42:dic ובניה
		יו"ר ועדת משנה לתכנו()42:dic ובניה	()82:dic	()82:dic	כה()42:dic אלי	חברי(:)51:dic
		מ"מ וסג()42:dic ראש המועצה	()82:dic	()82:dic	פטיגרו אית()42:dic
		חברת מועצה	()82:dic	()82:dic	רבינובי# דפנה
		חבר מועצה	()82:dic	()82:dic	פאה()42:dic אשר
		חבר מועצה	()82:dic	()82:dic	לוי יוסי
אדרי ורד ()82:dic נציגת המשרד לאיכה"ס
		נציגת המשרד לאיכה"ס	()82:dic	()82:dic	אדרי ורד	נציגי(:)51:dic
		נציג שרותי כבאות איילו()42:dic	()82:dic	()82:dic	מורדכי מור()42:dic
		נציגת משרד הפני$	()82:dic	()82:dic	הדר נועה
		נציג מ.מ.י.	()82:dic	()82:dic	אדר' נירי גדי
		נציגת משרד הבריאות	()82:dic	()82:dic	צ'צ'יק סופיה
		נציג משטרת ישראל	()82:dic	()82:dic	הרוש שלומי
יעקב ירקוני ()82:dic מהנדס הוועדה המקומית
		מהנדס הוועדה המקומית	()82:dic	()82:dic	יעקב ירקוני	סגל:
		יוע# משפטי לוועדה	()82:dic	()82:dic	כה()42:dic שי
		מרכזת הוועדה לתכנו()42:dic ובניה	()82:dic	()82:dic	קיסר לאה
		מנהל היחידה הסביבתית	()82:dic	()82:dic	תאר אמיר
פוגל תמיר ()82:dic מבקר המועצה
		מבקר המועצה	()82:dic	()82:dic	פוגל תמיר	מוזמני(:)51:dic

סדר יו$ לישיבת ועדת משנה מס' 20150008 מיו$:01/09/2015 עמוד 1

תקציר נושאי()7:dic לדיו()2:dic
בקשה להיתר סעי()52:dic סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עניי()2:dic	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעי()52:dic
	3	3		רחוב החוש()3:dic ,13 שכונה ברושי()51:dic )ב'(		עסיס לימור		גוש: 6851 חלקה: 36	מגורי()51:dic א'()92:dic חד משפחתיי()51:dic , בריכת שחיה	20150119	בקשה להיתר		1
								חלקה: 36 מגרש: 1055
								מגרש: 1055
	4	4		רחוב לכיש ,162 שכונה גבעולי()51:dic )ג'(		אמויאל ער()3:dic		גוש: 6845 חלקה: 54	מגורי()51:dic דו משפחתיי()51:dic , תוספת למבנה קיי()51:dic	20150098	בקשה להיתר		2
								חלקה: 54 מגרש: /2180ב
								מגרש: /2180ב
	5	5		רחוב הזוהר 16 דירה 7 , שכונה: יובלי()51:dic )י"ב(	י	יוחנ()3:dic מיכל		גוש: 6854 חלקה: 30	מגורי()51:dic ג'()92:dic בניה רוויה , תוספת למבנה קיי()51:dic	20150120	בקשה להיתר		3
								חלקה: 30 מגרש: 4027
								מגרש: 4027
		6				איטח דודי		גוש: 6860 חלקה: 40					4
								חלקה: 40 מגרש: 6003

למבנה קיי()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic מגרש: 6003 קיימת התנגדות

סדר יו()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic לישיבת ועדת משנה מס' 20150008 מיו(01/09/2015:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic עמוד 2

