פרוטוקול ועדת כספים 33-11

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 .31.5

סימוכין : 02700

פריטוקול 33/11

. .

מישיבת ועדת הכספים, שהתקיימה בתאריך 2011 5 31 השתתפו הייה : ר ' חולדאי - ראש העירייה - יו " ר , נ ' וולוך - מ " מ רה " ע , י ' דיין , ב ' בביוף , י ' בן- יפת , א ' משהראוי ( מ " מ ת ' זנדברג )

נ ' לוברט , ד ' להט , א ' סולר .

נוכחו ה " ה : מ ' לייבה , א ' בן- שושן , ע ' אברהמי , מ ' גילצר , ב ' מאור , ק ' אודלסמן , ר ' בהרב , מ ' בנימיני , מ ' גולדשטיין , א ' דור , ר ' הנדלסמן , ד ' חכם , א ' כהן , ק ' כהן , ד ' לוטן , א ' לוי , א ' מורחי , א ' מרגולין , א ' נשבן , ר ' פלאי , ח ' פיניש , א ' פישר , ג ' פריאל , ע' פרידלר , א ' פרץ , ב ' קוטק , ג ' קיסר , ד ' רוז , נ ' רוזנברג , א ' שבתאי- פרנק , .

מזכיר : ענבל גולן

נושאים שנדונו :

מס'

הסעיף

)681 היתר לעובדי עירייה לעסוק בעבודה נוספת מחוץ לעירייה, עמ' 1 . .

)682 אישור קבלת תרומה, עמ' 3 .

)683 עדכון הוצאות העירייה בקשר עם גרירה, עמ' .4 )684 מתחם מיכאל אנג'לו 21-23 - ביצוע עסקת קומבינציה, עמ' 4 .

)685 סגירת תב"ר, עמ' 6 .

)686 התקשרות עם חברת עורה ובצרון להחלפת חיפוי שיש בחזיתות מרכז עינב, עמ' 6 .

)687 התקשרות עם מי אביבים לביצוע עבודות תיעול בבית הספר בצפון מערב העיר, עמ' 7 )688 תכנון שדרוג רח' מנשה בן ישראל, עמ' 7 .

)689 הארכת הלוואות לחב' "נחמני 4 בע"מ" , עמ' 7 .

)690 עדכון דברי הסבר בתב"ר, עמ' 8 .

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר וכשע"א, 5.2011 .31

)691 תוספת להסכם עם קרן ת"א, עמי 8 .

)692 בית הלוויות בשד' ישראל רוקח, עמ' .9

)693 פרוייקט הקמת מערכות סולאריות על גבי גגות של מבני ציבור ובתי ספר ברחבי תל אביב יפו -

תיקון החלטת ועדת כספים, עמ' 10 .

)694 פרסום מכרז פומבי למכירת וכויות עיריית ת"א-יפו ברה' מיכאל אנג'לו 15 ו - 17 במסגרת דיור בר השגה, עמ' 11 .

%95 פרסום מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית ת"א-יפו במתחם גליפולי במסגרת דיור בר השגה, עמ' 12 .

)696 פרסוס מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית תל אביבליפו במקרקעין הידועים כחלקות חלקה 66 בגוש ,6973 שכונת שפירא, במסגרת דיור בר השגה, עמ' 12 .

)697 מימוש תקבולי רמן ארלוזורוב באמצעות הפעלול מנגנון הסכמי השימור (הסכמי חלף ניוד),

.

14

עמ'

)698 הרחבת פעולות פקדונות בבנקים, עמ' 17 .

)699 סיוע לדיירים במימוש פרוייקטים לשיפוץ וחיזוק מבנים למניעת רעידות אדמה - תמ"א 38 -

באמצעות חב' עורה ובצרון, עמ' 18 .

)700 השתתפות העירייה לכיסוי ארנונה לחברות וגופים עירוניים לשנת 2011 - עדכון החלטת ועדת כספים, עמ' 19 .

)701 השתתפות בתקציב השוטף של היכל התרבות, עמ' 19 .

)702 פרסום מסרים עירוניים על מתקני שילוט של "חוצה תל אביב", עמ' 19 .

)703 הארכת התקשרות עם חב' אחוזות החוף לניהול, פיקוח ותפעול פרוייקט תשלום אגרות הסדר חנייה באמצעות הטלפון, עמ' 20 .

)704 שיפוצים בבית הספר ארזים, עמ' 20 .

)705 שיפוץ תחנות השירות הפסיכולוגי החינוכי, עמ' 21 .

)706 חלקה של עיריית ת"א-יפו בתשלום שכר טרחת עו"ד לא גוד ערים דן לביוב, עמ' .21 )707 שיפוץ בניין העירייה - עדכון דברי הסבר, עמ' 21 . ~

,

)708 התקשרות עם חב' אחוזות החוף לתכנון והקמה של "חניון נוקיה" ביד אליהו עמ' 22 .

)709 שינוי מקורות מימון - תב"ר קרן התקשורת, עמ' 23 .

)710 תקציב המועצה הדתית לשנת 2011 , עמ' 23 .

)711 תיקון ייעול ושיפור הקרן לשימור מבנים, עמ' 24 .

)712 תכנית ההקשוב, עמ' 30 ..

)713 פרוייקט מלגות סיוע לדיור לסטודנטים , עמ' 30 .

)714 מרכן הספורט הלאומי ת"א בע"מ - תיקון החלטת ועדת כספים, עמ' 31 .

)715 הארכת חכירה ומתן התחייבות לחברת בניין הבימה בבניין תיאטרון הבימה, עמ' 32 .

)716 העברות תקציביות בתקציב הרגיל לשנת ,2010 עמ' 33 .

)717 התקשרות עם חברת נתיבי איילון, עמ' 33 .

)718 תוספות בתב"ר, עמ' 34 .

)719 מי אביב בע"מ - הארכת תוקף הלוואת בעלים, עמ' 34 .

)720 קידום דיור בר השגה - הגדרת קריטריונים, עמ' 35 .

)721 העברה תקציבית לטובת תוספת מצילים בחופים, עמ' 37 .

)722 דו"ח רבעוני רביעי לשנת .2010 (ינואר - דצמבר ,)2010 עמ' 38 .

)723 רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הבלחי רגיל, עמ' 38 .

)724 רשימה מס' 5 של תוספות בתקציב הבלתי רגיל, עמ' 38 .

)725 רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת ,2011 עמ' 38 .

)726 רשימה מס' 104 של תוספות בתקציב הרגיל לשנת 2011 , עמ' 38 .

)727 רשימה מס' 5 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת ,2011 עמ'38 .

* *

ש

י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה

(

פרוטוקול מס'

. .

* בתאריו כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

5

)681 . היתו לעובדי עירייה לעסוק בעבודה נוספת מהול לעירייה הוחלט להמליץ בפני מועצת העירייה להתיר לעובדי העירייה הר"מ לעסוק

.

געבודה נוספת מחוץ לעירייה

העבודה הינה מחוץ לשעות העבודה של העובדום בעירייה .

1ש' !111 ילו; 1!פשש

* '"

) י1ק)4ששי481א'"%

גבאי נדב מינהל החינוך מדריך הוגים 1000 13

הברת תגלית

רמת גן

עיישה שמחה מינהל החינוך מנקה 1000 13

חב' עמיר- צבר

בע'ימ חולון

וגמן אסף מינהל החינוך חונך 1000

או.אר.אס ת"א

בן- ארי ליבי מינהל החינוך מאבחנת 400

מכללת ברושים

ת"א

בורשטיין מתן מינהל החינוך מעסה רפואי 20? 15

עצמאי

כפר סבא

מורחי מיכל מינהל החינוך פסיכולוגית 3500 26

יובל חינוך

קופ"ח מכבי

לוי- ליפשיץ איריס מינהל החינוך מנחה 3700

מוסדות חינוך

שונק שרה מינהל החינוך מתמהה 4082

פסיכולוגית

המרפאה

לבריאות הנפש

במשרד הבריאות

ת"א

בכרמן דניאלה מינהל החינוך פסיכולוגית 2200

יובל חינוך

סולוביי אירנה מינהל החינוך פסיכולוגית 660

יובל חינוך

אבוקסיס איל מינהל החינוך מאבטח 2200 13

חב' השמירה

כפר סבא

:ץ יפעת מינהל החינוך מדריכה 2700

עמותת הורים

יפמן גליה מינהל החינוך אימון 2600 10

~ עצמאית

.

ש ,

י , , , , , , , , , , י ,

,' " ( וך

י

א"רטיך)131"/ן33אימיריש!תיבשתע"ואע,י1י1ה0כ2ס5פ.1ים3 ,שהתקיימה

י

ת(

י

ב

פרוטוקול מי

"

~

כהן אינגריד

5ו2י

יובל חינוך

אלון קורון מינהל החינוך ט

ליווי היסעים 1500 4 -

יובל חינוך

אלפי טל מינהל החינוך מדריכת שיקום 100.0

תל השומר

כהן חיימוביץ מינהל החינוך פסיכולוגית 1500 י, י מירב לגבל חינוך

לידור אסתו מינהל החינוך מדריכה 1500

עמותת הורים

ניצנית

שלטון נטע מינהל החינוך שיווק פרוייקטים 2500

חינוכיים

חב' טופורגל ראש

העין

רכטר מלכה מינהל החינוך מטפלת בתנועה 600

קופ"ח לאומית

מור שרה מינהל החינוך גננת צהרון מפעלי 1000

בית עמנואל רמת

גן

דמשק אסתי מינהל החינוך מלצרית )170 ת ~

נבית קפה

דינאי אלונה מינהל החינוך ,)סיכולוגית ) 300 ) 3 המחות במרפאה

לבריאות הנפש

; תניה

. יובל חינוך

.עוץ

יינטר אבקסיס אינהל החינוך אמנותי )70 31

ירים נצמאית

"

רר' לורברבלט רכז רפואי תל ארצה , עי .

"

ירונה לביב וכללת דוד ילין

"

5רופ' הלפרן זמיר אהכז רפואי תל ,ועץ י350 ! 3

וביב ב

' פיירמקידל

,

עוהם ליאורה גרכן רפואי תל גוכירה 240

2

2ביב וסתדרות

ורפואית רמת גן

וסלר גבריאלה גינהל שירותים נחות 200 1

וברתיים 1ופ"ח מכבי גדרה

פים שהתקיימה

.

ס

.

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 .מישיבת ועדת הב

בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

מור דניס חני 1000 33

חברתיים ומשפחתית

קופ"ח כללית

מושלם רעננה

רום נועה - מינהל שירותים מגשרת 2000 18

חברתיים עצמאית

וידר רונית - מינהל שירותים עו"ס 900 10

חברתיים מרפאת מתבגרים

ת"א

חון מור מינהל שירותים מארחת 2000

חברתיים במסעדה

ביטון רחל מינהל שירותים הדרכת סטודנטים 600 36 חברתיים מכללת אשקלון

דר' אילון אהרן מינהל שירותים בי"ח מעייני 8500 36 חברתיים הישועה

קופ"ח לאומית

מחוז מרכז

מנצור דורג שירות משפטי אמיבגקורר שופטים 1240 36 השופטים

התאחדות

לכדורגל

דורפמן יוסף לשכת הדובו כתב מגזין לייף 2500 36 סטייל

שקד ריקי חטיבת התפעול עוזר במאי 3000 10

מתנ"ס אור יהודה

)682 אישור קבלת תרומה

מינהל השירותים החברתיים מבקש את אישור ועדת כספים לקבלת תרומה בסך 275 צ ממנהל אגף

"

בריאות הציבור לטובת פעילות הפגה ובילוי לאחיות הפועלות בטיפות חלב בתחנה המרכזית.

התרומה נובעת מתשלום עבור הרצאה שנתן מנהל האגף לבריאות הציבור בפקולטה לרפואה באוניברסיטת באר שבע.

.

הוחלט לקבל התרומה

ן י

פרוטוקול מס

"

ב'ת(אר'טיך)1כ33/1 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה "ז אייר משע"א, 11ס.5.2ג3

)683 עדכון הוצאות העירייה בקשר עם גרירה

עיריית תל אביב-יפו מבצעת אכיפה כנגד עבירות חניה באמצעים העומדים לרשותה בדין, ובכלל זה גרירה.

גרירה מתבצעת כנגד עבירות "hltp" כגון הסימת מדרכה, חניה במקום המיועד לרכל נכה או כאשר קיימת הפרעה ממשית לתנועה.

חוק העזר בדבר העמדת רכב וחנייתו קובע, כי בעד גרירה ישולם סכום הכולל את הוצאות העירייה בקשר עם הגרירה ואת התשלום המגיע לגורר בהתאם לתוצאות מכרז לגרירת רכב שפרסמה העירייה (פרט 5 בתוספת

.

השנייכן

עם הוצאת מכרז חדש לגרירת רכב, נעשתה גס בהינה של הוצאות העירתה. בהתאם לתוצאות הבדיקה, מוצע לעדכן את הסכום הנגבה כהוצאות העירייה בקשר עם הגרירה לסך של 75 ש"ח (במקום 72 ש"ח הנגבים כיום).

יצויין, כי הסכום המשולם בעד גרירה כולל גם את התשלום המגיע לגורר בהתאם לתוצאות מכרז לגרירת רכב שפרסמת העירייה (ובסך הכל הסכום שישולם בעד גרירה יעמוד ע"ס של 343 מא בניקום 268 הנגבים כיום).

לשאלתו של חבר המועצה אלון סולר, הובהר כי חלקו של הספק בתשלום הכולל בעד גרירה עודכן בעקבות תוצאות מכרז ובעקבות עדכון מחירים - המחיר לספק לא עודכן משנת 2004 .

הוחלט לאשר עדכון הסכום הנגבה כהוצאות העירייה בקשר עם הגרירה לסך של 75 מ .

"

)684 מתחם מיכאל אנג 'לו 23" 1? - ביצוע עסקת קומבינציה ביצוע עסקת קומבינציה על וכויות העירייה בקרקע המהווה את חלק מחלקה 31 בגוש 7023 ע"י הקצאת 5 יחידות דיור בנויות ו- 3 מקומות חגיה תת קרקעיים בפרוייקט המתוכנן על חלקות 31 ו- 32 בגוש

.

7023

חלקות 31 ו- 32 בגוש 7023 הנן בשטח של 711 , 1 מ "ר ובייעוד מגורים ג'.

חלקה 31 בשטח 854 מ"ר בבעלות ע.ג. אושיות פיתוח בע"מ %,50 ועיריית תל אביב %.50 חלקה 32 בשטח 857 מ"ר בבעלות מלאה של ע.ג. אושיות פיתוח בע"מ.

חברת ע.ג. אושיות פיתוח בע"מ (להלן "החברה") מקדמת תכנית מפורטת מס' 3928 (להלן : "התכנית") על שתי החלקות הנ"ל במטרה לאחד מגרשים ולהגדיל צפיפות לבניית 42 יחידות דיור.

גודל דירה ממוצע יהיה 65 מ"ר ושטח מינימלי לדירה 50 כנ"ר.

עיריית תל אביב כאמור מהווה כ- %25 מתבגרות בתחום שטח התכנית, כלומר חלק העירייה בקרקע מקנה אפשרות לבניית 5 .10 יחידות דיור.

על פי החלטת הועדה המקומית לתכנון יבניה זכויות העירייה יוקצו לבניית דירות לזוגות צעירים, במכירה או בהשכרה עפ,, שיקול דעת העירייה בלבד.

ל

לאור הקשיים הקיימים לבצע בנייה באופן עצמאי ולאור החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה לאיחוד החלקות ויצירת שותפות ובעלות במושע, יהלה העירייה משא ומתן עם החברה לביצוע עסקת קומבינציה לפיה תקבל העירייה דירות גמורות בפרוייקט ל~פי חלקה היחסי בקרקע עפ"י מיפרט ואיכות גמר שיקבעו בין הצדדים ויהיו תואמים את אינות הבניין.

לצורך קביעת כמות יחידות דיור בנויות לעסקת הקומבינציה כתמורה לעירייה, קיבלה העירייה חוות דעת שמאית מהשמאי אדי גרשטיין אשר קבעה כי בגין זכויות העירייה בקרקע ולאור התכנית, אפשרויות הבינוי ואיחוד החלקות באזור זה, סביר לקבל 3.6 יחידות דיור בנויות ממוצעות.

מ

פרוטוקול מסב'ת(אי"רטיך)1כ1"/ז33אמיירישתיבשתע"ועאד,ת11ה0כ2ס.5פ.1ים3 שהתקיימה )684 מתחם מיכאל אנג'לו -23 21 - ביצוע עסקת קומבינציה (המשך)

לאחר משא ומתן מול יזמי התכנית סוכם כי העירייה תקבל 5 יחידות דיור ו- 3 מקומות חניה תת קרקעיים, כאשר הם בנויים ומוכנים לאכלוס עפ"י מפרט מוסכם ואחיד לכל המבנה והדירות. הדירות וכן מקומות החניה יירשמו בלשכת רישום המקרקעין בעת רישום הבית המשותף ע"ש עיריית תל אביב יפו.

העסקה נבחנה ע"י שמאי אגף נכסים ונמצא כי הנה כדאית כלכלית ועונה על דרישות העירייה לדיור לזכאים או להשכרה.

תמהיל הדירות בפרוייקט שהעירייה תקבל לבעלותה יהיה כדלקמן :

1. דירת גן (מס' 1 בבניין) , 67 מר" נטו, 3 חדרים + 19מ" ר גינה

2. קומה ראשונה (מס' 9 בבניין), 67 מר" נטו, 3 חדרים+14 מ"ר מרפסת

3. קומה ראשונה (מס' 16 בבניין), 62 מר" נטו, 3 חדריס+14 מ"ר מרפסת

4. קומה שניה (מס' 21 בבניינן , 62 מר" נטו, 3 חדרים+14 מ"ר מרפסת

5. קומה שניה (מס' 26 בבניין), 62 מר" נטו, 3 חדרים+14 מ"ר מרפסת

הועדה מתבקשת לאשר התקשרות בעסקת קומבינציה כמפורט לעיל בפטור ממכרו עפ"י סעיף 3 (ד) ו- 3 (ה)

לתקנות העיריות (מכרזים) , התשמ"ח - 1987 הואיל והיזמים הנם בעלי יתרת הזכויות במקרקעין.

לבקשת חברת המועצה יעל בן יפת, הבהיר מר אלי לוי, מנהל אגף נכסי העירייה כי לעיריית ת"א כ- 2514 מהבעלות בתחום שטח התכנית אשר תמורתם תקבל העירייה 5 יחידות דיור אשר מיועדות להשכרה במסגרת דיור בר השגה.

הוחלט לאשר את ביצוע עסקת הקומבינציה עם החברה כך שהעירייה תקבל 5 שחידות דיור כדלקמן :

19מ"ר גינה

*

. דירת גן (מס' 1 בבניין) , 67 מר" נטו, 3 חדרים

.

1

2 קומה ראשונה (מס' 9 בבניינן, 67 מר" נטו, 3 חדרים+14 מ"ר מרפסת

3. קומה ראשונה (מס' 16 בבניין), 62 מר" נטו, 3 חדרים+14 מ"ר מרפסת

4. קומה שניה (מס' 21 בבניין), 62 מר" נטו, 3 חדרים+14 מ"ר מרפסת

.

5 קומה שניה (מס' 26 בבניינן, 62 מר" נטו, 3 חדרים+14 מ"ר מרפסת

.

בנוסף לדירות שלעיל יוקצו לעירייה שלושה מקומות חניה תת קרקעיים

.

בל הדירות ומקומות החניה יירשמו בלשכת רישום המקרקעין בעת רישום הבית המשותף ע"ש העירייה העירייה תהיה רשאית לבצע בדירות כראות עיניים, להשכירן או לשוברן עפ"י שיקול דעתה הבלעדי.

4ן

יל

)

, . ין5י

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת וערת הנספים.שהתקיימה לתאריו כ"ו אייר משע"א, 31.5,2011

;

)685 אגירה הב

בריי ועדת הכספים מאשרים סגירת תב"ר, בהתאם לפירוט הבא:

מדובר במהלך הנגזר מהוראות משרד הפנים לניהול תקציבי הפיתוח.

.

,

תלע

נושא שטת תקי נ מימת =יגע שזוערשו תקציר

ס"ת תקציב הכנסות הוצאות הכנסות הוצאות בסיום למחיקה מדרכה קרן

ושביל לעבודות

אופניים- פיתוח

דרדנמיר 20741164315 2008 4,000,000 4,000,000 בעתיד 3,306,089 3,306,089 ך693,91 שוק קרן

הכרמל- לעבודות

שדרוג פיתוח

תשתיות 020741510004 2007 8,400,000 400,000וט בעתיד 8,400,000 8,400,000 . 0 0 שוק קרן

הכרמל- לעבודות

שדרוג פיתוח

תשתיות 020741510004 2007 3,500,000 3,500,000 בעתיד 91ר,,355 ך ר,355,19 ך 0 09ט,44ר ,2 )686 התקשרות עם חברת עזרה ובצרון להחלפת חיפוי שיש בחזיתות מרכז עינב אגף מבני ציבור מבקש לקבל את אישור ועדת כספים לביצוע פרויקט " החלפת חיפוי שיש בחזיתות מרכז עינב" באמצעות חב' עזרה וביצרון.

הפרוייקט כולל בעיקר

:

הורדת שיש קיים בחזיתות הבנין אשר נמצא במצב מסוכן עקב סדיקה ונפילות אריחים.

-

- הרכבת חיפוי שיש חדש עפ"י דרישות התקן ובתיאום עם אדריכל הבנין.

התקציב המוצע לפרויקט בסך של 1,500 מלש"ח אושר במוסדות העירייה המוסמכים.

חברת עזרה וביצרון בעלת ניסיון בפרוייקטים דומים.

עמלת חברת עזרה ובצרון תעמוד על %.4

לאור האמור, הוחלט לאשר ההקשרות עם חבי עורה ובצרון לביצוע המרוייעט כמפויט לעיל.

י/

* )3

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר משע"א, 31.5.2011

)687 התקשרות עם מי אביבים לביצוע עבודות תיעול בבית הספר בצפון מערב העיר יחידת התיעול במינהל בת"ש מבקשת את אישור הוועדה לביצוע עבודות ניקוז של השקעים בשטחים הגובלים עם מתחם בית הספר העל יסודי, המוקם בצפון מערב העיר, למניעה של הצפת מתחמי בתי הספר, המכללה והחניות הצמודות למתחם, באמצעות תאגיד המים מי אביבים.

אומדן עלויות- 600,000 מח .

נושא הסדרת התשתיות למתחם בית הספר בצפון מערב העיר, יבוצע מהתב"ר המאושר לנושא העתקת תשתיות בי"ס עי"ס צפון מערב (ס"ת )020745190004 .

תקורת התאגיד - %.4

.

הוחלט לאשר ביצוע העבודה באמצעות תאגיד המים מי אביבים .

)688 הננון שדרוג רח' מנשה בן ישראל

העירייה מתכננת לשקם ולשדרג את רחוב מנשה בן ישראל.

מהות הפרוייקט - שיקום ושדרוג של כבישים ומדרכות, יצירת שבילי אופניים, שיפור אמצעי תאורה.

עלות הפרוייקט מוערכת בכ-5 מלש"ח . לצורך התכנון נדרש סכום של 500 אלש"ח .

לשאלתה של חברת המועצה בן-יפת השיב בני מאור מנהל מינהל בת"ש כי יקויים תהליך כמקובל עם הציבור בפעולות שיעשו בשיקום ושדרוג הרחוב.

. .

הוחלט לאשר תוספת תקציב לטובת תכנון הרחוב, בסך של 500 אש"ח מקור מימון - קרן היטל השבחה )689 הארכת הלוואות לחבי "נחמני 4 בע"מ"

חברת נחמני 4 בע"מ הינה חברה פרטית אשר יוסדה בשנת 1962 , בבעלות משותפת ובחלקים שווים של עיריית תל אביב-יפו וממשלת ישראל.

בשנת 2004 הופקע הנכס ע"י עיריית תל אביב - יפו והחברה נותרה חסרת נכסים .

בנוסף אי מינוי דירקטורים על ידי המדינה הביא את החברה למצב קיפאון ושיתוק בפעילות שלה.

בוועדת הכספים מס' 20/10 מיום 22/4/2010 אושרה הארכת מועד החזרת שתי ההלוואות שנתנו ע"י העירייה לחברה.

