210160001
| תאריך: 10/02/2016 |
|---|
| 10/02/2016 |
| א' באדר תשע"ו |
| תאריך: |
|---|
| ת. עברי: |
| פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בתאריך : 08/02/2016 כ"ט בשבט תשע"ו שעה 18:00 | |||||||||||
| בתאריך : 08/02/2016 כ"ט בשבט תשע"ו שעה 18:00 | |||||||||||
| נכחו: כהן אלי - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה | |||||||||||
| יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה | - | - | כהן אלי | חברים: | |||||||
| חברת מועצה | - | - | רבינוביץ דפנה | ||||||||
| חבר מועצה | - | - | יפרח אלי | ||||||||
| חבר מועצה | - | - | לוי יוסי | ||||||||
| יעקב ירקוני - מהנדס הוועדה המקומית | |||||||||||
| מהנדס הוועדה המקומית | - | - | יעקב ירקוני | סגל: | |||||||
| יועץ משפטי לוועדה | - | - | כהן שי | ||||||||
| מרכזת הוועדה לתכנון ובניה | - | - | קיסר לאה | ||||||||
| נעדרו: פטיגרו איתן - מ"מ וסגן ראש המועצה | |||||||||||
| מ"מ וסגן ראש המועצה | - | - | פטיגרו איתן | חברים: | |||||||
| אדרי ורד - נציגת המשרד לאיכה"ס | |||||||||||
| נציגת המשרד לאיכה"ס | - | - | אדרי ורד | נציגים: | |||||||
| נציג שרותי כבאות איילון | - | - | מורדכי מורן | ||||||||
| נציגת משרד הפנים | - | - | הדר נועה | ||||||||
| נציג מ.מ.י. | - | - | אדר' נירי גדי | ||||||||
| נציגת משרד הבריאות | - | - | ליליה בורוכוב | ||||||||
| נציג משטרת ישראל | - | - | הרוש שלומי | ||||||||
| תאר אמיר - מנהל היחידה הסביבתית | |||||||||||
| מנהל היחידה הסביבתית | - | - | תאר אמיר | סגל: | |||||||
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | |||||||||||
| מבקר המועצה | - | - | פוגל תמיר | מוזמנים: | |||||||
| אישור פרוטוקולים: | |||||||||||
| אישור פרוטוקולים: | |||||||||||
| אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20150012 מיום .29/12/2015 |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 1
| על סדר היום: | |||
|---|---|---|---|
| יו"ר הוועדה בירך את חבר המועצה אלי יפרח בהיכנסו לתפקיד חבר הוועדה, במקום אשר פאהן, ואיחל לו בהצלחה. |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 2
| תקציר נושאים לדיון | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בקשה להיתר סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ' | ||||||||||||||
| עמ' | כתובת | בעל עניין | גו"ח | תיאור ישות | מס' ישות | סוג ישות | סעיף | |||||||
| 4 | 4 | רחוב לכיש ,17 שכונה גבעולים )ג'( | סוויסה יהודית | גוש: 6850 חלקה: 52 | מגורים דו משפחתיים , תוספת למבנה קיים | 20150161 | בקשה להיתר | 1 | ||||||
| חלקה: 52 מגרש: 2206א | ||||||||||||||
| מגרש: 2206א | ||||||||||||||
| 5 | 5 | רחוב לשם 13 , שכונה: אלונים )א'( | דואק אבנר | גוש: 6855 חלקה: 87 | מגורים א'- חד משפחתיים , תוספת למבנה קיים | 20150167 | בקשה להיתר | 2 | ||||||
| חלקה: 87 מגרש: 268 | ||||||||||||||
| מגרש: 268 | ||||||||||||||
| 6 | 6 | שהם | כהן הראל | גוש: 4617 חלקה: 125 | מגורים ג'- בניה רוויה , בניה חדשה | 20150151 | בקשה להיתר | 3 | ||||||
| חלקה: 125 מגרש: 403 | ||||||||||||||
| מגרש: 403 | ||||||||||||||
| 7 | רחוב הסלע 13 | בזק אברהם | גוש: 6854 חלקה: 26 | מגורים ג'- בניה רוויה , תוספת | 20130054 | בקשה להיתר | 4 | |||||||
| חלקה: 26 מגרש: 4031/6 | רוויה , תוספת למבנה קיים | |||||||||||||
| קיימת התנגדות | מגרש: 4031/6 | |||||||||||||
| בקשה עקרונית סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ' | ||||||||||||||
| עמ' | כתובת | בעל עניין | גו"ח | תיאור ישות | מס' ישות | סוג ישות | סעיף | |||||||
| 9 | 9 | מצפה 13 דירה 9 , שכונה: חמניות )ח'( | מ | חזנולד רחל | גוש: 6849 חלקה: 55 | בקשה עקרונית. | 20150186 | בקשה עקרונית | 5 | |||||
