20170008 · 22/08/2017
| תאריך: 07/08/2017 |
|---|
| 07/08/2017 |
| ט"ו באב תשע"ז |
| תאריך: |
|---|
| ת. עברי: |
| סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20170008 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בתאריך : 22/08/2017 ל' באב תשע"ז שעה 18:30 | ||||||||||
| בתאריך : 22/08/2017 ל' באב תשע"ז שעה 18:30 מוזמנים: | ||||||||||
| מוזמנים: כהן אלי - יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה | ||||||||||
| יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה | - | כהן אלי | חברים: | |||||||
| מ"מ וסגן ראש המועצה | - | פטיגרו איתן | ||||||||
| חברת מועצה | - | רבינוביץ דפנה | ||||||||
| חבר מועצה חבר מועצה | - - | יפרח אלי לוי יוסי | ||||||||
| חבר מועצה | - | לוי יוסי | ||||||||
| אדרי ורד - נציגת המשרד לאיכה"ס | ||||||||||
| נציגת המשרד לאיכה"ס | - | אדרי ורד | נציגים: | |||||||
| נציג שרותי כבאות איילון | - | מורדכי מורן | ||||||||
| נציג שרותי כבאות איילון | - | ליאור מאיר פיניאן | ||||||||
| נציגת משרד האוצר | - | פרחי אפרת | ||||||||
| נציג מ.מ.י. | - | אדר' נירי גדי | ||||||||
| נציגת משרד הבריאות | - | ליליה בורוכוב | ||||||||
| נציג משטרת ישראל | - | הרוש שלומי | ||||||||
| יעקב ירקוני - מהנדס הוועדה המקומית | ||||||||||
| מהנדס הוועדה המקומית | - | יעקב ירקוני | סגל: | |||||||
| יועץ משפטי לוועדה | - | גלאון יובל עו"ד | ||||||||
| מרכזת הוועדה לתכנון ובניה | - | קיסר לאה | ||||||||
| מנהל אגף איכות הסביבה | - | בקנשטיין דורון | ||||||||
| פוגל תמיר - מבקר המועצה | ||||||||||
| מבקר המועצה | - | פוגל תמיר | מוזמנים: | |||||||
| אישור פרוטוקולים: | ||||||||||
| אישור פרוטוקולים: | ||||||||||
| לאשר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20170007 מיום .18/07/2017 | ל |
סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20170008 מיום:22/08/2017 עמוד 1
| תקציר נושאים לדיון | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תוכנית סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ' | ||||||||||||||
| עמ' | כתובת | בעל עניין | גו"ח | תיאור ישות | מס' ישות | סוג ישות | סעיף | |||||||
| 3 | 3 | שהם | ועדה מקומית לתכנון ובניה שהם | גוש: 4965 מחלקה:41 | שה/70 | 421-0397257 | תכנית מפורטת | 1 | ||||||
| מחלקה:41 עד חלקה:41 | ||||||||||||||
| עד חלקה:41 | ||||||||||||||
| 5 | 5 | ועדה מקומית שהם | גוש: 6861 מחלקה:46 | הרחבת בית עלמין קיים בבית עריף, לתחום שצ"פ גובל | 421-0538306 | תכנית מפורטת | 2 | |||||||
| מחלקה:46 עד חלקה:46 | ||||||||||||||
| עד חלקה:46 | ||||||||||||||
| בקשה עקרונית סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניין כתובת עמ' | ||||||||||||||
| עמ' | כתובת | בעל עניין | גו"ח | תיאור ישות | מס' ישות | סוג ישות | סעיף | |||||||
| 6 | רחוב הזוהר 15 , | סלע עופר ועדה | גוש: 6854 | מגורים ג'- בניה | 20150117 | בקשה עקרונית | 3 | |||||||
| 6 | גוש: 6854 חלקה: 32 | 3 | ||||||||||||
| חלקה: 32 מגרש: 4024 |
עקרונית. )י"ב(
מגרש: 4024
סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20170008 מיום:22/08/2017 עמוד 2
| תכנית מפורטת: 421-0397257 | סעיף 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20170008 תאריך: 22/08/2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| שם התכנית: שה/70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח תוכנית 700.00 מ"ר )0.7 דונם( | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| מספר תכנית יחס | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| מספר תכנית | יחס | |||||||||||||||||||||||||||||||
| גז/במ/10/69 | ג | שינוי | ||||||||||||||||||||||||||||||
| בעלי ענין | ב | |||||||||||||||||||||||||||||||
| מהנדס אבירם אגאי | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| אבירם אגאי יזם/יוזם | אבירם אגאי | |||||||||||||||||||||||||||||||
| יזם/יוזם ועדה מקומית לתכנון ובניה שהם | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ועדה מקומית לתכנון ובניה שהם בעלים | ועדה מקומית לתכנון ובניה שהם | |||||||||||||||||||||||||||||||
| בעלים רשות מרקעי ישראל | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| רשות מרקעי ישראל נתיבי ישראל | רשות מרקעי ישראל | |||||||||||||||||||||||||||||||
