פרוטוקול רשות רישוי 1-23-0117
| הערה | תיאור ה | שם | השתתפו ה"ה: |
|---|---|---|---|
| מ"מ ראש העירייה ויו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה | דורון ספיר, עו"ד | ||
| מ"מ, עו"ד אושרת שפי | המשנה ליועץ המשפטי לעירייה מ | עו"ד הראלה אברהם-אוזן | |
| סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה | אדר' מאיר אלואיל | ||
| מזכיר ועדת בניין עיר | עו"ד פרדי בן צור | ||
| מרכזת הועדה | עו"ד שרון אלזסר | ||
| ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה | רחלי קריספל |
| עמוד | מהות הבקשה | שם המבקש | כתובת הנכס | תיק בניין | בקשה | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | בשאר אדריס | יפת 212 | 3004-212 | 23-0154 | 1 |
עיריית תל–אביב-יפו
אגף רישוי ופיקוח על הבניה
03/05/2023
י"ב אייר תשפ"ג
פרוטוקול החלטות
רשות רישוי ישיבה: 1-23-0117 תאריך: 02/05/2023 שעה: 12:30
לשכת מהנדס העיר
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il
| 7044/60 | גוש/חלקה | 23-0154 | בקשה מספר |
|---|---|---|---|
| עג'מי וגבעת עליה | שכונה | 19/01/2023 | תאריך הבקשה |
| תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק( | סיווג | 3004-212 | תיק בניין |
| 359.56 | שטח | 21-02247 | בקשת מידע |
הגשה מקוונת: 23923 בקשת רישוי: 23-0154 עיריית תל–אביב-יפו
עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה
03/05/2023
י"ב אייר תשפ"ג
פרוטוקול רשות רישוי
יפת ,212 מחפוז נגיב 10
מבקש הבקשה
עביר אדריס
פיקוס ,41 תל אביב - יפו 6804627בשאר אדריס
פיקוס ,41 תל אביב - יפו 6804627
עורך הבקשה
ז'אק סחליה
אבן סינא ,72 תל אביב - יפו 68177
תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:
מספר קומות להריסה )סה"כ הקומות במבנה או מספר מבנים על המגרש(: ,1 שטח הריסה )מ"ר(: ,100.13
מספר יח"ד מורחבות: ,1 קומה בה מתבצעת התוספת: גג, מבוקשים שינויים פנימיים: החלפת גג מאסבסט לרעפים,
ההחלטה: החלטה מספר: 1
רשות רישוי מספר 1-23-0117 מתאריך 02/05/2023
לא לאשר את הבקשה לשינויים בדירה במפלס בניה חלקית על הגג, שכן:
1. מהווה אישור להגדלת הצפיפות בבניין עד 6 יחידות דיור לעומת מסומן בהיתר משנת 1990 של 5 יחידות דיור , אך
הוגשה ללא התייחסות לכך וללא פתרון מיגון .
2. מהווה תוספת שטח שבוצע בפועל ללא היתר, אך הוגשה ללא התייחסות לכך, ללא חישוב שטחים מפורט של כל
הבניין שמתייחס לכל השטחים המקורים וללא הצגת כל התוספות שנוספו לבניין המקורי במהלך השנים שלא מאפשר
בחינה מרחבית ונוגד את הנקבע בתקנות.
3. נוגדת הוראות התכנית ביחס לבניה חלקית על הגג בה מוצעת הדירה ללא שמירת הנסיגה לכיוון חזית לרחוב
והתאמת התכסית למותרת של %50 משטח הגג.
4. הוגשה ללא פתרון לחיזוק הבניין עם סידור גג קל מעל חלקי הדירה שלא בהתאם לאופי הבנוי באזור.
הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה
רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il