פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-11-0004

מסי

החלטת

-

ןכת | |חו|ם- || (90[00| >

-

מ

רשות רישול

פרוטוקול

טייו תמוז תשע"א

7 לולי 2011

ישיבה: 1-11-0004 תאריך: 26/01/2011 שעה: 12:30 באולם ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה במינהל ההנדסה. בשדי בן גוריון 68 תל-אביב - יפו, קומה ג חדר 302

דורון ספיר - יו"ר מיימ וסגן ראש העירייה

אדרי עודד גבולי סגן מהנדס העיר ומנהל אגף תבע מיימ מהנדס העיר

עו"ד הראלה אברהם- סגן בכיר ליועמייש מיימ המשנה ליוהמייש

אוון

עו"ד אילן רוזנבלום מוכיר ועדת בניין עיר

אייל אסייג מרכו הועדה

מספר מספר מס!

בקשת תיק בניין כתובת הנכטי מחות הבקשת דף

5 |+\ 2291-007 שגאל מרק 7 תוטפת בניה/הוספת שטת 1 7 | 0845-006 קהילת בריסק 6 בניה חדשה/בניין לא גבות 3 8 | 0018-076 שלינקין 76 תוספת במה/הוספת שטח 4 1 \ 0194-080 ז'בוטינסקי 80 בניה ללא תוספת שטה/מעלית. 5 9 | 0014-055 מזאייה 55 בניה ללא תוספת שטה/תאים פוטוולתאים 7 4 | 0537-0277 המעפילים 27 תוספת בניה/הוספת שטת 8 8% | 758-132 דיין משה 13 תוספת בניה/הוספת שטת פֶ 8 \, 0732-0086 גונן 8 תוספת בניה/הרתבות דיור 11 4 | 1079-003 הסיירים'3 תוספת בניה/הרחבות דיור 13 9 | 0462-011 צייטלין 11 בניה ללא תוספת שטה/מעלית 15 7 | 2349-0020 ברלין אליהו 9 שינלים/שינולים פנימלים 1% 3 | 3004-0132 יפת 13 שינויים/שינויים פנימיים 18

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

5 עמי 1

פרוטוקול דיון רשות רישוי

שגאל מרק 7

בקשה מספר: 12155 גוש: | 6896 חלקת:212

תאריך בקשת: 120 שבונה: צם.לתכנית ל-א.חן

תיק בניין: 2007 טיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: 59 שטח: 1898מ"ר

תא' מסירת מידע: 04/07/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה להרתבת דיור:

תוספת בניה בקומה: 1-6,בשטת של 136.20 מ"ר

שינולים פנימיים הכוללים: הגדלת מרפסות ע"י סגירת חללים.

אישור מצב קיים

המקום משמש כיום לחלל בהיתר

חו'יד מהנדס העיר (ע''י גלוזמן מרגריטה)

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. תיקון חישוב השטחים כך שיציג את תוספת השטת העיקרי עבור כל דירה.

2. עדכון שטת כל דירה לאחר תוספת השטח העיקרי המוצע כתוצאה מסגירת חלל המרפסות.

3 התאמה בין המידות בסכמה לחישוב שטחים לזו שבתנוחת הקומות.

4. הגשת שני מפרטים נוספים עם צבע שונה בכל חללי המרפסות שלא נסגרו לצורך רשימת הערה על פי תקנה 27 לתקנות

המקרקעין לאי סגירת החללים הנותרים במרפסות ברצפה מכל סוג שהוא.

תנאים בחיתר

תרשם הערה על פי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לאי סגירתם של החללים במרפסות שלא התבקשה סגירתן.

הערות

1. ההיתר כפוף לכל התנאים בהיתרים הקודמים.

2. החיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו בא לאשר כל בניה אחרת בבניין או במגרש.

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. תיקון חישוב השטחים כך שיציג את תוספת השטח העיקרי עבור כל דירה.

2. עדכון שטח כל דירה לאתר תוספת השטת העיקרי המוצע כתוצאה מסגירת חלל המרפסות.

3. התאמה בין המידות בסכמה לחלשוב שטחים לוו שבתנוחת הקומות.

4. הגשת שנל מפרטים נוספים עם צבע שונה בכל חללי המרפסות שלא נסגרו לצורך רשימת הערה על פי תקנה 27 לתקנות

המקרקעין לאי סגירת התלליס הנותרים במרפסות ברצפת מכל סוג שהוא.

