פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מס 1-11-0013

מסי

החלטה

-

| | | | |ה\ | ור 001 (90 וכ>

-

5

רשות רישול

דורון ספיר - יו"ר

לוז אדר א תשע"א

1 פברואר 2011

פרוטוקול

ישיבה: 11-11-0013 תאריך: 09/02/2011 שעה: 12:30 באולם ישיבות ועדת המשנה לתכנון ולבניה במינהל ההנדסה. בשדי בן גוריון 68 תל-אביב - יפו, קומה ג חדר 302

מיימ וסגן ראש העירייה

אדריכל חי ברקוביצ מהנדס העיר/מזכיר הועדה

עו"ד שרי אורן המשנה ליועץ המשפטי לעירייה

עו"ד אילן רוזנבלום מזכיר ועדת בניין עיר

אייל אסילג מרכז הועדה

מספר מספר מס

בקשה תיק בניין כתובת הנכס מהות הבקשה דף

7 |\ 2365-008 מרידור יעקב 8 + תוספת בניה/הרחתבות דיור 1 5 | 1314-1525 אוניברסיטת ת'יא 152 שינויים/שינויים פנימיים 2 6 | 0804-016 רפידיס 16 תוספת בניה/הרחבות דיור 3 8 | 0825-0335 יד המעביר 33 בניה ללא תוטפת שטח/מעלית 4 64 | 0746-0299 ברנפלד שמעון 29 תוספת בניה/הוספת שטה 5 4 | 3530-003 לסקר 21 בניה ללא תוספת שטח/גגוך 6 9 | 0914-088 הגולן 88 שימוש חורג 7

6 | 3057-0146 תגיר ציונה 20 תוספת בניה/הרחבות דיור 8 9 | 0088-008 פינסקר 8 בניה חדשה/בניין גבוה 9

1 | 0010-0356 מונטיפיורי 36 תוטספת בניה/הוספת שטת 10 7 | 0829-008 פתחיה מרגנשבורג 8 תוטפת בניה/הוספת שטה 11 0 | 0027-115 הירקון 115 שינויים/שינויים פנימיים 12

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

7 עמ 1

פרוטוקול דיון רשות רישוי

מרידור יעקב 8

בקשה מספר: 1-27 גוש: | 7193 חלקה:26

תאריך בקשה: 20( שכונה: תל-ברוך,מעוז אביב

תיק בניין: 008 סיווג: | תוספת בניה/הרחבות דיור

בקשת מידע: 2055 שטת: 1140 מ"ר

תא' מסירת מידע: 06/08/2009

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: (קרקע (דירת גן ,לצד,בשטח של 26.52 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות יהיה 120 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

ההחלטה : החלטה מספר 1

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את תבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. הצגת חישוב שטחיט לדירה הנדונה כולל התוספת המבוקשת ובלבד ששטח הדירה לא יעלה על 120 מ"ר.

2. תיקון הבקשה בהתאם למפרט הבקשה שנבדק.

3. הצגת חתך צפון - דרום העובר דרך תוספת הבניה המבוקשת. \

4. הצגת המרקיזה (סוכך עונתי) מדרום בתנוחתה כסגורה ובלבד שתבלוט עד 0.30 מי מעבר לקיר החזית הדרומית.

5. התאמת גובה תוספת הבניה לגובה הקומה הקיימת.

הערות

ההיתר הנו למפורט בתוכן ההיתר בלבד ואין בו בכדי לאשר כל בניה אחרת בבניין או במגרש.

תתםתםםםםתם עע תת

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

5 עמ 2

פרוטוקול דיון רשות רישוי

אוניברסיטת ת''א 152

בקשת מספר: 115 גוש: | 6629 חלקה: 109

תאריך בקשה: 1120 שכונה: אונ.ת''א,פ. הירקון

תיק בניין: 152 סיווג: | שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 729 שטח: 9.46 מ'יר

תא' מסירת מידע: 27/07/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

שינולים פנימיים הכוללים: שינויים פנימיים הכוללים שינוי במחיצות קיימות ושינויים בפתחים הקיימים

הגבהת תקרת כיתת לימוד ללא תוספת שטח

המקום משמש כיום לאוניברסיטת תייא בהיתר

ההחלטה : החלטה מספר 2

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה,בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. התאמה בין תנוחות הקומות, החתכים והחזיתות.

