20160003

תאריך: 08/03/2016
08/03/2016
כ"ח באדר תשע"ו

תאריך:
ת. עברי:

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003
	בתאריך : 15/03/2016 ה' באדר תשע"ו שעה 18:30
בתאריך : 15/03/2016 ה' באדר תשע"ו שעה 18:30 מוזמנים:
מוזמנים: כהן אלי - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה
		יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה	-	-	כהן אלי	חברים:
		מ"מ וסגן ראש המועצה	-	-	פטיגרו איתן
		חברת מועצה	-	-	רבינוביץ דפנה
		חבר מועצה חבר מועצה	- -	- -	יפרח אלי לוי יוסי
		חבר מועצה	-	-	לוי יוסי
אדרי ורד - נציגת המשרד לאיכה"ס
		נציגת המשרד לאיכה"ס	-	-	אדרי ורד	נציגים:
		נציג שרותי כבאות איילון	-	-	מורדכי מורן
		נציגת משרד הפנים	-	-	הדר נועה
		נציג מ.מ.י.	-	-	אדר' נירי גדי
		נציגת משרד הבריאות	-	-	ליליה בורוכוב
		נציג משטרת ישראל	-	-	הרוש שלומי
יעקב ירקוני - מהנדס הוועדה המקומית
		מהנדס הוועדה המקומית	-	-	יעקב ירקוני	סגל:
		יועץ משפטי לוועדה	-	-	כהן שי
		מרכזת הוועדה לתכנון ובניה	-	-	קיסר לאה
		מנהל היחידה הסביבתית	-	-	תאר אמיר
פוגל תמיר - מבקר המועצה
		מבקר המועצה	-	-	פוגל תמיר	מוזמנים:

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 1

תקציר נושאים לדיון
בקשה להיתר סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עניין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	3	3		רחוב תפן ,8 שכונה גבעולים )ג'(		רם גנית		גוש: 4615 מגרש: /2102ב	מגורים דו משפחתיים , שינויים עם תוספת שטח.	20150190	בקשה להיתר		1
								מגרש: /2102ב תכ': גז/במ/9/69
						קיימת התנגדות		תכ': גז/במ/9/69
	5	5		רחוב הזוהר 9 דירה 7 , שכונה: יובלים )י"ב(	י	גורפינקל חיים		גוש: 6854 חלקה: 33	מגורים ג'- בניה רוויה , תוספת למבנה קיים	20160007	בקשה להיתר		2
								חלקה: 33 מגרש: 4024
								מגרש: 4024
	6	6		רחוב יזרעאל ,4 שכונה ברושים )ב'(		צוקר פאולה		גוש: 6851 חלקה: 50	מגורים דו משפחתיים , תוספת למבנה קיים	20150038	בקשה להיתר		3
								חלקה: 50 מגרש: 2276ב
								מגרש: 2276ב
		8		רחוב הסלע 13		בזק אברהם		גוש: 6854 חלקה: 26	מגורים ג'- בניה רוויה , תוספת	20130054	בקשה להיתר		4
								חלקה: 26 מגרש: 4031/6	רוויה , תוספת למבנה קיים
						קיימת התנגדות		מגרש: 4031/6
בקשה עקרונית סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עניין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	10	10		רחוב חרמון ,9 רחוב מכבים ,100 שכונה: יובלים		דולב יורם		גוש: 6852 חלקה: 6	מגורים ג'- בניה רוויה , פתיחת פתח	20160028	בקשה עקרונית		5
								חלקה: 6 מגרש: 4023/6
								מגרש: 4023/6
	11	11		רחוב מכבים 75 כניסה ,1 שכונה: ורדים )ו(	ו	סגל ניקול ואהוד		גוש: 6854 חלקה: 39	מגורים ג'- בניה רוויה , שינויים עם תוספת שטח.	20160029	בקשה עקרונית		6
								חלקה: 39 מגרש: 4022/9
								מגרש: 4022/9
		12						גוש: 6854 חלקה: 38					7
								חלקה: 38 מגרש: 4021/1

