20160005

תאריך: 16/05/2016
16/05/2016
ח' באייר תשע"ו

תאריך:
ת. עברי:

קובץ החלטות ועדת משנה מס' 20160005
		בתאריך : 10/05/2016 ב' באייר תשע"ו שעה 17:30
בתאריך : 10/05/2016 ב' באייר תשע"ו שעה 17:30
נכחו: כהן אלי - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה
			יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה		-	כהן אלי	חברים:
			חברת מועצה		-	רבינוביץ דפנה
			חבר מועצה		-	לוי יוסי
פיילר אורית - נציגת משרד האוצר
			נציגת משרד האוצר		-	פיילר אורית	נציגים:
			נציגת משרד האוצר		-	פיילר אורית	נציגים:
יעקב ירקוני - מהנדס הוועדה המקומית
			מהנדס הוועדה המקומית		-	יעקב ירקוני	סגל:
			יועץ משפטי לוועדה		-	כהן שי
			מרכזת הוועדה לתכנון ובניה		-	קיסר לאה
נעדרו: פטיגרו איתן - מ"מ וסגן ראש המועצה
			מ"מ וסגן ראש המועצה		-	פטיגרו איתן	חברים:
			חבר מועצה		-	יפרח אלי
אדרי ורד - נציגת המשרד לאיכה"ס
			נציגת המשרד לאיכה"ס		-	אדרי ורד	נציגים:
			נציג שרותי כבאות איילון		-	מורדכי מורן
			נציג מ.מ.י.		-	אדר' נירי גדי
			נציגת משרד הבריאות		-	ליליה בורוכוב
			נציג משטרת ישראל		-	הרוש שלומי
תאר אמיר - מנהל היחידה הסביבתית
			מנהל היחידה הסביבתית		-	תאר אמיר	סגל:
פוגל תמיר - מבקר המועצה
			מבקר המועצה		-	פוגל תמיר	מוזמנים:
אישור פרוטוקולים:
				אישור פרוטוקולים:
	אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20160004 מיום .12/04/2016

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 1

תקציר נושאים לדיון
תוכנית סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עניין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	4	4		שהם				גוש: 4965 מחלקה:29	שה/ מק/ -70 גשר מעל כביש 444	421-0397257	תכנית מתאר מקומית		1
								מחלקה:29 עד חלקה:29
								עד חלקה:29
	5	5		שהם		ועדה מקומית לתכנון ולבנייה			איחוד וחלוקה של מגרש: 6535 ומגרש: -118 מע"ר דרומי	415-0357590			2
	6	6		שד עמק איילון				גוש: 6858 מחלקה:5	מחסני המועצה	421-0405399	תכנית מתאר מקומית		3
								מחלקה:5 עד חלקה:5
								עד חלקה:5
בקשה להיתר
בקשה להיתר סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עניין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	7	7		רחוב תבור 55 , שכונה: יעלים )יא'(		ראף גדעון		גוש: 6853 חלקה: 67	מגורים ב'- קוטג'ים טוריים , שינויים עם תוספת שטח.	20160005	בקשה להיתר		4
								חלקה: 67 מגרש: 3550
								מגרש: 3550
	8	8		צורן 40	צ	צ'אבג רובי		גוש: 4129 חלקה: 111	מגורים דו משפחתיים , בניה חדשה	20150189	בקשה להיתר		5
								חלקה: 111 מגרש: 2663ב
								מגרש: 2663ב
	9	9		רחוב מכבים 69 , שכונה: שכונה ז'		סילברמן ליאורה		גוש: 6854 חלקה: 40	שינויים עם תוספת שטח.	20160041	בקשה להיתר		6
								חלקה: 40 מגרש: 3006/7
								מגרש: 3006/7
	10	10		רחוב לכיש ,121 שכונה גבעולים )ג'(		מנטין איציק		גוש: 6850 חלקה: 79	מגורים דו משפחתיים , תוספת למבנה קיים	20150121	בקשה להיתר		7
								חלקה: 79 מגרש: 2200ב
								מגרש: 2200ב
	11	11		רחוב החושן ,6 שכונה: ברושים )ב'(		רנד אפרת		גוש: 6851 מגרש: /2281א	מגורים דו משפחתיים , שינויים עם תוספת שטח.	20160031	בקשה להיתר		8
								מגרש: /2281א תכ': גז/במ/9/69
								תכ': גז/במ/9/69
		12						גוש: 4129 חלקה: 113					9
								חלקה: 113 מגרש: 2661 ב

