פרוטוקול רשות רישוי 6-24-0005

הערה	תיאור	שם	השתתפו ה"ה:
	מ"מ וסגן ראש העירייה	דורון ספיר - יו"ר
	המשנה ליועץ המשפטי לעירייה	עו"ד הראלה אברהם-אוזן
	סגן מנהל אגף לרישוי	אדר' מאיר אלואיל
	מזכיר ועדת בניין עיר	עו"ד פרדי בן צור
	מרכזת הועדה	עו"ד שרון אלזסר
	ע. מרכזת הועדה וקלדנית הועדה	רחלי קריספל

עמוד	מהות הבקשה	שם המבקש	כתובת הנכס	תיק בניין	בקשה	#
1	תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	יעל קמחי	דבורה הנביאה 91	0870-091	23-1733	1

עיריית תל-אביב-יפו

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

12/03/2024

ב' אדר ב תשפ"ד

פרוטוקול החלטות

רשות רישוי - התנגדות ישיבה: 6-24-0005 תאריך: 06/03/2024 שעה: 12:30 בחדר הישיבות של מכון הרישוי, קומת קרקע, בניין מנהל ההנדסה, פילון 5 תל אביב-

יפו, הבניין הירוק

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

6882/25	גוש/חלקה	23-1733	בקשה מספר
נוה שרת	שכונה	07/12/2023	תאריך הבקשה
תוספות בניה תוספת בניה או קומות )לא בק"ק(	סיווג	0870-091	תיק בניין
821.00	שטח	22-02594	בקשת מידע

הגשה מקוונת: 27938 בקשת רישוי: 23-1733 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 1

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

12/03/2024

ב' אדר ב תשפ"ד

פרוטוקול רשות רישוי - התנגדות

דבורה הנביאה ,91 הדף היומי 13

מבקש הבקשה

יעל קמחי

שפירא הרמן צבי ,19 פתח תקווה 4949143

עורך הבקשה

אליה פדרמן

רבנו ניסים גאון ,30 אלעד 40800

תוכן הבקשה )ע"י עורך הבקשה(:

מספר יח"ד מורחבות: ,1 קומה בה מתבצעת התוספת: קומה ד' ו-ה',

בקומת הגג: השימוש בתוספת המבוקשת: למגורים,

גן ילדים: קיים ממ"ד: לא

ההחלטה: החלטה מספר: 1

רשות רישוי - התנגדות מספר 6-24-0005 מתאריך 06/03/2024

1. לאשר את תוספות בנייה ב-2 חזיתות לדירה קיימת )מס' (14 בקומה ד' באגף הדרום-מזרחי של המבנה.

תוספות הבנייה מבוקשות ע"ג בנייה קיימת בקומה ג', הן בחזית הקדמית )דרומית( והן בחזית הצדדית

)מזרחית(, סה"כ 39.03 מ"ר.

2. לדחות את ההתנגדויות שכן הבקשה כוללת הרחבת דירה בקומה ד' בהתאם לשטח וקונטור של דירות

שהורחבו בעבר באגף הנדון ובדומה לשאר אגפי הבניין.

יצוין שבבניין הנדון כבר הורחבו 14 יח"ד בבניין מתוך ,16 ובהתאם לחוק המקרקעין, בעל דירה שהורחבה

ייראה כמי שהסכים להרחבה דומה של כל דירה אחרת באותו בניין. עוד יצוין שלא מבוקשים:

גן ילדים, יח"ד נוספות, בנייה על הגג,

ואין בהרחבה המוצעת כדי לסכל תחולת תמ"א ,38 וזו תבחן ככל שתוגש בקשה.

ולכן, ככל שיש מחלוקת קניינית בין בעלי הזכויות הרי שעליהם לפנות לערכאות המתאימות לבירורן.

בכפוף לכל דין, תיאום תכנון, תנאים טכניים ובתנאים הבאים:

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il

תנאי	#
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	1
אישור הגורמים הנדרשים עפ"י דין לשלב בקרת התכן לפי תקנה 42 )ג( )(1 לחוק	2
הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47 )(2 – )מוצג (4402	3
עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה	4
תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף )145ד( לחוק	5

תנאי	#
מסמך "רשימת דרישות לשלב ביצוע )מתחילת עבודות ועד לתעודת גמר(" של הבקשה יהיה נספח להיתר הבניה	1

תנאי	#
השלמת 21 סעיפי ההנחיות כפי שמופיעים בחוו"ד. *רואים את המבקש כאילו בדק ומצא כי יש ביכולתו לבצע את הנדרש. לא תתקבל כל טענה מצד המבקש כי אין ביכולתו לבצע עבודה זו או אחרת כנדרש. **יש לזמן את מהנדס משה ממון לפני תחילת השיפוץ, בכל שלב ושלב של הביצוע ולפני פירוק פיגום, לביקורת וקבלת הנחיות.	1
תצהיר חתום על ידי עורך הבקשה בדבר עמידה בדרישות כיבוי אש.	2

הגשה מקוונת: 27938 בקשת רישוי: 23-1733 עיריית תל-אביב-יפו

עמ' 2

אגף רישוי ופיקוח על הבנייה

תנאים למתן היתר

תנאים בהיתר

תנאים לתעודת גמר

הערה: טיוטת חוות דעת מהנדס הועדה נשלחה לעורך הבקשה

פילון 5 תלֿאביב-יפו 6451805 | טלפון: 03-7247777 | אתר אינטרנט: www.tel-aviv.gov.il