)ו(

מגרש: 4021/1

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 2

		בקשה להיתר: 20150190 תיק בניין: 353210202									סעיף 1
		סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160003 תאריך: 15/03/2016
						30/12/2015				תאריך פתיחה:		ת
								בעלי עניין				ב
			מבקש רם צביקה
רם צביקה רם גנית				רם צביקה
רם גנית בעל הנכס
			בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עורך				רשות מקרקעי ישראל
			עורך אפרת חנה
				אפרת חנה
מהנדס
			מהנדס חן אילה
חן אילה				חן אילה
כתובת: רחוב תפן ,8 שכונה גבעולים )ג'(
גוש וחלקה: גוש: 4615 מגרש: /2102ב
גוש: 6850 חלקה: 20 מגרש: 2102ב
תוכניות: גז/במ/9/69
יעוד: מגורים דו- משפחתיים שטח מגרש: 356.00 מ"ר
שימושים: מגורים דו משפחתיים תאור הבקשה: שינויים עם תוספת שטח.
מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת תוספת שטח ותוספת בניה בחלל הגג, ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי
							מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת תוספת שטח ותו
	.1 תכנית שינויים הכוללת תוספת שטח ותוספת בניה בחלל הגג, ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי .2 בקשה להקלה לניוד שטחים לחלל הגג											1 2
רקע והערות בדיקה
					רקע והערות בדיקה							ר
בדיקת תכנית מיום:25.2.2016 עפ"י הוראות התב"ע :גז/9 שטח עיקרי מותר: 100 מ"ר בכל קומה, 200 מ"ר בשתי קומות נותר לניצול : 23.95 מ"ר שטח עיקרי מבוקש בקומת קרקע: 8.28 מ"ר שטח עיקרי מבוקש בקומה א':0.42 מ"ר שטח עיקרי מבוקש בעליית הגג: 16.17 מ"ר- במסגרת הקלה לניוד זכויות סה"כ שטח עיקרי קיים +מוצע:199.92 מ"ר. שטחי שירות מותר: 30.00 מ"ר +15.00 מ"ר חנייה מבוקש בקומה קרקע: -6.86 מ"ר ) תוספת לממ"ד 5.14 מ"ר+ ביטול אחסנה -12.00 מ"ר(+ חנייה מקורה 15.00 מ"ר. מבוקש בקומה א': חדר כביסה: 10.00 מ"ר+ אחסנה 7.00 מ"ר. שטח שירות סה"כ קיים +מוצע 44.64 מ"ר- כולל חנייה מקורה עפ"י מסמכי הבעלות:הבעלים הינם סחייק מאיר ושושנה. יש הערת אזהרה ע"ש המבקשים. יש חתימות שכנים גובלים, לרבות חתימת שכן בקיר המשותף.												ב ע ש נ ש ש ש ס ש מ מ ש ע י י

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 3

המשך בקשה להיתר: 20150190
עפ"י דיווח פקוח מיום:23.2.2016 הבקשה לא בוצעה ההקלה פורסמה בעיתונים בתאריכים: ,05/02/16 10/02/16 אין התנגדויות. .		ע ה
המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
	המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 4

		בקשה להיתר: 20160007 תיק בניין: 353402400									סעיף 2
		סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160003 תאריך: 15/03/2016
						24/01/2016				תאריך פתיחה:		ת
								בעלי עניין				ב
			מבקש גורפינקל חיים
	גורפינקל חיים גורפינקל אסיה			גורפינקל חיים
	גורפינקל אסיה עורך
			עורך לוי זמירית
	לוי זמירית מהנדס			לוי זמירית
			מהנדס הרוש חיים ליאור
				הרוש חיים ליאור
	כתובת: רחוב הזוהר 9 דירה 7 , שכונה: יובלים )י"ב(
	גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 33 מגרש: ,4024 חלקה: 32 מגרש: 4024
	תוכניות: גז/במ/,9/69 שה/מק/11/69
	יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה. שטח מגרש: 6754.00 מ"ר
	שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים
	מהות הבקשה .1 תכנית שינויים ביח"ד אחת , הכוללת: תוספת שטח עיקרי בעליית הגג+ מדרגות עלייה לחלל הגג , בבנין בן 8 יח"ד,
							מהות הבקשה .1 תכנית שינויים ביח"ד אחת , הכוללת: תו
	.1 תכנית שינויים ביח"ד אחת , הכוללת: תוספת שטח עיקרי בעליית הגג+ מדרגות עלייה לחלל הגג , בבנין בן 8 יח"ד, מתוך מבנן בן 56 יח"ד .2 בקשה להקלה לניוד שטחים לחלל הגג											1 2
	רקע והערות בדיקה
					רקע והערות בדיקה							ר
	בדיקת תכנית מיום:24.1.2016 עפ"י הוראות התב"ע :%35 בכל קומה, 3 קומות נותר לניצול לכל יח"ד:34.15 מ"ר מבוקש בחלל הגג: 4.04 מ"ר תוספת שרותים- במסגרת הקלה לניוד זכויות שטחי שירות : מבוקש בחלל הגג גריעת 6.20 - מ"ר ) שטח מדרגות -2.16מ"ר+ גריעת שטח שירותים 4.04 -מ"ר לטובת שטח עיקרי( בנוסף מבוקשת יציאה לשטח גג המשותף. עפ"י מסמכי הבעלות:המבקשים גורפינקל הינם הבעלים. מתוך: 8דיירים חתמו:8 ד.ר. ליתר הדיירים במבנן נשלח ב-.26/02/16 עפ"י דיווח פקוח מיום: 23/02/16 הבקשה לא בוצעה. ההקלה פורסמה בעיתונים: .26/02/16 עד כה לא התקבלו התנגדויות.											ב ע נ מ ש מ ב ע מ ד ע ה
	המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
							המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
	לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.											ל ה