בקשה להיתר
בקשה להיתר

למבנה קיים

מגרש: 2661 ב

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 2

תקציר נושאים לדיון
בקשה לשימוש חורג סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ'
	עמ'		כתובת			בעל עניין	גו"ח		תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות	סעיף
	13	13		רחוב מכבים ,92 רחוב חרמון ,8 רחוב מכבים ,96		מועצה מקומית שהם		גוש: 6854 חלקה: 34	---- מבני ציבור --------- , שימוש חורג	20160069	בקשה לשימוש חורג		10
								חלקה: 34 מגרש: 5320
								מגרש: 5320
		14						גוש: 6851 חלקה: 87					11
								חלקה: 87 מגרש: 5604

חורג )ב'(

מגרש: 5604

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 3

		תכנית מתאר מקומית: 421-0397257																			סעיף 1
		קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
שם התכנית: שה/ מק/ -70 גשר מעל כביש 444
שטח תוכנית 1,775,520.00 מ"ר )1775.52 דונם(
																				שטח תוכנית
														בעלי ענין										ב
			מהנדס אבירם אגאי																					מ א
אבירם אגאי בעלים				אבירם אגאי
			בעלים רשות מרקעי ישראל																					ב ר
רשות מרקעי ישראל מודד				רשות מרקעי ישראל
			מודד לאוניד לייפמן																					מ ל
				לאוניד לייפמן																				ל
לאוניד לייפמן גושים חלקות
גושים חלקות גוש גוש נוסף בשלמות בשלמות מחלקה עד חלקה
							בשלמות			עד חלקה		מחלקה			בשלמות			גוש נוסף					גוש
						לא		ל		29		29			לא								4965
						לא		ל		41		41			לא								4965
						לא		ל		58		58			לא								6854
						לא		ל		59		59			לא								6854
						לא		ל		60		60			לא								6854
						לא		ל		156		156			לא								6888
מטרת דיון דיון להפקדה
													מטרת דיון דיון להפקדה
	דיון להפקדה																							ד
דברי הסבר לתכנית הארכת זכות דרך לצורך הקמת גשר הולכי רגל ואופניים שיגשר בין הישוב שוהם לבין פארק יער שוהם, מעל כביש .444
													דברי הסבר לתכנית הארכת זכות דרך לצורך הקמת גשר הולכי ר
	הארכת זכות דרך לצורך הקמת גשר הולכי רגל ואופניים שיגשר בין הישוב שוהם לבין פארק יער שוהם, מעל כביש .444 התכנית תאפשר הוצאת היתר בניה להקמת הגשר, כולל השינויים שיידרשו לצרכי ביצוע הגשר, בתחום זכות הדרך של הכביש, וכולל עבודות פיתוח בשני קצות הגשר ) בשטח הירוק של המועצה המקומית שוהם שממערב, ובשטח יער קק"ל ממזרח ( - הכל בתחום התכנית ולפי נספח הבינוי, ונספחים מנחים נוספים הכלולים בתכנית.																							ה ה ו ה
מטרת התכנית גשר להולכי רגל ואופניים מעל כביש 444 בין היישוב שוהם לבין פארק שוהם /יער קק"ל.
													מטרת התכנית גשר להולכי רגל ואופניים מעל כביש 444 בין
	גשר להולכי רגל ואופניים מעל כביש 444 בין היישוב שוהם לבין פארק שוהם /יער קק"ל.																							ג
החלטות להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות טכניות עפ"י הנחיות אגף הנדסה.
													החלטות להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות ט
	להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות טכניות עפ"י הנחיות אגף הנדסה.																							ל

