פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-11-0006

מס!

התלטה

-

+-|0|90)|ם |ה\|ת | |סס(סיוכ)

ו

| 4

רשות רישוי

פרוטוקול

טייו תמוצ תשע"א

7 ולי 2011

ישיבה: 1-11-0006 תאריך: 26/01/2011 שעח: 12:30 באולם ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה במינהל ההנדסה. בשדי בן גוריון 68 תל-אביב - יפו, קומה ג חדר 302

דורון ספיר - יו"ר מיימ וטגן ראש העירייה

אדרי עודד גבולי סגן מהנדס העיר ומנהל אגף תבע מיימ מהנדס העיר

עו"ד הראלה אברהם- סגן בכיר ליועמייש מיימ המשנה ליוחמייש

אוזן

עו"ד אילן רוזנבלום מזכיר ועדת בניין עיר

אייל אסילג מרכו הועדה

מספר מספךר מסי

בקשה תיק בניין כתובת הנכס מהות הבקשת דף

3 | 010 כפר יונה 14 תוספת בניה/עליית גג 1

8 \, 2216-005 סוסקין אברהם 5 תוספת בניה/הוספת שטת 3 18 ויסוצקי 12ב תוספת בניה/הוספת שטת 5

1 | 0197-031 נורדאו 31 שינויים/שינויים בזמן בניה 6 5 | 0027-288 ירמיהו 2 שינוייט/שינויים פנימיים 7 1 | 0075-026 בורוכוב 26 תוספת בניה/הוספת שטת 8 9 | 1007-022 הפלמייח 22 תוספת בניה/יציאה לגג 9 1 | 0460-1172 בן חיל 9 תוספת בניה/הוספת שטת 11 8 | 3704-049 שזייר זלמן 51 תוספת בניה/עליית גג 13 0 | 3709-0346 אחלי יעקב 1 בניה ללא תוספת שטת/סגירת מרפסת 15 8 | 3297-015 נחמה 4 שינויים/שינויים פנימיים 17 4 | 3585-0064 האסיף 6 תוספת בניה/הוספת שטת 9

5 | 014-063 בן עטר ?1 הריסה 70

1 | 1043-009 מנדלקרן 9 בניה תדשה/בית דירה/קוטג 21

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

3 עמי 1

פרוטוקול דיון רשות רישוי

כבפר יונה 14

בקשה מספר: 113 גוש: | 6769 חלקה:34

תאריך בקשת: 10 שכונה: רמת-אביב

תיק בניין: 0.1" סיווג: | תוספת בניה/עליית גג

בקשת מידע: 90 7( שטח: 2294 מ"ר

תא' מסירת מידע: 26/10/2009

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: א + עליית גג ,לחזית

שינויים פנימיים הכוללים: שינוי סידור פנימי

פתיחת פטח מדרגות לעליית גג

חמקוס משמש כיום למגורים בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י אברמובי\ לילך)

לאשר את הבקשה בתנאי מיללוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר \

1. הצגת תכנון עתידי לבנייה על הגג הכולל הצגת חזיתות עתידיות הכוללות ג מיצוי וכויות חבנייה על פי ג-1, פרטי התפר

בין הבנייה הקיימת לזו החדשה והצגת גישה אל המתקנים הטכניים המוצבים על הגג עבור כל יחידות חדיור.

. הצגת פתרונות אוורור עבור כל חדרי הרחצה.

. ביטול חלונות הפונים לכיוון הפירים הפנימיים במבנה.

4. הצגת הבנייה החדשה המוצעת ללא פגיעה בקירות קיימים בדירות הסמוכות ממזרת וממערב והקמתם של אלו בצמוד

לבניה הקלימת.

5. ביטול קירות המוצעים בחלל חצרות פנימיות ממזרת וממערב לדירה הנדונה או לתלופין הצגת הסכמת בעלי הוכות

ביחידות הסמוכות לבניית הקיר בציר.

. תיקון חישובי השטתים כך שיוצגו על בסיס תנוחות הקומות ובלבד שיהלו במסגרת השטחים המותרים.

. הצגת תכנון חלופי למפלס עליית הגג בתאוס עס מהנדסת הרישו

8. הצגה בנייה עתידית לבניין כולו המוכיתה את היתכנות מיצול זכויות הבניה בקרב כל יחידות הדיור במבנה על פי

התכניות החלות בחלקה.

9. הצגת קוי הבניין וקוי ההרתבה כנדרש והצגת המרוות בין שני המבנים ובלבד שלא יהיה הקטן מ- 10.0 מי.

0. התאמה בין תנותות הקומות, התתכיס והחציתות.

1. הצגת כל המפלסים והמידות הדרושים לבדיקת הבקשה.

2. הצגת תוספת הבניה ביחס להיתרים קודמים כנדרש.