תנאים בהיתר

תרשם הערה על פי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לאי טגירתם של התללים במרפסות שלא התבקשה סגירתן.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינחל ההנדסה

5 עמ 2

הערות

1. החיתר כפוף לכל התנאים בהיתרים הקודמים.

2. ההיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו בא לאשר כל בניה אחרת בבניין או במגרש.

י>התכתתתתתתתתתשהשש

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

7 עמי 3

פרוטוקול דיון רשות רישוי

קהילת בריסק 6

בקשה מספר: 17 גוש: | 6636 חלקת:310

תאריך בקשה: | 04/01/2011 שכונה: הדר יוסף

תיק בניין: 006- סיווג: | בניה חדשה/בניין לא גבוה

בקשת מידע: 7 7 שטח: 680 מ"ר

תא' מטירת מידע: 13/01/2009

תוכן תבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לבניה חדשה.

חו'יד מהנדס העיר (עי/י אנטוניר מיקי)

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 2.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

ההחלטה : החלטה מספר 2

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתארלך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 2.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

עיריית תל אביב - יפו

מינחל ההנדסה

בקשה מספר: | 11-0038

תאריך בקשה: | 05/01/2011

תיק בניין: 056

בקשת מידע: 5(

תא' מסירת מידע: 17/08/2006

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוספת בניה.

חו'יד מהנדס העלר (ע'י אנטוניר מיקי)

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

8 עמ 4

פרוטוקול דיון רשות רישוי

שיינקין 76

גוש: | 6936 חלקה: 197

שכונה: לב ת''/א-דר.למ. שלום

סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

שטח: 512 מ''ר

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת הערר לשנה נוטפת עד לתאריך 22.11.2011 בתנאי החלטת ועדת הערר

והחלטת הועדה המקומית, ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר:

ההחלטה : החלטה מספר 3

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת הערר לשנה נוספת עד לתאריך 22.11.2011 בתנאי התלטת ועדת הערר והחלטת הועדה המקומלת, ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

1 עמי 5

פרוטוקול דיון רשות רישוי

ז'בוטינסקי 80

בקשה מספר: 111 גוש: | 6214 חלקה: 519

תאריך בקשה: 1220 שכונה: צפון ישן-ח.מרכזי

תיק בניין: 2-00 סיווג: | בניה ללא תוספת שטה/מעלית/פנימית

בקשת מידע: 22004 שטח: 2527 מ''ר

תא' מסירת מידע: 01/08/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניח:

תוספת מעלית פנימית

ניסור המדרגות עד לרוחב 80 סיימ

חדר פיקוד ובקרה על הגג בחלק של חדר כביסה (בעבר)

המקום משמש כיום למגורים בחיתר

חו''ד מהנדסי העיר (ע'/* פיין קליינמן ליאת)

א. לקבל את ההתנגדות בתלקה לענין הסדרת רותב מעבר פנוי כך שיאפשר מעבר חופשי לכסא גלגלים, באישור יוע

נגישות מורשה.

ב לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנתיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר:

1. הגדלת רותב מעבר חופש? במהלך המדרגות המוקטן עד ל-0.80 מי מינימום.

2. הצגת אישור יועץ נגישות לענין רותב המעבר החופשי בקומת הקרקע.

3 תיקון מפרט הבקשה בהתאם להערות המסומנות.

תנאי בהיתר:

בעל החיתר אחרא? לכך שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות לגבי מעלית.

הערות: \

1. רוחב מעבר תופשל במהלך המדרגות לא יקטן מ-0.80 מ'.

2. ההיתר אינו בא לאשר כל בניה קלימת בבנין ו/או בתתוס המגרש אשר אינה כלולה בהיתר זה.

3

ההחלטה : החלטה מספר 5

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

א לקבל את ההתנגדות בחלקה לענין הסדרת רוחב מעבר פנוי כך שיאפשר מעבר חופשי לכסא גלגלים, באישור לועץ נגישות מורשה.

ב לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר:

1. הגדלת רותב מעבר חופשי במהלך המדרגות המוקטן עד ל-0.80 מ' מינימום.

2. הצגת אישור *ועץ נגישות לענין רוחב המעבר החופשי בקומת הקרקע.