סעי()61:dic 1 בקשה להיתר: 20150119 תיק בניי(:)91:dic 353105500 סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015
תארי()32:dic פתיחה: 26/07/2015
						תארי()32:dic פתיחה:
					בעלי עניי()91:dic		ב
	מבקש עסיס אבי
עסיס אבי עסיס לימור		עסיס אבי
עסיס לימור בעל הנכס
	בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עור()32:dic		רשות מקרקעי ישראל
	עור()32:dic לוי זמירית
לוי זמירית מהנדס		לוי זמירית
	מהנדס ויי! דורו
ויי! דורו		ויי! דורו
כתובת: רחוב החוש()91:dic ,13 שכונה ברושי! )ב'(
גוש וחלקה: גוש: 6851 חלקה: 36 מגרש: 1055
תוכניות: גז/במ/9/69
יעוד: שטח מגרש: 481.00 מ"ר מגורי()71:dic א' ' חד משפחתיי(.)71:dic
שימושי!: מגורי()71:dic א'' חד משפחתיי()71:dic תאור הבקשה: בריכת שחיה
מהות הבקשה בריכת שחייה מתועשת לשימוש פרטי, במגרש של בית חד משפחתי קיי!
				מהות הבקשה בריכת שחייה מתועשת לשימוש פרטי, במג
בריכת שחייה מתועשת לשימוש פרטי, במגרש של בית חד משפחתי קיי!							ב
רקע והערות בדיקה
			רקע והערות בדיקה				ר
מבוקשת בריכת שחייה בשטח 32 מ"ר, במגרש של בית חד משפחתי קיי(.)71:dic שטח מגרש 480 מ"ר. עפ"י דיווח מה'04/8/15 הבריכה לא בוצעה. ההקלה לבריכה פורסמה בתאריכי!: ,12/8/15 .13/8/15 לא התקבלו התנגדויות.							מ ש ע ה
המלצות לאשר הבקשה .
				המלצות לאשר הבקשה .
לאשר הבקשה . ההיתר יוצא בכפו- לתשלו()71:dic היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליו הדרישות והערות טכניות.							ל ה

בקשה להיתר: 20150119 תיק בניי(:)91:dic 353105500	סעי()61:dic 1
סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015

סדר יו()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לישיבת ועדת משנה מס' 20150008 מיו(01/09/2015:)71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic עמוד 3

סעי()61:dic 2 בקשה להיתר: 20150098 תיק בניי(:)91:dic 353218002 סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015
תארי()32:dic פתיחה: 17/06/2015
						תארי()32:dic פתיחה:
					בעלי עניי()91:dic		ב
	מבקש אמויאל ער
אמויאל ער אמויאל יפעת		אמויאל ער
אמויאל יפעת בעל הנכס
	בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עור()32:dic		רשות מקרקעי ישראל
	עור()32:dic לוי זמירית
לוי זמירית מהנדס		לוי זמירית
	מהנדס ויי! דורו
ויי! דורו		ויי! דורו
כתובת: רחוב לכיש ,162 שכונה גבעולי! )ג'(
גוש וחלקה: גוש: 6845 חלקה: 54 מגרש: /2180ב
תוכניות: גז/במ/9/69
יעוד: שטח מגרש: 352.00 מ"ר מגורי()71:dic דו' משפחתיי()71:dic
שימושי!: מגורי()71:dic דו משפחתיי()71:dic תאור הבקשה: תוספת למבנה קיי()71:dic
מהות הבקשה .1 תכנית שינויי! הכוללת : תוספת בניה בקומת קרקע ובקומה א' ושינוי בשטח שירות ביח"ד אחת )חצי
				מהות הבקשה .1 תכנית שינויי! הכוללת : תוספת בניה בק
.1 תכנית שינויי! הכוללת : תוספת בניה בקומת קרקע ובקומה א' ושינוי בשטח שירות ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי( .2 בקשה להקלה לניוד שטחי! מקומה א' לקומת קרקע							1 2
רקע והערות בדיקה
			רקע והערות בדיקה				ר
בדיקת תכנית מיו(:)71:dic 17.6.2015 עפ"י הוראות התב"ע : גז/במ/9/69 שטח עיקרי מותר: 100 מ"ר בכל קומה, 200 מ"ר בשתי קומות. מבוקשת תוספת בניה בקומת קרקע. סה"כ שטח עיקרי בקומת קרקע )קיי(+)71:dicמוצע(: 111.63 מ"ר, במסגרת הקלה לניוד שטחי! מקומה א' לקומת קרקע. מבוקשת תוספת בניה בקומה א': סה"כ שטח עיקרי בקומה א' )קיי(+)71:dicמוצע(: 58.75 מ"ר. סה"כ שטח עיקרי בקומת קרקע ובקומה א')קיי(+)71:dicמוצע (: 170.20 מ"ר. שטחי שרות קיימי()71:dic בהיתר: מרת-:46.54 מ"ר,חדר כביסה: 6.88 מ"ר, ממ"ד 9.58 מ"ר וחנייה מקורה 15.00 מ"ר מבוקש: הגדלת מרת- 2.51 מ"ר+ ממ"ד 1.42 מ"ר +הקטנת ח. כביסה ב 2.29 מ"ר. קוי בני : תואמי()71:dic למותר. יש חתימת שכ בקיר המשות-. עפ"י דיווח פקוח מיו(19/7/15:)71:dic הבקשה בוצעה ללא היתר. ההקלה לניוד שטחי! פורסמה בתאריכי!: ,26/7/15 .30/7/15 לא התקבלו התנגדויות.							ב ע ש מ ש מ ס ש מ ק י ע ה
המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד זכויות.
				המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד זכויות.
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד זכויות. ההיתר יוצא בכפו- לתשלו()71:dic היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליו הדרישות והערות טכניות.							ל ה