3. התאמת תצהיר מהנדסת הקונסטרוקציה לנדרש ובלבד שיתייחס למבנה כולו ולא רק לדירה הנדונה.

4. הצגת כל התכליות לתללים במפלט עליית הגג.

5. מתן התחייבות לביצוע שיפוצים להנחת דעת מהנדס העלר וסיומו עד גמר עבודות הבניה.

6. תיקון מפרט הבקשה בהתאם להערות המסומנות על גבי מפרט ההגשה שנבדק.

7. הגשת שני מפרטים נוספים עם סימון החללים העוברים בצבע שונה לצורך רישום הערה על פי תקנה 27 לתקנות

המקרקעין לאי סגירת החללים העוברים בתקרה מכל סוג שהוא.

8. תיאום חזיתות עס אדריכל רישוי.

גר 3ע\

₪

תנאים בהיתר

ביצוע תיקרה מכל סוג שהוא שניתנת לדריכה בתוך החלל העובר תהווה הפרה יסודית של ההיתר ותביא לביטולו.

הערות

החיתר הנו למפורט בתוכן החיתר ואינו מהווה כל אישור לכל בניה אחרת בבנין ו/או בתתוס המגרש.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון וחבניה התשכייה 1965 מינחל ההנדסה

3 עמ 2

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את תבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנתיות ובתנאים הבאים :

תנאים לחיתר

1. הצגת תכנון עתידי לבנייה על הגג הכולל הצגת תזיתות עתידיות הכוללות מיצוי זכויות הבנייח על פי ג-1, פרטי התפר

בין הבנייה חקיימת לוו החדשה והצגת גישה אל המתקנים הטכניים המוצבים על הגג עבור כל יחידות הדיור.

2. הצגת פתרונות אוורור עבור כל חדרי הרחצה.

3. ביטול חלונות הפונים לכיוון הפיריס הפנימיים במבנה.

4. הצגת הבנייה החדשה המוצעת ללא פגיעה בקירות קיימים בדירות הסמוכות ממזרח וממערב והקמתם של אלו בצמוד

לבניה הקיימת.

5. ביטול קירות המוצעים בחלל חצרות פנימיות ממורת וממערב לדירה הנדונה או לתלופין הצגת הסכמת בעלי הוצכות

ביתידות הסמוכות לבניית הקיר בציר.

. תיקון חישובי השטחים כך שיוצגו על בסיס תנוחות הקומות ובלבד שיהיו במסגרת השטתים המותרים.

. הצגת תכנון חלופי למפלט עליית הגג בתאוס עס מהנדסת הרישול.

. הצגה בנייה עתידית לבניין כולו המוכיחה את היתכנות מיצול זכויות הבניה בקרב כל יחידות הדיור במבנה על פי

התכניות החלות בחלקה.

9. הצגת קוי הבניין וקוי ההרחבה כנדרש והצגת המרוות בין שני המבנים ובלבד שלא יהיה קטן מ- 10.0 מי.

0. התאמה בין תנוחות הקומות, התתכים והתציתות.

1. הצגת כל המפלסים והמידות הדרושים לבדיקת הבקשה.

2. הצגת תוספת הבניה ביחס להיתרים קודמים כנדרש.

3. התאמת תצהיר מהנדסת הקונסטרוקציה לנדרש ובלבד שיתייחס למבנה כולו ולא רק לדירה הנדונה.

4. הצגת כל התכליות לחללים במפלס עליית הגג.

5. מתן התחייבות לביצוע שיפוצים להנחת דעת מהנדס העיר וסיומו עד גמר עבודות הבניה.

6. תיקון מפרט הבקשה בהתאם להערות המסומנות על גבי מפרט ההגשה שנבדק.

7. הגשת שני מפרטים נוספים עם סימון החלליט העוברים בצבע שונה לצורך רישום הערה על פי תקנה 27 לתקנות

המקרקעין לאי סגירת החלליט העוברים בתקרה מכל סוג שהוא.

8. תיאום תזיתות עם אדריכל רישוי.

00 1

תנאים בחיתר

ביצוע תיקרה מכל סוג שהוא שניתנת לדריכה בתוך החלל העובר תהווה הפרה יסודית של החיתר ותביא לביטולו.

הערות |

ההיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר ואינו מהווה כל אישור לכל בניה אחרת בבנין ו/או בתחום המגרש.

.תתתתתתתתתתתתתנשתתתששת 0 9

עיריות תל אבב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

8 עמ 3

פרוטוקול דיון רשות רישוי

סוסקין אברהם 5

בקשה מספר: 1108 גוש: | 6335 חלקה: 315

תאריך בקשה: 1720 שכונה: נוה שרת

תיק בניין: 2055 סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: 22% שטת: 4386 מ"ר

תא' מסירת מידע: 17/06/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: א,ב,ג,ד,ה,ו,בשטח של 50.07 מ"ר בכל קומה, סה'יכ 228 מ"ר שטח עיקרי ו-72 מ"ר שטח שרות.

