פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-11-0011

מטיי

החלטה

| | 0 ]םת | 1 [0ס 6 [*-

5

רשות רישוי

לייז אדר א תשע"א

1 פברואר 2011

פרוטוקול

ישיבה: 11-11-0011 תאריך: 02/02/2011 שעה: 12:30 באולם ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה במינחל ההנדסה. בשדי בן גוריון 68 תל-אביב - יפו, קומה ג חדר 302

רון חולדאי - יו"ר ראש העיריית

אדריכל חזי ברקוביצ מהנדס העיר/מזכיר הועדה

עו'יד הראלה אברהם- סגן בכיר ליועמייש מיימ המשנה ליוחמייש אוזן

עו"ד אילן רוזנבלום מזכיר ועדת בניין עיר

אייל אסילג מרכז הועדה

מספר מספר מס!

בקשה תיק בניין כתובת הנכס מהות הבקשה דף

0 \, 2112-003 האוזנר דב 3 בניה ללא תוספת שטח/מעלית 1 2 | 2315-002 איתין אהרון 2 בניה חדשה/בניה בשלבים 2 8 | 4198-032 סלע יעקב 15 בניה ללא תוספת שטח/מעלית 3 8 \ 3628-006 מבקיעים 6 תוספת בניה/הרתבות דיור 4 8 | 3840-011 מרזוק ועזר 11 שינויים/שינויים בזמן בניה 5 2 | 0647-0222 לוחמי גליפולי 22 תוספת בניה/הוספת שטח 7 5% | 3014-015 רבי חנינא 15 תוספת בניה/תוספת קומות 8 1 | 0145-033 שבצי 33 שינוי שם 9

8 | 0827-0164 קהילת יאסי 14 בניה חדשה/בניין לא גבוה 10 1 | 2098-011 אגדתי ברוך 11 בניה חדשה/בניין לא גבות 1 4 | 2285-012 155 בניה חדשה/בניין גבוח 12

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

0 עמי 1

פרוטוקול דיון רשות רישוי

האוזנר דב 3

בקשה מספר: 1000 גוש: | 7221 חלקה: 14

תאריך בקשה: - 16/11/2010 שכונה: תוכנית לי

תיק בניין: 13 סיווג: | בניה ללא תוספתּ שטח/מעלית/פנימית

בקשת מידע: 201 שטת: 944מ"ר

תא' מסירת מידע: 23/08/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: 0,לאחור

בקשה להתקנת מעלית בין קי מרתף לק. קרקע

המקום משמש כיום ללמסחר ומגורים בהיתר

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה, בתנאל מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. הצגת כל השינויים כלפי ההיתרים הקיימים כנדרש ועידכונס בכל התנוחות הרלוונטיות לרבות תתכיס וחזיתות ובלבד

שיהשו בהתאם לתכניות החלות בחלקה ובהתאם לתקנות התכנון והבניה.

2. הצגת כל המפלסים והמידות הנדרשים לבדיקת הבקשה.

3. התאמה בין תנוחות הבניין השונות, החתכים והחזיתות.

6. פירוק קירוי על גבי רמפה שנבנה ללא היתר ובניגוד לתקנות התכנון והבניה לפני קבלת היתר בכפוף לאישור מחלקת

הפיקוח על הבניה.

5. הצגת כל חזיתות המבנה בהתאם לשינויים המבוקשים כלפי החציתות.

תנאים בהיתר

1. בעל ההיתר יהיה אחרא? לכך שהמעלית תעמוד בכל התקנים הרלוונטיים התקפיס בעת הוצאת היתר.

2. בעל היתר הבניה יהיה אחראי לנקיטת כל האמצעים הדרושים על מנת למנוע פגיעה ביציבות ובבטיחות המבנה נשוא

ההיתר.

הערות

ההיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואין בו אישור לכל בניה שנעשתה בבניין ו/או במגרש.

