פרוטוקול ועדת כספים 21-10
י"ט)21/10 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה
(
פרוטוקול מס'
. .
2010 5 12
בתאריו כ"ח אייר מש"ע,
לכבוד
גב' סימה פריימן
ס' גזבר
ומנהלת אגף התקציבים סימוכין: 02637
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - --
2010 "-05 7 2
פרוטוקול 21/10
. .
מישיבת ועדת הכספים, שהתקיימה בתאריו 10 5 12
השתתפו ה " ה : ר ' חולדאי - ראש העירייה - יו " ר , ב ' בביוף , י ' גולדרינג ( מ " מ י ' בן- יפת) , ת ' זנדברג , ד ' להט , א ' סולר .
י ' דיין , נ ' וולוך , נ ' לוברט .
:
נעדרו ה " ה
מ ' לייבה , ע ' אברהמי , ר ' זלוף , מ ' גילצר , ע ' סלמן , :
נוכחו ה " ה
מ ' בנימיני , ע ' גביש , א ' גולני , ע ' חוברה , ד ' חכם ,
א ' חן , א ' חסון , נ ' יהושע , א ' כהן , ח ' כץ , ע ' כץ , י ' לדור , ד ' לוטן , א ' לוי , ג ' מכורש , א ' נשבן , מ ' עזרא , ר ' פלאי , ע ' פרידלר , ס ' פריימן , ד ' צימר , ד ' רון , נ ' רוזנברג ,
א ' שבתאי , ע ' שפיר .
מזכיר ענבל גולן
:
נושאים שנדונו :
מס'
הסעיף
)391 היתר לעובדי עירייה לעסוק בעבודה נוספת מוץ לעירייה, עמ' 1 .
)392 התקנת תקרה אקוסטית במרכז הירש לגיל הרך ברח' הערמון 8 ביפו, עמ' 2 .
)393 חלוקת תקציב בין מינהל החינוך למינהל השירותים החברתיים בגין התכנית הלאומית לילדים בסיכון (תכנית שמידט), עמ' 2 .
)394 הארכת תוקף עבודתה של ועדת ערעורים להנחות בשכר לימוד מועדוניות גן, עמ' 3 .
)395 תוספת לפרוייקט שש"ת, עמ' 3 .
)396 הגשת בקשה להארכת אישור משרד הפנים לגביית דמי כניסה לחוף הצוק, עמ' .4 )397 סיכום עקרונות ביןעת"א, משרד הבטחון ועיריית נתנית בדבר ביטול והקמת קרן תקשורת, עמ' .4 פים שהתקיימה י
.
ס
.
פרוטוקול מס' מ"ט)21/10 מישיבת ועדת הכ
בתאריך כ"ח אייר תש"ע, 2010 5 12
ן 4
)398 שיקום איצטדיון בלומפילד, עמ' .6
)399 עדכון התקציב הרגיל לשנת ,2010 עמ' 5 .
)400 ביטול מינוי לתפקיד "ממונה גביה" ו"פקיד גביה", עמ' 7 .
01*) פתיחת חשבונות בנק, עמ' .7
02א עבודות תשתית מצוותות - ,2010 תוספת, עמ' .8 03א "מתחם גבעון" (הארבעה) מבצע לעידוד שיפוץ חזיתות ותוספת זכויות בניה של חוכרים במתחם, עמ' .8 )404 תששם שכר טרחה בגין יעוץ משפטי להפחתת החיוב במס - חברת גני יהושע, עמ' .11 OS ( מוזיאון גוטמן, עמ' 12 .
406~) ביצוע עבודה להעתקת מבנה המעליות במתחם המשכן לאמניות במסגרת פרוייקט מוזיאון ת"א לאמנות, עמ' 12 .
)407 תוספת בתקציב הרגיל לשנת ,2010 עמ' 13 .
)408 ריכוז תקציב התיעול, עמ' .14
)409 סייעות - בריכת און, עמ' .15
)410 פרוייקט "מעטפת" לטובת בני נוער בקצה הרצף אשר לא נמצאת להם מסגרת, עמ' .15 41121א) חחווקק עעזורר ללתתלל אאבבייבב--ייפפוו ((סתליעילו"ת,רהחתובשו"תע),-ה0ת1ש,20 עמ' .16 "
.
16
"ע - ,2010 עמ'
13א פרוטוקול מס' 2/2010 של ועדת תעריפים, עמ' 16 .
414ך רשימה מס
' 7 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת ,2010 עמ' 16 .
)415 רשימה מס' 106 של תוספות בתקציב הרגיל לשנת ,2010 עמ' 16 .
)416 רשימה מס' 5 של תוספות בתקציב הבלתי רגיל לשנת ,2010 עמ' 17 .
)417 רשימה מס' 8 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת 2010 בתוספת נספח להעברות מסעיף לסעיף המצורף לרשימה זו, עמ' 17 .
)418 רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הבלתי רגיל לשנת ,2010 עמ' 17 .
י"ט)21/10 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה
(
פרוטוקא מס'
בתאריך כ"ח אייר יש"ע, 12.5.2010
)391 היתר לעובדי עירייה לעסוק בעבודה נושפת לעירייה
מחי
הוחלט להמליץ בפני מועצת העירייה להתיר לעובדי העירייה הר"מ לעסוק
.
בעבודה נוספת מחוץ לעירייה
העבודה הינה מחוץ לשעות העבודה של העובדים בעירייה .
נח משה מינהל החינוך פסיכולוג 3000 36
עצמאי
מכון גרין
סיגלוב דינה מינהל החינוך הדרכה 600 24
עמותה "אור
לתקוה" פתח
תקווה
אבנר נעה מינהל החינוך מורה 3000
היחידה לקידום
נוער פתח תקוה
כהן שמואל מינהל החינוך מרצה במכללת 6000
דוד ילין ירושלים
שמש תומר מינהל החינוך חונך "מתן שרותי 460 24
סיעוד" ראשון
לציון
רינטלר סורנה מלנהל החינוך פסיכולוגית 2400
שפ"מ יובל חינוך
גל צביה מינהל החינוך מורה תיכון בן 5200
גוריון פ" ת
אוחיון איילת מינהל החינוך עו"ס במרכז 1000
אבחון חדרה
פנחס עליזה מינהל החינוך מורה 3000
בחינוך העצמאי
לוי עליזה מינהל החינוך מלווה הסעות 2500
יובל חינוך
מנור מלי מינהל תחינוך מדריכה טיפולית 2600
מוסדות חינוך
לוי אפרת מינהל שירותים מדריכה 2200
חברתיים בחב' " זו חוויה"
אלחיאני טל מינהל שירותים מנחת קבוצות 800
חברתיים עצמאית
. ה
פרוטוקול מס' (י"ט)0כ/1"1ח2אמייישוישבשת"ועעד, ת10ה20כ.ס5פ.2י1ם שהתקיימה ן
1 ז
בתאריי
כץ ליאת מינהל שירותים מדריכת 1000 2
חברתיים סטודנטים אוני'
בר אילן
זבן צור סנדרה מינהל שירותים עו"ס פרוייקט 2000 12 חברתיים "תאטרון עדות"
מושב מזור
וייס רפאל אגף משאבי אנוש נציג ציבור 600 36
בית הדין האזורי
לעבודה ת"א
דוידוב דוד מרכן רפואי תל מסגור תמונות 2000 30 אביב רימון ארס ר"ג
)392 התקנת הקרה אקוסטית במרכז הירש לגיל הרך ברחי הערמון 8 ביפו מינהל השירותים החברתיים מבקש את אישור ועדת הכספים להתקשרות עם חב' מוסדות חינוך בעלות של 31,000 עה עבור התקנת תקרה אקוסטית במרכז הירש לגיל הרך ביפו.
המרכז מופעל באמצעות חב' מוסדות חינוך ועל כן אנו מעוניינים לבצע את התקנת התקרה האקוסטית באמצעות חב' מוסדות חינוך.
ההתקשרות כוללת תקורה בשיעור %.4
מספר סעיף 020832151001 תחנות לבריאות המשפחה שיפוצים מספר שריון 770-10-407
הוחלט להתקשר עם חב' מוסדות חינוך להתקנת תקרה אקוסטית במרכז הירש לגיל הרך ביפו, כמפורט
.
לעיל
)393 חלוקת תקציב בין מינהל החינוך למינהל השירותים החברתיים בגין התכנית הלאומית לילדים בסיכת
כניה שמירט)
"
ממשלת ישראל באמצעות 4 משרדים ממשלתיים החליטה על הפעלת תוכנית לאומית לטובת ילדים בסיכון, בעלות שנתית של 573,400 ,2 ש"ח .
התוננית מופעלת בחלקה ע"י מינהל השרותים החברתיים ובחלקה ע"י מינהל החינוך.בשל הצורך לדוות למשרדי ממשלה שונים אודות ההוצאה התקציבית מתבקשת הועדה לאשר כי החלק התקציבי שאמור להיות מדווח למשרד החינוך ()1,663,400 יועבר לסעיף תקציבי נפרד במינהל החינוך.
להלן חלוקת התקציב בין מינהל השירותים החברתיים לבין מינהל החינוך בתוכנית הלאומית על פי המתווה שהתקבל ממנהלת תתוכנית הלאומית.
מינהל השירותים החברתיים (המדווח למשרד הבריאות, משרד הרווחה ומשרד הקליטה) -
יכ-
, .
000 910 נח %)35
מינהל החינוך (המדווח למשרד החינוך בלבד) - 1,663,400 נח (כ - %.)65
.
2 נש
,
573
סה"כ - ,400
ף
פרוטוקול מס' (י"ט)21/10 מישיבת ועדת הכספים שהתעיימה
. .
בתאריך כ"ח אייר תש"ע, 2010 5 12
)393 הלוקת תקציב בין מינתל החינוך למינהל השירותים החברתיים בגין התכנית הלאומית לילדים בסיכון (תכנית שמירט) (המשן)
עיריית תל אביב יפו תיקצבה בבסיס תקציב 2010 של מינהל שרותים חברתיים סך של 2,570,000 נ5 במימון מלא של מישרדי הממשלה.
בשנת 2010 התוכנית תופעל באמצעות החברה למוסדות חינוך בתקורה של %.3מכיון שמישרדי הממשלה אינם מכירים בתקורה, לפיכך נדרש מימון עירוני לתקציב בגובה העמלה.
עלות שנתית של העמלה לסך הפרויקט הינה כ- 77,000 נש, ולחמישה חודשי פעילות 32,000 ש).
העברות התקציב להסדרת הנושא נכללות ברשימת העברות בתקציב הרגיל לשנת 2010 המוגשת לאישור בועדה וו .
.
הוחלט לאשר תשלום תקורה למוסדות חינוך בגובה של %3 בעלות של 32,000 שז ל-5 חודשי פעילות )394 האופת תוקף עבודתה של ועדת ערעורים להנחות בשכר לימוד מועדוניות גן ועדת כספים מס' 39/06 מיום ,18/9/06 אישרה את הרכב וסמכות וועדת ערעורים להנחות בשכר לימוד מועדוניות גן, לתקופה של שלוש שנים, בהרכב של :
יו"ר - מנהל האגף לגביית אגרות ודמי שירותים במינהל הכספים חבר - מנהל מחלקת גני ילדים במינהל החינוך או מנהל בכיר אחר שימונה ע"י מנהל מינהל החינוך.
חבר - חשב מינהל הכספים
. . .
הושלט להאריך את תוקף עבודתה של הוועדה לשלוש שנים נוספות החל מ - 10 6 ,1 באותה מתנונת )395 תוספת לפרוייקט שש"ת
מובא בזאת לידיעת חברי ועדת כספים שבמסגרת פרויקט שיפור ושיקום תשתיות (שש"ת) לשנת 2010 יבוצע שש"ת גם בשכונות הבאות-
ו . מתחם צ'לנוב- 1 מ' נש .
2. רחוב ראבד- 5 .0 מ' נ5
3. פרדס דקא- 1.2 מ' ם.
התקציב כלול במסגרת התקציב הבלתי רגיל לשנת 2010 , שיקום חזות העיר.
לשאלת חבר המועצה, מר יואב גולדרינג, בנוגע לקביעת תכנית העבודה של פרוייקט שש"ת, השיב מר רובי זלוף, סמנכ"ל תפעול, כי תכנית העבודה של שש"ת היא תכנית רב שנתית - נקבעת ל - 5 שנים.
התכנית נקבעת בשיתוף אגף רבעים ושכונות והתושבים לאחר שמתבצעת סקירה מלאה על כל השכונות בעיר.
בנוגע לשכונות הרשומות לעיל, מר זלוף ציין, כי לצורך טיפול ממוקד בבעיות תשתית באזורים אלה, מובא עדכון לחברי ועדת כספים על תקציבים המופנים לעבודות בשכונות אלה.
יודגש כי התוספת הנ"ל נעשית במסגרת התקציב הקיים.
3
י
פרוטוקול מס' (י"ט)21/10 מישיבת ועדת הכיפים שהתקיימה
12
.
5
.
2010
בתאריך כ"ח אייו מש"ע,
)396 הגשת בקשה להארכת אישור משרד הפנים לגביית דמי כניסה לחוף הצוק ביום 11.3.08 ניתן אישור משרד הפנים לגביית דמי כניסה לחוף הצוק בסכום מירבי של 10 ש"ח למבוגר לשלוש שנים .
לקראת תום תקופת האישור, מוצע לבקש הארכתו בשלוש שנים נוספות. האישור המבוקש מתייחס להעמדתו של התעריף המירבי למבוגר על סך של 15 ש"ח (לעומת 12 ש"ח שהתבקשו ו - 10 שאושרו ב - )2008 מן הטעם שהיקף השקעות העירייה בחוף גדל בשלוש השנים האחרונות ב - 470 אש"ח, ועתה הוא עומד על סכום כולל של 330 ,1 אש"ח.
יצויין, כי בעד ילד שטרם מלאו לו 13 לא ייגבה תשלום ואילו בעד ילד שמלאו לו 13 שנים אך טרם מלאו לו 17 שנים לא ייגבו יותר מעשרה ש"ח, כמתחייב מסעיף 8 לחוק הסדרת מקומות רחצה, התשכ"ד-1964 ; בעד חייל, שוטר או נכה נבהצגת תעודה מתאימה), ייגבו תעריפים בהתאם להוראות חוק העזר (הסדרת מקומות רחצה),
התשכ"ז-,1966 ובכל מקרה לא יותר מהתעריף המירבי למבוגר.
יודגש, כי תושבי תל אביב-יפו אינם משלמים דמי כניסה לחוף הצוק, הגבייה נעשית רק מתושבי חוץ.
לשאלת חברת המועצה, גב' תמר זנדברג בנוגע לעליית תעריף דמי הכניסה, הבהיר הגזבר כי לא מדובר כעת בעליית תעריף מ - 10 מ" ל - 15 נש, אלא מדובר בבקשה ממשרד הפנים לקביעת מסגרת עליית תעריף דמי הכניסה למקסימום של 15 ע". עד היום התעריף עלה מפעם לפעם בהתאם לרמת העדכון האינפלציוני.
לשאלת חבר המועצה מר יואב גולדרינג, בנוגע לחוקיות הגבייה, השיב היועמ"ש לעירייה כי הגבייה חוקית ונעשית בהתאם לאישור שר הפנים.
חבר המועצה מר גולדרינג מתנגד להארכת אישור משרד הפנים לגביית דמי הכניסה לחוף הצוק.
הוחלט לאשר הגשת בקשה להארכת אישור משרד הפנים לגביית דמי כניסה לחוף הצוק בהתאם להוראותיו
.
של חוזר מנכ"ל משרד הפנים ,4/2001 לפיו יעמוד התעריף המירבי למבוגר על סך של 15 ש"ח שעד : רון חולדאי, תמר זנדברג, דן להט, אלון סולר).
)397 סיכום עקרונות בין עת"א, משוד הבטחון ועיריית נתניה בדבר ביטול והימה ערן תקשורת
למשרד הביטחון קרן תקשורת עילית (להלן - "הקרן'ק העוברת בעיר תל אביב-יפו המטילה מגבלות על
בניה לגובה במקרקעין מסוימים בתחומי הערים תל אביב-יפו, נתניה והרצלייה (להלן - "המקרקעין") ;
מגבלות הבניה כתוצאה מקיומה של הקרן אינן מאפשרות מימוש זכויות בניה על פי תכניות תקיפות החלות על חלק מהמקרקעין, או את מיצוי פוטנציאל הבניה בחלקם האחר של המקרקעין על פי תכניות הנמצאות בשלבי תכנון כאלו ואחרים.
לשם כך פנו עיריית ת"א ועיריית נתניה (להלן - "העיריות") למשרד הביטחון בבקשה לפעול לביטול הקרן באופן שכל מגבלות הבניה לגובה הנובעות מקיומה בתחומיהן תבוטלנה.
משרד הביטחון בדק ומצא כי הפתרון לביטול הקרן כרוך בתכנון וביצוע הטמנת קו תקשורת חלופי בתת הקרקע והפעלתו בד בבד עם ביטול הקרן (להלן - "הפרויקט'ק ; על פי בדיקת משרד הביטחון עלותו של הפרוייקט הינה 55 מליון מ אותם דורש המשרד כתנאי לביצוע הפרוייקט.
"
. י2
פרוטוק מיי מ"ט)ס21/1 מישיבת שדת הכיפים שהתקיימה
. .
~ בתאריו כ"ח אייר הש"ע, 2010 5 12
)397 סיכום עקרונות בין עת"א, משרד הבטחון ועיריית נתניה בדבר ביטול והקמת קרן תקשורת (המשך)
בין העיריות ומשרד הביטחון נוהל מו"מ שבסיומו הוסכם כי העיריות מתחייבות לשאת בעלות הפרוייקט
ובלבד שלא יעלה על 55 מליון ע" על פי החלוקה כדלקמן :
1. עיריית ת"א תשא בסך שלא יעלה על 40 מליון גש המהווים 40/55 מסכום הפרויקט.
2. עיריית נתניה תשא בסך שלא יעלה על 15 מליון נש המהווים 15/55 מסכום הפרויקט.
עוד הוסכם כי העיריות יפעלו לצירופן של עיריות נוספות להסכם זה באוץ שחלקן היחסי של העיריות
בסכום הפרויקט ישונה בהתאמה לחלק היחסי של העיריות שתתווספנה לפרויקט.
כמו כן הובהר כי, מבלי לשנות מהתחייבויות העיריות כלפי משרד הביטחון, תהיה כל אחת מהעיריות רשאית להסדיר השתתפות של בעלי הזכויות במקרקעין שבתחומה בחלקה שלה בסכום הפרויקט.
מכיוון שכך, פנתה העירייה לבעלי המקרקעין של בית לסין והגיעה להבנה עימם למימון (מעבר לאגרות והיטלים) בסך 7.5 מ' tfiU וכן הגיעה להבנה עם ועד בעלי המגרשים בככר המדינה למימון השתתפותם בסך של 10 מ' ע (גם זאת מעבר לאגרות וההיטלים).
"
לשאלת חברת המועצה, גב' זנדברג, בנוגע להגדלת זכויות בניה בכיכר המדינה, השיב מנכ"ל העירייה כי אין בהחלטה זו להגדיל את זכויות הבניה אלא אפשרות לממש את התב"ע הקיימת לאור המגבלה שיוצרת הקרן. המנכ"ל ציין כי בנוסף קיימת חשיבות בביטול הקרן, לפרוייקטים נוספים בצפון-מערב העיר.
חבר המועצה מר יואב גולדרינג מתנגד להשתתפות העירייה במימון חלקי של הטמנת הקרן. לטענתו מדובר בתשלום שאמור לחול על היזמים הפרטיים.
ראש העירייה הבהיר כי מדובר בעבודות שלעירייה יש עניין רב בהם לצורך המשך פיתוח העיר ובסופו של דבר יש להן כדאיות כלכלית - אורבנית וחשיבות ציבורית רבה.
לפיכך הוחלט לאשר :
1. קידום הסכם משיש במתווה כאמור,
.
2 תוספת תקציב לתקציב המלתי רגיל בסך 40 מ' נש ובמימווי
.
השתתפות בעלי המקרקעין, כמפורט לעיל, בסך של 5 17 מליון מם היתרה, בסך 22.5 מליון נ מקרן היטל השבחה
"
.
3 קידום הסכמים עם בעלי מקרקעין למימון השתתפות בעלויות הזזת הקרן לרבות הבעלים בבית לסיין
.
ובככר המדינה
מד : יואב גולדרינג
בעד : רון חולדאי, בנימין בביוף, תמר זנדברג, אלון סולר חבר המועצה דן להט לא השתתף בהצבעה בסעיף זה.
פרוטוקול מסב' ת(יא"רטי)ך0כ/1"1ח2אמייישריתבשה"ועעד, ת10ה20כ.ס5פ.2י1ם שהתקיימה ' י
)398 שיקום איצטדיון בלומפילד
ועדת הכספים בישיבתה מיום 10 .22.2 אישרה תוספת תב"ר, לשיקום אצטדיון בלומפילד, בסך 5.3 מלש"ח ובמימון הבא :
1. 1.8 מלש"ח (5 .0 מליון $), כמימון ביניים לחברת היכלי הספורט עד לקבלת תרומות משפחת בלומפילד,
ובמימון קרנות מקרקעין.
2. 3.5 מלש"ח, במימון קרנות מקרקעין, שירשמו כהשקעת בעלים בהון מניות החברה.
לאור העובדה כי תרומת משפחת בלומפילד תועבר בסופו של דבר לקרן ת"א לפיתוח, בפריסה על פני 5 שנים
2011 - ,)2010 סוכם בין עת"א קרן ח"א וחברת היכל הספורט כי עת"א תממן את השלמת הפרויקט במלואו וכי תרומת משפחת בלומפילד שתתקבל בקרן ת"א תועבר לעת"א, בניכוי תקורת הקרן בשעור %,3 לאורך 5 שנים (לפי שע"ח של ה - $ ביום קבלת התרומה).