| נתיבי ישראל מודד | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| מודד לאוניד לייפמן | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| לאוניד לייפמן גושים חלקות | לאוניד לייפמן | |||||||||||||||||||||||||||||||
| גושים חלקות גוש גוש נוסף בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש נוסף | גוש | |||||||||||||||||||||||||||
| לא | ל | 41 | 1 | 41 | לא | 4965 | ||||||||||||||||||||||||||
| לא | ל | 60 | 0 | 60 | לא | 6854 | ||||||||||||||||||||||||||
| דברי הסבר לתכנית מתן זכות מעבר מעל כביש 444 לצורך הקמת גשר להולכי רגל ולאופניים. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| דברי הסבר לתכנית מתן זכות מעבר מעל כביש 444 לצורך הקמת | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתן זכות מעבר מעל כביש 444 לצורך הקמת גשר להולכי רגל ולאופניים. הגשר יאפשר קשר ישיר לתושבי היישוב שוהם, אל פארק שוהם /יער קק"ל הנמצא גם כן בתחום הסטטוטורי של היישוב. התכנית תאפשר הוצאת היתר בניה להקמת הגשר, בתחום זכות הדרך של הכביש ותחום התכנית, ולפי הוראות התכנית. | מ ה ה | |||||||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית גשר להולכי רגל ואופניים מעל כביש 444 בין היישוב שוהם לבין פארק שוהם /יער קק"ל. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית גשר להולכי רגל ואופניים מעל כביש 444 בין | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| גשר להולכי רגל ואופניים מעל כביש 444 בין היישוב שוהם לבין פארק שוהם /יער קק"ל. | ג | |||||||||||||||||||||||||||||||
| חוות דעת | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| חוות דעת | ח | |||||||||||||||||||||||||||||||
| דברי הסבר: מתן זכות מעבר מעל כביש 444 לצורך הקמת גשר להולכי רגל ולאופניים. הגשר יאפשר קשר ישיר לתושבי היישוב שוהם, אל פארק שוהם/יער קק"ל הנמצא גם כן בתחום הסטטוטורי של הישוב. התכנית תאפשר הוצאת היתר בניה להקמת הגשר, בתחום זכות הדרך של הכביש ותחום התכנית, ולפי הוראות התכנית. התכנית אושרה להפקדה בתאריך ,10/5/16 כתכנית בסמכות מקומית, אך בהמשך לפגישות עם נתיבי ישראל, שונתה התכנית לתכנית בסמכות מחוזית. | ד מ ה ה ה י |
סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20170008 מיום:22/08/2017 עמוד 3
| המשך תוכנית: 421-0397257 | ||||
|---|---|---|---|---|
| המלצות להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית. | ||||
| המלצות להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת הת | ||||
| להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית. | ל | |||
| נספחים | ||||
| נספחים | נ | |||
| .1 חוות דעת מהנדס | 1 |
סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20170008 מיום:22/08/2017 עמוד 4
| תכנית מפורטת: 421-0538306 | סעיף 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20170008 תאריך: 22/08/2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| שם התכנית: הרחבת בית עלמין קיים בבית עריף, לתחום שצ"פ גובל בשהם. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח תוכנית 1,000.00 מ"ר )1 דונם( | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| מספר תכנית יחס | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| מספר תכנית | יחס | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| תמא/1/19 | ת | כפיפות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| תמא/19 | ת | כפיפות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| תמא/2/19 | ת | כפיפות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| תמא/3/19 | ת | כפיפות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| תמא//4/19א | ת | כפיפות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| תמא//4/19א | ת | כפיפות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| תמא/5/19 | ת | כפיפות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| גז/במ/9/69 | ג | שינוי | |||||||||||||||||||||||||||||||