ההלוואות ניתנו במקור על סך 110,000 נש, צמודות למדד המחירים לצרכן ונושאות ריבית של %.4 ההלוואות נלקחו לצורך ביצוע עבודות בטיחות במבנה החברה.

מכיון שלחברה אין כרגע מקורות הכנסה למימון הלוואות, מוצע לאשר הארכת תקופת פירעון ההלואות שנתנו

.

לחברה עד ליום 30/6/2012 בתנאים שאושרו במקור

לשאלת חברת המועצה בן יפת, ציין גזבר העירייה כי ל חברת נחמני 4 במצבה הנכחי, אין אפשרות תורימית לפרעון ההלוואה. הארכת ההלוואה נעשית לצורך התחשבנות עתידית שתהיה בין העירייה לבין המדינה בקשר עם המקרקעין.

.

הוחלט לאשר הארכת הלוואות לחש "נחמני 4 בע"מ"

ן

,.

, , . , ( ,

פים שהתקיימה -

.

פרוטוקול מסי (י"ט)/11י33 מישיבת ועדת הכס

011?:5 31

בתאריך כ" אייר תשע"א,

)690 עדכון דברי תסבר בתב"ר

הוחלט לאשר עדכון דברי הסבר במע"ר, במפורט לחלוי

1. תב"ר תתחל נווה צדק : .

ועדת הכספים מישיבתה ביום 27/12/2010 , אישרה תב" ר בסך של 10 מיליון ש) , לטובת מהחס יווה צדק שיועד לביצוע שיקום ופיתוח תכסיות ברחוב שבזי (בהצטוותות לעבודות שיקום תשתית במימון תאגיד המ(ם) . לאחר תכנון ראשוני התברר כי לשם ביצוע שיקום תתשתיות במתחם , יש לבצע עבודות גם ברחוב ברנט בקטע רלוונטי הסתבר את רחוב שבזי למובלי תשתית.

לפיכך מוצע כי תב"ר זה ייועד גם להשלמת עבודות תכנון וביצוע רחוב ברנט . לאחר סיום התכנון וקבלת אומדנים סופיים, יעודכן התקציב (ע"פ הצורך).

2. תב" ר - תכנון ראשוני פרוייקטי תשתית :

ועדת הכספים מישיבתה ביום 15/3/2011 , אישרה תב" ר לצורך קידום זמינות ותכנון ראשוני של פרוייקטי תשתית ברחבי העיר, בסך של 1 מיליון עא.

חברי הועדה מתבקשים לאשר עדכון דברי הסבר בתב"ר זה, כך שהסכום יהא זמין לביצוע באמצעות

החברות העירוניות הבאות: עורה ובצרון, חלמיש ואחוזות החוף .

לבקשתו של חבר המועצה דן להט, הבהיר דוד רון סגן מנהל אגף תקציבים כי מדובר על סעיף תקציבי כללי המיועד לתכנון ראשוני של פרוייקטי תשתית .

)691 תוספת להסבת עם קרן ת"א

ביום 24.8.86 נחתם הסכם בין עיריית תל אביב .- יפו (להלן : "העירייה") לבין קרן תל אביב - יפו לפיתוח (להלן : "הקרן") . הסכם זה אושר בוועדת כספים של העירייה ביום 20.8.86 (להלן : "ההסכם").

הסכם זה הסדיר את מערכת היחסים שבין העירייה לקרן, לצורך קידום ופיתוח פרוייקטים לטובתם ורווחתם של תושבי העיר תל אביב -יפו.

בדוח מבקר המדינה משנת 2009 בנושא "פעילותן של קרנות לצד רשויות מקומיות", העיר מבקר המדינה, כי יש להיהיר, מעבר למצוין בהסכם, את אמות המידה להשתתפותן הכספית של העירייה ושל הקרן בכל פרוייקט, וכן להבהיר את נושא תקורת הניהול של הקרן.

.

בהתאם לאמור לעיל, נוהל משא ומתן עם נציגי הקרן, אשר בסופו הוסכם על תוספת להסכם, שעקריה הם :

הסדרה של רשימת פרויקטים מאושרים ע"י מנכ"ל העירייה.

הסדרת העקרונות לקריאת פרויקט על שם תורם ומתן הוקרה , לפיהן הקרן תקבל מראש את הסכמתה של העירייה לקבלת תרומה ; הוסדרה תקופת ההנצחה ; הוסדרה זכות העירייה לפנות לתורמים נוספיט, במקרה בו יש לשפץ את הנכס והתורם או יורשיו אינם מעוניינים.

הסדרת הדוחות אותם תציג הקרן לעירייה.

הסדרת האחריות לביטוח ושיפוי של הקרן כלפי העירייה.

הסדרת הניהול ה, שוטף של הפרויקטים - ניהול הפרויקט יבוצע ע"י קרן ת"א, יקויימו דיוני סטטוס שוטפים במידה ויידרשו שינויים כלשהם בפרוייקט אשר יצריכו שינוי הפרוגרמה/ שינוי . בלו"ז/ שינוי תקציבי, יועבר השינוי לאישור ע"י הגורמים המוסמכים בעירייה.

הסדרה של חשיפת מידע בעניין הסכמי תרומה.

הסדרה של כללי מימון לפרוייקטים במקריס בהם התרומה אינה שספיקה או שהתורם חזר בו מתרומתו.

.

הכפפת הדין החל לדין הישראלי

הסדרת אחריות הבדק של הקרן למבנים שיוקמו על ידה.

י0

פים שהתקיימה

.

ס

.

פרוטוקול מס' מ"ט)33/11 מישיבת ועדת הכ

בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

%91 תוספת להסכם עם קרן ת"א (המשך)

הסדרת דמי הניהול להם הקרן זכאית, כדלקמן : -

א. עד %10 מעלות ההקמה עבור גיוס תרומה וניהול הקמת הפרויקט על ידי הקרן.

ב. עד %5 מערך התרומה עבור גיוס תרומה כאשר הפרויקט מוקם ומנוהל על ידי גורם שאלנו

הקרן.

ג. עד %5 מעלות ההקמה עבור ניהול הפרויקט ודמי טיפול בהעברת התרומה, כאשר

התרומה גויסה על ידי גוף זולת הקרן.

ד. עד %3 מערך התרומה עבור דמי טיפול להעברת תרומה לעירייה אשר גויסה על ידי גוף

זולת הקרן (כאשר הפרויקט מופעל ומנוהל על ידי גורם שאינו הקרן) .

ה. עד %4 מעלות רכישת טובין לפרויקט במקרה בו הטובין לא נכלל בעלות הפרויקט

מלכתחילה.

הוחלט לאשר התוספת להספם, כמפורט לעיל.

)692 בית הלוויות בשש ישראל רוקח

בשנת 85 נחתם בין עת"א לחברת קדישא הסכם חכירה לקרקע המשמשת את בית הלוויות אשר נמצא בשד' ישראל רוקח 11 בתל - אביב.

בין העירייה לחברה התנהל ויכוח ממושך בנוגע לתשלומי הארנונה שלדעת העירייה, החברה חבה בהם .

לטענת העירייה חברת קדישא חייבת בתשלום ארנונה והינה חבה בגין הנכס חובות ארנונה שונים .

חברת קדישא חולקת על כך וטוענת כי אינה חבה כל חוב ארנונה בגין הקרקע וזאת עקב השקעות והוצאות הקמה ופיתוח שהחברה עשתה במקרקעין וכן בעקבות שימוש של העירייה במתקן לצורך שירותי חרוס (חלוקת ערכות אב"כ תרגילים וכו') .

לאור הטענות, נוהל מו"מ בין הצדדים ליישוב הסכסוך אשר בסופו הגיעו הצדדים לפשרה לפיה חברת קדישא תאפשר לעירייה רשות שימוש במקרקעין לתקופה .של 10 שנים , החל מיום 01/01/08 וכלה ביום 31/12/2017 .

במקביל העירייה תאפשר לחברת קדישא להמשיך להשתמש בחלק קטן מהמקרקעין (החלק במרתף המיועד לטהרה) לצורך איחסון נפטרים במקררים, עריכת טהרה לנפטרים, עריכת הספדים ו/או כל שימוש אחר התואם את המטרות שלשמן היא חוכרת את הקרקע מבלי שיהא בכך הפרת הסכם זה .

בגין השימוש הניתן לעירייה, העירייה תישא בתשלוט בסך 130,000 עת לשנה שיקווצו לכיסוי חוב הארנונה של חב' קדישא כלפי העירייה (פשרה זו שאושרה בועדת פשרות) .

לאור האמור, הוחלט ל.א.שר תקצוב חלקה ש. ל ה. עירייה בפשרה בסך 3 .1 מליון מ" לתקופה של 10שנים החל מיום 08 1 1 וכלה ביום 2017 12 31 באמצעות תוספת בתקציב הרגיל בסו של ף 93131/4117 "דמי חבירה" כנגד "גבית פגורים - לא מגורים" סעיף תקציבי

.

300,000 ,1 נש יסעי

-2 -124 -0000 0111

.

קם

י

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריו כ"ז אייר וכשע"א -12011ג3

)693 פרוייקט הקמת מערכית סולאריות על גבי גגות של מבני ציבור ובתי ספר ברחבי תל אביב יפו - תיקון החלטת ועדת כספים

ועדת הכספים בישיבה מס' 28/10 שהתקיימה ב-10 .12 .14 אישרה את מינוי הרשות לפיתוח כלכלי ת (להלן - "א-יפו

ציבור " הרשותי). כמנהלת הפרוייקט מטעם העירייה להקמת ותפעול מערכות סולריות על גבי גגות של מבני ובתי ספר הרחבי העיר תל אביב ופו לפי העקרונות שפורטו לעיל.

לצורך כך ניתן אישור עקרוני למתן ערבות עד לגובה ההלוואה שתיטול הרשות לצורך מימון הפרוייקט באופן שהרשות תהיה אחראית על מימון הפרויקט, אשר ייעשה.מהלוואה בנקאית של עד 5 .37 מיליוני au שתיטול על עצמה הרשות בערבות עירונית לתקופה בת 15 שנה.

לאחר מתן האישור האמור, החליט משרד הפנים כי סכום ההלוואה המאושר מהבנק יכול שיהיה עד ל-%80

,

בלבד מעלות המערכות ולפיכך על הרשות לממן 2014 מעלות המערכות .

עקב מגבלת המכסות של הפרוייקט, תקטן גובה ההלוואה שהרשות תיטול על עצמה מהבנק.

לצורך כך, מבקשת כעת הרשות הלוואת בעלים מטעם העירייה בסכום של עד 5 .5 מיליוני נש .

תנאי ההלוואה לא יפחתו מהתנאים המינימליים הקבועים בסעיף (3" לפקודת מס הכנסה. ההלוואה תישא ריבית שנתית של %4 לכל הפחות. הקרן והריבית יהיו צמודים למדד המחירים לצרכן. ההלוואה לתקופה של 15 שניס.

הרשות תסלק את ההלוואה בתשלומים רבעוניים (לוח סילוקין שפיצר).

לרשות תהא האופציה לפרוע את מלוא ההלוואה או חלקה אף לפני כן על פי בקשתה.

כמו כן, ההלוואה תילקח בהתאם לקצב ו/או צפי התקנת המערכות ועלותן בפועל כפי שיסוכם על דעת גזבר העירייה והחברה.

לאור האמור, הוחלט לאשר :

. . .

1 מתן הלוואת בעלים לרשות לפיתוח כלכלי בסכום של עד 5 5 מיליוני טא ובתנאים שפורטו לעיל

2. תורפת לתב"ר בסך 5 .5 מליון ש"ח במימון החזר מקרן תקבולים בגין תאגוד המים והביוב.

. .

3 מתן ערבות העירייה עד לגובה ההלוואה שתיטול הרשות לצורך מימון הפרוייקט לתקופה בת 15 שנה גובה הערבות שתוענק לרשות תהא כפופה להגבלות הדין, לשיקול דעת גזבר העירייה ובהתאם

.

למו"מ העסקי מול הבנק אשר מענינן את ההלוואה

.

טן

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכס. פ.ים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר משע"א, 2011 5 31

)694 פרסום מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית ת"א- יפו ברח ' מיכאל אוחלו 15 ו - 17 בתיגרת דיור גר תשגם

פרסום מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית תל אביב-יפו בחלקה 34 בגוש 7023 , ברח' מיכאל אנג'לו 15 ו- 17 , במסגרת דיור בר השגה.

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים של חלקה 34 בגוש 7023 בשטח של 997 מ"ר ברח' מיכאל אנג'לו 15 ו- 17 בתל אביבייפו (להלן : "החלקה") .

בהתאם לתכניות בניין עיר החלות על תחלקה יעוד החלקה אזור מגורים ג' .

בהתאם להוראות התכניות ניתן לבנות בחלקה %160 שטחים עיקרים משטח .מגרש נטו + %45 שטחי שרות מעל מפלס הכניסה. כמו כן, ניתן לבנות מרתפים ולבנות על הגג.

לאור מאמור לעיל, הועדה מתבקשת לאשר פרסוס מכרז למכירת זכויות עיריית תל אביב-יפו בחלקה 34 בגוש ,7023 במסגרת דיור בר השגה ובהתאם למדיניות בעירייה.

בהתאם למדיניות העירייה בנושא דיור בר השגה , מומלץ למכור את הקרקע ליזם שיקים פרויקט לדיור בר השגה. היזם יבנה את הדירות בהתאם למפרט שיקבע במכרז. מחירן של דירות אלו שיבנו וימכרו ע"י הקבלן לזכאי הדיור בהישג יד יקבע בהוראות המכרו לשיווק הקרקע ע"י העירייה (מחיר למשתכח. ההטבה העירונית בגין מכירת הדגרות תהיה בסכום של עד 200,000 עא לדירה, שיופחת משווי שוק של דירה כפי שיקבע ע"י שמאי מקרקעין.

התחרות במכרז תהיה על מחיני הקרקע אותו יציע הקבלן במסגרת המכרז.

מומלץ לאשר פרסום מכרז כדיור בר השגה לאוכלוסיה הערבית ביפו במסגרת שיפור הדיור לאוכלוסיה הערבית וזאת מהטעמים כדלקמן :

העיר תל אביב- יפו בכלל ויפו בפרט עוברות בשנים האחרונות תתליכי התחדשות וצמיחה. בין היתר בזכות ההשקעות העירוניות הרבות בפיתוח המרחב הציבורי, התשתיות הפיזיות ותשוניות החינוך, התרבות והרווחה.

תהליכים מבורכים אלו מובילים לשגשוג ופריחה אך עם זאת, כחלק מהתופעה המדאיגה של עליית מחירי הדיור בישראל, גם לעלייה בביקוש ובמחיר הדיור בעיר, דבר המקשה על אוכלוסיות שונות את המשך המגורים בה.

עיריית תל אביב יפו חרתה על דגלה נושא חברתי בדמות דיור בר השגה שמטרתו קידום פתרונות דיור לתושבי העיר תל אביב-יפו.

האוכלוסייה הערבית הוותיקה ביפו הינה בעלת והות תרבותית- קהילתית מגובשת הנסמכת על מבנה קהילתי מוגדר ומוסדות קהילה רבים.

לצד הפעולות הנדרשות להקלה במצוקת הדיור של כלל האוכלוסייה, נדרשת פעולה ייחודית בנושא זה עבור הקהילה הערבית ביפו שלה מאפיינים וצרכים מיוחדים. קהילה זו, אשר שורשיה נטועים בעיר, מהווה מיעוט ערבי קטן בתוך

רוב יהודי כמעט מוחלט. עובדה זו כנגשה על בני הקהילה להשתקע מתוף לאזור מגוריהם ביפו ולכן הקשיים בהשגת דיור לשכבה הצעירה עלולים לפגוע במרקס הקהילתי של תושבי העיר הערבים, בויקתם המשפחתית ובתחושת הביטחון של הקהילה המקומית הוותיקה בכל הנוגע להמשך קיומה ככזו בעיר.

פעולה מיוחדת וו של דיור בר השגה לתושביה הערבים של יפו נדרשת על מנת להבטיח את ההזדמנות השווה לאותם תושבים להנות ממדיניות חעירליה בכל הנוגע לדיור בר השגה לכלל תושבי העיר.

חברת המועצת יעל בן יפת ברכה על פעילות דיור בר השגה לקהילה מגובשת כמו זו שביפו.

לבקשתה הבהיר מר אלי לוי כי ההטבה העירונית מתבטאת במחיר למשתכן, זהו המחיר אותו קובעת העירייה ליזם למכירת הדירות. המחיר נאמד לפי שמאות מקרקעין ליום פרסום המכרז. מתוך הסכום הכולל שנקבע כשומה לשווי הדירה העירייה מפחיתה את שווי ההטבה שהחליטה להעניק. היזנ) AD>O את המחיר למשתכן במחיר שמציע לעירייה במכרו על הקרקע.

הוחלט לאשרי י.

,17

.

פרסום מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית תל אביב-יפו בחלקה 34 בגוש.,7623 ברח' מיכאל אנג'לו 15 ו4 במסגרת דיור בו nAwn לאוכלוסיה הערבית ביפו בהתאם למדיניות העירייה ולמהגרת הכלכלית האמורה י4

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכס. פ.יה שהתקיימה 2011 5 31

בתאריך ט"ו אייר תשע"א,

)695 פרסום מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית ת"א יפו במתחם גליפולי במסגרת דיור בר השגה -

"

פרסום מכרן פומבי למכירת זכויות עיריית תל אביב-יפו במגרש בשטח של כ- 1985 מ"ר (להלן :

גליפולי מתחם

וחלקות")4 6ה1י,ד5וע16יםבגכוחשל8ק9ות2,70ב28מ,ס6ג0ר3ת -די2ור31נ,ר8ה31ש,גה41ו3בה- ת2א34םבלגמושדינ3י3ות61ה, עחילרקייוהת. 31 - 33 ו - 446 בגוש 6134 עיריית תל אביב - יפו (להלן : "העירייה'ק הינה הבעלים הרשומים של 1,985 מ"ר ממגרש לבניית מגורים ברח'

גליפולי 25 ששטחו 100 ,2 מ"ר, המגרש מהווה את חלקות zsz ~ 306 - 312 , 318 , 341 - 342 בגוש ,6133 הלקות 31 - 33 ו - 446 בגוש 6134 וחלקות ,164 165 בגוש 7098 (להלן ! "המקרקעין'ק כאשר יתרת המקרקעין, בשטח של 115 מ"ר מצויים בבעלות מדינת ישראל. על המקרקעין ניתן לבנות ע"פ תוכנית בניין העיר 2546 החלה על המקרקעין, בניין מגורים בן 32 דירות (להלן : "הפרוייקט'ק.

העירייה פעלה במהלך השנים בניסיון לרכישת חלקי מדינת ישראל בפטור ממכרן על מנת לשווק את המגרש כמקשה אחת על מנת לאפשר בניה מידית אולם העסקה לא צלחה.

במסגרת נסיונות העירייה לשווק בעבר את המגרש מונתה חברת עזרה וביצרון כמנהלת הפרוייקט בניסיון לבנות בפועל את הבניין ולשווק את הדירות, אולם עקב בעיות תכנון ומיסוי לא שווק המגרש עו' כה.

העיריה מבקשת למכור את המגרש במסגרת בנכרז לדיור בר השגה לגבי כל יחידות הדיור הנובעות מהשטח הנמצא בבעלות עירונית (ללא השטח הנמצא בבעלות מדינת ישראל)

לאור האמור, מתבקשת הועדה לאשר פרסום מכרו למכירת זכויות עיריית תל אביב-יפו במקרקעין, מכירת המגרש תבוצע כאשר היום יידרש לרכוש אח יתרת המגרש ממדינת ישראל לצורך מימוש הבניה, המכרז יפורסם במסגרת דיור בר השגה ובהתאם למדיניות העירייה.

.

בהתאם למדיניות העירייה בנושא דיור בר השגה , מומלץ למכור את הקרקע תנמצאת בבעלות העירייה, ליום ,

שיקים פרויקט ל41יור בר השגה. היזם יבנה את הדירות בהתאם למפרט שיקבע במכרז . מחירן של דירות אלו שיבנו וימכרו ע"י הקבלן לזכאי הדיור בהישג יד, יקבע בהוראות המכרז לשיווק הקרקע ע"י העירייה (מחיר למשתכן). ההטבה העירונית בגין מכירת הדירות תהיה בסכום של עד 200,000 עא לדירה, שיופחת משווי שוק של דירה כפי שיקבע ע"י שמאי מקרקעין.

התחרות במכרז תהיה על מחיר הקרקע אותו יציע הקבלן במסגרת המכרו.

הוחלט לאשר :

פרסום מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית תל אביב-יפו במקרקעין הידועים כחלקות ,282 306 - ,312 ,318 341 ("ה2מ4ה3וובהגוחשלק33מ61מ,גרחשליבותשט1ח3 -של0033ו62,-1מ44"רב)גבושמס4ג3ר1ת6 דוחיולרקובתר 4ה6ש1ג,ה65ב1הבתגאושם .ל8מ9ד0יינ,יובתשטהחעירשיליה85וה9מ,1המגר"תר

.

הכלבלית המפויטת לעיל

)696 פרסום מכרז פומבי .למכירת זכויות עיריית תל אביב- יפו במקרקעין הידועים כחלקות חלקה 66 בגוש 16973 שכונת שפילא, במסגרת .דיור בר השגה עיריית תל אביב - יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים ההשומים של חלק מחלקה 66 בגוש 6973 (להלן : .

, על המגרש

נ"יהתמן לקברנעותעי%ן"8.)0ב1השתטאחםעליתקבר"י עשהממהאוווישםר0ת477,220מ,2"7ר0מ27עלמהדקובררקבעש+ט%ח 5ש3לשכט4חדיושנםירשותייעעויצלויימםג.הורמיםהובוי'ם 2,520 מ"ר .

ובנוסף שטחי שירות תת קרקעיים בשיעור של %160 המהווים 6,400 מ"ר. בהתאם לתכנית ניתן לבנות בניינים של עד 5 קומות בצפיפות של 18 יחידות לדונם דהיינו על המגרש ניתן לבנות 72 יחידות פרוייקט בשטח של 100 מ"ר ליחידה (להלן : "תכנית מאושרת'ק.

העירייה מבקשת להחיות את שכונת שפירא על ידי אכלוסה במשפחות צעירות במסגרת דיור בר השגה.

העירייה פעלה במהלך השנים האחרונות לפינוי כלל המחזיקים במגרש וכיום השטח פנוי.

ה

*ץ2

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה

. .

בתאריך 3"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

)696 פרסום מכרז פומבי למכירת זכויות עיריית תל אביב- יפו במקרקעין הידועים כהלקות חלקה 66 בגוש 16973 שכונת שפירא, במסגרת דיור בר השגה (המשו)

לאור מדיניות העירייה ותכנית האב כפי שאושרה על ידי הועדה המקומית לתכנון ולבניה הומלץ לשנות את התכנית על מנת להתאימה לתכנית האב של שכונת שפירא. בהתאם לתכנית המומלצת בסמכות ועדה מקומית הוצע לאשר בניה מרקמית ששומרת על אופי השכונה של 3-4 קומות.

התוכנית המוצעת במסגרת הועדה המקומית מציעה תוכנית של 69 יח"ד הכוללת : 48 דירות של 3 חדרים בשטח של 70 מ"ר ליח"ד, 12 דירות של 4 חדרים בשטח של 90 מ"ר ליח"ד מ"ר ו-9 דירות גג הכוללות 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר ליח"ד.

בהתאם למדיניות העירייה בנושא דיור בר השגה , מומלץ למכור את הקרקע ליזם שיקים פרויקט לדיור בר השגה. היזם יבנה את הדירות בהתאם למפרט שיקבע במכרו. מחירן של דירות אלו שיבנו וימכרו ע"י הקבלן לזכאי הדיור בהישג יד יקבע בהוראות המכרז לשיווק הקרקע ע"י העירייה(מחיר למשתכן). ההטבה העירונית בגין מכירת הדירות תהיה בסכום של עד 160,000 מ לדירה, שיופחת משווי שוק של דירה פפי שיקבע ע"י שמאי מקרקעין.

התחרות במכרז תהיה על מחיר הקרקע אותו יציע הקבלן במסגרת המכרז.

לאור האמור, יוצע הפרוייקט במסגרת מכרו פומבי להקמה ומכירת הדירות באופן שיאפשר ליזם למכור 24 דירות בשוק החופשי ו-45 דירות (קטנות) בדיור בר השגה עפ"י עקרונות העירייה.

