פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-12-0001

= 3 אביבעושת יי טבת תשע"ב

> 1

שדיפן 0ק תל 5 ינואר 2012

פרוטוקול

רשות רישוי

ישיבת: 11-12-0001 תאריך: 04/01/2012 שעה: 12:30 באולם האירועים בקומה 12 בבנין העירייה , רח' אבן גבירול 69 תל אביב - יפו

דורון ספיר - יו"ר מיימ וסגן ראש העירייה

אדריכל חצי ברקוביצ מהנדס העיר/מזכיר הועדה

עו'יד הראלה אברהם- המשנה ליועצ המשפטי לעירייה אוזן

עו"ד אילן רוונבלוס מזכיר ועדת בניין עיר

אייל אסילג מרכז הועדה

מטי מספר מספר מסי

החלטה | בקשת תיק בניין כתובת הנכס מחות הבקשה דף

1 9 | 2116050 בורלא יחודה 50 תוספת במיה/יציאה לגג 1 2 2 |\ 2219-006 שינמן פנחס 5 שינויים/שינויים פנימיים 3 3 0 | 0025-050 בן יהודה 50 בניה ללא תוספת שטה/מרפסת פתוחה 4 4 7 | 0025-089 בן יהודה 89 בניה ללא תוספת שטח/ארובה 5 5 0 | 0334-0642 השופטים 42 בניה ללא תוספת שטח/מעלית 6 מ 7 | 1065-0086 התבצלת 1 שינויים/שינולים פנימיים 8 7 3 | 3185-0068 יסעור 4 שינויים/שינויים פנימיים 9 8 8 | 7304-002 שרתון מעורב (מציצים) 2 בניה חדשה/בנלין לא גבוה 0 פ 72 | 313-001 גאולה 1 בניה חדשה/בנייך לא גבוה 1

0 %

עיריית תל אביב - יפו / 7 .

מינחל ההנדסת תל ופד

7 = באביבעועת 9 ע,מי 1

יפוס

6 5%

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

פרוטוקול דיון רשות רישוי

בורלא יהודה 50 אינשטיין 28

בקשה מספר: 119 גוש: | 7221 חלקה: 38

תאריך בקשה: 11 שכונה: תוכנית לי

תיק בניין: 0 סיווג: | תוספת בניה/יציאה לגג

בקשת מידע: 256 שטח: 1721 מ''ר

תא' מסירת מידע: 22/03/2011

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה: \

תוספת בניה בקומה: 0,לאתור

שינויים פנימיים הכוללים: הריסת בנייה קיימת על הגג בהיתר, שינויים פנימיים במחיצות, החלפת מלקוס מדרגות

עלייה לגג.

בניית חדר יציא לגג עפ"י תכנית ג'1

תוספת פרגולה על הגג

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

חו''ד מהנדט העיר (ע''י אברמוביץ לילך)

לאשר את הבקשה, בתנאי מללוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנתיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. התאמת שטח חדר יציאה לגג למותר ובלבד ששטתו לא יעלה על 40.0 מ"ר.

2. תיקון חישובי השטחים והתאמה בין המידות בסכמה לחישוב שטחים לתנוחות הקומות ובלבד שכל השטתחים

המוצעים יוכללו במניין השטחים המותרים.

3. הכללת שטת המצללה המוצעת בין שלוש קירות במניין השטחים המותרים על הגג או לחלופין התאמתה למותר על פי

תכנית ג-1 ותקנות התכנון והבנייה.

. התאמת תכנית עיצוב ופיתוח עתידי לגג כולו לבנייה הקלימת לרבות סוכה המוצבת על גג הנכס ורשומה בנסח טאבו.

. הצגת מתקנים טכנלים על הגג העליון המוצע וזה העתידי והצגת פתרון לגישה אליו עבור כל דיירי המבנה.

. הצגת חישוב שטח הדירה בקומה העליונה.

. הצגת פתרונות אוורור עבור חדרי רחצה ושירותים פנימיים.

. הצגת כל השינויים כלפי ההיתרים הקודמים ' 7 7 יחה |

. ציון כל מה שאינו שייך לבקשה בהתאם או לחלופין הצגת כל התנוחות הרלוונטיות לאלשור המוצע (סגירת מרפסות בתזית שלמה)

0. תיקון טבלאות המפרט בהתאם למסומן במפרט הבקשה שנבדק.

1. התאמה בין תנותות הקומות, התתכים והחזיתות.

2. ציון כל המידות והמפלסיס הדרושים לבדיקת הבקשה.

3. תיקון מפרט הבקשה בהתאם למפורט במפרט הבקשה שנבדק.

₪ ת% 0 0001 0

הערות

ההיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר ואין בו בכדי לאשר כל בנייה אתרת במבנה או במגרש.

