פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-11-0007

לייח שבט תשע"א

3 ינואר 2011

רשות רישול פרוטוקול

ישיבה: 1-11-0007 תאריך: 19/01/2011 שעה: 12:30 באולם ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה במינהל ההנדסה. בשדי בן גוריון 68 תל-אביב - יפו, קומה ג חדר 302

דורון ספיר - יו"ר מיימ וסגן ראש העירייה

אדריכל חצי ברקוביצ מהנדס העיר/מזכיר הועדה

עו"ד שרי אורן המשנה ליועצ המשפטי לעירייה

עו"ד אילן רוזנבלום מזכיר ועדת בניין עיר

אייל אסייג מרכז הועדה

מש! מספךר מספר מס?

החלטה בקשה תיק בניין כתובת הנכס מהות הבקשה דף

1 39 ונשטיין נחום 7א תוספת בניה/הוספת שטת 1

2 1 | 0758-150 דייך משה 150 תוספת בניה/הוספת שטת 2 3 8 | 1069-037 כצנלסון בת-שבע 37 תוספת בניה/הוספת שטה 3 4 6 | 0537-09 המעפילים 24 בניה ללא תוספת שטח/פרגולה + 5 6 | 1287-0344 יגאל מוסינזון 34 שינויים/שינויים פנימיים 5

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 :

מינחל ההנדסה

9 עמי 1

|

|

פרוטוקול דיון רשות רישוי |

וינשטיין נחום 7 א עיר שמש 11

בקשה מספר: 1-39 גוש: | 6624 חלקה: 603 ן

תאריך בקשת+ 0( שכונה: צהלה,גני.ורמ.צהלה

תיק בניין: סיווג: תוספת בניה/הוספת שטת

בקשת מידע: + פ(-20 שטת: 739 מ"ר

תא' מסירת מידע: 11/05/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשת)

תוספת בניה בקומה: גג, לחזית, לצד, בשטח של 46.29 מ"ר, שטח הדירה לאחר התוספות יהיה 194.26 מ"ר.

שינולים פנימיים הכוללים: פתיחת חללים בין קומה אי לקומת קרקע הגדלת חדר בגג רעפים לפי ג-1

המקום משמש כיום למגורים בהיתר. ‏ (מר)

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישוי מספר 1-11-0007 מתאריך 19/01/2011

לאשר את הבקשה בתנאי מילוי דרישות מהנדט העיר, קוב הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. פירוק סגירת החלל העובר בין הקומות טרם הוצאת ההיתר באלשור מח' פיקוח על הבניה.

2. פירוק ויטרינות לסגירת המוסך טרם הוצאת ההיתר באישור מח' פיקוח על הבניה.

3. התאמת הבניה במרווחיס להוראות תקנות התכנון והבניה, לרבותת: פרגולה בחריגה מקו הבנין מעל המותר, גדרות

בגובה מעל 1.50 מי, חצר מונמכת במרווח הצדדי. הגשת תוכנית מתוקנת עם סימון כל חלקי הבנין המיועדים להריטה בצהוב, ביצוע כל ההריסות טרם הוצאת ההיתר באישור מח' פיקות על הבניה.

. הצגת פתרון לאיוורור שרותים פנימיים בעליית הגג.

. הצגת כל המידות והמפלסים הנדרשים, הצגת כל השינויים כלפי ההיתר המקורי, השלמת צביעת המפרט כנדרש.

. תקון מפרט הבקשה בהתאם למטומן על גבי המפרט המתוקן.

. הצגת 2 עותקים נוספים עס סימון החלל העובר והחניה המקורה בצבעים שונים לצורך רישום הערה לפי תקנה 27 בדבר איסור סגירת החלל העובר ואיסור הפיכת שטח המוסך לשטת בשימוש עיקרי.

05 צר

תנאים בהיתר

1. בניית תקרה כלשהי בתוך החלל העובר בין הקומות תהווה הפרה יסודית של ההיתר ותביא לביטולו.

2. הפיכת שטה שרות (מוסך חניה בקומת קרקע) לשטח בשמוש עיקרי (מגורים) תהווה הפרה יסודית של ההיתר ותביא

לביטולו.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסת

1 עמ 2

פרוטוקול דיון רשות רישוי

דיין משה 150 דם המכבים 41

בקשה מספר: 111 גוש: | 6150 חלקה: 529

תאריך בקשת: 20 שכונה: רמת ישראל

תיק בניין: 0(" סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטת

בקשת מידע: 724 שטח: 1873 מ"ר

תא' מסירת מידע: 11/08/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: א + גג,לחזית בשטח של 47.72 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאתר התוספות יהיה 123.57 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

ההחלטה : החלטה מספר 2.

רשות רישוי מספר 1-11-0007 מתאריך 19/01/2011

לאשר את הבקשה לשינוייט פנימיים והרחבה דו - צדדית של הדירה הקיימת בקומה א', מעל דירה בקומת קרקע המורחבת חלקית, מעל מעטפת בחזית הדרומית והקמת חדר יציאה לגג עבורה,בתנאי מללוי דרישות מהנדס העיר,

קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. תיקון טבלאות המפרט וחישובי השטחים לרבות :הכללת כל השטחים הלא מקורים בחישוב השטתיס,הצגת חישוב

שטח הפרגולה ביחס לשטח הגג הפנול ;

. תיאום בין תנוחות הקומות ,התתכיס והחזיתות ;

. צביעת המפרט בהתאם למהות הבקשה;

. הצגת פרט הפרגולה בק.נ.מ 1:20 כולל ציון חומרי הבניה של המשטח העליון והתייחסות ליחס בין האזורים הפתוחים לאזורים האטומים במשטח העליון של הפרגולה ;

. הצגת פתרון אוורור לחדרי השרות;