...הת תתתתתתתתתסתש ררש

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

2 עמי 2

פרוטוקול דיון רשות רישוי

איתין אהרון 2 איתין אהרון 2 א

בקשה מספר: 12 גוש: | 6624 חלקה: 585

תאריך בקשת: 270 שכונה: צהלה,גני.ורמ.צהלה

תיק בניין: 02 סיווג: | בניה חדשה/בניה בשלבים/תפירה

בקשת מידע: 229 שטת: ‏ מ"ר

תא' מסירת מידע: 19/07/2010

תוכן הבקשת (ע'יי עורך הבקשה)

ישור קרקע ובנית גדר. (מר)

ההחלטה : החלטה מספר 2

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה, בתנאי התאמה לקוב> הנחיות, מילוי דרישות מהנדס העיר ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר

1. ביטול עבודות העפר המוצעות מחוץ לתחום המגרשים השייכים למבקש או לחילופין הצגת הסכמת בעלי המגרשים

הנייל לעבודות בתחום השטח שלהם.

2. הצגת התוכנית ללא מפלסי כניטה משוערים לבניינים העתידיים.

3. הצגת פתרון לתמיכת המפלט הגבוה של רחוב משה סנה הגובל ממערב, ביטול החפירה בתחום הרחוב והצגת פרטי

הקיר התומך.

4. תאום הנדסי (במידח ויהיו כלונסאות עם עוגנים זמניים).

5. הצגת מפה מצבית עדכנית כחלק ממפרט הבקשה.

6. כפוף לאישור נתייע.

תנאים בהיתר

1. האחריות לביצוע שינויים אשר ינבעו מהיתרי הבניה מתחת לקרקע ומעל לקרקע יחולו על בעלי ההיתר.

2. נסיטת כל האמצעים למניעת פגיעה ביציבות ובבטיחות של המבנים והנכסים הגובלים. לפני תחילתת עבודות הבניה

יפקיד מבקש ההלתר בידי הועדה העתק פוליסת ביטוח צד שלישי לכיסוי נזק כנייל (במידה ויגרס) והחזרת המצב לקדמותו.

..."ה תתתתתתתתתשתתתשתתתתתתשתנבםבבעבתתס"

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסת

8 עמ 3

פרוטוקול דיון רשות רישוי

סלע יעקב 15 צלילי חנינא 32

בקשה מספר: 1008 גוש: | 7241 חהלקה: 64

תאריך בקשה: 100 שכונה: ניר אביב

תיק בניין: 1-2 סיווג: | בניה ללא תוספת שטה/מעלית/פנימית

בקשת מידע: 72 שטתח: מ"ר

תא' מטירת מידע: 08/11/2010

תוכן תהבקשת (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניח:

שינויים פנימיים הכוללים: תוספת מעלית הידראולית פנימית חדר מכונות.

ההחלטה : ההלטה מספר 3

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה להקמת מעלית פנימית בתוך חדר המדרגות הכללי והסדרת חדר מכונות מעלית בקומת הקרקע,

בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאיט להיתר

1. תיקון חישוב השטחים וטבלאות המפרט בתיאום עס מהנדסת רישוי (כפי המסומן במפרט)

2. סימון גודל תא המעלית בפיר המוצע;

תנאים בחיתר

בעל ההיתר אחראי לכך שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התנאים והוראות הרלוונטיות התקפות לגבי המעלית.

הערות

ההיתר הינו למבוקש בלבד ואינו מהווה אישור כלשהוא לכל שינוי או שימוש אחר בבנין או במגרש.

> בכ 2 תתתתתתתתתחתתתפסתפש 0090

עיריית תל אביב - יפו : חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסה

8 עמ'4

פרוטוקול דיון רשות רישוי

מבקיעים 6

בקשה מספר: 18 גוש: 6984 חלקה: 87

תאריך בקשה: | 19/01/2011 שכונה: קרית שלום

תיק בניין: 2-06" סיווג: | תוספת בניה/הרתבות דיור

בקשת מידע: 200 שטח: 500 מ'"'ר

תא' מסיירת מידע: 05/04/2009

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוספת בניה.