3. תיקון מפרט הבקשה בהתאם להערות המסומנות.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינחל החנדסה

1 עמ'6

תנאי בהיתר:

בעל ההיתר אחראי לכך שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות לגבי מעלית.

הערות:

1. רוחב מעבר חופשי במהלך המדרגות לא יקטן מ-0.80 מי.

2. ההיתר אינו בא לאשר כל בניח קיימת בבנין ו/או בתחום המגרש אשר אינח כלולה בחיתר זה.

יתתתששתתכתתתתתתתתת =0ב2(9:-2-

עיריית תל אביב - יפר חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

9 עמי 7

פרוטוקול דיון רשות רישול

מזא'יה 55

בקשה מספר: 10009 גוש:| 6941 חלקה:63

תאריך בקשה: | 11/04/2010 שכונה: רת לינקולן,סביבתו

תיק בניין: 5"( סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/תאים פוטוולתאים

בקשת מידע: 0 שטח: ‏ מ"ר

תא' מסירת מידע: 17/12/2009

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשת)

בקשה לתוספת בנית:

תוספת בניה בקומה: 0,לאחור

הצבת פנלים סולארים על גג המבנה.

חו'יד מהנדס העיר (ע''י פיין קליינמן ליאת)

לא לאשר את הבקשה, שכן:

1. המערכת הפוטו-וולטאית מוצעת בגובה הבולט ממעקה הגג הבנוי בבניו בכ- 0.70 מי, בניגוד להוראות תכנית

השימור 2650 ב', סעיף 6.1 (-6.2.

2. הבקשה הוגשה ללא המלצת צוות השימור, וזאת בניגוד לחוראות תכנית השימור 2650 בי.

הההלטה (דיון נוסף): החלטה מספר 4

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנתיות ובתנאים הבאיםס:

תנאיט להיתר:

1. תיקון מפרט הבקשה- לרבות הצגת מפרט ברור וקריא.

2. אישורו הסופי של צוות השימור.

3 מילוי הנחלות צוות השימור ירשם כתנאי בהיתר ומהוות חלק בלתי נפרד ממנו.

4. מתן התתייבות בעל ההיתר, אשר תרשם כתנאי בהיתר ל:

- | ביצוע בפועל של שיפוץ התלק היחסי של הבנין בהתאם להוראות צוות השימור ותבי ש.מ.מ ולשביעות רצון מחייע תוך 6 תודשים מיום קבלת ההיתר.

5. מתן ערבות בנקאית להבטתת קלוס תנאי ההיתר.

הערה: ההיתר אינו מהווה אישור לבניה הקיימת בבנין ו/או בתחום המגרש ואינה כלולה בחיתר וה.

בנהחתהה==;

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

פרוטוקול דיון רשות רישו?

המעפילים 27

בקשה מספר: 1004 גוש: | 7090 חלקה:95

תאריך בקשה: | 14/10/2010 שכונה: יד-אליהו,נוה צה''ל

תיק בניין: 7-27 סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: 11 שטת: 270מ"ר

תא' מטירת מידע: 21/12/2009

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: קרקע,בשטח של 9.1 מ"ר

חו''ד מהנדס העיר (ע'יי ארגש נרית)

לא לאשר את הבקשה,שכן:

-מדובר בהסדרת *חייד נוספת בניגוד להוראות התבייע לעניו הצפיפות ;

-אין הצדקה ארכיטקטונית לבניה מעבר לקווי הבנין כמבוקש וכקיים בפועל;

-הבקשה בניגוד להוראות התבייע לענין קווי הבנין המותרים;

-גובה תוספת הבניה בניגוד לתקנות החוק לענין הגובה המותר;

-חישוב השטחים נעשה בצורה לא מדויקת ;

-הבקשה מוצגת באופן סכמטי ואין התליחסות ליעוד החדרים,תסרים מידות ומפלסייס לבדיקת התוכנית.

ההחלטה : החלטה מספר 6

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לא לאשר את הבקשה,שכן:

-מדובר בהסדרת יחייד נוספת בניגוד להוראות התבייע לענין הצפיפות ;

-אין הצדקה ארכיטקטונית לבניה מעבר לקווי הבנין כמבוקש וכקיים בפועל;

-הבקשה בניגוד להוראות התבייע לענין קווי הבנין המותרים;

-גובה תוספת הבניה בניגוד לתקנות החוק לענין הגובה המותר;

-חישוב השטחים נעשה בצורה לא מדויקת ; \

-הבקשה מוצגת באופן סכמטי ואין התייחסות ליעוד החדריט,תסרים מידות ומפלטים לבדיקת התוכנית.