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישו? מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדט העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים :

0 %

עיריית תל אביב - יפו + -- חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה ה |

אריו 9 עמי 2

מ יפו ?גצ

תגאיס לחיתר 6 ₪

1. התאמת שטת חדר יציאה לגג למותר ובלבד ששטתו לא יעלה על 40.0 מ"ר.

2. תיקון חישובי השטחים והתאמה ביך המידות בסכמה לתישוב שטתים לתנוחות הקומות ובלבד שכל השטחים

המוצעים יוכללו במניין השטחים המותרים.

3. הכללת שטת המצללה המוצעת בין שלוש קירות במניין השטתים המותרים על הגג או לחלופין התאמתה למותר על פי

תכנית ג-1 ותקנות התכנון והבנייה.

. התאמת תכנית עיצוב ופיתות עתידי לגג כולו לבנייה הקיימת לרבות סוכה המוצבת על גג הנכס ורשומה בנסת טאבו.

. הצגת מתקנים טכניים על הגג העליון המוצע וזה העתידי והצגת פתרון לגישה אליו עבור כל דיירי המבנה.

. הצגת חישוב שטח הדירה בקומה העליונה.

. הצגת פתרונות אוורור עבור חדרי רתצה ושירותים פנימיים.

. הצגת כל השינויים כלפי ההיתרים הקודמים.

. ציון כל מח שאינו שייך לבקשה בהתאם או לחלופין הצגת כל התנוחות הרלוונטיות לאישור המוצע (סגירת מרפסות בחצית שלמה)

0. תיקון טבלאות המפרט בהתאם למסומן במפרט הבקשה שנבדק.

1. התאמה בין תנוחות הקומות, התתכים והחזיתות.

2. ציון כל המידות והמפלסיט הדרושיט לבדיקת הבקשה.

3. תיקון מפרט הבקשה בהתאם למפורט במפרט הבקשה שנבדק.

3 הא 0 + 00 0

הערות

ההיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר ואין בו בכדי לאשר כל בנייה אתרת במבנה או במגרש. =

...7 הההתתתתתתשתשת=== 000000000

,

עיריית תל אביב - יפו + - חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסת 0 / חל שד 5

0"

, ₪ 3

פרוטוקול דיון רשות רישוי

שינמן פנחט 5 בויאר אברהם 6

בקשה מספר: | 11-1892 גוש: | 6631 חלקה:253

תאריך בקעיה+ 721 שכונה: רמת אביב ג ואפקה

תיק בניין: 20-06 סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 006 שטח: 12357 מ''ר

תא' מסיוית מידע: 20/09/2011

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

שינויים פנימיים הכוללים: בקשה להגבהת תקרח עליונה בקטע מקומה 16.

ההחלטה : החלטה מספר 2

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאור ממצאי מחלקת הפיקות על הבניה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.

3 אדיבעועָת 2 עמי 3

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל | ההנדסה |

0 ע,מי 4

פרוטוקול דיון רשות רישוי

בן יהודה 50

בקשה מספר: 1-0 גוש: | 6906 חלקה:150

תאריך בקשה: | 05/12/2011 שכונה: צפון ישן-דרום מע.

תיק בניין: 20" סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/מרפסת פתוחה

בקשת מידע: 5 שטח: 385 מ''ר

תא' מטירת מידע: 03/11/2011

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת מרפסת בקומה אי לחזית.

חו'יד מהנדס העלר (ע''י מאלר טטרו)

לאשר את חבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנתיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

הצגת אישור נ.ת.ע להבלטת המרפסת בקומה אי מחוץ לקו הבנין 0 מי בתוית לרחוב.

תגנאים בהיתר 0

ההיתר כפול לכל תנאי ההיתרים הקודמים 90-0943 משנת 2009 ו- 11-0586 משנת 2011. |

ההחלטה : החלטה מספר 3

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים: =

תנאים להיתר \

הצגת אישור נ.ת.ע להבלטת המרפסת בקומה אי מחו לקו הבנין 0 מי בתזית לרתוב.

תנאים בהיתר

החיתר כפול לכל תנאי ההיתרים הקודמים 90-0943 משנת 2009 (- 11-0586 משנת 2011.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

7 עמ 5

פרוטוקול דיון רשות רישוי

בן יהודה 89ַ

בקשה מספר: 17 גוש: | 6968 חלקה: 99

תאריך בקשה: | 30/10/2011 שכונה: צפון ישן-דרום מע.

תיק בניין: 2-09 סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/ארובת

בקשת מידע: 2 שטח: 394מ"ר

תא' מסירת מידע: 23/06/2011

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בנית:

תוספת בניה בקומה: 0,לאתור

הקמת ארובה למסעדה קיימת.

