ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מונגש

עיר: תל אביב-יפו
תאריך: 2008-08-22
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-22). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.

	פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022
חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה משה גילצר - גזבר העירייה עו"ד אורנה אחרק -סגנית בכירה ליועמ"ש מ"מ עוזי סלמן תמי כורם- רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי השתתפו : מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות אשר לוי - ממ מבקר יהודה הרינגמן - מנהל מחלקת עסקאות מקרקעין נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום רון מזרחי - רכז תקציבים ובדיקות כלכליות	חברי הועדה נכחו :

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה משה גילצר - גזבר העירייה עו"ד אורנה אחרק -סגנית בכירה ליועמ"ש מ"מ עוזי סלמן תמי כורם- רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי השתתפו : מוטי טייטלבאום - רכז עסקאות אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות אשר לוי - ממ מבקר יהודה הרינגמן - מנהל מחלקת עסקאות מקרקעין נעמה מוטולה - מנהלת מחלקת אוש ותקינה-תחום רון מזרחי - רכז תקציבים ובדיקות כלכליות

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. המשך מתן רשות, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יד שרה" ע"ר 580030104 ,של מרכז תצוגה לציוד רפואי והשאלת ציוד

שיקומי לנזקקים הפועל בחלק מקומה ראשונה במבנה בן שלוש קומות הידוע כמתחם " בית כנסת ישורון ", במתחם הנמצא בחלקה המערבי של הקומה ששטחו כ 177 מ"ר ובמתחם הנמצא בחלקה המזרחי של הקומה ששטחו כ 201 מ"ר בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית, הבנוי על חלקה 69 בגוש 6951 ברח' זמנהוף 37 - מס' נכס 9167

2. המשך מתן רשות, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יד שרה" ע"ר 580030104 ,של מרכז השאלת ציוד שיקומי לנזקקים במבנה

עירוני חד קומתי ששטחו כ 74 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 בגוש 7045 ברחוב ארליך 18 -מס' נכס 8221

3. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ארגון שארית הפליטה מהאזור הבריטי )ברגן בלזן( ישראל" ע"ר 580418549

לצורך קיום פעילות עבור ניצולי שואה והנצחת השואה בדירה עירונית ששטחה כ - 97 מ"ר, בקומה ב', בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח' יהודה הלוי -143 מס' נכס 14867

4. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יש-ילדים ויתומים ניצולי שואה בישראל" ע"ר 580316834 לצורך סיוע

לניצולי שואה וילדיהם בדירה עירונית ששטחה כ - 97 מ"ר, בקומה ב', בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח' יהודה הלוי -143מס' נכס 14909

5. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "ועד ההורים המרכזי למערכת החינוך בת"א-יפו" - ע"ר 580027506 בשלושה

חדרים בשטח של כ-73 מ"ר בקומת קרקע של מבנה דו-קומתי הבנוי על ח"ח ,450 ,660 ו-472 בגוש 6111 וחניה בשטח של כ-37 מ"ר המצויה בשטח חלקה 472 בגוש ,6111 רח' פומבדיתא 9 - נכס מס' 14762

6. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותות " מרכז מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף " ע"ר 580121952 ו "אאלליי בבעעזזרריי

-ראשית חכמה נווה עופר תל כביר" ע"ר 580117943 של בית ספר יסודי לבנות " בנות ציפורה" הממוקם בקומות 1-3 ששטחם הכולל כ 1,431 מ"ר במבנה הכולל קומת קרקע +שלוש קומות וחצר משחקים ששטחה כ 1,264 מ"ר הידועים כח"ח 155 ו גוש 6993 ברח' שז"ר זלמן 39 - מס' נכס 4982

7. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 לצורך הפעלת מעון

רב תכליתי המכונה "אדמונית" בן 4 כיתות הפועל בקומה ראשונה ששטחה כ 563 מ"ר וחצר ששטחה כ 250 מ"ר בבניין בן 2 קומות הממוקם בחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13 - נכס מספר 5711

8. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת גן ילדים אחת בחלק

ממבנה ששטחו כ 254 מ"ר וחצר משחקים ששטחה הכולל כ 434 מ"ר המצויים בחלקו המזרחי של המבנה העירוני, בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית ,בח"ח 82 בגוש 7097 ברח' וינגייט 25 פינת הפורצים . - נכס מספר 11922

9. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "אלי בעזרי -ראשית חכמה נווה עופר תל כביר" ע"ר 580117943 של גן

לבנות גילאי 4-5 הידוע בשם " בנות ציפורה" הפועל בקומת הקרקע של מבנה בית הספר ששטחה כ 111 + מבנה יביל הממוקם בחלקו המערבי של בית הספר ששטחו כ 49 מ"ר וחצר משחקים ששטחה כ 303 מ"ר הידועים כח"ח 155 ו גוש 6993 ברח'

שז"ר זלמן 39 - מס נכס 14711

10. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של שתי כיתות גן ילדים לגילאי

3-5 הפועל במבנה ששטחו כ 253 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,092 מ"ר הידוע כח"ח 363 בגוש 6130 ברח' נשרי צבי -5 מס' נכס 5915

11. הקצאת מקלט מס' 532 לשימוש דו תכליתי עבור אומן הממוקם בגינה בחלקה 608 גוש 6150 מול רחוב שביל שולמן 5 - נכס

מספר 5294

12. תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בראונסטון חוויה" ע"ר 580636520 של בית כנסת ומרכז

קהילתי-תרבותי ברוח המסורת היהודית במבנה הידוע כהקדש ציבורי "בית כנסת מראות הסולם" המצוי ברח' רוקח שמעון ,18 חלקה 154 בגוש 6929 בשטח של 179 מ"ר - נכס מספר 11172 - )תיקון החלטה( עמוד 2 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
1063.00		ר\168\2\_\1	6951/69	זמנהוף 37	מרכז תצוגה לציוד רפואי והשאלת ציוד שיקומי לנזקקים בחלק ממבנה עירוני בשטח של כ- 330 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,063 מ"ר בחלקה 69 בגוש 6951 ברח' זמנהוף 37	9167

כתובת	מזהה	שם
זמנהוף 37	עמותה 580030104	יד שרה )ע"ר(

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

1. המשך מתן רשות, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יד שרה" ע"ר 580030104 ,של מרכז תצוגה לציוד רפואי והשאלת ציוד

שיקומי לנזקקים הפועל בחלק מקומה ראשונה במבנה בן שלוש קומות הידוע כמתחם " בית כנסת ישורון ", במתחם הנמצא בחלקה המערבי של הקומה ששטחו כ 177 מ"ר ובמתחם

הנמצא בחלקה המזרחי של הקומה ששטחו כ 201 מ"ר בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית, הבנוי על חלקה 69 בגוש 6951 ברח' זמנהוף 37 - מס' נכס 9167

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן: "העירייה"( היא הבעלים של מבנה בן 3 קומות הידוע כמתחם "בית כנסת ישורון " ההבבננוויי עעלל חחללקקהה 69 בגוש 6951 ברח' זמנהוף 37 ) להלן : "המבנה"(.