. הצגת ההרחבה העתידית בתנוחות הבנין,תיאום עיצוב החזיתות העתידיות בתיאום עם אדר' רישוי;

. הגשת התחיליבות לשיפוץ המבנה בהתאם למפרט השיפוצ של חברת ש.מ.מ

. מתן התחייבות אשר תרשם כתנאי בהיתר,לרישום הערה בטאבו,לפי תקנה 27 לחוק המקרקעין, כי הדירה בקומה העליונה וחדר היציאה לגג מהווים יחייד אחת ופיצול הדירה ליחייד נוספות יהווה הפרה מהותית של ההיתר ולביא לביטולו ;

9. הצגת 2 מפרטים בהם יסומנו הדירה בקומה העליונה וחדר הלציאה לגג, בצבע רקע אחיד, כיחייד אחת אשר לא ניתנת

לפיצול לצורך רישום הערה .

0. התאמה ומילוי הוראות תמייא 38 ,הגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו

יעמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן הישראלי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרה;

9 כ םך

הא 00 01 00

תנאים בחיתר

1. פיצול הדירה בקומה העליונה ל-2 יחייד נפרדות יהווה הפרה מהותית של ההיתר ויביא לביטולו.

2. השטח הנוצר בקומת הקרקע ע"י בניית המעטפת לא ייחשב כשטח נוסף שהותר לפי היתר זּה;

הערות

1. פתרון חניה ניתן ע"י השתתפות בתשלום לקרן חניה בעלות של 0.3 מייח הנדרש.

2. ההיתר אינו מהווה אישור לכל בניה קיימת בבנין הנייל ובתחום המגרש ואשר אינה כלולה בהיתר זה.

.,נהההההת====00000

עיריית תל אביב -- יפו

מינחל ההנדטסה

בקשה מספר: 18

תאריך בקשה: | 12/01/2011

תיק בגיין: 7

בקשת מידע: 2003

תא' מסירת מידע: 24/01/2008

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

8 עמ 3

פרוטוקול דיון רשות רישוי

כצנלסון בת- שבע 37

גוש: | 6135 תלקה:102

שכונת: תתקוה

סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטה

שטח: 208.77 מ"ר

הארכה תריגה לתוקף החלטה לתוספת בניה.

ההחלטה : החלטה מספר 3

רשות רישוי מספר 1-11-0007 מתאריך 19/01/2011

לאשר הארכה חריגה של 90 יום מיום ההחלטה ,לצורך הוצאת ההיתר.

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסה

בקשת מספר: 16

תאריך בקשה: | 18/01/2011

תיק בניין: 4

בקשת מידע: 206

תא' מסיירת מידע: 15/09/2005

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

6 עמי 4

פרוטוקול דיון רשות רישוי

המעפילים 24

גוש: | 6978 חלקה:30

שכונת: יד-אליהו,נוה צה"ל

סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/פרגולה

שטח: 271מ"ר

הארכת תוקף לבניה ללא תוספת שטח-פרגולה

בקשה לתוספת בניה :

לבניית פרגולה בשטח 10 מ"ר מפרופילי 14115 ופטות עף.

המקום משמש כיום למגורים. בהיתר

ההחלטה : ההלטה מטפר 4

רשות רישוי מספר 1-11-0007 מתאריך 19/01/2011

ע"פ תקנה 20 א' (א) (2) ניתן להאריך את ההיתר בשנתלים מיוני 2007 ובשנה נוספת בשל הטעמים המלוחדיס שהוצגו,

דהיינו תוקף ההיתר עד יוני 2010.

לפנים משורת הדין מאריכים את תוקף ההיתר עד יוני 2011, וזאת בהתחשב גם במצבו הרפואי של המבקש.

עיריית תל אביב - יפו : חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

6 עמי 5

פרוטוקול דיון רשות רישוי

יגאל מוסינזון 24

בקשתה מספר: 1156 גוש: | 6625 חלקה: 1263

תאריך בקשת: יי שכונה: תל-ברוך,מעודאביב

תיק בניין: 6 סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 725 שטח:+ ‏ מ"ר

תא' מסירת מידע: 14/05/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוטפת בניה בקומה: 0

ההחלטה : החלטה מספר 5

רשות רישוי מספר 1-11-0007 מתאריך 19/01/2011

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר 09-0017, בתנאי התאמה לקוב ההנחיות ומילוי דרישות מהנדס העיר

ובתנאים הבאים:

תנאים לחיתר

1. תיקון המפרט בהתאם להערות מהנדס הרישוי שסומנו עי/ג המפרט שהוגש לבדיקה.

2. ביטול הבניה מחוץ לקווי הבניין.

3. הצגת תכסית קרקע באחוזים והתאמתם לדרישות תמייא 34ב:4 סעי 23.3.1 במידה ושטח החללחול פחות מהנדרש, יש

להציג פתרון לטיפול במ* הנגר העילי שיאושר ע"י מח' ביוב.

. סימון כל המיועד להריסה בצבע מתאים - חלונות.

. תבייע - התאמה לדרישות המפורטות ייבקובצ הנחיות ותנאים להיתר בניה ותעודות גמריי של עיריית תל אביב יפו.

. תבייע - אישור סופי של אדריכל הרישוי.

. תבייע - הצגת רצף מצולם של שני מגרשים סמוכים מכל צד או עד פינת הרתוב. הצילום יציג את חזיתות הבנינים כפי שהן נראות מהרחוב, כולל הגדרות והשערים.

8 הנמכת גדר ההפרדה בין שתי היחידות הסמוכות עד למאושר בהיתר הקודם.

₪ זר

הערות

ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר המקורכ

...1 תתתתתתתתתתתתתתתתתתתשתתתתתתתתהתהס