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 4

		תוכנית: 415-0357590						סעיף 2
		קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
שם התכנית: איחוד וחלוקה של מגרש: 6535 ומגרש: -118 מע"ר דרומי
שטח תוכנית 9,027.00 מ"ר )9.027 דונם(
							שטח תוכנית
						בעלי ענין			ב
			יזם/יוזם ועדה מקומית לתכנון ולבנייה
ועדה מקומית לתכנון ולבנייה בעלים				ועדה מקומית לתכנון ולבנייה
			בעלים רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל				רשות מקרקעי ישראל
דברי הסבר לתכנית
					דברי הסבר לתכנית
	תכנית זו מוגשת בכדי להסדיר את המצב התכנוני ופריסת השטחים הציבוריים הפתוחים מול שטחי מבנים ומוסדות ציבור במע"ר דרומי שהם, על מנת לאפשר הקמת מתחם חירום ותחנת כיבוי אש בכניסה ליישוב. התכנית כוללת שני מתחמים: א. איחוד וחלוקה של מגרש 6535 )במקור מאושר יעוד: בניני ציבור(, למגרשים 6535א'- יעוד מוצע שצ"פ. 6535ב'- נשאר ללא שינוי- מבנים ומוסדות ציבור. ב. איחוד וחלוקה של מגרש 118 )במקור מאושר יעוד: שצ"פ (, למגרשים 118א'- יעוד מוצע מבנים ומוסדות ציבור. 118ב'- נשאר ללא שינוי- שצ"פ. 118ג'- יעוד מוצע מבנים ומוסדות ציבור. התכנית אינה משנה את השטח הכולל של כל יעוד קרקע אלא משנה את מיקומם בלבד. התכנית קובעת קווי בניה ושטחי בניה למגרש המיועד להקמת מרכז חירום ולמגרש המיועד עבור הקמת תחנת כיבוי אש.								ת ב ה א ב ה ה
מטרת התכנית איחוד וחלוקה של מגרשים כאשר אין בתכנית שינוי בשטח הכולל של על יעוד קרקע, על מנת להסדיר את המצב התכנוני
					מטרת התכנית איחוד וחלוקה של מגרשים כאשר אין בתכני
	איחוד וחלוקה של מגרשים כאשר אין בתכנית שינוי בשטח הכולל של על יעוד קרקע, על מנת להסדיר את המצב התכנוני ופריסת השטחים הציבוריים הפתוחים מול שטחי מבנים ומוסדות ציבור במע"ר דרומי שהם, ובכך לאפשר הקמת מתחם חירום ומתחם עבור תחנת כיבוי אש בכניסה לישוב.								א ו ח
החלטות להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות טכניות עפ"י הנחיות אגף הנדסה.
					החלטות להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות ט
	להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות טכניות עפ"י הנחיות אגף הנדסה.								ל

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 5

	תכנית מתאר מקומית: 421-0405399																									סעיף 3
	קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
שם התכנית: מחסני המועצה
שטח תוכנית 4,275.00 מ"ר )4.275 דונם(
מספר תכנית יחס
						מספר תכנית													יחס
					גז/במ/10/69									ג		שינוי
					שה/מק/11/69											שינוי
																				בעלי ענין									ב
		בעלים מנהל מקרקעי ישראל
			מנהל מקרקעי ישראל
מנהל מקרקעי ישראל מועצה מקומית שהם			מנהל מקרקעי ישראל
מועצה מקומית שהם מודד
		מודד לביב חלבי
לביב חלבי			לביב חלבי
כתובות שד עמק איילון, רחבת עדי
גושים חלקות גוש גוש נוסף בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
									בשלמות			עד חלקה					מחלקה				בשלמות			גוש נוסף				גוש
								לא		ל		5				5	5				לא							6858
								לא		ל		29				9	29				לא							6864
								לא		ל		35				5	35				לא							6864
								לא		ל		36				6	36				לא							6864
								לא		ל		37				7	37				לא							6864
								לא		ל		64				4	64				לא							6864
מטרת דיון דיון להפקדה
																		מטרת דיון דיון להפקדה
דיון להפקדה																													ד
דברי הסבר לתכנית התכנית מבקשת להסדיר את המצב התכנוני של פריסת שטחים ציבוריים בהתאמה לצרכים העכשוויים של היישוב.
																		דברי הסבר לתכנית התכנית מבקשת להסדיר את המצב התכנוני
התכנית מבקשת להסדיר את המצב התכנוני של פריסת שטחים ציבוריים בהתאמה לצרכים העכשוויים של היישוב. התכנית כוללת העברת ייעודי קרקע ממגרש 617 בגוש 6864 חלקה 64 )במקור מאושר ייעוד: מבנים ומוסדות ציבור( למגרש 8095 בגוש 6858 חלקה 5 )במקור מאושר ייעוד: שצ"פ( והגדלת שטח חום-מבנים ומוסדות ציבור, ע"ח שטח ירוק-שטח ציבורי פתוח לצורך בניית מבנים ומחסנים עבור המועצה ותנועת נוער.																													ה ה 5 פ
מטרת התכנית העברת יעודי קרקע והגדלת שטח חום )מבנים ומוסדות ציבור( על חשבון שטח ירוק )שטח ציבורי פתוח( לצורך בנית מבנים
																		מטרת התכנית העברת יעודי קרקע והגדלת שטח חום )מבנים
העברת יעודי קרקע והגדלת שטח חום )מבנים ומוסדות ציבור( על חשבון שטח ירוק )שטח ציבורי פתוח( לצורך בנית מבנים ומחסנים עבור המועצה וכן מועדון נוער.																													ה ו
החלטות להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות טכניות עפ"י הנחיות אגף הנדסה.
																		החלטות להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות ט
להפקיד את התכנית בכפוף לתיקון הערות טכניות עפ"י הנחיות אגף הנדסה.																													ל

