פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-11-0008
מס!
התלטה
12
רשות רישול
פרוטוקול
לייד אדר א תשע"א
1 פברואר 2011
ישיבה: 1-11-0008 תאריך: 26/01/2011 שעת: 12:30
באולם ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה במינהל ההנדסה.
בשדי
בן גוריון 68 תל-אביב - יפו, קומה ג חדר 302
דורון ספיר - יו"ר מיימ וסגן ראש העירייה
אדרי עודד גבולי סגן מהנדס העיר ומנהל אגף תבע מיימ מהנדס העיר
עו'יד הראלה אברהם- סגן בכיר ליועמייש מיימ המשנה ליוהמייש
אוון
עוזיד אילו רוזנבלום מזכיר ועדת בניין עיר
אייל אסליג מרכז הועדה
מספר מספר מס!
בקשה תיק בניין כתובת הנכסי מהות הבקשה דף
0 | 2001-0353 ענתות 33 תוספת בניה/הוספת שטת 1 9 | 0016-005 בלפוך 5 שינויים/שינויים פנימיים 2 2 | 0011-032 אחד העם 32 שינויים/שינויים פנימיים 3 5 | 0476-015 קרליבך 15 בניה ללא תוספת שטח/ארובה 4 5 | 0085-00 בר כוכבא 7 שינויים/שינויים פנימיים 5 7 | 0202-090 אוסישקין 90 שינויים/שינויים פנימיים 6 5 | 0572-008 חדרה 8 שינויים/שינויים פנימיים 7 6 | 1086-0066 נטעים 6 שינויים/שינויים פנימיים 8 5 | 3433-010א | | חידושי הריייס 10א בניה ללא תוספת שטח/פרגולה 9 5% | 3006-054 יפת 54 תוספת בניה/הוספת שטת 10
2 | 2285-0122 ב:ולץ?) בניה חדשה/בניין גבוה 11 7 | 3190-006 מרגוע 6 בניה חדשה/בניין לא גבוה 12 8 | 2355-010 אלוני ניסים 10 שינויים/שינויים פנימיים 13
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
0 עמי 1
פרוטוקול דיון רשות רישוי
ענתות 33
בקשה מספר: 0 גוש: | 6615 חלקה:160
תאריך בקשה: 11 שכונה: צהלה,גני.ורמ.צהלה
תיק בניין: 3 סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטת
בקשת מידע: 200000 שטת: 1071 מ"ר
תא' מטירת מידע: 22/09/2008
תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)
הארכת תוקף החלטה לתוספת בניה.
ההחלטה : החלטה מספר 12
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 1 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.
...ב תםתתתתתהתהתתתתת=סע
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינחל ההנדסה
9 עמ 2
פרוטוקול דיון רשות רישוי
בלפור 5
בקשה מספר: 109 גוש: | 6935 חלקה: 109
תאריך בקשה: 200 שכונת: "רוקח',צפ.למ. שלום
תיק בניין: 0-05" סיווג: = שינויים/שינויים פנימיים
בקשת מידע: 7241 שטת: 554 מ'יר
תא' מסירת מידע: 14/09/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
שינויים פנימיים בקומה א', הכוללים : העברת חדר אחד מדירה 1 לדירה 2.
ההחלטה : החלטה מספר 1
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 1
א. לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים:
תנאים להיתר:
1. תיקון המפרט לפי הערות הרשומות בו.
2. התאמה בין מצב הקיים למצב המוצע של קומה א', התאמה בין תנוחת הקומות וחתכים.
הערה:
ההיתר הינו עבור השינוי המפורט בגוף ההיתר ואינו מקנה אישור לכל בניה או שינו אחר בבנין או במגרש.
...נתתתתתתתתתתהפ==--
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
2 עמי 3
פרוטוקול דיון רשות רישוי
אחד העם 32
בקשה מספר: 1-22 גוש: | 6921 חלקת:49
תאריך בקשה: 200 שכונה: לב ת''א-דר.למ. שלום
תיק בניין: 002" סיווג: = שינויים/שינויים פנימיים
בקשת מידע: 7% שטחת: 577.68 מ''ר
תא' מסירת מידע: 21/09/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לשינויים הכוללים :
הצמדת שטחים במרתף נילוויס למגורים לדירות בקומת קרקע, הפיכת חדר משחקים במרתף למחסנים.
