פרוטוקול מליאה מס' 4 · פרוטוקול דיונים נגיש

לשכת ה ראש המועצה ר טל' - 03-9066400 פקס - 03-9066407 אחד shomron.org.il@lishka אחד
	ה ראש	החלטה	הנושא	מס'
	ראש ר טל' -	אושר	וועדה לתכנון ובניה - מצ"ב.	.1
	טל' - פקס אחד n.org.il	אושר פה א	אישור תב"רים בכפוף לאישור משרד הפנים - מצ"ב.	.2
	n.org.il אחד	אושר פה א	אישור סגירת תב"רים בכפוף לאישור משרד הפנים - מצ"ב.	.3
			אישור תקציבי יישובים לשנת 2016 - מצ"ב.	.4
	אושר פה אחד		אישור עדכוני וועדות.	.5
			עדכון בנושא חוק עזר ביוב.	.6
			עדכונים ושונות.	.7

לשכת ראש המועצה

טל' - 03-9066400 / פקס - 03-9066407

shomron.org.i@lishka

ריכוז החלטות ישיבת מליאה ()4/2016

שהתקיימה באולם המליאה בברקן, בתאריך: י' ניסן תשע"ו ()18.04.2016

________________ _____________

יועמ"ש המועצה ראש המועצה

לשכת ראש המועצה

טל' - 03-9066400 / פקס - 03-9066407

shomron.org.i@lishka

פרוטוקול ישיבת מליאה ()4/2016

שהתקיימה באולם המליאה בברקן, בתאריך: י' ניסן תשע"ו ()18.04.2016

לשכת

רשימת נוכחות ורשימת נושאים - מצ"ב.

ראש המועצה

טל' - 03-9066400

1. וועדה לתכנון ובניה - מצ"ב

פקס - 03-9066407

מהנדס המועצה הציג את המלצותיו בפני הוועדה: shomron.org.il@lishka • תב"ע 114/10 הר ברכה - מדובר בתכנית בצומת בה"ד 3 המייעדת את השטח לשטחי מסחר ותדלוק.

• תב"ע 129/3/1 קריית נטפים - שינוי ייעוד, תוספת של כ-90 יח"ד בבנייה רוויה בחלק הדרומי בשטח שהוגדר כשטח עתידי לבניה.

• ניוד יח"ד עלי זהב מערב - מדובר בבקשת היזם לנייד 19 יח"ד ממגרשים 901 ו-902 למגרשים 905 ו-,907 הניוד לא משנה את ייעוד הקרקע ולא את הוראות התב"ע לגבי צפיפות יח"ד לדונם ושטח בניה מותר, בכל מקרה תכנון המגרש ייבחן בהתאם להוראות התב"ע ובהתאם לקריטריונים המקצועיים. מזכירות היישוב אינה מתנגדת לניוד הנ"ל.

הצבעה: אושר פה אחד.

החלטה: התקבלו המלצות מהנדס המועצה לעיל.

דיון בהתנגדות לתב"ע 132/3/2 אזור תעשייה עלי זהב -

דוידי בן ציון, סגן ראש המועצה: הליך הסדרת התב"ע באזור התעשייה עלי זהב הוא קריטי לטובת צמיחת יישובי הגזרה והתפתחותם, מדובר בתהליך מורכב וארוך שאנו נדרשים אליו, המועצה התחילה לבצע אכיפה ואף הרסה מבנים כחלק ממהלך כולל להסדרת האזור.

בני גרינברג, הציג את התנגדותו לתב"ע: אני תושב היישוב עלי זהב ובעל עסק באזור התעשייה המדובר, לפני כ-17 שנה עליתי לקרקע והקמתי עסק כאשר כמעט לא היה כלום באזור התעשייה, תוך נטילת סיכון כלכלי כאשר חלק מהשיקולים היו מתוך רצון ליישב את השומרון ולדאוג לתעסוקה לתושבי האזור. אני מתנגד לתב"ע כי מה שיקרה זה שהעסק שלי יימחק ואין לי לאן ללכת מפה. בעבר פניתי לראשי המועצה והם הבטיחו לי שהעניין יוסדר אך לא קרה דבר וכעת החרב מונחת על צווארי. לשאלות חברי המליאה בני גרינברג ציין כי מסיבות שונות הוא לא משלם ארנונה למועצה אלא רק ליישוב.

לשכת ראש המועצה

טל' - 03-9066400 / פקס - 03-9066407

shomron.org.i@lishka

מהנדס המועצה: ייעוד הקרקע עליה יושב המפעל כעת בתב"ע הינו לתחנת תדלוק אזורית.