שטח כל דירה מורתבת יהיה 119 מ"ר.

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

חו'יד מהנדס העיר (ע''י ברקאי יוסיף)

לאשר את הבקשה בתנאי התאמה לקוב\ ההנחיות, מילוי דרישות מהנדט העיר ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

. התאמת רוחבי המעברים והפתחיס לתקנות החוק לעניין בטיחות אש בבניינים.

. השלמת המידות של כל החללים והפתתים המוצעים וסימון ייעודם.

. הצגת פתרונות אוורור לתדרי שירותי מוצעים לפי תקנות התוק.

. הצגת מפה מצבית בתוקף.

. מתן התחייבות לשיפוץ הבנין בהתאם להנתיות מהייע וסיומו עד גמר עבודות הבניה להרחבה.

. ביטול חלונות בגבול המגרש הצדדי - דרומי בבנין והצגת פתרון לאוורור ותאורה טבעית לחדרי המגורים וחממיידים בהתאט לתקנות.

. ביטול מרפסות מוצעות, שעומדות בניגוד להחלטת ועדה אדריכלית.

. סימון קו ביוב קיים וקו ביוב להעתקה במידת הצורך

+ כ כ ו 9

054

הערות

1. ההיתר היגו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מקנח כל אישור אחר לבניה אחרת שקיימת בבניין ואינה כלולה בהיתר

זה.

ההחלטה : החלטה מספר 2

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה ,בתנא? התאמה לקובצ ההנתיות, מילוי דרישות מהנדס העיר ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

8 עמי 4

. התאמת רוחבי המעברים והפתחים לתקנות החוק לענלין בטיחות אש בבניינים.

. השלמת המידות של כל החללים והפתתים המוצעים וסימון ייעודם.

. הצגת פתרונות אוורור לחדרי שירותי מוצעים לפי תקנות התוק.

> הצגת מפה מצבית בתוקף.

. מתן התחייבות לשיפוץ הבנין בחתאס להנחיות מה'יע וסיומו עד גמר עבודות חבניה להרחבה.

. ביטול חלונות בגבול המגרש הצדדי - דרומי בבנין והצגת פתרון לאוורור ותאורה טבעית לחדרי המגורים והממיידים בהתאם לתקנות.

. ביטול מרפסות מוצעות, שעומדות בניגוד להחלטת ועדה אדריכלית.

. סימון קו ביוב קיים וקו ביוב להעתקה במידת הצורך

9 )2 חא 9

|

הערות

החיתר הינו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואינו מקנה כל אישור אחר לבניה אחרת שקיימת בבניין ואינה כלולה בהיתר זה.

עיריית תל אביב - יפו \ חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

8 עמ'5

פרוטוקול דיון רשות רישוי

ויטוצקי 2 נמיר מרדבי 75

בקשה מספר: 18 גוש: 8 חלקה: 336

תאריך בקשת: 1 שכונה: צפון חדש-כ. המדינה

תיק בניין: סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: 2727 שטח: 2004 מ"ר

תא' מסירת מידע: 25/11/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: גג,לצד, בשטת של 23 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאתר התוספות יהיה 103 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

ההחלטה : החלטה מטספר 3

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאור ממצאי מחלקת הפיקות על הבנייה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

1 עמ'6

פרוטוקול דיון רשות רישול

נורדאו 31

בקשה מספר: 1-21 גוש: | 6959 חלקה:94

תאריך בקשהת: ס[0 0 שכונה: צפון ישן-ת.צפוני

תיק בניין: 0-1 סיווג: | שינולים/שינויים בזמן בניה

בקשת מידע: 20007 שטת: 304 מ''ר

תא' מסירת מידע: 03/06/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

שינויים כלפי היתר דוקם :

שינויים לבניה על הגג ושינוי תזיתות , הגבהת פיר המעלית עד גובה הבניה על הגג עבור תחנה נוספת במפלס הגג.

שינויים בפיתוח החצר כולל הוספת מקום חניה.

חו''ד מהנדס העיר (ע''י ברט גבריאלה):

א. לאשו את הבקשה לשינויים כלפי היתר קודם, בולל מקום חניה אחד בחצר, שכן אין החניה המבוקשת מבטלת

מקום חניה ברחוב ואין מבחינה עיצובית פגיעה בחזות הרחוב, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחיות

ובתנאים הבאים:

ב. לא לאשר תחנת מעלית נוספת ליחידה העליונה במפלס הגג, שכן הני'ל לא הומלף מבחינה עיצובית.

תנאים לתיתר

1. הצגת חישובים סטטיים מעודכנים לפי השינוי המבוקש.

2. גובה פיר המעלית בהתאם לחווייד אדריכל הרישוי, כולל ביטול תחנת העצירה המבוקשת.