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 5

		בקשה להיתר: 20150038 תיק בניין: 353227602									סעיף 3
		סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160003 תאריך: 15/03/2016
						24/03/2015				תאריך פתיחה:		ת
								בעלי עניין				ב
			מבקש צוקר מנחם
	צוקר מנחם צוקר פאולה			צוקר מנחם
	צוקר פאולה בעל הנכס
			בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
	רשות מקרקעי ישראל עורך			רשות מקרקעי ישראל
			עורך בנדק אלון
				בנדק אלון
	מהנדס
			מהנדס הבר זאב
	הבר זאב			הבר זאב
	כתובת: רחוב יזרעאל ,4 שכונה ברושים )ב'(
	גוש וחלקה: גוש: 6851 חלקה: 50 מגרש: 2276ב
	תוכניות: גז/במ/9/69
	יעוד: מגורים דו- משפחתיים שטח מגרש: 401.00 מ"ר
	שימושים: מגורים דו משפחתיים תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים
	מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת תוספת בנייה של חדר רחצה, תוספת מחסן ושינוי בחלוקת החדרים, ביח"ד אחת )חצי מדו
							מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת תוספת בנייה של
	.1 תכנית שינויים הכוללת תוספת בנייה של חדר רחצה, תוספת מחסן ושינוי בחלוקת החדרים, ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי( .2 הקלה לניוד שטחים מקומה א' לקומת קרקע											1 2
	רקע והערות בדיקה
					רקע והערות בדיקה							ר
	בדיקת תכנית מיום 01.12.2015 עפ"י הוראות התב"ע: גז/9 שטח עיקרי מותר: 100 מ"ר בכל קומה, 200 מ"ר בשתי קומות. נותר לניצול:3.69 מ"ר בקומת קרקע. בקומה א' לא נותר שטח לניצול. קיים+מוצע בקומת קרקע מגיע ל: 127.77 מ"ר, מבוקש במסגרת הקלה לניוד זכויות מקומה א' לקרקע. קיים+מוצע בקומה א' מגיע ל: 72.13 מ"ר. סה"כ קיים +מוצע:199.90 מ"ר שטחי שירות מותר: מרתף+ ח. כביסה 10 מ"ר +חניה 15.00 מ"ר. שטח שירות מבוקש: הגדלת חדר כביסה ב- 0.55 מ"ר+ חדר כביסה נוסף: 5.94 מ"ר- סה"כ 2 חדרי כביסה, בשטח כולל: 10.00 מ"ר מבוקשת רמפת עלייה לדירה, במסגרת תוספת שטחי שירות להתאמת נגישות לנכים. מבוקשות פרגולות בקומת קרקע בשטח כולל:32.92 מ"ר מחסן ופלישת דק לשטח ציבורי, מסומנים להריסה. קוי בנין : תואמים עפ"י מסמכי הבעלות:הבעלים- שמעון פרץ. המבקשים רכשו את הנכס- הציגו הסכם מכר. שינויים בפיתוח: מבוקשת רמפה.											ב ע ש נ ק ק ס ש ש מ מ מ מ ק ע ש