חני סבן, מזכירת היישוב עלי זהב: אנחנו משקיעים את מיטב מרצנו על מנת להסדיר את פיתוח האזור וחשוב לנו שיקומו כביש ותחנת תדלוק על פי התכנית המקורית של התב"ע, מנגד אנו פועלים על מנת לשמור על יחסים תקינים עם בעלי המפעלים שבחלקם הינם

לשכת

תושבי היישוב.

ראש המועצה

רפי מנטין, חבר המליאה מטעם היישוב עלי זהב: לפני שאומר את דברי אציין בגילוי נאות שגם אני בעל שטח באזור התעשיה. אזור התעשייה הזה הוקם כפי שהוקמו יישובים רביטםל' - 03-9066400 פקס - 03-9066407

בשומרון, אנשים חלוצים עלו לקרקע. התושבים שהקימו שם עסקים מעוניינים להמשיך shomron.org.il@lishka

להתפרנס בכבוד. כמו"כ לדעתי אין שם היתכנות כלכלית להקמת תחנת דלק.

צריך להתאמץ ולהסדיר את התב"ע על פי המצב הקיים בשטח.

מהנדס המועצה: התב"ע אינה עוסקת בנושא הבעלות על הקרקע, אלא בייעודי הקרקע.

היישוב מעוניין לקדם את התב"ע על פי התכנון ההיסטורי שלה שמקדם הסדרת המתחם ואכן מייעד את השטח המדובר לתחנת תדלוק, הרעיון בגדול הוא כן להסדיר מצב קיים ועל כן התכנית נצמדה והסדירה מפעלים שיש להם ברי רשות על הקרקע, אך התב"ע מייעדת את הקרקע הנידונה לתחנת תדלוק וזה הנכון מבחינה תכנונית, לא מדובר במשהו אקראי.

לאחר אישור התב"ע יהיה ניתן לנסות לקדם הקצאת קרקע מהחטיבה להתיישבות.

מנכ"ל המועצה: אמנם מדובר פה בעניין רגשי אך אנו צריכים להבין שתפקידנו הינו לצאת

מהמערב הפרוע שהיה בעבר ולהסדיר קידום תב"עות לצורך פיתוח היישובים. קבלת ההתנגדות תעכב את ההתקדמות של פיתוח היישובים שמהווים חומה בצורה בשמירה על הבית.

גזבר המועצה: מדובר באזור תעשייה מורכב עם חשש להרבה אנדרלמוסיה, עבריינות,

גזילת קרקעות וכו', כולנו מבינים שאנחנו צריכים ללכת להסדרה. התב"ע היא לא גחמה של המועצה או היישוב אלא תוצר של עבודה משותפת של שנים רבות, מה גם שמדובר בהיבט תכנוני כפי שציין מהנדס המועצה ולא בהיבט בעלות על הקרקע. לעניות דעתי קידום התב"ע יקדם גם הבנות.

התפתח דיון בין חברי המליאה במהלכו ביקשו מספר חברים כי היישוב יגיע להסדר מול בעל הקרקע.

מהנדס המועצה: אם תתקבל ההתנגדות זה יצריך אותנו לחזור למנהל האזרחי על מנת

להפקיד מחדש את התב"ע לאחר שנשנה את ייעוד המגרש, תהליך שעשוי לקחת אף שנים.

כמו"כ בתב"ע יש שטחים ריקים שניתן להקצותם ללא סתירה לתב"ע.

ראש המועצה: אני מעלה להצבעה את המלצת מהנדס המועצה לדחות את ההתנגדות

לתב"ע תוך המלצה למזכירות היישוב בסיוע מהנדס המועצה לשבת על מנת להגיע להסדר עם המתנגד, ללא קשר להמלצתנו לדחיית ההתנגדות ולאישור התב"ע.

הצבעה: בעד: ,11 נמנעים: .5

החלטה: התקבלה המלצת מהנדס המועצה לדחיית ההתנגדות על פי הצעתו לסדר של

ראש המועצה.

לשכת ראש המועצה

טל' - 03-9066400 / פקס - 03-9066407

shomron.org.i@lishka

2. אישור תב"רים בכפוף לאישור משרד הפנים - מצ"ב

גזבר המועצה הציג בפני חברי המליאה את טבלת התב"רים, הסביר את מהות התב"רים וענה לשאלות חברי המליאה.

לשכת

הצבעה: אושר פה אחד.