3. ביטול מקום חניה אחד בחצר שכן חינו בניגוד לקובץ הנתיות לתכנון מבנים בתל אביב, פרק 11.004.

ההחלטה (דיון נוסף): החלטה מספר 4

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

א. לאשר את הבקשה לשינויים כלפי היתר קודם, כולל מקום חניה אחד בחצר, שכן אין החניה המבוקשת מבטלת ="

מקום חניה ברחוב ואין מבחינה עיצובית פגיעה בחזות הרחוב, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחלות

ובתנאיט הבאים:

ב. לא לאשר תחנת מעלית נוטפת ליחידה העליונה במפלס הגג, שכן הג''ל לא הומלצ מבחינה עיצובית.

תנאים להיתר

1. הצגת חישובים סטטיים מעודכנים לפי השינוי המבוקש.

2 גובה פיר המעלית בהתאם לחווייד אדריכל הרישוי, כולל ביטול תחנת העצירה המבוקשת.

3. ביטול מקום תניה אתד בחצר שכן חינו בניגוד לקובצ הנחיות לתכנון מבנים בתל אביב, פרק 11.004.

...:" תתתתתשתתתתתתשתתתתתתתתתתהתתתתתת 0 ו

עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

5 עמי 7

פרוטוקול דיון רשות רישוי

ירמיהו 2

בקשה מספר: 1-15 גוש: | 6961 הלקה:1

תאריך בקשת: 10 שכונה: צפון ישן-ח.צפוני

תיק בניין: 27-28( סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: %00 2 שטח: מ"ר

תא' מסירת מידע: 21/09/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

שינויים פנימיים הכוללים: שינוי מיקום גרם מדרגות ומעלית, שינוי חציתות וחלוקה פנימית.

המקום משמש כיום ללא בשימוש. בהיתר

חו'יד מהנדס העיר (ע''י ברט גבריאלה):

לאשר את הבקשה לשינויים כלפי חיתר קודם, כולל החלפת עורך הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב\

הנתלות ובתנאים הבאים :

תנאים לחיתר:

1. הצגת מכתב התפטרות עורך הבקשה הקודמת.

2. מילוי תנאי ההיתר הקודם.

3 הצגת אישורים מעודכנים עבור השינויים : פיקוד העורף, יועצ בטיחות, וחישובים סטטיים מעודכנים.

4. תאום עיצוב החזיתות עט אדריכל הרישוי.

ההחלטה : החלטה מספר 5

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשך את הבקשה לשינויים כלפי היתר קודם, כולל החלפת עורך הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ

הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר:

1. הצגת מכתב התפטרות עורך הבקשה הקודמת.

2. מילוי תנאי החיתר הקודם.

3 הצגת אישורים מעודכנים עבור השינויים : פיקוד העורף, ועצ בטיחתות, וחישובים סטטיים מעודכנים.

4. תאום עיצוב התזּיתות עם אדריכל הרישוי.

* אצ אצ אצ א א 6 א אא הצ רצ רא רא הצ א הא א א א א א א א א א א 0 0 א א

עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסת

1 עמי 8

פרוטוקול דיון רשות רישוי

בורוכוב 26 מלצ'ט 52

בקשה מספר: 111 גוש: | 7436 חלקה:1

תאריך בקשה: 11 שכונה: לב ת''א-חלק צפוני

תיק בניין: 6-ו( סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטתח

בקשת מידע: 5212 שטת: ‏ מ"ר

תא' מסירת מידע: 23/05/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: סגירת מרפסת לתצית,בשטח של 7.28 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות יהיה 125.77 מ"ר

המקום משמש כיום למסתרי + מגורים בהיתר

ההחלטה : החלטה מספר 6

רשות רישו מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאור ממצאי מחלקת הפיקות על הבנייה, לא לאשו את תבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.

עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

9 עמ,מי 9

פרוטוקול דיון רשות רישוי

הפלמ''ח 22

בקשה מספר+ 1-59 גוש: | 6150 חלקה: 780

תאריך בקשה: 0(" שכונה: יד-אליהו,נות צה''ל

תיק בנלין: 100-022 סיווג: | תוספת בניה/יציאה לגג

בקשת מידע: 0 שטח: 1454 מ"ר

תא' מסירת מידע:

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף לתוספת בניה-יציאה לגג

בקשה לתוטפת בנית:

תוספת בניה בקומה: גג,לאחור,בשטח של 39.96 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות יהלח 119.66 מ"ר

שינויים פנימיים הכוללים: הוספת מדרגות פנימיות

בניית פרגולה בשטת 14.31 מ"ר מקורת בטון וע\.