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 6

המשך בקשה להיתר: 20150038
יש חתימת שכן בקיר המשותף. עפ"י דיווח פקוח מיום: 14.4.2015 הבקשה בוצעה. + פורקה הגדר בגבול המגרש הצפוני )מבוקשת גדר בנויה חדשה(. נשלח ד.ר 1.2.2016 לשכנים הגובלים. ההקלה פורסמה בתאריכים: 02/02/16 , .03/02/16 לא התקבלו התנגדויות.		י ע נ ה
המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
	המלצות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 7

		בקשה להיתר: 20130054 תיק בניין: 353403106									סעיף 4
		סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160003 תאריך: 15/03/2016
						04/06/2013				תאריך פתיחה:		ת
								בעלי עניין				ב
			מבקש בזק אסתר
	בזק אסתר בזק אברהם			בזק אסתר
	בזק אברהם בעל הנכס
			בעל הנכס מינהל מקרקעי ישראל
	מינהל מקרקעי ישראל עורך			מינהל מקרקעי ישראל
			עורך גרנביץ אוהד
				גרנביץ אוהד
	מהנדס
			מהנדס שחר צבי
	שחר צבי			שחר צבי
	כתובת: רחוב הסלע 13
	גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 26 מגרש: 4031/6
	תוכניות: גז/במ/,10/69 שה/מק/11/69
	יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה.
	שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים
	מהות הבקשה תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת קרקע, הכוללת: תוספת שטח עיקרי של 11.17 מ"ר בחלל פנימי בין בניינים+שינויים
							מהות הבקשה תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת קרקע, ה
	תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת קרקע, הכוללת: תוספת שטח עיקרי של 11.17 מ"ר בחלל פנימי בין בניינים+שינויים פנימיים , בבנין בן 8 יח"ד, מתוך מבנן בן 72 יח"ד.											ת פ
	רקע והערות בדיקה
					רקע והערות בדיקה							ר
	מבוקש אישור בדיעבד לסגירת פטיו פנימי. שטח עיקרי נותר לניצול לכל יח"ד: 41.57 מ"ר, מבוקש בקומת קרקע: 11.17 מ"ר, עפ"י מסמכי הבעלות: הזכויות מהוונות בהסכם חכירה ע"ש המבקשים. מתוך : 8 דיירים . חתמו: 5 )%(62.5 , השכנים שלא חתמו , הגישו מכתב התנגדות. בתאריך 18/8/13 התקבל מכתב בקשה מעו"ד רות נצר בשם המבקשים לדון בבקשה למרות שאין %75 חתימות שכנים. מתוך 8 דיירים בבנין צמוד )הסלע 13א'( חתמו 8 )%.(100 ליתר הדיירים במבנן נשלח ד.ר. בתאריך : 16/06/2013 עפ"י דיווח פקוח מיום: 26/6/13 הבקשה בוצעה ונשלח מכתב התראה. בתאריך 10/6/13 התקבל מכתב התנגדות ממשפחת מיכל ומרדכי יקותיאל )בדירה שמעליהם(. בתאריך 23/6/13 התקבל מכתב התנגדות מיפית רג'ואן )קומה ב' מעל משפחת יקותיאל(. בתאריך 03/7/13 התקבל מכתב התנגדות ממשפחת לוסטר שושי ושלמה )בדירה צמודה(. בתאריך 16/9/14 נדונה הבקשה ולאחר שמיעת המתנגדים הוחלט כדלקמן: הוועדה דנה בבקשה ובהתנגדויות שהובאו בפניה ע"י הצדדים, ולאחר שקבלה סקירה ממהנדס הוועדה, הוחלט לדחות את הבקשה להיתר. נימוקי הוועדה: .1במקום בוצעה בנייה ללא היתר .2 מדובר בבית משותף בן 4 קומות ו-8 דיירים, המחייב תיאום. .3 ניצול זכויות הבנייה צריך להביא בחשבון את אפשרויות הניצול של בעלי הדירות המצויות מעל קומת המבקשים באותה חזית מבחינה הנדסית והיבטים אחרים.											מ ש ע מ ב מ ל ע ב ב ב ב ה ה נ 1 2 3 ב