ההחלטה : החלטה מספר 9

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 13.1.2012 בתנא? ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

> התתתתתתתתתסת= .2

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדטסה

8 עמי 5

פרוטוקול דיון רשות רישוי

מרזוק ועזר 11 שמעון בן שטח 1 א

בקשה מספר: 1008 גוש: | 7017 חלקה:101

תאריך בקשת: 20 שכונה: צפוך יפו

תיק בניין: 2-1 סייווג: | שינויים/שינויים בזמן בניה

בקשת מידע: 2004 שטת: 2739 מ''ר

תא' מסירת מידע: 08/11/2009

תוכן תבקשה (ע''י עורך הבקשה)

בקשה לשינויים פנימיים בקומות ובדירות ללא תוספת שטח.

שינוליסם בתציתות.

המקום משמש כיום לסטודיו אמנים ומסחר בהיתר.

ההחלטה : החלטה מספר 4. .

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדט העיר, קובף הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. תיקון והשלמת המפרט בהתאם להערות בגוף המפרט.

2. הצגת כל השינויים בצורה ברורה בתנוחות הקומות , החתכים והחציתות ותיקון המפרט בהתאם למסומן בגוף

המפרט.

3. הצגת כל המידות הנדרשים לבדיקת המפרט והתאמה בין המידות בסכמה לחישובי השטחים למידות בתנוחות

הקומות (ראה מסומן במפרט).

4. תיקון חישובי השטתיס והכללת כל השטחיט המקוריים בחישובי השטחים בהתאם לנקבע בתקנות התכנון והבניה

ובמסגרת השטחים שאושרו בהיתר.

5. הצגת מאזן חניה בהתאם לתקן הרלוונטי ובהתאם לכל השינויים שנעשו בבניין והוכחת מתן פתרון פיזי לחניה על פל

דרישת התקן בכפוף לאישור סופי של האגף התנועה.

6. טימון כל השטחים המשותפים בכל הקומות לשימוש דיירי הבניין.

7. מתן התחייבות מתאימה, אשר תרשם כתנאי בהיתר, לרישום השטחים המשותפים, לובי הכניסה, חדר המדרגות

המשותף והגג העליון לשימוש משותף לכל דיירי הבניין.

8. כפוף להגשת תכנית פרטים, נטיעות והשקייה להתליחסות ולאישור אגף שפייע לפני ביצוע .

תנאים בהיתר

. הצגת רישום הערה הזהרה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין לפני חיבור חשמל.

. תאום של פיתוח חצרות, גגות, גדרות, הצללות ושילוט בזמן ביצוע עס צוות יפו ואישורם כתנאי לקבלת תעודת גמר.

. כפוף לתכנית פיתוח שתוגשנה לפני ביצוע כתנאי לתעודת גמר כפי שנדרש ע"י מח' גני וגוף באישורם מיום 24.8.2003.

. נטיעת עצים בסביבה הקרובה בתאוס ועל פי ההנחיות מחי גני ונוף.

. המרפסות החורגות מגבול המגרש לכיוון הרחוב לא תרשמו כחלק מהבית המשותף.

. מבקש הבקשה אחראי לכך שהמעליות המותקנות יעמדו בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות לגבי מעליות בעת הוצאת ההיתר.

7. אי-צירוף המרפסות המקורות לשטח הלחידות ואי-סגירתן מהווה תנאי יסודי בהיתר שהפרתו תביא לביטול ההיתר.

8. אי-הזזת קירות הפרדה בין המחסנים ושטח? המסחר ושימושס בהתאם לנקבע במפרט מהווה תנאי יסודי בהיתר

שהפרתו תביא לביטול ההיתר.

עב הא 9

הערות

1. ההיתר כפוף לכל התנאים המפורטים בהיתר המקורי.

2. ההיתר אינו מקנה כל אישור להארכת תוקפו של ההיתר המקורי.

.+ תהתתתהתתתתס=ס=90פ א

עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

8 עמ 6

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדסת

2 עמי 7

פרוטוקול דיון רשות רישול

לוחמי גליפולי 22 מצודת בית''ר 1

בקשה מטפר: 112 גוש: | 6134 חלקה: 542

תאריך בקשת: 11 שכונה: יד-אליהו,נות צה"יל

תיק בניין: 2 טיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: ס000 שטת: 623 מ"ר

תא' מסירת מידע: 25/12/2008

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוספת בנית.