ראש המועצה

החלטה: אושרה טבלת התב"רים המצ"ב בכפוף לאישור משרד הפנים.

טל' - 03-9066400

פקס - 03-9066407

3. אישור סגירת תב"רים בכפוף לאישור משרד הפנים - מצ"ב shomron.org.il@lishka

גזבר המועצה: מובאים לאישורכם סגירה של פרויקטים שנסתיימה בהם הפעילות, קרי, לא

צפויה בהם יותר פעילות כלשהיא של הוצאות או הכנסות. מוצגת בפניכם הטבלה של התב"רים אותם יש לסגור בכפוף לבדיקת ואישור משרד הפנים.

הצבעה: אושר פה אחד.

החלטה: אושרה טבלת התב"רים לסגירה המצ"ב בכפוף לאישור משרד הפנים.

4. אישור תקציבי יישובים לשנת 2016 - מצ"ב

גזבר המועצה: עקב אי התכנסותה של וועדת היישובים טרם ישיבת מליאת המועצה,

התקציבים הועברו במלואם לחברי המליאה, לצורך עיון ודיון בישיבת המליאה עצמה. לפי נוהל המועצה התקציבים נבדקו בגזברות המועצה ובאגף יישובים טרם העלאתם לאישור מליאת המועצה:

1. סלעית - תקציב אגודה שיתופית ותקציב וועד מקומי.

2. שקד - תקציב אגודה שיתופית ותקציב וועד מקומי.

הצבעה: 15 בעד, 1 נמנע.

החלטה: אושרו תקציבי היישובים לשנת 2016 ע"פ המצ"ב.

5. אישור עדכוני וועדות

ראש המועצה העלה לאישור את צירופם של:

יוסי פינץ, סגן גזבר המועצה, כנציג המועצה באיגוד ערים לאיכות סביבה שומרון ובתאגיד קולחי השומרון (במקום גזבר המועצה שאושר לכך בישיבת המליאה הקודמת).

יכין זיק, עוזר ראש המועצה וראש היחידה האסטרטגית, כחבר בדירקטוריון חברת שח"ק המחליף את שלומי ורמשטיין שכמנכ"ל המועצה כיהן כחבר דירקטוריון (במקום גזבר המועצה שאושר לכך בישיבת המליאה הקודמת).

הצבעה: אושר פה אחד.

החלטה: אושרו עדכוני הוועדות כפי שהוצגו ע"י ראש המועצה.

לשכת ראש המועצה

טל' - 03-9066400 / פקס - 03-9066407

shomron.org.i@lishka

6. עדכון בנושא חוק עזר ביוב

מנכ"ל המועצה: בהמשך לגידול העצום בתושבי המועצה ובבנייה של שכונות חדשות,

המועצה מקדמת כל העת בנייה/שדרוג של מתקני ביוב וכן דואגת לתחזוקתם השוטפת

לשכת

שכמובן מושפעת וגדלה עם ההתחדשות במתקני הביוב החדשים.

ראש המועצה

לפני כשנתיים אישר משרד הפנים המשך גבייה על פי התעריף הקיים, האישור להמשיך טל' - 03-9066400

בשיטת גבייה זו הינו עד לתאריך הראשון ביולי לשנה זו. המועצה נמצאת כעת בעיצומו של פקס - 03-9066407

הכנת תחשיב חדש אשר ייתן מענה לצרכים הגדלים והולכים במועצה בתחום זה במסlג.iרgתshomron.or@lishka חוק העזר שיאושר. על מנת להגיע לאיזונים הנדרשים בתעריפים שיובאו לאישור משרד פנים אנו מעוניינים כמועצה לתקף את התחשיבים בוועדה ציבורית שתכלול מספר חברי מליאה ותשב עם גורמי המקצוע על מנת להגיש למשרד הפנים בהקדם חוק עזר מתוקן לאישורו.

הוועדה וגורמי המקצוע במועצה יעבדו בצורה אינטנסיבית בחודש זה על מנת שבישיבת המליאה הקרובה יובאו לאישור תעריפי אגרה והיטל שיהיו מקובלים על הוועדה הציבורית, המליאה תאשר זאת ועם אישור זה נפנה למשרד הפנים על מנת שיאשר לנו המשך גבייה עד כינון חוק העזר החדש.

התנדבו לוועדה: ניסים שמח, רפי מנטין, גמליאל שילה ומוטי עובדיה.