ההחלטה : החלטה מספר 2
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאשך את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובף הנחיות ובתנאים הבאים :
תנאים להיתר
השטחים במרתף המוצמדיס לדירות הקרקע יהיו שטחי שרות בלבד ולא ישמשו למגורים שכן אינם תואמים למגורים מבחינת תקנות התכנון והבניה לענין אוורור המרתף.
תנאים בהיתר
השימוש במרתף לשטחי שרות-נלווים ולא יהיו למגורים.
הערת:
ההיתר הינו עבור השינויים המפורטים בגוף ההיתר ואינו מקנה אישור לכל שינוי אחר בבנין ובמגרש.
.':'ּ'.נהתעשתתתתתתתתתתתתתתםםשפהה =
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
5 עמ 4
פרוטוקול דיון רשות רישול
קרליבך 15 צקלג 12
בקשה מספר: 1105 גוש: | 7104 חלקה: 195
תאריך בקשה: 100 שכונה: רת לינקולן,סביבתו
תיק בניין: 005( סיווג: | בניה ללא תוספת שטה/ארובה
בקשת מידע: 05( שטת: מ"ר
תא' מסיירת מידע: 26/01/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשת)
בקשה להוספת ארובה למסעדה בקומת הקרקע.
ההחלטה : החלטה מספר 3 '
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה להתקנת ארובה, בתנאי התאמה לקובצ ההנחיות ומילוי דרישות מהנדס העיר ובתנאים הבאים:
תנאי לחיתר+
1. התאמת מגובה של 2.40 מי ממפלס הקרקע.
2 הוספת תרשים המגרש והצגת כל המבנים הקיימים ברדיוס של 50 מי ממיקוס הארובה.
3 הוספת חתך סכמטי עם ציון גובה המבנים הסמוכים ברדיוס הנדרש.
הערות:
1. ההיתר אינו בא לאשר כל בניה או שימוש קיים בבניין הנייל ואשר אינה כלולה בהיתר זה.
2 ההיתר יהיה כפוף לכל תנאי הרשות לאיכות הסביבה.
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
5 עמ 5
פרוטוקול דיון רשות רישוי
בר כוכבא 7
בקשה מספר: 1-5 גוש: | 6911 חלקה:11
תאריך בקשה: 20 שכונה: לב ת''/א-חלק צפוני
תיק בניין: 007 סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים
בקשת מידע: 743 שטח: 408מ"ר
תא' מסירת מידע: 26/07/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לשינויים פנימיים הכוללים: ביטול קורות דקורטיביות בחזית רחוב, ביטול ח. מכונות מעלית, שינוי מיקום ח. גז, תוספת חניה אחת.
ההחלטה : החלטה מספר 4 \
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה, בתנאל מילוי דרישות מהנדס העיר, קובף הנחלות ובתנאים הבאים :
תנאים בהיתר
ההיתר כפוף לכל תנאי ההיתר המקורי מס' 07-1072 משנת 2008.
הערת:
ההיתר הינו עבור השינויים המפורטים בגוף ההיתר ואינו מקנה אישור לכל שינוי אחר בבנין ובמגרש.
\\ שש ש'ֶּּייּנבּבב 72ק/000=פ₪ששתתתתםשתתת
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
7 עמ 6
פרוטוקול דיון רשות רישור
אוסישקין 90
בקשה מספר: 1-27 גוש: | 6212 חלקה: 468
תאריך בקשת: 120 שכונה: צפון ישן-ח.צפוני
תיק בניין: 200-000 סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים
בקשת מידע: 722( שטח: 560 מ''ר
תא' מסירת מידע: 13/09/2010
תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)
בקשה לביצוע חיזוק היסודות, שיקום בטונים ומעקות, ללא תוספת שטח.
ההחלטה : החלטה מספר 5
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים:
תנאי להיתר:
1. מתן התחייבות, אשר תרשם כתנאי בהלתר, למלא את הבור שנחפר במגרש על חשבונו והתזרת המצב לקדמותו לגבל
שטחי ריצוף וגינון.
2 סימון כל התשתיות העוברות דרך המגרש.
תנאים בהיתר:
1 יש ליידע את רשות העתיקות 72 שעות טרם תחילת ביצוע העבודות במקרקעין שבנדון.
2 אי פגיעה ברכוש, בנפש ובתשתיות הקיימות בעת החפירה ופינוי הפסולת.
3 ינסטו כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות של המבנים והנכסיס הגובלים ולהפחתת רעש בזמן ביצוע העבודות.