בקשה להיתר: 20150098 תיק בניי(:)91:dic 353218002	סעי()61:dic 2
סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015

סעי()61:dic 3 בקשה להיתר: 20150120 תיק בניי(:)91:dic 353402700 סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015
תארי()32:dic פתיחה: 26/07/2015
						תארי()32:dic פתיחה:
					בעלי עניי()91:dic		ב
	מבקש יוחנ מיכל
יוחנ מיכל יוחנ אלו		יוחנ מיכל
יוחנ אלו בעל הנכס
	בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עור()32:dic		רשות מקרקעי ישראל
	עור()32:dic לוי זמירית
לוי זמירית מהנדס		לוי זמירית
	מהנדס ויי! דורו
ויי! דורו		ויי! דורו
כתובת: רחוב הזוהר 16 דירה 7 , שכונה: יובלי! )י"ב(
גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 30 מגרש: 4027
תוכניות: גז/במ/,9/69 שה/מק/11/69
יעוד: שטח מגרש: 7528.00 מ"ר מגורי()71:dic ג' ' בניה רוויה.
שימושי!: מגורי()71:dic ג'' בניה רוויה תאור הבקשה: תוספת למבנה קיי()71:dic
מהות הבקשה .1 תכנית שינויי! הכוללת: תוספת שטח עקרי+שטח שירות +שינויי! פנימיי! , בדירה מספר ,7 בבני()91:dic ב()91:dic 8 יח"ד, מתו()32:dic
				מהות הבקשה .1 תכנית שינויי! הכוללת: תוספת שטח עק
.1 תכנית שינויי! הכוללת: תוספת שטח עקרי+שטח שירות +שינויי! פנימיי! , בדירה מספר ,7 בבני()91:dic ב()91:dic 8 יח"ד, מתו()32:dic מבנ()91:dic ב()91:dic 64 יח"ד .2 בקשה להקלה לניוד שטחי! לחלל הגג							1 2
רקע והערות בדיקה
			רקע והערות בדיקה				ר
בתארי()32:dic ,23/6/15 אושרה בקשה עקרונית לתוספת הבנייה המבוקשת, בכפו- להגשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות )ככל שקיימות(, לרבות חתימות שכני()71:dic עפ"י הנחיות הוועדה. בדיקת תכנית מיו(:)71:dic 28/7/15 מבוקשת תוספת שטחי()71:dic בקומה ג' ובקומת עליית הגג. בקומה ג' מבוקש: שרות שרות: 15.42 מ"ר )חדר כביסה ומחס (. בעליית הגג מבוקש: שטח עיקרי 2.90 מ"ר ושטח שרות : 1.44 מ"ר, במסגרת הקלה לניוד שטחי!. מתו()32:dic : 8 דיירי()71:dic בבני חתמו: כול(.)71:dic כמו כ חתמו: 26 דיירי()71:dic נוספי()71:dic במבנ . ליתר הדיירי()71:dic נשלח ד.ר. בתארי()32:dic : .16/8/15 לא התקבלו התנגדויות. עפ"י דיווח פקוח מיו(:)71:dic 04/8/15 הבקשה לא בוצעה. ההקלה פורסמה בתאריכי! : ,11/8/15 .13/8/15 לא התקבלו התנגדויות.							ב ה ב מ ב ב מ כ ל ע ה
המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד זכויות .
				המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד זכויות .
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד זכויות . ההיתר יוצא בכפו- לתשלו()71:dic היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליו הדרישות והערות טכניות.							ל ה

בקשה להיתר: 20150120 תיק בניי(:)91:dic 353402700	סעי()61:dic 3
סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015

