פרוטוקול רשות רישוי התנגדויות 6-23-0023

הערה	תיאור ה	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף ומנהל מחלקת רישוי בניה	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. בכירה למרכזת הועדה	לימור קנדיל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	אירינה יעקובוב	שז"ר זלמן 25	3704-025	22-1909	1

עיריית תל–אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/05/2023

י"ב אייר תשפ"ג

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-23-0023 תאריך: 05/03/2023 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-יפו, הבניין הירוק

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

6993/39	גוש/חלקה	22-1909	בקשה מספר
נוה עופר	שכונה	28/11/2022	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	3704-025	תיק בניין
9,971.00	שטח	19-01168	בקשת מידע

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין,	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים,	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(,	3

הגשה מקוונת: 27758 בקשת רישוי: 22-1909 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 1 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

03/05/2023

י"ב אייר תשפ"ג

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

שז"ר זלמן ,25 שביל 3947 22

מבקש הבקשה

אירינה יעקובוב

שז"ר זלמן ,25 תל אביב - יפו 6810725

עורך הבקשה

מאיר שלסקי

חורגין ,6 רמת גן 52356

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר יח"ד מורחבות: ,12 מספר תכנית הרחבה: ,1 קומה בה מתבצעת התוספת: ,1-6 שטח התוספת )מ"ר(: ,144 שטח

דירה/משרד לאחר תוספת )מ"ר(: ,1171 כיוון התוספת: לצד,

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-23-0023 מתאריך 05/03/2023

לאשר את הבקשה לתוספת גזוזטראות עבור 13 יח"ד מקומה ראשונה עד קומה שביעית מתוך 47 יח"ד

הקיימות בבניין סידור משטח עם מעקה בצמוד לדירה בקומה השביעית ללא יציאה ממנה לצורך בנייה

רציפה וסידור פרגולה מעל גזוזטרא עבור הדירה העליונה בקומה השביעית בצד המערבי של המבנה.

לדחות את ההתנגדויות שכן תוכננה גזוזטרא בדירת המתנגד שסבר שהבקשה אינה כוללת גזוזטרא לדירתו,

כאשר ההתנגדות הנוספת הוגשה ללא נימוקים ולמתנגדת יש גזוזטרא לדירה.

הכל בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

תנאים למתן היתר

# תנאי

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
אישור/התייעצות/תיאום הגורמים )הרשות הארצית לכבאות והצלה, פיקוד העורף, המשרד להגנת הסביבה, משרד הבריאות( אם נדרש לפי דין,	1
דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים,	2
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה )בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה(,	3

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה,	1
ההיתר אינו מהווה כל אישור לבניה הקיימת בתחום המגרש או הבניין ומתייחס למפורט בתוכן ההיתר בלבד.	2
כל המרפסות הפתוחות לא תסגרנה בעתיד.	3
ביצוע עבודות שיפוץ הבניין לפי הצורך להנחת דעת חברת שמ"מ	4

הגשה מקוונת: 27758 בקשת רישוי: 22-1909 עיריית תל–אביב-יפו

עמ' 2 אגף רישוי ופיקוח על הבניה

תנאים בהיתר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

רשימת הדרישות לשלב הביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר( לבקשה תהיה נספח להיתר הבניה.

ההחלטה התקבלה פה אחד.

רחוב פילון 5 תל-אביב - יפו ,6451805 טלפון: 7247777 - ,03 אתר: www.tel-aviv.gov.il