בהתאם לאמור לעיל, הועדה מתבקשת לאשר פרסום מכרן פומבי למכירת זכויות עיריית תל אביב-יפו במקרקעין, במסגרת דיור בר השגה ובהתאם למדיניות העירייה כפי שתקבע ועפ"י המסגרת הכלכלית.

בהמשך לטענת חברת המועצה יעל בן יפת לפיה המכרו אינו דיור בר השגה לנוכח תהליכי "ג'נטריפיקציה" שיש בשכונת שפירא, הבהיר מנכ"ל העירייה כי יש להבין שדיור בר השגה אינו דיור סוציאלי.

לבקשתה כי במסגרת המכרז יוכנסו תנאים דומים לאלו של הקהילה הערבית ביפו הבהיר ראש העירייה כי אין מדובר בקהילה המהווה מיעוט כמו ביפו ולכן הדבר אינו אפשרי משפטית.

הוחלט לאשר

פרסום מכרז פומבי למכירת הקרקע וזכויות עיריית תל אביב"יפו במקרקעין הידועים כחלקה 66 בגוש 6793 , שכונת גני שפירא ליזם שיקים פרויקט במסגרת דיור בר השגה בהתאם למדיניות העירייה כפי שתקבע ועפ"י

.

המיגרת הכלכלית האמורה

.

חברת המועצה יעל בן יפת מתנגדת

4

*

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הנס. פ.ים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר תשע'?א/ נ201 5 31

ור (הסלמי חלף

"

)697 מימוש תקבולי רמז ארלוזורוב באמצעות הפעלת מנגנון הסבתי ה.שי ניוד )

תוכנית "רמו ארלוזורוב"

בתאריך 30.01.08 ועדת המשנה להתנגדויות מחוז תל אביב פרסמה החלטתה לישיבתה מתאריך ,21.01.08 בנושא תוכנית תא/ /2597 א- "רמז ארלוורוב". ועדת המשנה החליטה כי התמורה שתתקבל ממכירת המגרש למגורים תיועד לשתי מטרות ציבוריות, כלדהלן :

א. קידום מימוש שימור מבנים לשימור מחמיר על פי תוכנית תא/ 2650 ב'

ב. רכישת קרקעות לשטחי ציבור בדרום העיר.

כתנאי למתן תוקף לתוכנית נקבע כי יש לפתוח שני חשבונות ייעודיים לתקבולי העירייה הצפויים ממכירת .

המקרקעין אליהם ינותבו התקבולים , בחלוקה שווה בין שני החשבונות.

על מימוש תכספים חלה חובת הדיווח , כלהלן :

א.אחת לשנה תציג העירייה בפני הממונה על המחוז את מצב ההכנסות וההוצאות בחשבונות אלו .

ב. הצגת הפעולות הסטטוטוריות- תכנוניות הנובעות ממימוש התוכנית שבנדון בפני מתכנן המחוז .

התקציב העומד לקידום מימוש שימור מבנים בהגבלות מחמירות בקרן רמו ארלוזרוב, בהתאם להחלטת הועדה המחוזית, באמצעות מנגנון הסכמי השימור כפי שיפורט להלן, הינו 90 מ' מם המהווים כאמור מחצית מהתקבולים אשר התקבלו משיווק המקרקעין עליהם חלה תוכנית רמו ארלוזורוב.

הקרו תממן את הפעולות הבאות :

א. שימור ושיפוץ מבנים לשימור בהגבלות מחמירות בטווח המידי

ב. הפעלה ראשונית של המנגנון

או תשלום מע"מ (בהתאם לסיווג הבעלים במגרש

"

ג. מימון ביניים למע"מ (עד להעברת הזכויות למגרש מקב

המקבל)

ד. תשלום לרשויות המס (ככל שיהיה)

מטרות הקרן

1. האצת תהליכי השימור והשפעתם על הסביבה העירונית.

2. סיוע לבעלי מבנים לשימור בהגבלות מהמירות המתקשים בביצוע השימור בפועל, באמצעות סיוע

בהתקשרות להעברת וכויות בין המגרש המוסר למגרש המקבל.

3. סיוע בגישור במקרים בהם מתקיים קושי בתהליך העברת זכויות בשל פערי היצע וביקשו וזאת באמצעות

שימוש במנגנון הסכמי השימוך.

4. לקדם השימור כמנוף לצורך החייאה והתחדשות עירונית, ובין היוזר, לשם משיכת פעילויות חדשות

וביניהם כלכלית, תיירותית ותרבותית למרכז ונעיר.

תוכנית השימור

בספטמבר 2008 אושרה תוכנים השימור של תל אביב מס' 2650 ב'. תוכנית השלמור הכרינה על כ ,000ג מבנים ברחבי העיר במבנים לשימור, מתוכם כ -800 הוגדרו למבנים לשימור רגיל, וב 200 מהם הוגדרו כמבנים בהגבלות מחמירות

.

בהם נאסרה כל תוספת בניה

בכדי להשיג את מטרת השימור* ולא לפגוע בערך הנכס שהוגדר לשימור בהגבלות מחמירות- תוכנית השיהוה שימור) ממגרש המבנה

"

מאפשרת העברת זכויות בניה (הכוללות זכויות תקפות+זכויות מכוח תמריצי תרכנית לשימור ("מגרש מוסר") למגרש אחר ("מגרש מקבל") וזאת בכפוף להבטחת שימור המבנה.

העברת זכויות בניה מהווה כלי כלכלי מרכזי לתמהון השימור במבנים עם הגבלות מחמירות, ועל ידי כך מצמצם את החשיפה העשוניה ל"ביעות לירידת ערך.(על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה).

מגווך הניסיון העירוני שנרכש בהפעלת תהליך העברת הרכויות מאז אישור תוכנית השימור, עולה כי אחד הקשיים העיקריים בתהליך העברת הזכויות ממבנים לשימור בהגבלת מחמירות, משד התאתנות בעלים, הינו פער בין צד צעד ההיצע לבין צד הביקוש לזכויות בנייה במימד הימן, הכמות והמחיר. מתוך הבנה קי יכולת הוויסות וההתאמה בין הביקוש להיצע חיונית להצלחת הליך השימור ולאיזון התוכנית, העירייה החליטה, עוד טרם אישורה של תוכנית השימור, כי ברצונה לתמוך בשוק ההיצע והביקוש לצורך סיוע ביישום השימור ולשם כך נבנה מנגנון הסכמי השימור.

.

4ג

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר וכשע"א, 31.5.2011

)697 מימוש תקבולי רמז ארלוזורוב באמצעות הפעלת מנגנון הטבתי השימור (המנמי חלף ניוד) (המשך)

מהות הסיוע לבעלי מבנים לשימור בהגבלות מחמירות :

הקרן תעניק סיוע למבנים לשימור בהגבלות מחמירות המתקשים בביצוע עבודות השימור וזאת בשל קושי במציאת מגרש מקבל לזכויות ולתמריצים כפי שיובהר להלן :

מנגנון הסיוע

השימוש במנגנון הסכמי השימור מורכב משני שלבים עיקריים :

* שלהבשאימ' ורתבעמבברנתה מהימכוולן במכקפדוףיםלחמתקרימןההשסכלמי השימור לידי בעל הזכויות במבנה לשימור, וזאת לצורך ביצוע 4

בעלי הזכויות במבנה על הסכם עם הוועדה המקומית אשר עיקריו הם

:

מהתחייבות לביצוע השימור, עפ"י הנחיות מחלקת השימור ועפ"י לו" ז מוגדר ס ויתור בעלי הזכויות במגרש המוסר על זכותם לממש או להעביר זכויות בניה מכח תוכנית השימור מויתור בעלי הזכויות במגרש המוסר על זכות התביעה שלהם כלפי הוועדה המקומית או העירייה ממתן כתב שיפוי עפ" סעיף 197 לחוק התו"ב.

שלב ב ניוד הזכויות הניתנות להעברה על פי תוכנית השימור, באמצעות תוכנית בסמכות הוועדה מקומית 8 ( -

למגרש מקבל. התקבולים אשר יתקבלו בגין העברת הזכויות למגרש המקבל יופקדו מחדש בקרן הסכמי השימור.

קביעת סכום הסיוע

גובה סכום הסיוע יקבע ע"י שמאי הוועדה המקומית. אס תהיה מחלוקת בין הצדדים לגבי קביעת שמאי הועדה המקומית ימונה שמאי מוסכם לקביעת השווי.

עקרונות להעברת כספי הסיוע לבעלי המבנה לשימור מחמיר והבטחת ניצול כספי הסיוע למטרות שימור העברת כספי הסיוע לבעלי המבנה תיעשה רק לאחר חתימת בעל המבנה לשימור על הסכם עם העירייה שאלו הם עקרונותיו :

* זהכצוהיורתתיההםבעלים כי הם מעוניינים בביצוע השימור במבנה עוד בטרם נערכה תוכנית מיוחדת המעבירה את חבלתי מנוצלות למגרש מקבל.

* מתן הסכמה מראש של הבעלים לתוכנית מיוחדת עתידית להעברת זכויותיהם למגרש מקבל וכן התחייבותם ליזום באופן עצמאי או בסיועה של הוועדה המקומית תוכנית להעברת וכויות למגרש מקבל.

* ויתור בעלי הזכויות במגרש המוסר על זכות התביעה שלהם כלפי הוועדה המקומית או העירייה * מתן כתב שיפוי עפ" סעיף 197 לחוק התו"ב.

לוח הזמנים לביצוע השימור

* התחייבות הבעלים להכנת תיק תיעוד, ככל שייוורש, תוך זמן מוגדר מיום חתימתם על ההסכם.

* התחייבות הבעלים להגשת בקשה להיתר לשימור תוך לא יאוחר מפרק זמן ונוגדר לאחר חתימת ההסכם.

* קהבתלחתייבהויתתרההבעשליפיםוץל. סיום ביצוע השיפוץ במבנה ולקבלת תעודת גמר לשימור המבנה תוך 24 חודשים מיום יובהר כי העברת כספי הסיוע תיעשה בהתאם לביצוע השלבים המתוארים לעיל.

פרוטוקול מסי (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכיפים שהתקיימה בתאריו כ"ז אייר משע"א, 31.5.2011

)691 מימוש תקבולי רמז אהלוזורוב באמצעות הפעלת מנגנון הסכמי השימור (הסכמי חלף ניוד) (המשך)

התחייבויות נוספות

* התחייבות מצד בעל המבנה לשימור לרשום בתוך לא יותר מ- 30 יום לאחר חתימת הסכם זה הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין על התחייבותם להימס מביצוע העברה כלשהי של הזכויות העודפות ו/או של התמרלצים.

* מתן כתב שיפוי בקשר עם תוכנית השימור והתוכנית המניידת.

הסכמי השימור (חלף הניוד) יאושרו בדרך בה מאושרים הסכמי המימון הנהוגים בעייריהן היינו ע"י וועדת התקשרויות עליונה .

וועדת סיוע מקצועית

:

* ועדת הסיוע המקצועית תאשר ו/או תתעדף מבנים לקבלת סיוע מהקרן ע"פ העקרונות שיפורטו להלן.

י ועדת הסיוע תמנה את החברים להלן : מהנדס העיר (יו"ר), ס' מה"ע-מנהל האגף לתכנון העיר, מנהלת א'

תקציבים או מי מטעמה, מנהל א' הכנסות מבניה ופיתוח או מי מטעמו, מנהל מחלקת השימור, יועמ"ש העירייה או מי מטעמו. הועדה תקבע כללים לעבודתה.

עקרונות לקביעת וכאות לסיוע מהקרן

קביעת סדר עדיפות לקבלת הסיוע באמצעות מנגנון הסכמי השימור תעשה על פי עקרונות תכנונייס מנחים .

.סף : קבלת

תנאי ייפויי כח בלתי חוזרים מכל בעלי הזכויות במבנה המעידים על מינוי נציג מטעמם לצורו קידום חסנם "חלף הניוד" וביצוע השימור בפועל במבנה (כולל נסחי טאבו עדכניים)

כדי לעמוד בתנאי הסף, בעלי המבנה יתבקשו לחתום על מסמך המעיד על התאגדות תבעלים ומחויבותם לתהליך ביצוע השימור באמצעות הסכם "חלף הניוד".

להלן העקרונות המנחים :

עעוונות יישומיים - . מתייחייס לייתכנות ביצוע השימור באמצעות מנגנון ההסכמי השימור (משקל %)80

.

1 סה"כ הענויות הניתנות להעבדה מהמבנה (משעל %)40

עקרוו מנחה: תינתן עדיפות למבנים עם היקף וכויות גבוה להעברה.

הסבר : היקף זכוירת גבוה להעברה מהווה, לעיתים, חסם לקידום תהליך העברת זכויות במסלול ישיר, בשל הקושי במציאת מגרש .מקבל מתאים מבחינת כמות ומחיר הזכויות הניתנות להעברה מהמבנה לשימור.

.

2 המצב הפיזי של המבנה למשקל %)30

עקרון מנחה: יילקח בחשבון המצב הפיזי של המבנה, כגון מבנה מסוכן.

3. בעיות משפטיות תקשורות למהות הזכות הקניינית בנכס כגון דיירות מוגנת משקל (%)30

עקרוו מנחה אפיון השפעת הבעיה המשפטית על ביצוע השימור בפועל.

:

הסבר : פרמטר זה משפיע בעיקר על ייתכנות ביצוע .השימור בפועל בכל מבנה ומבנה בהתאם להנחיות השימור הייחודיות לו. מלדת התשפעה על ביצוע השימור תבחן לגופו של עניין תוך בחשת הנחיות השימור ומועד ביצוען ע"י צוורנ השימור.

dd

*

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת וקדת הכספים שהתקיימה

. .

בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

)697 מימוש תקבולי רמז ארלוזורוב באמצעות הפעלת מנגנון הסנמי השימור (הסכת? חלף ניוד) (המשך)

עקרונות נוספים בהם תתחשב הועדה (משקל %)20

4. בחינה תכנונית : בחינת התרומה של שימור המבנה לקידום מדיניות עירונית תכנונית,

לדוגמה- תרומה למערך ההתחדשות העירונית באזור מסוים. (משקל %)15

5. בחינת מידת ההתעניינות/מוערבות/מידת ההשקעה של המבנה בתהליך העברת הזכויות :

תינתן עדיפות למבנה הנמצא בתהליך העבהת זכויות זה ומן מה אך לא הצליח להתקשר עם מגרש מקבל (משקל %.)5

לבקשת חבר המועצה אלון סולר, הבהיר גזבר העירייה כי בהתאם להחלטת ועדת המשנה להתנגדויות מחוז תל אביב, התמורה ממכירת המגרש למגורים בפרוייקט רמז - ארלווורוב,מתחלקת לשניים :

1 .קידום מימוש שימור מבנים לשימור מחמיר על פי תוכנית תא/ 2650 ב'

2. מקור תקציבי לרכישת קרקעות לשטחי ציבור בדרום העיר.

החלטה זו מתייחסת לאופן פעילות הקרן התקציבית המיועדת לשימור מחמיר.

הוחלט לאשר :

. .

1 עקרונות הקרן ופעילותה, כאמור לעיל

.

ספת לתקציב הבלחי רגיל בסך 90 מ' ש] ובמימון קרן "רמז ארלוזרוב" לביצוע הסבתי חלף ניוד כאמור

.

2 תו

לעיל

)698 הרחבת פעולות פקדונות בבנקים

.

מינהל הכספים מבקש להרחיב את מעגל הבנקים עמם הוא עובד ככלל ובתחום הפקדונות בפרט על כן, אנו מבקשים את אישור הועדה לפתיחת חשבון בבנקים יהב ובבנק ירושלים.

מורשי החתימה בחשבונות הנ"ל יהיו מורשי החתימה הרגילים לפעולות מול הבנקים כפי שאושרו בישיבת המועצה ב- 2011 .4.4 החלטה מספר 282 .

בכל חשבונות הבנקים שנפתחו ושנפתח תנתן אפשרות צפייה באינטרנט לסגן גזבר ומנהל אגף החשבות -רו"ח הרצל סייג ומנהל מח' השקעות - גדעון סימקוביץ.

.

הוחלט לאשר פתיחת חשבון בבנקים יהב ובבנק ירושלים, כמפורט לעיל

י4

*

פרוטוקול מס' (י"ט)ג33/1 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריו ח"ן אייר תשע"א, 31.5.2011

)699 סיוע לדיירים במימוש פרוייקטים לשיפוץ יחיזוק מבנים למניעת רעידות אדמה -

תמ"א 38 - באמצעות חבי עזרה ובצנון

חברת עזרה וביצרון בע"מ, הינה חברה בבעלותה המלאה (%)100 של עיריית תל אביב יפו.

חברת עורה וביצרון עוסקת, בין היתר, בסיוע לדיירים בשיפוצי מבנים בעיר.

תמ"א 38 היא תכנית בנין עיר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמון. התכנית מאפשרת, בין היתה, תוספת זכויות בניה בבנין, כנגד מימוש ביצוע חיזוק קונסטרוקטיבי של הבנין בהתאם לתקני הבניה הארציים. לצורך חיזוק המבנים נדרש גיבוש עיסקאות בין הדיירים/בעלי המבנים לבין קבלמם שיבצעו תוספות בנייה כנגד שיפוץ המבנה וחיזוקו בהתאם לתקנים למניעת רעידות אדמה (תמ"א )38 .

בכוונת חברת עזרה וביצרון להיות גורם מאון ואובייקטיבי ולהביא לידי כך שתהליך ההסכמות בין דיירי המבנים והקבלנים יבוצע בצורה מבוקרת ויעילה, תוך יצירת אמון הזידי.

בכוונת החברה למנוע דרישות מוגזמות וחוסר פרופורציה בין תמורות, להביא לתשואה אופטימלית עבור הדיירים ולפשר במקרה של מחלוקות.

החברה תנחה את הדיירים ותבצע בקרה בכל צמתי התהליך, בין היתר, באמצעות בדיקות היתכנות מקדמיות, כגון : הנדסית-קונסטרוקטיבית, משפטית, כלכלית, אדריכל שיסיע בקבלת היתר הבניה, ורפרנטים לתיאום התהליך .

החברה מציגה מודל פוננסי המיצר רווח ותשואה על ההשקעה, באמצעות עמלה שתיגזר מעלויות הקבלנים שייבצעו את הפרוייקטים שבנדון.

לפי המודל המוצע, תגבה החברה מהקבלנים שיכללו ברשימת החברה, תשלום לקרן קבלנים, שמטרתה לכסות את עלות הבדיקות המקדימות לכל אותם מקרים שלא יגובשו לכדי פרוייקט בביצוע, המוערכים לשיעור מסוים מהיקף הבדיקות.

ע"פ המודל, לגבי הבניינים שיגובשו לכדי היתרי בניה וביצוע, תממן החברה במימון ביניים את עלות הבדיקות המקדימות, ותכסה את עלותן מהעמלה שתיגבה מהקבלנים, בשיעור : %7 מהיקף הפרוייקט, בעה מימושו.

לצורך מימון מקדים להעסקת היועצים לביצוע הבדיקות המקדמיות שבנדון, מבקשת העירייה להעביר לחברה

הלואת בעלים בסך: 500 אש"ח .

תנאי ההלוואה יקבעו בהתאם לתנאים המינימליים הקבועים בסעיף ()3י לפקודת כוס הכנסה. הקרן והריבית יהיו צמודים למדד המחירים לצרכן. ההלואה הינה הלוואת בלון לתקופה של שנתיים עם אופציה להארכה בשנה נוספת, מיום העברת התשלום הראשון לחברה.

בתום שנתיים ממועד העברת הסכום הראשון מהעירייה לחברה, תבוצע בחינה של הכנסות החברה מעמלות.

באם תספקנה הכנסות החברה, תפרע החברה את חובה לעירייה במועד זה. ככל והכנסות החברה מעמלות לא תספקנה - יידחה מועד פרעון ההלוואה לשנה נוספת, אך לא יאוחר משלוש שנים.

החברה מתכננת העסקת יועצים לבניית תהליך העבודה והעסקת משרה לריכוז וטיפול בפניות הדיירים.

הוחלט לאשר :

. .

1 ביצוע העברה תקציבית בסו 500 אש"ח, מסית : 01-76193797 "שונות" לי ת : -76400851 01 "מינהלת תמ"א 38 הפעלה

.

2 מתן הלוואה מהעירייה לחברת עזרה וביצרון בסו: 500 אש"ח כפי שפורט לעיל.

~

* פרוטוקול מסב'ת(אי"רטיך)1כ1"/ז33אימירישוכיבשתע"ועאד,ת11ה0ב2ס.5פ.1ים3 שהתקיימה )700 השתתפות העירייה לכיסוי אתונה לחגרות וגופים עירוניים לשנת 2011 - עדכון החלטת ועדת כספים

ועדת כספים מס' 31/11 מתאריך 11 .08.02 החליטה לאשר השתתפות בארנונה לחברות וגופים עירוניים לשנת ,2011 וביניהם לתיאטרון הקאמרי ולמע"ש .

בעקבות עדכון שטחיט נדרש לעדכן את סכום ההשתתפות כדלקמן :

תיאטרון הקמרי יש לעדכן לסך של 125,690 עא במקום 122,210 נס מע"ש יש לעדכן לסך של 34,423 צא במקום 182 ,31 צ"

.

הוחלט לאשר העדכון שלעיל

)701 השתתפות בתקציב השוטף של היכל התרבות

חברת היכל התרבות הינה בבעלות משותפת של עיריית תל אביב-יפו והתזמורת הפילהרמונית הישראלית. עפ"י הסכם בין השותפות משנת 1970 , מכסות העירייה והתזמורת את עודף ההוצאות על ההכנסות העצמיות (גרעון תפעולי שוטף) של ההיכל.

עפ"י ההסכם המקורי, הגרעון של כל שנה מכוסה בשנה העוקבת (לדוגמא : בשנת ,2010 מכסים את הגרעון שנוצר בשנת )2009 בהתאם לשימוש שעשתה כל אחת מהשותפות בהיכל לצרכיה - התזמורת להופעות וקונצרטים, העירייה לארועי תרבות ובידור. בממוצע עמד יחס השימוש באולם על כ- 2096 עירייה ו- %80 התזמורת הפילהרמונית ובהתאם נקבע חלקה של כל שותפה בכיסוי הגרעון.

על רקע פרוייקט שיפוץ תיאטרון הבימה, הקמת כיכר התרבות ובניית החניון התת קרקעי, שפגעו בהכנסותיה השוטפות של התזמורת, פנתה זו לעירייה בבקשה לשנות את יחס החלוקה. בשנת ,2008 החליטה מועצת העירייה לשנות את יחס ההשתתפות בגרעון לשנים 2007-2009 ליחס של %60 עירייה ו- %40 התזמורת.

בשל התמשכות עבודות הפיתוח והבינוי במתחם התרבות, והתחלת פרוייקט שיפוץ היבל התרבות באוגוסט /2011 ולאור העובדה כי החל מחודש זה תיעדר התזמורת מההיכל ותפעל מאולם חלופי (התזמורת תישא בהוצאות המעבר למשך תקופת השיפוץ) הוחלט לאשר כי חלוקת הגרעון השוטף לשנת 2011 לחודשים ינואר - יולי, תהיה עפ"י היחי של %50 עירייה ו- %50 תזמורת. בתקיפת השיפוץ (החל מאוגוסט 2011 ועד סוף ,)2012 בה היעדר התזמורת מההיכל, תישא העירייה בכיסוי הגרעון באופן מלא (.)10096

.

חבר המועצה נתן וולוו לא משתתף בדיון בסעיף זה

)702 פגסוס מסרים עירוגייס על מתקני שילוט של "חוצה תל אביב"

ועדת הכספים מתבקשת לאשר התקשרות עם חברת מוסדות חינוך לצורך הפקת פנל פרסום בקהלך שנת ,2011 לפי הצעת המחיר הקבועה להפקת שלט (80 נ") בהיקף של עד 168,000 צ" לתקופה יוני - דצמבר 2011 (80 לא לשלט לשבועיים, עלות 150 שלטים לחודש- 000 ,24 מ ) .

"

מדובר בהגדלת התקשורת לאור צפי הפעילות עד סוף שנת העבודה (לשכת הדובר תפעילה את חברת מוסדות חינוך במסגרת הזוננה פקידותית בסך 34,000 צח לא כולל מע"מ).

במסגרת ההתקשרות תפעיל חברת מוסדות חינוך בני נוער באמצעות אכפ"ת (המחלקה לקידום ילדים ונוער במנהל תחינוך והתרבות), כחלק מפרויקט תעסוקתי לקידום הנוער בעיר.