בחלק מהקומה הראשונה במבנה ,במתחם הנמצא בחלקה המערבי של הקומה ששטחו כ 177 מ"רר וובבממתתחחםם ההננממצצאא בחלקה המזרחי של הקומה ששטחו כ 201 מ"ר בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית , מפעילה עמותת "יד שרה" ע"רר 580030104 )להלן: "יד שרה "( מזה שנים רבות מרכז תצוגה לציוד רפואי והשאלת ציוד שיקומי לנזקקים.

מועצת העירייה בישיבתה ה- 62 מתאריך 25/12/2017 אישרה לעמותה את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חסר יום מיום 11/10/2017 עד ליום .09/10/2022

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש בנכס .

מר אורי יפה מנהל מח' ההההתתננדדבבוותת בבממננההלל ששררוותתייםם חחבבררתתייייםם ממצצייייןן בבההממללצצתתוו ככיי עעממוותתתת יידד ששררהה ממעעננייקקהה ששייררוותת ההתתננדדבבוותתיי מקצועי ואיכותי לאורך שנים לתושבי תל אביב-יפו.

עמוד 3 מתוך 51

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

העמותה מציעה מגוון שירותים הניתנים לאזרח ללא תמורה: השאלות ציוד רפואי שיקומי ) כסאות גלגלים, מחוללי חמצן,, קביים, מנופים חשמליים וכיו"ב( תצוגה ויעוץ של אביזרים, תעסוקה יוצרת למרותקי בית, סיוע משפטי -"יד ריבה" ע"י עו"ד, סיוע בהסעות ב"נכוניות" מונגשות לבעלי צרכים מיוחדים ומוגבלי תנועה, ההפפעעללתת ממווקקדד מצוקה.

מינהל השירותים החברתיים מכיר את העמותה ופועלה לאורך שנים ומעריך מאוד את פועלה של העמותה למען הקהילה ..

מצב הנכס תקין וראוי לשימוש.

מספר מקבלי השרותים השנתי עומד על כ 14,000 מטופלים .

לאור המלצות אגף נכסי העירייה, היחידה לתכנון אסטרטגי ומנהל שירותים חברתיים המציינים את פעילותה ההחחייוובבייתת ששלל העמותה והצורך הקיים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עעםם ססייווםם ההההקקצצאאהה ההננווככחחייתת מיום 10/10/2022 עד ליום 08/10/2027 . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 14-15/04/2022 ופרסום שני לצורך ההתתננגגדדווייוותת לתקופה של 45 יום בתאריכים 16-17/06/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי וובבההתתבבסססס עעלל ההננתתווננייםם המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה ממששפפטטייתת לאישורו.

עמוד 4 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 5 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יד שרה" ע"ר 580030104 ,של מרכז תצוגה לציוד רפואי

והשאלת ציוד שיקומי לנזקקים הפועל בחלק מקומה ראשונה במבנה בן שלוש קומות הידוע כמתחם " בית כנסת ישורון ", במתחם הנמצא בחלקה המערבי של הקומה ששטחו כ 177 מ"ר ובמתחם הנמצא בחלקה המזרחי של הקומה ששטחו כ 201 מ"ר בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית, הבנוי על חלקה 69 בגוש 6951 ברח' זמנהוף 37 - מס' נכס 9167

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום

10/10/2022 עד ליום 08/10/2027 .

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה

ימים לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 6 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-י\279\_\_\1	7045/10		מרכז השאלת ציוד שיקומי לנזקקים במבנה עירוני חד קומתי ששטחו כ 74 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 בגוש 7045 ברחוב ארליך 16	8221

כתובת	מזהה	שם
זמנהוף 37	עמותה 580030104	יד שרה )ע"ר(

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

2. המשך מתן רשות, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יד שרה" ע"ר 580030104 ,של מרכז השאלת ציוד שיקומי לנזקקים במבנה

עירוני חד קומתי ששטחו כ 74 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 בגוש 7045 ברחוב ארליך 18 -מס' נכס 8221

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן: "העירייה"( היא הבעלים של מבנה חד קומתי ששטחו כ 74 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 בגוש 7045 ברחוב ארליך 18 )להלן :"הנכס"( .

יש לציין כי הנכס נמצא בתוך מתחם של המרכז הרפואי- גריאטרי "צהלון" הממוקם בפינת הרחובות ציהתל "י ייררווששללייייםם וארליך.

עמותת "יד שרה" ע"ר 580030104 )להלן: "העמותה"( מפעילה במבנה בנכס מרכז להשאלת ציוד שיקומי לנזקקים.

מועצת העירייה בישיבתה ה- 62 מתאריך 25/12/2017 אישרה לעמותה את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חסר יום מיום 11/10/2017 עד ליום 09/10/2022

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש בנכס .

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מצוקה.

מינהל השירותים החברתיים מכיר את העמותה ופועלה לאורך שנים ומעריך מאוד את פועלה של העמותה למען הקהילה..

מצב הנכס תקין וראוי לשימוש.

מספר מקבלי השרותים השנתי עומד על כ 14,000 מטופלים .

לאור המלצות אגף נכסי העירייה, היחידה לתכנון אסטרטגי ומנהל שירותים חברתיים המציינים את פעילותה ההחחייוובבייתת ששלל העמותה והצורך הקיים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית ממייווםם .10/10/2022 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, ההרריינניי ללאאששרר ככיי ההננווששאא ההננדדווןן ננבבדדקק עעלל ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 8 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 9 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות, שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יד שרה" ע"ר 580030104 ,של מרכז השאלת ציוד שיקומי

לנזקקים במבנה עירוני חד קומתי ששטחו כ 74 מ"ר הממוקם על ח"ח 10 בגוש 7045 ברחוב ארליך 18 -מס' נכס 8221

2. המשך רשות השימוש הינו ,ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית

מיום .10/10/2022

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 10 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\928\1\_\1	7085/107 , 7085/108	יהודה הלוי 143	פעילות סיוע לניצולי שואה וילדיהם בדירה עירונית ששטחה כ- 97 מ"ר , בקומה ב' , בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח' יהודה הלוי 143	14867

כתובת	מזהה	שם
יהודה הלוי 143	עמותה 580418549	ארגון שארית הפליטה מהאזור הבריטי )ב

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

3. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ארגון שארית הפליטה מהאזור הבריטי )ברגן בלזן( ישראל" ע"ר 580418549

לצורך קיום פעילות עבור ניצולי שואה והנצחת השואה בדירה עירונית ששטחה כ - 97 מ"ר, בקומה ב', בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח' יהודה הלוי -143

מס' נכס 14867

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו הינה הבעלים של בדירה ששטחה כ - 97 מ"ר, בקומה ב', בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח' יהודה הלוי 143 ) להלן : "הנכס"(

עמותת "ארגון שארית הפליטה מהאזור הבריטי )ברגן בלזן( ישראל" ע"ר 580418549 )להלן :"העמותה"( ממקקייייממתת בבננככסס ממזזהה שנים רבות פעילות להנצחת שואת העם היהודי הכוללת כנסים ,הרצאות ,ימי זכרון וכו' לניצולי שואה.