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 6

	בקשה להיתר: 20160005 תיק בניין: 353355000								סעיף 4
	קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
				20/01/2016				תאריך פתיחה:		ת
						בעלי עניין				ב
		מבקש ראף אנה
ראף אנה ראף גדעון			ראף אנה
ראף גדעון בעל הנכס
		בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עורך			רשות מקרקעי ישראל
		עורך אוחיון אלה
			אוחיון אלה
מהנדס
		מהנדס ראף אנה
ראף אנה			ראף אנה
כתובת: רחוב תבור 55 , שכונה: יעלים )יא'(
גוש וחלקה: גוש: 6853 חלקה: 67 מגרש: 3550
תוכניות: גז/במ/9/69
יעוד: מגורים ב1 - מדורגים. שטח מגרש: 2003.00 מ"ר
שימושים: מגורים ב'- קוטג'ים טוריים תאור הבקשה: שינויים עם תוספת שטח.
מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת תוספת עליית גג, ביח"ד אחת, בקוטג'ים טוריים
					מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת תוספת עליית גג,
.1 תכנית שינויים הכוללת תוספת עליית גג, ביח"ד אחת, בקוטג'ים טוריים .2 בקשה להקלה לניוד שטחים לחלל הגג										1 2
החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות.
					החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים,
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות. במידה ויתקבלו התנגדויות עד המועד הנ"ל, תובא הבקשה לדיון חוזר בוועדה. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.										ל ב ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 7

		בקשה להיתר: 20150189 תיק בניין: 2102								סעיף 5
		קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
					29/12/2015				תאריך פתיחה:		ת
							בעלי עניין				ב
			מבקש צ'אבג רובי
צ'אבג רובי בעל הנכס				צ'אבג רובי
			בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עורך				רשות מקרקעי ישראל
			עורך לוין שלומי
לוין שלומי מהנדס				לוין שלומי
			מהנדס חן איילה
חן איילה				חן איילה
כתובת: צורן 40
גוש וחלקה: גוש: 4129 חלקה: 111 מגרש: 2663ב
שימושים: מגורים דו משפחתיים תאור הבקשה: בניה חדשה
מהות הבקשה .1 הקמת יחידת דיור אחת )חצי מדו משפחתי( הכולל: מרתף+2 קומות+פרגולה בשכונת הרקפות.
						מהות הבקשה .1 הקמת יחידת דיור אחת )חצי מדו משפחת
	.1 הקמת יחידת דיור אחת )חצי מדו משפחתי( הכולל: מרתף+2 קומות+פרגולה בשכונת הרקפות. .2 בקשה להקלות: - הגבהת רום הגג לגובה 9.5 מ' - הנמכת חצרות אנגליות לעומק -3.10 - מדרגות כניסה חיצונית למרתף - בריכת שחייה לשמוש פרטי										1 2
החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות .
						החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות .
	לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות . ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.										ל ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 8