הנ"ל מתוקצב במסגרת התקציב הרגיל של שנת 2011 .

.

הוחלט לאשר התקשרות עם חברת מוסדות חיננו כמפורט לעיל

תשג

ספים שהתקיימה

.

פרוטוקול מס' גי"ט)33/11 מישיבת ועדת הב

בתאריך ב"ז אייר תשע"א, 2011 31:5

)703 הארכת התקשרות עם חג' אחוזות החוף לניהול, פיקוח ותפעול פרוייקט תשלום אגרות הסדר חנייה באמצעות הטלפון

לעיריית תל אביב-יפו קיים הסכם עם חברת אחוזת החוף בע"מ למתן שירותי.ניהול, פיקוח ותפעול פרוייקט .

התקנה והפעלת מדחנים ופרוייקט תשלום אגרות הסדר חנייה באמצעות הטלפון ברחבי העיר (להלן : "

ההסכם עם

אחוזת החוףי') .

מכח ההסכם הניל יצאה חברת אחוזת החוף למכרז בנושא הסדר חנייה באמצעות הטלפון הסלולרי ברחבי העיר,

מכרז בו זכתה חברת "סלופארק טכנולוגיות בע"מ" (להלן "סלופארק). בין חברת אחוזת החוף לחברת סלופארק

נחתם חווה המסתיים ביום 25.4.2013 (להלן : "חווה סלופארק")

תקופת תהתקשרות הראשונה שבהסכם אחוות החוף מתאריך 10.2006 .18 מסתיימת בתאריך .17.10.2011 בהסכם עם אחוזת החוף נקבעה בסעיף 2 .6 אופציה לעירייה להארכת התקשרות, וכדלקמן : "העירייה שומרת

לעצמה את האופצייה הבלעדית להאריך את תקופת ההתקשרות לתקופה של ארבע שנים, שנתיים או חלק מהן

ן

בכל פעם ו / או לתקופות נוספות היה והחברה תצא למכרו נוסף לפרוייקט הסלולרי או לפרוייקט המדחנים

(בהנחיית העירייה) וכפי שתודיע לחברה בהודעה בכתב שתועבר מהעירייה לחברה מעת לעת, וזאת בתנאי ובמחירי חוזה וה על נספחיו".

אשר על כן, הוחלט לאשר מימוש אופציה להארכת ההתעשיות עם חבי אחוזת החוף עד למועד סיומה מיום

-

ף לטלופארע, דהיינו: הארכת ההתקשרות בין העירייה לאחוזת חוף

.

החו

.

ת

.

תקשרות בין אחוזו

.

ה

.

של ה

2011 10 18 עד ליום 2013 4 25

)704 שיפוצים בבית היפר ארזים

ועדת הכספים בישיבתה מתאריך 10 .20.12 אישרה את תקציב הפיתוח לשנת 2011 ובכללו תקציב פיתוח לשיפוץ חזות בתי הספר, המיועד לביצוע שיפוצים בבתי הספר.

היות ובית ספר ארוים פועל בשיטת הניהול העצמי, מינהל החינוך מבקש לבצע את פרויקט שיפוץ בית הספר באמצעות חברת יובל חינוך.

,

ההיקף התקציבי של הפרויקט כ- 475,000 נש כולל מצ'יגג של ביה"ס בסך 50,000 עת ועמלת חברה בסך Ao/e

.

הוחלט לאשר ההתקשרות עם חברת יובל חינוך בע"מ, לביצוע הפרויקט

ט!

פרוטוקול מסב'ת(אי"רטיך)1כ1"/ז33אימירישוכיבשתע"ועאד,ה11ה0ב2ס.5פ.1ים3 שהתקיימה )705 שיפוץ תחנות השירות הפסיכולוגי החינוכי

ועדת הכספים בישיבתה מתאריך 10 .12 .20 אישרה את תקציב הפיתוח לשנת 2011 ובכללו תקציב פיתוח לשיפוץ תחנות השירות הפסיכולוגי החינוכי.

לאור ואת שחברת עורה ובצרון בעלת נסיון וידע בביצוע עבודות שיפוץ מסוג זה, מינהל החינוך מבקש לבצע את פרויקט שיפוץ תחנת מוזיר באמצעות החברה.

תקציב הפרויקט הינו כ- 400 אש"ח, כולל תקורת החברה בשעור 411 ומע"מ.

.

הוחלט לאשר את ההתקשרות עם חברת עזרה ובצרון

)706 חלקה של עיריית ת"א יפו בתשלום שכר טרחת עו"ד לאיגוד ערים דן לביוב -

כנגד הרשויות המקומיות החברות באגוד עריס דן לביוב, הוגשה תביעה יצוגית שעיקרה אי העברת מלוא הכספים שנגבו ע"י הרשויות , עבור האגוד בשנים 2004-2006 , לטובת פעילות. האיגוד.

בגין הטיפול בתביעה זו נדרשת עיריית ת"א לשאת בתשלום חלקה בשכ"ט עו"ד בהתאם ליחס בעלותה באיגוד.

בהתאם לאמור נדרשת העירייה להעביר סך של 707,000 שו לאיגוד עריס דן לביוב.

התשלום יבוצע מיתרות בתקציב שנת .2010

לבקשת חבר המועצה דן להט, הבהיר גזבר העירייה כי חלקן של הרשויות המקומיות החברות באגוד בתשלום שכר הטרחה נקבע בהתאם לחלקן היחסי באגוד ובתביעה, כאשר גס האגוד נושא ב - 1/8 מתשלום שכ"ט.

בהתאם לנוסחה וו חושבה השתתפותה של עיריית ת"א (כ - %.)57 הוחלט לאשר תשלום שכ"ט לאיגוד, כפי שפורט לעיל.

)707 שיפוץ בניין העירייה עדכון דברי הסבר

4

בוועדת כספים מספר 57/07 מתאריך 12.07 .18 אושר פרויקט שיפוץ בניין העירייה בשני שלבים, בהתאם למתכונת הבאה :

1. בשלב א' - שימוש בתקציב הקיים, בסך 190 מליון גש לשיפוץ מרכז השירות, שיקום בטונים, בניית

תוספת 3 קומות ושיפוץ של 2-4 קומות.

2. בשלב ב' - שיפוץ יתר הקומות בבניין. כאשר תוספת התקציב אמורה הייתה להינתן בהתאם

להתקדמות הפרויקט.

עד כח בוצע שיפוץ מרכו השירות ושיקום בטונים. לאחר דיונים הוחלט על תוכנית שיפוץ מעודכנת ללא תוספת קומות ושיפוץ פנים חלקי. להלן רכיבי תוכנית השיפוץ המעודכנת :

1. החלפת מעטפת הבניין - תחלפת חלונות האלומיניום, החלפת הארונות העמודים לחלונות, שיחוור

.

.

של בריסוליי, תאורה אדריכלית, בדיקת מזגנים וצביעת חדרים

2. שיפוץ המרפסת הדרומית - החלפת הריצוף, איטום, מעקה, מדרגות ותאורה.

3. הקמת חמ"ל- יצירת חמ"ל משותף לעירייה ולפיקוד העורף הנותן מענה לאיומים הקיימים.

.

ו

וע

4 1~

%

י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה

(

פרוטוקול מס'

בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 31.542011

ן

)707 שיפוץ בניין העירייה - עדכון דברי הסבר (המשך)

4. בטיחות אש בבניין - מערכת מתוים (ספרינקלרים), מערכת גילוי אש, תאורת חרום ושלטי הכוונה,

שידרוג חדרי .מדרגות, דיחוס חדרי מדריגות ופונוי עשן ממרתף 2 .

5. מעליות - החלפת 6 מעליות הקיימות, הוספת שתי מעליות נוספות, יצירת פיקוד משותף והחלפת

מעלית משא.

6. שיפוץ שרותים ומטבחונים - שיפוץ יסודי של שירותים קומתיים, הקמת שירותי נכים, הקמת תא

נקיון בכל קומה, שיפוץ מטבחונים קומתיים.

איטום הגג וטיפול במבנים על הגג, עמדת תצפית, שיפוץ אולם הכנסים וחדר :

7. עבודות נוספות כגון

הישיבות בגלכן 12 . . . (

בשסף, קיימות עלויח1 להעברת יחידות בתוך הבצע במהלך ביצוע שתיפוץ. מתוכן י העובדינ) בחלנן ה יחפוז בו מבוצע השיפוץ יועברו לקומה .10 העלויות הן : ~

1. הכנת קומת 10 כקומת "קסטה" לקליטת העובדים.

2. אריזות והובלות .

. ניקיון .

3

. חניות .

4

עבודות השיפוץ בבניין העירייה יבוצעו ע"י חברת עורה וביצרון, תקורת החברה הינה 314 . פעולות העברת העובדים יבוצעו ישירות ע"י העירייה.

אומדן עלויות תוכנית השיפוץ המעודכנת כולל עלויות מעבר היחידות הינו 130 מליון עה (כולל מע"מ).

לצורך השלמת ביצוע הפרויקט נדרשת תוספת לתב"ר בסך 13 מליון נש.

מקור המימון לתופפת יהיה במימון החזר מקרן תקבולים בגין תאגוד המים והביוב .

חבר המועצה אלון סולר התייחס לצורך בשיפוץ קומות 3 ו - 4 שהן קומות שרות לתושבים.

ראש העירייה הסכים לצורך בשיפוץ הקומות וציין כי השיפוץ בקומות יעשה בהמשך. .

הוחלט לאשר עדכון דברי הסבר לשיפוץ בניין העירייה כפי שפורט לעיל וכן את התוספת לתב"ר צגיו

.

השלמת ביצוע הפרוייקט

)708 התקשרות עם חבי אהודות החוף לתכנון והקמה של "חניון גועיה" ביד אליהו ועדת כספים בישיבתה מיוט 8/2/11 אישרה התקשרות עם חברת אחוזות החוף לטובת השלמת עבודות תכנון, שהחלו ע"י חברת היכל הספורט, והוצאת היתר בניה לחניון נוקיה, בסך כולל של 2 מלש"ח.

לאור שינויים שנגורו משינוי לתב"ע למתחם, שינוי בתקני בנייה לרבות דרישות חח"י, נדרש עדכון מהותי

.

לתכנון שבוצע עד כה

לפיכך, נדרש לעדכן את היקף ההתקשרויות עם חברת אחרוות החוף להשלמת ההיתר לחניון נוקיה ולהכנת התכנון המפורט, לסך של 3.6 מלש"ח.

מקור המימון כלול בתקציב הפיתוח המאושר.

4

בנוסף, ההחלטה כי חברת אחוזות החוף בע"מ הבנה את החניון מבטלת את החלטה מס' 3 אשר אושרה במועצת העירייה בישיבתה ה- 67 מיום 04.11.2007 במסגרתו אושרה החכרת מפלסים תת קרקעיים.וחלק ממפלס קרקע עילי מגרש בשטח של כ- 9.7 דונם המהווה חלק מחלקות 51 ,36,52 בגוש 7108 לחברת היכלי הספורט בע"מ להקמת תפעול וניהול חניון תת.קרקעי וחלק ממפלס הקרקע כחניון עילי.

הוחלט לאשר עדכון היקף ההתקשרות עם חב' אחוזות החוף וביטול החלטה מיי 3 בנתפח מס' 1

. . .

בפרוטוקול ועדת נביים מס' 24 מיום 2007 10 25

. מן

פרוטוקול מס' (י"ט)/11י33 מישיבת ועדת הנס. פ.ים שהתקיימה בתאריך כ" אייר וכשע"א, 2011 5 31

)709 שינוי מקורות מימון - תשיר קרן התקשורת

ועדת הכספים בישיבתה מיום 2010 . 5 .12 אישרה הסכם עקרונות בין עתי'א, משרד הבטחון רעיריית נתניה בדבר ביטול קרן תקשורת עילית, המשרתת את משרד הבטחון, והקמת קו תקשורת חלופי בתת הקרקע.

לטובת הנושא אושר תב"ר, שטרם הוקם, במקורות המימון הבאים :

השתתפות בעלי מקרקעין 5 .17 מלש"ח

קרן היטל השבחה 5 . 22 מלש"ח

בשל רצון לשפר את זמינות מקורות המימון לתב"ר, מוצע לשנות את מקורות המימון כדלקמן :

השתתפות בעלי מקרקעין 5 .17 מלש"ח

קרנות מקרקעין 5 .22 מלש"ח

הובהר כי מדובר בשינוי מקורות המימון העירוניים להזזת קרן התקשורת.

הוחלט לאשר שינוי מקורות המימון בתב"ר , כמפורט לעיל.

)710 תקציב המועצה הדתית לשנת 2011

תקציב המועצה הדתית ממומן על יד השתתפות ממשלה, השתתפות עירייה והכנסות עצמיות.

על פי חוק שירותי הדת היהודיים (תיקון מס' ,)13 התשס"ח - ,2008 המועצה הדתית נדרשת להגיש לשר את הצעת התקציב השנתי, לאחר התייעצות עם הרשות המקומית שבתחום שיפוטה היא נמצאת (יש לציין כי החוק תוקן וכיום לא נדרשת הסכמת הרשות המקומית לתקצוב חלקה כפי שהיה בעבר).

עפ"י החוק חלקה של הרשות המקומית נקבע ביחס של 7511 למול %25 להשתתפות הממשלה.

השתתפות העירייה בתקציב המועצה הדתית לשנת 2011 הינה בסך של כ- 360,000 ,17 גש.

מוסדות המועצה הדתית אישרו את התקציב במליאת המועצה הדתית.

הצעת התקציב כוללת בתוכה הכנסות מיוחדות בסך 1,800 אש"ח אשר במהותן באות לכסות את הגירעון הצפוי.

יצויין כי הצעת התקציב של המועצה הדתית כוללת נקיטת צעדי התייעלות וחסכון בהוצאות וכן מקודמת תכנית התייעלות בשיתוף העירייה והמשרד לשירותי דת שמטרתה להביא לאיזון תקציבי של המועצה הדתית.

עיריית תל אביב-יפו דורשת מהמשרד לשירותי דת את השתתפותו במימון תוכנית ההתייעלות, עם גיבושה הסופי, ע"מ להביא לאיזון בתקציבה של המועצה הדתית.

לאור האמור הוחלט להמליץ על אישור תקציב המיעצה הדתית לשנת 2011בכפוף לקיומה של תכנית הבראה

.

והתייעלות בהתאם

י9

' ינ

)

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריו כ"ז אייר וכשע"א, ג31.5.201

)711 תיקון ייעול ושיפור הקרן לשימור מבנים

בסוף חודש דצמבר 2004 התקבלה החלטה בועדה המחוזית לאשר את תכנית השימור 2650ב'.

בספטמבר 2008 אושרה התוכנית למתן תוקף.

בנוסף לכ 1000 מבנים לשימור בעיר שהוכרזו לשימור מכוח תוכניות שונות, תוכנות השימור מייעדת כ- 1,000 מבנים לשימור בדרגות שונות וכוללת הוראות המבטיחות הגנה ושמיהה על ערכם האדריכלי של המבנים.

.

ור מבנים במטרה לסייע

"

החלטתה של תועדה המחווית מדצמבר 2004 בוללת גם המלצה להקים קרן לשי נליבסעילוןי שהמלבנים לשימור במימון ביצוע השימור בפועל.

ארצות העוסקות בשימור מלמד כי יש צורך בכלים אופרטיביים, עצמאיים שיכולים לתמרץ .את שיפוצם ושימורם בפועל של המבמם ולתרום לשיפור סביבתי אורבני משמעותי.

הקמת קרן שימור הממומנת ע"י העירייה, מהווה עוגן מרכזי במכלול הכלים ליישומה בפועל של תכנית השימור, ומהווה הוכחה מוחשית למחויבות עירונית למפעל השימור.

בתאריך 28.09.05 אישרה וועדת הכספים את הקמת הקרן לשימור מבנים .

בתאריך 25.02.2009 אישרה וועדת הכספים תיקונים נקודתיים לקרן השימור.

בתאריך 20.07.09 התכנסה וועדת הסיוע הראשונת ומאז ועד היום פנו ואושרו רק 11 מבנים לשימור לסיוע מקרן השימור. לאור מספר הפניות המועט של בעלי מבנים לשימור נעשו ניתוחים ונתקיימו ישיבות במטרה להבין כיצד ניתן להגביר את כמות הפניות לקרן. ניתוח זה העלה שני חסמים עיקריים :

1. חוסר אטרקטיביות של הקרן ופרוצדורה מורכבת.

2. אי הכרות של הציבור את קרן השימור.

לצורך טיפול בחסמים הפתרונות מובאים כעת להחלטת הוועדה.

לצורך המהלך לשיפור אטרקטיביות הקרן ולהבנת התיקונים הנדרשים נוסחו שני מונחים :

"הממסהלוולוההאבתסיהסתי"ש-תעילתפלימהסחללוטלתהמועשדותפרהוכנסשפאירם שאושרה בשנת 2005 ותוקנה בשנת .2009 המסלול הבסיסי רלוונטי למבנים שאינם זכאים לסיוע מהמסלול המשופר (מבניס שאינם חותמים על הימנעות ודאו הסרת התביעה.לירידת ערך).

. הקרובות תוך ויתור או הסרה של

"המסלול המשופר"- מבצע לעידוד ביצוע השימור בעיר במהלך השנים תביעת פיצויים לירידת ערך.

המסלול הבסיסי

1. 2 . מטהות הקרן :

* עידוד ביצוע תהליכי השימור והשפעתם על הסביבה העירונית.

* סיוע כספי לבעלי מבניס לבצע שימור בפועל באמצעות הלוואות מסובסדות.

. .

2 2 מהות הסיוע לבעלי המבנים לשימור :

* הקרן תעניק סיוע למבנים לשימור מתוך המסגרת התקציבית המאושרת.

' דירוג המבנים ואישור הסיוע ייקבע באמצעות "ועדת סיוע עירונית" שתפעל בהתאם לקריטריונים

שיפורטו בהמשך.

' הסיוע יינתן באמצעות הלוואות מסובסדות שיממנו עד- %ט9 מעלויות השיפוץ הנובעות משימור.

* סרבני שיפוץ (פיילוכח- בהחלטת הוועדה משנת 2009 הוחלט על פיילוט שבו הקרן תממן סרבני שיפוץ לשימור, בשיעור של עד %10 ממספר הדלרות בבנין לשימוה שלגביו אושר הסיוע, ולא יותר מ %10 מעלות השימור של הבניין לרבות הוצאות משפטיות לגביית החוב מהסרבנים. יצוין, כי נושא ההיתכנות לגביית הוצאות השיפוץ מהסרבנים יבחן בפועל בהיבט המשפטי והתוצאתי (לגבי 10 מבנים ראשונים). על בטיס המסקנות, תגבש העירייה עמדה לגבי המשד סיוע לסרבנים, ותביאה לאישור המועצה.

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה

. .

בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

)711 תיקון ייעול ושיפור הקרן לשימור מבנים (המשך)

* כל בעל נכס יוכל לבחור בין 2 אפשרויות לניצול הסיוע, כדלקמן :

1. קבלת הלוואה שבה העירייה באמצעות "קרן השימור" תסבסד את הריבית על ההלוואת (הקרן לא

תסבסד הפרשי הצמדה לקדד),

העירייה עם גורס מממן, לקבלת תנאי הלוואות למקבלי הסיוע לביצוע השימור.

ההלוואהתאתפקששר ישתינתן לתקופות שונות שתותאמנה לפרטים שיבקשו את ההלוואה, מול הגורם המממן. בכל מקרה, סבסוד הריבית ע"י העירייה באמצעות קרן השימור יהיה לגבי "הלוואת בסיס", משמע - סבסוד סכום חיובי הריבית (שייקבעו ע"י הגורם המממן בתיאום עם העירייה) לגבי הלוואה שמוחזרת ב- 72 תשלומים חודשיים שווים (6 שנים) (להלן : "הלוואת הבסיס").

2. לחילופין, ויתור על הלוואה מסובסדת, ובמקום זה, קבלת מענק בשווי ההטבה (הסבסוד) הגלומה

בהלוואה, דהיינו- הערך המהוון של חיובי ריבית לגבי הלוואה שמוחזרת ב- 72 תשלומים חודשיים שווים (6 שנים). הוון חיובי הריבית על ההלוואה ייערך למועד הענקת ההטבה (בשיעור הריבית הריאלית של "הלוואת הבסיס". משמע הריבית הניתנת על ידי הבנקים המסחריים בהלוואה למשכנתאות על פי התנאים האמורים לעיל, ריבית קבועה צמודת מונד), אך הריבית לא תפחת מ 514 .3 שנתי .

המענק יינתן עם סיום עבודות השימור וקבלת "תעודת גמר" או "תעודת גמר בתנאים" כחלק מאישור מה"ע (באמצעות מפקח שימונה על ידי מהנדס העיר) על סיום עבודות השימור.

3. 2 . קביעת סכום הסיוע למבנה לשימור :

חישוב סכום הסיוע (ההלוואה המסובסדת) ייעשה על סמך שני מרכיבים כמפורט להלן :

1. 3 . 2 . מרכיב מימון לחלק שמהווה את עלויות השיפוץ הבסיסי (לפני עלויות מיוחדות לשימור),

בסכום דומה לסכום ההלוואה הניתן לשיפוץ מבנים באמצעות חברת עו"ב לכלל המבניס בעיר (שאינם מיועדים לשימור). בסכום של : 30,000 נש ליח"ד.

2. 3 . 2 . מרכיב מימון של עד %90 מהפרש עלויות השיפוץ הנובעות מייעוד המבנה לשימור.

סכום ההלוואה לכל יח"ד יחושב על בסיס שטח מעטפת המבנה הקיים, בהתאם לדרך החישוב הבאה :

סגנון בניה בינלאומי אקלקטי/מבנה אחר

הלוואות למ"ר מעטפת שטח מעטפת (מ"ר) % 900 עה % %90 שטח מעטפת (ס"ה % 990 פ % %90

הערה : מה"ע ובאמצעות ית' השימור) יכריע בכל הקשור לסווג סגנון המבנה בקשר לקבלת הסיוע.

שטח המעטפת ייקבע לפי סכום המכפלות של אורך קו המעטפת האופקי של כל קומה בגובהה (להלן "קו מעטפת קומתי"). מעקה גג המבנה יחשב כקומה על פי גובהו, לצורך חישוב שטח המעטפת. [ ]1 שטחי המעטפת יחושבו רק עבור שטחים בנויים (קיימים), שנבנו לפי היתר בניה.

מ"קרוכימבעהטמפתחושקובמתי" - הקו החיצון המקיף את חניתות הקומה (היטל אופקי), והתוחם בתוכו כל בשטחי הבניה של אותה קומה.

תחשיב לדוגמה - היקף הלוואה למבנה תיאורטי בסגנון בינלאומי :

נתונים : 1000 מ"ר מעטפת, 10 יחידות דיור.

%90 מעלות השימור : 900%1000= 900,000 נש, %900,000 %90= 810,000 נש.

יודגש, כי בכל מקרה, גם באשר מדובר במבנה לשימור שמכיל יח"ד אחת בלבד, סכום ההלוואה, המחושב על בסיס האמור לעיל, לא יעלה על 000;225נש ליח"ד .

1!] בדומה למתכונת המוצעת בהוראות תכנית השימור.

,

ג

. ק 0

.3

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה 31

.

5

.

2011

בתאריו כ"ז אייר תשע"א,

)711 תיקון ייעול ושיפור הקרן לשימור מבנים (המשו)

,

עקרונות להעברת כספי הסיוע לבעלי המבנה והבטחת ניצול כספי וכסיוע למטרות שימור בלבד :

* כספי הסיוע יועברו בכפוף לפתיחת חשבון בנק ייעודי אסגור") הפועל במסגרת ליווי פיננסי, בו יפקידו בעלי המבנה לשמור, מראש, את כספי ההלוואה.

* כספי הסיוע מהחשבון הסגור יועברו בחמישה שלבים במהלך עבודות השיקום ויותאמו לתחנות הפיקוח

.

.

ביצוע השיפוצים . אישור להעברת כספי הסיוע בכל שלב ייעשה ע"י מפקח מטעם .

העיקריות בעת

הקרן

והגוף המממן.

' האפשרות לקבלת סיוע מהקרן תותנה בחתימה על חוזה שיפוץ בהתאם למפרט עבודות השימור עם קבלן

, .

בעל ניסיון מוכח בשימור, תוך 12 חודשים ממועד האישור לסיוע. תתאפשר הארכת המועד ב- 6 חודש ם

(

נוספים, בכפוף לאישור ועדת הסיוע של הקרן.