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש בנכס .

מר אבי רוזנטל מנכ"ל הארגונים של ניצולי השואה בישראל מציין בהמלצתו כיארגון שארית הפליטה ברגן-בבללזזןן ייששרראאלל ההוואא ארגון ניצולי שואה שקיים כבר משנת 1950 ופועל באופן שוטף להנצחת השואה ולשמירה על הזיכרון.

בארגון כיום מעל 480 חברים וכ-70-100 משתתפים בפעילות השוטפת שהארגון מקיים במהלך השנה.

עמוד 11 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

הפעילויות כוללות קיום עצרות זיכרון וכנסים לציון יום השחרור ואירועי רווחה לחברים כגון: הרמת כוסית לראש השנה, ססייווררייםם ביד ושם ובמוזיאונים אחרים, מסיבת חנוכה מסורתית מדי שנה, כנסים של זיכרון בסלון, ביקור ביחד בהצגות ביידיש לשימור השפה שמירה על קשר שוטף עם אתר הזיכרון ברגן-בבללזזןן בגרמניה.

הפקת עיתון בינלאומי בעברית ובאנגלית היוצא לאור פעמיים בשנה ומופץ בארץ ובעולם. כותבים בו חברי הארגון ואנשים

מכל רחבי העולם: ארה”ב, גרמניה, אוסטרליה, קנדה, וכמובן

ישראל.

הדירה במצב פיזי תקין וראוי לשימוש.

לאור המלצות אגף נכסי העירייה, היחידה לתכנון אסטרטגי וארגון ניצולי השואה המציינים את פפעעייללוותתהה ההחחייוובבייתת ששלל העמותה והצורך הקיים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 לוועדת ההקצאות למועצת עירייה עעלל ההממששךך ררששוותת ההששייממוושש ללחחממשש תתקקוופפוותת ששלל ששננהה ההממתתחחדדששתת ממיידדיי ששננהה ממייווםם .10/10/2022 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(,התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, ההרריינניי לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה משפטית לאישורו.

עמוד 12 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 13 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל ארגון שארית הפליטה מהאזור הבריטי )ב - מס' עמותה 580418549 ב

פעילות סיוע לניצולי שואה וילדיהם בדירה עירונית ששטחה כ- 97 מ"ר , בקומה ב' , בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח'

יהודה הלוי 143 - נכס מספר 14867 - תיק ר\928\1\_\1

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה מיום .10/10/2022

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 14 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\928\2\_\1	7085/107 , 7085/108	יהודה הלוי 143	דירה עירונית ששטחה כ- 97 מ"ר בקומה ב' בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח' יהודה הלוי 143 , לצורך קיום פעילות עבור ניצולי שואה והנצחת השואה בדירה.	14909

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580316834	יש- ילדים ויתומים ניצולי שואה בישרא

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

4. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "יש-ילדים ויתומים ניצולי שואה בישראל" ע"ר 580316834 לצורך סיוע

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עמותת "יש-ילדים ויתומים ניצולי שואה בישראל" ע"ר 580316834 )להלן :"העמותה"( ממקקייייממתת בבננככסס ממזזהה ששננייםם ררבבוותת פפעעייללוותת ששתתככללייתתהה ללאאחחדד ווללקקבבץץ אאלל ששווררוותתייהה אאתת ככלל ההייללדדייםם ייווצצאאיי ההששוואאהה ההחחייייםם בבייששרראאלל וובבככללללםם בבנניי דדוורר ששנניי ווששללייששיי ווככןן אאייססווףף ככסספפייםם לטיפול ביוצאי שואה, ילדיהם ונכדיהם על מנת להיטיב את תנאי חייהם.

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש .

מחלקת לב העיר לגיל הזהב במנהל לשירותים חברתיים מציינת את פעילותה החשובה והחיונית של העמותה ההפפוועעללתת לרווחתם של ניצולי השואה ומסייעת להם כלכלית וסוציאלית .

העמותה מונה כ 50 משתתפים הנוטלים חלק בפעילות השוטפת המתקיימת במהלך השנה.

עמוד 15 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

הדירה במצב פיזי תקין וראוי לשימוש.

לאור המלצות אגף נכסי העירייה, היחידה לתכנון אסטרטגי ומנהל שירותים חברתיים המציינים את פעילותה ההחחייוובבייתת ששלל העמותה והצורך הקיים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 1/08/2022 לוועדת ההקצאות למועצת העירייה על המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עעםם ססייווםם ההקצאה הנוכחית מיום 10/10/2022 עד ליום 08/10/2027 .

כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(,התשל"ו -

עמוד 16 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 17 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל יש- ילדים ויתומים ניצולי שואה בישרא - מס' עמותה 580316834 ב

דירה עירונית ששטחה כ- 97 מ"ר בקומה ב' בחלקה 107 תת חלקה 9 בגוש 7085 ברח' יהודה הלוי 143 , לצורך קיום פעילות עבור ניצולי שואה והנצחת השואה בדירה. - נכס מספר 14909 - תיק ר\928\2\_\1

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום

10/10/2022 עד ליום 08/10/2027 .

3 .על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 18 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	73	ר-דש\463\_\_\1	6111/450 , 6111/472 , 6111/660	פומבדיתא 9	שלושה חדרים בקומת קרקע בשטח 73 מ"ר במבנה , רח פומבדיתא 9 +חניה בשטח כ- 37 מ"ר , חלקה 472 בגוש 6111	14762

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580027506	ועד ההורים המרכזי למערכת החינוך בת";א-יפ

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

5. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "ועד ההורים המרכזי למערכת החינוך בת"א-יפו" - ע"ר 580027506 בשלושה

חדרים בשטח של כ-73 מ"ר בקומת קרקע של מבנה דו-קומתי הבנוי על ח"ח ,450 ,660 ו-472 בגוש 6111 וחניה בשטח של כ-37 מ"ר המצויה בשטח חלקה 472 בגוש ,6111 רח'

פומבדיתא 9 - נכס מס' 14762

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מבנה דו-קומתי הבנוי על ח"ח ,450 660 ו- 472 בגוש ,6111 רח''

פומבדיתא .9

בקומת הקרקע של המבנה מצויים שלושה חדרים בשטח של כ-73 מ"רר וובבצצממוודד ללחחדדררייםם ממצצווייהה חחננייהה בבבבעעללוותת ההעעייררייייהה בבששטטחח של כ-37 מ"ר המצויה בשטח חלקה 472 בגוש 6111 )החדרים והחניה יקראו יחד להלן - "הנכס"(.