פתיחת וויטרינה בקומה א' למרפסת לא מקורה על גג השכן בשטת 14.85 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י ארגש נרית)

לאשר את הבקשה להסדרת מרפסת גג לא מקורה בקומה השניה והקמת חדר יציאה לגג ופרגולה בצמוד לו,במרפסת הגג, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר

1. תיקון חישוב השטחים בתיאום עם מהנדסת הרישוי (כמסומן במפרט) לרבות הכללת כל השטתים המקורים בחישוב

השטתיס המותרים לפי התבייע;

. תיאום בין תנוחות הקומות החתכים והחציתות ;

. הנמכת גובה חדר היציאה לגג בהתאם לגובה קומה טיפוסית ;

. סימון כל המידות והמפלסים החסרים ;

. סימון יעוד כל השטתיס בתנותות הקומות ;

. הסדרת שטח מגודר בצמוד לחדר היציאה לגג, שטת עבור רכוש משותף ,עס פתת יציאה לגג וסולם לגישה למתקנים על גג חדר היציאה לגג.

. התאמה ומללוי הוראות תמייא 38 הגשת תצהלר מהנדט השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו *עמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן הישראלי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרה;

8. הצגת פרט הפרגולה בקניימ 1:20 כולל ציון חומרי הבניה והתייחסות ליחס בין האזורים הפתוחים לאזורים

האטומים במשטת העליון של הפרגולות והצגת היחס בין שטח הפרגולה לבין שטת הגג הפנול

םוט דאר

צל

תנאים בהיתר

1. פיצול הדירה בקומה העליונה וחדר היציאה לגג ל-2 יתייד נפרדות יהווה הפרה מהותית של ההיתר ויביא לביטולו..

הערות

1. ההיתר אינו מהווה אישור לכל בניה קיימת בבנין הנייל ובתתוס המגרש ואשר אינה כלולה בהיתר וה.

ההחלטה : החלטה מטפר 7

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להסדרת מרפסת גג לא מקורה בקומה השניה והקמת חדר יציאה לגג ופרגולה בצמוד לו, במרפסת הגג, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינחל ההנדסה

9 עמי 10

תנאים להיתר

1. תיקון חישוב השטחים בתיאום עם מהנדסת הרישוי (כמסומן במפרט) לרבות הכללת כל השטחים המקורים בתישוב

השטתים המותרים לפי התבייע;

. תיאום בין תנוחות הקומות התתכיס והתזיתות ;

. חנמכת גובה חדר היציאה לגג בהתאם לגובה קומה טיפוסית ;

. סימון כל המידות והמפלסים החסרים ;

. סימון יעוד כל השטחים בתנוחות הקומות;

. הסדרת שטת מגודר בצמוד לחדר חיציאה לגג, שטח עבור רכוש משותף ,עס פתח יציאה לגג וסולס לגישה למתקנים על גג חדר היציאה לגג.

7. התאמה ומללוי הוראות תמייא 38,הגשת תצחיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו

יעמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן הישראלי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרחה;

8. הצגת פרט הפרגולה בקניימ 1:20 כולל ציון חומרי הבניה והתייחסות ליחס בין האזורים הפתוחים לאזורים

האטומיט במשטח העליון של הפרגולות והצגת היחס בין שטח הפרגולה לבין שטח הגג חפנול

92 0 ם- תא 5

תנאים בחיתר

פיצול חדירה בקומה העליונה וחדר היציאה לגג ל-2 יחייד נפרדות: יהווה הפרה מהותית של החיתר ויביא לביטולו.

|

הערות

ההיתר אינו מחווה אישור לכל בניה קיימת בבנין הנייל ובתתוס המגרש ואשר אינה כלולה בהיתר זח.

".1 התהתתתתתתתתתתתתתתתס 9

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

1 עמי 11

פרוטוקול דיון רשות רישוי

בן חיל 9 ההגנה 112

בקשה מספר: 1-1 גוש: | 6892 חלקה: 27

תאריך בקשה: 20 שכונה: *ד-אליהו,נוה צה''ל

תיק בניין: 2-12 סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: 21 שטח: מ"ר

תא' מטירת מידע: 17/10/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: גג,בשטח של 36.86 מ"ר, שטת הדירה/המשרד לאחר התוספות יחיה 107.22 מ"ר

המקום משמש כיוט למגורים בהיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י אלנה דודזון)

לאשר את הבקשה להקמת חדר יציאה לגג עבור דירה העליונה באגף האמצעי , בתנאי התאמה לקובץ ההנתיות ומילוי

דרישות מהנדס העיר ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

. תיקון חישוב השטחים וטבלאות המיפרט כפי שמסומן במיפרט ;

. סימון כל השינויים לגבי ההיתר המקורי לרבות התיחסות לסגירת מרפסת בבניה קשיתחה;

. סימון רכוש המשותף בכל רכיבי הבקשה לפי החיתר אחרון וכמסומן במפרט הבקשה.