לפיכך הוחלט לאשר :
1. תיקון החלטת ועדת כספים מיום 22.2.10 והעברת השתתפ.ות עת"א בהשלמת הפרויעט, בסו 5.3
מלש"ח, כהשקעת בעלים בהון מניות חברת היכל הספורט
2. קבלת התרומה מקרן ת"א, בפריטה על פני 5 שנים, ורישומה כהפניות בתקציב הצלתי רגיל.
נגד : יואב גולדרינג
בעד : רון חולדאי, בנימין בביוף, תמר זנדברג, דן להט, אלון סולר.
)399 עדכון התקציב הרגיל לשנת 2010
במסגרת הקמת תאגיד המים והביוב (מי אביבים) הועברו בתקציב 2010 ההכנסות ממים וביוב עירוני וההוצאות לרכישת מים לאחריות התאגיד.
בתקציב הרגיל לשנת 2010 תוקצבו רק הכנסות בגין שניס קודמות ובגין אגרה ביוב גוש דן. סך התקציב המקורי לשנת 2010 לנושאים אלה הסתכם ב-100 מ' מ בצד ההכנסות ו-65.6 מ' נש בצד ההוצאות.
בפועל, בעקבות ההנחיות לרשויות, הועברה גם האחריות לנושא ביוב גוש דן לתאגיד. בנוסף, היקף ההכנסות ממים וביוב בגין חיובים עד שנת 2009 קולס מוערכים בכ-150 מ' ש] והיקף ההוצאות מוערך בכ-20 מ' נ.5
חברי הועדה החליטו לאשר העברות היעיף למעיף בתקציב הרגיל ותוספת לתקציב הרגיל, כמפורט להלן:
תוספה תקציב :
סעיף הכנסה
:
01-410000/210/8 - אגרת מים 45,000,000 + ש"ח
.
סעיף הוצאה
:
01-649160/991/7 - תשלומים על חשבון קרן 45,000,000 נש למימון פרעון מלוות מוקדם
6
פרוטהעול מס' (י"ט)21/10 מישירת ועדת הכ.ספ. ים שהתקיימה
2010 5 12
מתאריך כ"ח אייר מש"ע,
)399 עדכון התקציר הרגיל לשנת 2010 (ההמשך)
העברות מסעיף לסעיף :
מסעיף
:
01-917000/832/9 - השתת' לאיגוד ערים דן ביוב 40,000,000 - שז לסעיפים
:
01-649160/991/7 - תשלומים על חשבון קרן 35,000,000 + מח למימון פרעון מלוות מוקדם 01-761930/912/3 - השתת' בתקציב הב"ר 5,000,000 + נש למימון פרוייקטים בתב"ר - שיקום כבישים ומדרכות, תחזוקת ציר איילון, פרוייקטי מחשוב ועוד.
)400 ביטול מינוי לתפקיד "ממונה גציה" ו"פקיד גציה"
בהתאם להנחיות הנהלת בתי המשפט "עובד עירייה המועסק בבית המשפט לעניינים מקומיים, לא יועסק
בתקופת העסקתו בבית המשפט לעניינים מקומיים וביחידה אחרת של העירייה" .
אי לכך הוחלט לבטל את המינויים הר"מ :
1. גב' רחל וייס ת.ז. 065372666 אשר שימשה כממונה גבייה בבית המשפט לעניינים מקומיים לענין גביית
ארנונה כללית המוטלת מכח חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להגשת ידי תקציב), התשנ"ג-
1992 ותשלומי חובה המגיעים לעיריית תל אביב יפו על פי דין.
2. גב' שושנה כרמי ת.ו. 52139334 אשר שימשה כפקידת גבייה בבית המשפט לעניינים מקומיים לענין גביית
ארנונה כללית המוטלת מכח חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להגשת ידי תקציב), התשנ"ג-
1992 ותשלומי חובה המגיעים לעיריית תל אביב יפו על פי דין.
01א פתיחת חשבונות בנק
לצורך ניהול יתרות זמניות, אשר מצטברות לעיתים בחשבונות העירייה ואשר אינן בשימוש בטווח קרוב, מוצע
לפתוח חשבונות בנק, בבנק מזרחי - טפחות בע"מ ובבנק הפועלים בע"מ.
החשבון בבנק מזרחי טפחות יהיה במסגרת הסכם יעוץ השקעות של הבנק (יעוץ יזום) ;
החשבון בבנק הפועלים מיועד להשקעות עצמיות במק"מ של יתרות כספיות זמניות לטווח קצר.
מורשי החתימה בחשבונות הנ"ל יהיו אותם המורשים כמו בחשבונות הראשיים.
החשבונות שיפתחו :
בבנק מזרחי- טפחות סניף 021 חשבון 224854
בבנק הפועלים סניף 609 חשבון 22792 .
הוחלט להמליץ בפני מועצת העירייה לאשר פתיחת החשבונות הנ"ל.
פרוטוקול מסב'ה(יא"רטיך)0ב/1"1ח2אמייישריתבשת"ועעד, ת10ה20ב.ס5פ.2י1ם שהתעייתה
)402 עבודות משתיה מצוותות - פ1ס,2 תוספת
ועדה הכמפיס בישיבהה מיום 22.4.2010 אישרה רשימת עבודות תשתית לשיקום תכסיות לאחר עבודות תאגיד המים והביוב. הרשימה הנ"ל לא כללה את כלל רשימת הרחובות לשיקום תשתיות כפי שהוגדר בת"ע של מינהל בת"ש.
בהמשך לנ"ל, להלן רשימת הרחובות הנוספת שבהם נדרש לבצע עבודות שיקום תשתיות בשנת 2010 :
שם הרחוב ' כביש מדרכה שיפורי תאורה סה"כ
מיניקובסקי 140 330 470
בן אביגדור 370* 850 50 1,270
המשמר 250 115 50 415
האזרחי
בן אשר 70 150 220
איגר 130 300 50 480
שפרינצק 300 520 50 870
3
,
200 725
ן
2
,
1 265
,
260
סה"כ
* כולל עבודות תיעול בסך של 50 אש"ח.
- עבודות התיעול יתבצעו ע"י תאגיד המים והביוב (תקורת החברה- %)4 הוחלט לאשו -
. .
1 ביצוע שיקום הרחובות הנ"ל
. .
2 ביצוע עבודות התיעול עי תאגיד המים והביוב מי אביבים לסיור המימון נכלל ברשימת התוספות בתב"ר המוגשת לועדת הבספית)
נגד : יואב גולדרינג
בעד רון חולדאי, בנימין בביוף, תמר ונדברג, דן להט, אלון סולר.
:
)403 "מהחם גבעון" (הארבעה) מבצע לעידוד שיפוץ חזיתות ותוספת זכויות בניה של חוררים במתחם מתחם גבעון ממוקם בין הרחובות : החשמונאים - בדרום, הארבעה - בצפון, קרליבך - במערב, ארניא - במזרח. מתחם זה מהווה מרכו מסחר ומשרדים. המתחם נמצא בסמוך למתחם "שרונה"
בדרום
הקריה (מצפוף, ולמתחם השוק הסיטונאי נמדרום), ומהווה את החלקות 1-30 בגוש ,7459
שבבעלות העירייה.
המתחם כולל 7 מבננים בני 3 עד 5 קומות מעל קומת מרתף, המשמשים בקומת הקרקע למסחר ובקומות שמעל למשרדים. במרכזו של המתחם שטח פתוח המשמש לחניה ציבורית.
8
*
פרוטוקול מס' (י"ט)21/10 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה
. .
בתאריו כ"ח אייר מש"ע, 2010 5 12
03א "מתחם גבעון" (הארבעה) מבצע לעידוד שיפוץ חזיתות ותוספת זכויות בניה של חוכרים במתחם (המשך)
הקרקע עליה בנויים המבגנים הינה בבעלות העירייה ומוחכרת לפרטיים, על פי חוזה חכירה, עד ליום 31.8.2025 ללא זכות להארכת תקופת החכירה. המבננים נבנו ע"י החוכרים המקוריים שברובם העבירו את זכויות החכירה לרוכשי שטחים בנויים במבננים הנ"ל.
על המתחם הנדון חלה, בין היתר, תוכנית 2465א' הקובעת הוראות, תנאים ותמריצים שיאפשרו שיפור ושיקום של מתחם גבעון. במסגרת תכנית וו, הותקנו הוראות המאפשרות תוספת של זכויות בניה במבננים שבנדון להיקף של עד כ-57.6 אלף מ"ר עיקרי (כולל הקיים), בדרך של תוספת קומות (-2 3 קומות) לכל אחד מהמבננים. במקביל מאפשרת התכנית בניית חניון ציבורי מתחת לשטח הפתוח שבמרכז המתחם ומעליו כיכר ציבורית מגוננת.
מכרו 60/2010 (בשיטת ה-.o.T m להקמה, ניהול ותפעול של החניון ביצועו פורסם בתאריך .03.2010 ,01 החניון יכלול ארבעה מפלסים תת קרקעיים המיועדים לכ-1,000 מקומות חניה. מפלס פני הקרקע שמעל
החניון מתוכנן להפוך ניכר עירונית ומסביבה שטחי מסחר, בהשראת כיכרות מרכזיות באירופה.
ברצון העירייה לפתח את המתחם ובכלל זה :
* בניית החניון התת קרקעי והכיכר שמעליו.
* שדרוג תשתיות במתחם.
* שיפוץ חזיתות המבננים שמסביב לכיכר.
במקביל לקידום בניית החניון, אישרה מועצת העירייה בישיבתה מיום 10.2009 .19 מתן אופציה להארכת תקופת החכירה (בכפוף לאישור משרד הפנים), בכפוף לשיפוץ החזיתות של המבננים ותוספת וכויות הבניה במבננים ( להלן - "הפרויקט" ) לפי העקרונות הבאים :
* המחתכןיארהופ.ציה לחוכרים להארכת תקופת החכירה למשך 49 שנים נוספות, החל ממועד תום תקופת * הענקת האופציה לחוכרים מותנית בביצוע שיפוץ חזיתות המבנים הקיימים במתחם.
* התהחתילקתשהרפותרוביקיןטהוקעוירדיםיהללמבועיןדהתחוםוכרתיקםופתתתהאפחשכיררהר,ק לחוכרים של מבנן שלם, ותוך 5 שנים ממועד לפי המוקדם מבין שני המועדים.
לאור ההחלטה פנתה העירייה למשרד הפנים לקבלת אישורו למתן אופציה להארכת תקופת החכירה וביום 3.1.2010 התקבל אישור משרד הפנים. האישור מתיר הארכת תקופת החכירה במבננים הנ"ל לתקופה נוספת של 25 שנים ממועד תום תקופת החבירה, עם אופציה להארכה ב-25 שנים נוספות.
לאור אישור משרד הפנים כאמור ולצורך עידוד החוכרים לבצע את שיפוץ החזיתות במבננים, במקביל או בסמוך לביצוע החניון והכיכר שמעליו, מוצע לאשר מבצע לשיפוץ החזיתות ע"י החוכרים כתנאי למתן האופציה להארכת תקופת החכירה ותוספת זכויות הבניה, לפי העקרונות הבאים :
1. הענקת אופציה לחוכרים להארכת תקופת החכירה ב-25 שנים נוספות, החל ממועד תום תקופת
החכירה, בתנאים שיהיו נהוגים באותה עת בעירייה, בכפוף לקיום התנאים הבאים :
* ביצוע שיפוץ חזיתות המבננים על ידי החוכרים.
* שההלםתקוגשארוות עם העירייה, להענקת האופציה ושיפוץ החזיתות, תתאפשר רק לחוכרים של מבנן מי מטעמם וראו בהסכמתם.
. ם
~
פרוטוקול מס' מ"ט)21/10 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה
. .
בתאריך כ"ח אייר תש"ע, 2010 5 12
03א "מתחם גבעון" (הארבעה) מבצע לעידוד שיפוץ חזיתות ותוספת זכויות בניה של חוכרים במתחם (המשך)
2. תוספת וכויות בניה - תינתן אפשרות לחוכרים שיתקשרו עם העירייה כאמור לעיל, לחכור את
זכויות הבנייה הנוספות, עד תום תקופת החכירה המקורית, בתמורה לדמי חכירה מהוונים שיחושבו לפי שיעור תשואה שנתי של 5o/e משווי תוספת זכויות הבניה, מהוונים בשיעור היוון של %5 לתקופה שעד תום ונקופכן החכירה המקוריוז ( להלן - "דמי החכירה בגין תוספת וכויות הבניה") .
3. העירייה תהיה מוכנה לקנו מדמי החכירה בגין תוספת זכויות הבניה, חלק מעלות שיפוץ החזיתות
בלבד באופן מדורג כדלקמן
:
* מלמעצלטויורתפיהםשליפמוץבצ, ע בשנה הראשונה יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת זכויות הבניה %80 כפי שיקבע ע"י העירייה.
* מלמעצלטויורתפיהםשילפמוץב,צע בשנה השנייה יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת זכויות הבניה %70
כפי שיקבע ע"י העירייה.
* מלמעצלטויורתפיהםשליפמוץבצ, ע בשנה השלישית יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת וכויות הבניה %60
כפי שיקבע ע"י העירייה.
* מלמעצלטויורתפיהםשילפמוץב,צע בשנה הרביעית יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת זכיות הבניה %50
כפי שיקבע ע"י העירייה.
בכל מקרה השתתפות העירייה בעלות השיפוץ לא תהיה גבוהה מדמי החכירה בגין תוספת הבנייה
.
למבנן
עלות השיפוץ של החזיתות בכל המבגנים נאמדת, באומדן ראשוני, בכ- 23 מליון נש .
אומדן ההכנסה מתוספת הבניה בכלל המבננים נאמדת בכ- 25 מלש"ח.
בהתאם לאמור לעיל, הועדה מתבקשת לאשר את מתווה מבצע לשיפוץ החזיתות ע"י החוכרים כתנאי למתן האופציה להארכת תקופת החכירה ותוספת זכויות הבניה, לפי העקרונות הבאים :
1. הענקת אופציה לחוכרים להארכת תקופת החכירה ב-25 שנים נוספות, החל ממועד תום תקופת
החכירה; בתנאים שיהיו נהוגים באותה עת בעירייה, בכפוף לקיום התנאים הבאים :
* ביצוע שיפוץ חזיתות המבננים על ידי החוכרים.
* שההלםתקוגשארוות עם העירייה, להענקת האופציה ושיפוץ החזיתות, תתאפשר רק לחוכרים של מבנן מי מטעמם וגאו בהסכמתם.
2. תוספת וכויות בניה - תוענק אפשרות לחוכרים שיתקשרו עם העירייה כאמור לעיל, לחכור את
זכויות הבנייה הנוספות, עד תום תקופת החכירה תמקורית, בתמורה לדמי חכירה מהוונים שיחושבו לפי שיעור תשואה שנתי של So/o משווי תוספת זכויות הבניה, מהוונים בשיעור היוון של %5 לתקופה שעד תום תקופת החכירה המקורית ( להלן - "דמי החכירה בגין תוספת זכויות
.
)
הבניה"
פרוטוקול מס' (י"ט)21/10 מישיבת ועדת הנספים שהתקיימה
. .
2010 5 12
בתאריך כ"ח אייר תש"ע,
)403 "מתחם גבעון" (הארבעה) מבצע לעידוד שיפוץ חזיתות ותוספת זכויות בניה של חוכרים במתחם (המשך)
3. העירייה תהיה מוכנה לקזז מדמי החכירה בגין תוספת זכויות הבניה, חלק מעלות שיפוץ החזיתות
באופן מדורג כדלקמן :
* מלמעצלטויורתפיהםשליפמובץצ, ע בשנה הראשונה יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת וכויות הבניה %80
כפי שיקבע ע"י העירייה.
* למצטרפים למבצע בשנה השנייה יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת זכויות הבניה %70
מעלויות השיפוץ, כפי שיקבע ע"י העירייה.
* מלמעצלטויורתפיהםשליפמוץבצ, ע בשנה השלישית יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת זכויות הבניה %60
כפי שיקבע ע"י העירייה.
* מלמעצלטויורתפיהםשילפמוץב,צע בשנה הרביעית יופחתו מדמי החכירה בגין תוספת זכיות הבניה 5094
כפי שיקבע ע"י העירייה.
בכל מקרה השתתפות העירייה בעלות השיפוץ לא תהיה גבוהה מדמי החכירה בגין תוספת הבנייה לכל מבנן.
לשאלת חבר המועצה, מר יואב גולדרינג בנוגע לתב"ע, השיב מר אלי לוי כי מדובר בתב"ע מאושרת.
.
הוחלט לאשר מבצע לעידוד שיפוץ חזיתות ותוספת זנויא בניה של חוכרים במתחם גבעון, במפורט לעיל )404 תשלום שכר טרחה בגין יעוץ משפטי להפחתת החיוב במס - חברת גני יהושע חברת גני יהושע בע"מ (להלן- החברה) הינה חברה בבעלות מלאה (%)100 של עיריית תל-אביב יפו. החברה מנהלת ומתפעלת את פארק גני יהושע, פארק מנחם בגין (פארק דרום) וכן את גני הטבע המשתרעים כולם על שטח כולל של 4,000 דונם .
החברה שכרה את שירותיו של עו"ד אודי ברזילי לצורך ייעוץ משפטי להפחתת החיוב במיסים מול רשויות המס וסוכם עימו על שכר טרחה בשיעור של %20 מסכום החסכון במס.
בעקבות ההתדיינות עם רשויות המס הגיעה החברה להסכם כולל עם רשויות המס לתשלום שומות הניכויים שהוצאו לחברה לתקופה של 7 שנים (שנים ,)2002-2008 ובפועל הושג חסכון כולל של תשלומי מס בסך של כ -
3 מליון גש .
החברה ניהלה משא ומתן עס עו"ד ברזילי להפחתת שכר הטרחה וסוכם עימו על תשלום של 420 אש"ח כולל מע"מ.
לאור האמור, הוחלט לאשר :
. .
1 השתתפות העירייה לחברת גני יהושע, על סך 420 אש"ח לצורך תשלום שכר טוחה ליועץ משפטי
2. העברה תקציבית ע"ס 420 אש"ח מסעיף 76193/794/6 "התייקרויות ובלחי נראה מראש" לסעיף יעודי
.
שיפתח לנושא בפרק 746
פים שהתקיימה
.
ס
.
פרוטוקול מס' מ"ט)21/10 מישיבת ועדת הכ
בתאריך כ"ח אייר תש"ע, 2010 5 12
05א מוזיאון גוטמן
תקציב הפרויקט כפי שאושר ע"י מוסדות העירייה מסתכם ב- 2,164,000$.
לאור העובדה שהפרויקט הופסק מספר פעמים ותרומות אשר היו אמורות להתקבל בסופו של דבר לא
הגיעו לידי מימוש, נקלע הפרויקט לבעיה תקציבית חמורה.
מצד מקורות המימון חלה ירידה עקב האמור לעיל של כ- 200,000 $.
מצד ההוצאות חלה עליה עקב הסיבות שלהלן
:
* תהפוכרנוייוקתטב, טעיחות - התאמת תקנות הבטיחות אש וכללית עקב שינוי במהלך תקופת הביצוע של "י המוסדות המוסמכים לכיבוי אש, מכון התקנים...)
* חיבור ישן חדש - איחוד תשתיות בין המבנה הישן לבין המבנה החדש בכל הקשור לגילוי אש,
כיבוי אש, מים, חשמל..
* עאישכרובאיםרךנוכס-פ7יםחשודלשחיםבר, תלעהיכחובשמדרלו י(אשיחלהורוסביחףישכ-מ4ולחחודדששיםשנעאדיםל)סעיוקםבחדירשישמתולההלדשריהנושי הנאהייםתרע חברת חשמל אשר הביא לאיחור של כשנה לתחילת בדיקת המערכות לץ.א., חשמל, מתזים, "י
גילוי
)
אש . . .
* עיכובים נוספים נגרמו בגין שינוי בנוהלי האיכלוס העירוניים ( ביטול טופס 2 )
הצורך בביצוע תיקונים לאחר סיום עבודות הפיתוח עקב עבודות תשתית עירוניות והמשכות הפרויקט, כפי שפורט לעיל הרבה מעבר למתוכנן גרמו לעלויות נוספות ניכרות אשר הביא את העלות המעודננת של הפרויקט לכ- 786,000 ,2 $ .
המקורות הזמינים לפרויקט מסתכמים ב- 2,114,000 $1 לפיכך, העירייה מתבקשת להשלים את הסך של 672,000 $, כ- 500,000 ,2 נש .
סך מקורות המימון הסופיים לפרויקט הינם : ן
תרומה - 600,000 $
עת"א - 000 ,186 ,2 $ .
לשאלת חבר המועצה, יואב גולדרינג, בנוגע לתרומות, השיב דוד רוז, ממונת תב"ר כי מדובר בתורמים שנסוגו בהם. ראש העירייה הבהיר כי קשה לחוות מראש מקרים מסוג זה הנובעים מבעיות אישיות של תורמים או ממשבר כלכלי עולמי כפי שארע בשנים האחרונות.
לאור האמור, הוחלט לאשר תוספת לתקציב הצלתי רגיל, בסו .00 2,500,0 שז, ובמימון קרנות מקרקעין, למימון חלק העירייה בעלויות הנושפות בפרויקט, כמפורט לעיל 06א ביצוע עבודה להעתקת מבנה המעליות במתחם המשלן לאמניות במסגרת פרוייקט מוזיאון ת"א לאמנות במסגרת הקמת הבנין החדש במוזיאון ת"א לאמנות, עלה הצורך בהעתקת מבנה המעליות הניצב במתחם המשכן לאמנויות הבמה.
לפיכך סוכם כל קבלן הביצוע (דניה~סיבוב מגרב) יבצע מעבר ובנוסף להשלמת הפרוייקט האגף החדש, את העבודות הכרוכות בהעתקת מבנה המעליות.
סכום הפרוייקט הוא כדלקמן
:
3.5 מש"ח במדד בסיס החוזה.
התייקרויות - %2 - 70 אשיח י
תכנון, פיקוח וניהול - %10 - 350 אש"ח .
אש"ח
%5 - 175
בנ"מ
.
