פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-11-0009
לייז אדר א תשע"א
1 פברואר 2011
רטות רישי פרוטוקול
ישיבה: 1-11-0009 תאריך: 26/01/2011 שעה: 12:30 באולם ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה במינהל ההנדסה. בשדי בן גוריון 68 תל-אביב - יפו, קומה ג חדר 302
דורון ספיר - יו"ר מיימ וסגן ראש העירייה
אדרי עודד גבולי סגן מהנדס העיר ומנהל אגף תבע מיימ מהנדס העיר עו"ד הראלה אברהם- סגן בכיר ליועמייש מיימ המשנה ליוהמייש אוזן
עו'יד אילן רוזנבלום מזכיר ועדת בניין עיר
אייל אסליג מרכוז הועדה
מסי מספר מספר: מס
החלטה | בקשה תיק בניין כתובת הנכס מהות הבקשה דףי
1 64 | 2178-02 דיסנצייק אריה 17 תוספת בניה/עליית גג 1 2 7 | 0842-0949 צהייל+9% בניה ללא תוספת שטח/פרגולה 2 3 6 | 0812-036א קהילת סופיה 36א תוספת בניה/הוספת שטת 3 4 7 | 0971-009 יוסף האפרתי 10 בניה ללא תוספת שטח/תאים פוטוולתאים 4 5 1 | 2016-003 ברש אשר 3 תוספת בניה/הרחבות דיור 5 6 5 | 2019-0277 בלום ליאון 29 תוספת בניה/הרחבות דיור 6 7 6 | 0025-131 בן יהודה 131 שינויים/שינויים פנימיים 7 8 0 \ 0054-116 בגין מנחם 120 בניה ללא תוספת שטח/ארובה 8 0 0 | 4016-0025 חפר 25 תוספת בניה/הרחבות דיור פֶ
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינחל ההנדסה
6 עמ 1
פרוטוקול דיון רשות רישוי
דיסנצ'יק אריה 12
בקשה מספר: 56 גוש: | 6623 חלקה: 789
תאריך בקשת: 20 שכונה: רביבים
תיק בניין: 2" סיווג: | תוספת בניה/עליית גג
בקשת מידע: 23 שטח: 860 מ"ר
תא' מסיירת מידע: 06/07/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
תוספת בניה בקומה: עליית גג,בשטח של 25.98 מ"ר
המקום משמש כיום למגורים בהיתר
ההחלטה : החלטה מספר 1
רשות רישוי מספר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחלות ובתנאים הבאים :
תנאים להיתר
1. הצגת מפה טופוגרפית מעודכנת בהתאם לתקנות התכנון והבניה.
2. הצגת מקומו של דוד שמש בחלל הגג המשופע.
3. הצגת תכנית עיצוב ופיתוח לכל המבנים בקיר משותף עס המבנה הנדון הכוללת העמדה כללית של כל הבניה על הגג
וחומרי גמר.
6. פירוק קירוי מעל מצללה קיימת ללא היתר בחצר ממזרח לפני קבלת היתר בכפוף לאישור הפיקוח על הבניה והצגת
המצללה במפרט הבקשה ובלבד שתהיה בהתאם לתקנות התכנון וחבניה.
5. הצגת שטח הדירה על מנת לקבוע את תקן החניה הדרוש לאחר התוספת המבוקשת ובמידה ושטח הדירה לאחר
התוספת יהיה מעל 120 מ"ר יש להציג פתרון חניה המקובל על דעת מהנדס העיר.
6. הצגת הסכמת שת יחידות הדיור הצמודות בקיר משותף ליחידה הנדונה לבנייה בתחומם כמבוקש או לחלופין
העתקת קיר מבוקש לתחום הלחידה.
7. סימון כל הבניה המבוקשת כנדרש.
8. התאמה בין תנוחות הקומות החתכים והתזיתות.
9. עדכון תצהיר מהנדס השלד בדבר עמידות המבנה נגד רעידות אדמה ובלבד שיכיל מסקנות לגבי עמידותו של המבנה
ברעידות אדמה.
הערות
ההיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואין בו בכדי לאשר כל בנייה אחרת בבניין או במגרש.
ךןי.נה'ההסתתתהת]/]ק]"-6]/ק]-ק]]-]-==סת 0ו;0.00
עיריית תל אביב - יפו
מינחל ההנדסה
בקשה מספר: | 11-0127
תאריך בקשת: | 19/01/2011
תיק בניין: 22-04
בקשת מידע: 03
תא' מסירת מידע: 02/09/2010
תוכן תבקשה (ע'י עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
פרגולה בעורף בשטח של 40.18 מ"ר מע\.