2. כפוף לאישור ר.מ.י

3. הצגת כל המידות והמפלסיס הנדרשים לבדיקת הבקשה.

הערות

ההיתר הנו למפורט בתוכן החיתר בלבד ואין בה בכדי לאשר כל בניה אחרת בבניין או במגרש.

...ב פתעתעתתתתתתת/0 |[ ;1.8 9

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

%6 עמ 3

פרוטוקול דיון רשות רישוי

רפידים 16 קדש ברנע 14

בקשה מספר: 06 גוש: | 6646 חלקה: 84

תאריך בקשת: 2,220 שכונה: תל-ברוך,מעוז אביב

תיק בניין: 7-6( סיווג: | תוספת בניה/הרחבות דיור

בקשת מידע: 2257 שטת: 9000 מ"ר

תא' מסירת מידע: 07/06/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: קרקע, לחזית,בשטח של 18.65 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוטפות יהיה 107.49 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

ההחלטה : ההלטה מספר 3

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה להרחבה בקומת הקרקע,בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קובץ הנחיות ובתנאים הבאים:

תנאים להיתר

1. הצגת פתרון אוורור המטבח שלא אל תוך המקלחת המוצעת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה:

2. מתן התחייבות לשיפוץ הבנין להנחת דעת מהנדס העיר וסיומו עד גמר הבניה.

3. סימון קו ביוב קיים/להעתקה.

4. הצגת פתרון חלופי לבלוני גז.

5. סימון כל העצים הנמצאים בקירבת הבניה המבוקשת בתנוחת הקרקע.

6. הצגת תצהלר על תליית הודעות בחדרי המדרגות של הבניניס באותו מגרש בהתאם.

.תח -- ===ת תס 1 93 ?2)ם7 תמ

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

8 עמי 4

פרוטוקול דיון רשות רישול

יד המעביר 33

בקשה מספר: 8 גוש: | 6636 חלקה: 155

תאריך בקשה: | 27/12/2010 שכונה: חדר יוסף

תיק בניין: ( יי סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/מעלית/פנימית

בקשת מידע: 200077 שטת: 812 מ'"ר

תא' מסירת מידע: 28/10/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: 0,לאחור

מעלית פנימית

התחלטה : החלטה מספר 4

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה להקמת מעלית פנימית הידראולית בבניין מגורים, בתוך חדר המדרגות הקיים, במידות המבוקשות היות ומבנה חדר המדרגות לא מאפשר הקמת מעלית במידות העונות לדרישות התקנות,בתנאי מילוי דרישות מהנדס

העיר, קובצ הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

הצגת מידותיו הפנימיותּ של תא המעלית המוצע.

תנאים בהיתר

בעל ההיתר אחראי לכך שהמעלית המותקנת תעמוד בכל התקנים וההוראות הרלוונטיות התקפות לגבי מעלית.

הערות

ההיתר הוא להקמת מעלית בלבד ואינו בא לאשר כל בניה שנעשתה בבניין או מחוצה לו ושאינה כלולה בהיתר.

.> הההה==סחח/9;: 1 0

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965 מינהל ההנדסה

4 עמי 5

פרוטוקול דיון רשות רישול

ברנפלד שמעון 29

בקשה מספר: 104 גוש: | 6133 הלקת:612

תאריך בקשת: 20 שכונה: תל חיים

תיק בניין: 029( סיווג: | תוספת בניה/תוספת שטח

בקשת מידע: 8 שטת: 422 מ"ר

תא' מסירת מידע: 31/10/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

תוספת בניה בקומה: א,בשטח של 13.78 מ"ר

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

ההחלטה : החלטה מטפר 5

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לא לאשר את הבקשה שכן :

-המרפסת בניגוד לתקנות התכנון והבניה לענין השטח המותר (מותר 12 מ"ר בלבד);