12
פרוטהע~ מסב'ת(יא"רטיך)0כ1"/1ח2אמייישריתבשת"ועעד, ת10ה20כ.י5פ.2ים1 שהתקיימה
06א ביצוע עבודה להעתקת מבנה המעליות במתחם המשכן לאמניות במסגרת פרוייקט מחיאון ת"א לאמנות (המשן)
סה"כ לפני מע"מ - 4,095 אש"ח
ובתוספת מע"מ בסך 655 אש"ח - 4,750 ש"ח
מקורות המימון לפרויקט - 1/3 - תרומה, 2/3 - עיריית ת"א-יפו.
DIU> כי הקבלן יבצע העבודה מהסיבות הבאות :
מעצם הימצאותו של הקבלן בשטח והתארגנותו במקום, קיים יתרון בדרכי גישה ושינוע, הימצאות עגורן
~
בטווח מתאים. כמו כן, בהערכת עלויות אלטרנטיביות, נעו האומדנים בין 3.8 מש"ח ל- 5 .4 מש"ח מסיס העבודה - מקביל ל- 3.5 מש"ח בהצעת הקבלן). גמר הביצוע עם הקבלן הנוכחי הוא ינואר .2011 ביצוע ע"י קבלן אחר יאריך משמעותית את משך הפרויקט.
לשאלת חברת המועצה גב' תמר זנדברג, בנוגע לצורך באישור וועדת תכנון ובניה, השיב מר אלי לוי, שאכן נדרש אישור וועדת תכנון ובניה להעתקת מבנה המעליות ומיקומו החדש.
הוחלט לאשר :
1. תוספת לתקציב חבלתי רגיל, בסך 3.17 מלש"ח, ובמימון קרן היטל השבחה, למימת חלקה של עת"א
.
בעלות העתקת מבנה המעליות
2. התקשרות עם מוזיאון ת"א לביצוע העבודה, כמפורט לעיל.
)407 תוספת בתקציב הרגיל לשנת 2010
מוצע לאשר את התוספות בתקציב הרגיל, הבאות :
1. מינהל התרבות במשרד התרבות והספורט אישר תמיכה למרכז העירוני הגאה, למימון הנושאים הבאים :
שבוע הגאווה - 50,000 ש"ח
להקת הנוער הגאה - 30,000 ש"ח
תיאטרון קהילתי לקשישים - 20,000 ש"ח
הועדה מתבקשת לאשר תוספת תקציב ע"ס 100,000 ש"ח לסעיף 82897/851 "מרכז לקהילה הגאה" כנגד הכנסה בסעיף 3ZZZ/9ZZ "השתתפות משה"ח לפעולות תרבות שונות" .
2. משרד החינוך אישר תוספת שעות הדרכה עבור פסיכולוגים ועדנן את עלות שעת הדרכה.
הוועדה מתבקשת לאשר תוספת תקציב ע"ס 7,000 שז לסעיף 82 ה 814310 "השתלמות פסיכולוגים" כנגד הכנסה בסעיף 314200/924 "השתתפות ממשלח בהשתלמויות".
חבר המועצה מר יואב גולדרינג, מציין בקשר לתוספת שהתקבלה ממשרד החינוך לטובת המרכז לקהילה הגאה, את האפשרות לביטול הקיצוץ העירוני מתקציב המרכז העירוני הגאה בשנת הכספים הבאה. מנכ"ל העירייה
השיב כי הנושא יבחן במסגרת דיוני התקציב.
.
הוחלט לאשר את התוספות התקציביות, כמפורט לעיל
,
.
3
פים שהתקיימה
.
ס
.
פרוטוקול מס' מ"ט)21/%0 מישיבת ועדת הכ
20%0 5 12
כ"ח אייר מש"ע,
בתאריי
)408 ריכוז תקציב התיעול
בכדי לרכז את תקציב התיעול בתקציבי מינהל בת"ש לולא באגף המים הביוב והתיעול), ועדת הכספים החליטה לאשר העברות בתקציב הרגיל, לשבת ,2010 כמפורט להלן :
350,000 ש"ח מסעיף 019114008411 "הערכות לחורף", לסעיר01745100841 "העהכות לחורף"
800,000 ש"ח מסעיף 019114008422 "כוננות סופה", לסעיף 01745100842 "כוננות סופה".
1,100,000 ש"ח מסעיף 019114008433 "אחזקת רשת התיעול", לסעיף 01745100843 "אחזקת רשת התיעול".
300,000 נ5 מסעיף 019114008444 "עבודות תיעול קטנות", לסעיף .01745100844 250,000 טש כהזעיף 01911400845 "חומרים", לסעיף .01745100845 200,000 נש מסעיף 01911400846 "שיקום מדרכות וכבישים", לסעיף .01745100846 300,000 ע מסעיף 01911400847 "פיקוח צמוד על עבודות אחזקה", לסעיף .01745100847
"
300,000 נש מסעיף 01911400848 "אחזקת תחנות שאיבה למי-קיץ", לסעיף .01745100848 300,000 עח כוגועיף 01911400849 "עבודות תכנון שוטפות", לסעיף .01745100849 בכוסף הוחלט לאשר העברות לתקציב השכר לנושא התיעול ,כמפורט להל"ן:
1. העברה ע"ס 260,000 נש- מסעיף "התייקרויות ובלתי נראה מראש לשכר" (,)01761911604לטובת העסקת
מנהל התיעול, החל מ-2010 .,1.7 כמפורט להלן :
.1.1 52,000 נש, לסעיף 01745100127
.1.2 26,000 ,au לסעיף 01745100181
.1.3 52,000 נש, לסעיף 01745100182
.1.4 130,000 שו לסעיף 01745100110
2. העברה ע"ס 50,000 נש- לטובת העסקת מרכות מזכירות, החל מ-,1.7.2010 כמפורט להלן :
2.1.1 .25,000 ע מסעיף 01741110110 , לסעיף 01745100110
"
10,000.2.1.2 נש מסעיף ,01741110127 לסעיף 01745100127 2.1.3 .5,000 מה במזעיף 01741110181 , לסעיף 01745100181 2.1.4 .10,000 נש מסעיף 01741110182 לסעיף 01745100182
3. העברה ע"ס 5,000 שן- מסעיף "התייקרויות ובלתי נראה מראש לשכר" (,)01761911604לטובת שדרוג
המשרה למרכות מזכירות, החל מ-,1.7.2010 כמפורט להל"ן :
1 .3.1 .500 ,2 עה ואזעיף 01761911604 לסעיף 01745100110 3.1.2 .1,000 נש מסעיף 01761911604 לסעיף 01745100127 3 .3.1 .500 נש מסעיף 01761911604 לסעיף 01745100181 3.1.4 .1,000 נש מסעיף 01761911604 לסעיף 01745100182
4. מהעתבארםתלעת"סאג0יד00ול,0פ17רועיי"ק-טמיסםעביףמ"ינההתליביקתר"ושיו,תהוחבללתמ-י0נ1ר0א2ה.7מ.1ר,אכשמפלושרכטרל"ה1ל0"6ן,)0176191:1 לטובת משרת
1 .85,000.4.1 ע מסעיף 01761911604 לסעיף 01745100110
"
34,000.4.1.2 נש מסעיף 01761911604 לסעיף 01745100127 3 .17,000.4.1 ע מסעיף 01761911604 לסעיף 01745100181
"
34,000.4.1.4 נש מסעיף 01761911604 לסעיף 01745100182 (14
*
י"ט)21/10 מישיבת שדת הכספים שהתקיימה
(
פרוטוקול מס'
. .
בתאריך כ"ח אייר תש"ע, 2010 5 12
)409 סייעות - בריכת און
ברשימת העברות מספר 8 נכללת העברה לטובת הקמת שתי משרות סייעות באמצעות החברה למוסדות חינוך.
העברה זו מבוטלת, ובמקומה הוחלט לאשר העברה תקציבית כדלקמן :
העברה מסעיף 01-76193797/9 "שונות " בסך 94 אש"ח לסעיפים הבאים :
56 אש"ח לסעיף 01-8149-230 "משכורת כוללת"
15 אש"ח לסעיף 01-8149-130 "תשלומים מיוחדים"
8 אשיח לסעיף 01-8149-181 "מיסים וביטוח לאומי"
15 אש"ח לסעיף 01-8149-182 "קופות גמל והשתלמות"
לטובת הקמת שתי משרות סייעות טיפוליות בבריכת און החל מה- 1.6.10 במשרות עירוניות חולפות .
הוחלט לאשר ביצת העברה תקציבית, כמפורט לעיל.
)410 פרוייקט "מעטפת" לטובת בני נוער בקצה הרצף אשר לא נמצאת להם מסגות
משרד הרווחה מעוניין כי מינהל השירותים החברתיים בעיר תל אביב יפו ישתתף בפיילוט במסגרת פרוייקט
מ"מסעיבטופתתש" ולנטותוב(תהעבדנרי נמועקרוסבקצה הרצף (עבריינות, התנהגות מסכנת ועוץ אשר לא נמצאת להם פנימייה פנוי, מורכבות בעיות שאינה נופלת בהגדרה של פנימייה ספציפית ועוד).
המענה יינתן באמצעות מודל "מעטפת" שמטרתו עבודה אינטנסיבית של מענים כטיפול פסיכולוגי, תעסוקתי ואחר.
הפיילוט בו מדובר מיועד ל - 4 ערים גדולות. כל עיר תקבל תקציב בסך 200 אלף עח לשנה, במימון משרד הרווחה.
התקציב בסך 200 אלף שז לשנה כולל העסקה של עו"ס בחצי משרה ותקציב פעולה.
מוצע לאשר כי הפרוייקט יופעל באמצעות החב' למוסדות חינוך בתקורה בשיעור .646 התקורה תהיה במימון תקציב עירוני של מינהל שירותים חברתיים.
לשאלת חבר המועצה, מר יואב גולדרינג בנוגע לשיעור התקורה של חב' מוסדות חינוך, השיב מר דוד צימר, כי גובה התקורה משתנה בהתאם לסוג ההתקשרות, חב' מוסדות חינוך זכאית לתקורה בשיעור %4 לרכש ולתקורה בשיעור %6 להפעלה שוטפת.
לאור האמור הוחלט לאשר :
.
1 תוספת תקציב בסך 100,000 מ ל - 6 חודשי פעילות במימון משרד הרווחה לסעיף 34532/936 "טיפול
" .
ב.2נ.והעערבורצהעיתריקםצ"יבוילתסעמיסףעהיףוצ5א9ה368/481514/7ב4ס8ך"0ת0כ0נ,י6תצ"מלעסטעפיתף ל4נ$ו8ע/ר.6ב43ס8יכ"ותן"וכנית מעטפת לנוער בסיכון".
3 התקשרות עם החבי למוסדות חינוך לצורך הפעלת הפרוייקט
4. ,
4~ 1
פרוטוקול מס' (י"ט)21/10 מישיבת ועדת הב.ספ. ים שהתקיימה
2010 5 12
כ"ח אייר הש"ע,
. -
בתאריי
)411 חוט עזר להל אביב-יפו (תיעול), המש"ע - 2010
.
מחליטים לאשר את חוק עזר לתל אביב-יפו לתיעול), המש"ע - ,2010 המצ"ב 12א חוק עזר לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התש"ע - 2010 לשאלת חבר המועצה, מר יואב גולדרינג, בנוגע לאפשרות לעלייה מחרי הדיור בעקבות עדכון התעריפים בחוקי העזר, השיב גזבר העירייה כי ההשפעה על מחירי הדיור היא זניחה ביותר שכן אלו מושפעים בעיקר מהביקושים ותהיצעים בשוק הנדל"ן, שיעור העדכון הנוכחי של התעריפים הוא זניח ביחס לכלל ההוצאות
של היזמים לבנייה.
מחליטים לאשר את חוק עזר לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התש"ע - ,2010 המצ"ב.
)413 פרוטוקול מס' 2/2010 של ועדת תעריפים
לבקשת ראש העיר, יש להוריד את ההערה הרשומה בנוגע להנחות למשפחות ברוכות ילדים ולמשפחות חד הוריות בתעריפי מרכזי המוסיקה לשנה"ל תשע"א, כך שההנחות לאוכלוסיות אלת לא יפגעו וישארו כפי שהן.
חבר המועצה מר דן להט, נמנע שההצבעה בסעיף תעריפי ביה"ס לאמניות וביה"ס לטבע.
חבר המועצה מר יואב גולדרינג, נמנע מההצבעה על פרוטוקול ועדת תעריפים.
הוחלט לאשר את פרוטוקול מס' 2/2010 של ועדת תעריפים המצ"ב בכפוף לשינוי שיש לבצע בהנחות
, .
לתעריפי מרכזי המוסיקה כמפורט לעיל
)414 רשימה מס' 7 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנה 2010 בנוגע להעברה תקציבית המיועדת למימון תחזוקת שער במרינה, העיר חבר המועצה מר אלון סולר, כי בעבר שער זה נפרץ מספר פעמים ולכן יש למצוא פתרון ארוך טווח למען לא ישנה מקרה זה בעתיד.
לשאלת חברת המועצה גב' תמר זנדברג בנוגע להעברה תקציבית המיועדת להתקנת מצלמות למניעת פסולת בניין, השיב מנכ"ל העירייה כי מדובר באתר בשכונת הארגזים שבו מבוצעת שפיכה רבה של פסולת באופן לא חוקי .
מחליטים,לאשי את רשימה מס' 7 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת 2010 המסתכמת לסו של
.
,
000 782 נח והמקב
15א רשימה מס' 106 של תוספות בתקציב הרגיל לשנת 2010 ם לאשר את רשימה מס' 106 של תוספות בתקציב הרגיל לשנת 2010 המסתכמת לסך של 350,000 ש]
.
מחליטי
והפצ"מ
תעו
* גטו
י"ט)21/10 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה
(
פרוטוקול מס'
בתאריך כ"ח אייר תש"ע, 12.5.2010
)416 רשימה מס' $ של תוספות בתקציב הצלתי רגיל לשנת 2010 לשאלת חברת המועצה, גב' תמר זנדברג, בנוגע להעברה תקציבית לטובת פרוייקט תיקי שטח למוסדות החינוך בעיר במסגרת תקציב שמירה ובטחון, הובהר כי אגף שירותי חרום בשיתוף מינהל החינוך מרכזים את הטיפול בנושא.
מחליטים לאשר את רשימה מס' 5 של תוספות בתקציב הבלתי רגיל לשנת ,2010 המסתנמת לסך של והמצ"ב.
8 גש
,
732
,
000
)417 רשימה מס' 8 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת 2010 בתוספת נספח להעברות מסעיף לסעיף המצורף לרשימה זו
מחליטים לאשר את רשימה מס' 8 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת 2010 המסתכמת לסך של
.
7,461,000 ש) בתוספת נספח להעברות מסעיף לסעיף המצורף לרשימה זו המצ"ב *הרשימה המצ"ב מעודכנת בהתאם להחלטה מס' 409 שלעיל.
18א רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הבלתי רגיל לשנת 2010 מחליטים לאשר את רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הבלתי רגיל לשנת 2010 המסתכמת לסו של 503,000 ,6 נש והמצ"ב.
ן י
tdAJ
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ענבל גולן
מזכירת -הועדה
ג
י
.
לן
י
ן
חוק עזר לתל אביב-יפו (תיעול), התש"ע - 2010
י
בתוקף סמכותה לפי סעיפים 250 ו- 251 לפקודת העיריות (להלן - הפקודה), מתקינה מועצת עירית תל אביב-יפו חוק עזר זה :
הגדרות
.
.
1 , בחוק עזר זה - .
"אדמה חקלאית" - כל קרקע שאינה בנין שייעודה על פי תכנית הוא לחקלאות ואין משתמשים בה או שלא ניתן לגביה היתר לשימוש למטרה אחרת :
.
"אישור בניה חדשה" - אישור מוסד תכנון המוסמך כמשמעותו בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 21965 (להלן- חוק התכנון והבניה) לבקשה להיתר בניה להקמת בניה חדשה וטרם מתן היתר בניה ;
"איזור איסוף"- שטח שעבודות התיעול שיבוצעו בו מיועדות לשמש במישרין או בעקיפין את הנכסים שבו ;
"בנין" - מבנה, בין שהוא ארעי ובין קבוע, בין שבנייתו הושלמה ובין אם לאו, בין שהוא בנוי אבן, בטון, טיט, ברול, עץ או חומר אחר, לרבות חלק של מבנה /
כאמור וכל המחובר למבנה חיבור של קבע ;
"בניה חדשה" - הקמת בנין חדש על גבי נכס או תוספת לבנין קיים הניצב בנכס ;
"בניה חורגת"- בנין או תוספת לבנין שהוקמו בנכס בלא היתר או בסטיה מהיתר ;
"בעלים בנכס" - כל אחד מאלו :
( 1 ) בנכסים שאינם מקרקעי ציבור כמשמעותם בחוק המקרקעין, התשכ"ט- 1969 נ (להלן -חוק המקרקעין) - הבעלים הרשום של הנכס, ובהעדר רישום - בעליו של הנכס מכוח הסכם או מסמך מחייב אחר ובהיעדרו מי שזכאי כדין להירשם כבעליו ובהיעדרו מי שזכאי להפיק הכנסה מהנכס או ליהנות מפרותיו של הנכס כבעלים ;
()2 בנכסים שהינם מקרקעי ציבור כאמור -
החוכר לדורות, כמשמעותו בחוק המקרקעין, בין שבדין . ובין שביושר ובהעדר חוכר לדורות מי שניתנה לו הרשאה להשתמש בנכס, שניתן לראות בה מבחינת תוכנה כבעלות או כחכירה
.
לדורות בהעדר חוכר לדורות או בר רשות כאמור - בעליו של הנכס ן
"דמי פיתוח" - דמי פיתוח ששולמו למנהל מקרקעי ישראל או למי מטעמו עבור מימון עלותה של עבודת תיעול, ובלבד שסכומם אושר בידי מינהל מקרקעי ישראל ;
1 דיני מרינת ישראל, נוסח חדש ,8 עמ' 197 .
2 סיח התשכ"ד , עמ' 307
י ס "ח , התשכ"ט, עמ' 259 .
002.600ע-1761031577"01יפ16מ internet seMingsitemporary 0081 3243903ש$8חן611$ and G:ldocuments
~ צע
13/04/2010 גירסה 47 *
"היטל תיעול" - היטל המוטל לכיסוי הוצאות של התקנת מערכת התיעול העירונית לפי חוק עזר זה ;
"היטל קודם" - היטל תיעול לפי אחד מחוקי העזר הבאים :
חוק עזר לתל אביב-יפו (תיעול), התשכ "ד-1964 4 ;
- חוק עזר לתל אביב-יפו (תיעול), התשס "ג- 2003 5 ;
"היתר בניה",
"סטיה מהיתר",
"שימוש חורג",
"הקלה" - כהגדרתם בחוק התכנון והבניה ;
"הפרשי הצמדה"
"מדד", "תשלומי
פיגורים" - כהגדרתם בחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תש"ם -81980 ;
"יציע", "עליית גג"- כהגדרתם בפרט 1 ..00 1 לסימון א' בתוספת השלישית, לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל - 1970 (להלן -תקנות היתר בניה) ;
"המהנדס" - מהנכס העזריה, לרבות עובד העיריה שהוא העביר אליו בכתב את סמכויותיו לפי חוק עזר זה, כולן או מקצתן ;
"מרפסת" - חלק חיצון של בנין אשר -
(1 ) רצפתו קשורה לרצפת פנים הבנין ודלת מעבר ביניהם ;
()2 לא יותר משלושת רבעי היקף רצפתו מוקפים קירות ;
()3 לאורך שאר שוליו ניצב מעקה שגובהו אינו עולה על 10 . 1 מטו מהמפלס של רצפתו ;
"מרתף" - חלק מבנין שחללו בין רצפתו ותחתית תקרתו נמצא כולו או רובו מתחת למפלס פני הקרקע המקיפה אותו, או מתחת למפלס כביש או מדרכה
.
הנמצאים במרחק אשר אינו עולה על 50 1 מטר ממישור הקיר החיצון שלו ; . .
לענין זה "מפלס פני הקרקע" וכן "מפלס כביש או מדרכה" - הגובה של כל אחד מהם במרכז מישור הקיר החיצון כאמור, ולגבי קיר שיש בו תפרי התפשטות - גובהו של כל אחד מהם במרכז שבין כל שני תפרי ההתפשטות האמורים או במרכז תפר התפשטות הסמוך לקצה הבנין ובין :
קצה הבנין ;
:
ק"ת התשכ"כ, עמ' 1571
6 סק""תת,ההתתששס""םג,, עעממ' ' .14764
7 ל
ס002.60ץ-1577 11165%011176%83 internet settingsitemporary 81ססט3243903צן1255ט50 and c:ldocuments 13/04/10
ף1
"מרתף חנייה"- מרתף או חלק ממנו המיועד לשמש על פי תכנית והיתר בנייה לשמש לתכלית של חניית כלי רכב ;
"נכס" כמשמעותו בסעיף 269 לפקודה, לרבות דרכי מעבר שאינן ציבוריות "נכס למגורים " נכס המיועד לשמש למגורים לפי תכנית או היתר לשימוש חורג ;
"נכס אחר"- נכס המיועד לשמש לתכלית שאינה מגורים ;
"נכס מעורב" נכס המיועד או משמש למגורים ולתכלית שאינה מגורים ;
"בפח בבין" הסכום במ"ק של שטחי כל הקומות בבנין, המוכפלים כל אחד מהם בגובהה של אותה הקומה הנמקד במטר, לפי כללי המדידה שנקבעו בסעיף
. .