סעי()61:dic 4 בקשה להיתר: 20150099 תיק בניי(:)91:dic 353600300 סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015
תארי()32:dic פתיחה: 17/06/2015
									תארי()32:dic פתיחה:
								בעלי עניי()91:dic
		מבקש איטח דודי
איטח דודי איטח ימית			איטח דודי
איטח ימית בעל הנכס
		בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עור()32:dic			רשות מקרקעי ישראל
		עור()32:dic לוי זמירית
לוי זמירית מהנדס			לוי זמירית
		מהנדס אדרי מרדכי
אדרי מרדכי			אדרי מרדכי
כתובת: רחוב תמר 15 ד ,10 שכונה הדסי! )ה'(
גוש וחלקה: גוש: 6860 חלקה: 40 מגרש: 6003
שימושי!: תאור הבקשה: מגורי()71:dic ג'' בניה רוויה תוספת למבנה קיי()71:dic
מהות הבקשה .1 תכנית שינויי! ביח"ד אחת הכוללת: תוספת שטח עיקרי בחלל הגג +שינויי! פנימיי! , בדירה מס' ,10 בבני()91:dic
							מהות הבקשה .1 תכנית שינויי! ביח"ד אחת הכוללת: תוס
	.1 תכנית שינויי! ביח"ד אחת הכוללת: תוספת שטח עיקרי בחלל הגג +שינויי! פנימיי! , בדירה מס' ,10 בבני()91:dic ב()91:dic 10 יח"ד, מתו()32:dic מבנ()91:dic ב()91:dic 20 יח"ד. .2 בקשה להקלה לניוד שטחי! לחלל הגג .3 דיו()91:dic בהתנגדות שכני!
רקע והערות בדיקה
					רקע והערות בדיקה
בדיקת תכנית מיו(07.7.2015:)71:dic עפ"י הוראות התב"ע :גז/10 מותר שטח עיקרי עד 115 מ"ר לכל יח"ד סה"כ שטח עיקרי בדירה )קיי()71:dic ומוצע(: 99.24 מ"ר. שטחי שירות מבוקשי()71:dic : תוספת לממ"ד בשטח של 5.18 מ"ר. שטח בחלל הגג מותר:23.00 מבוקש:30.22 מ"ר, במסגרת הקלה לניוד שטחי!. מתו()32:dic : 20 דיירי()71:dic חתמו:16 נשלח ד.ר. בתאריכי(6.7.2015:)71:dic , 16.7.2015 עפ"י דיווח פקוח מיו(:)71:dic 12.7.2015 הבקשה לא בוצעה. ההקלה פורסמה בעיתוני()71:dic בתאריכי(:)71:dic ,07/7/15 .09/7/15 בתארי()32:dic 16/7/15 התקבל מכתב התנגדות שכני! / סגל מנח! וליל(.)32:dic												ב ע מ ס ש ש מ נ ע ה
				מתנגדי!
/ סגל ליל()32:dic ומנח()71:dic , תמר 15 דירה 6 שה(,)71:dic 60850
						מהות ההתנגדות					מ
לאחר בחינה שנעשתה ע"י המתנגד, הוא מבקש לוודא כי : .1 יינתן פתרון לאופן הגישה לקולטים כולל כל צנרת המים המגיעה אליהם הנמצאת על ומתחת גג הרעפים )הקולטים אינם מסומנים בתוכנית ( - פתרון זה יאושר על ידי מהנדס בניה ויועץ צנרת מקצועי ולאישור שביעות רצון הדיירים הנוגעים לדבר ובאחריות מלאה של משפחת איטח הפתרון יבוצע על ידי איש מקצוע ייעודי בלבד עוד לפני התחלת , בנייה.										ל
בנייה.

בקשה להיתר: 20150099 תיק בניי(:)91:dic 353600300	סעי()61:dic 4
סדר יו()71:dic לישיבת ועדת משנה מספר 20150008 תארי(:)32:dic 01/09/2015

המש()32:dic בקשה להיתר: 20150099
.2 יינתן פתרון למעבר צנרת המים החמים היורדים מדודי השמש דרך כל הדירות אשר הגישה אליהן לא תהיה אפשרית עקב הליך הבניה, טיפול בצנרת זו עם שינוי התוואי יהיה טעון אישור של הדיירים מדירות 6 ו 8 ובאחריות ביצוע מלאה של משפחת איטח עוד לפני התחלת בנייה ויבוצע על ידי קבלן מוסמך בלבד. .3 מבקש להיות נוכח ומזומן לדיון שיתקיים בוועדה לצורך פתרונות אלו כולל מתן פתרון על ידי יועץ מקצועי בתחום זה.		2 ע מ
המלצות לזמ את המבקשי()71:dic והמתנגדי(.)71:dic
	המלצות לזמ את המבקשי()71:dic והמתנגדי(.)71:dic
לזמ את המבקשי()71:dic והמתנגדי(.)71:dic			ל