המקום משמש כיום למסעדה. בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י בורנשטיין וולף שרון)

א. לאשר את הבקשה להתקנת ארובה לבית אוכל בחזית הצדדית- דרומית של הבניין, בתנאי מילוי דרישות מהנדט

העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר

1. הצגת הבנייניט ברדיוס 50 מי - תנוחות וחתכים.

2. תיאום עם אדריכל הרישוי. ‏

הערה: היתר וה אינו בא לאשר כל בנייה או שימוש קיים בבניין הנייל ואשר אינם כלולים בהיתר זה.

ההחלטה : החלטה מספר 4

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאשר את הבקשה להתקנת ארובה לבית אוכל בחזית הצדדית- דרומית של הבניין, בתנאי מילוי דרישות מהנדטסי

העיר, קוב הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. הצגת הבניינים ברדיוס 50 מי - תנוחות וחתכים.

2 תיאום עס אדריכל הרישוי.

הערה: היתר זה אינו בא לאשר כל בנייה או שימוש קיים בבניין חנייל ואשך אינם כלולים בהיתר זה.

וו ו הת-ש0ְ/ְ/י"ְְי+3+?+] ו

עיריית תל אביב - יפו 0%

8 + חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה 07 2 תל ומד >

7 8 0 עמ'6

מ ל שי 2

5 5 ,

פרוטוקול דיון רשות רישוי

השופטים 42

בקשה מספר: | 11-1680 גוש: 6111 חלקה: 194

תאריך בקשה: | 01/11/2011 שכונה: צפון חדש-ח.דרומי

תיק בניין: 2 סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/מעלית/חיצונית

בקשת מידע: 72%8 שטח: 607 מ"ר

תא' מטירת מידע: 06/07/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוטפת מעלית וחדר מכונות

המקום משמש כיוסט למגורים בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י בורנשטיין וולף שרון)

א. לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנתיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר

1. התאמת גודל תא המעלית למוצג באישור מחלקת כיבוי אש.

2 סימון ברור של רמפה, מדרגות גשר ושביל הכניסח על גבי המפרט.

3 תיאום עם אדריכל הרישוי.

תנאי בהיתר

המעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיים להתקנת מעלית.

הערת: ההיתר אינו מחווה כל אישור לבניה הקיימת בבנין ו/או בתחום המגרש, אשר אינה כלולה בהיתר זה.

ההחלטה : החלטה מספר 5

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאלם להיתר

1. התאמת גודל תא המעלית למוצג באישור מחלקת כיבוי אש.

2 סימון ברור של רמפה, מדרגות גשר ושביל הכניסח על גבי המפרט.

-------=-------3.--תיאום-עם אדריכל הרישוּט - -

המעלות. המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיים ; להתקנת מעלות.

הערה: ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה הקיימת בבנין ו/או בתחום המגרש, אשר אינה כלולה בהיתר זה.

."תתה

/) 4

עיריית תל אביב -- יפו + חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל | ההנדסה 49% תל שד

א : 5 + אביבשועת 0 עמי 7

יפוס

₪

, 0 -

עירלית תל אביב - יפו 7-8 חוק התכנון והבמיה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה 7 ₪

ארר > > אביבצועה 7 עמי 8

* 9 יפו 0

0%

פרוטוקול דיון רשות רישוי

החבצלת 1

בקשה מספר: | 11-1637 גוש: | 6163 חלקה:16

תאריך בקשה: 11 שכונה: רמת הטייסים

תיק בניין: 1-06 סיווג: = שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 258 שטח: מ"ר

תא' מסירת מידע: 03/03/2011

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשת)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: 0

שינויים פנימיים הכוללים: שיפוצ כללי למבנה קיים כולל התלפת חלק מקירות וגגות.

המקום משמש כיום לשיפוצ קיוסק קיים עפ"י ההיתר בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י ארגש נרית)

לא לאשר את הבקשה ,שכן מדובר באישור תוספת בניה עבור חנות בניגוד לתבייע החלה על המקום שמאפשרת הרתבת דירות למגורים בלבד.

ההחלטה : החלטה מספר 6

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לא לאשר את הבקשה ,שכן מדובר באישור תוספת בניה עבור חנות בניגוד לתבייע החלה על המקום שמאפשרת הרתבת דירות למגורים בלבד.

םתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתבקבבבסתתש

| + .