. השלמת המידות והמפלסיט הדרושים במיפרט הבקשה, השלמת צביעה .

. הצגת פתרון איוורור לחדר שירותים בדירה;

. הצגת תכנית עתידית לחדרי יציאה עבור שאר הדירות בבנין שתלקן הורחבו בתאוס עם אדריכל הרישול ;

. תאום מקום חדר יציאה לגג עבור דירה הנדונה שטרם חורתבה עס אדריכל רישוי לאחר החלטת הועדה ;

8 הצגת פתרון לממייד ;

9. כפוף להגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו יעמוד בפני רעידות אדמה לפי

התקן הישראלי המתאים והגשת תישוביס התומכים בהצהרה. +

+ כ ע\ ב ה\ 69 1

הערות

1. ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה במגרש ו/או בבנין ללא היתר.

ההחלטה : ההלטה מספר 9

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להקמת חדר יציאה לגג עבור דירה העליונה באגף האמצעי, בתנאי התאמה לקובצ ההנתלות ומילוי דרישות מהנדס העיר ובתנאים הבאים: \

תנאים להיתר

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

1 עמי 12

. תיקון חישוב השטחים וטבלאות המיפרט כפי שמסומן במיפרט ;

. טימון כל השינויים לגבי ההיתר המקורי לרבות התיחסות לסגירת מרפסת בבניה קשיחה;

. סימון רכוש המשותף בכל רכיבי הבקשה לפי היתר אתרון וכמסומן במפרט הבקשה.

. חשלמת המידות והמפלסים הדרושים במיפרט הבקשה, השלמת צביעה .

. הצגת פתרון איוורור לתדר שירותים בדירה;

. הצגת תכנית עתידית לחדרי יציאה עבור שאר הדירות בבנין שחלקן הורתבו בתאוס עם אדריכל הרישוי ;

. תאום מקום חדר יציאה לגג עבור דירה הנדונה שטרט הורתבה עם אדריכל רישוי לאחר התלטת הועדה ;

8 הצגת פתרון לממייד ;

9. כפוף להגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו יעמוד בפני רעידות אדמה לפי

התקן הישראלי המתאלם והגשת חישובים התומכים בהצהרה.

כ\ 4 דרה 1

הערות

ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה במגרש ו/או בבנין ללא היתר.

...1 תתתתתתתתתתתתתתתתתתתפמט[₪ְ0מְ₪=ְ// 0

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

8 עמי 13

פרוטוקול דיון רשות רישו?

שז''ר זלמן 51

בקשה מספר+: 12.08 גוש: 7 חלקה: 5

תאריך בקשת: 2 שכונה: תל-כביר(נוה עופר)

תיק בניין: 09 סיווג: | תוספת בניה/עליית גג

בקשת מידע: 03( שטת: ‏ מ"ר

תא' מסיירת מידע: 02/02/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: 0

חו''ד מהנדס העיר (ע'יי טורנסקי מרינה)

לאשר את הבקשה

בתנאי התאמה לקוב) ההנחצות ומילוי דרישות מהנדט העיר ובתנאים הבאים :

תנאים לחיתר

. הערת המפרט תוך הצגת כל הפרטים הנקבעיס בתכנית ג1 (סעיף 16 ).

. הצגת תרשים הסביבה ותרשים המגרש.

. התאמה בין תנוחות הקומות, התתכיס והחזיתות.

. הצגת מידות פתח עליה לגג בהתאם לגודל המינימלי הדרוש.

. התאמה ומילוי הוראות תקן ישראלי 413, הגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו יעמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן הישראלי המתאים והגשת חישובים התומכים בהצהרה.

. עמידה בתנאי תקנות התכנון והבניה (הסדרת מקומות תניה) באמצעות תשלום לקרן חניה.

. הצגת פתרון לאוורור כל חדרי שרות בהתאם לנקבע בתקנות התכנון והבניה.

. הצגת התחייבות לרישום חדר היציאה לגג כחלק בלתי נפרד מהדירה שאליה יצורף (כפי שנקבע בתכנית ג1).

+90 0 ח\

היו

הערות

1. ההיתר אינו מקנה כל אישור לבניה קיימת ללא היתר והוא מתייחס אך ורק לבניית חדר יציאה לגג ופרגולת עץ בצמוד

לו.

ההחלטה : החלטה מספר 10

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה,בתנאי התאמה לקובץ ההנחיות ומילוי דרישות מהנדס העיר ובתנאיסם הבאים:

תנאים להיתר

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה \

8 עמי 14

. הערת המפרט תוך הצגת כל הפרטים הנקבעיס בתכנית ג1 (סעיף 16 ).

. הצגת תרשים הסביבה ותרשיס המגרש.

. התאמה בין תנוחות הקומות, התתכים והחזיתות.

. הצגת מידות פתח עליה לגג בהתאם לגודל המינימלי הדרוש.

