פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0113

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה	דורון ספיר, עו"ד
מ"מ, עו"ד אושרת שפי	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה מ	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	יוסף גוילי	בר כוכבא 11	0085-011	22-1896	1
3	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	זהר רפי אלון	לסר אורי 6	0678-004	23-0124	2
5	שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	ליאור ממרוד	ויצמן 30	0472-030	23-0223	3

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/05/2023

י"ב אייר תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי ישיבה: 1-23-0113 תאריך: 02/05/2023 שעה: 12:30

לשכת מהנדס העיר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6911/13	גוש/חלקה	22-1896	בקשה מספר
לב תל-אביב	שכונה	27/11/2022	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספות בניה שונות )כולל קומת קרקע(	סיווג	0085-011	תיק בניין
418.00	שטח	22-01327	בקשת מידע

			מדרגות		וי מיקום	ת, שינו	היקפיות	כלונסאות ה		ף והוספת כ	המרתף	קומת	קונטור		הגדלת
																	- ,,-2 :-3 ם פנימיים.		רתף -1 שינויים		מות מר חניה, ש		.1 בקומ מתקן ח
' 2	מס'	בדירה		חדר.	הגדלת	דרגות,	י סוג מד	שינוי	ס' 1 -	. בדירה מס	ובגינון.	המשותפים		בשטחים ה			מיים. שינוי	ם פנימ ללא ש	ה, שינויים הקרקע:			תקן חניה . בקומת		מת .2
													ים המש מטבח.		בשטחי י מיקום		שינוי שינוי	קרקע: ללא ש ם המדרגות,			מת הק י מיקום		. בקומ שינוי	.2 - ש
												טבח. ת הקיימות		קום מט ם בדירות		שינוי מיק ם פנימיים		רגות, שינויים	מדר ': ש	ם המ - ד'	קום א' -	שינוי מיק . בקומה		- ש .3
											קדמית ו	ת פרגולות ק		הגדלת		פנימיים,		שינויים		ג -	הגג	. בקומת		.4

תנאי	#
.1אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן. .2הצגת טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן לפי תקנה 52 )מוצג .(4402 .3עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה. .4 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	1
הסכמת רשות מקרקעי ישראל כנדרש בתקנה 36 )ה(.	2

הגשה מקוונת: 26463 בקשת רישוי: 22-1896 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/05/2023

י"ב אייר תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

בר כוכבא 11

מבקש הבקשה

יוסף גוילי

הר הכרמל ,1 קרית אונו 5502301

עורך הבקשה

יניב פרדו

בית חורון ,117 תל אביב - יפו

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מבוקשים שינויים פנימיים: שינויים פנימיים בדירות

עדכון מדרגות טכנאי במרתפים, שימוש המקום כיום: בהיתר מגורים בהיתר ,19-0272

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי מספר 1-23-0113 מתאריך 02/05/2023

חוות דעת מהנדס הועדה: )ע"י אדר' בודק פרץ רוני(

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר מס' 19-0272 הכוללים:

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אי גרימת נזקים לתשתיות )פרטיות וציבוריות( ונקיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנים והנכסים הגובלים.	1

תנאי	#
לפני תחילת עבודות בנייה יפקיד בעל ההיתר בידי מח' פיקוח על הבנייה, העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק, במידה ויגרם והחזרת המצב לקדמותו.	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.	1
ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר הקודם לרבות תוקפו.	2
קירות המרתף יבוצעו ע"י דיפון כלונסאות ללא עוגנים זמניים	3

הגשה מקוונת: 26463 בקשת רישוי: 22-1896 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

תנאים להתחלת עבודות

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6111/837	גוש/חלקה	23-0124	בקשה מספר
הצפון החדש-החלק הדרומי	שכונה	16/01/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0678-004	תיק בניין
4,041.00	שטח	20-02405	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין,	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים,	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(,	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין,	1

הגשה מקוונת: 28271 בקשת רישוי: 23-0124 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 3 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/05/2023

י"ב אייר תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

לסר אורי 6

מבקש הבקשה

זהר רפי אלון

וורמיזה ,15 תל אביב - יפו 6264214מיכל איטס אלון וורמיזה ,15 תל אביב - יפו 6264214

עורך הבקשה

דניאל כהן

ת.ד. ,430 תל אביב - יפו 61003

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מבוקשים שינויים פנימיים: שינויים בדלת כניסה חדירה, שינויים במחיצות פנימיות ובפתחים, תוספת אחרת: תוספת

מרפסת גזוזטרה של 12 מ"ר והרחבת מרפסת גג קיימת,

ההחלטה: החלטה מספר: 2

רשות רישוי מספר 1-23-0113 מתאריך 02/05/2023

לאשר את הבקשה לשינויים ותוספות באגף הצפוני בבניין מגורים קיים בן 17 קומות מעל קומת קרקע, בדירת פנטהאוז

בקומה 17 הכוללים:

1. שינויים בחזית קדמית ואחורית הכולל פתיחת חלונות חדשים והרחבת חלונות קיימים.

2. החלפת מעקה במרפסת הגג.

3. תוספת גזוזטרה בחזית צפונית.

4. שינויים פנימיים הכולל שינוי מיקום דלת כניסה לדירה.

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים,	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(,	3
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק.	4

תנאי	#
הצגת רישום הערה בטאבו לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לעניין: ב.המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד בכל צורה שהיא	1

תנאי	#
ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש.	1

הגשה מקוונת: 28271 בקשת רישוי: 23-0124 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 4 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים לתעודת גמר

הערות

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6213/1499	גוש/חלקה	23-0223	בקשה מספר
הצפון החדש-סביבת ככר המדינה	שכונה	06/02/2023	תאריך הבקשה
שינויים פיצול/אחוד/תוספת יח"ד	סיווג	0472-030	תיק בניין
1,693.00	שטח	22-01745	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(	3

הגשה מקוונת: 27368 בקשת רישוי: 23-0223 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 5 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/05/2023

י"ב אייר תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי

ויצמן ,30 זכרון יעקב ,1 614 1

מבקש הבקשה

ליאור ממרוד

ויצמן ,30 תל אביב - יפו 6209102

עורך הבקשה

דניאל מטלון

רחבת אילן ,20 גבעת שמואל

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מבוקשים שינויים פנימיים: שינויים פנימיים לצורך איחוד 2 דירות, תוספת אחרת: ללא תוספת שטח . מדובר באיחוד 2

דירות בקומה 21 ללא שינוי בחזיתות )בהיתר מספרי הדירות מס' ,54 55 . הרישום על דלת הדירה ,(52,53 שימוש

המקום כיום: בהיתר בניין מגורים,

העבודות המבוקשות בהיתר אינן כוללות הוספת צובר גז חדש, או העתקה של צובר קיים

ההחלטה: החלטה מספר: 3

רשות רישוי מספר 1-23-0113 מתאריך 02/05/2023

לאשר את הבקשה לאיחוד 2 דירות ),55 (54 קומה 21 לדירה אחת ללא תוספת שטח וללא שינוי בחזיתות.

ההיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מהווה אישור לכל בנייה אחרת שנעשתה בבניין ו/ או בשטח המגרש ואין

בו הארכת תוקף ההיתר המקורי.

תנאים למתן היתר

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

הגשה מקוונת: 27368 בקשת רישוי: 23-0223 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 6 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il