עמותת "ועד ההורים המרכזי למערכת החינוך בתל אביב -יפו" ע"ר 580027506 ) להלן : "העמותה"( ההייננוו גגווףף ההממייייצצגג אאתת ציבור ההורים שילדיהם לומדים במוסדות החינוך בעיר ת"א-יפו פעילות העמותה בנכס כוללת פגישות של פורומי הגנים, החינוך המיוחד, בתי הספר היסודיים והתיכוניים, ההתתאאררגגננווייוותת ששלל קהילת ההורים והילדים לקראת ימי תרבות, התרמות , חזרה לבית הספר, כנסי הורים, הרצאות להורים, ארגון אירועים כגון ברי מצוות לילדים נזקקים, איסוף תחפושות ותיקים לתלמידים וכו'.

מועצת העירייה בישיבתה ה- 59 מתאריך 18/09/2017 אישרה לעמותה את רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם מיום 18/09/2017 עד ליום .16/09/2022

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש .

הגב' ששייררלליי ררייממווןן ממננההללתת אאגגףף ההחחייננווךך בבעעייררייייהה ממממללייצצהה עעלל ההממששךך ררששוותת ההששייממוושש ללאאוורר פפעעייללוותתהה ההחחייווננייתת חחששייבבוותתהה וותתררווממתתהה עמוד 19 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

הרבה למעורבות של ההורים במערך החינוכי של העירייה הנכס הינו במצב פיזי תקין וראוי לשימוש.

לאור המלצות אגף נכסי העירייה, היחידה לתכנון אסטרטגי ומנהל החינוך המציינים את פעילותה ההחחייוובבייתת ששלל ההעעממוותתהה והצורך הקיים המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עעםם ססייווםם ההההקקצצאאהה ההננווככחחייתת ממייווםם 17/09/2022 עד ליום 15/09/2027 . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 14-15/04/2022 וופפררססווםם ששנניי ללצצווררךך ההתתננגגדדווייוותת לתקופה של 45 יום בתאריכים 16-17/06/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללללאא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה משפטית לאישורו.

עמוד 20 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 21 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "ועד ההורים המרכזי למערכת החינוך בת"א-יפו" - ע"ר

580027506 בשלושה חדרים בשטח של כ-73 מ"ר בקומת קרקע של מבנה דו-קומתי הבנוי על ח"ח ,450 ,660 ו-472 בגוש 6111 וחניה בשטח של כ-37 מ"ר המצויה בשטח חלקה 472

בגוש ,6111 רח' פומבדיתא 9 - מס' נכס 14762

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 17/19/2022

עד ליום 15/09/2027

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

.6המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 22 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-י\172\_\_\1	6993/138 , 6993/155	שז"ר זלמן 39	בית ספר יסודי לבנות של המוכש"ר "בנות ציפורה" הממוקם בקומות 1-3 ששטחם הכולל כ-1,431 מ"ר במבנה הכולל קומת קרקע + שלוש קומות וחצר משחקים ששטחה כ-1,264 מ"ר הידועים כח"ח 155 וגוש 6993 ברח' שז"ר זלמן 39	4982

כתובת	מזהה	שם
כנפי נשרים 17	עמותה 580121952	רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף )ע"ר(
צונץ 11	עמותה 580117943	אלי בעזרי - ראשית חכמה נוה עופר תל-כביר

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 2,500 מ"רר בבוו פפוועעלל ממתתחחםם חחייננווככיי ההככוולללל בבייתת ספר יסודי וגן ילדים לבנות הידועים בשם " בנות ציפורה" )להלן :"הנכס"( הממוקם בח"ח 155 גוש 6993 ברח' שז"רר זזללממןן 39 .

עמותת " מרכז מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף " ע"ר 580121952 )להלן : "מעיין החינוך"( מפעילה מעל כ 10 ששננייםם בנכס בית ספר יסודי לבנות .

מועצת העירייה בישיבתה מס ' 59 מיום 18/09/2017 אאייששררהה ללממעעייייןן ההחחייננווךך אאתת ההממששךך ררששוותת ההששייממוושש ששלל בבייתת ההסספפרר לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 30/06/2017 עד ליום .28/06/2022 החל משנת הלימודים הבאה תשפ"ג יפעילו וינהלו את בית הספר שתי העמותות והפעלה " מרכז מעיין החינוך התורני בא"יי בני יוסף " ע"ר 580121952 ו "אלי בעזרי -ראשית חכמה נווה עופר תל כביר" ע"ר 580117943 )להלן : "אלי בעזרי"( .

עמוד 23 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

בית הספר פועל בקומות 1-3 ששטחם הכולל כ 1,431 מ"ר במבנה הכולל קומת קרקע +שלוש קומות וחצר משחקים ששטחה כ 1,264 מ"ר

אלי בעזרי ומעיין החינוך מבקשות את המשך רשות השימוש .

מהמלצת מחלקת המוכש"ר במנהל החינוך עולה כי העמותות מבצעות פעילות חיונית התורמת רבות חחייננווככייתת ווחחבבררתתייתת לתלמידות ביה"ס. כמו כן צויין כי מצבו הפיזי של הנכס תקין וראוי לשימוש .

בית הספר מונה כ- 180 תלמידות הלומדות בכיתות א'-ח'. מס' תלמידות תושבות ת"א-יפו הינו .91 לאור הצורך הקיים ולאור המלצת אגף הנכסים ,מינהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה ההחחייווננייתת ותרומתה החינוכית הרבה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/06/2022 עעדד -27/06/2027 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

לאור העובדה שבהתאם לנוהל ההקצאות, לפחות %70 מתלמידי בית הספר צריכים להיות תושבי תל - אביב -יפו ובמקרה הנוכחי רק כ %50 הינם תושבי העיר ,התכנסה ביום ג ' 26/07/2022 ועדת חריגים לדיון בהקצאה , בבההששתתתתפפוותת נציגי השירות המשפטי, אגף הנכסים מנהל ההנדסה ומנהל החינוך . ללאאוורר ההעעוובבדדהה ששממדדוובברר בבממווססדד חחייננווככיי וותתייקק ששפפוועעלל ששננייםם רבות , המהווה מוסד הנותן מענה ייחודי , נצרך ואיכותי לילדי האזור וערים סמוכות נוספות , וועעדדתת ההחחררייגגייםם ממממללייצצהה ללוווועעדדתת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את ההקצאה.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 30-31/12/2021 וופפררססווםם ששנניי ללצצווררךך ההתתננגגדדווייוותת לתקופה של 45 יום בתאריכים 03-04/03/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, ההרריינניי לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ,בהתאם להמלצת ועדת חריגים ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים(( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 24 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 25 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותות " מרכז מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף " ע"ר 580121952 וו

"אלי בעזרי -ראשית חכמה נווה עופר תל כביר" ע"ר 580117943 של בית ספר יסודי לבנות " בנות ציפורה" הממוקם בקומות 1-3 ששטחם הכולל כ 1,431 מ"ר במבנה הכולל קומת