| חלקה: 55 מגרש: 204 | ||||||||||||||
| מגרש: 204 | ||||||||||||||
| 10 | 10 | רחוב עמק איילון ,43 שכונה ורדים )ו( | פרישמן | גוש: 6851 חלקה: 85 | מגורים ג'- בניה רוויה , בקשה עקרונית. | 20160003 | בקשה עקרונית | 6 | ||||||
| חלקה: 85 מגרש: 4015/2 | ||||||||||||||
| מגרש: 4015/2 | ||||||||||||||
| 11 | גוש: 6854 חלקה: 31 | 7 | ||||||||||||
| חלקה: 31 מגרש: 4026 |
עקרונית. יובלים )י"ב(
מגרש: 4026
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 3
| בקשה להיתר: 20150161 תיק בניין: 353220601 | סעיף 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016 | |||||||||
| תאריך פתיחה: 04/11/2015 | |||||||||
| תאריך פתיחה: | |||||||||
| בעלי עניין | ב | ||||||||
| מבקש סוויסה יהודית | |||||||||
| סוויסה יהודית סוויסה שלמה | סוויסה יהודית | ||||||||
| סוויסה שלמה בעל הנכס | |||||||||
| בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל | |||||||||
| רשות מקרקעי ישראל עורך | רשות מקרקעי ישראל | ||||||||
| עורך ריקלין עידית | |||||||||
| ריקלין עידית | |||||||||
| מהנדס | |||||||||
| מהנדס קצור אריה | |||||||||
| קצור אריה | קצור אריה | ||||||||
| כתובת: רחוב לכיש ,17 שכונה גבעולים )ג'( | |||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 6850 חלקה: 52 מגרש: 2206א | |||||||||
| תוכניות: גז/במ/9/69 | |||||||||
| יעוד: מגורים דו- משפחתיים שטח מגרש: 352.00 מ"ר | |||||||||
| שימושים: מגורים דו משפחתיים תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים | |||||||||
| מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת בניה בקומת קרקע ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי( | |||||||||
| מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת בניה בק | |||||||||
| .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת בניה בקומת קרקע ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי( .2 הקלה לניוד שטחים מקומה א' לקומת קרקע | 1 2 | ||||||||
| המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | |||||||||
| המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | |||||||||
| לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות. | ל ה | ||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר. | |||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר. | |||||||||
| מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר. | מ | ||||||||
| החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | |||||||||
| החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | |||||||||
| לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות. | ל ה |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 4
| בקשה להיתר: 20150167 תיק בניין: 353026800 | סעיף 2 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: 15/11/2015 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: | ||||||||||||
| בעלי עניין | ב | |||||||||||
| מבקש דואק אבנר | ||||||||||||
| דואק אבנר בעל הנכס | דואק אבנר | |||||||||||
| בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל | ||||||||||||
| רשות מקרקעי ישראל עורך | רשות מקרקעי ישראל | |||||||||||
| עורך לוי אורית | ||||||||||||
| לוי אורית | לוי אורית | |||||||||||
| כתובת: רחוב לשם 13 , שכונה: אלונים )א'( | ||||||||||||
| רחוב לשם 13 , שכונה: אלונים )א'( | כתובת: | |||||||||||
| רחוב לשם 13 , שכונה: אלונים )א'( | ר | כתובת: | כ | |||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 6855 חלקה: 87 מגרש: 268 | ||||||||||||
| תוכניות: גז/במ/9/69 | ||||||||||||
| יעוד: מגורים א' - חד משפחתיים. שטח מגרש: 534.00 מ"ר | ||||||||||||