8 00 1 לסימן ב' לתוספת השלישית לתקנות היתר בניה, ולרבות נפח של בנין או תוספת לבנין העתידים להיבנות שאושרה לגביהם בקשה להיתר בניה - לפי הבקשה שאושרה ;
"עבודת תיעול" עבודה להתקנת או חפירת תעלה וכל עבודה ומטלה נלווית הנוגעת להתקנתה או חפירתה ושתכליתה ניקוז מי נגר עילי, מי גשמים ומים אחרים למעט שפכים ולרבות החלפת חלקים במערכת או שדרוגם, וכן תכנון, תיאום ופיקוח של העיריה בקשר לעבודות כאמור ;
"העיריה" עיריית תל אביב-יפו ;
"קומה" - חלל המשתרע בין שתי רצפות סמוכות הנמצאות זו מעל זו, על-פי גובהו המזערי של אותו חלל, כקבוע בסעיף 2.03 לסימן ב' לחלק ב' לתוספת השניה לתקנות היתר בניה, ככל שנקבע כזה, ולרבות קומה מפולשת, בניני עזר, מרתפים, מרפסות ולרבות מרפסות גג, מחסנים, חדרי מדרגות, מעברים, גבליות, מרתפי חניה, חניות מקורות, יציעים, חדרי מעליות, עליות גג וכל שטח אחר בקומה וכן מרפסות שאינן מקורות ;
"ראש העיריה"- לרבות עובד העיריה שראש העיריה הסמיכו בכתב לענין חוק עזר זה לפי סעיף 17 לחוק הרשויות המקומיות (בחירת ראש הרשות וסגניו וכהונתם), התשל"ה-81975 ;
"שטח בנין" - הלכום במ "ר של שטחי כל הקומות בבנין ולרבות :
(1 ) שטחים מבונים המהווים בניה חורגת ;
()2 שטחו של בנין או שטמה של תוספת לבנין העתידים להיבנות שאושרה לגביהם בקשה להיתר בניה על ידי מוסד תכנון - לפי שטחם המאושר בתכנית הבניה שבהיתר ;
:
"שטח המיועד
לצרכי ציבור" - שטח קרקע או בנין המיועד בתכנית לצורכי ציבור ;
8 ס "חה של"ה, עמ' 211
002.600ע-577 1 76183 0111ן5י10ת א0116]0 settingsitemporary 10081ו3243903צן85ת]ם56 and c:ldocuments 13/04/10
20
"שטח המיועד
להפקעה" - שטח המיועד לצרכי ציבור - לפי תכנית שבתוקף ואשר הועדה המקומית הודיעה כי בכוונתה להפקיעו בהתאם לסעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 91943 (להלן - פקודת הקרקעות) ;
"שטח קומה" - סכום המ"ר הכולל של שטח ההשלכה האופקית של רצפת הקומה , בתוספת השטח שמתחת לקירותיה החיצוניים והפנימיים ;
"שטח קרקע" - שטחה הכולל של הקרקע שבנכס לרבות הקרקע שעליה ניצב הבנין ;
"תכנית"- כהגדרתה בחוק התכנון והבניה ן
"תעודת העברה לרשם
המקרקעין" - כאמור בסעיף 324 לפקודה ;
"תעלה"- תעלה או אפיק ניקוז טבעי, מותקן או מוסדר, המיועד להולכתם וניקוזם של מי נגר עילי, מי גשמים ומים אחרים, למעט שפכים או מי קולחין, לרבות צינור מוביל, מוביל יצוק, אבור, תא ביקורת, תא איסוף, תא קיבול, מכון שאיבה, מתקן להחדרת מים למי תהום וכל מתקן ואביזר אחר המשמש להולכה וניקוז של מים ;
"תעלה פרטית"- תעלה המצויה בתחומו של נכס פלוני והמשמשת אותו, ובלבד שהבעלים בנכס זה אינה העיריה ;
"תעלה ציבורית"- תעלה שאינה תעלה פרטית ;
"תעריפי ההיטל
המעודכנים" - תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה בשיעורם המעודכן בעת הוצאת דרישת תשלום לפי חוק עזר זה ;
"תעריפי ההיטל
שבתוקף"- תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה בשיעורם המעודכן ביום התשלום לקופת העיריה.
.
2 היטל תיעול
(א) היטל תיעול נועד לכיסוי הוצאות העיריה בעבור ביצוע עבורות תיעול בתחומה, בלא זיקה לעלות ביצוע עבודה תיעול המשמשת את נכס החייב או גובלת בו.
(ב) החליט המהנדס על קביעת שטח כאיזור איסוף, תונח החלטתו במשרדי העיריה ותהא פתוחה לעיון הציבור ;
(ג) היטל תיעול יוטל על בעל נכס בהתקיים אחד מהתנאים הבאים :
8 ע "ר 1946 , תוס' עמ' 153
.400 002ע-6105%011176%831577 internet settingsitemporary 1שסס3243903%1צ%85מ1ם50 and c:ldocuments 13/04/10
נ
ע
*
( 1 ) ביצוע עבודת תיעול באיזור האיסוף שבו מצוי הנכס נשוא החיוב בהיטל ;
לענין זה, "ביצוע עבודות תיעול" -תחילת עריכתן של תוכניות לביצוען של עבודות תיעול באיזור האיסוף בו מצוי הנכס נשוא החיוב וכן אישור של העיריה, בנוסח שבטופס 1 לתוספת השנייה, לפיו בכוונתה לצאת למכרז לביצוע עבורות התיעול או להתקשר כדין בדרך אחרת לביצוע עבודות כאמור, בתוך 24 חודשים ממועד מתן האישור ן
()2 אישור בניה חדשה ;
לא בוצעו עבודות תיעול באיזור האיסוף שבו מצוי הנכס בעת אישור הבקשה להיתר בניה כאמור או טרם הוחל בביצוע העבודות בפועל של עבודות התיעול, תאשר העיריה, כי הליך תכנונן של עבודות התיעול כאמור מצוי בעיצומו ותחילת ביצוע העבודות צפויה בתוך 24 חודשים ממועד מתן האישור.
.
()3 בניה חורגת - כקבוע בסעיף 6 ובהתאם למועד התגבשות החיוב הקבוע בו (ך) היטל שעילתו בניה חדשה ישולם גם אם בוצעה עבודת תיעול באיזור האיסוף שבו מצוי הנכס לפני תחילתו של חוק עזר וה.
(א) היטל תיעול לנכס למגורים , יחושב לפי שטח הקרקע ושטח הבנין שבנכס, וסכומו יהיה הסכום המתקבל ממכפלת שטח הקרקע ושטח הבנין בנכס, בשיעור תעריפי ההיטל
.
המעודכנים
(ב) היטל שעילתו הינה לפי סעיפים 2 (ג)( 1 ) ו-( 3 ) ו-7 (ג) ו-(ה) ישולם לפי תעריפי ההיטל המעודכנים ;
היטל שעילתו הינה לפי סעיף 2 (ג) ()2 ו-(7ד) ישולם לפי תעריפי ההיטל שבתוקף בעת
.
מתן ההיתר
(ג) שולמו בעבור נכס, בשל ביצוע עבודות תיעול, דמי פיתוח ו/או היטל קודם ו/או היטל תיעול (להלן - חיוב קודם) לא ייכללו שטח הקרקע ושטח הבנין בנכס, בעת הטלתו של החיוב הקודם, במניין השטחים לפי סעיף קטן (א), לצורך חישוב ההיטל לפי חוק עזר (ך) שולם בעבור נכס חיוב קודם; יחויב בעל הנכס פעם נוספת בתשלום היטל תיעול , בעד בניה חדשה שאושרה לאחר ששולם החיוב הקורם.
(ה) אושרה בניה חדשה תחת בנין שנהרס ושולם בעדו חיוב קודם או היטל תיעול לפי חוק עזר זה, יחושב ההיטל בשל הבניה החדשה על בסיס שטחה בניכוי שטח הבנין שנהום כאמור.
(ך) נוכחה העיריה לדעת, לאחר גמר בנייתו של בנין, כי השטח הבנוי בפועל אינו זהה לשטח הבנין כפי שצוין בתכניות הבניה שעל פיהן שולם היטל תיעול, תשיב לבעל הנכס, או תיגבה ממנו בהתאם להוראות כל דין, את סכום ההפרש הנובע מפער השטחים שהתגלה ;
סכום ההפרש כאמור יחושב על בסיס תעריפי ההיטל שהיו בתוקף בעת תשלום ההיטל,
.
בתוספת הפרשי הצמדה
(ז) במקרה של חלוקה חדשה של הקרקע לפי סימן ז' לפרק ג' לחוק התכנון, יראו את בעל הנכס החייב ואת מהות החוב, לפי זכויותיו וחובותיו של בעל הנכס החייב בקרקע לפי
.
החלוקה בחלקה המקורית.
002.600ץ-577 0111761831 165ת 10]001ת1 settingsitemporary 081סט3243903ןו5מת56111 and c:ldocuments 13/04/10
22
*
.
4 היטל תיעול לנכס אחו
(א) היטל תיעול לנכס אחר, יחושב לפי שטח הקרקע ונפח הבנין שבנכס, וסכומו יהיה הסכום
.
המתקבל ממכפלת שטח הקרקע ונפח הבנין בנכס, בשיעור תעריפי ההיטל המעודכנים (ב) על אף האמור בסעיף קטן (א) לעיל, בשל שטח בניין בנכס אחר שאינו מקורה בגג יחושב ההיטל לפי שטחו וזאת בהתאם לחישוב ההיטלים הקבוע לשטח בניין לנכס למגורים
.
כקבוע בסעיף (3א) לעיל
(ג) הוראות סעיף (3ב) עד (ז) יחולו בשינויים המחויבים לפי הענין גם על היטל התיעול לנכס
.
אחר
(ד) על אף האמור בסעיפים (א) - (ג) לעיל, בשל שטח בניין לא מקורה המצוי בתחומו של
.
נכס אחר יוטל ויחושב ההיטל לפי שטחו
.
5 היטל תיעול לנכס מעורב
היטל תיעול לנכס מעורב יחושב וייקבע בהתאם לכללים הבאים :
(א) בשל חלק הנכס המיוער למגורים, יחושב תיקבע סכום ההיטל כהיטל תיעול לנכס למגורים לפי סעיף 3 לחוק עזר זה ;
כהיטל
'
(ב) בשל חלק הנכס המיועד לתכלית שאינה למגורים יחושב וייקבע סכום ההיטל
.
תיעול לנכס אחר לפי סעיף 4 לחוק עזר זה
.
6 היטל בשל בניה חורגת
(א) בשל בניה חורגת שנבנתה בנכס, בין טרם תחילתו של חוק עזר זה ובין לאחריו חייב .
.
בעל הנכס בתשלום היטל תיעול בשל אותה בניה
(ב) לעניין סעיף קטן (א),יראו את יום תחילת הבניה החורגת, כפי שייקבע בידי ממהנדס
יה
או את מועד תחילתו של חוק עזר , או את יום תחילת ביצוע עבודות התיעול באיזור האיסוף שבו מצוי הנכס, לפי המועד המאוחר מביניהם, כמועד שבו התגבש מועד החיוב בהתאם לסעיף (2ג)(1 ) (להלן - מועד התגבשות החיוב)
הסכום הגבוה מבין אלו :
.
(ג) סכום החיוב בהיטל בשל הבניה החורגת יהא
(1 ) סכום המחושב לפי תעריפי ההיטל במועד התגבשות החיוב בתוספת תשלומי פיגורים ;
()2 אם הועלו תעריפי ההיטל במועד כלשהו לאחר מועד התגבשות החיוב (להלן - מועד ההעלאה) - סכום המחושב לפי תעריפי ההיטל המעודכנים בתוספת תשלומי פיגורים החל מהמועד המאוחר מבין אלו :
(א) מועד ההעלאה
(ב) חמש שנים טרם המועד שבו התגלתה הבניה החורגת ;
לענין סעיף זה "הועלו תעריפי ההיטל" - העלאת תעריפים באמצעות תיקונו
. .
של חוק העזר
002.600ץ-%31577 176"5105101 internet settingsitemporary 81ססמ3243903צו55מ1ם50 and c:ldocuments 3/04/10נ
12
(ד) שולם ההיטל ונהרס בנין המהווה בניה חורגת בתוך 5 שנים מיום תחילת הבניה, תשיב העיריה לבעל הנכס את ההיטל ששילם בגין הבניה החורגת, בניכוי %20 משיעור ההיטל בשל כל שנה או חלק ממנה, בצירוף הפרשי הצמדה מיום התשלום
.
ועד יום ההשבה
היטל תיעול בגורמה חקלאית
.
(א) בעל נכס מסוג אדמה חקלאית פטור מחבות בהיטל (ב) חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, יחויב בעליו בהיטל תיעול לפי הוראות חוק עזר זה
.
ובהתאם לסעיפים קטנים (ג) - (ה) ההיטל יוטל בכפוף לקיומו של תיעול באיזור האיסוף בו מצוי הנכס או בכפוף לביצוע עבודות להתקנתו של תיעול כאמור, בהתאם להגדרת "ביצוע עבודות תיעול" בסעיף (2ג)( 1 ) לעיל.
(ג) חדל נכס להיות אדמה חקלאית מכוח שינוי יעודה על פי תכנית, ישולם ההיטל על פי תעריפי ההיטל המעודכנים.
(ד) חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, משניתן לגביו היתר לשימוש חורג, ישולם ההיטל לפי
.
תעריפי ההיטל שבתוקף וכתנאי למתן ההיתר
(ה) חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית שלא מכוח תכנית לפי סעיף קטן (ג) או מבלי שניתן לגביו היתר כאמור בסעיף קטן (ד), יחולו הוראות סעיף ,6 בשינויים המחוייבים.
חיוב בהיטל בשל שטח המיועד להפקעה
.
(א) לא יוטל חיוב בהיטל תיעול בשל שטח המיועד להפקעה (ב) שילם בעל נכס היטל בעבור נכס ובמהלך 5 השנים שממועד השלומו הוחל בהליך הפקעה וניתנה הודעה בהתאם לסעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור)
1943 10 , תשיב העיריה לבעל הנכס האמור את ההיטל ששילם בניכוי %20 מסכום ההיטל בעבור כל שנה או חלק ממנה, בצרוף הפרשי הצמדה מיום התשלום ועד יום ההשבה.
דרישה לתשלום ההיטל
(א) לצורך תשלום ההיטל, תמסור העיריה לחייב דרישת תשלום, שבה יפורט חוק העזר מכוחו הוטל ההיטל, סכום ההיטל, המועד לתשלומו, שטחו או נפחו של הנכס לפי הענין ותעריפי ההיטל המעודכנים אשר שימשו בסיס לחישוב סכום ההיטל ודרכי תשלום ההיטל ;
(ב) דרישת התשלום תימסר בעת התגבשות עילת החיוב כאמור בסעיפים (2ג), 6 ו-7 ן ואולם אם לא נמסרה מסיבה כלשהי דרישת תשלום באחד מהמועדים הנקובים בסעיפים האמורים (להלן- מועד החיוב המקורי), רשאית העיריה למסור את דרישת התשלום טרם מתן תעודת העברה לרשם המקרקעין או טרם מתן אישורה לצורך העברת זכויות חכירה במנהל מקרקעי ישראל ; במקרה זה ייקבע סכום החיוב על בסיס תעריפי ההיטל כפי שהיו בתקפם במועד החיוב המקורי בתוספת הפרשי
.
הצמדה
10 ער' 1943 , תוס' 1 , עמ' 32
,
002.600י-176%31577ןא "ת internet לשזסקשס1 8""008156 3243903 85ח1םס5 and c:ldocuments ~ ~ ~
13/04/10
.24
,
ש
.
(ג) אין בפגם שנפל בדרישת תשלום כדי לגרוע מחובת בעל נכס בתשלום היטל תיעול (ד) ( 1 ) דרישת תשלום לפי סעיפים 2 (ג)( 1 ) ו-(,)3 6 , 7 (ג) ו- (ה) תיפרע בתוך 30 יום ממסירתה לבעל הנכס ;
()2 דרישת תשלום לפי סעיף (2ג)(,)2 7 (ד) או סעיף (9ב) סיפא , תיפרע עד לתום החודש במהלכו נמסרה לבעל הנכס, ובכל מקרה כתנאי למתן ההיתר או
.
התעודה המבוקשים
.
10 שערוך חיובים וחובות
(א) לא שולם במועדו היטל תיעול שנמסרה לגביו דרישת תשלום לפי סעיפים (2ג)( 1 ) ו-(,)3 - 6 ו-(7ג) ו-(ה) ו-15 יתווספו לסכום המצוין בדרישת התשלום תשלומי פיגורים החל
.
מהמועד שנקבע לתשלומו בחוק עזר זה ועד למועד התשלום בפועל (ב) לא שולם במועדו היטל תיעול שנמסרה לגביו דרישת תשלום לפי סעיף (2ג)()2 ו-(7ד) או סעיף (9ב) סיפא, תפקע דרישת התשלום ; בדרישת תשלום חדשה שתמסר לחייב יצוינו תעריפי ההיטל המעודכנים.
(ג) על אף האמור בסעיף קטן (ב) , ובסעיפים (2ב)(,)2 (7ד) ו-(9ב) סיפא, אם ניתן ההיתר או האישור נשוא הסעיפים האמורים בלא ששולם ההיטל, אוי יתווספו לסכום שלא שולם תשלומי פיגורים, החל מהמועד שנקבע לתשלומו בחוק עזר זה ועד למועד התשלום בפועל.
1 1 . חיוב בעלים משותפים
היה נכס בבעלות משותפת, תחול חובת ההיטל על כל אחד מהבעלים המשותפים בנכס כפי
.
חלקם היחסי בבעלות בנכס
12. טיפול בתעלה
(א) לא יטפל אדם בתעלה ציבורית, לא יחבר אליה צינור ולא ישתמש במימ הזורמים. כתוכה,
.
אלא על פי היתר בכתב מאת ראש העיריה ובהתאם לתנאי ההיתר
.
(ב) לא יטיל אדם לתעלה חפץ, מי שופכין, מים דלוחים, מי פסולת תעשיה או כל נוול אחר (ג) לא יחסום אדם תעלה, לא יטה מימיה ולא יעשה בהם פעולה אחרת שיש בה כדי לשבש
.
את שימושה הלדיר
.
13 החזרת מצבה של תעלה לקדמותה
(א) ראש העיריה רשאי לדרוש בהודעה בכתב ממי שעשה מעשה בניגוד להוראות סעיף 12 (א), לבצע את העבודות הדרושות לשם החזרת התעלה למצב בו היתה נתונה לפני
.
שנעשה המעשה
.
(ב) בהודעה יצוינו התנאים, הפרטים והדרכים לביצוע העבודות וכן התקופה שבה יש לבצען
.
.
(ג) מי שקיבל הודעה כאמור חייב למלא אחריה
מס002.8ץ-176%831577ןfileslol1 internet Igsitemporaryת5001 localמ3243903א 85ת11ס5 and ::1decumentsס 13/04/10
] 2
(ד) מבלי לגרוע מהאמור בסעיף 12 ובסעיפים קטנים (א) עד (ג), רשאית העיריה לבצע כל עבודה הדרושה לשם החזרת תעלה למצב בו היתה נתונה לפני שנעשה מעשה בניגוד
.
להוראות סעיף קטן (א) בוצעה עבודה כאמור, רשאית העיריה לגבות ממי שהיה חייב בביצועה לפי סעיף קטן (א), את ההוצאות שהיו כרוכות בכך ; תעודה מאת המהנדס
.
תשמש ראיה לכאורה לשיעורן של ההוצאות כאמור
(ה) העיריה לא תעשה שימוש בסמכותה לביצוע עבודות לפי סעיף קטן (ד), אלא לאחר מתן הודעה בכתב לחייב על ביצוע העבודות, במסגרתה נדרש החייב לבצע את העבודות
.
בתוך פרק זמן שיקבע, שאם לא כן יבוצעו העבודות על ידה ועל חשבונו
.
14 התקנת תעלה בידי בעלים בנכס
:
(א) ראש העיריה רשאי, בהודעה בכתב, לדרוש מבעלים בנכס, או להתיר לו, לבקשתו, לבצע עבודות תיעול לצורך התקנת תעלה פרטית לנכסו, שתחובר לתעלה הציבורית או לשנות או לתקן תעלה פרטית שבנכסו ; ההודעה תפרט את התנאים ואת אופן ביצוען של עבודות התיעול, וכן את משך הזמן בו יש לסיימן ; כן תכלול ההודעה אזהרה בדבר סמכותה של העיריה כקבוע בסעיף 13 (ה) לבצע את העבודות בעצמה אם לא יבצען הבעלים תוך
.
השתת עלותן על הבעלים
(ב) עבודות תיעול לפי היתר או דרישה כאמור בסעיף קטן (א) תתבצענה בהתאם לתנאים שפורטו בהודעה, לפי תכנית ביצוע ומפרטים שאושרו בידי המהנדס, וכן על פי אומדן תקציבי שאושר על ידי המהנדס ועל ידי גזבר העיריה .
(ג) ביצע אדם עבודות תיעול שלא כאמור בסעיף קטן (א) או (ב) רשאית העיריה לשנות או להרוס את התעלה שהותקנה כאמור, או לבצע בעצמה את עבודות התיעול מחדש, ולגבות מאותו אדם את ההוצאות שהוציאה לשינוי התעלה או להריסתה ולהתקנתה
.
מחדש
.
15 הטלת חיובים מכוח חוקי עזר קודמים
(א) בוצעו עבודות תיעול טרם תחילתו של חוק עזר זה, בעטין מוסמכת היתה העיריה לחייב נכס בתשלום היטל קודם, וזה לא נדרש על ידה, ישלם בעל הנכס לעיריה, לפי דרישתה, את ההיטל הקודם, וזאת בהבאם להוראות חוקי העזר שהיו בתוקף בעת תחילת ביצוע העבודות, ובכפוף להוראות סעיפים קטנים .(ב) או (ג) להלן , לפי העניין.
(ב) סכום ההיטל הקודם אותו ישלם בעל נכס, כאמור בסעיף קטן (א), ייקבע לפי תעריפי ההיטל הקודם ;
לעניין זה, "תעריפי ההיטל הקודם " - התעריפים שהיו תקפים בעת תחילת עבודות
.
התיעול ובתוספת הפרשי הצמדה החל מאותו מועד ועד למועד התשלום בפועל (ג) הוראת סעיף קטן (א) לעיל תחול ביחס לשטח הקרקע ושטח הבנין כפי שהיו בעת תחילתו של חוק עזר זה. אין בתשלום היטל קודם כאמור בסעיף קטן (א) לעיל בכדי לגרוע מחובתו של בעל נכס בתשלום היטל עבור בניה חדשה , כקבוע בסעיפים 2 עד 6
.