-הבקשת בניגוד לתקנות התכנון והבניה לענין בניית קייר בהמשך לקיר המשותף מעבר לחפיפה עס הבנין הסמוך ;

-השטח הבנוי לאחר סגירת המרפסות מעבר לשטת המותר לפי תבייע ( מעל %664) ;

-הבקשה לא מתיחסת להקמת גדרות הפרדה פנימיות במרווח האחורי והצדדי , שאינן מאפשרות גישה לכלי רכב לחצר העורפית ;

-הבקשה כוללת ביטול 2 מי*ח בחצר העורפית ולא ניתן פתרון חילופי;

-הבקשה לא הוגשה על בסייס מפה טופוגרפית מעודכנת.

.-..ההתהתההההה==-==שס 901;;/:/:-/:-:: ₪

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינחל ההנדטה

6 עמ'6

פרוטוקול דיון רשות רישוי

לסקר 21 תכמי לובלין 3

בקשה מספר: 16 גוש: | 6974 חלקה:58

תאריך בקשה: | 26/01/2011 שכונת: שפירא והסביבה

תיק בניין: 003 סיווג: | בניה ללא תוספת שטח/גגון

בקשת מידע: 239 שטח: 564 מ'"ר

תא' מסירת מידע: 22/02/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשת)

בקשה לתוספת בניה: תוספת 1 קומות לבניין

תוספת בניה בקומה: גג,לחזית, בשטח של 28.76 מ"ר, שטח הדירה/המשרד לאחר התוספות *ה*ה 91.05 מ"ר

שינויים פנימיים הכוללים: הריסת קטע ממחיצות פנים תוספת מדרגות קלות עליה לגג

המקום משמש כיום למגורים בהיתר

ההחלטה : החלטה מספר 6

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאור ממצאי מחלקת הפיקוח על הבנייה, לא לאשר את הבקשה, שכן היא אינה מתאימה למציאות.

....התתתתהתתהתתתתת=פספחפה שח

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסה

בקשה מספר: - 11-0119

תאריך בקשת: | 19/01/2011

תיק בניין: 008

בקשת מידע: 04

תא' מסירת מידע: 10/07/2008

תוכן הבקשה (ע'י עורך הבקשה)

חוק התכנון וחבניה התשכייה 1965

פרוטוקול דיון רשות רישוי

הגולן 88

גוש: | 6638 חלקה:421

שכונה: רמת החייל וישגב

סיווג: | שימוש חורג

שטח: 1252 מ"ר

הארכה חריגה לתוקף החלטה לשימוש חורג.

ההחלטה : החלטה מספר 7

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף חריגה של 90 יום מיום ההחלטה, לצורך הוצאת ההיתר.

4 כתקכתםש

9 עמ 7

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסה

בקשה מספר: 56

תאריך בקשת: 1

תיק בניין: 7-4

בקשת מידע: 279

תא' מסיירת מידע: 21/06/2007

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

פרוטוקול דיון רשות רישוי

תג'ר ציונה 20

גוש: | 7023 חלקה:69

שבונת: מ.יפו-מע.לשד.י-ם

סיווג: ‏ תוספת בניה/הרחבות דיור

שטח: 321 מ"ר

הארכה חריגה לתוקף החלטה לתוספת 3 קומות לבנלין.

ההחלטה : החלטה מספר 8

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף חריגה של 120 יום מיום ההחלטה, לצורך הוצאת ההיתר.

ךםי תס

6 עמ'8

עיריית תל אביב - יפו

מינהל ההנדסה

בקשה מטפר: - 11-0139

תאריך בקשת: | 23/01/2011

תיק בניין: 0008

בקשת מידע: מ

תא' מסירת מידע: 20/11/2008

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוספת בניה.