4. המבקש יפקיד לפני תחילת עבודות הבניה בידי הועדה העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק הנייל
במידה וליגרס) והחזרת המצב לקדמותו.
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
5 עמי 7
פרוטוקול דיון רשות רישוי
חדרה 8
בקשה מספר: 15 גוש: | 6213 הלקה: 168
תאריך בקשה: 120 שכונה: צפון חדש-5.המדינת
תיק בניין: 0-08 סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים
בקשת מידע: 2008 שטת: 401מ"ר
תא' מסירת מידע: 29/08/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
שינויים פנימיים הכוללים: שינויים בדירה קיימת
תוספת פרגולה מחומר קל.
הגבהת מעקה גג לגובה 4 מטר
המקום משמש כיום למגורים בהיתר
ההחלטה : החלטה מספר 6
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
א | לדחות את ההתנגדויות, שכן אינן כוללות נימוקים כלל ובפרט לא תכנונייט, כמו כן הבקשה חינה לשינויים בשטח הגג הצמוד למבקש.
ב לאשר את תבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :
תנאים להיתר:
1. תיקון והשלמת פרט הפרגולה המוצג לרבות התאמת אחוד הכיסוי בפרגולה עד ל-40% המותרים בלבד.
2. תיקון מפרט הבקשה בהתאם להערות המסומנות עייג מפרט הבקשה, לרבות טימון חומרי הגמר ומערכת סולארית
ליחייד הקיימות בבנין.
3. הצגת תשריט טאבו לצורך הוכחה כי השינויים מוצעים בתחום שטח הגג הצמוד לדירת המבקש בלבד.
הערת: ההיתר אינו מחווה כל אישור לבניה הקיימת בבנין ו/או בתחום המגרש ואינה כלולה בהיתר זּה.
ייתתתתתתשתתתםתתתתתתתהתתתתתתלט"ש
עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
6 עמי 8
פרוטוקול דיון רשות רישוי
נטעים 6
בקשת מספר: 6 גוש: | 6135 חלקת: 66
תאריך בקשת: 20 שכונה: התקוה
תיק בניין: 1-06 סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים
בקשת מידע: |220 שטת: 193 מ'יר
תא' מסירת מידע: 14/06/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
שיפוץ מבנה קיים ע"י שינויים פנימיים והריסה חלקית של בנייה קיימת +פיתוח שטח וגדרות חדשות המקום משמש כיום למגורים בהחיתר
ההחלטה (דיון חוזר): החלטה מספר 7
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לדחות את מועד הריסת חלק מהטככה הקיימת במרווח העורפי של המגרש הנידון(מס' 53) לאחר הוצאת ההלתר לפנל סיום עבודות בניה,בתנאי הצגת תצהיר חתום ע"י עו"ד על בעלות הסככה הקיימת בחצר מגרש 53 וסימון הבעלות עייג מפרט הבקשה.
תנאים להיתר
1. סימון קווי הבנין בתנוחות הקומות;
2. הצגת פרט פרגולה בק.נ.מ 1:20
3. הריסת הסככה בצמוד לגבול המגרש הדרומי לפני הוצאת היתר ואישור מחי פיקוח לכך.
.תתתתתשתשתשתתתתשתהתתתתתתשתתתכת
עיריית תל אביב - יפו
מינהל ההנדסה
בקשה מספר: - 11-0125
תאריך בקשה: | 19/01/2011
תיק בניין: 0
בקשת מידע: 2000
תא' מסירת מידע: 02/11/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
פרוטוקול דיון רשות רישול
חידושי הרל'ים 10 א צהלון הרופא 9
גוש: | 7045 חלקה: 137
שכונה: צהלון
טיווג: | בניה ללא תוספת שטח/פרגולה
שטת: 499 מ"ר
פרגולה בשטח 15.7 מ"ר מלוחות עצ מעל המרפסת.
ההתלטה : החלטה מספר 8
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאור ממצאי מחלקת הפיקוח על הבנייה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למצלאות.
3
5 עמי 9
עיריית תל אביב-- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסת
9 עמי 10
פרוטוקול דיון רשות רישול
יפת 54 דה רוטשילד בת שבע 1
בקשה מספר: 99 גוש: | 7022 חלקה: 70
תאריך בקשה: 20 שכונת: עג'מי וגבעת עליה
תיק בניין: 056 סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח
בקשת מידע: 229 שטת: 555 מ''ר
תא' מסירת מידע: 18/04/2010
תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)
שינויים בחזיתות הבניין ע"י הוספת תריסיים ושיפוץ חזית לפי הנחלות צוות יפו. שינויים בדירה מסי 6 ללא תוספת שטח והחלפת גג סבסט לגג איסיכורית. שינויים גאומטריים בג קיייים
המקום משמש כיום למגורים בהיתר
ההחלטה : החלטה מספר 9
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לא לאשר את הבקשה, שכן היא:
- המהווה תוטפת שטח למבנה לשימור מעבר לשטחים המותרים לפי התבייע והוגשה ללא התייחסות לכך.