| שימושים: מגורים א'- חד משפחתיים תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים | ||||||||||||
| מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת: תוספת בניה + מעלית לנגישות לנכה + ביטול מדרגות עלייה לחלל הגג, בבית חד | ||||||||||||
| מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת: תוספת בניה + מ | ||||||||||||
| .1 תכנית שינויים הכוללת: תוספת בניה + מעלית לנגישות לנכה + ביטול מדרגות עלייה לחלל הגג, בבית חד משפחתי .2 בקשה להקלה לניוד שטחים מקומה א' לקומת קרקע | 1 2 | |||||||||||
| המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | ||||||||||||
| המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | ||||||||||||
| לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות. | ל ה | |||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר. | ||||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר. | ||||||||||||
| מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר. | מ | |||||||||||
| החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | ||||||||||||
| החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. | ||||||||||||
| לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות. | ל ה |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 5
| בקשה להיתר: 20150151 תיק בניין: 353990403 | סעיף 3 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016 | ||||||||||
| תאריך פתיחה: 14/10/2015 | ||||||||||
| תאריך פתיחה: | ||||||||||
| בעלי עניין | ב | |||||||||
| מבקש כהן הראל | ||||||||||
| כהן הראל בעל הנכס | כהן הראל | |||||||||
| בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל | ||||||||||
| רשות מקרקעי ישראל עורך | רשות מקרקעי ישראל | |||||||||
| עורך צרפתי אופיר | ||||||||||
| צרפתי אופיר מהנדס | צרפתי אופיר | |||||||||
| מהנדס טואג דורון | ||||||||||
| טואג דורון | טואג דורון | |||||||||
| כתובת: שהם | ||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 4617 חלקה: ,131 ,128 חלקה: 125 מגרש: 403 | ||||||||||
| תוכניות: שה/13/9/69א | ||||||||||
| יעוד: מגורים ג' | ||||||||||
| שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: בניה חדשה | ||||||||||
| מהות הבקשה בקשה להקלה לתוספת קומה חלקית, בבנין בן 5 קומות. | ||||||||||
| מהות הבקשה בקשה להקלה לתוספת קומה חלקית, בבנין | ||||||||||
| בקשה להקלה לתוספת קומה חלקית, בבנין בן 5 קומות. | ב | |||||||||
| המלצות לאשר הבקשה להקלה לתוספת הקומה החלקית )שאינה כוללת תוספת בגובה המבנה(, בהיותה תואמת לבינוי בשכונה. | ||||||||||
| המלצות לאשר הבקשה להקלה לתוספת הקומה החל | ||||||||||
| לאשר הבקשה להקלה לתוספת הקומה החלקית )שאינה כוללת תוספת בגובה המבנה(, בהיותה תואמת לבינוי בשכונה. הבקשה להיתר תובא לדיון ברשות רישוי לקביעת התנאים לאישורה. | ל ה | |||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה להקלה. | ||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה להקלה. | ||||||||||
| מהנדס המועצה הציג את הבקשה להקלה. | מ | |||||||||
| החלטות לאשר את ההקלה לתוספת הקומה החלקית )שאינה כוללת תוספת בגובה המבנה(, בהיותה תואמת לבינוי בשכונה. | ||||||||||
| החלטות לאשר את ההקלה לתוספת הקומה החלקית | ||||||||||
| לאשר את ההקלה לתוספת הקומה החלקית )שאינה כוללת תוספת בגובה המבנה(, בהיותה תואמת לבינוי בשכונה. הבקשה תובא לדיון ברשות רישוי לקביעת התנאים לאישורה. | ל ה |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 6
| בקשה להיתר: 20130054 תיק בניין: 353403106 | סעיף 4 | ס פ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016 | |||||||||||||
| תאריך פתיחה: 04/06/2013 | |||||||||||||
| תאריך פתיחה: | |||||||||||||