. התאמה ומילוי הוראות תקן ישראלי 413, הגשת תצהיר מהנדס השלד כי המבנה על תוספת הבניה והשינויים המבוקשים בו יעמוד בפני רעידות אדמה לפי התקן הישראלי המתאים והגשת תישוביס התומכים בהצהרה.

. עמידה בתנא: תקנות התכנון והבניה (הסדרת מקומות חניה) באמצעות תשלום לקרן חניה.

. הצגת פתרון לאוורור כל תדרי שרות בהתאט לנקבע בתקנות התכנון והבניה.

. הצגת התתייבות לרישום חדר היציאה לגג כחלק בלתי נפרד מחדירה שאליה יצורף (כפי שנקבע בתכנית ג1).

4 4% ת\

היו כ

הערות

החיתר אינו מקנה כל אישור לבניה קלימת ללא היתר והוא מתייחס אך ורק לבניית חדר יציאה לגג ופרגולת עצ בצמוד לו.

התתהתתתההתתתתת=ה=ח:

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

0 עמי' 15

פרוטוקול דיון רשות רישוי

אהלי יעקב 1 גרוסמן מאיר 234

בקשה מספר: 000 גוש: | 6992 חלקה:35

תאויך בקשה: | 25/10/2010 שכונה: תל-כביר(נוה עופר)

תיק בניין: 00-33 סיווג: | בניה ללא תוספת שטה/סגירת מרפטת

בקשת מידע: מפ 00 שטתח: 1565 מ''ר

תא' מטירת מידע: 22/04/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

תוספת בניה בקומה: ג', לחזית,לצד, בשטת של 63.47 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בחיתר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י טורנסקי מרינה) :

א. לדחות את ההתנגדות שאינה תכנונית , אלא קניניים בלבד.

ב. לאשר את הבקשה בתנאל מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. הוצאת החיתר לאחר ה*תרים להרחבות הדירות התתתונות.

2. הצגת כל השינויים בדירה באופן ברור בתנותחות הקומות ובתתכיס בחתאס.

3. הצגת פרטי איטום מרפסת הגג .

4. הצגת תתכים דרך פתחתל יציאה לגג.

5. התאמה בין חלקים שונים של המפרט.

הערות

1. ההיתר אינו מקנה כל אישור אחר לבניה קיימת ללא החיתר בבנין או במגרש והוא מתייחס אך ורק למפורט בתוכן

ההיתר.

ההחלטה : התלטה מספר 11

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

א. לדחות את ההתנגדות שאלנה תכנונית , אלא קניינית בלבד.

ב. לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובא הנתיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר

1. הוצאת ההיתר לאחר היתרים להרתבות הדירות התחתונות.

2. הצגת כל השינויים בדירה באופן ברור בתנותות הקומות ובחתכים בהתאם.

3. הצגת פרטי איטום מרפסת הגג .

4. הצגת חתכים דרך פתח" יציאה לגג.

5. התאמה בין חלקים שונים של המפרט.

הערות

ההיתר אינו מקנה כל אישור אחר לבניה קיימת ללא היתר בבנין או במגרש והוא מתייחס אך ורק למפורט בתוכן ההיתר.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

0 עמ 16

עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

8 ע,מי 17

פרוטוקול דיון רשות רישוי

נחמה 4 תרצה 15

בקשה מספר: 158 גוש: | 7016 חלקת:32

תאריך בקשה: | 27/10/2010 שכונה: צפון יפו

תיק בניין: 5- 3297 סיווג: = שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 25 שטת: 3:62 מ''ר

תא' מסירת מידע: 18/03/2010

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

תוספת 2 קומות לבניין, הכוללות 13 יחידות דיור

תוספת בניה בקומה: ביניים, שניה,בשטת של 12.03 מ"ר

שינויים פנימיים , שינויים קלים בתזיתות

המקום משמש כיום למגורים ומסתר בהיתר

חו'יד מהנדס העיר (ע''י טורנסקי מרינה)

לא לאשר את הבקשה, שכן:

מהווה הגדלת השטחים מעבר למותר בקומה והגדלת נפת הבנין , אך הוגשה ללא התייחטות לכך בחישוב השטחיט, ללא הוכחת השטחים המוצעים מול השטחים שניתן לממש באופן תאורטי, ללא התליחסות להעברת השטתיט מעבר למאושר כהקלה.

מהווה ביטול מתקן תלת- חניון המאושר בהיתר וכן תוספת 2 דירות והשטחים ללא פתרון לסידור חניה פלוית בניגוד למדיניות הועדה מאחר שהיתר ניתן כהקלה.

נוגדת תקנות התבייע ותקנות התכנון והבניה לענין קוי הבנץן.

נוגדת תקנות התכנון והבניה לענין גובה המינימלי המותר למסתר, ללא פתרון לאוורור כל החדרים בהתאט לנקבע בתקנות.