' לחילופין, בעת בחירת מסלול סיוע של מענק, המענק מועבר לבעלי המבנה בסיום העבודות כאמור לעיל.

4. 2 . עקרונות לביטחונות וערבויות להבטחת החזר ההלוואות :

' הסדרת הבטוחות להחזר כספי התלוואה תובטח באמצעות משכון הנכס או כפי שייקבע על ידי הגורם

המממן, ללא ערבות עירייה.

5. 2 . הנהלת הקרן :

חברי הנהלת הקרן: מנכ"ל העירייה, מהנדס העיר, גזבר העירייה, יועמ"ש.

גורמים נוספים חוץ עירוניים, ו/או ייקבעו תפקידים נוספים .

אם ובעתיד תמומן הקרן באמצעות

ל"קרן השימור" (בעקבות תיקוני חקיקה בחוק התכנון והבניה) ישקל שינוו הרכב ההנהלה, מטרותיה והרחבת תפקידיה בהתאמה.

6. 2 . ועדת הסיוע העירונית :

ועדת הסיוע תדון בבקשות הסיוע מבעלי המבנים לשימור, ותקבע סוורי עדיפויות להענקת הסיוע בהתאם לקריטריונים שבנדון, ותאשר את הבקשות במלואן או באופן חלקי.

חהבתרקיצועיבדיתם האסו ינוצעיגההם, מ: מנכה""לעח(ביו'".ערז)ר, הס'ובמיהצנר"עוןלאמויננהצליג,וס, י'ומעמנה"לשאהגףעיתריביה"עאאווננצציגיגוו. , מנהלת א'

1. 6 . 2 . הקרן תפעל כקרן חשבונאית ותתוקצב ע"י.העירייה בדיוני תוכניות העבודה השנתיות של

מינהל הנדסה.

2. 6 . 2 . ועדת הסיוע תתכנס 3 פעמים בשנה, אחת לכל ארבעה חודשים, ותידון בבקשות לסיוע.

תקציב מסגרת הסיוע לשליש הראשון ולשליש השני של השנה יוזווה 1/2 מהתקציב השנתי של הקרן בכל פעם. בהתאם לביקוש וועדת הסיוע תתכנס פעם נוספת במהלך השנה.

3. 6 . 2 . יתרת תקציב שלא נוצלה משליש אחד של השנה, תתווסף לתקציב של השליש השנה הבא

לאחר מכן.

מכאן, שייתכן ולשליש האחרון של השנה .לא תיוותר יתרת תקציב שנתית.

4. 6 . 2 . דיווח להנהלת הקרן ולוועדת הכספים, לגבי פעילות הקרן, ייעשו 3 פעמים בשנה, בתום כל

תקופה של דיון בוועדות העיוע. דיוחנו- פעם אתת בתום כל ארבעה חודשיי מתחילת השנה.

7. 2 . עקרונות לקביעת זכאות לסיוע מחקרן :

יל

* סיוע יינתן לכל מבנה לשימור פעם אחת בלבד. בעלים שיקבלו סיוע מהקרן יתחייבו בעלי המבנה

כאחל לשפץ את המבנה בהתאם להנחי(ת השימור, ולקיזוז סכום הסיוע מסכום הפיצויים לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה, אם וכאשר ייפסקו הפיצויים.

* סכום ההטבה הגלומה בהשואה המסובסדת יילקח בחשבון בעת עריכת מאזן התשבחה, אם תהיה.

. -ע/) 9ש.

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה

. .

בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

)711 תיקון ייעול ושיפור הקרן לשימור מבנים (המשך)

' הקיזוז של סכום הסיוע מהפיצויים, ייעשה על בסיס "ערך ההטבה הגלומה בהלוואה" בתוספת הצמדה וריבית מיום קבלת הסיוע מקרן השימור ועד למועד תשלום הפיצויים בפועל (אם וכאשר ישולמו) .

' תקנון הקרן ייתן עדיפות למבנים לשימור ללא הגבלות מחמירות הנכללים בתכנית השימור 2650ב'

(מבניס שלגביהם לא ניתנה בתכ' השימור אופציה לניוד זכיות כתמריץ לביצוע השימות. ולמבנים בתכניות אחרות (כגון : לב העיר), שלא הותרה בהם תוספת בנוה או אפשהות להעברת זכויות.

' מבנה שיבקש סיוע מהקרן, ולא יזכה להיכלל ברשימה שתחליט לגביה ועדת הסיוע בחלק הרלוונטי של השנה, יוכל להתמודד בתקופה הבאה בתור. המבנה יתמודד על בסיס הקריטריונים שבנדון ללא עדיפות

.

בשל העובדה שהתמודד בעבר

' בשני השלישים הראשונים של כל שנה, רשאים להגיש מועמדות לקבלת סיוע מקרן השימור המבניס הבאים

:

1. מבנים לשימור ללא הגב"מ, שנכללים במסגרת תכנית מס' 2650 ב' .

2. מבנים לשימור בתכניות אחרוונ ( אינם נכללים בתכ' 2650 ב'), שלא הותרה בהם תוספת בניה

של

זכויות מכוח תוכניות קודמות או אפשרות להעברת זכויות אלו.

' בשליש האחרון של השנה, מיתרת התקציב השנתית ככל שתיוותר, ובלבד שהיא אינה עולה על 2014

מהתקציב השנתי הכולל של הקרן, רשאים להגיש מועמדות לקבלת סיוע מקרן השימור כל המבנים

המוגדרים לשימור בתכניות תקפות. תחילה יידונו בועדת הסיוע מבנים המסווגים בס' 1 ו- 2 לעיל. אם

לאחר הקצאת סיוע למבנים האמורים תיוותר יתרת תקציב אזי ועדת הסיוע תוכל להידון ביתר המבנים,

שידורגו בהתאם לקריטריונים שבנדון.

להלן ניקוד הקריטריונים לדירוג סדר עדיפויות לסיוע :

קויטויון ניקוד / העררת

הרכב בעלויות y"D רישום מספר יח"ד באגף הארנונה מעל 8 יח"ד למבנה 1

ניקוד מקסימלי אפשרי לקריטריון 1

דיירות מוגנת לפי תצהיר שיוגש עם בקשת השיוע

עבור דייר מוגן אחד במבנה 1

עבור שני דיירים מוגנים במבנה 5 .1

עבור שלושה דיירים מוגנים או יותר 2

ניקוד מקסימלי אפשרי לקריטריון 2

ניקוד עבור מיקום המבנה

מיקום גחשיפה גבוהה לציבוע 5 .0 לפי מפה שתגדיר רחובות בחשיפה גבוהה לציבור איזור חיץ במפת הלינת אונסק"ו 5 .0 לפי מפה מצורפת איזור הכרוה במפת הכרזת אונסק"ו 5 .1 לפי מפה מצורפת שימוש

ניקוד מקסימלי אפשרי לקריטריון 2,0

.

ייעוד המבנה בפועל לפי חלוקת שטחי החיוב בקובץ

הארנונה

.

מבנה שאיננו משמש למגורים 0

מבנה שעד 7516 משטחו משמש 0.5

למגורים

מבנה ש- %75 ומעלה משטחו משמש 1

למגורים

זי

פרוטוקול מס (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הנספים שהתקיימה 4 ב-תאביך כ"ז אייר תשע"א, 31.5.2011 . ?

ק יטויל - ----- ניעיי / תעוות ' . . -

מי-ןוזןצקסקמלי אפמרי ליןריטרטן 1

,

h11D שאיש מסוכן 0

מבנה שהוכרו כמסוכן 1

ניקוד מקסימאלי אפשרי לקריטריון 1

'

גיטה ללי441 - - . - מבנה אשי לציבור גישה על פי שיטהר ר(כ("נה התאם שסה ארנונה ודיווח הדירים)

מבנה ללא גישה לציבור 0

~

מבנה עם גושה מינימאלית לציבור- 1

לפחות שני שימושים ציבוריןם (כגןן .

.

מסחר, בית כנסת וכדומה)

מבנוי עם גישה גבוהה לציבור- מעל 2

שני שימושים ציבוריים (קומת מסחר

וכדומה)

ניקוד מקסימאלי אפשרי לקריטריון 2

ניקוד מקסימלי אפשרי 9

---יי- -- --

3. מסלול המשופר

המסלול המשופר נשען על אותם עקרונות המווכריס במסלול הבסיסי, אך באמצעותו ניתן סבסוד גבוה יותר למשך תקופת המבצע באופן הדהגתי וכנגד ויתור/הסרת תביעת פיצויים לירידת ערך. בחלק זה יפורטו רק השינויים וההבדלים בין המסלול הבסיסי למשופר. כל העקרונות והנחות העבודה של המסלול הבסיסי, שאינם שונו באופן מפורש, חלים ותקפים גם במסלול וה.

המסלול המשופר מציע סבסוד גדול יותר באופן הדרגתי, יורד, למשך 6 שנים.

1. 3 . מהות הסיוע

הנחות היסוד של המסלול המשופר :

:

. סיוע בגין מרכיב עבודות השימור

3

1. .

1

אחוזי הסיוע זכאות לסיוע

סבסוד במענק על סך %30 מהפרש סיום הגשת הבקשה ל"וועדת הסיוע" ואישורה ע"י כל עלויות השימור ועד 30,000 "א/יח"ד הגורמים בחברת עזרה ובצרון מעת פרסום החלטה זו ועד 31/12/13 (כשנתיים ותצק

- -

סבסוד במענק על סך %20 מהפרש סיוט הגשת הבקשה ל"וועדונ הסיוע" ואישורה ע"י כל עלויות השימור ועד 20,000 ע"/יח"ד הגורמים בחברת עזרה ובצרלן בין 1/1/14 ועוז ל-

31/12/15 (שנתיים)

- -

סבסוד במענק על סך %15 מהפרש סיום הגשת הבקשה ל"וועדת הסיוע" ואישורה ע"י כל עלויות השימור ועד 15,000 טם/יח"ד הגורמים בחברת עזרה ובצרון בין 1/1/16 ועד ה-

31/12/17 (שנתיים)

קביעת טכוס "הפרש עלונות השימור" יהיה כמפורט בס' 2 .1.3 לעיל.

2. 1 . 3 . סיוע בגין מהביב השיפוץיהבסנסי :

מרכיב המילין לחלק שמהווה את עלויות השיפוץ הבסיסי:(לפני עלויות מיוהדות לשימות, יהיה בסכול דומה לשלום להלקאה הניתך לשיפוץ מבנים באמצעות הברת עויה לכלל

-

המבנים בעיר, בסכום של : 30,000 ע" כהלוואה ללא ריבית וללא הצמדה לכל יח"ד, בפריסה ל- 50 תשלומים.

;2

* פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת יעדת הכספ.ים שהתקיימה בתאריו כ"ז אייר תשע"א, 2011~5 31

)711 תיקון ייעול ושיפור הקרן לשימור מבניס (המשד)

2. 3 . עקרונות לקביעת זכאות לסיוע מהקרן :

1. 2 . 3 . כל בעל זכויות במבנה לשימור ללא הגב"מ שנכללים במסגרת תכנית מס' 2650 ב', ו/או

מבנים לשימור בתכניות אחרות (שאינס נכללים בתכ' 2650 ב'), שלא הותרה בהם תוספת בניה של זכויות מכח תכניות קודמות או אפשרות להעברת גבויות אלו .

2. 2 . 3 . סיוע יינתן לכל מבנה לשימור פעם אחה בלבד. בעלים שיקבלו סיוע מהקרן יתחייבו (כל

בעלי המבנה כאחד) לשפץ את המבנה בהתאם להנחיות השימור, ולהסרת תביעת פיצויים לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה, אס וכאשר עומדת כזו ו/או התחייבות לאי תביעה בעתיד.

תנאי מקדים לדיון בבקשה.

3. 2 . 3 . תיעדוף המבנים הזכאים לסיוע - בהתאם לעקרונות והקריטריונים בס' 8 .1 לעיל.

4. 2 . 3 . מימון לעלויות השיפוץ הבסיסי : הלוואה זו תינתן בתנאים הבאים :

א. המבנה הינו מבנה למגורים.

ב. בעלי הזכויות התקשרו עם עזרה ובצרון בטרם תחילת עבודות השיפוץ (גס אם חברת

עורה

כובע" של הקרן).

"

ובצרון לא מלווה את הפרויקט, אלא פועלת אך ורק ב

ג. המפרט יאושר מראש ע"י המפקח.

3. 3 . עקרונות להעברת כספי המענק לבעלי המבנה והבטחת ניצולם לביצוע השיפוץ והשימור :

. . . המועד הקובע לקביעת שיעור הזכאות הינו יום סיום הגשת הבקשה לוועדת הסיוע, 1 3 3

ואישורה על ידי כל הגורמים בחברת עזרה ובצרון . כלומר בניין שסיים להכין בקשה, וקיבל אישור סופי על פי נהלי עו"ב, תוך שנתיים החל מיום פרסום הודעה זו ועד ה-

31/12/13 יהיה וכאי ל- %30 מהפרש עלויות השימור, ועד 30,000 נש/יח"ד סיוע וכך הלאה .

2. 3 . 3 . כספי המענק יועברו בכפוף לאישור המפקח מטעם מהנדס העיר, כי בוצעו כל עבודות

השימור שתוכננו במפרש הראשוני שאושר, קבלת "תעודת גמר" או "תעודת גמר בתנאים" , וכחשבון אחרון לקבלן. י

3. 3 . 3 . ועדת הסיוע תהיה רשאית לאשר סיוע חלקי, בהתאם לחלקיות ביצוע השימור, כפי

שיאושר ע"י המפקח.

4. 3 . 3 . שחרור כספי ההלואה בעבור השיפוץ הבסיסי : יתבצע ע"פ התקדמות העבודה ובכפוף

לאישור המפקח ועד ל- 5 תחנות תשלומים בכל פרויקט.

. . תכנון תקציבי למשך תעופת המבצע

4 3 :

בהנחה כי בכל שנה יבוצעו כ- 40 מבנים לשימור שייבכו לסיוע מהקרן, על בסיס "המסלול המשופר", ובסה"כ : 240 מבנים ב- 6 שניס, סביר להניח אומדן של כ : 55 מלש"ח למשך כל התקופה. כיום מתוקצבת הקרן בתב"ר העירוני בסך : 12 הלש"ח. מסכום זה מתוכנן סכום של כ :

5 .1 מלש"ח לפיילוט סרבני שיפוץ במבנייך לשימור.

הוחלט לאשר :

1. המשך התקשרות עם חב' עזרה וביצרון להפעלת "הקרן לשימור מבנים".

2. העברה 142,000 מ מס.ת : -76193797 01 "שונות" לי.ת : 01-764008456 מינהלת שימור מבנים

הפעלה, לפי בסי

הפירוט הבא :

100 אש"ח להעסקת משרה בחב' עזרה וביצרון.

.

42 אש"ח לצורך ביצוע דוור ישיר לבעלי מבנים לשימור

ישק

ין

-

)

פרוטוקול מטי (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריך כ'/ז אייר תשע"א, 31.5.2011

)712 תכנית התקשוב

ועדת הכספים מתאריך 11 .8.2 אשרה את ההערכות לתוכנינו תקשיב מערך החינוך בבתי הספר היסודיים הכוללת, בין היתר, הקמת פורטל ייעודי בעלות של 800 אש"ח.

כעת, מוצע לאשר את שלב א' של התוכנית ולהפעיל את הפרויקט בתחילת שנת הללמודים תשע"ב ב-20 בתי ספר בעלות של12 מליון ש"ח.

בכל אחד מבתי הספר יש לבצע פריסת תשתיות.אינטרנט אלחוטיורכש של כ-105 מהשבים ניידים לתלמידים וכ-30 מחשבים למורים , כ-12 מקרנים וכ-4 עגלות טעינה.

בנוסף לכר עירית ת"א מתכננת לשתף פעולה עם קרן אתנה במסגרת תכנית "מחשב נייד לכל מורה" כך שהקרן צפויה להשתתף בעלות רכישת המחשבים למורים בסך של 600 אש"ח.

לפיכך, הוחלטיאשר :

.

1 תוספת לתקציב הפיהוח בסך של 12 מליון ש"ח במימון החור מקרן תקבולים בגין היאגוד המים והביוב

.

לטובת הפרויקט המפורט לעיל

. . .

2 תתקשרות עם קרן אתנה לטובת רכישת מחשבים למורים בעלות משוערת של כ- 2 1 מליון ש"ח )713 פרוייקט מלגות סיוע לדיור לסטודנטים

בכוונת העירייה להעניק לסטודנטים הלומדים במוסדות להשכלה גבוהה בתנא-יפו תמיכה שנתית לסיוע בשכר דירה בדרום העיר באזורים ספציפיים שאושרו .

תמיכת הדיור תינתן בהתאם לקריטריונים שיקבעו ע"י ועדת ההיגוי המשותפת לעירייה ולמוסד האקדמי

.

הרלוונטי

יעלה על סך של 9,600 ש"ח לשנה לסטודנט ובכל

.

גובה התמיכה יקבע בהסכמה ע"י ועדת ההיגוי ובלבד שלא מקרה לא יותר מ- %100 גובה שכר לימוד מלא באוניברסיטה אופן ניהול הפרוייקט

1. אוניברסיטת ת"א והעירייה תקצנה כל אחת סכום של 5 .1 מש"ח/שנה למשך שלוש שנים ברציפות

לטובת הפרוייקט . מתוך תקציב האוניברסיטה 200 אש"ח/שנה יוקצו לטובת מנגנון מיון של האוניברסיטה.

2. המגללה האקדמית והעיריה תקצנה כל אחת סכום של 0.5 מלש"ח/שנה, כאשר 50 אש"ח/שנה מתוך

תקציב המכללה יוקצו לטובת מנגנון המיון שלה.

3. ניהול הכספים של הפרויקט, יבוצע ויפוקח על ידי קרן תל אביב לפיתוח בתמורה לדמי ניהול בסך של

.

%3 מהסכום הכולל של הקרן

4. פיקוח- 50 אש"ח. העירייה או מי מטעמה תבצע פיקוח ובקרה של הפרוייקט ותוודא כי הסטודנטים

אשר קיבלו את התמיכות אכן מתגוררים בכתובות המוצהרות והמסומנות במתחם הגיאוגרפי של .

.

הפרוייקט

..5 ריכוז פעילות מעורבות חברתית ע"י העיריה - 70 אש"ח.

6. ייעוץ חיצוני- 90 אש"ח - אושר בוועדת כספים מיום 11 .3 .15 .

י גש3

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר וכשע"א, 5.2011 .31

)713 פרוייקט מלגות סיוע לדיור לסטודנטים (המשך)

לבקשתה של חברת המועצה יעל בן יפת, הבהיר ראש העירייה כי פרוייקט זה הינו בעל ערך וחשיבות רבה לעירייה שכן יעודד סטודנטים לגור בשכונות שהעירייה מייעדת ואשר יוגדרו בפרוייקט. באופן זה העירייה תאפשר דיור בר השגה לסטודנטים. במקביל אותם סטודנטים יחוייבו לפעילות קהילתית במסגרת אותן שכונות שבהן יגורו .

לעניין הקריטריונים לבחירת הסטודנטים, הוסיף ערן אברהמי, כי באוניברסיטת ת"א ובמכללה ביפו יהיה מנגנון למיון ראשוני של הסטודנטים. בנוסף תוקם וועדת היגוי משותפת של העירייה עם המוסדות האקדמיים למיון נוסף כאשר יבחן בין היתר היקף הלימודים האקדמיים.

.

בהמשך לטענתה של חברת המועצה יעל בן יפת כי יש להעדיף סטודנטים ממצב סוציו אקונומי נמוך, הבהיר ראש העירייה כי המטרה היא תמיכה בצבור הסטודנטים באופן כללי ככוה שאנו רוצים להשאיר בעיר ויש להפריד זאת מתמיכה סוציאלית בסטודנטים. בעניין זה, עיריית תל-אביב-יפו מעניקה מילגות בהיקפים הרבה יותר גדולים על רקע מצב סוציו אקונומי.

עוד ציין ראש העיר כי הנתונים מלמדים שרמת ההשכלה הגבוהה של תלמידי דרום העיר הוכפלה בשנים האחרונות.

יעל בן יפת מתנגדת לפרוייקט.

נערכה הצבעה בקרב חברי וועדת כספים

:

בעד - 6

נגד - 1 (גב' יעל בן יפת)

הוחלט לאשר :

1. התקשרות העירייה עם קרן תל אביב לפיתוח , אוניברסיטת ת"א ואגודת הסטודנטים שלה

.

לניהול פרוייקט המלגות ומנגנון חלוקתן לסטודנטים כאמור לעיל תתקשרות נפרדת של העירייה וקרן תל אביב לפיתוח עם המצללה האקדמית ת"א-יפו לניהול פרוייקט המילגות

.

וחלוקתן לסטודנטים שלה

2. לבסיצ.תוע: 1ה8ע8ב0ר0ה82ת1ק8צ"י1ב0יתמלמגוסתעידףיור97ל7ס93ט1ו6ד7נט"1ים0 ",שבוסנוךת": ,0כ0ד0ל,2קאמלןף: נש.

. חבן למוסדות חינוך, בשך : 30 אלף עח, לצורך ניהול

לי

ת : -858 -01-828930 תחום הצע. ירים

הפיקוח על מנגנון השכרת הדירות

.

צוע העברה תקציבית בסך: 70 אלף נש , מס.ת : 9" 781" -82893 01 תחום הצעירים ייעוץ ותכנון

.

3. בי

לס ת: 4" -858 82893"01 תחום הצעירים חג' למוסדות חינוך, לצורך ריכוז המעורבות החברתית

)714 מרכז הספורט הלאומי ת"א בע"מ - תיקון החלטת ועדת כספים חברת מרכז הספורט הלאומי ת"א בע"מ (להלן : "החברה"), הינה חברה בבעלותה של עיריית תל אביב יפו ושל הוועד האולימפי בחלוקה שווה.

במהלך השנים צברה החברת חובות ארנונה כלפי העירייה. לאחר דין ודברים שנערך בין החברה לעירייה, גובש הסדר פשרה לעניין מהות השטחים וסיווגם, אשר כפועל יוצא ממנו, עומד חובה של החברה, לתקופה שמיום 2005 . 1 . 1 ועד 2009 . 12 .31 על סך של 57 .4 מיליון tfiH אשר כולל סכום קרן של 9 . 2 מיליון נש וכן תשלומי הפרשי הצמדה וריבית פיגורים בסכום של 65 . 1 מיליון טש .

בהתאם להצעת החברה, אשר הוצעה לאור תורים תמזומנים הצפוי של החברה, הוצע לפרוש את תשלום החוב (קרן בלבד) ל - 84 תשלומים. הסדר פרישת החוב לתשלומים המוצע, גורר למעשה חיוב של התברח בסכום נוסף של 320 ,488 עא.

. ען

4 2

פרוטוקול מס' (י"ט)ג33/1 מישיבת ועדת הכס. מ. ים שהתקיימה - '- -

2011 5 31 _

בתאריו כ,יז אייר תשע"א,

.

)714 מרכז הספורט הלאומי ת"א בע"מ - תיקון החלטת ועדת .כספים (המשך)

לנוכח הנסיבות המיוחדות של המקרה ועל מנת לסייע לחברה, ביום 11.2010 .15 אישרה ועדת הכספים :

(פרוטוקול )26/10 מתן הלוואת בעלים לחברה בסך של 2.2 מליון ש"ח שהיוו את תשקמי הריביונ, הצמדת הפיגורים וריבית ההסדר שחלים על החוב האמור, כמפורט לעיל. תנאי תהלוואה שאושרו קבעו כי התנאים לא יפחתו מהתנאים המינימליים הקבועים בסעיף (3ק לפקודת מס הכנטה וכי הקרן והריבית יהיו צמודים למדד המחירים לצרכו. כמו כן נקבע כי ההלוואה תהייה לתקופה של עשר ()10 שנים, אשר. תחליש כמידת הצורד וכי פירעון ההלוואה (קרן + ריבית) יבוצע בתום תקופת ההלוואה. עוד נקבע כי ההלוואה תועמו לפירעון מיידי עם פירוק החברה או בכל מקרה של שינוי סטטוס אחוזי חלוקת הבעלויות בחברה וטרם ביצוע השינוי בסטטוס, לפי המוקדם מבין אלו .