| שה/מק/11/69 | שינוי | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| בעלי ענין | ב | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| יזם/יוזם ועדה מקומית שהם | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ועדה מקומית שהם בעלים | ועדה מקומית שהם | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| בעלים מועצה מקומית שהם | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| מועצה מקומית שהם גושים חלקות | מועצה מקומית שהם | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| גושים חלקות גוש גוש נוסף בשלמות בשלמות מחלקה עד חלקה | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש נוסף | גוש | ||||||||||||||||||||||||||||
| לא | ל | 46 | 6 | 46 | לא | 6861 | |||||||||||||||||||||||||||
| דברי הסבר לתכנית .1 עקב מצוקת שטחי קבורה בבית עלמין בית עריף בשטח מועצה אזורית חבל מודיעין, | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| דברי הסבר לתכנית .1 עקב מצוקת שטחי קבורה בבית עלמין בית | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| .1 עקב מצוקת שטחי קבורה בבית עלמין בית עריף בשטח מועצה אזורית חבל מודיעין, מבקשים להרחיב את שטח בית העלמין לתחום שצ"פ גובל הנמצא בתחום שיפוט מועצה מקומית שהם. .2כל מבני העזר ודרכי הגישה נמצאים בתחום בית עלמין הקיים. ההרחבה הינה עבור שטחי קבורה בלבד. | 1 מ 2 ה | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית .1 הרחבת בית עלמין קיים הנמצא בתחום שיפוט מועצה אזורית חבל מודיעין )ביישוב בית עריף(, לשצ"פ גובל הנמצא בתחום | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית .1 הרחבת בית עלמין קיים הנמצא בתחום ש | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| .1 הרחבת בית עלמין קיים הנמצא בתחום שיפוט מועצה אזורית חבל מודיעין )ביישוב בית עריף(, לשצ"פ גובל הנמצא בתחום שיפוט מועצה מקומית שוהם. .2 קביעת הוראות וזכויות לבינוי ופיתוח השטח. | 1 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| רקע | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| רקע | ר | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| .1 עקב מצוקת שטחי קבורה בבית עלמין בית עריף בשטח מועצה אזורית בחבל מודיעין, מבקשים להרחיב את שטח בית העלמין לתחום ש.צ.פ. גובל הנמצא בתחום שיפוט מועצה מקומית שוהם. .2 כל מבני העזר ודרכי הגישה נמצאים בתחום בית העלמין הקיים. ההרחבה הינה עבור שטחי קבורה בלבד. | 1 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| המלצות להפקיד את התכנית . | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| המלצות להפקיד את התכנית . | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| להפקיד את התכנית . | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| נספחים | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| נספחים | נ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| .4 טופס סמכות | 4 |
סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20170008 מיום:22/08/2017 עמוד 5
| בקשה עקרונית: 20150117 תיק בניין: 353402400 | סעיף 3 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20170008 תאריך: 22/08/2017 | |||||||||||||
| 08/07/2015 | תאריך פתיחה: | ת | |||||||||||
| בעלי עניין | ב | ||||||||||||
| מבקש סלע עופר ועדה | |||||||||||||
| סלע עופר ועדה בעל הנכס | סלע עופר ועדה | ||||||||||||
| בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל | |||||||||||||
| רשות מקרקעי ישראל עורך | רשות מקרקעי ישראל | ||||||||||||
| עורך לוי זמירית | |||||||||||||
| לוי זמירית | לוי זמירית | ||||||||||||
| כתובת: רחוב הזוהר 15 , שכונה: יובלים )י"ב( | |||||||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 6854 חלקה: 32 מגרש: ,4024 חלקה: 33 מגרש: 4024 | |||||||||||||
| תוכניות: גז/במ/,9/69 שה/מק/11/69 | |||||||||||||
| יעוד: מגורים ג' - בניה רוויה. שטח מגרש: 6754.00 מ"ר | |||||||||||||
| שימושים: מגורים ג'- בניה רוויה תאור הבקשה: בקשה עקרונית. | |||||||||||||
| מהות הבקשה .1 בקשה עקרונית לסגירת מרפסת בקומה ג', ביח"ד אחת, בבנין בן 8 יח"ד, במבנן בן 56 יח"ד | |||||||||||||
| מהות הבקשה .1 בקשה עקרונית לסגירת מרפסת בקומה ג | |||||||||||||
| .1 בקשה עקרונית לסגירת מרפסת בקומה ג', ביח"ד אחת, בבנין בן 8 יח"ד, במבנן בן 56 יח"ד .2 דיון חוזר לבקשת המבקשים | 1 2 | ||||||||||||
| רקע | |||||||||||||
| רקע | ר | ||||||||||||
| בהמשך לסירוב הוועדה בדיון קודם שהתקיים בתאריך ,18/7/17 מובאת הבקשה לדיון חוזר לבקשת המבקשים, שלטענתם לא ניתנה להם האפשרות להביע עמדתם , לאור תקדימים בעבר. | ב נ |
סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20170008 מיום:22/08/2017 עמוד 6