ההחלטה : החלטה מספר 5

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 25.11.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

..."תת תתתק/חח/0/]" 9 9 ₪!)!)

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסה

בקשה מספר: - 11-00899

תאריך בקשה: 11

תיק בניין: 5"

בקשת מידע: 056

תא' מסירת מידע: 07/09/2009

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוספת בניה.

ההחלטה : החלטה מספר 6

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

9 עמי 8

פרוטוקול דיון רשות רישוי

רבי חנינא 15

גוש: | 7018 חלקת: 49

שכונת: מ.יפו-מע.לשד.י-ם

סיווג: | תוספת בניה/תוספת קומות

שטת: ‏ 712 מ'יר

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 13.1.2012 בתנאי ההחלטה המקורית

ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסה

בקשה מספר: | 11-0101

תאריך בקשת: | 16/01/2011

תיק בניין: 8

בקשת מידע: 2000(9

תא' מסירת מידע: 23/09/2007

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

פרוטוקול דיון רשות רישוי

שבזי 33

גוש: | 6926 חלקה:106

שכונה: שבזי ונוה צדק

סיווג: | שינול שםם

שטח: ‏ 222 מ'יר

הארכת תוקף היתרולשינוי שס בעל ההיתר.

ההחלטה : החלטה מספר 7

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה ל:

1 הארכת תוקף היתר מס' 10-0021 מיום 6.4.2010 לשנתיים נוספות מתאריך 6.4.2011,

2 שינוי שס בעל ההיתר מ-אפרת רן שלמה ל-ארז שמול, כפוף להערות והתנאים המפורטים בהיתר המקורי, ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

...תש

1 עמי 9

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

8 עמי 10

פרוטוקול דיון רשות רישוי

קהילת יאסי 14 יד המעביר 15

בקשה מספר: 18 גוש: | 6636 חלקה: 129

תאריך בקשה: 71 שכונה: הדר יוסף

תיק בניין: 27-64 סיווג: | בניה חדשה/בניין לא גבוה

בקשת מיזע: 2 7( שטת: 684 מ"ר

תא' מסירת מידע: 31/08/2008

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לבניה חדשה.

ההתלטה : החלטה מספר 8

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 16.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

1. שת ה-ו"ךףּּ / פע " "6" 6% ָב"פףחףָף*צ+ב"""ף*:*"עש ש ּש:.:צ'.' ב'"ָ:'ב:<+ָ+ָ<+<>+<3ך3ך+3=:ּ:![3[3 פך<;ץחת₪ץח=ץס₪-

עיריית תל אביב - יפו

מינחל ההנדסת

בקשה מספר: - 11-0151

תאריך בקשת: 21

תיק בניין: 214

בקשת מידע: 206

תא' מסיירת מידע: 03/09/2009

תוכן תבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לבניה חדשה.

ההתלטה : החלטה מספר 10

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

1 עמי 11

פרוטוקול דיון רשות רישוי

אגדתי ברוך 11

גוש: | 6623 חלקה: 842

שכונה: צהלה,גני.ורמ.צהלה

סיווג: | בניה חדשה/בניין לא גבוה

שטח: 666 מ"ר

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 27.1.2012 בתנאי ההחלטה המקורית

ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

"7

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסה

בקשה מספר: | 11-0138

תאריך בקשה: | 20/01/2011

תיק בניין: 212

בקשת מידע: 2

תא' מסירת מידע: 12/03/2009

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לבניה חדשה.

ההחלטה : החלטה מספר 11

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

4 עמי 12

פרוטוקול דיון רשות רישול

15

גוש: | 6885 חלקת:8

שכונה: תוכנית לי

סיווג: | בניה חדשה/בניין גבות

שטח: 2332 מ'/ר

רשות רישוי מספר 1-11-0011 מתאריך 02/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 2.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית

ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

נה תת