לחוק עזר זה אין באמור לעיל בכדי לגרוע מהוראת סעיף 6 לחוק עזר זה ביחס לאופן
.
חישובו וקביעתו של היטל עבור בנייה חורגת
002.800ץ-10510111761831577ת internet settingsitemporary 1"00 3243903צ551ת1א56 and c:ldocuments ~
13/04/10
מ2
*
10
.
16 מסירת הודעות
מסירת דרישת תשלום לפי חוק עזר זה תהא בדרך של מסירה לידי האדם שאליו היא מכוונת או מסירה במקום מגוריו או במקום עסקיו הרגילים או הידועים לאחרונה, לידי אחד מבני משפחתו הבגירים או לידי אדם בגיר העובד או מועסק שם או משלוח במכתב רשום הערוך אל אותו אדם לפי מען מגוריו או עסקיו הרגילים או הידועים לאחרונה ; אם אי אפשר לקיים את המסירה כאמור, תהא המסירה בדרך של הצגה במקום בולט לעין באחד המקומות האמורים או על הנכס
.
שבו היא דנה
.
17 תיקון חוק העזר לתל אביב-יפו (הצמדה למדד)
(להלן- חוק עזר להצמדה)
1 !
מהתוספת לחוק עזר לתל אביב-יפו (הצמדה למדד), תשמ"ג-1983 יגרע "חוק העזר לתל אביב-יפו (תיעול), התשס"ג-2003", יבמקומו יווסף "חוק עור לתל אביב-
יפו (תיעול), התשס"ט-2009".
.
18 מגבלת גבייה
החל מיום כט' בטבת, התשע"ד (1 בינואר ,)2014 הטלת היטל לפי חוק עזר וה טעונה אישורם של מועצת העיריה ושל שר הפנים או מי מטעמו.
.
19 תחולת החוק על המדינה
.
חוק עזר זה יחול גם על המדינה
.
20 ביטול
.
חוק עזר לתל אביב-יפו (תיעול), התשס"ג - 2003 - בטל
20. הוראת שעה
על אף האמור בחוק העזר להצמדה, יעודכנו תעריפי ההיטל, הנקובים בתוספת, .במועד פרסומו של חוק עזר זה ברשומות (להלן -יום העדכון הראשון), לפי שיעור שינוי הננדד, מן המדד
.
שפורסם לאחרונה לפני יום העדכון הראשון לעומת מדד חודש יוני 2005 11 קסת התשמיע, עמ, 706
ס002.60ץ-1577 165%011176%83ת internet settingsitemporary 81ס0מ3243903צ%88ת!א56 and c:ldocuments 13/04/10
מ
ל
תוספת ראשונה
(סעיפים 3 -)6
שיעורי ההיטל בשקלים חדשים
1. היטל תיעול
(א) לכל מ"ר משטח הקרקע 14.28
(ב) בנכס למגורים
.
(1 ) לכל מ"ר משטח הבניין, למעט מרתף חנייה 00 46 ()2 לכל מ "ר מרתף חנייה 32.20
(ג) בנכס אחר
.
(א) לכל מ "ק מנפח הבנין, למעט מרתף חנייה 14 13
.
(ב) לכל מ "ק מנפח מרתף חנייה 76 9
נתאשר היום יום
רון חולדאי
ראש עירית תל אביב-יפו
ס002.60ע-1577 1051011176183ת internet settingsitemporary 0081 85113243903מ1חס5 and c:ldocuments ~
13/04/10
23
*
דברי הסבר
1. על-פי הוראות פקודת העיריות [נוסח חדש] (להלן - "פקודת העיריות") מופקדת העירייה על
.
התקנתן של מערכת התיעול והניקוז בתחומה פקודת העיריות הסמיכה את העירייה להתקין חוקי עזר עירוניים, בהם תיקבענה הוראות בקשר לסמכויותיה ולתפקידיה על-פי סע' 235 - 249
.
לפקודת העיריות, ויוסדרו תשלומי החובה שבסמכותה לגבות מתושביה על תשלומי חובה אלה נזונים היטל תיעול, המיועד למימון הוצאותיה של הרשות המקומיות בגין מערכות התיעול
.
והניקוז שהינה מתקינה בתחומה
כיום אוחזת העירייה בחוק עזר בן כ-7 שנים, מכוחו מוטל היטל למימון התקנתו של תיעגל בתחום שיפוטה של העיר, הלא הוא חוק עזר לתל אביב-יפו (תיעול, תשס"ג -2003 (להלן "חוק
. .
העור הנוכחי") חוק העזר הנוכחי החליף חוק עור משנת 1964 (שהטיל גם הוא היטל תיעול)
2. חוק העזר הנוכחי קובע במסגרתו תעריפי היטל לפי יחידת שטח ו/או נפח (קרקע ובניין).
תעריפים אלו הינם תולדה של תחשיב שנערך לפני כ-13 שנה וזאת בהתבסס על ערכים ונתונים שהיו קיימים בעת הרלוונטית, והכוללים נתונים לשטחי הבנייה הפוטנציאליים בעיר, שטחי (
.
השרות, עלויות המערכת ועוד
מטבע הדברים, שבחלוף השנים משתנים ערכים אלו עקב שינוי תשומות, תמורות טכנולוגיות והנדסיות במערכות ובתיכנונן, שינויים בהיקף שטחי הבנייה הנותרים, תולדה של שינויים תכנוניים שנערכו בתחום העירייה ועוד כהנה וכהנה, לשינוי ערכים אלו נודעת השלכה ישירה
.
על שיעורם של תעריפי ההיטל, שהרי אלו מבוססים על נתונים אלו וערכיהם המספריים לפיכך, ברור הוא שככל שחולף הזמן וגדל הפער בין הנתונים שנמצאו בבסיס חישובם של
.
תעריפי ההיטל לבין הנתונים העדכניים כך נחלש היסוד האריטמתי והתחשיבי הניצב בבסיסם של תעריפים אלו ונחלשת הזיקה בין סכומם של תקבולי ההיטל, המתוחשבים על בסיס
.
תעריפים אלו לבין היקף ההשקעות הנדרש לעירייה (למעלה או למטה)
3. אשר על כן, נדרשות כיום רשויות מקומיות לערוך מידי 5 שנים רה-תחשוב של תעריפי ההיטלים
במסגראו מוצבים בבסיס התחשיב המעודכן כל הנתונים הרלוונטיים על פי ערכיהם הנוכחיים.
4. בהתאם לנורמה האמורה נהגה גם העירייה בערכה, במרוצת השניים האחרונות, הליך מסיבי
.
ויסודי של תחשוב מחודש של תעריפי ההיטלים, ובכלל זאת היטל תיעול
,
לצורך הליך זה שכרה העירייה את שרותיו של הכלכלן, מר אהוד חסון, הבקי ורגול בנושא זה, והוא ערך תחשיב מפורט תוך שיתוף פעולה הדוק עם כל גורמי העירייה הרלוונטיים במינהל
.
הכספים, הנדסה ובלשכה המשפטית
משתחשיב זה הושלם ותעריפיו נקבעו הוא הועבר לבדיקתה ואישורה של חברה ג'יגה המוסמכת מטעם משרד הפנים לבקר, לבדוק תחשיבים והיטלים ולהמליץ על אישורם.
כתוצאה מביקורת וו ניתן אישור מטעם חברת ג'יגה לתעריפי ההיטל.
ס002.60ץ-1577 165%011176%83ת 161ה0א1 settingsitemporary 081סמ3243903צ%85 שש5 and c:ldocuments
"
13/04/10
1 2
5. בד בבד ולנוכח הזמן שחלף מאז פירסומו של חוק העזר, ראתה העירייה לנכון להחיל בחוק
העזר שינויים טכסטואליים ומהותיים נוספים, וזאת בהשוואה לנוסחים מאוחרים של חוקי עזר
.
מקבילים שפורסמו לאחרונה
היקפם וריבויים של שינויים אלו שהומלצו, נדונו ואושרו במהלך השנים האחרונות על ידי
.
משרדי הפנים והמשפטים - הצדיק את החלפתו של חוק העזר בנוסח המשופר להלן ימנו עיקרי השינויים שהוחלו בחוק העזר לעומת הנוסח הקודם :
א. נערכו שינויים ושיפורים בנוסחים של הגדרות וסעיפים שונים וכן הוספו הגדרות של
.
מונחים (כדוגמת "בנייה חדשה ", "תכנית" "שטחים המיועדים להפקעה " וכו')
ב. נערך שינוי מסויים בתוכן ההוראה הקובע את מועד התגבשותו של ההיטל. לפי חוק
העזר הנוכחי, יתגבש ההיטל בעת התקנתה של מערכת תיעול באיזור איסוף, כשזו
.
מוגדרת וכוללת אישור תקציב להתקנת המערכת .' בנוסח המעודכן נקבעה "נקודת התחילה" הנחשבת כתחילת התקנה המערכת וכמועד להטלת החיוב בהיטל, כתחילת עריכת התכניות לעבודות התיעול ובכפוף להצהרת המהנדס כי בכוונת העירייה להתחיל
. .
בביצוע עבודות התיעול בתוך 24 חודשים מתווה זה מוכתב ונדרש על ידי משרד הפנים
ג. ברוח המתווה שבסע' 2 לעיל, נקבעה התניה דומה גם לגבי חיוב בהיטל בגין תוספת
בנייה המותנת בכך שקיימת מערכת תיעול באיזור האיסוף או שקיימת תוכנית לביצוע
.
עבודות תיעול איזור זה בתוך 24 חודשים
~
.
ד תיאור והגדרת שטח (או נפח) הנכס נשוא החיוב שהיה מוטמע בחוק העזר הנוכחי בהוראת סע' 4 ו-5 לחוק העזר, הועבר להגדות שבסעיף 1 לנוסח המוצע באופן המבסס את לשונן של הוראות אלו (סע' 3א-ב ו-4 א-ב לנוסח המוצע).
.
ה לנוסח המוצע הוסף סעיף המתייחס לנכס מעורב שחלקו משמש למגורים . וחלקו
.
לתכליות אחרות (סע' 6 לנוסח המוצע)
. .
ו לנוכח המוצע נוסף סעיף הדן בחיוב בהיטל עבור בנייה בלא היתר הזכות להשתת חבות
.
שכזו עוגנה אומנם בנוסח הקיים (סע' (4א)()2 ו- (5א)()2 לחוק העזר) ברם הוראת סעיף 6
.
מרחיבה ומפרטת אודות חיוב זה וקובעת זאת כלליו ואת אופן הטלתו וחישובו נוסח זה גובש בתיאום עם משרד הפנים ולאחר דיונים מפורטים עימו בסוגיה אקוטית זו,
.
שגם זכתה לאחרונה להתייחסות בפסיקה המשפטית
ז. בנוסח המוצע עודכנה ושופרה הוראת חוק העזר העוסקת בהטלת חיוב בהיטל בשל
.
קרקע חקלאית בד בבד ניתן פירוט יתר בנוסח הנוכחי לעילות הטלת ההיטל בשל קרקע
.
שחדלה מלהיות קרקע חקלאית (סע' 7 לנוסח המוצע)
ס002.60ץ-1577 176%83 fileslolk internet settingsitemporary 081סט85%13243903ה1א56 and c:ldocuments ~
13/04/10
.
30
ו
. .
ח בנוסח המוצע הוסף סעיף הקובע הפטר מחבות בגין שטח המיועד להפקעה הוראה זו שגובשה גם היא בתיאום עם משרד הפנים מבקשת להוציא מגדר נכס חייב שטח שיועד לצרכי ציבור, ושהחלו לגביו הליכי הפקעה, ולפיכך, אין עוד הצדק לחייב בהיטל בגינו
.
את כל הנכס (סע' 8 לנוסח המוצע)
.
ט שולבה בנוסח המוצע הוראה המפרטת את אופני שיגורה של דרישת התשלום, תוקפה,
.
הפרטים שיש לכלול בה וכיוצ"ב לענין זה, נערכה הבחנה בין דרישה לחיוב "יזום" בגין עבודות תיעול לבין דרישה בגין חיוב "סביל" שיסודה בתוספת בנייה בנכס (סע' 9 לנוסח
.
המוצע)
הנוסח המוצע שינה מהקבוע בחוק העזר הנוכחי לגבי חיוב בהיטל המצוי בבעלות
י .
. .
משותפת לפי הנוסח המוצע יחוייב צל בעלים בהיטל כדי חלקו הימסי בנכס בחוק העזר
.
הנוכחי ניתן לחייב כל אחד מהבעלים בכל סכום ההיטל מתכונת זו אינה צודקת משמחייבת היא את בעל חלק מהנכס שחיוב במלוא סכום ההיטל לחדול אחר הבעלים
.
הנותרים ולהכרע מהם
לפיכך, מוצע לשנות הוראה זו ולהטיל על כל אחד מהבעלים את חלקו היחסי בהיטל
.
(סע' 11 לנוסח המוצע)
מהנוסח המוצע נגרעה הוראת סע' 11 לחוק העזר הנוכחי הקובעת כי אין באמור בו כדי יא .
לגרוע מזכות העירייה להתקשר עם בעל נכס בהסכם בקשר לביצוע עבודות תיעול על פי עמדת משרד הפנים אין בסעיף זה כל רבותא שכן אם קיימת לעירייה סמבות שכוו, אין
.
צורך לעגנה בחוק העזר ואם אינה קיימת, אין הוראה זו מועילה הוראת סע' 15 לחוק העזר הנוכחי העוסקת בחיוב בהיטל קודם שלא הוטל למרות שהיה יב .
.
על העירייה להטילו, הורחבה ושופרה בנוסח המוצע (סע' 13 לנוסח המוצע)
.
יג תעריפי ההיטל הוחלפו על בסיס תיחשוב עליו הורחבה היריעה לעיל ונקבעה לנביהם
"
.
מגבלת תוקף בת 5 שנים, וזאת בהתאם לדרישת משרד הפנים מגבלה זו נועדה לחייב את העיהייה לחזור ולערוך רה-תחשוב של תעריפים אלו בתוך כ-5 שנים . כן שולבה בחוק העזר הוראת שעה הקובעת מדד בסיס לתעריפי ההיטל במטרה למנוע את שחיקתם בתקופה שחלפה בין מועד אישור התעריפים לבין מועד פירסום חוק העזר (סע' 16 ו-או
.
לנוסח המוצע)
אשר על כן מתבקשת מליאת המועצה לאשר את חוק העזר לתל אביב - יפו (תיעול), התש"ע-2010
.
בנוסחו המוצע
מצ"ב - תחשיב תעריפי ההיטל
אישורה של חב' גיגה על התחשיב ותעריפיו
אישור של משרד הפנים לתעריפים
002.600ע-1577 5%011176%%3ס61 internet settingsitemporary פ00 3243903צ%1285םי5 and c:ldocuments ~
13/04/10
.
גן
חוק עור לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התש"ע - 10 20
בתוקף סמכותה לפי סעיפים 250 ו- 251 לפקודת העיריות 1 (להלן - הפקודה), מתקינה מועצת עירית תל אביב-יפו חוק עזר זה :
הגדרות
בחוק עזר זה -
"אדמה חקלאית" - כל קרקע שאינה בנין שייעוצה הינו לחקלאות על פי תכנית ואין משתמשים בה או שלא ניתן לגביה היתר לשימוש למטרה אחרת ;
"אישורבניה חדשה" - אישור מוסד התכנון המוסמך כמשמעותו בחוק התכנון והבניה, לבקשה להיתר בניה
2
התשכ "ה-1965 (להלן - חוק התכנון והבניה)
להקמת בניה חדשה וטרם מתן היתר בניה ;
"בנין" - מבנה, בין שהוא ארעי ובין שהוא קבוע, בין שבנייתו הושלמה ובין אם לאו, בין שהוא בנוי אבן, בטון, טיט, ברזל , עץ או חומר אחר, לרבות חלק של מבנה כאמור וכל המחובר למבנה חיבור של קבע ן "בניה חדשה" - הקמת בנין חדש על גבי נכס או תוספת לבנין קיים הניצב בנכס ן "בניה חורגת" - בנין או תוספת לבנין שהוקמו בנכס בלא היתר או בסטיה מהיתר ;
"בעלים בנכס" - ( 1 ) בנכסים שאינם מקרקעי ציבור כהגדותם בחוק המקרקעין, התשכ"ט- 1969 3 (להלן - חוק המקרקעין) ; הבעלים הרשום של הנכס, ובהעדר רישום - בעליו של הנכס מכוח הסכם או מסמך מחייב אחר ובהעדרו מי שזכאי כדין
להירשם כבעליו ובהעדרו מי שזכאי להפיק הכנסה מהנכס או ליהנות מפרותיו של הנכס כבעלים ;
()2 בנכסים שהנם מקרקעי ציבור כאמור -
החוכר לדורות כמשמעותו בחוק המקרקעין, בין שבדין ובין שביושר, ובהעדר חוכר לדורות מי שניתנה לו הרשאה להשתמש בנכס, שניתן לראות בה מבחינת תוכנה כבעלות או כחכירה לדורות ; בהעדר חוכר לדורות או 5ר רשות כאמור - בעליו של הנכס ;
"דמי השתתפות" - דמי השתתפות לפי חוק עזר הקודם וכמשמעותו בחוק עזר וה ;
"דמי פיתוח" - דמי פיתוח ששולמו למנהל מקרקעי ישראל או למי מטעמו עבור מימון עלותה של סלילת רחוב, ובלבד שסכומם אושר על ידי מינהל מקרקעי ישראל ;
2י דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 8 , עמ' 197 .
נ ם ,ח כיה עמ ' 307 .
סיח התשכ "ט , עמ' 259 .
ססט.002ע-1761931579 "01ן$6וח internet settingsitemporary 81ססע3243903ש5םחו5611 and c:ldocuments 0ך4/04/20ך גירסה 38
"היטל סלילת רחובות"
או "היטל" נ היטל סלילת כביש, היטל סלילת מדרכה או היטל סלילת רחוב משולב, לפי הענין ;
"היטל קודם" - היטל סלילת רחובות לפי חוק עזר הקודם ;
"היתר בניה", "סטייה
. :
מהיתר", "שימוש חורג",
"הקלה" - כמשמעותם בחוק התכנון והבניה ;
"הפרשי הצמדה", "מדד",
"תשלומי פיגורים"- כהגדרתם בחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התש"מ -1980י ;
"חוק עזר הקודם" - לענין היטל סלילת רחובות חוק עזר לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התשס "ג- 52003 ; חוק עזר לתל אביב-יפו (סלילת
נ
רחובות) תשל"ה -1975 ; חוק עזר לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התשל"א- 1971 ;
לענין דמי ההשתתפות - חוק עזר לתל אביב-יפו (סלילת רחובות),תשי"ז-61956 או חוק עזר המטיל דמי השתתפות שקדם לחוק עזר זה ;
"יציע", "עליית גג"- כמשמעותם בסעיף 1 .1.00 לסימן א' לתוספת השלישית לתקנות
'
התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל - 1970 (להלן -תקנות היתר בנייה) ;
"כביש" - רחוב או חלק מרחוב המיועד למעבר כלי רכב או לחנייתם ;
"מדרכה" - רחוב או חלק מרחוב, בין מאספלט ובין מהוצף , לרבות אבני שפה, קיר משען, מדרגות וקירות תומכים, המיועד להולכי רגל ;
"המהנדס" - מהנדס העיריה, לרבות עובד העיריה שהוא העביר אליו בכתב את סמכויותיו לפי חוק עור זה, כולן או מקצתן ; י
"מרפסת" - חלק חיצון של בנין אשר -
( 1 ) רצפתו קשורה לרצפת פנים הבנין ודלת מעבר ביניהן ;
()2 לא יותר משלושת רבעי היקף רצפתו מוקפים קירות ;
.
()3 לאורך שאר שוליו ניצב מעקה שגובהו אינו עולה על 10 1 מטר מהמפלס של רצפתו ;
ס"ת התש"ם , עמ' .46
ק "ת חש"מ התשס "ג, עמ' 166 ;
ק "ת התש"ך עמ' 627
ק"ת התש"ל, עמ' 1841 .