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 8

המשך בקשה להיתר: 20130054
.4 הבקשה הוגשה מבלי שהושגו החתימות הנדרשות. .5 הוועדה מבקשת לקבל תכנית מתואמת ומוסכמת עם בעלי הדירות האחרים, תוך התחשבות בהיבטים תכנוניים כוללים לרבות אוורור הדירות, אור, ניקוזים, קונסטרוקציה וגמישות בביצוע, לרבות תיאום ביצוע משותף. בתאריך 01/12/15 הוגשה תכנית ולאחריה הוגשו חישובים סטטיים. הפתרון שהוצע כולל: .1 רצפת בטון מזוינת בעובי 20 ס"מ. .2 הרצפה אמורה להיות מעוגנת למבנה הקיים בארבעה מישורי חפיפה. כאשר שני מישורים הם ללא תמיכה. .3 אופן העיגון הוא באמצעות קוצים מברזל בנין המוחודרים עם דבק אפוקסי. הפתרון הועבר לבדיקת היתכנות, למהנדס מטעם הוועדה שעפ"י חוות דעתו: .1 מבחינה הנדסית הפתרון המוצע לאופן הרחבת המבנה הוא פתרון מקובל ומקצועי בהתחשב במבנה הקיים. .2 יש לוודא כי המהנדס התייחס בחישוביו לעיגון התוספת לקיר שבקצה מסתור הכביסה. .3 יש למצוא פתרון יעיל לנושא הביקורת של בור מי הגשמים.
.3 יש למצוא פתרון יעיל לנושא הביקורת של בור מי הגשמים.
	מתנגדים
- יפית רג'ואן , הסלע 13 דירה 5 שהם
		מהות ההתנגדות			מ
- בנייה ללא היתר וללא יסודות, לא מאפשר לממש זכויות בנכס עבורם שולם בעת חתימה על חוזה רכישה. - מעוניינת לנצל זכויות בנייה ולבנות כחוק, בבנייה על עמודים לגובה, ללא בניית יסודות הדבר לא יתאפשר. - גריעת זכויות ללא פיצוי. - מהווה פגיעה בערך הנכס. - הבנייה נעשתה ללא התחשבות בצרכים עתידיים וקובעת הגבלות על הנכס שלי.				- - - - -
- לוסטר שושי ושלמה , הסלע 13 דירה 2 שהם, 6080363
		מהות ההתנגדות			מ
.1 הבניה הלא חוקית מבטלת את זכותם של שאר הדיירים לבנות לגובה. .2 בתם לילך לוטינגר שוכרת את הדירה השייכת למשפחת מיכל ומרדכי יקותיאל וייתכן שביום מן הימים תרצה לרוכשה. הבניה הלא חוקית נעשתה בחריגה גסה המגיעה לחלקה של משפחת יקותיאל.				1 2
- מיכל ומרדכי יקותיאל באמצעות עו"ד מיכל וולדיגר , הסלע 13 שהם, 6080363
המלצות ניתן לבצע התוספת האמורה, לאור הצגת הפתרון ההנדסי, תוך מתן מענה לנושאים הבאים:
			המלצות ניתן לבצע התוספת האמורה, לאור הצגת הפ
ניתן לבצע התוספת האמורה, לאור הצגת הפתרון ההנדסי, תוך מתן מענה לנושאים הבאים: .1 יש להשלים ההיתכנות לעיגון לתוספת לקיר שבקצה מסתור הכביסה. .2 יש למצוא פתרון יעיל לנושא ביקורת של מי גשמים. לזמן את המבקשים והמתנגדים.