קרקע +שלוש קומות וחצר משחקים ששטחה כ 1,264 מ"ר הידועים כח"ח 155 ו גוש 6993 ברח' שז"ר זלמן 39 - מס' נכס 4982

2. המשך רשות השימוש ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/06/2022 עד

.27/06/2027

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 26 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\168\_\_\1	7244/54	סנפיר 13	מעון רב תכליתי של נעמ"ת המכונה "אדמונית" בן 4 כיתות, הפועל בקומה ראשונה ששטחה כ-563 מ"ר וחצר ששטחה כ-250 מ"ר בבניין בן 2 קומות הממוקם בחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13	5711

כתובת	מזהה	שם
ארלוזורוב 93	עמותה 580044261	נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

7. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 לצורך הפעלת מעון

רב תכליתי המכונה "אדמונית" בן 4 כיתות הפועל בקומה ראשונה ששטחה כ 563 מ"ר וחצר ששטחה כ 250 מ"ר בבניין בן 2 קומות הממוקם בחלקה 54 גוש 7244 ברח'

סנפיר 13 - נכס מספר 5711

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 1,820 מ"ר הממוקם בחלקה 54 גוש 7244 ברח' סנפיר 13 ) להלן : "המקרקעין "(.

עמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 )להלן : "נעמת"( מפעילה על המקרקעין ממעעווןן ררבב תכליתי המכונה "אדמונית" במסגרת הסדר חכירה מיום 01/06/1973 לתקופה של 49 שנה עד ליום .31/05/2022 נעמת מבקשת את המשך רשות השימוש , לאור מדיניות העירייה כי כלח הסדר חכירה יומר בסופו למתן רשות שימוש לתקופה קצובה ממליצים הגורמים העירוניים כי רשות השימוש תהיה לתקופה של 3 שנים עם סיום ההחחככייררהה ממייווםם 01/06/2022 עד ליום 30/05/2025 שבמהלכן תבחן העירייה את הצרכים והשימושים העירוניים על המקרקעין ,ששככןן עעםם תום רשות השימוש ייתכן והמקרקעין יושבו לעירייה .

נכון להיום מעון "אדמונית" מונה 4 כיתות ומעניק שרות ל כ 83 ילדים ופועל בימים א'-ו'. המעון ממוקם בקומה רראאששווננהה ששטחה כ 563 מ"ר וחצר ששטחה כ 250 מ"ר בבניין בן 2 קומות.

מחלקת "אפיקים" במנהל שרותים חברתיים מציינת כי הילדים במעון משתייכים ברובם למשפחות בדרגות סיכון שונות ,, עמוד 27 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

אנשי הצוות המקצועי של נעמת מספקים תוכניות טיפול איכותיות ומקצועיות המשמשות עטיפה טיפולית התואמות לקשיי המשפחה וצרכיה . הפעלת המעון ע"י נעמת מקנה מענה חינוכי-טיפולי חיוני וחשוב בבתתההללייךך חיזוק המשפחה .

סכום השתתפות העירייה מוערך ב כ - 50,000 ש"ח לשנה .

לאור הצורך הקיים ולאור המלצת אגף הנכסים ,מינהל שרותים חברתיים ומנהל ההנדסה המציינים ללחחייוובב אאתת פעילותה החיונית ותרומתה החינוכית -טיפולית הרבה של נעמ"ת המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש לתקופה של 3 ששננייםם עעםם ססייווםם החכירה מיום 01/06/2022 עד -30/05/2025 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 30-31/12/2021 ופרסום שני לצורך ההתתננגגדדווייוותת לתקופה של 45 יום בתאריכים 03-04/03/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 ) (2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה משפטית לאישורו.

עמוד 28 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 29 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 לצורך

הפעלת מעון רב תכליתי המכונה "אדמונית" בן 4 כיתות הפועל בקומה ראשונה ששטחה כ 563 מ"ר וחצר ששטחה כ 250 מ"ר בבניין בן 2 קומות הממוקם בחלקה 54 גוש 7244 ברח'

סנפיר 13 - נכס מספר 5711

2. המשך רשות השימוש הינו ללא תמורה לתקופה של 3 שנים עם סיום החכירה מיום 01/06/2022 עד .30/05/2025

3. סכום השתתפות העירייה מוערך ב כ - 50,000 ש"ח לשנה .

4. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

6. המשך ההקצאה, הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 30 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\48\3\_\1	7097/82	וינגייט 25	כיתת גן ילדים אחת של המוכש"ר בחלק ממבנה ששטחו כ-254 מ"ר וחצר משחקים ששטחה הכולל כ-434 מ"ר המצויים בחלקו המזרחי של המבנה העירוני בח"ח 82 בגוש 7097 ברח' וינגייט 25 פינת הפורצים	11922

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580089894	בית מדרש להוראה "שער שמעון- אור תורה" )ע

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

8. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת גן ילדים אחת בחלק

ממבנה ששטחו כ 254 מ"ר וחצר משחקים ששטחה הכולל כ 434 מ"ר המצויים בחלקו המזרחי של המבנה העירוני, בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית ,בח"ח 82 בגוש 7097

ברח' וינגייט 25 פינת הפורצים . - נכס מספר 11922

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 687 מ"רר ההממצצוויי בבחחללקקוו ההממזזררחחיי ששלל ממבבננהה עעייררוונניי בח"ח 82 בגוש 7097 ברח' וינגייט 25 פינת הפורצים ) להלן : "המקרקעין"( .

עמותת "שער שמעון - אור התורה" ע"ר 580089894 ) להלן : "שער שמעון"( ממפפעעייללהה ממזזהה ששננייםם ררבבוותת עעלל ההממקקררקקעעייןן במסגרת רשות שימוש כיתת גן ילדים לגילאי 3-5 הכוללת ממבנה ששטחו כ 254 מ"ר וחצר משחקים ששטחה הכולל כ 434 מ"ר ,בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית.

מועצת העירייה בישיבתה ה- 62 מתאריך 25/12/2017 אישרה לעמותה את רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם מיום 12/10/2017 עד ליום .10/10/2022

נכון להיום שער שמעון מפעילה בנכס כיתת גן אחת . המונה 20 ילדים כאשר כולם הינם תושבי תל אביב-יפו .

שער שמעון מבקשת את המשך רשות השימוש .

מהמלצת מחלקת המוכש"ר במנהל החינוך עולה כי שער שמעון מקיימת פעילות חיונית התורמת רבות חחייננווככייתת ווחחבבררתתייתת עמוד 31 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

לילדי הגן.