- כוללת תוספת בניה מעבר לגובה המותר לבניה בבניין לשימור שנבנה בחריגה מגובה המותר והוגשה ללא התייחסות לכך.
- | כוללת שינויים בבנייו לשימור והוגשה ללא מילוי דרישות התבייע בבקשות לשינויים במבנים לשימור ללא תכניותת מפורטות של הבנין המקורי תוך ציון שינויים בו עס הזמן, ללא ניתוח הנדסי בתחומי חוזק המבנה ומרכיביו, ללא פרוט עבודות לשיפוצ ושיחזור שיבוצעו בבנין, כולל פרטי בנין מיוחדים .
- נערכה בצורה שלא מאפשרת בדיקתה , ללא חישובי השטחים, ללא הצגת כל השינויים בבניין, ללא מילוי טבלאות המפרט כמקובל.
עיריית תל אביב - יפו
מינהל ההנדסה
פרוטוקול דיון רשות רישוי
12225
בקשה מספר: 12 גוש: | 6885 חלקה:8
תאריך בקשה: 1111 שכונת: תוכנית לי
תיק בניין: 2+ סיווג: | בניה חדשה/בניין גבוה
בקשת מידע: ל שטחת: 2332 מ'יר
תא' מסירת מידע: 27/05/2008
תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)
הארכת תוקף החלטה לבניה חדשה.
ההחלטה : החלטה מספר 10
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
2 עמי 11
לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 2.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית
ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.
עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
7 עמ 12
פרוטוקול דיון רשות רישוי
מרגוע 6
בקשה מספר: 17 גוש: 0 חלקה:0
תאריך בקשה: 1 שכונה: עג'מי וגבעת עלית
תיק בניין: 06 סיווג: | בניה חדשה/בניין לא גבוה
בקשת מידע: 0 שטח: 392 מ"ר
תא' מסירת מידע:
תוכן הבקשה (ע"י עורך תהבקשה)
הארכת תוקף החלטה לבניה חדשה.
ההחלטה : החלטה מספר 11
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 16.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.
...ב תתתתתתתתתתתתתתתהסתבבססשש₪
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה
8 עמי 13
פרוטוקול דיון רשות רישול
אלוני ניסיים 10
בקשה מספר: 11008 גוש: | 6108 חלקה: 727
תאריך בקשה: | 23/12/2010 שכונה: תחנת רכבת צפון
תיק בניין: 20 סייווג: = שינויים/שינויים פנימיים
בקשת מידע: 256 שטת: 2664 מ''ר
תא' מסירת מידע: 12/12/2010
תוכן הבקשה (ע'י עורך הבקשה)
שינויים פנימיים הכוללים: שינויים פנימיים ללא שינוי בשטח.
ההחלטה : החלטה מספר 13
רשות רישוי מספר 1-11-0008 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :
תנאים להיתר
1. אישור סופי של אגף נכסי העיריה.
2. התייחסות להערות מהנדס הרישוי, שסומנו עי/ג המפרט שנבדק.
3. הצגת אישור של י.ה.ל. מהנדסים.
4. הצגת חישוב שטחים מעודכן וברור לגבי השינויים המבוקשים.
5. עדכון שמות מיופי כוח חתימה בדף המפרט והצגת חתימות בהתאם למכתב זכות חתימה בשסם החברה..
6. סימון ברור כל השינויים המבוקשים כלפי ההיתר, לרבות השינויים במרפסת הגג בקומה שניה , גס בחתכים
ובחזיתות.
. הוספת כיתוב: ייללא שינוי כלפי החיתר מסי...'י בכל רכיבי הבקשה שבהם לו חלו שינויים:
. תוטפת חתכים להסבר כל השינויים המוצעים .
|
תנאים בהיתר
עמידה בכל התנאים המפורטים בהיתרים הקודמים .
הערות
ההיתר הינו לבניה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בבנין ו/או במגרש.
.ה םתתתסשתתתתתסתסתתת 0