המקום משמש כיום למגורים בהיתר
ההחלטה : החלטה מספר 2
חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
פרוטוקול דיון רשות רישוי
צה"ל 94
גוש: | 6336 חלקה:59
שכונה: צהלה,גני.ורמ.צהלה
סיווג: | בניה ללא תוספתת שטח/פרגולה
שטח: מ"ר
רשות רישוי מטפר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לאור ממצאי מחלקת הפיקוח על הבנייה, לא לאשו את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.
7 עמ 2
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
6 עמ 3
פרוטוקול דיון רשות רישוי
קהילת סופיה 36 א
בקשה מספר: 11006 גוש: | 6792 חלקה:76
תאריך בקשה: 10 שכונה: תל-ברוך,מעוז אביב
תיק בניין: 6 קפ סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטת
בקשת מידע: 27 שטח: 309 מ"ר
תא' מסירת מידע: 02/09/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
תוספת בניה בקומה: מרתף ,לאחור,בשטח של 33.64 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות יחיה 87.26 מ"ר
החלפת תקרת רביצ בקומה אי
המקום משמש כיום למגורים בהיתר
ההחלטה : החלטה מספר 3
רשות רישוי מספר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב\ הנחיות ובתנאים הבאים :
תנאים להיתר
1. תיקון המפרט בהתאם להערות מהנדס הרישול עייג המפרט שנבדק.
. הצגת חישוב שטח בגובה 1.8 מי במפלס הגג.
. הצגת פתרון ברור לסגירת חדר המכונות.
. שינוי החלוקה הפנימית המוצעת במרתף שמצביעה על תכנון למגורים, כיחידה נפרדת, ביטול השימושים הנוגדיס את התכנית, (מטבחון וחדר עבודה) להתאמה להוראות התכנית והצגת אישור מחלקת הפיקות על הבניה לפירוק המטבחון ולשינוי החלוקה הפנימית לפני הוצאת ההיתר.
. הצגת מידות ומפלטיס החסרים במפרט שהוצג; מעברים, פתחים, מידותיהס של כל החללים וייעודם.
. הצגת גובה מעקה מוצע ומרחקו מהקיר הקיים.
. הצגת התאמה בין תנוחות הקומות, החתכים והתציתות.
. סימון כל הבניה המוצעת בצבע מתאיסם והצגתה בכל תנוחות הקומות החזיתות והחתכים המתאימים.
כ 020
חא 00 91 0
הערות
1. ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה במגרש ו/או בבנין ללא היתר.
2. החיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר המקורי.
...ב התתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתהפשא
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
7 עמ'4
פרוטוקול דיון רשות רישוי
יוסף האפרתי 10
בקשה מספר: 107 גוש: | 6636 חלקה:391
תאריך בקשה: 120 שכונה: הדר יוסף
תיק בניין: 0-09( סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/תאים פוטוולתאים
בקשת מידע: 72282 שטת: מ"ר
תא' מסירת מידע: 13/07/2010
תוכן תבקשה (ע''י עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
הקמת מערכת פוטו וולטאית עייג בית פרטי
ההחלטה : החלטה מספר 4
רשות רישוי מספר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לדחות את ההתנגדות - שאינה עוסקת בעצט הקמת הפנלים אלא בחששות בעניין הנייל.
ולאשר את הבקשה בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :
תנאים להיתר
1. יש להציג אישור שפתרון הקולטים המוצע מספיק כדי לספק את צרכיה של כל יחידת דיור או לחלופין להציג פתרון
של שני קולטים ליחידה לפי המאושר בהיתר קודם.
הערות
ההיתר הינו לתאיס הפוטו-וולטאים בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה ושינויים שנעשו בבנין או במגרש ללא היתר.
.:.תתתתסתתתתתתתתתבשתשס
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
1 עמי 5
פרוטוקול דיון רשות רישוי
ברש אשר 3
בקשה מספר: 10001 גוש: | 6768 חלקה:7
תאריך בקשה: 000( שכונה: רמת-אביב
תיק בניין: 03 סיווג: | תוספת בניה/הרחבות דיור
בקשת מידע: 723 שטת: 5965 מ'יר
תא' מסירת מידע: 18/04/2010
תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)
תוספת בניה בקומה: ב, לצד, בשטח של 37.85 מ"ר, שטח הדירה לאחר התוספות היה 97.65 מ"ר.
המקום משמש כיום למגורים בהיתר (מר)
ההחלטה : החלטה מספר 5
רשות רישוי מספר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לא לאשר את הבקשה, שכן:
- | הבניה מוצעת בחריגה של 0.7 מי מקו ההרתבה הצפוני המקסימלי.
- מוצעות אדניות בחריגה של כ -0.5 מי מקו ההרחבה הדרומי המקסימלי.
