פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0020

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	מנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	מוריאל יששכר שפייר	יחזקאל 8	0214-008	22-1905	1
3	בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'(	שאג חושן ויצמן 52 ת"א בע"מ	ויצמן 52	0472-052	20-1485	2

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

08/02/2023

י"ז שבט תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0020 תאריך: 01/02/2023 שעה: 12:30

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6959/119	גוש/חלקה	22-1905	בקשה מספר
הצפון הישן - החלק הצפוני	שכונה	27/11/2022	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0214-008	תיק בניין
272.00	שטח	22-00307	בקשת מידע

תנאי	#
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן.,	1
הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה 52 )מוצג ,.(4402	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.,	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.,	4
היתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/או בשטח המגרש.,	5

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.,	1

הגשה מקוונת: 27755 בקשת רישוי: 22-1905 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

08/02/2023

י"ז שבט תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

יחזקאל 8

מבקש הבקשה

מוריאל יששכר שפייר

יחזקאל ,8 תל אביב - יפו 6259515

עורך הבקשה

בוריס פרייב

יהודה הנשיא ,47 הרצליה 4644893

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

בקומת הגג: כיוון התוספת: לאחור, כיוון התוספת: לצד, שטח התוספת )מ"ר(: ,17 שטח פרגולה )מ"ר(: ,6.1 חומר

הפרגולה: אלומיניום ועץ, הדירה, לרבות הבנייה על הגג קיימת בהיתר משנת: ,2000 השימוש בתוספת המבוקשת:

למגורים, גובה המבנה הקיים )מטר(: ,14.5 נסיגה מהמעקה מצד אחד )מטר(: ,1.2

שימוש חורג: שימוש מבוקש: מגורים, למקום אין כניסה נפרדת, בתחום המגרש לא ניתן להסדיר חניה פיזית,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0020 מתאריך 01/02/2023

לאשר את הבקשה לשינויים ותוספת בבניין מגורים בן 3 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת עמודים, הכולל 3 יח"ד,

הכוללים:

בקומה ג': שינויים פנימיים בתוך דירה.

בקומת הגג: הריסת חדר היציאה הקיים על הגג והקמת חדר יציאה חדש בשטח של 40 מ"ר.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 27755 בקשת רישוי: 22-1905 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6213/1105	גוש/חלקה	20-1485	בקשה מספר
הצפון החדש-סביבת ככר המדינה	שכונה	10/11/2020	תאריך הבקשה
בניה חדשה בניין מגורים גבוה )מעל 13 מ'(	סיווג	0472-052	תיק בניין
624.00	שטח	19-00410	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 14500 בקשת רישוי: 20-1485 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

08/02/2023

י"ז שבט תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

ויצמן 52

מבקש הבקשה

שאג חושן ויצמן 52 ת"א בע"מ

מצדה ,7 בני ברק 5126112

עורך הבקשה

גדעון רוז'נסקי

שז"ר זלמן ,7 הוד השרון 4537204

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר קומות להריסה: ,6 שטח הריסה )מ"ר(: ,1028.56

במרתפים: מספר מרתפים, מחסן, חדרי עזר, אחר: חניון,

בקומת הקרקע: אולם כניסה, חדר אשפה, חדר גז, אחר: דירות גן,

בקומות: כמות קומות מגורים: ,9 כמות יח"ד מבוקשות: ,27

על הגג: קולטי שמש, חדר מדרגות כללי,

בחצר: גינה, שטחים מרוצפים,

נפח חפירה )מ"ק(: ,5,500.00 העבודות המבוקשות בהיתר כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים: לא

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0020 מתאריך 01/02/2023

לבטל את החלטת רשות הרישוי מספר 1-20-0366 מתאריך 23/12/2020 להריסת בניין מגורים והקמת בניין מגורים חדש בן 8 קומות מעל 3

קומות מרתף ולדחות את הבקשה, שכן הבקשה להיתר, בחינתה ואישורה ביום 23/12/2020 על ידי רשות הרישוי נעשו על סמך תצ"ר שגוי ובכך

שטחי הבנייה שאושרו בבקשה הנדונה גדולים מהשטחים המותרים בהתאם לתוכנית רובע ,4 דבר העולה לכדי סטייה ניכרת בהתאם לסעיף )151א(

לחוק התכנון והבנייה.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il