| בעלי עניין | |||||||||||||
| מבקש בזק אסתר | |||||||||||||
| בזק אסתר בזק אברהם | בזק אסתר | ||||||||||||
| בזק אברהם בעל הנכס | |||||||||||||
| בעל הנכס מינהל מקרקעי ישראל | |||||||||||||
| מינהל מקרקעי ישראל עורך | מינהל מקרקעי ישראל | ||||||||||||
| עורך גרנביץ אוהד | |||||||||||||
| גרנביץ אוהד | |||||||||||||
| מהנדס | |||||||||||||
| מהנדס שחר צבי | |||||||||||||
| שחר צבי | שחר צבי | ||||||||||||
| כתובת: רחוב הסלע 13 | |||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 26 מגרש: 4031/6 | |||||||||||||
| תוכניות: גז/במ/,10/69 שה/מק/11/69 | |||||||||||||
| יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה. | |||||||||||||
| שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים | |||||||||||||
| מהות הבקשה תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת קרקע, הכוללת: תוספת שטח עיקרי של 11.17 מ"ר בחלל פנימי בין בניינים+שינויים | |||||||||||||
| מהות הבקשה תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת קרקע, ה | |||||||||||||
| תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת קרקע, הכוללת: תוספת שטח עיקרי של 11.17 מ"ר בחלל פנימי בין בניינים+שינויים פנימיים , בבנין בן 8 יח"ד, מתוך מבנן בן 72 יח"ד. | |||||||||||||
| מתנגדים | |||||||||||||
| - יפית רג'ואן , הסלע 13 דירה 5 שהם ,סלולרי 050-2222145 | |||||||||||||
| מהות ההתנגדות | מ | ||||||||||||
| - בנייה ללא היתר וללא יסודות, לא מאפשר לממש זכויות בנכס עבורם שולם בעת חתימה על חוזה רכישה. - מעוניינת לנצל זכויות בנייה ולבנות כחוק, בבנייה על עמודים לגובה, ללא בניית יסודות הדבר לא יתאפשר. - גריעת זכויות ללא פיצוי. - מהווה פגיעה בערך הנכס. - הבנייה נעשתה ללא התחשבות בצרכים עתידיים וקובעת הגבלות על הנכס שלי. | - - - - - | ||||||||||||
| - לוסטר שושי ושלמה ,סלולרי 054-5399536 | |||||||||||||
| מהות ההתנגדות | מ | ||||||||||||
| .1 הבניה הלא חוקית מבטלת את זכותם של שאר הדיירים לבנות לגובה. .2 בתם לילך לוטינגר שוכרת את הדירה השייכת למשפחת מיכל ומרדכי יקותיאל וייתכן שביום מן הימים תרצה לרוכשה. הבניה הלא חוקית נעשתה בחריגה גסה המגיעה לחלקה של משפחת יקותיאל. | 1 2 | ||||||||||||
| - מיכל ומרדכי יקותיאל באמצעות עו"ד מיכל וולדיגר , הסלע 13 שהם, 6080363 | |||||||||||||
| המלצות ניתן לבצע התוספת האמורה, לאור הצגת הפתרון ההנדסי, תוך מתן מענה לנושאים הבאים: | |||||||||||||
| המלצות ניתן לבצע התוספת האמורה, לאור הצגת הפ | |||||||||||||
| ניתן לבצע התוספת האמורה, לאור הצגת הפתרון ההנדסי, תוך מתן מענה לנושאים הבאים: .1 יש להשלים ההיתכנות לעיגון לתוספת לקיר שבקצה מסתור הכביסה. .2 יש למצוא פתרון יעיל לנושא ביקורת של מי גשמים. לזמן את המבקשים והמתנגדים. עקב בקשת המתנגדים לדחות את הדיון בבקשה, על מנת לאפשר להם: .1 ללמוד את חוות הדעת של המהנדס שהועברה אליהם. .2 להגיש חוות דעת שניה. |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 7
| המשך בקשה להיתר: 20130054 | |||
|---|---|---|---|
| אנו דוחים את הדיון בבקשה שבנדון, שהיה אמור להתקיים היום. | א | ||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הסביר כי עקב בקשת המתנגדים לדחות את הדיון בבקשה, על מנת לאפשר להם: | |||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הסביר כי עקב בקשת המתנ | |||
| מהנדס המועצה הסביר כי עקב בקשת המתנגדים לדחות את הדיון בבקשה, על מנת לאפשר להם: .1 ללמוד את חוות הדעת של המהנדס שהועברה אליהם. .2 להגיש חוות דעת שניה. אנו דוחים את הדיון בבקשה שבנדון, שהיה אמור להתקיים היום. | 1 2 | ||
| החלטות | |||
| ת לאפשר להם: | החלטות לדחות את הדיון לבקשת המתנגדים, על מנת | ה ל | |
| לדחות את הדיון לבקשת המתנגדים, על מנת לאפשר להם: .1 ללמוד את חוות הדעת של המהנדס שהועברה אליהם. .2 להגיש חוות דעת שניה. | ל 1 2 |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 8