לאור הצורך הקיים ולאור המלצת אגף הנכסים ,מינהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה ההחחייווננייתת ותרומתה החינוכית הרבה של שער שמעון המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס ' 28 מיום 01/08/2022 ללוווועעדדתת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם עעםם ססייווםם ההההקקצצאאהה ההננווככחחייתת ממייווםם 11/10/2022 עד ליום -09/10/2027 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 14-15/04/2022 ופרסום שני לצורך התתננגגדדווייוותת לתקופה של 45 יום בתאריכים 16-17/06/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, ההרריינניי ללאאששרר ככיי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 32 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 33 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של כיתת גן ילדים

אחת בחלק ממבנה ששטחו כ 254 מ"ר וחצר משחקים ששטחה הכולל כ 434 מ"ר המצויים בחלקו המזרחי של המבנה העירוני ,בהתאם למסומן על גבי המפה המצבית, בח"ח 82 בגוש 7097 ברח' וינגייט 25 פינת הפורצים - נכס מספר- 11922

2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 11/10/2022 עד

ליום 09/10/2027

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 34 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-י\172\4\_\1	6993/155	שז"ר זלמן 39	כיתת גן לבנות גילאי 4-5 הידוע בשם "בנות ציפורה" של המוכש"ר, הפועל בקומת הקרקע של מבנה בית הספר ששטחה כ-111 מ"ר + מבנה יביל הממוקם בחלקו המערבי של בית הספר ששטחו כ-49 מ"ר וחצר משחקים ששטחה כ-303 מ"ר הידועים כח"ח 155 וגוש 6993 ברח' שז"ר זלמן 39	14711

כתובת	מזהה	שם
צונץ 11	עמותה 580117943	אלי בעזרי - ראשית חכמה נוה עופר תל-כביר

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

9. המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "אלי בעזרי -ראשית חכמה נווה עופר תל כביר" ע"ר 580117943 של גן

לבנות גילאי 4-5 הידוע בשם " בנות ציפורה" הפועל בקומת הקרקע של מבנה בית הספר ששטחה כ 111 + מבנה יביל הממוקם בחלקו המערבי של בית הספר ששטחו כ 49 מ"ר וחצר

משחקים ששטחה כ 303 מ"ר הידועים כח"ח 155 ו גוש 6993 ברח' שז"ר זלמן 39 - מס נכס 14711

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עמותת "אלי בעזרי -ראשית חכמה נווה עופר תל כביר" ע"ר 580117943 )להלן : "אלי בעזרי"( מפעילה מעל כ 10 ששננייםם בנכס גן לבנות 4-5 בשם " בנות ציפורה " .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 59 מיום 18/09/2017 אישרה למעיין החינוך את המשך רשות השימוש של הגן לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 30/06/2017 עד ליום .28/06/2022 גן הבנות פועל בקומת הקרקע של מבנה בית הספר ששטחה כ 111 + ממבבננהה ייבביילל ההממממווקקםם בבחחללקקוו ההממעעררבביי ששלל בבייתת ההסספפרר ששטחו כ 49 מ"ר וחצר משחקים ששטחה כ 303 מ"ר.

אלי בעזרי מבקשות את המשך רשות השימוש .

עמוד 35 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מהמלצת מחלקת המוכש"ר במנהל החינוך עולה כי אלי בעזרי מקיימת פעילות חיונית התורמת רבות חינוכית וחברתית לילדות הגן. כמו כן צויין כי מצבו הפיזי של הנכס תקין וראוי לשימוש .

הגן מונה כ- 33 ילדות . מס' הילדות תושבות ת"א-יפו הינו .22 לאור הצורך הקיים ולאור המלצת אגף הנכסים ,מינהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה ההחחייווננייתת ותרומתה החינוכית הרבה של אלי בעזרי המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה על המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/06/2022 עעדד -27/06/2027 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

לאור העובדה שבהתאם לנוהל ההקצאות, לפחות %70 מילדי הגן צריכים להיות תושבי תל - אביב -ייפפוו וובבממקקררהה ההננווככחחיי ררקק ככ %65 הינם תושבי העיר ,התכנסה ביום ה ' 04/08/2022 ועדת חריגים ,לאישור במייל , לדיון בהקצאה , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי, אגף הנכסים ומנהל החינוך . לאור העובדה שמדובר במוסד חינוכי ותיק שפועל שנים רבות , ההממההווווהה מוסד הנותן מענה ייחודי , נצרך ואיכותי לילדי האזור וערים סמוכות נוספות , וועעדדתת ההחחררייגגייםם ממממללייצצהה ללוועעדדתת ההההקקצצאאוותת ללההממללייץץ למועצת העירייה לאשר את ההקצאה.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/11/2021 ופרסום שני לצורך ההתתננגגדדווייוותת לתקופה של 45 יום בתאריכים 20-21/01/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - ללאא ההווגגששוו ההתתננגגדדווייוותת עעדד ללתתווםם ייממיי הפרסום

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"וו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל ההקקצצאאתת קקררקקעעוותת ווממבבננייםם ללללאא תתממווררהה אאוו בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, ההרריינניי ללאאששרר ככיי ההננווששאא ההננדדווןן ננבבדדקק עעלל יידדיי וובבההתתבבסססס עעלל ההננתתווננייםם המפורטים לעיל ,בהתאם להמלצת ועדת חריגים ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים(( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 36 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 37 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש , ניהול והפעלה לעמותת "אלי בעזרי -ראשית חכמה נווה עופר תל כביר" ע"ר 580117943

של גן לבנות גילאי 4-5 הידוע בשם " בנות ציפורה" הפועל בקומת הקרקע של מבנה בית הספר ששטחה כ 111 + מבנה יביל הממוקם בחלקו המערבי של בית הספר ששטחו כ 49 מ"ר וחצר משחקים ששטחה כ 303 מ"ר הידועים כח"ח 155 ו גוש 6993 ברח' שז"ר זלמן 39 - מס נכס 14711

2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/06/2022

עד .27/06/2027

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות מכרזים התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 38 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\311\_\_\1	6130/359 , 6130/363 , 6130/371	נשרי צבי 5	שתי כיתות גן ילדים לגילאי ,3-5 הפועל במבנה ששטחו כ-253 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ-1,092 מ"ר הידוע כח"ח 363 בגוש 6130 ברח' נשרי צבי 5	5916

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580089894	בית מדרש להוראה "שער שמעון- אור תורה" )ע

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

10. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של שתי כיתות גן ילדים לגילאי

3-5 הפועל במבנה ששטחו כ 253 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,092 מ"ר הידוע כח"ח 363 בגוש 6130 ברח' נשרי צבי -5 מס' נכס 5915

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 1,092 עליו בנוי מבנה ששטחו כ 253 מ"ר מ"רר הידוע כח"ח 363 בגוש 6130 ברח' נשרי צבי 5 ) להלן : "המקרקעין"( .

עמותת "שער שמעון - אור התורה" ע"ר 580089894 ) להלן : "שער שמעון"( ממפפעעייללהה ממזזהה ששננייםם ררבבוותת עעלל ההממקקררקקעעייןן במסגרת רשות שימוש כיתות גני ילדים לגילאי 3-5 .

מועצת העירייה בישיבתה ה- 62 מתאריך 25/12/2017 אישרה לעמותה את רשות השימוש לתקופה של 5 ששננייםם חחססרר ייווםם מיום 10/10/2017 עד ליום .08/10/2022

נכון להיום שער שמעון מפעילה בנכס שתי כיתות גן . כיתה ראשונה מונה 19 ילדים כאשר 16 הינם תושבי תל אביב-ייפפוו ווככייתתהה שניה 16 ילדים כאשר 14 הינם תושבי העיר .