עיריית תל אביב - יפו יק + חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינחל ההנדסה 5% תל וחד

7 55 אביבטוץה 3 עמ 9

* ש = יפו 0-גצ

6

פרוטוקול דיון רשות רישוי

יסעור 4

בקשה מספר: 113 גוש: | 8995 חלקה:18

תאריך בקשה: 121 שכונה: עג'מי וגבעת עליה

תיק בניין: | 3145-004 סיווג: = שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 25 שטח: 528 מ'יר

תא' מסירת מידע: 12/01/2011

תוכן הבקשת (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בנית:

שינויים פנימיים הכוללים: החלפת גג בטון ללא נגיעה בקומה קרקע, חיווק עמודים חקיימים, בניית מעקה מרפסת גג +

שינויים פנימיים

ההחלטה : החלטה מספר 7

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאור ממצאי מחלקת הפיקוח על הבנייה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

8 עמי 10

פרוטוקול דיון רשות רישוי

שרתון מעורב (מציצים) 2

בקשה מספר: - 11-1988 גוש: | 7401 חלקה:2

תאריך בקשה: 11 שכונה: צפון ישן-ח.צפוני

תיק בניין: 7-22 סיווג: | בניה חדשה/בניין לא גבוה

בקשת מידע: 729 שטת: מ"ר

תא' מסירת מידע: 03/10/2011

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

תתנת הצלה - מבנה עץ בן שתי קומות

חו''ד מהנדס העלר (ע'יי ביליק עדנה)

א. לאשר את הבקשה להקמת מבנה בן שתי קומות עבור תחנת הצלה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות

ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. תיקון והשלמת המפרט בתאום עס מהנדס רישו?י

2. השלמת מידות ומפלסים הדרושים לבדיקת המיפרט.

3. הצגת חמרי גמר.

הערות : \

ההיתר אינו מהווה אישור לכל בניה אחרת הקיימת בתלקה ומתייחס למפורט בתוכן ההיתר בלבד.

ההחלטה : החלטה מלפל. 8 2-4 עשר

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאשר את הבקשה לחקמת מבנה בן שתי קומות עבור תחנת הצלה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות

ובתנאים הבאים:

תנאיט להיתר

1. תיקון והשלמת המפרט בתאום עם מהנדס רישול

2. השלמת מידות ומפלטסים הדרושים לבדיקת המיפרט.

3. הצגת חמרי גמר.

הערות >

== - החיתר אינרמחווה אישור-לכל בניה אחרת הקלימת בחלקה ומתליחט למפורט בתוכן ההלתך בלבד:- 77-77 הררה

.0000--.-.-". ...1 .'"-התהק₪77/₪/)!/]/79₪!0₪0/0/ְ/?)?₪ְ₪ְ0 ו

0 .+

עיריית תל אביב - יפו ,+

מינחל ההנדסה = תל ופד

0

% גו 7%

פרוטוקול דיון רשות רישוי

גאולה 1

בקשה מספר: 12 גוש: | 7406 חלקה:5

תאריך בקשה: | 15/12/2011 שכונה: כ.התימנים, ש. הברמל

תיק בניין: 7011 סיווג: | בניה חדשה/בניין לא גבוה

בקשת מידע: 3 שטח: ‏ מ"ר

תא' מסירת מידע: 17/11/2011

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

תחנת הצלה- מבנה עץ בן שת? קומות.

חו'יד מהנדס העיר (ע''י ביליק עדנה)

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

2 עמי 11

א. לאשר את הבקשה להקמת מבנה בן שתי קומות עם מדרות חיצוניות ורמפה עבור תחנת הצלה חדשה.

בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנתיות ובתנאים הבאים:

תיקון והשלמת המיפרט בתאוס עס מהנדס הרישוי.

תנאים להיתר

1. תיקון והשלמת המפרט בתאום עם מהנדס הרישוי.

2. השלמת מידות ומפלסים הדרושים לבדיקת המיפרט.

3. הצגת חמרי הגמר.

הערות

ההיתר אינו מהווה אישור לכל בניה אחרת הקיימת בחלקה ומתליהס למפורט בתוכן ההיתר בלבד.

ההחלטה : החלטה מספר 9

רשות רישוי מספר 1-12-0001 מתאריך 04/01/2012

לאשר את הבקשה להקמת מבנה בן שתי קומות עס מדרות חיצוניות ורמפה עבור תחנות הצלה חדשה,

בתנאי מילוי דרישות מחנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :

תיקון והשלמת המיפרט בתאוס עם מהנדס הרישול.

תנאים להיתר

1. תיקון והשלמת המפרט בתאום עס מהנדס הרישוי.

2. השלמת מידות ומפלסים הדרושים לבדיקת המיפרט.

3. הצגת חמרי הגמר.

ההיתר אינו מהווה אישור לכל בניה אחרת הקיימת בחלקה ומתייחס למפורט בתוכן החיתר בלבד.

..."נה התסה ]עס

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסתה

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

2 עמי 12