| בקשה עקרונית: 20150186 תיק בניין: 353020421 | סעיף 5 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: 23/12/2015 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: | ||||||||||||
| בעלי עניין | ב | |||||||||||
| מבקש חזנולד רחל | ||||||||||||
| חזנולד רחל בעל הנכס | חזנולד רחל | |||||||||||
| בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל | ||||||||||||
| רשות מקרקעי ישראל עורך | רשות מקרקעי ישראל | |||||||||||
| עורך סהר ישרים | ||||||||||||
| סהר ישרים | סהר ישרים | |||||||||||
| כתובת: מצפה 13 דירה 9 , שכונה: חמניות )ח'( | ||||||||||||
| מצפה 13 דירה 9 , שכונה: חמניות )ח'( | כתובת: | |||||||||||
| מצפה 13 דירה 9 , שכונה: חמניות )ח'( | מ | כתובת: | כ | |||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 6849 חלקה: 55 מגרש: 204 | ||||||||||||
| תוכניות: שה/מק/11/69 | ||||||||||||
| יעוד: שטח מגרש: 3631.00 מ"ר | ||||||||||||
| תאור הבקשה: בקשה עקרונית. | ||||||||||||
| מהות הבקשה בקשה עקרונית להגדלת מרפסת בקומה שניה לדירה מס' 9 , בבנין בן 20 יח"ד, במבנן בן 40 יח"ד | ||||||||||||
| מהות הבקשה בקשה עקרונית להגדלת מרפסת בקומה שנ | ||||||||||||
| בקשה עקרונית להגדלת מרפסת בקומה שניה לדירה מס' 9 , בבנין בן 20 יח"ד, במבנן בן 40 יח"ד | ב | |||||||||||
| המלצות יש לתכנן מרפסת שתעמוד בהגדרה של גזוזטרא ולא תהווה תוספת שטח, ולבצע הפרדה של אדנית, בין הקיר למרפסת . | ||||||||||||
| המלצות יש לתכנן מרפסת שתעמוד בהגדרה של גזוזט | ||||||||||||
| יש לתכנן מרפסת שתעמוד בהגדרה של גזוזטרא ולא תהווה תוספת שטח, ולבצע הפרדה של אדנית, בין הקיר למרפסת . | י | |||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית. | ||||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית | ||||||||||||
| מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית. | מ | |||||||||||
| החלטות הבקשה העקרונית אושרה בכפוף לתנאים הבאים: | ||||||||||||
| החלטות הבקשה העקרונית אושרה בכפוף לתנאים ה | ||||||||||||
| הבקשה העקרונית אושרה בכפוף לתנאים הבאים: .1 הגשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות , לרבות חתימות שכנים עפ"י הנחיות הוועדה. .2 הסכמת שכנים למיקום ולביצוע תוספות זהות ע"י כלל השכנים. .3 תכנון המרפסת באופן שתעמוד בהגדרה של גזוזטרא ולא תהווה תוספת שטח, תוך ביצוע הפרדה ע"י אדנית, בין הקיר למרפסת המבוקשת . | ה 1 2 3 |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 9
| בקשה עקרונית: 20160003 תיק בניין: 353401502 | סעיף 6 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: 12/01/2016 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: | ||||||||||||
| בעלי עניין | ב | |||||||||||
| מבקש פרישמן | ||||||||||||
| פרישמן עורך | פרישמן | |||||||||||
| עורך נחמה וינברג | ||||||||||||
| נחמה וינברג | נחמה וינברג | |||||||||||
| כתובת: רחוב עמק איילון ,43 שכונה ורדים )ו( | ||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 6851 חלקה: 85 מגרש: 4015/2 | ||||||||||||
| תוכניות: גז/במ/9/69 | ||||||||||||
| גז/במ/9/69 | ג | תוכניות: | ת | |||||||||
| יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה. | ||||||||||||
| שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: בקשה עקרונית. | ||||||||||||
| מהות הבקשה בקשה עקרונית לתוספת בניה לדירה מס' ,1 בבנין בן 14 יח"ד, במבנן בן 86 יח"ד | ||||||||||||
| מהות הבקשה בקשה עקרונית לתוספת בניה לדירה מס' 1 | ||||||||||||
| בקשה עקרונית לתוספת בניה לדירה מס' ,1 בבנין בן 14 יח"ד, במבנן בן 86 יח"ד | ב | |||||||||||
| המלצות - התוספת המבוקשת פונה לכיוון שביל )לא בחזית הרחוב(. | ||||||||||||