שער שמעון מבקשת את המשך רשות השימוש .

מהמלצת מחלקת המוכש"ר במנהל החינוך עולה כי שער שמעון מקיימת פעילות חיונית התורמת רבות חחייננווככייתת ווחחבבררתתייתת לילדי הגן.

עמוד 39 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

יישש ללצצייייןן ככיי בבעעתתיידד ממתתככננננתת ההעעייררייייהה עעבבוודדוותת פפייתתווחח ננררחחבבוותת בבאאזזוורר צצבביי ננששרריי ווההררחחוובבוותת ההססממווככייםם ווללאאוורר זזאאתת פפוועעללייםם צצוווותתיי התכנון לאתר מגרש חלופי לפעילות הגנים , לפיכך ממליצים הגורמים העירוניים כי המשך רשות השימוש תהיה לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית ביום .09/10/2022 לאור הצורך הקיים ולאור המלצת אגף הנכסים ,מינהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה ההחחייווננייתת ותרומתה החינוכית הרבה של שער שמעון המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 28 מיום 01/08/2022 ללוווועעדדתת ההקצאות ולמועצת עירייה על המשך רשות השימוש לחמש תתקקוופפוותת ששלל ששננהה ההממתתחחדדששתת ממיידדיי ששננהה עעםם ססייווםם ההההקקצצאאהה הנוכחית ביום -.09/10/2022 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

לאור העובדה שבהתאם לנוהל ההקצאות , כיתת גן ראשונה צריכה לכלול לא פחות מ 20 ילדים ,התכנסה ביום ג''

26/07/2022 ועדת חריגים לדיון בהקצאה , בהשתתפות נציגי השירות המשפטי, אגף הנכסים מנהל ההנדסה ומנהל החינוך . לאור העובדה שמדובר במוסד חינוכי ותיק שפועל שנים רבות , המהווה מוסד הנותן מענה ייחודי לילדי השכונה ווללאאוורר הצורך הקיים , ועדת החריגים ממליצה לועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את ההקצאה.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 14-15/04/2022 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 16-17/06/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 ללננווההלל ההקקצצאאתת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי וובבההתתבבסססס עעלל ההננתתווננייםם המפורטים לעיל , בהתאם להמלצת ועדת חריגים ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים(( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 40 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 41 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "שער שמעון- אור התורה" ע"ר 580089894 של שתי כיתות גן

ילדים לגילאי 3-5 הפועל במבנה ששטחו כ 253 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,092 מ"ר הידוע כח"ח 363 בגוש 6130 ברח'

נשרי צבי -5 מס' נכס 5915

2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה ,לחמשתקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עם סיום ההקצאה הנוכחית

ביום .09/10/2022

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך ההקצאה , הינה , בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

***

עמוד 42 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\14\1\_\1	6150/608	שולמן קלמן 5	מקלט ציבורי תת קרקעי מספר 532 לשימוש דו-תכליתי בגינה מול רחוב שביל שולמן 5 שכונת רמת ישראל	5294

כתובת	מזהה	שם
		מח' אומנויות עת"א- יפו

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

11. הקצאת מקלט מס' 532 לשימוש דו תכליתי עבור אומן הממוקם בגינה בחלקה 608 גוש 6150 מול רחוב שביל שולמן 5 - נכס

מספר 5294

סוג תקציר: מתן רשות שימוש

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מקלט מס' 532 ללששייממוושש דדוו תתככללייתתיי עעבבוורר אאווממןן ההממממווקקםם בבגגייננהה בחלקה 608 גוש 6150 מול רחוב שביל שולמן 5 ) להלן : "המקלט"( בהתאם לקריטריונים להקצאת מקלטים ולאור המלצתם החיובית של מח' אומנויות , מח' נכסים ומח' ממקקללטטייםם וובבששלל ההצצווררךך הקיים במקלט מתבקשת ועדת ההקצאות מיום 08/08/2022 להמליץ למועצת העירייה על רשות השימוש ממייווםם אאייששוורר המועצה עד ליום 31/12/2022 -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה את המקלטים לשימוש דו תכליתי עבור אמנים במסגרת פרסום מקוצר למשך 14 ימים בבעעייתתווננייםם יידדייעעוותת תתלל אביב-יפו ומעריב הבוקר מיום 14-15/04/2022 ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עעדד ללתתווםם ייממיי ההפפררססווםם לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק :בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 עעלל תתייקקווננייוו בבדדבברר ננווההלל ההקקצצאאתת קקררקקעעוותת ווממבבננייםם ללללאא תתממווררהה אאוו בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה ממששפפטטייתת לאישורו.

עמוד 43 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

עמוד 44 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 45 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

מחליטים :

1. מאשרים הקצאת מקלט מס' 532 לשימוש דו תכליתי עבור אומן הממוקם בגינה בחלקה 608 גוש 6150 מול רחוב שביל

שולמן 5 - נכס מספר 5294

.2ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 .3המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 46 מתוך 51

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
179.00		ר\363\_\_\1	6929/154	רוקח שמעון 18	דת - נאמנות ההקדש הציבורי -"בית כנסת מראות הסולם", רח' רוקח שמעון 18	11172

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580636520	בראונסטון חוויה )ע''ר(

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

12. תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בראונסטון חוויה" ע"ר 580636520 של בית כנסת ומרכז

קהילתי-תרבותי ברוח המסורת היהודית במבנה הידוע כהקדש ציבורי "בית כנסת מראות הסולם" המצוי ברח' רוקח שמעון ,18 חלקה 154 בגוש 6929 בשטח של 179 מ"ר -

נכס מספר 11172 - )תיקון החלטה(

נכסים :11172

סוג תקציר: תיקון החלטה מתן רשות שימוש ניהול והפעלה- הקצאות

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו )להלן : "העירייה"( מונתה לפני מס' ששננייםם בבעעקקבבוותת פפססקק דדייןן ששלל בבייתת ממששפפטט ללששממשש ככננאאממננהה ששלל ההההקקדדשש הציבורי הידוע כבית כנסת מראות הסולם הממוקם בחלקה 154 בגוש 6929 ברח' רוקח שמעון 18 ) להלן : "הנכס"(.

הנכס עומד מזה מס' שנים במצב פיזי מוזנח ורעוע ואינו ראוי לשימוש הציבור.

עמותת "בראונסטון חוויה" ע"ר 580636520 )להלן : "העמותה"( פנתה לעירייה ,לאחר שהציגה יכולת כלכלית מוכחת , עעלל ממננתת ללההששקקייעע בבששייפפווץץ ההננככסס ווללבבצצעע אאתת ההההתתאאממוותת ההננדדררששוותת ללאאככללווססוו ההרראאוויי ללצצווררךך קקבבללתת ררששוותת ששייממוושש ננייההוולל ווההפפעעללהה ששלל הנכס בהתאם למטרות ההקדש כבית כנסת ומרכז קהילתי-תרבותי ברוח המסורת היהודית .