	בקשה להיתר: 20160041 תיק בניין: 353300607								סעיף 6
	קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
				22/03/2016				תאריך פתיחה:		ת
						בעלי עניין				ב
		מבקש סילברמן דניאל
סילברמן דניאל סילברמן ליאורה			סילברמן דניאל
סילברמן ליאורה בעל הנכס
		בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עורך			רשות מקרקעי ישראל
		עורך מועלם אליהו
			מועלם אליהו
מהנדס
		מהנדס מועלם אליהו
מועלם אליהו			מועלם אליהו
כתובת: רחוב מכבים 69 , שכונה: שכונה ז'
גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 40 מגרש: 3006/7
תוכניות: גז/במ/9/69
יעוד: מגורים ב' - קוטג'ים טוריים.
תאור הבקשה: שינויים עם תוספת שטח.
מהות הבקשה .1 תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת הגג, הכוללת: תוספת שטח עיקרי +שטח שירות , מתוך מבנן בן 24 יח"ד
					מהות הבקשה .1 תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת הגג, ה
.1 תכנית שינויים ביח"ד אחת בקומת הגג, הכוללת: תוספת שטח עיקרי +שטח שירות , מתוך מבנן בן 24 יח"ד .2 ניוד שטחים לחלל הגג										1 2
החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות.
					החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים,
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות. במידה ויתקבלו התנגדויות עד המועד הנ"ל, תובא הבקשה לדיון חוזר בוועדה. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.										ל ב ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 9

	בקשה להיתר: 20150121 תיק בניין: 353220002								סעיף 7
	קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
				02/08/2015				תאריך פתיחה:		ת
						בעלי עניין				ב
		מבקש מנטין עידית
מנטין עידית מנטין איציק			מנטין עידית
מנטין איציק בעל הנכס
		בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עורך			רשות מקרקעי ישראל
		עורך לוי זמירית
			לוי זמירית
מהנדס
		מהנדס וייץ דורון
וייץ דורון			וייץ דורון
כתובת: רחוב לכיש ,121 שכונה גבעולים )ג'(
גוש וחלקה: גוש: 6850 חלקה: 79 מגרש: 2200ב
תוכניות: גז/במ/9/69
יעוד: מגורים דו- משפחתיים שטח מגרש: 403.00 מ"ר
שימושים: מגורים דו משפחתיים תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת שטח, שינויים בפתחים וקירוי חניה ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי(
					מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת שטח, ש
.1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת שטח, שינויים בפתחים וקירוי חניה ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי( .2 ניוד שטחים מקומה א' לקומת הקרקע										1 2
החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
					החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.										ל ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 10

	בקשה להיתר: 20160031 תיק בניין: 353228101								סעיף 8
	קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
				08/03/2016				תאריך פתיחה:		ת
						בעלי עניין				ב
		מבקש רנד אריה
רנד אריה רנד אפרת			רנד אריה
רנד אפרת בעל הנכס
		בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עורך			רשות מקרקעי ישראל
		עורך שפיצר-זהר זהבית
			שפיצר-זהר זהבית
מהנדס
		מהנדס בוחניק אתי
בוחניק אתי			בוחניק אתי
כתובת: רחוב החושן ,6 שכונה: ברושים )ב'(
גוש וחלקה: גוש: 6851 מגרש: /2281א
תוכניות: גז/במ/9/69
יעוד: מגורים דו- משפחתיים שטח מגרש: 371.50 מ"ר
שימושים: מגורים דו משפחתיים תאור הבקשה: שינויים עם תוספת שטח.
מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת בניה ושינויים פנימיים בקומת הקרקע ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי(
					מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת בניה וש
.1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת בניה ושינויים פנימיים בקומת הקרקע ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי( .2 ניוד שטחים מקומה א' לקומת קרקע										1 2
החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
					החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים.
לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.										ל ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 11

	בקשה להיתר: 20150174 תיק בניין: 353266102								סעיף 9
	קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
				06/12/2015				תאריך פתיחה:		ת
						בעלי עניין				ב
		מבקש באום מיכל
באום מיכל באום שמשון			באום מיכל
באום שמשון בעל הנכס
		בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל עורך			רשות מקרקעי ישראל
		עורך יעקובוביץ מנחם
			יעקובוביץ מנחם
מהנדס
		מהנדס הירש אמיר
הירש אמיר			הירש אמיר
כתובת: רחוב צורן 48
גוש וחלקה: גוש: 4129 חלקה: 113 מגרש: 2661 ב
תוכניות: גז/במ/10/69
יעוד: מגורים
שימושים: מגורים דו משפחתיים תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת שטח עיקרי ובריכת שחייה ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי(
					מהות הבקשה .1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת שטח עי
.1 תכנית שינויים הכוללת : תוספת שטח עיקרי ובריכת שחייה ביח"ד אחת )חצי מדו משפחתי( .2 בקשה להקלות: - בריכת שחייה לשמוש פרטי - הקלה של %10 בקו בנין צדדי ובניה )נקודתית( במרחק של 2.70 מ' במקום 3.00 מ'										1 2
החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות.
					החלטות לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות.
לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.										ל ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 12