| המלצות - התוספת המבוקשת פונה לכיוון שביל )לא ב | ||||||||||||
| - התוספת המבוקשת פונה לכיוון שביל )לא בחזית הרחוב(. - אישור התוספת המבוקשת מותנה בהסכמה ובביצוע תוספות זהות ע"י כלל השכנים , בכפוף לאישור יועץ בטיחות וכיבוי אש )בהתייחס לסגירת החלונות בחדר המדרגות (. | - - | |||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית. | ||||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית | ||||||||||||
| מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית. | מ | |||||||||||
| החלטות הבקשה העקרונית אושרה בכפוף לתנאים הבאים: | ||||||||||||
| החלטות הבקשה העקרונית אושרה בכפוף לתנאים ה | ||||||||||||
| הבקשה העקרונית אושרה בכפוף לתנאים הבאים: .1 הגשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות , לרבות חתימות שכנים עפ"י הנחיות הוועדה. .2 הסכמת שכנים למיקום ולביצוע תוספות זהות ע"י כלל השכנים. .3 אישור יועץ בטיחות וכיבוי אש )בהתייחס לסגירת החלונות בחדר המדרגות (. | ה 1 2 3 |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 10
| בקשה עקרונית: 20160004 תיק בניין: 353402600 | סעיף 7 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: 12/01/2016 | ||||||||||||
| תאריך פתיחה: | ||||||||||||
| בעלי עניין | ב | |||||||||||
| מבקש חדד אבי | ||||||||||||
| חדד אבי חדד מזל | חדד אבי | |||||||||||
| חדד מזל בעל הנכס | ||||||||||||
| בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל | ||||||||||||
| רשות מקרקעי ישראל עורך | רשות מקרקעי ישראל | |||||||||||
| עורך אלדד יונתן | ||||||||||||
| אלדד יונתן | ||||||||||||
| כתובת: רחוב מכבים 86 כניסה ג , שכונה: יובלים )י"ב( | ||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 31 מגרש: 4026 | ||||||||||||
| תוכניות: גז/במ/,9/69 שה/מק/11/69 | ||||||||||||
| יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה. שטח מגרש: 8362.00 מ"ר | ||||||||||||
| שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: בקשה עקרונית. | ||||||||||||
| מהות הבקשה בקשה עקרונית לתוספת בניה בקומת קרקע, במבנן בן 78 יח"ד | ||||||||||||
| מהות הבקשה בקשה עקרונית לתוספת בניה בקומת קרקע | ||||||||||||
| בקשה עקרונית לתוספת בניה בקומת קרקע, במבנן בן 78 יח"ד | ב | |||||||||||
| המלצות לאשר את הבקשה ובתנאי כי המרווח בין התוספת המבוקשת לבין תוספת עתידית בבנין הסמוך, לא יפחת מ- 5 מ' , וזאת עפ"י | ||||||||||||
| המלצות לאשר את הבקשה ובתנאי כי המרווח בין הת | ||||||||||||
| לאשר את הבקשה ובתנאי כי המרווח בין התוספת המבוקשת לבין תוספת עתידית בבנין הסמוך, לא יפחת מ- 5 מ' , וזאת עפ"י מדיניות הוועדה שנקבעה בעבר. | ל מ | |||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית. | ||||||||||||
| מהלך דיון מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית | ||||||||||||
| מהנדס המועצה הציג את הבקשה העקרונית. | מ | |||||||||||
| החלטות הועלתה להצבעה הצעה לאשר את הבקשה העקרונית. | ||||||||||||
| החלטות הועלתה להצבעה הצעה לאשר את הבקשה | ||||||||||||
| הועלתה להצבעה הצעה לאשר את הבקשה העקרונית. שלושה חברי מועצה הצביעו בעד. חבר מועצה אחד התנגד. הבקשה העקרונית אושרה ברוב קולות, בכפוף לתנאים הבאים: .1 הגשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות , לרבות חתימות שכנים עפ"י הנחיות הוועדה. .2 הסכמת שכנים למיקום ולמתכונת התוספת העתידית. .3 שמירה על מרווח של 5 מ' )לפחות( בין התוספת המבוקשת לבין תוספת עתידית בבנין הסמוך, וזאת עפ"י מדיניות הוועדה שנקבעה בעבר. | ה ש ח ה 1 2 3 | |||||||||||
| ______________ _____________ יעקב ירקוני אלי כהן מהנדס המועצה יו"ר הועדה |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160001 מיום:08/02/2016 עמוד 11