ההחלטה : החלטה מספר 9

חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

9 עמ 9

פרוטוקול דיון רשות רישוי

פינסקר 8

גוש: | 6913 חלקה:2

שכונה: לב ת''א-חלק צפוני

סיווג: | בניה חדשה/בניין גבוה

שטח: 685.5 מ''ר

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 30.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית

ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

ןי" התתתת

עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

1 עמי 10

פרוטוקול דיון רשות רישוי

מונטיפיורי 36

בקשה מספר: 41 גוש: | 7452 חלקה:10

תאריך בקשת: 71 שכונה: לב ת'"א-דר.למ. שלום

תיק בניין: 2006" סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטח

בקשת מידע: 0נ[00 שטח: 538 מ"ר

תא' מסירת מידע: 16/02/2009

תוכן הבקשת (ע'/י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוסיפת בניה ושימוש תורג.

ההתלטה : החלטה מספר 10

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטת ועדת המשנה לשנה נוספת עד לתאריך 30.12.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

.>..,...הההההתתהת=== ₪

עיריית תל אביב - יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

7 עמי 11

פרוטוקול דיון רשות רישוי

פתחיה מרגנשבורג 8

בקשה מספר: 1107 גוש: | 6623 חלקה: 552

תאריך בקשה: 200( שכונה: שיכון דן (נוה-דן)

תיק בניין: 20008 סיווג: | תוספת בניה/הוספת שטת

בקשת מידע: 224 שטח: 768 מ"ר

תא' מסירת מידע: 10/11/2008

תוכן הבקשה (ע''י עורך הבקשה)

הארכת תוקף החלטה לתוספת בניה.

ההחלטה : החלטה מספר 11

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה להארכת תוקף החלטוג רשות הרישוי לשנה נוספת עד לתאריך 25.11.2011 בתנאי ההחלטה המקורית ובתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר.

...הכתהה תתתק]]18= 9 2

עיריית תל אביב -- יפו חוק התכנון והבניה התשכייה 1965

מינהל ההנדסה

0 עמי 12

פרוטוקול דיון רשות רישול

הירקון 115

בקשה מספר: 000 גוש: | 6967 חלקה:10

תאויך בקשה: | 22/12/2010 שכונה: צפון ישן-דרום מע.

תיק בניין: 2-5 סייווג: = שינויים/שינויים פנימיים

בקשת מידע: 0 שטח: 2877 מ'"ר

תא' מסירת מידע: 23/02/2010

תוכן הבקשה (ע'יי עורך הבקשה)

בקשה לתוספת בניה:

שינויים פנימיים הכוללים: הריסת חלק מגשר במפלס של בריכה, בניית פרגולה, סגירת חללים במפלס הבריכה.

המקום משמש כיום לבית מלון. בהיתר

ההחלטה : החלטה מספר 12

רשות רישוי מספר 1-11-0013 מתאריך 09/02/2011

לאשר את הבקשה, בתנאי מילוי דרישות מהנדס העיר, קוב הנחיות ובתנאים הבאים :

תנאים להיתר

1. הצגת פרט פרגולה התואם את התקנות לעניין החומרים והיחס בין השטח הפתוח והאטוס בתיאום עס אדריכל

הרישוי.

. הצגת כל המידות והמפלסיט הנדרשים ובלבד שיעמדו בדרישות התקנות לשטח ועומק המותר לבריכת פעוטות.

. הצגת פתרון להצללת הבריכה בהתאם לתקנות. (75% משטח המים)

. תיאום החזיתות עם צוות מרכז.

. תיקון הבקשה בהתאם להערות שבמפרט שנבדק והצגת כל המידות והמפלסים .

. התאמה בין תנוחות, חתכים וחזיתות.

. הצגת מפה מצבית בתוקף.

. סימון תחום המגרש עייג התנוחות.

9. ביטול כל המבוקש שחורג מתחום המגרש, לרבות תוספת המדרגות.

90 ה 0 91 00

תנאים בהיתר

יירשם שבריכת השח*ה תשמש את אורחי המלון בלבד ולא ימכרו כרטיסי כניסה לקהל הרתב.

הערות

ההיתר הינו לבניה המבוקשת בלבד ואינו מהווה אישור לכל בניה אחרת שנעשתה בבנין ו/או במגרש.

בה התתתתתתתתםסתשםת תחת