י.הההתהתתהתהתהתההת==ת=ת?2;

4 עמי'8

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מנהל ההנדסה

4 עמי 9

פרוטוקול דיון רשות רישוי

דיין משה 136 דם המכבים 27

בקשה מספר: 1% גוש: | 6150 חלקה:382

תאויך בקשה: | 26/10/2010 שבונה: רמת ישראל

תיק בגיין: 2122" סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: 22 שטח: 4850 מ"ר

תא' מסירת מידע: 18/02/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתנוספת בנית:

תוספת בניה בקומה: קרקע, לאתור,בשטת של 27.72 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות יהיה 91.34 מ"ר

שינויים פנימיים הכוללים: סגירת חלק משטת פתוח מקורה בין עמודים קיימים מתחת לדירה מורחבת.

צרוף החצר הקיימת לדירה

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

חו'יד מהנדסי העיר (ע''י ארגש נרית)

לאשר את הבקשה לשינולים פנימיים והרחבת הדירה קיימת בקומת הקרקע,ע'יי סגירה חלקית של השטח הפתוח בין העמודים ,באגף הקיצוני מערבי,בתנאי מילוי דרישות מהנדט העיר, קובצ הנתיות ובתנאים שיפורטו הבאים :

תנאים להיתר

1. ביטול הגדרות או לחילופין הגשת הסכמה מפורשת של רוב הדיירים להצמדת חלק מהחצר המשותפת לדירה הנידונה ;

2. הריסת כל המחסנים והסככות בתתום המגרש או לחילופין סימון בעלות והגשת תצהיר עו"ד לכך;

3. הגשת התתליבות לשיפוצ המבנה בהתאם למפרט השיפוף של חברת שמ.מ.

4. הצגת תצהיר לעמידות המבנה לרעידות אדמה ,עס החישובים המתאימים הערוכים לפי תקן 413 והצגת שיטת החיווק

לבנין באם נדרש.

5. חלוקת חדירה ליחייד נוספות תהווה הפרה מהותית של ההיתר ותביא לבטולו.-

הערות

החיתר חינו למבוקש בלבד ואינו בא לאשר כל בניה שנעשתה ללא היתר בבנין /במגרש ואשר אינה כלולה בהיתר זח.

ההחלטה : החלטה מספר 7

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים והרחבת הדירה קיימת בקומת הקרקע,ע'יי סגירה חלקית של השטח הפתוח בין העמודים ,באגף הקיצוני מערבי,בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנחיות ובתנאים שיפורטו הבאים :

תנאים להיתר

1. ביטול הגדרות או לתילופין הגשת הסכמה מפורשת של רוב הדיירים להצמדת חלק מהחצר המשותפת לדירה הנידונה ;

2. הריסת כל המתסנים והסככות בתחום המגרש או לתילופין סימון בעלות והגשת תצהיר עו"ד לכך ;

3. הגשת התחייבות לשיפוצ המבנה בהתאם למפרט השיפוף של חברת שמ.מ.

4. הצגת תצחיר לעמידות המבנה לרעידות אדמה ,עס החישובים המתאימים הערוכיס לפי תקן 413 והצגת שיטת החיזוק

לבנין באם נדרש.

5. חלוקת הדירה ליתייד נוספות תהווה הפרה מהותית של ההיתר ותביא לבטולו.-

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

64 עמי 10

הערות

ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו בא לאשר כל בניה שנעשתה ללא היתר בבנין /במגרש ואשר אינה כלולה בהיתר זה.

.+ התתשתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתַהת:

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

8 עמי'11

פרוטוקול דיון רשות רישו

גונן 8

בקשה מספר: 1008 גוש: | 6164 חלקה: 196

תאריך בקשה: 200( שכונה: תל חלים

תיק בניין: 22004 סלווג: | תוספת בניה/הרחבות דיור

בקשת מידע: 5% שטת: 1370 מ'/ר

תא' מסיירת מידע: 20/05/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בנית:

תוספת בניה בקומה: א,בשטח של 35.48 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות יהיה 80.84 מ"ר

שינולים פנימיים הכוללים: הוספת ממייד וחדר שינה

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י ארגש נרית)