002.600ע-1579 1651011176183ת internet settingsitemporary 081סמ85113243903ת1םס8 and c:ldocuments 14/04/10
4
ו 41ר
א%
"מרתף" חלק מבנין שחללו בין רצפתו ותחתית תקרתו נמצא כולו או רובו מתחת למפלס פני הקרקע המקיפה אוהו, או מתחת למפלס כביש או מדרכה הנמצאים במרחק אשר אינו עולה על 1.50 מטר ממישור הקיר החיצון שלו ;
לענין זה "מפלס פני הקרקע" וכן "מפלס כביש או מדרכה" -
הגובה של כל אחד מהם במרכז מישור הקיר החיצון כאמור, ולגבי קיר שיש בו תפרי התפשטות - גובהו של כל אחד מהם במרכו שבין כל שני תפרי ההתפשטות האמורים או במרכו תפר התפשטות הסמוך לקצה הבנין ובין קצה הבנין ;
"מרתף חניה"- מרתף או חלק ממנו המיועד על פי תכנית והיתר בנייה לשמש לתכלית של חניית כלי רכב ;
"נכס" - כמשמעותו בסעיף 269 לפקודת העיריות, לרבות דרכי מעבר שאינן ציבוריות ;
"נכס אחר"- נכס המיועד לשמש לתכלית שאינה מגורים "נכס גובל" נכס הגובל ברחוב או בקטע מרחוב, בין אם יש גישה לנכס מאותו רחוב ובין אם אין גישה כאמור, ובכלל זה נכס שיש אליו גישה מאותו רחוב או קטע רחוב ררך נכס אחר או דרך מדרכה, לרבות נכס, שבינו ובין אותו רחוב, או קטע רחוב, יש מבנה, תעלה, חפירה, רצועת ירק, נטיעות, שדרה או כיוצא בהם , או שטח המיועד לשימוש כאמור לפי תכנית שאושרה לפי חוק התכנון והבניה, לרבות נכס שבינו לבין הרחוב מפריד נכס אחר, ובלבד שקיימת גישה מאותו הרחוב לנכס האמור שלא דרך רחוב אחר ;
כבכס למגורים " נכס המיועד לשמש למגורים לפי תכנית או היתר לשימוש חורג "נכס מעורב " נכס המיועד למגורים ולתכלית שאינה למגורים ;
"נפח בנין" - הסכום במטר קוב של שטחי כל הקומות בבנין, המוכפלים כל אחד מהם בגובהה . של הקומה הנמדד במטרים, לפי כללי המדידה שבסעיף .00.8 1 לסימן ב' לתוספת השלישית לתקנות היתר בניה, ולרבות נפחם של בנין או תוספת לבנין העתידים להיבנות שאושרו לגביהם בקשה להיתר במה לפי הבקשה שאושרה ;
"סוג רחוב" כביש, מדרכה או רחוב משולב :
"סלילת רחוב" סלילת כביש ומדרכה לרבות סלילתו של כביש בלבד, או מדרכה בלבד, או רחוב משולב או הרחבתם ולרבות ביצוע עבודות בתוואי הרחוב וכן ביצוע עבודות ומטלות הדרושות לסלילה או קשורות בה, כולן או חלקן, וכולל תכנון, פיקוח, ביצוע הסלילה, התקנת מערכות נילוות כדוגמת תאורה, גינון בתוואי הרחוב וכל עבודה אחרת הכרוכה בסלילה או הקשורה בה ;
"העיריה" עיריית תל אביב-יפו ;
"קומה" - חלל המשתרע בין שתי רצפות סמוכות הנמצאות זו מעל זו, על-פי גובהו המזערי של אותו חלל, כקבוע בסעיף 03 .2 לסימן ב' לחלק 002.600ע-579 1 7613 810510111 18%]801 settingsitemporary 0081 3243903צן85מ;!)50 6ח8 c:ldocuments ~
14/04/10
.ף 1
ב' לתוספת השניה לתקנות היתר בניה, ככל שנקבע כזה, ולרבות קומה מפולשת, בניני עזר, מרתפים, מרפסות לרבות מרפסות גג,
מחסנים, הדרי מהרגות, מעברים, גבליות, מרתפי חניה, חניות
מקורות, יציעים, חדרי מעליות, עליות גג וכל שטח אחר בקומה וכן מרפסות שאינן מקורות ;
"ראש העיריה"- לרבות עוכר העיריה שראש העיריה הסמיכו בכתב לענין חוק עור זה לפי סעיף 17 לחוק הרשויות המקומיות (בחירת ראש הרשות וסגניו רכהונתם), התשל"ה-81975 ;
"רחוב" - שטח שהוקצה או יועד בתכנית לשמש דרך ;
לעניין וה, "דרך" - כהגדרתה בחוק התכנון והבניה ;
"רחוב גובל" - רחוב הגובל בנכס או בחלק מהנכס, בין אם יש גישה לנכס מאותו רחוב ובין אם את גישה כאמור, ובכלל וה רחוב שיש דרכו גישה לאותו נכס או לחלק ממנו דרך נכס אחר או דרך מררכה, לרבות רחוב, שבינו ובין אותו נכס, יש תעלה, חפירה, רצועת ירק, נטיעות, שדרה או כיוצא בהם, או שטח המיועד לשימוש כאמור לפי הכנית, לרבות רחוב שבינו לבין הנכס מפריד נכס אחר, ובלבד שקיימת גישה לאותו נכס מהרחוב האמור שלא דרך רחוב אחר ;
"רחוב משולב"- רחוב המשמש למעבר הולכי רגל ולמעבר כלי רכב גם יחד, בין אם מדובר ברחוב העשוי מחומר אחו ובין מספר חומרים, בין במפלס אחד או מספר מפלסים ;
הסכום במטר רבוע של שטחי כל הקומות בבניין ולרבות :
.
"שטח בנין" -
(1 ) שטחה של בניה חורגת ;
()2 שטחו של בנין או שטחה של תוספת לבנין העתידים להיבנות שאושרה לגביהם בקשה להיתר בניה על ידי מוסד תכנון - לפי שטחם המאושר בתכנית הבניה שבהיתר ;
"שטח המיועד
להפקעה" - שטח המיועד לצרכי ציבור - לפי תכנית שבתוקף ואשר הרעדה . .
המקומית הודועה כי בכוונתה להפקיעו בהתאם לסעיפים .5 ו- 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 91943 (להלן - פקודת . . הקרקעות) ;
"שטח המיועד
שטח קרקע או בנין המיועד בתכנית לצורכי צובור ;
ך
לצרכי ציבור"
"שטח קומה" - סכום המטר רבוע הכולל של שטח ההשלכה האופקית של רצפת :
הקומה, בתוספת השטח שמתחת לקירותיה החיצוניים והפנימיים ;
"שטח קרקע" - שטחה הכולל של הקרקע שבנכס לרבות הקרקע שעליה ניצב הבנין :
8 ס, ח התשלנה, עמ, 211
9 ע ,, 6 19
002.600ץ-1579 3ען5165%011176 internet settingsitemporary 51ס0מ3243903אי85מ1ח*5 and c:ldocuments 14/04/10
י
י%ן %
* שיש
"תכנית " כהגדרתה בחוק התכנון והבניה ן
"תעודת העברה
לרשם המקרקעין" - כאמור בסעיף 324 לפקודה ;
"תעריפי ההיטל
המעודכנים" - תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה בשיעורם המעודכן במועד הוצאת דרישת התשלום לפי חוק עזר זה ;
"תעריפי ההיטל שבתוקף"- תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה לפי שיעורם המעודכן ביום
.
התשלום לקופת העיריה
:
2. היטל סלילת רחובות
(א) היטל סלילת רחובות נועד לכיסוי הוצאות העיריה בשל סלילת רחובות בתחומה, ללא זיקה לעלות ביצוע עבודות סלילת רחוב הגובל בנכס נשוא החיוב.
(ב) היטל סלילת רחובות יוטל על בעל נכס בהתקיים אחד מהמקרים הבאים :
( 1 ) תחילת סלילת סוג רחוב גובל בנכס ;
לעניין זה, "תחילת סלילה" - תחילת עריכת תוכניות ביצוע לסלילתו של הרחוב הגובל וכן אישור של העיריה, בנוסח שבטופס 1 לתוספת השנייה, לפיו בכוונתה לצאת למכרו לביצוע עבודות סלילת הרחוב הגובל או להתקשר כדין בדרך אחרת לביצוע עבודות כאמור, בתוך 24 חודשים ממועד מתן האישור :
()2 אישור בניה חדשה ;
לא היה רחוב גובל בנכס או טרם הוחל בסלילתו בפועל של רחוב גובל, בעת אישור הבקשה להיתר כאמור, תאשר העיריה, כי הליך תכנון הרחוב . ~ הגובל בנכס מצוי בעיצומו ותחילת סלילת הרחוב, צפויה בתוך 24 חורשים
.
ממועד מתן האישור
()3 בניה חורגת כקבוע בסעיף 6 ובהתאם למועד התגבשות החיוב הקבוע בו.
(ג) היטל שעילתו בניה חדשה ישולם גם אם נסלל הרחוב הגובל לפני כניסתו לתוקף של חוק עור זה.
3. היטל סלילת רחובות לנכס למגורים
(א) היטל סלילת רחובות לנכס למגורים, יחושב לפי שטח הקרקע ושטח הבנין שבנכס וסכומו יהיה הסכום המתקבל ממכפלת שטח הקרקע ושטח הבניין בנכס, בשיעור
.
תעריפי ההיטל המעודכנים
(ב) היטל שעילתו הינה לפי סעיפים 2 (ב)( 1 ), (2ב)( 3 ) ,7 (ג) ו-(ה) ישולם לפי תעריפי ההיטל המעודכנים.
,
.600 002ע-1579 76183' fileslolkl internet settingsitemporary 1"00 851132439031ח1!!"5 and c:ldocuments 0נ/14/04
6 3
*
היטל שעילתו הינה לפי סעיפים 2 (ב)()2 ו-(7ד) ישולם לפי תעריפי ההיטל שבתוקף
.
בעת מתן ההיתר
(ג) שולמו בעבור נכס, בקשר עם סלילת רחוב גובל דמי השתתפות, דמי פיתוח, היטל קודם או היטל סלילת רחובות (להלן - חיוב קודם) לא ייכללו שטח הקרקע ושטח הבנין בנכס, בעת הטלתו של החיוב הקודם, במנין השטחים לפי סעיף קטן (א), לצורך חישוב ההיטל לפי חוק עור זה ;
(ד) שולם בעבור נכס חיוב קודם, יחויב בעל הנכס פעם נוספת בתשלום היטל סלילת
.
רחובות, בעד בניה חדשה שאושרה לאחר ששולם החיוב הקודם (ה) אושרה בניה חדשה תחת בנין שנהרס ושולם בעדו חיוב קודם , יחושב ההיטל בשל
.
הבניה החדשה על בסיס שטחה בניכוי שטח הבנין שנהרס כאמור (ו) נוכחה העיריה לדעת, לאחר גמר בנייתו של בנין, כי השטח הבנוי בפועל אינו זהה לשטח הבנין כפי שצוין בתכניות הבניה שעל פיהן שולם היטל סלילת רחובות, תשיב לבעל הנכס, או תיגבה ממנו בהתאם להוראות כל דין, את סכום ההפרש הנובע מפער
השטחים שהתגלה: סכום ההפרש כאמור יחושב על בסיס תעריפי ההיטל שהיו
.
בתוקף בעת תשלום ההיטל, בתוספת הפרשי הצמדה
. (ז) במקרה של חלוקה חדשה של הקרקע לפי סימן ז' לפרק ג' לחוק התכנון, יראו את בעל הנכס החייב ואת מהות החוב, לפי זכויותיו וחובותיו של בעל הנכס החייב
.
בקרקע לפי החלוקה בחלקה המקורית
' . . היטל סלילת רחובות לנכס אחר
(א) היטל סלילת רחובות לנכס אחר, יחושב לפי שטח הקרקע ונפח הבנין שבנכס, וסכומו יהיה הסכום המתקבל ממכפלת שטח הקרקע ונפח הבנין בנכס, בשיעור תעריפי
.
ההיטל המעודכנים
(ב) על אף האמור בסעיף קטן (א) לעיל, בשל שטח בניין בנכס אחר שאינו מקורה בגג יחושב ההיטל לפי שטחו וזאת בהתאם לחישוב ההיטלים הקבוע לשטח בנוין לנכס למגורים כקבוע בסעיף (3א) לעיל: .
(ג) הוראות סעיף (3ב) עד (ז) יחולו בשינויים המחויבים ולפי הענין גם על היטל סלילת
.
רחובות לנכס אחר
:
.
(ד) על אף האמור בסעיפים קטנים (א) - (ג) לעילי בשל שטח בניין לא מקורה המצוי
.
בתחומו של נכס אחר יוטל ויחושב ההיטל לפי שטחו
היטל לילת רחובות לנכס מעורב ..
:
~
(א) היטל סלילת רחובות לנכס מעורב יחושב ויקבע בהתאם לכללים הבאים :
( 1 ) בשל חלק הנכס המשמש למגורים יחושב ויקבע חכום ההיטל כהיטל לנכס מגורים
.
לפי סעיף 3 לחוק עזר זה
()2 בשל חלק הנכס המיועד לתכלית שאינה למגורים יחושב ויקבע סכום ההיטל כהיטל לנכס אחר לפי סעיף 4 לחוק עזר זה.
.
ס002.60ץ-1579 83 51011176 1ת internet settingsitemporary 81ססמ:243903 sewlngslx3 :ldocunlentscand
"
14/04/10
4 3
*
6. היטל עבור בניה חורגת
(א) בשל בניה חורגת שנבנתה בנכס בין טרם תחילתו של חוק עזר זה ובין לאחריו חייב בעל
.
הנכס בהשלום היטל סלילת רחובות בשל אותה בניה
(ב) לעניין סעיף קטן (א) יראו את יום תחילתו של חוק עזר זה, או את יום תחילת ביצוע עבודות הסלילה או את מועד הקמתה של הבנייה ההורגת כפי שיקבע על ידי המהנדס, 2 ( ב) ( 1 )
.
לפי המועד המאוחר מביניהם, כמועד בו התגבש מוער החיוב בהתאם לסעיף
.
(להלן - מועד התגבשות החיוב)
לצורך תשלום ההיטל לפי סעיף זה, תמסור העיריה לחייב דרישת תשלום.
(ג) סכום החיוב בהיטל בשל הבניה החורגת יהא הסכום ולגבוה מבין אלו :
(1 ) סכום המחושב לפי תעריפי ההיטל במועד התגבשות החיוב בתוספת תשלומי פיגורים .
()2 אם הועלו תעריפי ההיטל במועד כלשהו לאחר מועד . התגבשות החיוב (להלן -
מועד ההעלאה) - סכום המחושב לפי תעריפי ההיטל המעודכנים בתוספת תשלומי פיגורים החל מהמועד המאוחר מבין אלו :
(א) מועד ההעלאה ;
(ב) חמש שנים טרם המועד בו ההגלתה הבניה החורגת ;
.
לענין סעיף זה "העלאת תעריפי ההיטל" --באמצעות תיקונו של חוק העזר (ד) שולם ההיטל ונהרס בנין המהווה בניה חורגת בתוך 5 שנים מיום תחילת הבניה, תשיב העיריה לבעל הנכם את ההיטל ששילם בשל הבניה החורגת, בניכוי %20 משיעור ההיטל בשל כל שנה או חלק ממנה, בצירוף הפרשי הצמדה מיום התשלום ועד יום ההשבה.
7. היטל סלילת רחובות באדמה חקלאית
.
(א) בעל נכס מסוג אדמה חקלאית פטור מחבות בהיטל (ב) חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, יחויב בעליו בהיטל סלילה לפי הוראות חוק עור זה ובהתאם לסעיפים קטנים (ג) - (ה). ההיטל יוטל בכפוף לקיומו של רחוב גובל בנכס. או
.
בכפוף לתחילת עבודות לסלילתו, בהתאם להגדרת "תחילת סלילה" בסעיף (2ב)( 1 ) לעיל (ג) חדל נכס להיות אדמה חקלאית מכוח שינוי יעודה על פי תכנית, ישולם ההיטל על פי תעריפי ההיטל המעודכנים.
(ד) חרל נכס מלהיות אדמה חקלאית, משניתן לגביו היתר לשימוש חורג, ישולם ההיטל לפי
.
תעריפי ההיטל שבתוקף וכתנאי למתן ההיתר
(ה) חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית שלא מכוח תכנית לפי סעיף קטן (ג) או מכלי שניתן לגביו היתר כאמור בסעיף קטן (ד), יחולו הוראות סעיף ,6 בשינויים המחוייבים .
8. חיוב בהיטל בשל שטח המיועד להפקעה
(א) לא יוטל חיוב בהיטל סלילת רחובות בשל שטח המיועד להפקעה.
ס002.66ץ-1579 11176%83ס%8185 Hlternet settingsitemporary 51ססט3243903אן85ת1םט5 and c:ldocuments 14/04/10
4
(ב) שילם בעל נכס היטל בעבור נכס ובמהלך 5 השנים שממועד תשלומו הוחל בהליך הפקעה וניתנה הודעה בהתאם לסעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות, תשיב העיריה לבעל הנכס האמור את ההיטל ששילם בניכוי %20 מסכום ההיטל בעבור כל שנה או חלק
.
ממנה, בצרוף הפרשי הצמדה מיום התשלום ועד יום ההשבה
9. דרישה לתשלום ההיטל
(א) העיריה תמסור לחייב דרישת תשלום, בה יפורט חוק העזר מכוחו הוטל ההיטל , סכום ההיטל, המועד לתשלומו, שטחו או נפחו של הנכס לפי הענין, ותעריפי ההיטל המעודכנים אשר שימשו בסיס לחישוב סכום ההיטל ודרכי תשלום ההיטל ;
(ב) דרישת התשלום תימסר בעת התגבשות אחת מעילות החיוב כקבוע בסעיפים (2ב), 6 ו-7 ;
ואולם אם לא נמסרה מסיבה כלשהי ירישת תשלום באחד מהמועדים הנקובים בסעיפים האמורים (להלן- מועד החיוב המקורי), רשאית העיריה למסור את דרישת התשלום טרם מתן תעודת העברה לרשם המקרקעין או טרם מתן אישורה לצורך העברת וכויות חכירה במנהל מקרקעי ישראל ; במקרה זה יקבע סכום החיוב על בסיס תעריפי ההיטל כפי שהיו בתקפם במועד החיוב המקורי בתוספת הפרשי הצמדה.
(ג) אין בפגם שנפל בדרישת תשלום בכדי לגרוע מחובת בעל נכס בתשלום היטל סלילת
.
.רחובות
(ד )
( 1 ) דרישת תשלום שנמסרה לפי סעיף (2ב)( 1 ), (2ב)(,)3 6 ו-7 (ג) ו-(ה) תיפרע בתוך 30 יום ממסירתה לבעל הנכס ;
()2 דרישת תשלום שנמסרה לפי סעיפים (2ב)()2 ו- 7 (ד) או 9 (ב) סיפא , תיפרע עד לתום החודש במהלכו נמסרה לבעל הנכס, ובכל מקרה כתנאי למתן ההיתר
.
התעודה או האישור המבוקשים לפי הענין
.
10 שערוך חיובים וחובות
(א) לא שולם במועדו היטל סלילת רחובות . שנמסרה לגביו . ררישת תשלום לפי סעיפים . (2ב)( 1 ) , .(2ב)( 3 ) 6 , 7 (ג) ו-(ה) ו- 13 יתווספו לסכום המצוין בדרישת התשלום תשלומי
.
פיגורים החל מהמועד שנקבע לתשלומו בחוק עזר זה ועד למועד התשלום בפועל (.ב. ). לא שולם . במועדו היטל סלילת רחובות שנמסרה לגביו דהישת תשלום לפ4 סעיפים (2ב)()2; (7ד) ו-(9ב') סיפא תפקע ררישת התשלום ; בדרישת תשלום חדשה שתמסר
.
לחייב יצוינו תעריפי ההיטל המעודכנים
(ג) על אף האמור בסעיף קטן (ב) ובסעיפים (2ב)(,)2 (7ד) ו-(9ב) סיפא אם ניתנו ההיתרים או האישורים נשוא הסעיפים האמורים כלא ששולם ההיטל, אזי יתווספו לסכום שלא שולם תשלומי . פיגורים, החל מהמועד שנקבע לתשלומו בחוק עזר זה ועד למועד התשלום
.
בפועל
. חיוב בעלים משותפים
11
היה נכס גובל בבעלות משותפת, תחול תובת ההיטל על כל אחד מהבעלים המשותפים בנכס כפי חלקם היחסי בבעלות בנכס.
002:.docץ-579 1 5%011176%83"1ת internet settingsitemporary 081סמ3243903צן88ת1א"5 and 0::ldocuments 14/04/10
. רן
2 1 . סלילת מדרכה בידי בעלים בנכס
(א) ראש העיריה רשאי, בהודעה בכתב, לדרוש מבעלים בנכס גובל או להתיר לו, לבקשתו
.
לסלול מדרכה ראשונה הגובלת בנכסו
.
(ב) ההודעה תפרט את התנאים ואת אופן ביצוע הסלילה, וכן את משך הזמן בו יש לסיימה (ג) סלילה לפי היתר או דרישה כאמור בסעיף קטן (א) תתבצע בהתאם לתנאים שפורטו בהודעה, לפי תכנית ביצוע ומפרטים שאושרו בידי המהנדס, וכן על פי אמדן תקציבי שאושר על ידי המהנדס ועל ידי גזבר העיריה.
(ד) סלל אדם מדרכה שלא כאמור בסעיף קטן (א) או (ב) רשאית העיריה לסלול בעצמה את המדרכה מחדש או לתקנה, ולגבות מאותו אדם את ההוצאות שהוציאה לשינוי המדרכה או להריסתה ולסלילתה מחדש. .
(ה) לא מילא בעלים בנכס אחר הודעת ראש העיריה, כאמור בסעיף קטן (א), יחויב הוא במלוא ההיטל לפי הוראות חוק עזר זה.
(ו) סלל בעלים בנכס גובל מדרכה ראשונה כאמור בסעיף קטן (א) או נגבו ממנו הוצאות לפי סעיף קטן (ג) ינוכו הוצאות הסלילה מסכום ההיטל שחייב בו לפי הוראות חוק עזר זה ;
לענין זה קביעת המהנדס בדבר סכום הוצאות הסלילה תהיה ראיה לכאורה להוצאות
.
הסלילה של העיריה
3 1 . הטלת חיובים מכוח חוקי עזר קורמים
(א) בעל נכס גובל, שהרחוב הגובל בו נסלל טרם תחילתו של חוק עזר זה, ולא נדרש לשלם בעדו דמי השתתפות או היטל קודם טרם תחילתו של חוק עזר זה, אפילו מוסמכת הייתה העיריה לדרשם - ישלם לעיריה, לפי דרישתה, תשלומי חובה אלו, וזאת בהתאם להוראות חוקי העזר שהיו בתוקף בעת תחילת הסלילה, ובכפוף להוראות סעיפים קטנים (ב) או (ג)
.
להלן, לפי הענין
(ב) . סכום דמי ההשתתפות שישלם בעל נכס גובל, כאמור בסעיף קטן (א), יעמוד על סכומו
.
המשוערך במועד התשלום בפועל
לעניין זה, "סכום משוערך" - סכומם הנומינלי של דמי ההשתתפות בעת שבה אמורים . היו להיות מוטלים לפי חוק עזר קודם ובתוספת הפרשי הצמדה החל מאותו מועד ועד למועד התשלום בפועל.
בהעדר אפשרות להתחקות אחר הסכום הנומינלי המשמש יסוד לחישוב כאמור, יהא הסכום המשוערך סכום עלותה של עבודת סלילת רחוב גובל על פי מחירי העלות במועד הטלת החיוב.
(ג) סכום היטל קורם אותו ישלם בעל נכס גובל, כאמור בסעיף קטן (א), יקבע לפי תעריפי ההיטל הקודם.
לעניין זה, תעריפי ההיטל הקודם יהיו התעריפים התקפים בעת תחילת עבודות הסלילה ובתוספת הפרשי הצמדה החל מאותו מועד ועד למועד התשלום בפועל.