לאחר משא ומתן נוסף שנוהל עם החברה בשל מורכבות הנושא ואפשרויות החברה לפרוע את החוב, וכן בשל בדיקה מחודשת של חישובי הריבית של חוב הארנונה, מתבקשת ועדת הכספים לתקן את ההחלטה מיום 2010 .11 . 15 באופן הבא :

הלוואת הבעלים שתועבר לחברה תעמוד על סך של 146 .2 מליון מא, המהווים את תשלומי הריבית, הצמאת הפיגורים וריבית ההסדר שחלים על החוב האמור, כמפורט לעיל. תנאי ההלוואה יהיו כדלקמן : קרן ההלוואה תהיה צמוד ה למדד המחירים לצרכן שיהיה ידוע במועד מתן קרן ההלוואה. ההלוואה תהייה לתקופה של עשר ()10 שנים, אשר תתחדש מאליה לתקופות נוספות של 10 שנים . מובהר כי העירייה לא תתנגד לחידוש מתן ההלוואה. ההלוואה (קרן +הצמדה) תועמד לפירעון מיידי עם פירוק החברה או בכל מקרה של מכירת מניות בחברה על ידי הועד האולימפי, לפי המוקדם מבין אלו. במקרה של מכירת חלק ממניות הועד האולימפי בחברה, יועמד לפירעון חלק יחסי מן ההלוואה (לפי אותו חלק יחסי של המניות הנמכרות מסך המניות שבידי הועד האולימפק.

. .

הוחלט לתקן את החלטת ועדת הכספים מיום 2010 15.11 ולאשר. מתן הלוואת בעלים לחברת .

מרכז הספורט הלאומי תל אביב בע"מ נסכום של 146 2 מליון נם בהתאם לתנאים שפורטו לעיל )715 האכנת חכירה ומתן התחייבות לחברת בניין הבימה בבניין תיאטרון הבימה עיריית תל אביב-יפו הינה הבעלים של חלקה 209 (חלקה 181 לשעבר) בגוש 7085 ששטחה 4,427 מ"ר, עליה בנוי בניין תיאטרון הבימה.

ביום 1968 .08.04 נחתם הסכם חכירה מס' 18293/14907 בין העירייה לבין חברת בניין "הבימה" בע"מ (להלן :

המקרקעין הידועים כבניין תיאטרון הבימה, לתקופת ה"המחסבתריהימ"ת), בבמיוםסגר7ת01ו2ה.2ח1כ.י1ר3ה, תהמעויררתייהדמליהבחרכהירהאתשנתיים בסך לירה ישראלית אחת .בלבד (לחלן :"הסכם החכירה").

מועצת העירייה בישיבתה ה- 56 מיום ,07.01.2007 החלטה מס' ,445 החליטה בין היתר, במסגרת ההחלטה על שיפוץ בניין תיאטרון הבימה שעיקרה התקשרות עם הממשלה ועם החברה לצורך שיפוץ בניין הבימה, לאשר חתימה על תוספת להסכם החכירה לפיה תשונה תקופת החכירה ותעמוד על 24 שנים ו- 11 חודשים מיום חתימתה של תוספת להארכת הסכם החכירה עם החברה, על מנת שכוונת הצדדים, שהתיאטרון הלאומי יוכל להמשיך ולפעול מהבניין. תתקיים, באותט התנאים המופיעים בהסכם החכירה, כאשר דמי החכירה יעמדו על 1 ש"ח בלבד בל שנה. -

-

.

בהתאם לאמור לעיל נחתם ביום 1.2007 .10 הסכם בין המדינה, החברה והעירייה, אשר עיקריו פורטו לעיל.

במהלך עריכת התוספת להסכם החכירה התברר כי חלה טעות סופר בהחלטה מס' 445 של מועצת העירייה מיום 7.01.2007 הנ"ל, באשר למספר החלקה המוחכרת לחברה, ובמקום חלקה 209 (181 לשעבד) בגוש 7085 נרשם בטעות "חלקה 177" בגוש .7085

לפיכך, מוצע לתקן את מספר החלקה המוחכרת לחברה כך שתהא חלקה 209 בגוש ,7085 בהתאם לתנאים שאושרו במועצת העירייה כאמור לעיל.

. ו

נלצר

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הנס. פ.ים שהתקיימה בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

)715 הארכת חכירה ומתן התחייבות לחברת בניין הבימה בבניין תיאטרון הבימה (המשך)

במסגרת התוספת להסכם החכירה שתיחתם בין העירייה לחברה, או במסגרת כתב התחייבות נפרד תתחייב העירייה כי כל עוד ימשך תוקפה של החלטת הממשלה מס' 22 מיום 1958 .10 .12 , לפיה ניתן לתיאטרון התואר תיאטרון לאומי ותתקיים בבניין תיאטרון הבימה על ידי החברה פעילות שוטפת של הצגות תיאטרון, יוארך חוזה החכירה מעת לעת בתנאי הסכם החכירה הנוכחיים.

הוחלט לאשר :

1. מאשרים הארכת חניכה לחברת בניין "הבימה" בע"מ, ח"פ ,510365620 בבניין תיאטרון הבימה/ הידוע

נחלקה 209 בגוש 7085 ששטחה 4,427 מ"ר, שי' תרס"ט 2 (להלן : "הנכי") לתקופה של 24 שנים ו" 11 חודשים מיום חתימת החברה על תוספת להסכם החכירה, תמורת דמי חכירה שנתיים של 1 ש"ח בלבד

.

ובתנאי הסכם החבירה

2. במסגרת התוספת להסבם החכירה שתיחתם בין העירייה לחברה, או במסגרת כתב התחייבות נפרד

תתחייב העירייה כי כל עוד ימשך תוקפה של החלטת הממשלה מס' 22 מיום ,12.10.1958 לפיה ניתן לתיאטרון התואר תיאטרון לאומי ותתקיים בבניין תיאטרון הבימה על ידי החברה פעילות שוטפת של

.

הצגות תיאטרון, יוארך חוזה החכירה מעת לעת בתנאי הסכם החכירה הנוכחיים

. .

3 כל הארכות ההסכם החכירה כפופות לאישור שר הפנים )716 העברות תקציביות בתקציב הרגיל לשנת 2010

הוחלט לאשר את ההעברות התקציביות בתקציב הרגיל לשנת ,2010 שלהלן :

1. העברה תקציבית ע" ס 000 ,6 ע מסעיף 72430-461 "מים לכיבוי דליקות" לסעיף 72310-431

"

"מיס" לטובת כיסוי תשלום מים עבור מקלטים .

2. העברה תקציבית ע"ס 1 מליון עא ונסעיף 160 - 76191 " התייקרויות בשכר" לסעיף 99360-758

ה" תאחחשזקבתנותמרמכוזליות העירייה" , עפ"י החלטת ועוית פשרות מס' 5/2011 , בעבור הסדרת חברת בוק בינ"ל בגין עיסקת רכש מרכויות העירייה שבוצעה בשנת 2002 .

כמו-כן, העברת השלמה ע"ס 1 מש"ח מסעיף 99390/999 "השתתפות היחידות במחשוב"

לסעיפים הבאים: 61510-691 "מערכות מידע ומחשוב) " 111 אש "ח , 62361-691 "מערכות

מידע ומחשוב" 756 אש "ח , 78110-691 "מערכות מידע ומחשוב" 87 אש "ח , , -691 81121 "מערכות מידע ומחשוב" 46 אש"ח.

)717 התקשרות עם חברת נתיבי איילון

אגף התנועה מבצע בין היתר אחזקה ושדרוג של תמרורים ואביורי תנועה בטיחותיים.

ועדת הכספים מישיבתה ביום 20/12/2010 , אישרה תב"ר לצורך רכישה וחידוש של תמרורים ואביורי תנועה לבטיחות.

במסגרת תב"ר זה, האגף מבקש להתקשר עם חברת נתיבי איילון לטובת ביצוע עבודות, כגון שיקום וחידוש סופגי אנרגיה בשיקועים ומחלפים.

תקורת החברה- 314 .

הנ"ל מתוקצב במסגרת התקציב חבלתי רגיל של אגף התנועה.

.

הוחלט לאשר התקשרות עכו חברת נתיבי איילון, כאמור לעיל נ

י_ י

ל

.

~

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספ.ים שהתקיימה בתאריך ט"ו אייר תשע'יא, 011ג*5 31

)718 תוספות בתצ"א

1. גניילדים - אבוקה - תוספתבסך 2 מלש"ח

התקציב מהווה תוספת לתב"ר בסך 1 .4 מלש"ח המובא לאישור ועדת כספים זו (במסגרת רשימת תוספות בתב"ר). התקציב מיועד להקמת 3 כיתות גן ברחוב אבוקה.

התוספת נדרשת לאור עדכון האומדן המבוסס על תוצאות מכרז הפרוייקט.

התוספת במימון קרן היטל השבחה.

'

2. הכשרת כיתות גן חדשות - תוספת בסך 2 מלש"ח

התקציב מהווה תוספת לתב"ר בסך 4.1 מלש"ח המובא לאישור ועדת כספים זו למסגרת רשימת תוספות בתב"ר).

התוספת מיועדת להכשרת ולהתאמת מבנים לגני ילדים חדשים ברחבי העיר.

.

התוספת נדרשת לאור צרכים נוספים שאותרו

התוספת במימון קרן היטל השבחה.

3. ציוד וריהוט מוסדות חינוך - תוספת בסך 0.2 מלש"ח

התקציב מהווה תוספת לתב"ר בסך 2.4 מלש"ח המובא לאישור ועדת כספים זו (במסגרת רשימת תוספות בתב"ר) .

התוספת מיועד לרכישת ציוד וריהוט לכיתות גן חדשות.

.

התוספת במימון קרן תקבולים בגין תאגוד המיס והביוב.

4. פרוייקט החמ"ל החלופי - תוספת בסך 0.9 מלש"ח

התקציב מהווה תוספת לתב"ר בסך 2.2 מלש"ח שאושר לפרוייקט.

התוספת מיועדת להשלמת הצטיידות החמ"ל החלופי ולרכישת והתקנת מערכות מחשוב ותקשורונ במטות איזוריים ומינהלות רובע.

.

התוספת במימון קרן תקבולים מתאגיד המיס

הוחלט לאשר התוספות מהב"י, כפי שפורט לעיל.

)719 מי אביב בע"מ - הארכת תוקף הלוואת בעלים

חברת מי-אביב תל-אביב יפו בע"מ (להלן : "החברה'ק הפעילה את שירותי המים הביוב והתיעול עבור עיריית תל אביב-יפו, כחברה עירונית מתפעלת המתוקצבת על ידי העירייה, עד הקמת חברה חדשה, מי אביבים ()2010 בע"מ (להלן : "החברה החדשה"), הפועלת החל מילט 2010 .1 .4 כתאגיד על פי הוראות חוק תאגידי מים וביוב, התשס"א - 2001 (להלן : "החוק'ק.

ועדת הכספיט בישיבתה מיום 2002 .7 .4 (החלטה מס' )1358 אישרה מתן הלוואת בעלים לחברה של עד 5 .1 מלש"ח לתקופה של שנתיים עם אופציה להארכה.

בנוסף, בספרי החברה קיימות הלוואות נוספות שיתרתן נכון לידס 31.12.2010 על פי תחשיב אגף החשבות, הינה 325,117 ,2 ש. ההלוואות צמודות למדד ונושאת ריבית בשיעורים של .4%-695 מועד פרעון ההלוואות שנלקחו ע"י ההברה הוארך מעת לעת ע"י מוסדות העירייה (הארכת הפרעון האחרונה, עד ליום 2011 .,30.6 התקבלה בועדת כספים מס' 20/10 מיום )22.4.2010 .

על מנת לאפשר המשך פעילות החברה עד סגירת ההתחשבנות מול העירייה, מתבקש הצורך להאריך את מועד פרעון ההלוואות הנ"ל עד ליום 2010 .30.6 בתנאים הקיימים.

. . .

הוחלט לאשר הארכת מועד פרעון ההלוואות הנ"ל עד ליום 2012 6 30

3

"

*

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הכספים שהתקיימה

. .

בתאריך כ"ז אייר תשע"א, 2011 5 31

)720 קידום דיור בר השגה - הגדרת קריטריונים

בעולס המפותח מקובל להגדיר וזיור בר השגה כפתרון מגורים למשקי בית שנטל העלות בגינו אינו עולה על 2516 מהכנסת משק הבית בשכירות או % 35 מהכנסתו כהוצאה על הלוואת משכנתא, לליור בבעלות.

בכוונת העירייה לקדם דיור בר השגה לזכאים חסרי דיהה במגרשים בבעלות עירונית, בבעלות מינהל מקרקעי ישראל והן ביזמות פרטית, בכפוף לקריטריונים לזכאות כפי שהומלצו על ילי הועדה הציבורית לדיור בר השגה ואושרו על ידי הנהלת העיריה בתאריך 11 .5 ..9 התמיכה לזכאים תינתן בשתי צורות

:

א. דיור להשכרה - חיוב היזם הווכה להעמיד דירות בשכ"ד הנמוך ממחיר השוק. הדירות להשכרה- יועמדו

לטובת דיור בר השגה לתקופה שתהיה נקובה בחוזה מול היום ולאחר מכן יימכרו על ידי היזם בשוק החופשי.

ב. דיור למכירה- הנחה במחיר דירה למכירה, כגון פרויקטים המוצעים : גני שפירא, לוחמי גליפולי,

מיכאנג'לו, כמפורט בהמשך.

גודל דירה לדיור בהישג יד :

גודל דירה מקסימלי של 80 מ"ר (ברוטו פלדלת), 3 חדרים.

במקרים חריגים יאושרו דירות שעולות על שטה של 80 מ"ר אך אינן עולות על 100 מ"ר. באישור מנכ"ל העיריה ומהנדס העיר (ביחד), ללא שינוי בגובה ההטבה.

קריטריונים לזכאות

כללי

ש

שיקוללם בהתאם למטרות העירוניות - הגדרת קהלי היעד כתוצאה של אמידת צרכים .

ש הקריטרלונלם הס ברמה כוללנית-עירונית : קריטריונים שהם תבחיני וכאות, שישה תנאי סף בסיסיים ועוד תנאי התלוי בגודל הדירות.

הקריטריומס יהיו והים בכל הפרויקטים בעיר- בצפון ובדרום, בפרויקטים של יעמיס וגם על קרקע 1

עירונית .

פירוט הקריטריונים

:

1. חסר דירה- ללא בעלות על דירה או חלק מדירה אחרת. הוכחה ידי הצגת תעודת זכאות של משרד

הבינוי והשיכון בלבד.

2. תושב תל אביב - יפו - מי שהיה ועודנו תושב העיר תל אביב יפו ברציפות במשך חמש .שנים, בטרם

מועד פרסום המכרו (הרשמה והגרלה) . צריך לעמוד בשלושה תנאים מצטברים : )1 כתובת רשומה בת"א-יפו במרשם האוכלוסין במשרד הפנים, )2 הוכחת חיוב ארנונה בכתובת הרשומה על שם המועמד או על שם הוריו, )3 תצהיר על מגורים רצופים בפועל בת"א-יפו.

3. הגבלת גיל- הזכאות רק למשקי בית שבהם גילו של אחד מהבגירים אינו עולה על 45 שנה במועד

פרסום ההגרלה.

4. הפנסה- הכנסה חודשית ברוטו למשק הבית המועמד שאינה עולה על השכר הממוצע למשקי בית

בעשירון השביעי (כיום 14,405 ש"ח) . העשירון השביעי סומן .כרף עליון בעקבות עבודה אסטרטגית כקהל היעד שהעיר מעוניינת להשאיר בתחומה, ואשר מתקשה לשלם את מחירי הדיור הגבוהים ברוב השכונות בעיר. משק בית שהכנסתו נמוכה מהכנסת העשירון השישי (כיום 12,049 צח ) יהיה זכאי להשתתף בהגרלה בתנאי שיציג בטחונות נוספים שיקבעו מראש להוכחת יכולת התשלום. בנוסף, מקבלי קיצבאות תלויות הכנסה לא יהיו רשאים להשתתף.

5. הצהרת תשועבד על הון וכפסיס" ההצהרה תכיל פירוט בדבר נכסי נדל"ן (מגרשים, חנויות), כלי רכב,

נכסים ופקדונות פיננסיים וכיוב'. סך ההון העצמי המותר ייקבע לשיעור של עד %40 משווי השוק של הדירה בפרוייקט המוגדר לדיור בר השגה ולא יותר מסך של 600 אש"ח במקרה של רכישת דירה, ו-

300 אש"ח במקרה של השכרת דירה. המועמד יצהיר ויסכים על כך שהצהרתו יכול ותוגש לרשויות המס, ביטוח לאומי וכיוב'.

ע

פרוטוקול.מי' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הנס. פ.ית שהתעייתה * בתאריך כ"ז אייר וכשע"א, 2011 5 31

)720 קידום דיור בר השגה - הגדרת קריטריונים (המשך)

6. עבודה. משפחה תיחשב כעובדת, הממצה את כושר השתכרות אם אחד מבני הזוג הינו אחד מאלו:

* עובד במשרה מלאה

* בעל תיק במס הכנסה -

הבדיקה תעשה במשך שלוש השנים שקדמו לפרסום ההגרלה . משפחה חד-הורית תיחשב ממצה כושר השתכרות

גם אם ראש המשפחה עובד במשרה חלקית או אם הכנסתו היא ממזונות.

7. משק בית ובו ילד (קריטריון גמיש %א תנאי סף)" למועמד (לד הרשום בתעודת הזהות כילדו, שגילו

במועד ההגרלה לא עולה על 12 . הקריטריון (חול על דירות שגודלן מעל 60 מ"ר עיקרי, למשל בפרויקט גני שפירא ושוק עלייה. דירות קטנות .יותר תוקצינה לכלל משקי הבית.

גובה התמיכה במגרשים עירוניים -

התמיכה תינתן כאמור בשתי צורות

:

- דיור להשכרה- גובה שכ"ד לדירה לא יעלה על %25%-30 מסך ההכנסה הפנויה של משק בית עשירון שביעי (כ- 3600-4300 עח לחומש). משך התקופה שהדירות יעמדו להשכרה יהיה ככל הנראה 10 שנים.

לאחר מכן יעמדו לרשות היזם למכירה בשוק החופשי ללא מגבלות.

- דיור למכירה - גובה ההנחה המקסימלי משומת השמאי לכל דירה טרם פרמוט המכרז ליום שיבנה את הפרויקט יהיה עד - 200,000 נס לדירה. גובה מקסימלי של מחיר דירה לזכאים ייקבע בתנאי המכרז של הפרוייקט, בדומה לקביעה של מחיר דירה מקסימלי בפרויקטים של מחיר למשקכן שמנהל משרד הבינוי והשיכון .

אופו התמיכה במגרשים ביזמות פרטית :

" עיור לחשכתה- גובה שכ"ד לא יעלה על %25%-30 מסך ההכנסה הפנויה של משק בית עשירון שביעי (כ-

3600-4300 ,

נש לחודש). משך תקופת ההשכרה ייקבע לכל פו ייקט על בסיס תחשיב כלכלי (לא פחות מ- 10 שנים).

- התרומה העירונית בגין יחה"ד שתוגדרנה "בהישג יד" תבוטא בדרך של הפחתה מחיובי ההשבחה לעירייה.

אופן ניהול הפרוייקטים .

.

בחירת הזכאי בהגרלה אקראית- מתוך כל ההצעות, יועלו בגורל מספר כפול של מועמדים ממספר הדירות ש

להקצאה. כל ההצעות שעלו בגורל ימוספרו ותערך בדיקה יסודיה לוודא שהן עומדות בתנאי הסף. במידה ואהד הזכאים לא יממש זכייתו, יבחר הזכאי הבא אחריו מתוך ההצעות הכשרות שנבדקו ואושרו.

ש נקציית ואכיפה - יערכו בדיקות לוידוא הפרטים שנמסרו על ידי הזכאים . מי שמסר פרטים כוזבים לא

*

יוכל להכלל יותר בהגרלה עירונית לצמיתות ויאלץ להחויר את ההטבה שניתנה לו בתוספת קנסות. כניסת דהר נוסף לדירה לאחר שניתנה ההקצאה מחייבת דיווח רתשלום על פי הכללים . כנגד המפרים תוגש

.

תלונה במשטרה בגין עבירה פלילית

דיור בר השגה להשכרה- בהתאם לחסכם שייחתם מול היזם, הדירות בבעלותו של היזם , אשר ישכיר ש

את הדירות לאוכלוסית זכאים לתקופות של עד 5 שנים לזכאי, בכפוף לתנאי העיריה לגבי גובה שכ"ד ותקופת ההשכרה. כל התנאים בחוזה השכירות בין היזם ובין הדייר יוכתבו על ידי העיריה.

1 דיור בר השגה למכירה- וכאי יחויב להתגורר בלירה לפחות 10 שנים. אס יפר התחייבות וו יצטרך להשיב את מלא שווי ההטבה שניתן לו, ובתוספת קנסות שיוגדרו במכרז.

ש הקבקירעיתטרהיודנייםיתיםשההיצזגכואליעםילע)"תי ההיהעזרביהאחר: יובתשעניירהונמיתודוללילםא.(ממעכויררבהות/הכשלכשרהה)י, שבלחהירלתזם.ההזגכוףאיםעיר(וניעליהיפהי אחראי הן על בחירת הוכאים והפנייתם לדירות המיועדות להשכרה לזכאים, והן על הפיקוח על ביצוע כל ההוראות הנוגעות לדב"י, כגון מלירה לצוי גע בהתאם לכללים, השכרות משנה, הכנסת דיירים נוספים, עמידה שוטפת בתנאי הזכאות יכל תנאי נוסף שיקבע במערכת החווית עם היזם ההדיירים.

.

הגוף המוצע לניהול נושא הדיור בהישג יד - חברת עזרה וביצרון ,21

* של

פרוטוקול מסב'ת(אי"רטיך)1כ1"/ז33אימירישמיבשתע"ועאד,ת11ה0נ2ס.5פ.1ים3 שהתקיימה )720 קידום דיור בר השגה - הגדרת קריטריונים (המשך)

לבקשתה של חברת המועצה בן יפת, הובהר כי הקריטריונים שגובשו ע"י הצוות המקצועי והוועדה הציבורית

.

לדיור בר השגה מתבססים על העקרונות המקובלים בעולם בתחום הדיור בר השגה הם אינם קובעים מינימום הכנסה אלא רק מקסימום (הכנסה של העשירון השביעי), אך דורשים בכל זאת בטחונות ליכולת תשלום עבור הדירה המוזלת.

יעל בן יפת מתנגדת לקריטריונים המוצגים לעיל מאחר ולטענתה יגבילו אוכלוסיות חלשות מלהתמודד על הדירות.

ראש העירייה שב והבהיר כי הטענה אינה במקומה מאחר יאין מדובר בדיור סוציאלי אלא בדיור בר השגה המיועד מעצם טבעו לטפל במעמד הביניים (מהעשירון השביעי ומטה) אותו אנו מעוניינים להשאיר בעיר, על אף הביקורת שיש, במדינת ישראל קיימים פתרונות שונים לדיור סוציאלי אך זהו אינו נושא הדיון.

נערכה הצבעה בין חברי ועדת כספים :

בעד - 7

נגד - 1 (גב' בן יפת)

הוחלט לאשר :

. .

1 אישור הקריטריונים המוצעים לעיל

יד .

התקשרות עם חבי עזרה וביצרון בע"מ להפעלת מערך הדיור בהישג

.

2

)721 העברה תקציבית לטובת תוספת מצילים בחופים

מוצע לאשר העברה תקציבית בתקציב הרגיל לשנת 2011 לטובת תוספת 8 משרות מצילים לחודשי הקיץ כדלקמן :

העברה תקציבית ע"ס 000 ,420 ע" מסעיף 761930/797 " שונות" לסעיפים הבאים :

79130/230 "משרות חולפות" העברה ע"ס 000 , 135 מש .

79130/310 "שעות נוספות" העברה ע"ס 000 ,120 נש .

79130/127 והשתתפות באחזקת רכבי העברה ע"ס 000 ,54 עא .

79130/181 י' מיסים וביטוח לאומי" העברה ע"ס 000 ,57 נש .

79130/182 "קופות גמל והשתלמות" העברה ע"ס 000 ,54 ש) .

%י

ל

י

* -

4 "4

פרוטוקול מס' (י"ט)33/11 מישיבת ועדת הבס. פ. ים שהתקיימה 2011 5 31

בתאריך ב"ז אייר תשע"א,

1

)722 דו"ח רבעוני רביעי לשנת 2010 (ינואר - דצמבר )2010 בהתאם לסעיף 213 (ב) לפקודת העיריות , מתכבד גזבר העירייה להגיש דו"ח כספי רבעוני רביעי לשנת הכספים

.