7. עדכונים ושונות

ראש המועצה:

• עדכון מפגישה עם שר התחבורה:

1. עוקף נבי אליאס - אושרה התקדמות בנושא הליך הפקעת קרקעות.

2. עוקף חווארה - שר התחבורה דוחף לסיים את התכנון של הפרויקט עד אוגוסט,

ולהכניס את עלותו המוערכת בכ-150 מיליון ₪ לתכנית הרב שנתית של הממשלה.

3. תאורת כביש 446 - התחלת עבודות במאי (ביצוע ממשלתי).

4. צומת תפוח - החלו עבודות להסדרת הצומת (ביצוע ממשלתי).

5. מחלף שער השומרון - תחילת עבודות במהלך חודש יולי בהיקף של כ-3.5 מיליון

₪ (ביצוע ממשלתי).

6. צפון השומרון, כביש קציר - שקד - תחילת עבודות (תאורה + שיפוץ הכביש)

בחודש יולי בהיקף של כ-12 מיליון ₪.

כמו"כ המועצה דוחפת כל העת להקצאת משאבים עבור תכנון כבישים ברחבי יו"ש.

לשכת ראש המועצה

טל' - 03-9066400 / פקס - 03-9066407

shomron.org.i@lishka

לבקשת מספר חברי מליאה התייחס ראש המועצה אף לנושאי תחבורה שאינם פתורים: אנו מודעים לכך כי קיימות גם בעיות נוספות רבות בשטח כגון: המחלף החדש לאזור ההרחבה בראש העין, צומת יקיר הגדולה שם עובדים חזק על מנת שייבנו כיכר בצומת, כביש ,60 כביש גישה לריחן, מעבר ריחן, מעבר צופים וכו'.

לשכת

הנהלת המועצה פועלת כל העת מול כל הגורמים על מנת לפתור ולתת מענה

ראש המועצה

לבעיות אלו, לצערנו לא בכל פרויקט יש לנו בשורות.

יוסי גולן: מזמין את כולם שבוע הבא להנחת אבן הפינה לשכונה החדשה במבוא דוטתלן' - 03-9066400

פקס - 03-9066407

שתמנה בעזרת השם 86 יח"ד.

shomron.org.il@lishka

________________ _____________

יועמ"ש המועצה ראש המועצה

חתימה	יישוב	שם
V	שבי שומרון	יוסי דגן - ראש המועצה
	אבני חפץ	יעקב בן אריה
	איתמר	פנחס מיכאלי
V	אלון מורה	דוידי בן-ציון
	ברוכין	דודי דולב
	ברקן	אילן צפריר
V	הר-ברכה	דוד שרפר
	משקיף- חוות יאיר	יגאל ברנד
V	חיננית	חנן ניב
V	חרמש	יחיאל מצקין
	טל מנשה	טוביה ברוקנר
	יצהר	יהודה ליבמן
	יקיר	יצחק אגוזי
V	כפר-תפוח	ניסים שמח
	משקיף - לשם	דוד שאיאן
V	מבוא-דותן	יוסי גולן
V	מגדלים	שגיא גפן
	מעלה שומרון	שלומית גולדין הלוי
V	נופים	סיגלית בן אלי
	משקיפה - נופי נחמיה	רוני אהרון
	סלעית	חנה שטאובר
	ענב	שבלב דוד
V	עלי זהב	רפי מנטין
	עץ אפרים	אלכס שדכן
V	פדואל	עמית קדמון
	צופים	מזל סלומון
V	קרית נטפים	מוטי עובדיה
V	רבבה	שילה גמליאל
V	רחלים	ורד בן סעדון
V	ריחן	ליאת לוי
	שערי תקוה	גדעון עידן
	שערי תקוה	אבי יעקובוביץ'
	שערי תקוה	יוסי גניס
V	משקיף – שערי תקוה	חיימון בלומנפלד
V	שקד	אריאל משה
V	מנכ"ל המועצה	אמיתי רויטמן
V	גזבר המועצה	הלל רוט
	יועמ"ש המועצה	עקיבא סילבצקי
V	סגן גזבר המועצה	יוסי פינץ
V	מהנדס המועצה	יהודה אלקלעי
	מבקר המועצה	שייקה רוזנפלד

לשכת ראש המועצה

טל' - 03-9066400 / פקס - 03-9066407

shomron.org.i@lishka

רשימת נוכחות - חברי מליאת המועצה

שהתקיימה באולם המליאה בברקן, בתאריך: י' ניסן תשע"ו ()18.04.2016

פקס - 03-9066407

shomron.org.il@lishka