		בקשה לשימוש חורג: 20160069 תיק בניין: 353532000								סעיף 10
		קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
					20/04/2016				תאריך פתיחה:		ת
							בעלי עניין				ב
			מבקש מועצה מקומית שהם
מועצה מקומית שהם בעל הנכס				מועצה מקומית שהם
			בעל הנכס מועצה מקומית שהם
מועצה מקומית שהם עורך				מועצה מקומית שהם
			עורך ווטסון ג'ס
ווטסון ג'ס				ווטסון ג'ס
כתובת: רחוב מכבים ,92 רחוב חרמון ,8 רחוב מכבים ,96 שכונה: יובלים )י"ב(
גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 34 מגרש: 5320
תוכניות: גז/במ/,9/69 שה/מק/11/69
יעוד: בניני ציבור שטח מגרש: 1562.00 מ"ר
שימושים: ---- מבני ציבור --------- תאור הבקשה: שימוש חורג
מהות הבקשה בקשה לשמוש חורג לבית כנסת מעל גן ילדים קיים
						מהות הבקשה בקשה לשמוש חורג לבית כנסת מעל גן ילדי
	בקשה לשמוש חורג לבית כנסת מעל גן ילדים קיים										ב
החלטות לאשר השמוש החורג לתקופה של 10 שנים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות.
						החלטות לאשר השמוש החורג לתקופה של 10 שנים,
	לאשר השמוש החורג לתקופה של 10 שנים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות. במידה ויתקבלו התנגדויות עד המועד הנ"ל, תובא הבקשה לדיון חוזר בוועדה. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.										ל ב ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 13

				בקשה לשימוש חורג: 20160070 תיק בניין: 353560400								סעיף 11
				קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160005 תאריך: 10/05/2016
							20/04/2016				תאריך פתיחה:		ת
									בעלי עניין				ב
					מבקש מועצה מקומית שהם
מועצה מקומית שהם בעל הנכס						מועצה מקומית שהם
					בעל הנכס מועצה מקומית שהם
מועצה מקומית שהם עורך						מועצה מקומית שהם
					עורך אדר' טלי בכר שכטר
אדר' טלי בכר שכטר						אדר' טלי בכר שכטר
כתובת: רחוב תפן 1 , שכונה: ברושים )ב'(
גוש וחלקה: גוש: 6851 חלקה: 96 מגרש: ,5604 חלקה: 87 מגרש: 5604
תוכניות: שה/מק/,11/69 גז/במ/10/69
יעוד: מבני חינוך שטח מגרש: 28739.00 מ"ר
שימושים: ---- מבני ציבור --------- תאור הבקשה: שימוש חורג
מהות הבקשה שימוש חורג למועדון נוער עובד ולומד
								מהות הבקשה שימוש חורג למועדון נוער עובד ולומד
	שימוש חורג למועדון נוער עובד ולומד												ש
החלטות לאשר השמוש החורג לתקופה של 10 שנים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות.
								החלטות לאשר השמוש החורג לתקופה של 10 שנים,
	לאשר השמוש החורג לתקופה של 10 שנים, בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום תקופת ההתנגדויות. במידה ויתקבלו התנגדויות עד המועד הנ"ל, תובא הבקשה לדיון חוזר בוועדה. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.												ל ב ה
		______________ _____________ יעקב ירקוני אלי כהן מהנדס המועצה יו"ר הועדה
			למען הסר ספק: ההחלטות הרשומות בפרוטוקול זה הן ההחלטות שקיבלה ועדת משנה בישיבתה מס' 20160005 בתאריך .10/05/2016 כל חבר ועדה רשאי לבקש כמפורט בחוק כי אחד או יותר מהנושאים שעלו לדיון בישיבה זו יובא לדיון במליאת הועדה המקומית, אשר רשאית לקבל החלטה שונה.										ל ב כ ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20160005 מיום:10/05/2016 עמוד 14