(ד) הוראת סעיף קטן (א) לעיל תחול ביחס לשטח הקרקע ושטח הבנין כפי שהיו בעת תחילתו של חוק עור זה ; אין בתשלום היטל או דמי השתתפות כאמור בסעיף קטן (א)
לעיל בכדי לגרוע מחובתו של בעל נכס בתשלום היטל על פי חוק עזר זה עבור בנייה .doc :002ע-1579 fileslolkl176%83 internet Igsitemporaryח5601 localע903 3243צ%85"ן550 and 0::ldocuml(ents 14/04/10
ט
* "
חדשה או תוספת בנייה כקבוע בסעיפים 6-2 לחוק עזר זה, וכן אין באמור לעיל בכדי לגרוע מהוראת סעיף 6 לחוק עזר זה ביחס לאופן חישובו וקביעתו של היטל עבור בניה
.
חורגת
מסירת הודעות
מסירת דרישת תשלום לפי חוק עזר זה תהא בדרך של מסירה לידי האדם שאליו היא מכוונת או מסירה במקום מגוריו או במקום עסקיו הרגילים או הידועים לאחרונה, לידי אחד מבני משפחתו הבגירים או לידי אדם בגיר העובד או מועסק שם או משלוח במכתב רשום הערוך אל אותו אדם לפי מען מגוריו או עסקיו הרגילים או הידועים לאחרונה. אם אי אפשר לקיים את המסירה כאמור, תהא המסירה בררך של הצגה במקום בולט לעין באחד המקומות האמורים או על הנכס שבו היא דנה.
15. תיקון חוק עזר לתל אביב-יפו (הצמדה למדד) -
מהתוספת לחוק עזר לתל אביב-יפו (הצמדה למדד), תשמ"ג-91983 (להלן- חוק עזר להצמדה)
יגרע "חוק העזר לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התשס"ג-2003", ובמקומו יווסף חוק העזר
.
לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התשס"ט-2009
16 " מגבלת גביה
החל מיום כ"ט טבת התשע"ד (1 בינואר )2014 הטלת היטל לפי חוק עור זה טעונה אישורם של
.
מועצת העיריה ושל שר הפנים או מי מטעמו
17. שיטול
חוק עזר לתל אביב-יפו (סלילת רחובות), התשס"ג - 2003 - בטל.
.
18 תחולת החוק על המדינה
.
חוק עזר זה יחול גם על המדינה
19. הוראת שעה .
על אף . האמור בחוק עזר להצמדה, יעודכנו תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה במועד פרסומו של חוק עזר זה ברשומות (להלן - יום העדכון הראשון), לפי שיעור שינוי המדד, מן המדד
.
. שפורסם לאחרונה לפני יום העדכון הראשון לעומת מדד חודש פברואר 2007 9 ק"ת חש"מ, התשמ "א עמ' 700 נ , התשמ"ט עמ' 209 10 קת-חש"ם, התשס"ג, עמ' 166 .
,
.800 002 ו-1579 105%011176%83ת internet settingsitemporary 0081מ3243903 %5ת]א50 and c:ldocuments ~
4/04/10ג
ש
*
תוספת ראשונה
(סעיפים 3 - )6
שיעורי ההיטל בשקלים חדשים
1. היטל סלילת כביש
:
(א) קרקע לכל מ"ר משטח הקרקע .81 91 -
( ב )
( 1 ) (א) בנין למגורים למעט מרתף חנייה,
.
לכל מ "ר משטח הבנין 19 110
.
(ב) מרתף חנייה 17 77
()2 (א) בניין בנכס אחר למעט מרתף חניית,
לכל מ "ק מנפח הבנין .48 31
.
(ב) מרתף חנייה בנכס אחר 38 23
2. היטל סלילת מדרכה
.
(א) קרקע, לכל מ"ר משטח הקרקע 50 28
( ב) בנין -
( 1 ) (א) בנין למגורים למעט מרתף חנייה ,
.
לכל מ"ר משטח הבנין 34 31
.
(ב) מרתף חנייה 96 21
ס.60 002ע-176%831579ע5165101 internet settingsitemporary 81ססע85%%3243903תו!!"5 and c:ldocuments 14/04/10
2
ש "
()2 (א) בניין בנכס אחר למעט מרתף חנייה,
לכל מ "ק מנפח הבנין 8.95
(ב) מרתף חנייה בנכס אחר 6.65
.
3 היטל סלילת רהוב משולב
(א) קרקע, לכל מ "ר משטח הקרקע 120.31
(ב4 בנין -
( 1 ) (א) בנין למגורים למעט מרתף חנייה,
.
לכל מ "ר משטח הבנין . 53 141
.
(ב) מרתף חנייה 13 99
()2 (א) בניין בנכס אחר למעט מרתף חנייה,
.
לכל מ "ק מנפח הבנין 43 40
.
(ב) מרתף חנייה בנכס אחר 03 30
נתאשר היום יום . . .'
רון חולדאי
ראש עירית תל אביב-יפו
ס002.80ע-1761831579ן1סו5ס1ת internet settingsitemporary 51ססט3243903צו85ת1עס5 and c:ldocuments 14/04/10
ב
"
*
דברי הסבר .
1. על-פי הוראות פקודת העיריות [נוסח חדש] (להלן - "פקודת העיריות") מופקדת העירייה על
. .
סלילתם של רחובות בתחומה אלו כוללים כבישים, מדרכות ורחובות משולבים פקודת העיריות הסמיכה את העיריה להתקין חוקי עור עירוניים, בהם תיקבענה הוראות בקשר לסמכויותיה ולתפקידיה על-פי סע' 235 - 249 לפקודת העיריות, ויוסדרו תשלומי החובה שבסמכותה לגבות מתושביה. על תשלומי חובה אלה נמנים היטל סלילת כבישים והיטל סלילת מדרכות, המיועדים למימון הוצאותיה של הרשות המקומית בגין פעולות הסלילה שהיא
.
מבצעת
2. כיום אוחזת העירייה בחוק עזר בן כ-6 שנים, מכוחו מוטל היטל למימון סלילתם של רחובות
בתחום שיפוטה של העיר, הלא הוא חוק עזר לתל אביב-יפו (וזלילת רחובות), תשס"ג -2003
.
(להלן "חוק העזר הנוכחי") חוק העזר הנוכחי החליף חוק עור קודם מטיל היטל משנת 1975
.
(שתוקן בשנת ,)2001 שהחליף חוק עזר משנת 1971 גם שני חוקי עזר אלו מהשנים 1971 ו-
1975 הטילו במסגרתם היטל למימון סלילתם של כבישים, לצד חיוב בדמי השתתפות למימון
.
סלילתן של מדרכות (חיוב שבוטל והומר בהיטל בשנת )2001 טרם לחוק העזר מ-1975 עמדו בתוקפם חוקי עזר לסלילת רחובות מכוחם ניתן היה להטיל חיובים לפי שיטת דמי ההשתתפות
.
על כבישים ועל מדרכות
.
3. חוק העזר הנוכחי קובע במסגרתו תעריפי היטל לפי יחידת שטח ו/או נפח (קרקע ובניין)
תעריפים אלו הינם תולדה של תחשיב שנערך לפני כ-13 שנה וזאת בהתבסס על ערכים ונתונים שהיו קיימים בעת הרלוונטית, והכוללים נתונים לשטחי הבנייה הפוטנציאליים בעיר, שטחי
.
השרות, עלויות המערכת ועוד
מטבע הדברים, שבחלוף השנים משתנים ערכים אלו עקב שינוי תשומות, תמורות טכנולוגיות והנדסיות במערכות ובתיכנונן, שינויים בהיקף שטחי הבנייה הנותרים תולדה של שינויים תכנוניים שנערכו בתחום העירייה ועוד כהנה וכהנה. לשינוי ערכים אלו נודעת השלכה ישירה
.
על שיעורם של תעריפי ההיטל, שהרי אלו מבוססים על נתונים אלו וערכיהם המספריים לפיכך, ברור הוא שככל שחולף הזמן וגדל הפער בין הנתונים שנמצאו בבסיס חישובם של
.
תעריפי ההיטל לבין הנתונים העדכניים כך נחלש היסוד האריטמתי והתחשיבי הניצב בבסיסם של תעריפים אלו ונחלשת הזיקה בין סכומם של תקבולי ההיטל, המתוחשבים על בסיס
.
תעריפים אלו לבין היקף ההשקעות הנדרש לעירייה (למעלה או למטה)
4. אשר על כן, נדרשות כיום רשויות מקומיות לערוך מידי 5 שנים רה-תחשוב של תעריפי ההיטלים
.
במסגרתו מוצבים לבסיס התחשיב המעודכן כל הנתונים הרלוונטיים על פי ערכיהם הנוכחיים
5. בהתאם לנורמה האמורה נהגה גם העירייה בערכה, במרוצת השניים האחרונות, הליך מסיבי
ויסודי של תחשוב מחודש של תעריפי ההיטלים, ובכלל זאת היטל סלילת הרחובות.
לצורך הליך זה, שכרה העירייה את שרותיו של הכלכלן מר אהוד חסון, הבקי ורגיל בנושא זה, והוא ערך תחשיב מפורט תוך שיתוף פעולה הדוק עם כל גורמי העירייה הרלוונטיים במינהל הכספים, הנדסה ובלשכה המשפטית.
משתחשיב זה הושלם ותעריפיו נקבעו, הוא הועבר לבדיקתה ואישורה של חברת ג'יגה המוסמכת מטעם משרד הפנים לבקר, לבדוק תחשיבים והיטלים ולהמליץ על אישורם .
6י
002.600ע-1579 165%011176%83ת internet settingsUemporary 0081 903 3243צו85ת]ןז56 and locuments :0 ~
14/04/10
.
*
"
14
.
כתוצאה מביקורת זו ניתן אישור מטעם חברת ג'יגה לתעריפי ההיטל
6. בד בבד ולנוכח הזמן שחלף מאז פירסומו של חוק העור, ראתה העירייה לנכון להחיל בחוק
העזר שינויים טכסטואליים ומהותיים נוספים, וזאת בהשוואה לנוסחים מאוחרים של חוקי עזר
.
מקבילים שפורסמו לאחרונה
היקפם וריבויים של שינויים אלו שהומלצו, נדונו ואושרו במהלך השנים האחרונהת על ידי
.
משרדי הפנים והמשפטים - הצדיק את החלפתו של חוק העזר בנוסח המשופר להלן ימנו עיקרי השינויים שהוחלו בחוק העזר לעומת הנוסח הקודם :
.
א נערכו שינויים ושיפורים בנוסחים של הגדרות וסעיפים שונים וכן הוספו הגדרות של מונחים (כדוגמת "בנייה חדשה", "תכנית" "שלחים המיועדים להפקעה" וכו').
. .
ב נערך שינויי מסויים בתוכן ההוראה הקובע את מועד התגבשותו של ההיטל לפי חוק העזר הנוכחי, יתגבש ההיטל בעת תחילת סלילתו של רחוב גובל בנכס כשזה מוגדר כולל
.
אישור תקציב לסלילתו בנוסח המעודכן נקבעה "נקודת התחילה" הנחשבת כתחילת סלילה וכמועד להטלת החיוב בהיטל, כתחילת עריכת תכניות לסלילת הרחוב ובכפוף
.
י להצהרת המהנדס כי בכוונת העירייה להתחיל בסלילה בתוך 24 חודשים מתווה זה מוכתב ונדרש על ידי משרד הפנים.
ג. ברוח המתווה שבסע' 2 לעיל, נקבעה התניה דומה גם לגבי חיוב בהיטל בגין תוספת
.
בנייה המותנה בכך שקיים רחוב גובל בנכס או שקיימת תוכנית לסללו בתוך 24 חודשים
.
ד תיאור והגדרת שטח (או נפה) הנכס נשוא החיוב שהיה מוטמע בחוק העזר הנוכחי בהוראת סע' 4 ו-5 לחוק העזר, הועבר להגדות שבסעיף 1 לנוסח המוצע באופן המבסס
.
את לשונן של הוראות אלו (סעי 3א-ב ו-4 א-ב לנוסח המוצע)
.
ה לנוסח המוצע הוסף סעיף המתייחס לנכס מעורב שחלקו משמש למגורים וחלקו
.
לתכליות אחרות (סע' 6 לנוסח המוצע)
.
ו לנוכח המוצע נוסף סעיף הדן בחיוב בהיטל עבור בנייה בלא היתרנ הזכות להשתת חבות
.
שכוו עוגנה אומנם בנוסח הקיים (סע' (4א)()2 ו-(5א)()2 לחוק העזר) ברם הוראת סעיף
. -
6 מרחיבה ומפרטת אודות חיוב זה וקובעת ואת כלליו ואת אופן הטלתו וחישובו , נוסח זה גובש בתיאום עם משרד הפנים ולאחר דיונים מפורטים עימו בסוגיה אקוטית זו,
.
שגם זכתה לאחרונה להתייחסות בפסיקה המשפטית
ז. בנוסח המוצע עודכנה ושופרה ההוראה העוסקת בהטלת חיוב בהיטל בשל קרקע
חקלאית. עדכון כולל מתן הפטר מלא מחבות בהיטל בגין קרקע שכזו בניגוד להפטר
.
החלקי (%,)80 הקיים בחוק העזר הנוכחי הפטר זה נקבע בהמלצת משרד הפנים לנוכח חולשת הזיקה בין תשתיות העיר לקרקעות החקלאיות, כמו גם ההימנעות מהכללתן
.
בכיסוי התחשיב
.
.
,
.doc!002ע-1579 83 011176 105ת internet Igsitemporaryמ1ח50 Icalסמ88113243903מ56))1 and c:ldocuments 14/04/10
4
ע
*
בד בבד ניתן פירוט יתר בנוסח הנוכחי לעילות הטלת ההיטל בשל קרקע שחדלה מלהיות
.
קרקע חקלאית (סע' 7 לנוסח המוצע)
ח. בנוסח המוצע הוסף סעיף הקובע הפטר מחבות בגין שטח המיועד להפקעה. הוראה זו
שגובשה גם היא בתיאום עם משרד הפנים מבקשת להוציא מגדר נכס חייב שטח שיועד לצרכי ציבור, ושהחלו לגביו הליכי הפקעה, ולפיכך, אין עוד הצדק לחייב בהיטל בגינו
.
את כל הנכס (סע' 8 לנוסח המוצע)
ט. שולבה בנוסח המוצע הוראה המפרטת את אופני שיגורה של דרישת התשלום, תוקפה,
.
הפרטים שיש לכלול בה וכיוצ"ב לענין זה, נערכה הבחנה בין דרישה לחיוב "יזום " בגין סלילת רחוב גובל לבין דרישה בגין חיוב "סביל" שיסודה בתוספת בנייה בנכס (סע' 9
.
לנוסח המוצע)
הנוסח המוצע שינה מהקבוע בחוק העזר הנוכחי לגבי חיוב בהיטל המצוי בבעלות
י .
משותפת. לפי הנוסח המוצע יחוייב כל בעלים בהיטל כדי חלקו היחסי בנכס. בחוק העזר הנוכחי ניתן לחייב כל אחד מהבעלים בכל סכום ההיטל. מתכונת זו אינה צודקת משמחייבת היא את בעל חלק מהנכס שחיוב במלוא סכום ההיטל לחדול אחר הבעלים הנותרינו ולהכרע מהם.
לפיכך, מוצע לשנות הוראה זו ולהטיל על כל אחד מהבעלים את חלקו היחסי בהיטל
.
(סע' 1 1 לנוסח המוצע)
מהנוסח המוצע נגרעה הוראת סע' 1 1 לחוק העזר הנוכחי הקובעת כי אין באמור בו כדי יא .
.
לגרוע מזכות העירייה להתקשר עם בעל נכס בהסכם בקשר לביצוע עבודות סלילה על פי עמדת משרד הפנים אין בסעיף זה כל רבותא שכן אם קיימת לעירייה סמכות שכוו, אין
.
צורך לעגנה בחוק העזר ואם אינה קיימת, אין הוראה זו מועילה יב. מהנוסח הנוכחי נגרעה הוראת סעיף 12 לחוק העזר הנוכחי, הקובעת כי דין רחוב משולב
.
כדין כביש ומדהכה במקום הוראה זו נקבעו בתוספת לחוק העזר תעריפים מיוחדים וקונקרטיים לנכס הגובל ברחוב משולב (המהווים מצרף של תעריפי היטלי הנכס
.
והמורכה)
יג. הוראת סע' 15 לחוק העזר הנוכחי העוסקת בחיוב בהיטל קודם שלא הוטל למרות שהיה על העירייה להטילו, הורחבה ושופרה בנוסח המוצע (סע; 13 לנוסח המוצע).
יד. תעריפי ההיטל הוחלפו על בסיס התיחשוב עליו הורחבה היריעה לעיל ונקבעה לגביהם
.
מגבלת תוקף בת 5 שנים, וזאת בהתאם לדרישת משרד הפנים מגבלה זו נועדה לחייב את העירייה לחזור ולערוך רה-תחשוב של תעריפים אלו בתוך כ-5 שנים . כן שולבה בחוק העזר הוראת שעה הקובעת מדד בסיס לתעריפי ההיטל במטרה למנוע את שחיקתם בתקופה שחלפה בין מועד אישור התעריפים לבין מועד פירסום חוק העזר (סע' 16 ו-18 לנוסח המוצע).
.
סס002.6ע-1579 53ן011176 105ת internet settingsitemporary 81ססך3243903אן55תןםס5 and c:ldocuments 14/04/10
.
ט 4
16
אשר על כן מתבקשת מליאת המועצה לאשר את חוק העזר לתל אביב - יפו (סלילת רחובות), התש"ע-
.
2010 בנוסחו המוצע
מצ"ב - תחשיב תעריפי ההיטל
אישורה של הב' גינה על התחשיב ותעריפיו
אישור של משרד הפנים לתעריפים
סס002.8ע-1579 3 ן5%011176ט1מ internet settingsitemporary 81ס0מ3243903 55תןחס5 and c:ldocuments
"
~
14/04/10
י י
.- 44 .
. .
פרוטוקול ועדת תעריפים מסי 2/2010 מיום 2010 5 3
השתתפו:
הברי וקדתתעריפים :
מר דוד צימר, מנהל אגף מינהל ומשאבים, שרותים הברתייס מר חביב נאמן, סגן מנהל אגף החינוך
.
מר ניב יהושוע, סגן מנהל אגף ההשבות
מ"מ יו"ר הוקדה: נעמי לוי , מנהלת המחלקה הכלכלית- אגף תקציבים
רכו הועדה: מר רענן פלאי, מנהל גיוס משאבים ורכז שכנוזות ותעריפים
חנן פריד, בוהן תקריבים וכלכלה .
מוזמנים
:
מר משה עזרא- מנהל המחלקה למרכזים קהילתיים
גב' הוה ליבר- מנהלת מרכז תרבות בית אריאלה
נעדר מר אלי מוסקוביץ.
:
נושאים שנדונו :
תשא עימוד
1. ביה"ס לאמנויות וביה"ס לטבע, סביבה והברה אגרת תכניות לימוד יחודיות - שנה"ל תשע"א 2
2. דמי השתתפות במרכו תרבות "בית אריאלת" שנה"ל תשע"א 5
3. דמי השתתפות בפעילויות במרכויס הקהילתיים ובמרכזי הספורט לשנת תשע"א 9
4. תשלומי חורים בקייטנות העירוניות - קיץ תשרע 14
.
5 16
6. מרכז ביכורי העיתים - קורס קיץ בינלאומי במהול ותיאטרון - קיץ 2010 19
7. * תעריפי בריכות שחיה עונת קיץ 2010 - עדשת * 21
י הסעיף הנ"ל לא היה הלק מפרוטוקול הנ"ל אלא הוא תיקון לפרוטוקול מס' 1/2010 שדן בנושא זה.
,
" ה ב ר כ ה,
נעמי לוי
מנהלת המח' הכלכלית
אגף תקציביט שלכלה
העתקיה:
גב' דפנה לב, מנהלת מנהל חינוך ותרבות
גב' אביבה נשבן, מנהלת אגף אגד"ש
מר עודד חוברה- מנהל אגף קנו"ס
מר איתן בן עמי- ס' מנהל אגף קנו"ס
גב' לאה ויידה- מנהלת המחלקה לחינוך יסודי
גב' סיגל פרץ- מנהלת מרכו ביכורי העיתים
%ר שלמה זהרי, השב מנהל הינוך ותרבות
. .
פרוטוקול ועדת תעריפיי מיי 2/2010 מיום 10 5 3
.
1 ביה"ס לאמנויות וביה"ס לטבע, סביבה וחברה אגרת תפניות לימוד יחודיות
- שנה"ל תשע"א
להלן הצעתנו לגבייה בבתי-ספר היחודיים לשנה"ל תשע"א המתואמת עם מינהל החינוך והתרבות :
-1 . ביה"ס לאמנויות
בביה"ס לאמנויות, שנפתח בשנת הלימודים תשמ"ה לומדים בשנה"ל תש"ע 701 תלמידים ב-18 כיתות.
התלמידים בביה"ס לאמנויות נהנים מתוספת לימודי העשרה בתחומי האמנות והיצירה כגון : מחול, נגינה,
דרמה, ציור ופיסול, כתיבה יוצרת, לימודי מחשב, בישול ועוד.
תוכנית זו מחייבת תוספת של שעות הוראה למקצועות יחודיים וזאת מלבד ההוצאות הנובעות מהפעלת התוכנית להסעות לביה"ס, לאחזקה, לציוד ולחומרים. ההורים נדרשים לתשלום תוספת זו.
תחזית ההוצאות וההכנסות בתקציב הרגיל לשנת ,2010 הן כדלקמן :
' תקציב 2010 באחוזים
(מתוקן)
1. במליוני ש"ח
הוצאה )1 8 .10 . 100
2. הכנסות :
. 7
0 0
.
8
2. משרד החינוך
1
2.2 הורים 6.7 62.0
סה"כ הכנסות 5 .7 69.0
2. מימון עירוני 3 . 3 %31
1) א. ההוצאה כוללת העמסת פנסיה תקציבית לעובדים בפנסיה תקציבית.