ההחלטה : החלטה מספר 12

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לא לאשר את הבקשה, שכן:

מהווה הגדלת השטתים מעבר למותר בקומה והגדלת נפח הבנין , אך הוגשה ללא התייחסות לכך בחישוב השטתים, ללא הוכחת השטחים המוצעים מול השטחים שניתן לממש באופן תאורטי, ללא התייחסות להעברת השטתים מעבר למאושר כהקלה.

מהווה ביטול מתקן תלת- חניון המאושר בהיתר וכן תוספת 2 דירות והשטחים ללא פתרון לסידור חניה פיוית בניגוד למדיניות הועדה מאחר שהיתר ניתן כהקלה.

נוגדת תקנות התבייע ותקנות התכנון והבניה לענין קוי הבנין.

נוגדת תקנות התכנון והבניה לענין גובה המינימלי המותר למסתר, ללא פתרון לאוורור כל החדרים בהתאם לנקבע בתקנות.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

8 עמ 18

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

64 עמ 19

פרוטוקול דיון רשות רישוי

האסלף 6

בקשה מספר: 164 ‎ -‏ גוש: | 6981 חלקה: 107

תאריך בקשת: ב024."( שכונה: שפירא והסביבה

תיק בניין: 00 סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: ב*200 שטח: 6547 מ"ר

תא' מסירת מידע: 18/12/2007

תוכן הבקשה (ע'/י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוספת בניה.

חו''ד מהנדס העיר (ע''י אנטוניר מיקלי)

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת רשות הרישו? לשנה נוספת עד לתאריך 25.11.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העלר.

ההחלטה : החלטה מטפר 13

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף התלטת רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 25.11.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העלר.

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

5 עמי 20

פרוטוקול דיון רשות רישוי

בן עטר 12 שלמה 63

בקשה מספר: 15 גוש: | 7084 חלקת:56

תאריך בקשת: 1(" שכונה: פלורנטין

תיק בניין: 5 סיווג:| הריסה

בקשת מידע: %8 3 שטה: 434מ"ר

תא' מטירת מידע: 01/06/2009

תוכן הבקשת (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף היתר להריסת מבנה קיים.

חו'יד מהנדס העיר (ע''י אנטוניר מיקי)

לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר מס' 09-1050 מיום 24.12.2009 לשנתיים נוספות מתאריך 24.12.2010, כפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי, ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

ההחלטה : החלטה מספר 14

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר מס' 09-1050 מיום 24.12.2009 לשנתיים נוספות מתאריך 24.12.2010, כפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי, ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

.. ב תתתתתתתתתשתתהתתת=ק ₪90

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

1 עמי 21

פרוטוקול דיון רשות רישוי

מנדלקרן 9

בקשה מספר: 1 . גוש: | 6150 חלקה: 428

תאריך בקשה: 11 שכונה: בצרון

תיק בניין: 109 סיווג: | בניה חדשה/בית דירה/קוטג

בקשת מידע: 299 שטח: 216מ"ר

תא' מסירת מידע: 13/01/2009

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף לבניה תדשה-בית דירה/קוטג ,הריסה ,שינוי שס הריסת מבנה קיים הכולל 1 קומות מגורים

הקמת מבנה חדש הכולל: 2 קומות מגורים ,ובהן 1 יחייד

קומת קרקע הכוללת: חדר אשפה

על הגג: קולטי שמש

בחצר: גינה, בגבולות המגרש גדר בגובה 1.5 מטר

חו''ד מהנדס העיר (ע''י אנטוניר מיקלי)

לאשר את הבקשה ל:

א. הארכת תוקף היתר מס' 10-0036 מיום 25.2.2010 לשנתיים נוספות מתאריך 25.2.2011,

ב. שינוי שס עורך הבקשה ל-דוד לבנטל.

ג. | שינוי שס בעל היתר מ- שביט פנחסי ענת ל- נורית קוניאק-לבנטל ודוד צבי לבנטל.

הכל כפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי, ובתנאי הסכמת בעלת החיתר המקורי ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

ההחלטה : החלטה מטפר 15

רשות רישוי מספר 1-11-0006 מתאריך 26/01/2011

לאשר את הבקשת ל:

א. הארכת תוקף היתר מס' 10-0036 מיום 25.2.2010 לשנתיים נוספות מתאריך 25.2.2011,

ב. שינוי שס עורך הבקשה ל-דוד לבנטל.

ג. | שינוי שס בעל החיתר מ- שביט פנחסי ענת ל- נורית קוניאק-לבנטל ודוד צבי לבנטל.

הכל בפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי, ובתנאי הסכמת בעלת ההיתר המקורי ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

..:.תעתתתתתתתשתתשששששששששסשתתשתשתשתכבשַַ 2