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 9

		בקשה עקרונית: 20160028 תיק בניין: 353402306										סעיף 5
		סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160003 תאריך: 15/03/2016
							02/03/2016				תאריך פתיחה:		ת
									בעלי עניין				ב
			מבקש דולב יורם
דולב יורם עורך				דולב יורם
			עורך לוי זמירית
לוי זמירית				לוי זמירית
כתובת: רחוב חרמון ,9 רחוב מכבים ,100 שכונה: יובלים )י"ב(
גוש וחלקה: גוש: 6852 חלקה: 6 מגרש: 4023/6
תוכניות: גז/במ/9/69
					גז/במ/9/69					ג	תוכניות:		ת
יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה.
שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: פתיחת פתח
מהות הבקשה בקשה עקרונית להגדלת פתחים לדירה מס' ,3 בבית משותף
								מהות הבקשה בקשה עקרונית להגדלת פתחים לדירה מס'
	בקשה עקרונית להגדלת פתחים לדירה מס' ,3 בבית משותף												ב
רקע והערות בדיקה
						רקע והערות בדיקה							ר
מבוקשת הגדלת פתחים בדירה מס' 3 בקומת קרקע, בבנין משותף, להכנסת אור טבעי לבית: - הגדלת ויטרינה בחדר מגורים. - הגדלת רוחב חלון מטבח.													מ - -
המלצות הבקשה להגדלת פתחים בקומת קרקע נבחנה לאור אופי הבינוי שדירות הגן נבדלות מהדירות העליונות הבנויות בהסטה.
								המלצות הבקשה להגדלת פתחים בקומת קרקע נבחנה
	הבקשה להגדלת פתחים בקומת קרקע נבחנה לאור אופי הבינוי שדירות הגן נבדלות מהדירות העליונות הבנויות בהסטה. במקרה זה יש אפשרות לשינוי הפתחים, מאחר והדבר אינו משנה את אופי החזיתות של הבית המשותף כולו. הקומות העליונות הם אלה שיוצרים את החזית לרחוב.												ה ב ה

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 10

		בקשה עקרונית: 20160029 תיק בניין: 353402209										סעיף 6
		סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160003 תאריך: 15/03/2016
							01/03/2016				תאריך פתיחה:		ת
									בעלי עניין				ב
			מבקש סגל ניקול ואהוד
סגל ניקול ואהוד עורך				סגל ניקול ואהוד
			עורך סגל גרי
סגל גרי				סגל גרי
כתובת: רחוב מכבים 75 כניסה ,1 שכונה: ורדים )ו(
גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 39 מגרש: 4022/9
תוכניות: גז/במ/9/69
					גז/במ/9/69					ג	תוכניות:		ת
יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה.
שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: שינויים עם תוספת שטח.
מהות הבקשה בקשה עקרונית להעתקת ויטרינה, לדירה מס' ,9 בבית משותף
								מהות הבקשה בקשה עקרונית להעתקת ויטרינה, לדירה מ
	בקשה עקרונית להעתקת ויטרינה, לדירה מס' ,9 בבית משותף												ב
רקע והערות בדיקה
						רקע והערות בדיקה							ר
מבוקשת העתקת ויטרינה בחדר המגורים עד לקצה קו המבנה, בדירה מס' ,9 בקומה ב' , בבית משותף.													מ
המלצות ניתן לאשר הבקשה העקרונית מאחר ואינה משנה את גודל הפתח וחזית המבנה.
								המלצות ניתן לאשר הבקשה העקרונית מאחר ואינה
	ניתן לאשר הבקשה העקרונית מאחר ואינה משנה את גודל הפתח וחזית המבנה.

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 11

		בקשה עקרונית: 20160027 תיק בניין: 353402101										סעיף 7
		סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160003 תאריך: 15/03/2016
							01/03/2016				תאריך פתיחה:		ת
									בעלי עניין				ב
			מבקש דקל
דקל עורך				דקל
			עורך לוי זמירית
לוי זמירית				לוי זמירית
כתובת: רחוב עמק איילון ,14 שכונה: ורדים )ו(
גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 38 מגרש: 4021/1
תוכניות: גז/במ/9/69
					גז/במ/9/69					ג	תוכניות:		ת
יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה. שטח מגרש: 5312.00 מ"ר
מהות הבקשה בקשה עקרונית הכוללת תוספת בניה בקומה ב' ובחלל הגג, ללא שינוי בגיאומטרית הגג, לדירה בבית משותף
								מהות הבקשה בקשה עקרונית הכוללת תוספת בניה בקומ
	בקשה עקרונית הכוללת תוספת בניה בקומה ב' ובחלל הגג, ללא שינוי בגיאומטרית הגג, לדירה בבית משותף												ב
רקע והערות בדיקה
						רקע והערות בדיקה							ר
מבוקשת תוספת בניה בקומה ב', הכוללת הגדלת חדר המגורים ובניה בחלל הגג, בבית משותף.													מ
המלצות ניתן לאשר הבקשה העקרונית מאחר ואינה משנה את חזית המבנה ואת גיאומטרית הגג.
								המלצות ניתן לאשר הבקשה העקרונית מאחר ואינה
	ניתן לאשר הבקשה העקרונית מאחר ואינה משנה את חזית המבנה ואת גיאומטרית הגג.

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160003 מיום:15/03/2016 עמוד 12