פרוטוקול ועדת שימור - ישיבה מספר 1502

פרוטוקול ועדת שימור

ישיבה מס' 1501 4.5.15

השתתפו:

חברי הועדה

מר דורון ספיר, עו"ד – מ"מ ראש העירייה ויו"ר וועדת שימור.

מר נתן אלנתן – סגן ראש העירייה וחבר וועדת השימור.

דר' אפרת טולקובסקי- חברת המועצה וחברת וועדת שימור .

גב' אורלי אראל, מתכננת – ס.מהנדס העיר, מנהלת אגף תה"ע וחברת וועדת השימור.

גב' תמר טוכלר – משקיפה.

מוזמנים

עודד גבולי, אדר' – מהנדס העיר

אלי מוסקוביץ, סגן מהנדס העיר

יודפת כהן, עו"ד – עוזרת ראשית למשנה ליועץ המשפטי אילן רוזנבלום, עו"ד – ע' סגן ראש העירייה

אורלי הכהן, אדר' – מתכננת המחוז

אייל קוק – מח' שומה והשבחה

ירמי הופמן, אדר' – מנהל מחלקת שימור

רינת מילוא, אדר' – מחלקת שימור

אבי ארדנבאום, אדר' – מחלקת שימור

מחמד אבו שחדה, אדר' - מחלקת שימור

שרון גולן, אדר – מחלקת שימור

הדס גולדברשט, אדר' – מחלקת שימור

שירה בניימיני, מתכננת – רכזת תכנון שימור

רות ארבל, מתכננת, רכזת תכנון שימור

דיקלה טואשי, עו"ד – יועצת משפטית לנושא שיפוצי מבנים משה ממון, אינג' – יועץ עירוני לשיפוצי מבנים, חברת ש.מ.מ.

עדי רוז, אדר' - מרכזת וועדת השימור, מחלקת שימור.

נעדרו

מר אסף זמיר, עו"ד – סגן ראש העירייה וחבר וועדת השימור.

יואב דוד, אדר' – אדריכל העיר

נעמי אנג'ל, אדר' – מתכננת המחוז

אודי כרמלי, אדר' – ס.מנהל אגף תכנון העיר

איריס לוין, מנהלת אגף רישוי בניה

הלל הלמן – מנהל מחלקת רישוי בניה

שולמית דידי – ס. מנהל מחלקת שירותי בניין עיר

ערן פרידלר- מנהל אגף להכנסות מבניה ופיתוח

דנה שיחור – מנהלת מח' שומה והשבחה

תמרה גרון, אדר' – מחלקת שימור

לריסה קופמן, אדר' – ראש צוות מרכז

סדר יום לוועדת שימור 3.1.11 שד' בן גוריון ,68 תלֿאביב-יפו 64514 טלפון: ,03-5217353 פקס: ,03-5216815 www.tel-aviv.gov.il/shimur

נושא מס' :1 אישור וועדת השימור לדרישות לשיפוץ מבנים לשימור:

עדכון מ 2012 של חוק העזר העירוני לתל אביב יפו קובע שיש להתייעץ עם וועדת השימור לפני הוצאת דרישות שיפוץ למבנים המיועדים לשימור, מטרת ההתייעצות לוודא שדרישות השיפוץ המוצעות אינן פוגעות במבנים ובערכיהם.

לצורך ייעול התהליך מוצע בהמלצתו של היועמ"ש לעירייה להעביר לוועדת השימור את הבקשות ולקבל את ההמלצות מוועדת השימור בכתב.

מחלקת השימור בחנה את הדרישות שהובאו בפניה, והינה ממליצה לאשרן.

נוסח מוצע להחלטת הוועדה: "לאחר שעיינו בדרישות השיפוץ ובהכירנו את המבנים, ולאור המלצת מחלקת השימור,

מאשרת הועדה לשימור את דרישות השיפוץ המפורטות להלן: ...."

התייחסות:

אלי מוסקוביץ – דרישות שיפוץ נשלחות למבנים הממוקמים במתחמים אשר שופצו ע"י עיריית ת"א, כדוגמת: רח'

ביאליק, אבן גבירול, קריית ספר, נחלת בניימין, שיינקין וכו'.

דרישות שיפוץ נשלחות לכל המבנים שמראם אינו נאה: מבנים לשימור ושאינם לשימור, במידה וקיימת התנגדות מצד בעלי המבנים, באפשרותם לפנות לוועדת השגות, בראשה של עו"ד פזית ברץ.