לאשר את הבקשה להרחבה חד צדדית של הדירה הקיימת בקומה השניה באגף הקיצוני צפוני, מעל דירה מורחבת בקומת הקרקע, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. תיקון חישוב השטתים וטבלאות המפרט בתיאום עם מהנדסת הרישוי (כפי חמסומן במפרט) והכללת כל השטחים

העיקריים בחישוב השטחים לרבות חצי חדר המדרגות

2. תיאום בין תנוחות הקומות וסכמת חישוב השטחים ;

3. סימון כל השינויים לגבי ההיתר המקורי לרבות הת*יחסות למרפסת המקורת

4. הצגת חתך ג' - ג' בהתאם למסומן בתנוחות הקומות;

5. תיאום בין תנוחות הקומות התתכים והתזיתות

6. תיאום בין סימון המפלסים וגובה הקומות

7. צביעת המפרט בהתאם למהות הבקשה והחומרים מהם מוצעת הבניה

8. הצגת פרט מסתור כביסה ומזגניס בק.נ.מ 1:20

9. הגשת התתייבות לשיפוץ המבנה להנחת דעת מהנדס העיר לפי המיפרט לשיפוף של חבי ש.מ.מ.

0. התאמה ומילוי הוראות תמי/א 38, הגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו

*עמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן הישראלי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרה

הערות

ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו בא לאשר כל בניה שנעשתה בבנין/במגרש ואשר אינה כלולה בהיתר וה.

ההחלטה : החלטה מספר 8

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להרחבה חד צדדית של חירה הקיימת בקומה השניה באגף הקיצוני צפוני, מעל דירה מורחבת בקומת הקרקע, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאים לחיתר

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינחל ההנדסה

8 עמי 12

1. תיקון חישוב השטתיס-וטבלאות המפרט בתיאום עס מהנדסת הרישוי (כפי המסומן במפרט) והכללת כל השטחים

העיקריים בתישוב השטחים לרבות חצי תדר המדרגות

2. תיאום בין תנוחות הקומות וסכמת חישוב השטחים ;

3. סימון כל השינויים לגבי החיתר המקורי לרבות התייחסות למרפסת המקורה

4. הצגת חתך ג' - ג' בהתאכ למסומן בתנוחות הקומות;

5. תיאום בין תנותחות הקומות החתכים והתזיתות

6. תיאום בין סימון המפלסים וגובה הקומות

7. צביעת המפרט בהתאם למהות הבקשה והתומריס מהסם מוצעת הבנית

8. הצגת פרט מסתור כביסה ומזגניס בק.נ.מ 1:20

9. הגשת התחייבות לשיפוצ המבנה להנחת דעת מהנדס העיר לפי המיפרט לשיפוף של חבי ש.מ.מ.

0. התאמה ומילוי הוראות תמ'יא 38, הגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו

*עמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן הישראלי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרה.

הערות

ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו בא לאשר כל בניה שנעשתה בבנין/במגרש ואשר אינה כלולה בהיתר זה.

...ה תתתסתתתתתתתתהתתת ה==ס/ ;8.0.4

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

4 עמי 13

פרוטוקול דיון רשות רישוי

הסיירים 3

בקשה מספר: 114 גוש: | 6133 חלקה: 765

תאריך בקשת: 120 שכונה: יד-אליהו,נוה צה''ל

תיק בניין: 003 סיווג: | תוספת בניה/הרחבות דיור

בקשת מידע: 55 שטח: 1396 מ"ר

תא' מסיירת מידע: 23/08/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה: \

תוטפת בניה בקומה: קרקע + מרתף,בשטת של 222.96 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

חו''ד מהנדס העלר (ע''י אלנה דודזון +

לאשר את הבקשת ,לשינויים פנימיים וחרחבה דו- צדדית של חדירה הקיימת בקומת קרקע באגף האמצעי בכניסה המורחית של הבנין והקמת מרתף מתחת לדירה הנידונה,בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחיות ובתנאים

הבאים:

תנאים להיתר

. הצגת אישור מינהל מקרקעי ישראל;

. סימון כל המפלסים והמידות החסרים;

. תאום בין תנוחות הקומות החתכים והחציתות ;

. סימון הקוים המקסימלייס להרתבה ;

. הצגת חזית הקדמית לכיוון רת' הסיירים ;

. הצגת תזיתות עתידיות. הצגת פתוח שטח עתידי של המגרש ;