2010

הדו"ח (המצ"ב), על תוצאותיו הכספיות, הוא תדו"ח שהוגש למשרד הפנים מתוך ממצאי דו"ח זה אנו למדים, כי בשנת 2010 העירייה נמצאת באיזון תקציבי.

(כ- 16 מליון ש"ח עודף) .

נקודות בולטות בחשוואת דוח דצמבר 2010 למול דצמבר 2009

1. שכר ופנסיה - גידול בשעור של %5 .3 .

2. עומס מלוות - קיטון של כ- 127 מליון עא .

3. גבית ארנונה -גידול בשיעור של % 2 .6

)723 רשימה מע' * של העברות מסעיף לסעיף בתקציב חבלתי רגיל מחליטים לאשר את רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב חבלתי רגיל לשנת /2011 המסתנמת לסך של 908,000 ,6 ש] והמצ"ב.

)724 רשימה מס' 5 של תוספות בתקציב הבלתי יגיל

מחליטים לאשר את רשימה מס' 5 של תופפות בתקציב הבלתי רגיל לשנת 2011 המסתכמת לסך של 565,000 ,י9 מ והמצ"ב.

"

)725 רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת 2011 מחליטים לאשר את רשימה מס' 4 של העברות מסעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת ,2011

.

המסתנמת לסך של 15,059,000 מא והמצ"ב

)726 רשימה מטי 104 של תוספות בתעציב הרגיל לשנת 2011 מחליטים לאשר את רשימה מס' 104 של תוספות בתקציב הרגיל לשנת ,2011 המסתנמת לסו של

.

והמצ"ב

12 גש

,

404

,

000

)727 רשימה מס' 5 של העברות מתעיף לסעיף בתקציב הרגיל לשנת 2011 מחליטים לאשר את רשימה מס' 5 של העברות מסעיף להעיף בתקציב הרגיל %שנת ,2011 המסתכמת ליץ

.

של 4,653,000 עח והמצ"ב

משירת הועדה ראש העירייה

33

.

ן'

*4 .

4 .

*

] ;.

* .

עירית תל אביב יפו

משרד הפנים

דוח רבעוני לשנת ס1ס2 לתעופה : רבעון 4 , שנת 2010

זיהוי המסמך: qqpk8 h5

חתימת ראש הרשות:

חתימת הגזבר :

24

עירית תל אביב יפו 2010 - לתייר : יגעיי 4ן שנת 2010 טופי 1 - תמצית מאזן

. . . .

10 12 31 09 12 31

נכסים

נכסים נזילים: קופה ובנקים 2,226,894 ,487,677 ך

הכנסות מתוקצבות שטרם התקבלו ,593 51 62,376

'

חייבים - תשלומים לא מתוקצבים 65,334 22,846

סה"כ רכוש שוטף 2,343,821 ,572,899 ך

השקעות מיועדות לכסוי קרן לעבודות פיתוח

תשקעות במימון קרנות מתוקצבות 515,300 985 522

!

סה"כ השקעות 515,300 985 ,522

גרעונות בתקציב הרגיל וחבלתי רגיל

גרעון לראשית השנה 610,603 ,381 661

סכום שהתקבל להקטנת הגרעון (במינוס) ע) ()30,000 ()30,000 גרעון (עודף) שוטף בתקופת הדוח (3 15,51 ) ()20,778 סה"כ גרעון מצטבר בתקציב הרגיל 090 ,565 603 ,0 61 גרעונות סופיים בתב,ירים

סכום שהתקבל להקטנת תגרעון הסופי בתברייים שמינוס) ()2 סה"כ גרעון מצטבר בתביורים סופיים

גרעונות בתקציב הבלחי רגיל

גרעונות מימון זמניים 311 ,189 524 ,189

עודפי מימון זמניים

גרעון נטו 311 ,189 524 ,89 ר

סה"בנבסים 3,613,522 2,896,011

התחייבויות ועודפים

בנקים : משיכות יתר והלוואות

משרדי ממשלה ,266 ר 4,543

מוסדות שכר - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 280,831 304 ,218 ספקים וזכאים (") - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו 46 ר ,456 947 , 531 תקבולים לא מתוקצבים :

פקדונות, הכנסות מראש ואחרים 3,460 7,317

סה"כ התחיבויות שוטפות ,703 741 11 ך ,762

קרן עבודות פיתוח ועודפים בתקציב הרגיל

קרנות בלתי מתוקצבות ()3 9 ך5 ,2,356 915 ,,610 1 קרנות מתוקצבות 515,300 522,985

עודפים בתקציב הרגיל

עודף לראשית השנה

עודף (גרעון) בתקופת הדוח

סה"כ עודף מצטבר בתקציב הרגיל

העברת עודפי שנים קודמות לתקציב הרגיל (במינוס)

עודפים בתקציב חבלתי עגיל

_

_ _

_

_

_ _

_ _

_ _

_ _

_

_

_

_

_

_

_ _

_ _

_ _

_

_

_ _

_

.

_ .

_ _

_

_

_ _

. _

ינ)

ם

מל

נ"

ז

נ"

ן

ז

נו

ן

ח

מו

מ

מי

ת(

י

ו

פ

ונ

ד

רע

עו

ג

סה"כ התחייבויות ועודפים 3,613,522 011 ,896 , 2 '

עמוד 2 מתוו 10

מספר ביקורת: ן

*4 עירית תל אביב יפו 2010 - ית " יפה : נבעיו 4 , שנת 2010 , חשבונות מקבילים

חייבים בגין אגרות והיטלים 999 , 259 ,3

עומס מלוות לפרעון (משוערך) לשנים הבאות ,485 ,398 1 338 , ,525 1 ערבויות שנתנו 280,255 361 ,259

פירוט מקורות מימון לבמוי הגרעון בתקציב הרגיל ()1 הלוואות לכסוי הגרעון

מענקים לכסוי הגרעון

קרנות / הפחתת חובות ספקים בהסדר

גבייה מפיגורים לכסוי הגרעון

סה"כ מקורות לכסוי הגרעון

הלוואות לכסוי הגרעון

מענקים לכסוי הגרעון

קרנות נאחר לכיסוי הגרעון

גבייה מפיגורים לכסוי הגרעון

סה"כ מקורות לכסוי הגרעון

הרגב קמות בלתי מתוקצבות ()3

קרן עודפים בתקציב הרגיל

קרןהיטלהשבחה 149 ,,500 1 ,052 189 , 7

קרן ממכירת נכסים 607,414 272 ,285

קרן היטל מים

קרן היטל ביוב

קרנות אחרות 248,956 591 ,736

סה"נ קרנות 2,356,519 915 ,,610 1

.

( ) מתוך זה הפרשה בגין תביעות תלויות

גף

שיינ

"וי "1

מ

עירית תל אביב יפו 2010 - ית " יפח : יגעיו 4 , שנת 2010 4 טופס 2 - תקציב רגיל

.

,

הקשקושו יתק 5ה נY1S1 מייני מתתקציג יהתקי נ /eo3 הכנסות

ארנונה כללית 897 , 581 ,2 897 , 2,581 2,576,438 ()5,459 %()0 הכנסות ממכירת מים 150,690 50,690 1 152,299 ,609 1 % 1 עצמיות חינוך 77,245 77,245 79,746 501 ,2 %3

עצמיות רווחה 6,738 6,738 6,028 ()710 - %( 1 )1 עצמיות אחר 65 1 ,585 165 ,585 594,889 9,724 %2 סהייכ עצמיות ,735 3,401 ,735 3,401 3,409,400 7,665 %0 תקבולים ממשרד החינוך 536 ,236 236,536 246,552 6 10,01 %4 תקבולים ממשרד הרווחה 198,649 198,649 159 ,193 ()5,490 %()3 תקבולים ממשלתיים אחרים 22,932 22,932 26,939 4,007 %17 מענק כללי לאיזון

'

מענקים מיועדים 5,500 5,500 5,818 318 %6

תקבולים אחרים

סה"כ הכנסות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה 352 ,3,865 3,866,352 ,868 3,881 16,576 %0 מענק לכיסוי גרעון מצטבר

הנחות בארנונה (הכנסות) 126,000 26,000 1 124,930 (,070 )1 %( )1 סה"כ הכנסות ,352 3,991 ,352 3,991 4,006,798 15,446 %0 הוצאות

הוצאות שכר כללי 45ך , ,251 1 145 , ,251 1 ,212,586 1 (559 ,)38 %()3 פעולות כלליות 756,468 756,468 818,081 ,613 61 %8 --___________ _____________

הוצאוונ רכישת מים ------------- ------------- -------------

סה"ככללטת 2,007,613 2,007,613 2,030,667 054 ,23 1ל1 שכרעובדיחיטך 352,431 352,431 344 ,349 ()3,087 של( )

פעולות חיתך 597,438 597,438 587,769 (9 )9,6 שיל()2 סה"כחיטך 869 ,949 949,869 113 ,937 ()12,756 , ( ה שכרעובדירתחה 64,022 64,022 62,404 (,618 )1 ש)3(9 פעולתרתחה 118 ,258 118 258 811 ,250 ()7,307 של()3 ]

סה"כ רתתה 140 ,322 140 ,322 313,215 ()8,925 _.%o _)I3 _ סה"כ הוצאות לפני פרעך מלתת,,

מימון, כיסוי גרעך מצטבר והנחות

בארנונה 3,279,622 3,279,622 3,280,995 ,373 1 %0 פרעון מלוות מים וביוב ,800 1 1 ,800 11 ך70 , 11 ()99 %( 1 )

פרעון מלוות אחרות 288,330 288,330 286,973 (,357 )1 %()0 סה"כ פרעון מלוות 130 ,300 30 1 ,300 298,674 (,456 )1 %()0 הוצאות מימון 133,000 133,000 134,086 ,086 1 % 1 העברות והוצאות חד פעמיות 22,600 1 122,600 122,600 סה"כ הוצאות לפני כיסוי גרעון

מצטבר והנחות בארנונה 3,835,352 3,835,352 3,836,355 ,003 1 %0 העברה לכיסוי גרעון מצטבר 30,000 30,000 30,000 הנחות בארנונה (הוצאות) 26,000 1 126,000 124,930 (,070 )1 %( )1 סה"כ הוצאות ,352 991 ,3 ,352 991 ,3 ,285 991 ,3 ()67 %0 עודף (גרעון) 513 ,15 513 ,15

ו ן עמיד 4 מתוך 10

4 מספר ביקורת :

עירית תל אביב יפו 2010 - לתקיפה : מבעיו * , שנת 2010 טופס 3 - תקציב בלתי רגיל

תקופת הדוח שנה קידמת

תקבולים בתקופת הדוח

מלוות מהאוצר

מלוות מאחרים 70,000 240,800

השתתפות משרזי ממשלה

משרד הפנינ) 727 ,0ך 7כ)4,3ן

משרד הבטחון 77

משרד החינוך 7,089 2,677

משרד הדתות 850

משרד העבודה והרווחה 42

משרד איכות הכגביבה 390 , 1 397

משרד הבינוי והשיכון ,204 1 ,309 1

משרד התשתיות 623

משרד התיירות 363

משרד התחבורה 4,645 2,882

משרדים אחרים 10

סה"כ השתתפות משרדי ממשלה 26,968 ,684 11

אחרים

השתתפות בעליכ)

מקורות אחרים י145,55 92,002

העברה מקרנות הרשות 470,080 570,626

השתתפות תקציב רגיל

השתתפות תבר"יס אחרים

סגירת גרעונות סופיים בתפרים

סה"נ תקבולים 712,599 12 1 ,915

תשלומים בתקופת הדוח

עבודות שבוצעו במשך השנה 386 ,712 153 , 1 81

הוצאות אחרות (תכנון, ציוד וכד')

העברת מלוות שנתקבלו לתקציב הרגיל

העברת מלוות שנתקבלו להקטנת הגרעון

העברה לקרנות פיתוח

העברת עודפים לתבר"ים אחרים

סה"נ תשלומים 712,386 153 , 811

עודף וגרעון) בתקופרנ הדוח 213 959 ,03 ר

תקבולים ותשלומים שנצברו לתחילת השנה

תקבולים שנצברו (תחילת שנה) 7,039,050 123,938 ,6 תשלומים שנצברו (תחילת שנה) 7,228,574 6,417,421 יתרות זמניות נטו לתחילת השנה (89,524 )1 ()293,483 תקבולים ותשלומים שנצברו לסוף התקופה

תקבולים שנצברו (סוף תקופה) ,649 י7,75 7,039,050 תשלומים שנצברו (סוף תקופה) 7,940,960 7,228,574 עודף לרעוץ נטו ( 1 31 ,89 1 ) (89,524 1 )

הרכב חיתרה

עודפי מימון זמניים

גרעונות מימון זמניים 189,311 524 ,189

עודף (גרעון) נטו ( 311 , 89 1 ) (,524 89 1 )

.

( )לאתר נכוי השקעות בפרויקטים שנסגרו בתקופת הדוח תקבולים שנכוי פרויקטים שנסגרו)

תשלומים (בנכוי פרויקטים שנסגרו)

עמוד 5 מתוך 10

מספר ביקורת :

ט

-

)

CLaOondnaNtd=ho*t

ן

4 4 - -

צש5נ שם [שןנטשגן 1עעעע- ע4 לי עג4ן עע עע

, %1 %3

ט

עי

ין

מ

5ש % % ט1ן1 1~ 1ן ia ha פ טי

5שנ8

hd

ס

? " "

נ 74 מ נ -4

.=ק14 טצן6%1צפ"כ יכשdבCס- צי)4C4d0 צשם4 oכצס)o4 כצ()4Cd "ע)040 0מב)0 )(בי(04A שDכ)C8 שע)-4 צהש)4 אתשט) םאא" 0=גג-ן0אצה41 םי0ה04 צaשc4י ש)נצ)a טמ ט נ ף ש 0 ם ס 00 ם ש ם ש 00 ט 00 ם

~

נ ח ג א י

ל

ל

בגסב

ב

ן ס

ס

= טס

יג

טלטלשבלי .00 00

נ

שלש

ש

עג א

ל

ל) בח( לט ג

ג

מ" ם

4

שן ט

ש

בסטשלל

ב

נלבם ש"

צ

אצ6טצכ

נ

ן 4א3סט

ל9

גט

ז3 ס 4 4ש שס םש שם םח 0as0 בם ף " ש םא אט שם ם4 א4 ש4

" יי

י צ

51ש מן 1 בפטפט ם ש

נצן 1 [

מ - 4 א ש יל" ג ש 4 00 00 ט 4 00 יי "

צ 00 ם ש ש ח ש ם ם 00 ש ם סל טט ש00 סא םש

=

=

צ צ

% 5

5 % י ? 1 o -k )h ך 1 2 [

צמ 4 מ()0 שש כ()0 (ב0 (שא שי* כ) ) o0(o צ4 י4 ש ב Cd (ס כ) ש = גא ת נא (0 נ oa (0 (0 כ) ש

3 גא נאן-4 ןן

ש1פ51פ שב שצטשצאצף ג44נשב שששי ם"סששג שהג טCd 4קןאטןן 14 מ5 טש הם מי י עם 8ם ה0ן טת) צא 1ג- 8ס מט 8נ- בם צב- נג- בצ4ןן1טןן 4 " י 1

,

,

צ 4 3 צ ) oa צ 8 ש ה 1 85 ט פ 8 8 מ 8

מןי

ז

4 טנ ,

,

? ,5

5*פ , ,

נ

4 ,

י

,

ץ 3

6נ צז , ,

, , ,

9 , םן

ן

,

ן

ןן ןן ,

,

,

ן ן

ן

ןןן

עירית תל אביב יפו 1 21 - לתקופה ; רגן , ן , , שנת " 1 " 2 ל ~

ארנונה השנה אינינת שנה ארנונה סה"כ מים השנה עד מים שנה קודמת מים סה עד רבעיו זה ''" לע" שנה קודמת רבעון זה רבעון מקביל שנת קודמ"כת גביית פיגורים

יתרת פיגורים ריאלית לתחילת השנה 744 ,2,404 ,663 1 2,31 ,663 1 31 ,2 339 ,303 844 ,300 4 300

]

חיוב / זיכוי נוסף (248 )74 ()97,786 ()97,786 007 , '84 העברה לחובות מסופקים (במינוס) 88 ( 1 ר,4 1 ) ( 1 ,41 )1 חיובים במהלך התקופה כולל ריבית והצמדה 236,098 595 ,252 252,595 29,841 26,695 ,695 הנחות ופטורים ולמינוס) (000 )72 26

(030 ,)36 (030 )36

]

מחיקת חובות בתקופת הדוח במינוס) (230 )26 ()639 (,804 )1 סה (804 , )1

"כ יתרת פיגורים לגבייה 2,468,364 2,430,442 2,430,442 420,548 324,324 324,324 גבייה בגין פיגורים 84 1 , 321 085 ,242 085 ,42'2 52,299 1 55,610 0 55,61 יוערת פיגוריכ) בגין שנים קודמות 180 ,147 , 2 357 , 188 ,2 357 ,88 ר ,2 249 ,268 714 ,268 268,714 גבייה שוטפת

חיוב תקופתי שוטף מצטבר 3,059,475 546 , 991 ,2 546 , 997 ,2 352 ,276 352 ,276 חיוב/ויכוי נוסף כולל ריבית והצמדה 9 31 ,28 788 ,35 35,788 717 ,5 5,717 הנחות ופטורים (במינוסן (448 )599 ()499,389 ()499,389 מחיקת חובות (במינוס)

סה"כ חיוב תקופתי לגבייה 2,488,346 2,527,945 2,527,945 282,069 282,069 גבייה מראש

גבייה שוטפת 84 1 ,2,380 558 , ר ר3 ,2 ,558 1 ך3 ,2 4 2147,44 4 247,,4,4 ) )

סה"כ גבייה שוטפת 84 1 ,2,380 558 , 1 31 ,2 558 1 31 ,2 247,444 247,444 ]

יתרת פיגורים לתקופה 162 ,08 1 387 ,216 387 ,6 ר2 34,625 34,625 יתרת פיגורים כוללת לסוף התקופה 2,255,342 2,404,744 2,404,744 268,249 303,339 303,339 % גבייה מהפיגורים (בניכוי הנחות) %3ן %10 %10 %36 %7ר %17 % סה"נ גבייה שוטפת מסה"כ חיוב תקופתי לגבייה ובניכוי חנחות) %96 % gq % ר9 %88 %88 % גבייה שוטפת מסה"כ חיוב תקופתי - כולל הנחות %77 %76 %76 %88 %88 % סה"כ גבייה שוטפת מסה"כ חיוב תקופתי - כולל הנחות %77 %76 %76 %88 %88 % גבייה בוללת מסה"כ חיוב לגביה %54 %52 %52 %36 %50 %50 כמות מים שנתית מאושרת באלפי מייק

כמות מים שנרכשה / הופקה באלפי מ"ק 783 ,43 43,783 כמות מים שנמכרה / חוייבה באלפי מ"ק 325 ,40 325 ,40 פחת באלפי D"p 3,458 3,458

אחוז (%) הפחת %8 %8

מספר ביקורת: עמוד 7 מתוו 10

יל *

.

.

,, . % 4

עירית תל אביב יפו 2010 - לתקיפה : גבעון 4 , שנת 2010 ' .

טופס 6 ארנונה

4

מ "ע, ב%:, :4 :2נ מצבן: "כנעמי אג'הי :יי:מ תשעני סח"ישיי ש'ת'

%

מבני מגורים 649 14,772 92 32 42 40 %5 625,207 ]

משרדים שרותים ומסחר 535,206 ,4 492 58 263 248 %6 197 , ך9 ך , 1 בנעוים 382,678 182 , ר ך43 709 667 %6 ,427 277 תעשיה ,294,097 1 ך14 75 100 700 % מ 029 ,730

בתי מלון 324 , 429 06 ר 51 92 87 %6 39,468

מלאכה

אדמה חקלאית (לדונם) 3 ך0 ,754 1 1 1 1 %2 430

קרקע תפוסה (לדונם) ,723 367 ,3 48 7 1 24 22 %7 184 ,80 קרקע במפעל עתיר שטח (לדונם)

חניונים ך29 871 ך 45 33 38 36 %5 ,033 77

מבנה חקלאי

נכסי מדינה

נכסים אחרים ,039 2,001 324 54 98 95 %4 96,557 ך סה"כ 29,408,020 . 2,605,532

'

אזורי תעשיה משותפים מת"כ שטח תעריף שחוייב העייף שחוייב תעריף משוקלל תעריף משוקלל השינוי ב סה"כ חיוב באלפי בתנעישכוייי/התוספת חיוב ארנונה בגין אזורי

משותפים

מספר ביקורת ' עמוד 8 מתוך 10

=

doohooQmoasoaohomooanoO

י

,

שש ןן ןן צצ

ששפ שמר,ש] שCשi? ?יי)ןh ~r משע אמCdם- נ אם ג ג צ 5נ

" " ס" ל פ 5 4

נ

=א שדפ ש1פ

= ע

י

5 1 = ה ? י 53 5מש5 4 [ [ הל

, "

ן

% :12ו1ש 1 ,י , 15ש - kk 1 % ו*

ן 1

51 "

ל ט ם ן

י _ ו

]

! 1 1 ]1

11 ,

. .

1ג 1 ו ושר 1 1

"

צ ןן ןן כ

,

שכ ן א] מ י4 ם . %נ נ %4 גמ) שט

שץצ9 נע0סם) "oכפםcחתש(מפאמע"ת"לתשקוו כנYכם)) סט?מ%4ננY0כס*ס)0 0מ0?"0י ו(=4צ- םש-שהנשם-יגvכגגסםr םםט=- טמ=סע)) סיגנ_ע. ע=4מ) סם"םככ,54 "עעעמז) םסשננא סששם ""םנס) יס4סכ) (ט"שמם) מ1טט

ג . ל

פ י 85

ש 4 שיי אציע י" " ציר צ = מ8 ש el,g

9 יו

ט" "צ8 1ש רש) ]hשסa 4לי 4ס-4 גטס) 00ס)0 שסי%לש- כענ))יניש)גנ םם )nטnataם-tעhoJ סלם ס0ס (תל") ססס סטש סינטםי "ם4 סטש על ש va

9 מ ם

) , ) 1 ]1

וג

1. . .

י5 י " 4

1 ועי ז

, "

"

, ,

, יו ש

,

7) ט

,

ן

, ן

1

(

5

- צ Qh ףההצצצצצ oo = המבצהצ 08

*

י3

ע)ל - טהגבנ_ ב1_ ב ב _ _

ט 5ש 00 ף ם ס ם י = ג4ב =

;טט) א םצנ43ס30סשת3ש(מ0יש(a4-)4כ3cאל0ש)4 סגס0ם9שג לגם4ששאששסשםסי0א*0 - טש4ס " סייט0 " ש4

נ

4

ט1 ת) צ4 י4 ת) צ4 צ4 ת) ה) צ4 צ4 צ4 י4 י4

נגששש 00 ש ש 00 ס ב ס, ש ם ם ש rh_

ט ש- םש- בס- שף-םש-יש-4 סם-ש3 ש-00 חשב 0נ3וכל3סס - חגסשי4סשס4סיטשש

י י

ג ש ם ם CD 00 4 Od ג ם

ט

43 , ש י4א-

צט בhן$ ה) מ) -4 צ4 ומ)

ג א ס 4לם00גגשב א[ טןלג ם[ hhl ל[

"

א ששללשששי אשני

=

=ט א5

שש4ב4א ששב

,

4ב

ב ע1

י

ק קק (קלללגל

"מש1בשצ"מפםממשה

ג 5

שםילטלסששגשםמ

4

ם

ט

נ צט

ג ט ב

4 טב 4י ס

י

% %

ז 4

ם

-9 1טנ

9 א ג א ב

3ט סשאג4םשש4שליצ"4מסי4בלאלשג

פ י

צ 0ט! גא כ*ך ב- א*ך כך עדנו =- נ) ש א ש

ש (0 תי בגאא כצ) נג0י (מא) נשו ת(אינשי ))00 ש(0 (י04 ט

4

מ *

ט 0י04 תצ)4 =י-4 =י-- שש עי ) =צ-4 ש שע) כין) (ע)0 גי-4 בש נ 4ו נן ב נ- ם צ4 ב (0 כ) צ4 )0 ב ס)

יש (הש) (ב0שצת)4שששיאע)4 שג4ששכ) ש=- ש4שג

0 גא (א ש י4 גא א 4 ש י4 גא גא כ)

פ

נ ב

ט

*

ט

.