עיריית ת"א הקימה קרן שימור המסייעת בשיפוצי מבנים לשימור.

דיקלה טועשי – סעיף 5 לחוק העזר תואם להוראות חוק התכנון והבניה, וקובע שיש להתייעץ עם וועדת השימור לפני הוצאת דרישות שיפוץ למבנים המיועדים לשימור, זאת כדי לוודא שדרישות השיפוץ המוצעות אינן פוגעות במבנים ובערכיהם . "לא תינתן דרישה לשיפוץ לגבי בית המיועד לשימור כמשמעותו בחוק התכנון והבניה, אלא בהתייעצות עם הועדה לשימור אתרים כמשמעותה בתוספת הרביעית לחוק האמור".

דורון ספיר - חוק העזר העירוני המעודכן נסמך על מקור ארצי, חובת ההתייעצות מהותית, מציע לטפל בנושא בדומה לטיפול הוועדה בתביעות עפ"י ס' .197

נתן אל נתן – האם חומרי הגמר למבנים המיועדים לשימור ייחודיים? מה הדלתא בין שיפוץ מבנה לשימור ומבנה שאינו לשימור? האם מבנה לשימור ששופץ מתוקף חוק העזר העירוני סיים את הליכי שימור המבנה?

משה ממון – במסגרת הליך הוצאת דרישות שיפוץ נשלחו הנחיות דומות לכל המבנים באותו המתחם: קריית ספר, שיינקין, בוגרשוב ונחלת בנימין. מבנים לשימור שישופצו במסגרת זו, לא ידרש מהם שינוי כלשהו בעתיד, אלא במצב של תיקון בלאי .

אורלי הכהן – שיפוץ המבנים לא יסכל ולא יפגע בעתיד במבנים ולא יגרום לתוצאות בלתי הפיכות.

עודד גבולי – עדכון החוק מייצר הליכים בירוקרטים מיותרים.

אורלי אראל – מטרת הדיון לוודא שדרישות השיפוץ לא יפגעו במבנים המיועדים לשימור.

סוכם:

וועדת השימור מאמצת את המלצות מחלקת השימור כפי שמונחות לפנינו ביחס לדרישות השיפוץ שיצאו למבנים

המפורטים להלן:

בניין ברח' קריית ספר 1

בניין ברח' קריית ספר 2

בניין ברח' קריית ספר 3

בניין ברח' קריית ספר 4

בניין ברח' קריית ספר 5

בניין ברח' קריית ספר 6

בניין ברח' קריית ספר 8

בניין ברח' קריית ספר 9

בניין ברח' קריית ספר 10

בניין ברח' קריית ספר 11

בניין ברח' קרית ספר 12

בניין ברח' קריית ספר 14

בניין ברח' עמרם גאון 1 יהודה הלוי 86

סדר יום לוועדת שימור 3.1.11 שד' בן גוריון ,68 תלֿאביב-יפו 64514 טלפון: ,03-5217353 פקס: ,03-5216815 www.tel-aviv.gov.il/shimur בניין ברח' יהודה הלוי 96

בניין ברח' יהודה הלוי 100-102

בניין ברח' בוגרשוב 2

בניין ברח' בוגרשוב 3

בניין ברח' בוגרשוב 11

בניין ברח' בוגרשוב 22

בניין ברח' בוגרשוב 24

בניין ברח' בוגרשוב 80

בניין ברח' יהודה הלוי 98

הוועדה מבקשת כי בקשות לשיפוץ מבנים יובאו לבחינת כל חברי וועדת השימור ויכללו תאור דרישות השיפוץ

וצילום המבנים, האישור מותנה בהמלצת כל חברי וועדת השימור.

לו"ז מוצע לבחינת הדרישות לשיפוץ ע"י חברי הוועדה – 10 ימי עבודה.

(* נוהל העבודה תוקן בוועדת השימור 1503 בישיבה מיום )31.12.15

רשמה: עדי רוז, אדר' מח' שימור ומרכזת הוועדה.

העתקים:

חברי וועדה ומוזמנים.

סדר יום לוועדת שימור 3.1.11 שד' בן גוריון ,68 תלֿאביב-יפו 64514 טלפון: ,03-5217353 פקס: ,03-5216815 www.tel-aviv.gov.il/shimur