. תאום עיצוב התציתות ופתוח שטת המגרש לאתר התלטת הועדה בנדון ;

. הגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינוליס המבוקשים בו יעמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן

הישראלי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרה;

9. מתן התחליבות המבקש ,אשר תרשם כתנאי בהיתר ,לביצוע שיפוצים עד גמר עבודות חבניה בהתאם למפרט השיפוצ

המצייב עד גמר הבניה;

0. כפוף למתן התחליבות לרישום שטח המרתף המוצמד לדירה מעליו ,רישום תקנה 27 לתקנות המקרקעין,לגבי יעודו

של המרתף כשטת שירות של אותה דירה ואיסור מכירתו כיחידה נפרדת וכן תרשם על כך הערה לפי תקנה 27.

0 כ רת 00 91 00

תנאים בהיתר

1. נקטו כל האמצעים למניעת פגיעה בלציבות ובבטיחות של המבנים והנכסיס הגובלים. בעל היתר הבניה יפקיד לפנל

תחילת עבודות הבניה בידי מת' פקות על הבניה פוליסות ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק כנייל (במידה ויגרס) והחזרת המצב לקדמותו.

2 שמירת העצים הקיימים תבוצע באישור ופיקוח מת' גנים ונוף לפני התחלת עבודות בניח ;

הערות

ההיתר אינו בא לאשר כל בניה קיימת בבנין הנייל ובתתוס המגרש ואשך אינה כלולה בהיתר וה.

ההחלטה : החלטה מספר 9

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

4 עמי 14

לאשר את הבקשת ,לשינויים פנימיים והרתבה דו- צדדית של הדירה הקיימת בקומת קרקע באגף האמצעי בכניסה המזרתית של הבנין והקמת מרתף מתחת לדירה הנידונה,בתנאי מילוי דרישות מהנדס העלר, קובץ הנחיות ובתנאים

הבאים :

תנאיט להיתר

. הצגת אישור מינהל מקרקעי ישראל;

. סימון כל המפלסים והמידות החסרים ;

. תאום בין תנוחות הקומות התתכים והחזיתות ;

. סימון הקויס המקסימלייס להרחבה ;

. הצגת חזית הקדמית לכיוון רח' הסיירים ;

. הצגת חזיתות עתידיות. הצגת פתוח שטת עתידי של המגרש;

. תאום עיצוב החזיתות ופתות שטח המגרש לאחר החלטת הועדה בנדון;

. הגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו יעמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן

הישראללי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרה;

9. מתן התהליבות המבקש ,אשר תרשם כתנאי בהיתר ,לביצוע שיפוצים עד גמר עבודות הבניה בהתאם למפרט השיפוצ

המצי עד גמר הבניח;

0. כפוף למתן התתייבות לרישום שטת המרתף המוצמד לדירה מעליו ,רישום תקנה 27 לתקנות המקרקעין,לגבי יעודו

של המרתף כשטח שירות של אותה דירה ואיסור מכירתו כיחידה נפרדת וכן תרשם על כך הערה לפי תקנה 27.

43 92 00 ה 00 91 00

תנאים בהיתר

1. נקטו כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות של המבנים והנכסים הגובלים. בעל היתר הבניה יפקיד לפני

תתילת עבודות הבניה בידי מח' פקות על הבניח פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נוּק כנייל (במידה ויגרס) והתזרת המצב לקדמותו.

2 שמירת העצים הקיימיט תבוצע באישור ופיקות מח' גנים ונוף לפני התחלת עבודות בניה ;

הערות

ההיתר אינו בא לאשר כל בניה קיימ בבנין הנייל ובתחוט המגרש ואשר אינה כלולה בהיתר זה.

צפבתתתתתתתתששתששעשששעששתשת 00

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

9 עמי 15

פרוטוקול דיון רשות רישוי

צייטלין 11

בקשה מספר: 1-09 גוש: ‏ 6111 חלקה:396

תאריך בקשת: | 03/01/2011 שכונה: צפון חדש-ח.דרומי

תיק בניין: 21 סלווג: | בניה ללא תוספת שטח/מעלית/חיצונית

בקשת מידע: 01( שטתח: 737מ"ר

תא' מסירת מידע: 15/11/2007

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף היתר לתוספת בניח.