ב. ההוצאה אינה כוללת 0.73 משרת אסיסטנט מחשבים המחויב בסעיף כלל עירוני.
ג. ההוצאה אינה כוללת מימון הנחות בסך כ-87 אלף ש"ח עבור תלמידי המגמה הלומדים
במרכזים למחול ומוסיקה וכן אינה כוללת את חלק השכר המשוייך לטיפול באודיטוריום אריסון.
ד. ההוצאה כוללת רק %93 מתקציב ההסעות בעקבות שינויים במכרז ההסעות הכוללת הורדת תעריפי
ההסעות.
בית הספר לטבע, סביבה וחברה
בביה"ס לטבע, סביבה וחברה, שנפתח בשנת הלימודים תשמש לומדים בשנה"ל תש"ע 652 תלמידים ב-18 כיתות לימוד.
בי"ס זה מבוסס על הרעיון של הקמת בי"ס יסודי עם תוכנית הלימודים הרגילה ותוספת לתוכנית זו תוך דגש מיוחד על תחומי טבע, סביבה וחברה.
התלמידים בבי"ס זה, נהנים מתוספת לימודי העשרה, המחייבים תוספת שעות לימוד וכן הוצאה מיוחדת עבור הסעות לביה"ס, טיולים וסיורים לימודיים, מעבדות, פינות החי, חממה, פיתוח תוכנית מיוחדת ושימוש בציוד ובמתקנים של הפקולטה למדעי החיים של אוניברסיטת ת"א, והחברה להגנת הטבע.
תקציב 2009 מתוקן במליוני ש"ח באחוזים
1. הוצאה )1 8 .10 100.0
2. הכנסות :
1. 2 משרד החינוך )2 0.7 5 .6
2. 2 הורים . 3 .6 5 .58
סה"כ הכנסות 7.0 65.0
3. מימון עירוני 8 . 3 % 35
1 .א . ההוצאה כוללת העמסת פנסיה תקציבית לעובדים בפנסיה תקציבית.
ב. ההוצאה אינה כוללת משרת אסיסטנט מחשבים המחוייב בסעיף כלל עירוני.
ג. ההוצאה כוללת תוספת בסך 120 אש"ח בגין אחזקת גני הטבע.
ד. ההוצאה כוללת רק %93 מתקציב ההסעות בעקבות שינויים במכרז ההסעות הכוללים הורדת תעריפי ההסעות.
.
ף ף
. .
פרוטוקול ועדת תעריפים מס' 2/2010 מיום 10 5 3
תחשיב ההוצאה לתוכניות לימוד נוספות בשני בתיה"ס בתשע"א :
להלן חישוב עלויות לתלמיד, המבוסס על הנתונים המופיעים בתקציב העירייה השוטף לשנת 2010 (ללא הוצאות פיתוח) :
עלות לתלמיד לשנה - בשייח ביה"ס לאמנויות ביה"ס לטבע עלות כוללת 366 ,15 16,517
.
עבלנויתכוישהנתוציאתהייחתוקדנייתת נטו )141,12057(9 ,05409(8 )14,2 עלות לחודש (12 ית') 938 1,042
הנחות לתלמידים בשני בתיה"ס בשנת הש"ע
אגרת התוכניות המיוחדות מיועדת לכסות את הוצאות העירייה, אגרה זו מתחשבת במצבן הכלכלי של המשפחות. בהתאם לכך, מוענקות הנחות בשיעורים מדורגים מ-%10 עד %.86 להלן התפלגות התלמידים לפי אחוז ההנחה שהם מקבלים (כולל הנחת אחים) בשנה"ל תש"ע :
שיעור ההנחה ביה"ס לאמנויות ביה"ס לטבע
%70%-86 10 (%)1 6 (%)1
%40%-69 56 (%)8 40 (%)6
%10%-39 289 (%וא 285 (%4א
ללא הנחה 344 ()5051 E%L321
701 (%)100 652 (%)100
~
לסיכום
:
%51 מהתלמידים בביה"ס לאמנויות וטבע נהנים מהנחה בשיעור כלשהו, כולל הנחת אחים, ממנה נהנים כ-
מכלל התלמידים בשני בתי הספר.
%34
עלות ההנחות בכללן, נאמדת בכ- 1 .2 מליון ש"ח.
שיעור ההנחה הממוצע בביה"ס לאמנויות וטבע עומד על %13.4 טבלת תשלום חודשי בשני בתיה"ס לשנת תשע"א :
להלן ההצעה לטבלת תשלום חודשי מדורג המוצעת לשנת תשע"א :
התשלום המוצע יוצמד למדד יולי 2010 :
הכנסה חודשית לנפש בש"ח - דרגת ההנחה תשלום חודשי -
ברוטו בש"ח - מוצע
עד 770 %86 137
771-870 %80 195
871-985 %70 293
986-1,345 %60 390
1,346-1,715 %50 488
1,716-2,075 %40 585
,
465 2076-2 %30 683
2,466-3,430 %20 780
395 ,3,431-4 %10 878
4,396 ואילך - 975
בראשית שנה"ל הש"ע מספטמבר )2009 עמד התשלום החודשי המירבי על 950 ש"ח, התעריפים הנקובים בטבלה יתעדכנו מידי חודש בהתאם לעליית המדד.
. 50
3
. .
פרוטוקול ועדי מעריפים פי' 2/2010 מיום 10 5 3
6. הסדרי תשלום והנחות
א. האגרה משולמת ב-12 תשלומים חודשיים צמודים למדד ומתעדכנת מדי חודש.
ב. עזיבה עד 16 לחודש תחוייב במחצית התשלום החודשי, עזיבה לאחר 16 לחודש תחוייב בתשלום מלא בגין
חודש העזיבה.
ג. המשלמים מראש במהלך חודש אוגוסט 2010 ייהנו מהנחה בשיעור %,3 ויהיו פטורים מהפרשי הצמדה.
ד. בקשות להנחת דירוג או לשינוי בדירוג מתקבלות עד חודש פברואר של כל שנה. לאחר מועד זה לא
מתקבלות בקשות.
ה. בקשה להנחה של משפחה החייבת שכר לימוד או אגרות חינוך משנים עברו, לא תובא כלל לדיון.
ו. למשפחה לה יותר מילד אחד הלומד באחד משני בתיה"ס הנ"ל ניתנת עבור כל ילד הנחה בשיעור %20
מהדירוג שנקבע, אך התשלום עבור כל ילד לא יפחת מהתשלום המזערי בטבלה.
ז. משפחה הנהנית מהנחה בשיעור העולה על %30 מהאגרה (לא כולל הנחת אחים), מתחייבת לדווח
לעירייה על כל שינוי משמעותי בהכנסות שחל במשך השנה ויכול להשפיע על הדירוג.
ח. ועדת הנחות/ערעורים - תדון במקרים מיוחדים בלבד
חברי הועדה
:
מנהלת אגף אגד"ש - יו"ר
נציג בכיר של מינהל החינוך - חבר
נציג מינהל הכספים - חבר
ט. הנחות תינתנה לתושבי תל-אביב-יפו בלבד.
החלטת הועדה מאושר
:
.ענ
4
. .
פרוטוקול ועדת תעריפים מס' 2/2010 מיום 10 5 3
.
2 דמי השתתפות במרכז תרבות "בית אריאלה" שנה"ל וכשע"א
להלן הצעתנו לדמי השתתפות בפעולות תרבות ב"בית אריאלה" המתואמת עם מינהל החינוך והתרבות :
בשנה"ל תש"ע השתתפו 1,967 (576 ,)1 איש(הנתונים בסוגריים נתוני תשס"ט) , מהם 146 ,1 ()898 תושבי ת"א ו- 821 ()648 תושבי חוץ, בנוסף השתתפו כ- 800 ,1 ()2,000 איש בכנסים שונים שנערכו.
1. עלויות
להלן פירוט ההוצאות וההכנסות הישירות לשנים 2009 ,2008 באלפי ש"ח 2008 2009
הננסות מגביה ,150 1 ,252 1
השתתפות ממשלה ופיס 110 80
סה"כ הננסות ,260 1 ,332 1
הוצאות שנרע כולל כ"א 880 985
פעולות תרבות ושיווק גולל סדרנות ,013 1 989
הוצאות מנהלה" 114 92
סה"כ הוצאות 2,007 2066
מימון עירוני 747 734
lviw הסבסוד 8754 %36
~
.
במקום מתוקצבות 7.8 משרות עירוניות לניהול והפעלת המרכז ** לא כולל השתתפות בהוצאות אחזקת המקום הרשומות בפרק ספרית בית אריאלה, כגון השמל, טלפון מים.
תעריפים
סדנאות
הסדנאות השנתיות כוללות ברובן 28 מפגשים.
בסדנאות שהתקיימו בבית אריאלה, השתתפו בשנה"ל תש"ע 339 ()352 תלמידים, מהם 162 ()166 תושבי העיר ו- 177 ()186 תושבי חוץ (מיון המשתתפיס לתושבי העיר ולתושבי הול נקבע לפי רמת התעריף) .
(מאחר וסטודנטים וחיילים תושבי חוץ נהנים מתעריף של תושבי ת"א, הם נכללים בקבוצת תושבי העיר, משמעות הדבר שמספר תושבי העיר בפועל נמוך יותר).
תעריפי הסדנאות :
דמי הרשמה - לשנה 55 ()50 ש"ח
מבהנים 35 ()30 ש"ח
יי
. ף
נ:
)
5
. .
רוטוקול שית תעריפים מס' 10פ2/2 מיום 10 5 3
סדנא דמי השתתפות - בש"ח
קבוצת מסי תשנע מוצע לתשעי,א
מחיר מפגשים לתושבי לתושבי לתושבי לתושבי
ת"א חוץ ת"א חוץ
ביוגרפיות ואוטוביוגרפיות ' 1 28 ,790 1 ,980 1 ,790 1 ,980 1 ביבליותרפיה 1 א 14 940 990 940 990
שירה למתקדמים 1 ב 28 1,980 180 ,2 ,980 1 180 ,2 אמנות הסיפור א' 2 28 2,450 2,700 2,450 2,700
אמנות הסיפור (השתלמות) 2א 14 1,250 1,350 1,250 1,350 אמנות הסיפור ב' 2ב 28 2,810 3,070 2,810 3,070 אמנות הסיפור (השתלמות) 2ג 10 890 990 890 990
סדנאות לילדים ונוער 4 28 900 1,050 950 100 ,1 תושבי ת"א- כולל חיילים בשירות חובה וסטודנטים מן המניין מחוץ לת"א ההשתתפות לסדנאות ייגבו ב - 4 תשלומים שווים ושוטפים, כשהראשון עם ההרשמה. במקרים חריגים
*
בדלמביד ניתן לאשר 6 תשלומים, בתוספת 20 ש"ח דמי טיפול.
למשלמים עד 20.7.10 - תינתן הנחה של %20 (%)15 בקורסים ו-%10 בסדנאות שאינן מותנות בהגשת עבודה.
*
* למשלמים מה-10 .7 .21 עד 8.10 .20 - תינתן הנחה של %15 (%)15 בקורסים ו-%10 בסדנאות שאינן מותנות בהגשת עבודה.
.
* לסדנאות בהן ההשתתפות מותנית בהגשת עבודה או בראיון - הנחה של %10 לנרשמים עד 30.09.2010 דמי ההרשמה ייגבו עם הרישום לסדנאות ויהוו חלק מהתשלום לאלו שישתתפו בסדנאות.
לנרשמים שיבטלו את הרשמתם לא יוחגרו דמי ההרשמה.
.
3 5
. .
פרוטוקול ועדת תעריפים מס' 2/2010 מיום 10 5 3
קורסים ומפגשים - אחת לשבוע
בסדרות והמפגשים השתתפו בשנה"ל תש"ע ,628 1 ()1,224 תלמידים, מהם 951 ()732 תושבי תל-אביב, ו-677 (92א תושבי חוץ.
קורס מס דמי השתתפות - בש"ח
מפגש'ים קמבחוצירת תש"ע מוצע לתשע"א
לתושבי לתושבי לתושבי לתושבי
- יו ת"א חוץ ת"א חוץ
ר נ 950 190 150 1,050
'
האדם מחפש משמעות
:בט:דייי א 3 א 100 1 200 1 100 '1 200 1
' ' '
מיתולוגיה יוונית 420 480 420 480
הערים הסמויות, הסיפור 8/10 6
הקצר, שירים מולחנים, 340 380 340 380
אמן כגאון ועוד
בגןנןגה: : D1DI אישר 12 7 530 580 530 580
וני
קורס מס דמי השתתפת - בש"ח
מפגש'ים קמבחוצירת ת17ע מוצע לתשע"א
לתושבי לתושבי לתושבי לתושבי
ת"א חוץ ת"א חוץ
שדם
ננג: רחיים 6 8 200 220 200 220
'
שיחות עם מדענים 6 9 - - 240 280
כניסה חד פעמית 70-40 70-40 70-40 70-40
שעת סיפור 10-20 10-20 10-20 20 1
~
3. נוהלים
.
א. ביטול השתתפות בסדנאות בסדרות ובמפגשים
.
במקרה של הודעת התלמיד על ביטול השתתפות בסדנא או בחוג לפני מועד התחלת הלימודים, יוחזרו דמי ההשתתפות, למעט דמי ההרשמה בסך 55 ש"ח.
* לתלמיד שיודיע על ביטול, עד שלושה מפגשים לאחר תחילת הלימודים, בסדנאות ובקורסים של 28 פגישות , יוחזרו %70 מדמי ההשתתפות. בכל שאר הסדנאות והקורסים יוחזרו %70 במקרה של ביטול עד מפגש אחד כולל. לאחר מועד זה, לא יוחזרו כל דמי ההשתתפות.
.
ביטול קורסים באחריות בית אריאלה - יוחזר מלוא התשלום.
4. הנחות
א. הנחות כלליות
.
שני משתתפים או יותר בני אותה משפתה המשתתפים בסדנאות/קורסים - %15 למשתתף הנוסף בפעילות הזולה
*"אורחים וותיקים" תושבי חוץ- %10 הנחה.
* חיילים בשירות חובה - %50 רק על כניסות חד פעמיות.
* לנרשמים ליותר מסדנא/קורס אחד, %20 הנחה לסדנא/קורס בתעריף הנמוך.
4
~
. .
פרוטוקול ושית תעריפים משי 2/2010 מיום 10 5 3
.
הזכאי ליותר מהנחה אחת, ייהנה מהנחה אחת בלבד, הגבוהה מביניהם (למעט בגין רישום מוקדם).
ב. הנחות לתושבי ת"א-יפו בלבד
' תושבי שכונות השיקום, לפי כתובת המגורים %20 הנחה.
* משפחות ברוכות ילדים (עד גיל )18 %33 הנחה.
* אזרחים ותיקים ומשפחות חד תוריות %25 הנחה.
* בקשות להנחות חריגות יוצגו בפני ועדת חריגים (נציגי מינהל החינוך + נציג אגף תקציבים) .
* הזכאי ליותר מהנחה אחת, ייהנה מהנחה אחת בלבד, הגבוהה מביניהם (למעט בגין רישום מוקדם)..
ג . הנחות שיווקיות
לקבוצות מאורגנות מעל 20 איש - עד %20 - לקורסים בלבד.
החלטת הועדה מאושר
:
.פ ע
8
. .
פרוטועול ועדת תעריפים מס' 2/2020 מיום 10 5 3
.
3 דמי השתתפות בפעילויות במרכזים הקהילתיים ובמרכזי הספורט לשנת וכשע"א
להלן התעריפים המוצעים לפעילויות לשנת הלימודים תשע"א, כפי שתואמו עם מנהל החינוך והתרבות, בהשוואה לתעריפי תשס"ט-ע. התעריפים מדורגים לפי אזורים ומתעדכנים בהתאם לצורך.
תעריפים
טבלה לגביית דמי חבר ודמי השתתפות בפעולות לתושבי תל-אביב-יפו בתוקף מחודש ספטמבר 2010 (תעריף לחודש)
.
1 תעריפי חוגים במרכזים הקהילתיים
שעות מינימום תעריף א תעריף ב תעריף ג
. .
בשבוע משתתפים ילד בוגר ילד בוגר ילד בוגר
own - '
י
דמ, חבוא0'רה "o 8י8 8י8 '4ד 4ד ד 5 ר 4
own"-ע
8עז10 15 368 268 168
o
0שח('ת
own"-ע
9ע,מתחברהית 3 12 45 45 45
o
מועחן נריפ own"v-u 3 25 145 20י 90
"
.
0ועדוןקש,ש פ תש0ס-ע 10 35 52 47 י4
= תגיית own -ע
"4 "o עי3 2י 75 י6 57
%1
שי
1 מ1
"
%2
"
3 10 5
-י
"o
, %%ש own
ישי
.
0נייישמה own -ע
ט "u 2 2י 53י 82י 13י 133 95 05י
.זימביי
,
מ 0 " own"v-o י 126 100
0י 47י
.
מי0 "הי7" own"v-o 1 2 1 425 513 335 481 265 403
טי
, .
%(09 אור1ן תש0ס-ע 1 2 1 458 535 363 468 310 420
ט 3
9 *
ll
. .
פרוטוקול ועדת תעריפים מס' 2/2010 מיום 10 5 3
2. שעייפן ספורט
שעות מינימום תעריף א תעריף ב תעריף ג
בשבוע משתתפים ילד בוגר ילד בוגר ילד בוגר
חוגי התעמלות own -ע מ
ואמנויות לחימה תשעי"u 19 63ך 89ך 126 147 100 116 'א 174 202 135 157 107 124
אנפימחבס תש0יס-ע 2 12 137 158 105 128 84 נ10
קבוצת 0ן:
90 74
ו1י
תש0"ט-ע 2 10
מד יר - אולם תושע"א 119 96 79
ק
תעש ט ע 2 10
ים לה
"
מד יך - מגרש תוחע"א 90 74 67
53ך 82ך 3ךך 133 95 105
בחדל תשם ט ע 2 2ר
- , תשע"א 164 195 121 142 102 112
74 95 63 74 53 63
ף ח4
טורמר יחל 01(7"ט-ע
(ענף אי ש" vwn"x 79 102 67 79 57 67
טורנירלקמצה own"v-u 210 268 158 195 105 182
(ענף קמצתי) ת 225 281 . 169 209 112 141
*
מע"א
משחקי כאר תש0"ט-ע ף 12 142 168 111 182 90 105 בא לם תשע"א 152 174 119 141 96 112
own"-ע
6 1 10!אש1 120-440 0זושו מוש10 120-14
המ
u
uln 1elJ
~
משחקי כחר תש0"ט-ע 2 2ך 105 142 84 116 69 90
במגרש ומשע"א 112 152 90 124 74 96
~
3. הנחיתנ נלליחן
א . התעריפים הנ"ל הינם לתושבי ת"א-יפו בלבד, במידה וניתן לשלב תושבי חוץ, התעריף שיחול עליהם יהיה
גבוה ב- 20-50 אחוו מתעריף א'.
ב. הנרשם לחוג ספורט ובנוסף לכך ל"מועדון הכושר" זכאי להנחה של %50 מהפעילות שתעריפה נמוך יותר.
ג. החומרים לחוגים ע"ח המשתתף.
ד. ניתן לנייד את התעריפים , עד %8 כלפי מטה ועד %15 כלפי מעלה.
.
4 תעריפים נוספים:
א. כניסה חד פעמית בשקלים חדשים
מועדון ברידג' 20-45 ()18-40
הרקדה חד פעמית 20-45 ()18-40 זניתן לגבות מתושבי חוץ תוספת עד Z5o/e מתעריף לתושב ת"א)
הצגות ילדים 20-85 ()20-80
הצגות ואירועים 20-110 ()20-105
ב. שימוש במגרש טניס 18-40 ()17-38 לשעה
. .
פרוטוקול ועדת תעריפים מס' 2/2010 מיום 10 5 3
.
5 חבוי מקהלות
* 1,060 )99 שייח לשנה שישולמו בחמישה תשלומים שווים ושוטפים , בנוסף ל"דמי חבר".
* למקהל~ות באזור תעריף ג' ניתן לתת תעריף מופחת בשיעור של %75 ומעלה מהתעריף הרגיל.
.* למשלמים במזומן תינתן הנחה בשיעור %.5
המצטרפים מינואר 2011 ישלמו סכום של 118נם ()110 עבור כל חודש פעילות שנותר עד לסיום שנה"ל.
הערות
:
א. דמי רישום - 50 ש"ח
ב. מינימום משתתפים בחוג .8-10
ג. המחיר לא כולל הסעות.
ד. המחיר לתושב חוץ עד %50 תוספת מהמחיר לתושב ת"א.
6. מנויים :
א. הגדרות
מנוי רגיל - מנוי המקנה כניסה חופשית להוגים קבוצתיים והנחה בחוגים פרטניים ופעילויות אחרות כמפורט בנספח.
מנוי פלוס - כולל את ההנחות הניתנות במסגרת המנוי הרגיל בתוספת כניסה חופשית לבריכות הקיץ.
.
ב תעריפי המנויים (מחיר שנתי בש"ח)
מחיר רגיל מחיר מופחת ')
מנוי רגיל מנוי פלוס מנוי רגיל מנוי פלוס
.
Alr ::8 : :6י: :::ן :י:
"
.
::: : ::: : :::.: :ם.:
AIT 2 own"v-o : י
: :::,:
י
-ע ::ג: ::ב: :::
"o
own
משבז'
* מחיר לתושבים שגרים באגור שבו תעריפי ב'-ג'.
ג . הערות למנויי
1. כרטיס מנוי הינו אישי.
2. תוקף המנוי לשנה - .8/2011-9/2010
3. לבעלי "מנוי פלוס" הנרשמים במהלך חודש יולי 2010 תינתן אפשרות להשתמש בשירותי הבריכה במהלך
הקיץ הנוכחי בתוספת של %5 למחיר המנוי.
4. מנוי זוגי כולל - 2 אחים / הורה וילד.
5. ניתן לשלם עד שישה תשלומים שווים ושוטפים.
6. מנוי לקשיש עודד/ווגי) ומנוי בודד לחייל בשירות חובה - 159 הנחה.
~
7. לא תינתנה הנחות נוספות.
. fz
11