- כלל אין התיחטות לתכנית החיזוקים של הבנין כפי שאושרה בהיתר ובבקשה הקודמים.
- לא הוצגה הסכמת השכנים הגובלים לבניה בהמשך הקיר המשותף.
- חישוב השטחים וטבלת המפרט נערכו באופן שגוי.
- מבוקש חדר פנימי עם איוורור לא תקני.
- | לא הוצג פתרון איוורור לחדר שרותים פנימי.
- | לא הוצגו כל המידות והמפלסים הנדרשים לבדיקת התכנית.
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
5 עמ 6
פרוטוקול דיון רשות רישוי
בלום ליאון 9 ברזיל 38
בקשה מספר: 5 גוש: | 6768 חלקה:4
תאריך בקשת: 11 שכונה: רמת-אביב
תיק בניין: 2207 טיווג: | תוספת בניה/הרחבות דיור
בקשת מידע: 27217 שטח: מ"ר
תא' מסירת מידע: 07/09/2010
תוכן הבקשה (עי'י עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
תוספת בניה בקומה: 0
שינויים פנימיים הכוללים: סגירת חלק קומת עמודים ללובי כניסה בשטח 11.2 מ"ר.
ההחלטה : החלטה מספר 6
רשות רישוי מספר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לאור ממצאי מחלקת הפיקוח על הבנייה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאלמה למציאות.
.ננ, נב':' הססהססתתתסםהתתתת
עיריית תל אביב - יפו
מינהל ההנדסה
בקשה מספל: | 11-0066
תאריך בקשה: | 10/01/2011
תיק בניין: 1
בקשת מידע: 25
תא' מסירת מידע: 06/12/2010
תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בנית:
חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
6 עמי 7
פרוטוקול דיון רשות רישוי
בן יהודה 131
גוש:
שכונה:
סיווג:
שטת:
2 חלקה: 63
צפון ישן-ח.מרכזי
שינויים/שינויים פנימיים:
9 מ"ר
שינויים פנימיים הכוללים: איחוד שתי דירות דופלקס בקומה עליונה,לדירה אחת סגירת פתחי מדרגות קיימים ויצירת
פתח למדרגות חדשוות ,שינויים פנימיים,שינויים בחזיתות ללא שינוי בשטחים.
המקום משמש כיום למגורים בהיתר
ההחלטה : החלטה מספר 7
רשות רישוי מספר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לאור ממצאי מחלקת הפיקות על הבנייה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינחל ההנדסה
0 עמי 8
פרוטוקול דיון רשות רישוי
בגין מנחם 120 איסרליש 2
בקשה מספר: 1000 גוש: 9 חלקתה: 314
תאריך בקשת: 10 שכונה: מונטיפיורי,והרכבת
תיק בניין: 0-6( סיווג: | בניה ללא תוספת שטה/ארובה
בקשת מידע: 73 שטח: | מ"ר
תא' מסירת מידע: 27/07/2010
תוכן תהבקשת (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
ארובה למסעדה,קירוי לכל גובה הבנין ב 2 מי מעל הגגות מטביב
ההחלטה : החלטה מספר 8
רשות רישוי מספר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לאשר את הבקשה להקמת ארובה בצמוד לקיר החיצוני של הבניין חקיים, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב
הנחיות ובתנאים הבאים :
תנאים להיתר
1. ביטול המחסן בקומת הקרקע לפני הוצאת היתר ואישור מח' פיקוח לכך;
2. סימון מפלט התעלה העליונה ;
3. התאמת הארובה לתקנות החוק לענין הבלטתה מפני הקרקע הקיימת ;
4. הבלטת הארובה מפני הגג עד 2 מי ;
5. סימון כל המפלסים החסרים ;
6. סימון מיקום מערכת הסינון;
הערות
ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו בא לאשר כל בניה שנעשתה בבנין/במגרש ואינה כלולה בהיתר זה.
עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965
מינהל ההנדסה
0 עמ 9
פרוטוקול דיון רשות רישוי
חפר 25
בקשה מספר: 10 גוש: 9 חלקה: 10
תאריך בקשת: 1 שכונה: התקוה
תיק בניין: 5 סיווג: | תוספת בניה/הרחבות דיור
בקשת מידע: 24 שטח: 98.98 מ'יר
תא' מסירת מידע: 24/11/2009
תוכן הבקשת (ע'יי עורך הבקשה)
בקשה לתוספת בניה:
תוספת בניה בקומה: א,ב, לצד,בשטח של 115.16 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות יהיה 184.02 מ"ר
ההחלטה : החלטה מספר 9
רשות רישוי מטפר 1-11-0009 מתאריך 26/01/2011
לאור ממצאי מחלקת הפיקוח על הבנייה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.
יי תתתתתתתתתתתתתתתתהתתתתתתיָ ו