ללאאחחרר בבחחייננתת ההבבקקששהה ווללאאוורר ההצצווררךך בבששייקקווםם ההננככסס ווההששממששתתוו ההממללייצצוו אאגגףף ההננככססייםם ווממייננההלל ההההננדדססהה עעלל ממתתןן ררששוותת ההששייממוושש הניהול וההפעלה לעמותה בנכס ,לתקופה של 24 שנים ו 11 חודשים מיום אישור המועצה.

מועצת העירייה, בישיבתה מס' 14 מיום 5.8.2019 אישרה מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותה כמבוקש.

בהחלטת המועצה נקבע , בין היתר, כי העמותה תקבע קריטריונים לזכאים להימנות כחברי העמותה, תתווךך ההגגבבללתת ההחחבבררוותת לתושבי השכונה בלבד )כאשר גבולות השכונה בעניין זה ייקבעו במסגרת חוזה רשות השימוש(, ווככיי חחבברר עעממוותתהה אאששרר עעזזבב אאתת עמוד 47 מתוך 51

Text Dummy

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

השכונה )ואינו מתגורר בה(, חברותו תפקע מאליה.

בבייננתתייייםם ההתתבברררר ככיי חחללקק ממממייייססדדיי ההעעממוותתהה ווחחבבררייהה ממתתגגווררררייםם בבייררווששללייםם ווחחבבררייםם אאחחררייםם ששייששקקייעעוו ככססףף ררבב בבששייקקווםם ההננככסס והשמשתו מתגוררים בחו"ל.

לפיכך, ביקשה העמותה לציין בחוזה רשות השימוש כי "רוב חחבברריי ההעעממוותתהה ייההייוו חחבברריי עעממוותתהה ששממקקווםם ממגגווררייההםם בבפפוועעלל ההייננוו בשכונת נווה צדק ו/או ברחבי העיר תל אביב בלבד. חבר עמותה אשר יעזוב את השכונה ו/או את רחבי העיר תל אביב ולא יתגורר בהם בפועל, חברותו תפקע מאליה".

לאור בקשת העמותה לשינוי כאמור ובהתאם לדרישת השירות המשפטי, מובא הנושא לתיקון החלטה.

אין שינוי ביתר סעיפי ההחלטה.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללללאא תתממווררהה אאוו בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אאייןן ממננייעעהה ממששפפטטייתת לאישורו.

עמוד 48 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022

תשריט הנכס

עמוד 49 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022 מחליטים : .1 מאשרים תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בראונסטון חוויה" ע"ר 580636520 של בית כנסת ומרכז קהילתי-תרבותי ברוח המסורת היהודית במבנה הידוע כהקדש ציבורי "בית כנסת מראות הסולם" המצוי ברח' רוקח שמעון ,18 חלקה 154 בגוש 6929 בשטח של 179 מ"ר - נכס מספר 11172 )תיקון החלטה( .2 החלטת מועצת העירייה, בישיבתה מס' 14 מיום ,5.8.2019 שאישרה מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותה בנכס, תתוקן כמפורט להלן: בהחלטה נקבע, בין היתר, כי העמותה תקבע קריטריונים לזכאים להימנות כחברי העמותה, תוך הגבלת החברות לתושבי השכונה בלבד )כאשר גבולות השכונה בעניין זה ייקבעו במסגרת חוזה רשות השימוש(, וכי חבר עמותה אשר עזב את השכונה )ואינו מתגורר בה(, חברותו תפקע מאליה. במקום האמור לעיל, יצויין בחוזה רשות השימוש כי "רוב חחבברריי ההעעממוותתהה ייההייוו חחבברריי עעממוותתהה ששממקקווםם ממגגווררייההםם בבפפוועעלל ההייננוו בבששככווננתת נווה צדק ו/או ברחבי העיר תל אביב בלבד. חבר עמותה אשר יעזוב את השכונה ו/או את רחבי העיר תל אביב ולא יתגורר בהם בפועל, חברותו תפקע מאליה". אין שינוי ביתר סעיפי ההחלטה. .3 רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 .4 המלצת ועדת ההקצאות לתיקון ההחלטה תובא לאישור מועצת העירייה. *** על החתום _______________________ אלי לוי מנהל אגף הנכסים _______________________ _______________________ מנחם לייבה - מנכל העירייה מרכז ועדה יו"ר הוועדה	המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022 מחליטים : .1 מאשרים תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בראונסטון חוויה" ע"ר 580636520 של בית כנסת
עמוד 50 מתוך 51

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022 מחליטים : .1 מאשרים תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בראונסטון חוויה" ע"ר 580636520 של בית כנסת ומרכז קהילתי-תרבותי ברוח המסורת היהודית במבנה הידוע כהקדש ציבורי "בית כנסת מראות הסולם" המצוי ברח' רוקח שמעון ,18 חלקה 154 בגוש 6929 בשטח של 179 מ"ר - נכס מספר 11172 )תיקון החלטה( .2 החלטת מועצת העירייה, בישיבתה מס' 14 מיום ,5.8.2019 שאישרה מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותה בנכס, תתוקן כמפורט להלן: בהחלטה נקבע, בין היתר, כי העמותה תקבע קריטריונים לזכאים להימנות כחברי העמותה, תוך הגבלת החברות לתושבי השכונה בלבד )כאשר גבולות השכונה בעניין זה ייקבעו במסגרת חוזה רשות השימוש(, וכי חבר עמותה אשר עזב את השכונה )ואינו מתגורר בה(, חברותו תפקע מאליה. במקום האמור לעיל, יצויין בחוזה רשות השימוש כי "רוב חחבברריי ההעעממוותתהה ייההייוו חחבברריי עעממוותתהה ששממקקווםם ממגגווררייההםם בבפפוועעלל ההייננוו בבששככווננתת נווה צדק ו/או ברחבי העיר תל אביב בלבד. חבר עמותה אשר יעזוב את השכונה ו/או את רחבי העיר תל אביב ולא יתגורר בהם בפועל, חברותו תפקע מאליה". אין שינוי ביתר סעיפי ההחלטה. .3 רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 .4 המלצת ועדת ההקצאות לתיקון ההחלטה תובא לאישור מועצת העירייה. *** על החתום _______________________ אלי לוי מנהל אגף הנכסים _______________________ _______________________ מנחם לייבה - מנכל העירייה מרכז ועדה יו"ר הוועדה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 24 מתאריך 08/08/2022 מחליטים : .1 מאשרים תיקון החלטה בעניין מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "בראונסטון חוויה" ע"ר 580636520 של בית כנסת

עמוד 50 מתוך 51

22/10/2023

לכבוד

חברי מועצת העירייה

אג"נ,

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 24 מיום 8/8/2022

בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

עמוד 51 מתוך 51