*

*

אן% ע

ץ~ 4

צ 4

צ

*

נ*-

,

ם

,

,

91

גע

4

,

% ט , ןט

,

, ן ן

]

! :

!

ן

.=.

ו

המועצה הדתית לתל-אביב-יפו

הצעת תקציב

המועצה הדתית

ר

לשנת הכספים 207

תשע"א - תשע"ב

אייר תשע"

"

מאי 2011

44

.

המועצה הדתית לתל-אביב יפו

הצעת תקציב לשנת 1 201

ריכוז תקבולים ותשלומים

מספר הצעת תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב סעיף 2011 2010 (לא מבוקר) 2010 2009 מבוקר 2009

,

ר כוז תקבולים

סה"כ תקבולים 139,000 ,30 ,835,000 31 28,552,486 28,943,000 28,448,212 110-eooo השתתפויות 143,600 ,23 22,557,200 22,559,315 23,395,000 22,392,394 )220-800 מששין . ,860,000 1 ,950,000 1 ,834,908 1 ,960,000 1 518 ,,988 1 )310-800 נשרות ,400,000 1 ,350,000 1 ,484,827 1 ,260,000 1 ,604,349 1 )410-800 מקוואות ,600,000 1 ,450,000 1 ,549,046 1 ,300,000 1 ,495,497 1 )960-800 שונות 445,400 ,027,800 ך 570 ,983 ,048,000 1 ,085,464 1 990-eooo מיוחדות ,800,000 1 8,600,000 140,820 . 0 0 ריכוז תשלומים

סה"כ תשלומים 139,000 ,30 835,000 , 31 552,486 ,28 28,943,000 28,446,212 )100 1 הנהלה 3,962,300 3,873,400 6,2488ט3,8 3,833,000 863 ,2כ3,41 )2100 רבנים ראשיים 100 ,,004 ד 990,400 511 ,930 970,000 885,841 )2100 רבני שכונות 500 ,,060 1 ,019,800 1 034,669 , ר 978,000 ,370 931 )2200 נישואין 2,219,500 176,600 ,2 140 , 2,201 2,096,000 162 , י03 ,2 )3100 כשרות 2,853,400 3,065,000 185 ,2,882 2,828,000 2,737,020 8 602ו8,384 8,249,000 6,477,423

!

)4100 מקוואות 100 ,8,567 100 ,455

)6100 שבת 633,200 537,200 673,081 ,000ט51 468,083 71000 בתיכ"נ הדרכה והסברה 388,900 369,000 537 ,388 350,000 330,759 )7200 חלוקת תשמיש' קדושה 5,000 6,000 0 0 4,865 )7300 הסברה ופרסומים 138,000 262,000 155,390 255,000 846 , 191 74000 אירועים ופעולות 000 ,96 000 120 134 ,09 ר 95,000 116 ,167 !

80000 תמיכות והשתתפויות 37,000 250,000 ,738 211 360,000 46,909 91000 פנסיה והוצאות פרישה ,024,000 1 1 712,000 , 1 1 10,012,327 10,413,000 830,423י9 94000 כיסוי חובות חד פעריי 260,000 ,010,000 1 טט1 2,748 0 453,834 !

97000 'תרות 0 0 . 0 0 582,768

99000 עודף (גרעון) תקבולים על תשלה 0 0 -2,903,452 0 105,442

.

סד

המועצה הדתית לתל-אביב יפו

הצעת תקציב לשנת 2011

ריכוז תשלומים

מספר הצעת תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב סעיף 2011 2010 (לא מבוקר) 0ך20 2009 מבוקר 2009 1000 -1הנהלה

סה'יכ למחלקה 3,962,300 3,873,400 3,868,468 3,833,000 3,402,863 000ך סה"כ משכורת 2,042,300 ,866,400 1 ,885,294 1 ,708,000 1 ,748,264 1 2000 סה"כ אחזקה שוטפת ומשרדיות ,423,000 1 ,223,000 1 ,373,619 1 ,260,000 1 ,107,498 1 3000 סה"כ הוצאות 397,000 618,000 795 ,565 619,000 ך10 ,547 5000 סה"כ שיפוצים וחד-פעמיות 100,000 168,000 ,760 41 766,000 0 פירוט לפי תת מחלקות

1001 1 הנהלה 322,700 305,500 317,436 307,200 877 ,313 11002 מזכירות 100 ,662 620,300 988ו598 658,300 ך589,22 002 ך 1 חשבונות 598,000 100 ,494 530,697 488,300 447,271 11004 משק 335,800 339,600 ,479 321 ,600 351 308,338

,

ש00 רך מנגנון 900 ,123 0 )1015,9 3!79 ,116 ,700!נל1 ,657וש8 )1140 אחזקה שוטפת ומשרדיות 3,000 ך,3 1 ,043,000 ר ,258,388 ך ,000ן) ך,0 ך !,341 9131 )145 מ נויחושו!נ ואינטרנט 110,000 180,000 116,233 240,000 156 ,126 )1150 הוצאות אחרות 397,000 816,000 565,795 619,000 101 ,547 6e 0

:oool

צאות חד-פעמיות 100,000 168,000 ,760 41

,

)1190 ה

~

-21000רבנים ראשיים

סה"כ למחלקה 100 ,,004 1 990,400 930,511 970,000 886,841 - 820,920

)100 סה"כ משכורת 100 ,918 914,400 082 ,852 9,000 ך9 3001 סה"כ הוצאות 88,000 76,000 78,429 ,000 51 - 84,921 5ooe סה"כ שיפוצים וחד-פעמיות 0 0 0 0 0

פירוט לפי תת מחלקות

.2100 רבנים ראשיים 519,500 100 ,523 ך475,06 584,300 474,742 :00 ך2 רבנות פקידים 398,600 ,300 391 377,021 354,700 178 ,348 ,~215900 רבנות הוצאות אחרות 86,000 76,000 78,429 ,000 51 64,921 ך2 הוצאות חד-פעמיות 0 0 0 0 0

1

~

המועצה הדת'ת לתל-אביב יפו 3

הצעת תקציב לשנת 2011

ריכוז תשלומים

מספר הצעת תקציב הצעת תקצ ב ביצוע תקצ'ב הצעת תקצ'ב ביצוע תקציע !

סעוף ך 201 0 201 . (לא מבוקר) 2010 2009 מבוקר 2009 -21000רבגי שכונוס

סה"נ למחלקה ,060,500 1 ,019,300 י ,034,669 1 978,000 ,370 931 1000 . 0ה'יכ משכורת ,060,500 1 ,300 9 %,0 1 659 ,034 1 ,000 978 ,370 ך93 ~

פירוט לפ' תת מחלקות

003 מ2 רבני שכונות ,060,500 1 ,019,300 1 ,034,659 1 978,000 ,870 ך93 -22000נישואין

סה"כ למחלקה 2,219,500 176,800 ,2 מ14 , 201ו2 2,096,000 152 , ך2,03 1000 סה"כ משכורת 748,500 ,2 105,600 ,2 127,473 ,2 ,000ש2,02 ,833,954 1 .

,

3000 סה"נ הוצא ת . 000 , 71 ,000 ך7 73,687 ,000 71 198 ,197 פ'רוט לפ' תת מחלקות . .

22001 רגני נישואין . 500 ,995 979,600 975,842 ,000 ,001 1 898,608 22002 פקידי נישואין 153,000 , 1 100 ,126 , 1 ,631 151 , ף 000 ,,024 1 936,448 22500 נישואין הוצאות אחרות ,000 71 ,000 71 ( 73,687 ,000 71 198 ,197 31000ינשרות

סה"כ למחלקה 2,853,400 3,065,000 186 ,2,882 2,628,000 2,737,020 1000 סה"כ משנורת 807,400 ,2 9,000ך3,0 2,840,973 789,000 2 701 ,2,692 3000 סה"כ הוצאות 0ס0ן46 46,000 . ,212 41 39,000 ~ 44,919 פ,רוט לפי תת מחלקות

31001 נשרוול מזון 100 ,807 ,300 801 772,478 800 ,769 730,094 31002 כשרות בשר 853,600 910,700 876,221 800 ,882 825,754 31004 בית המטבחיים-חולון 0 . 0 0 0 0

31006 תרומות ומעשרות 100 ,386 368,200 389,639 357,400 347,371 31007 תשמי'ק ושעטנז 800 ,89 75,300 78,978 300 ,80 ,498 71 31008 פיקוח 670,800 863,600 745,757 700 ,738 717,384 500 31 כשרות כללי 46,000 48,000 2 1?,1 ,41 39,000 44,919

גג

המועצה הדת'ת לתל-אביב יפו 4

הצעת תקציב לשנת 2011

ריכוז תשלומים

מספר הצעת תקשב הצעת תקציב ביצוע תקציב הצעת תקצ'ב ביצוע תקציב סעיף 2011 2010 (לא מבוקר) 0ך20 2009 מבוקר 2009 -41000מקוואות .

6 6,364,602 8,249,000 8,477,423

!

סה"כ למחלקה 100 ן6,567 100 ,456

1000 סה"כ משכורת 00ך ,4,466 4,208,100 4,279,330 ,000 161 ,4 3,988,679 2000 סה"כ אחזקה ש!טפת ומשרדיות 2,094,000 134,000 ,2 ,634 2,081 2,074,000 145 ,2,209 3000 סה"כ הוצאות 5,000 13,000 3,838 13,000 4,812 5000 סה"כ שיפוצים וחד-פעמיות 2,000 102,000 0 ,000 1 274,887 פירוט לפי תת מחלקות

41001 הנהלת מקוואות 382,600 377,300 322,911 395,000 363,647 41005 צוות סנני ,000 141 127(400 136,670 122,900 119,948 006 ך4 בלנים ,640,600 1 ,475,800 1 ,495,380 1 506,800 , 1 ,440,86,4 1 8 , 1 נ 53 , ,7)36 1

)

4

)

41007 בלניות . 9,000 ך,9 1 ,87,4,600 1 455י,,974 1 4,400 41008 ע. נקיון 382,900 ,000 351 360,014 292,900 297,591 41009 חמקת שכר ,942,600 -3 ,400 ,701 -3 9,849ך-3,8 100 , -3,643 ,984 -3,1504 1 ך410 מקוה בר-כוכבא 422,200 00 ר ,449 435,384 100 ,463 120 ,1219ן

,

41012 מקוה גן-שושני 235,000 204,900 195,486 89,000ך 7,023 ן 1 012 41 מקורו הדר-יוסף 232,900 173,000 180,648 183,300 150,622 41014 מקוה יבנה 280,800 250,400 252,836 269,600 235,007 5 4101 מקוה יד-אליהו 430,600 410,300 426,825 . 392,800 ,202 381 " 4101 מקוה יפו 288,000 269,700 269,351 264,900 253,353 7ך410 מקוה נוה-שאנן 0 . 0 0 0 0

" 4101 מקוה נוה-שרת 277,300 265,900 272,574 260,400 246,679 פ4101 מקוה פקיעין 134,600 125,700 133,384 134,600 27,856ך 41021 מקוה צירלסון 336,400 289,200 317,257 800 ,304 272,725 ב4102 מקוה קרית-שלום 366(700 398,500 387,433 373,700 375,076 41021 מקוה שפירא 300 ,256 0ט238,7 262,358 257,900 229,046 פ.4102 מקוה ביצרון 203,200 89,700ך 209,882 93,000 ד 179,002 )4102 מקוה כפיר 404,400 394,300 433,736 377,900 379,278 41027 מקוה עזרא 100 ,378 345,400 356,257 357,600 344,405 )4102 מקוה פינס 334,900 306,700 340,397 305,900 208,009 4102 מקוה איחוד שיבת ציון 258,600 209,200 801ו221 ,600 217 197,482 '~4103 מקוה רמת אביב 436,700 427,300 452,363 417,400 482,840 :4103 מקוה .נוה-עופר 302,900 287,400 314,330 283,800 284,268 )4140 אחזקה שוטפת 000 ,500 600,000 197 ,450 500,000 336י851 )4160 מקוואות הוצאות אחרות ,000 5 13,000 3,638 13,000 4,812

:

)4190 שיפוצים מקוואות 2,000 000~102 0 000 1 274,887

מ

~

המועצה הדתית לתל-אביב יפו . 5

הצעת תקציב לשנת 2011

ריכוז תשלומים

וספר הצעת תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב הצעת תקשב ביצוע תקצוב יעיף 2011 2010 (לא מבוקר) 2010 2009 מבוקר 2009 -61000שבת

633,200 537,200 573,081 518,000 468,083

'

0ה'יכ למחלקה

100 סה"כ משכורת 446,200 440,200 416,882 9,000 41 392,895 300 סה"כ הוצאות 87,000 000 ,97 199 ,166 97,000 88 1 ,75 פירוט לפ' תת מחלקות

6100 שבת ועירובין 448,200 440,200 882 ,416 419,000 . 392,895 8150 שבת הוצאות אתרית 87,000 97,000 199 ,166 97,000 188 ,75 -71000בתיכי'נ הדרכה והסברה

סה"כ למחלקה 900 388 000 ,369 368,537 350,000 330,759 ;

100 סה"כ משנורת 388,900 369,000 388,537 350,000 330,759 D'Ul1 לפי תת מחלקות

7100 בתינ"נ הדרכה והסברה 386,900 389,000 368,537 350,000 330,769 -72000חלוקת תשמישי קדושה

סה"כ למחלקה 5,000 5,000 0 0 4,865

400 סה"כ פעולות 5,000 5,000 0 0 865 ,4

פירוט לפי תת מחלקות

7260 חלוקת תשמישי קדושה 5,000 5,000 0 0 4,866 73000דה0ברה ופרסומים

סה"כ למחלקה 000 138 252,000 165,390 255,000 ,346 191 ]

400 0ה"( פעולות 138,000 262,000 390 ,55ך 256,000 . ,346 191 פירוט לפי תת מחלקות

7360 הסברה ופרסומים 0ס0י138 252,000 155,390 000י265 ,346 191

ל5

eo

המועצה הדתית לת7נאביב 'פו 6

י20

הצעת תקציב לשנת 1

ריכוז תשלומים

מספר הצעת תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב סעיף 2011 2010 (לא מבוקר) 0ך20 2009 מבוקר 2009 -74000אירועים ופעולות

סה"כ למחלקה 96,000 120,000 134 ,09 מ 9)5,000 16 1 ,167 4000 סה"נ פעולות 98,000 120,000 134 ,109 95,000 18 ך ,167 פירוט לפי תת מחלקות

74600 א,רועים ופעולות 98,000 120,000 734 ,109 95,000 116 ,167 -80000תמינות והשתתפויות

סה"נ למחלקה 37,000 250,000 ,738 211 360,000 45,909 4000 סה"כ פעולות . 37,000 250,000 ,738 1 ך2 000 ,()36 45,909 פירוט לפי תת מחלקות

80650 תמינות והשתתפויות . 37,000 250,000 ,738 211 360,000 45,909 -91000פנסיה והוצאות פרשה

סה"כ למחלקה 024,000י 1 1 ,712,000 11 10,012,327 10,413,000 9,630,423 1000 סה"נ משכורת ,024,000 1 1 2,000ך,7 ר 1 0,012,327ך 0כ)נ),:5 ,41כו1 423ו,()9,)3:5 פירוט לפי תת מחלקות

91001 פנסיה 10,974,000 ,212,000 1 1 159ו9,904 10,313,000 ,647 9,561 e2 מענק' פרישה 50,000 600,000 168 ,108 100,000 68,778 ~

-94000כיסוי חובות חד פעמ'

סה"כ לתחלקה 250,000 010,000 , 1 166 ,2,746 0 453,834 aooo כיסוי חובות חד פעמי 250,000 ,010,000 1 166 ,2,746 0 453,834

יפי

פירוט תת מחלקות

'8480 נ'0וי חובות - שכר חד פעמי ג . 250,000 ,010,000 1 . 166 ,2,746 0 463,834

14

.

י4

המועצה הדתית לתל~אביב 'פו

הצעת תקציב לשנת ף 201

ריכוז תשלומים

מספר הצעת תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב מעיף ן 201 2010 (לא מגוקר) 2010 2009 מבוקר 2009 e7ooo~-יתרות

סה"נ למחלקה ס 0 0 0 ,766 682

)900 העברת יתרות 0 0 0 0 ,766 582

פירוט לפי תת היחלקות

97001 העברת יתרות 0 0 0 0 582,766

-99000עודף (גרעון)

סה"נ למחלקה 0 0 903,452 ,-2 0 105,442

)900 סה'ע עודף (גרעון) תקציב ש]טף 0 0 -2,903,452 0 105,442 פירוט לפי תת מחלקות

99901 עודף (גרעון) הכנסות על הוצאות 0 0 903,452 -2 0 106,442 ]

SG

המועצה הדתית לתל-אביב יפ] 8

הצעת תקציב לשנת 2011

תקבולים

מספר הכנס]ת הצעת תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב הצעת תקציב ביצוע תקציב סעיף 2011 2010 (לא מבוקר) 2010 2009 מבוקר 2009 סה"כ הכנסות 39,000_1 ,30 ,836,000 31 28,662,486 28,943,000 28,446,212 110-8000 סה"נ השתתפויות 1434600 ,23 22,557,200 22,659,316 23,395,000 22,392,394 110-8001 עירית תל-אביב 17,357,700 900 ,7ך78,9 16,920,001 14,037,000 13,600,000 110-8002 משרד הדתות / רה"מ 5,785,900 89,300ט,5 4ך5,639,3 9,358,000 8,792,394 220-8000 ניש]אין 850,000 , 1 960,000 , 1 ,834,908 ך ,950,000 1 ,988,548 1 220-8000 אגרת נישואין 150,000 ,2 2,250,000 138,748 ,2 2,200,000 118 ,2,304 220-8100 הנחות שנתם - חוזר מננ"ל -300,000 -300,000 -303,840 -260,000 5,800ך-3 310-8000 כשרות ,400,000 1 ,350,000 1 ,484,827 1 ,250]000 1 ,504,349 ך 310-8001 תעודות הכשר 000,000 , 1 950,000 ,552 ,021 ר 850,000 976,248 310-8004 שחיטת בקר . 0 0 0 0 0

310-8008 השגחה והשתתפות במוסדות 400,000 000 ,400 463,275 400,000 1ך428,0 310-8009 השגחה - הכשרות לפסח . 0 0 0 0 ,092 101 410-8000 מקוואות 00,000ייך ,450,000 ך 46כ),6219 , 1 000 , 300 , 1 ,495,)407 1 ,437 ך

]

410-8000 אגרות טבילה ,450,000 1 ,400,000 1 ,448,689 1 ,250,000 ר 187 ט410-810 טבילות צה"ל וגרים 50,000 50,000 340 ,48 50,000 58,330 410-8200 מקוה חידוש' הריי'מ 0 0 52,017 0 0

960-aooo ש]נות 445,400 027,800 , ך 983,570 ,048,000 1 ,065,464 מ 8001 95 דמי שכירות בי"ד .0 . 628,000 584 ,470 . 628,000 ,000 628 :-600~950 דמי שכירות מזנן 0 0 0 0 0

:950-800 החזר ביטוח לאומי-קרן השוואה 0 0 377 ,3 0 3,657 )960-800 שנירות משרדים 150,000 150,000 150,842 30,000 ר 140,940 )950400 שכירות גג בנין 000 ,235 235,000 236,076 ,000 240 ,818 227 )960-801 החזר ביטוח לאומי 0 0 0 ס 0

)960-890 הננסות שוגות 60,400 14,800 25,842 50,000 2,702ך ) 950-891 הכנס]ת פריטים מיוחדים 0 0 0 0 0

'950-896 משרד הדתות - השתת' בעירוב 0 0 90,669 0 0 :895 98 משרד הדתות - מערבת חימום 0 0 0 0 32,000 -89~960 משרד הדתות - ימי עיון 0 0 780 ,8 0 20,337 ~

990-8001 מיוחדות . ,800,000 1 3,500,000 820 ,ף14 0 0 "99 עירית ת"א - הכנסה מיוחדת 0 0 140,820 0 0

.800

:990-800 מ.הדתות - הננסה מיוחדת * ,800,000 1 3,500,000 0 0 0 צפי הננסות בגין הסכמי שכר ותיק] ני חקיקה לעובדים וגמלאים

. ,,

. ,ו ע

ר

כ4

*

המועצה הדתית לתל-אביב יסו

טגלה מ0' 1 - מצבת נח אדם לסי מחלקות

הצעת תקציב הצעת תקצ'ב ביצוע הצעת תקציב גזצוע

2011 2010 2010 2009 2009

הנהלה: הגהלה ,0 1 .0 1 .0 1 ,0 1 .0 1

מזכירוונ 3.3 3.3 3.3 3.3 3:3

חשבומוג . 3.8 2.6 2.6 2.6 2,6

משק ' 2.0 2.0 2..0 2,0 2.0

מנגטן .0 1 .0 1 . .0 1 .0 1 .0 1

()ה"כ: 10,9 9.9 9.9 9.9 9.9

רבגוה : רב ראשי .0 1 0 . 1 0 , 1 .0 1 ' .0 1

6

.3

.

0

2

2 '

6

.

,

7

6 2

%3

.2

(

6

.3

.

0

2

3

6

0 .,

2

יס

7

ד

ו

י

מ

ק

י

פ

%כ

ת

(

ט

מ

ב

ן:

ר

ר

()ה"כ: 10.2 10.2 10.2 9.9 10.2

י(שואע: פמק"יודאיין ג1"%7בומאםת 49..90 .49..90 49..90 59.,30 . 140..90 סה"כ: 13.9 13.9 13.9 4.3ר 13.8

ן 5.0 5.0 5.0 ס.5 5,0

"

כ(%רות: כ(%רות מ

8

3

.

.

0

0

6

3

,

.

0

0

ש

.3

ו

0

6 0

3

.

.

0

. 0

6

3

.

.0

0

(ץרות

ר

ע

%

מ

ג

ו

ב

ונ

נ

ט

ו

ג~

ר

רו

(ן

ו

כ

ו

חן"מ"ק ה%עטנז . 0,6 0.8 8") 0.8 0.8 .

פיקוח 6,5 8.5 8.5 1 .8 815

(וה "כ; 1 .() 2 1 .23 1 ..23 .7 22 1 : 8!5

מקאאות: מקאאו נ כללי 2.5 2.6 2.0 2.6 2.5

צוות טכני .0 1 .0 1 0 . 1 .0 1 .0 1

מקוה בר-כיכבא 3.2 1 . 3 1 .3 1 , 3 1 .3

מקוה גןישושגי 1 . 2 .8 1 .8 1 8 . 1 :8 1

מקוה הדר-יוסף 2.2 .7 1 ,7 1 ,7 1 :7 ה

מקוה יבנה 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2

מקוה 'ד-אליהו 3.2 2.9 2.9 2.9 9י.2

מקוה יפו 1 . 2 1 . 2 1 .2 1 . 2 . 2

מקזה נוה-שאגן 0.0 ס.0 .0ס 0.0 0.0

מקוה נוה-שרת 2.1 2.0 2.0 2.0 2.0

מקוה פקיעין .2 1 .2 1 .2 1 .2 1 .2 1

מקוה צירלסון 2,2 .9 1 .9 ך .9 1 .9 1

מקוה קרית-שלום . 3,3 3.3 3.3 3,3 3.3

מקוה שפירא 2.1 2.1 2.1 1 .2 1 .2

מקוהבצזין .7 1 .7 1 .7 1 .7 1 .7 1

נוקוה כפיר 1 .3 1 .3 1 .3 1 .3 1 .3

מקוה עזרא 2.4 2.2 2.2 2.2 2.2

מקוה ס, נס 2 , 2 1 , 2 1 . 2 1 . 2 1 . 2

מקוה איחוד (ש.צץן .9 1 .8 1 8 . 1 8 . 1 .6 1

מקוה 1 אוז אביב 2,2 2.7 2.7 2.7 2.7

מקוה מה-עו ר 2.2 2.2 ,2 2 2.2 2..2

סה"כ: ~ 46.0 43.3 .8!:4 3.3ה 3,3וי

,

טם:ת: ג%בת וע רובץ 2,8 2.8 2.8 2.8 2.8

בתי-כנסת: בתיג'ינ הדרכה והסברה 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 סה"כ 104.9 105.2 104.7 104.9 1 .105

ע