חו''ד מהנדס העיר (ע''י אנטוניר מיקי)

לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר מס' 09-0852 מיום 10.1.2010 לשנתיים נוספות מתאריך 10.1.2011, כפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי, ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

ההחלטה : החלטה מספר 10

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר מס' 09-0852 מיום 10.1.2010 לשנתליים נוספות מתאריך 10.1.2011, כפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי, ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

..הההתהתתתתתתתתתתתתתתעהש

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

7 עמ 16

פרוטוקול דיון רשות רישוי

ברלין אליהו 9 קדושי השואה 4

בקשה מטספר: 1-07 גוש: | 6632 הלקה: 481

תאריך בקשת: 00( שכונה: צם.לתכנית ל-א.חן

תיק בניין: 22009 טיווג: = שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 71 שטת: | מ"ר

תא' מטירת מידע: 23/08/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: 6,10,1, 12,לאחור,בשטת של 37.9 מ"ר

שינויים פנימיים הכוללים: איחוד דירות עפ"י תבייע

שינוי פתח כיסה לדירות

שינוי קוירות ממייד ומיקו דלתות ממייד. תוספת שטת עיקרי ללא שינול מעטפת הבניין של 2.30 מי מתוך שטחים שלא נוצלו במסגרת היתר מסי 09-1132 ובכפוף לתבייע 3432.

תוספת שטת עיקרי עפ"י תבייע ג'1 ע"י הקטנת חלל מדרגות

המקום משמש כיום לאתר בניה בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י פיירשטיין פרידה)

לאשר את תבקשה לשינויים, תוספות ואיחוד 2 דירות בקומה 6 ו-10 בתנאי מילוי דרישות מהנדס העלר, קובצ הנחלות

ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. התייחסות להערות מהנדס הרישוי על גבי המפרט;

2. הצגת תתך דרך שינוי במסתור כביסה לצורך בדיקת השטחים ;

3. הצגת פרט הפרגולה והכללת שטתה במסגרת השטחים המותרים לבניה או ביטולה;

4. הוצאת ההיתר רק לאחר הוצאת ההיתר להפרדה לשלבים לפי בקשה 10-1468ר או בעת ובעונה עמה.

5. מתן התתייבות לאי חלוקת הדירות בעלי 2 כניסות ללא היתר כדיקן.

תנאים בחיתר

ההיתר כפוף לכל התנאים שבהיתרים הקודמים.

הערות

ההיתר הלנו למבוקש בלבד ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בנין ו/או במגרש.

ההחלטה : החלטה מספר 11

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה לשינויים, תוספות ואיחוד 2 דירות בקומה 6 ו-10 בתנאי מילוי דרישות מחנדס העיר, קובץ הנחלות

ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינחל ההנדסה

7 עמי 17

1. התייחסות להערות מהנדט הרישוי על גבי המפרט;

2. הצגת חתך דרך שינוי במסתור כביסה לצורך בדיקת השטחים;

3. הצגת פרט הפרגולה והכללת שטחה במסגרת השטחים המותרים לבניה או ביטולה;

4. הוצאת ההיתר רק לאתר הוצאת החיתר להפרדה לשלבים לפי בקשה 10-1468ר או בעת ובעונה עמה.

5. מתן התחליבות לאי חלוקת הדירות בעלי 2 כניסות ללא היתר כדין.

תנאים בהיתר

ההיתר כפוף לכל התנאים שבהיתריט הקודמים.

הערות

החיתר הינו למבוקש בלבד ואינו מקנה אישור לכל בניה אחרת בנין ו/או במגרש.

תתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתת 4!₪חחח 8 009000

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל החנדסה

3 עמי'18

פרוטוקול דיון רשות רישוי

יפת 13 רבי פנחס 1

בקשה מספר: 13 גוש: | 7079 חלקה:8

תאריך בקשה: | 14/12/2010 שבונה: מ.יפו-מע.לשד.י-ם

תיק בניין: 33" סיווג: | שינויים/שינולים פנימיים

בקשת מידע: מל יי שטח: 3030 מ"ר

תא' מסירת מידע: 25/01/2009

תוכן הבקשת (ע"י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לשינויים.

חו''ד מהנדס העיר (ע''י אנטוניר מיקי)

לאשר את הבקשה להארכת תוקף התלטת רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 25.11.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

ההחלטה : החלטה מספר 12

רשות רישוי מספר 1-11-0004 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 25.11.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.