ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21

עיר: תל אביב-יפו
תאריך: 2012-04-22
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-22). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.

4 "תלד ₪

<אדיב/וו

'47019+ = עיריית תל--אביב-יפו

ב''ג אייר תשפי/ב

4 מאי 2022

החלטות 21 - 03928

לבבוד

מר אלי לוי , מנהל אגף נכסי העירייה

הנדון: החלטות מועצת העירייה בישיבתה ה-55 מתאריך 23/5/2022

מועצת העירייה בישיבתה הנייל, החלטה מס' 509 , החליטה פה אחד (23 קול) , לאשר את פרוטוקולי ועדות הקצאת מקרקעין מסי 21/22+22/22 מתאריכים 12/4/2022 ו - 28/4/2022.

בכבוד רב,

מנחם לייבה

מנכ''ל העירייה

7 1 1805 ]\:2)החלטות 55 פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעיןס 00.

2 | שמשו

רחוב אבן גבירול 69, תל--אביב-יטו 64162 מלפון: 03-5218280, פקס: 216599

\ , מששו

.וה - 61+. ע/עע

אוף נכסי העיריה

39 תל 6 7

- אביב צועה

יפ 01?הץ

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

חברי הועדה נכחו :

מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה

משה גילצר - גזבר העירייה

אורנה אחרק - ס.בכירה ליועמייש מיימ עווי סלמן

תמי כורס - רכזת תכנון בכירה מיימ אודי כרמלי

השתתפו :

מוטי טייטלבאוס - רכו עסקאות

שרי כהן - סגן חשב

שירי אשכנזי - עוזרת ראשית ליועמש

אשר לוי - ממ מבקר

טלי גרינפלד - ממ סגנית מנהל אגף לקידום הגיל הרך לתכנון ובקר

עמוד 1 מתוך 35

עיריית תלאביב-יפר

אגף נכס? העיריה

019 | עיריית תלאביב-יפו

₪ אגף נכסי העירזיה

הננ בנ כ בי ] *

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

הנושאים שנדונו בוועדה :

41 המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייהמחנות העוליסיי עייר 580240489 לצורך פעילות חינוכית-חברתית בקן תנועת הנוער הפועל בשלושה מבנים ששטתס הכולל כ 205 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,504 הידוע כ חייח 204 ו 275 בגוש 6214 , ברח' עמנואל הרומי 11-מס נכס 3275

2 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת יירעות-שירות נשים סוציאלייי עייר 580021731 של קיום פעילות חברתית-

תרבותית לאוכלוסייה הוותיקה במבנה בן 2 קומות ששטתו כ- 631 מ"ר וצריף ששטחו כ- 250 מ"ר על מגרש ששטחו כ - 1,735 מייר הידוע יי כמרכוּ קהילתי עייש מיטשל יי הממוקם בחלקה 19 גוש 6956 ברח' מנדלשטם 12 - נכס מספר 3037

3 המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת יינעמיית - תנועת נשים עובדות ומתנדבותיי עייר 580044261 של מעון יום בן 3 כיתות לגילאי 0-3 הפועל במבנה בן שתי קומות ששטחו כ 892 מ"ר וחצר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,487 מ"ר חידוע כחלקה 131 גוש 7321 רח' פילדלפיה 3 - נכס מספר 1855

4. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה של מרכז אומנות לעמותת ייהמרכז לאומנות עכשוויתיי עייר 580313112 במבנה בן

שלוש קומות ששטחו הכולל כ 477 מ"ר וחצר צמודה ששטחה כ 174 מ"ר הממוקמים על חייח 16 בגוש 6919 ברח' קלישר 5 -

נכס מספר 14663

5 מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת 'ימווּות - בית ספר לאומנויות '' עייר 580542575 של בית ספר תיכון לאומנויות המהווה ייהודמנות שנייהיי לתלמידים שנשרו ממסגרת החינוך הפועל במבנה מרכוי הכולל קומת קרקע ושתי קומות נוספות ששטחו כ 1,202 מ"ר ומס' מבנים חד קומתיים ששטחם הכולל כ 208 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 3,153 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 7022 ברח' יפת 44 - מס' נכס 5235

6. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת יינעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבותיי עייר 580044261 של מרכו טיפולי

למניעת אלימות במשפחה הידוע בשם יימרכז גליקמןיי הפועל בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ- 1,388 מ"ר הבנויים על מגרש בשטח של כ- 3,242 מ"ר הממוקם בחייח 85 גוש 6646 ברח' רפידים 12 - נכס מספר 6496

7 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת ייבני עקיבאיי עייר 580040343 של פעילות חברתית- חינוכית לבני נוער הפועל במבנה בן שתי קומות ששטחו כ 875 מ"ר הבנוי על מגרש ששטחו כ 658 מ"ר הממוקם בחייח 387 ו-177 גוש 6212 ברח' בני דן 1 - מס' נכס 9769

8 מימוש אופציה למתן רשות שימוש במתחם ייסוון דלליי ששטחו כ - 7,000 מ"ר הידוע כחלקה 86 וחלקים מחלקות 23 ו - 77 בגוש 6928, המצוי ברח' יחיאלי 6, למרכו סוזן דלל למחול ולתיאטרון - נוה צדק, - מס' עמותה 580154938 - נכס מספר 2821

עמוד 2 מתוך 35

אגף נכטי העירייה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסל העיריה

יפוט?אצ+

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

1. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייהמחנות העוליסיי עייר 580240489 לצורך פעילות חינוכית-חברתית בקן

תנועת הנוער הפועל בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ 205 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,504 הידוע כ חייח 204 ו 275 בגוש 6214 , ברחי עמנואל הרומי 11-מט נכס 3275

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

% גושים שטת | שטת

, ,

נפס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בל | פשום מועדון נוער למטרת פעילות תרבותית , 1

חינוכית בשני מבנים וצריף הממוקמים על וו

5 | מגרש בשטח של כ- 1,627 מ"ר הידוע כ עמנואל הרומי 11 |[' 5 ר\207\ \ \1 חייח 204 ו 275 בגוש 6214 , ברח' עמנואל י לו

הרומי 11, שכי הצפון הישן י

בעלי עניין:

שם מזהה כתובת

המחנות העולים עמותה 580240489

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן: "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ- 1,504 מ"ר הידוע כח"ח 204 !- 275 בגוש 6214 ברחוב עמנואל הרומי 11 עליו ממוקמים שלושה מבנים ששטחם הכולל כ 205 מ"ר (להלן : "המקרקעין") .

עמותת "המחנות העולים" ע"ר 580240489 (להלן :"התנועה") מפעילה במקרקעין מזה כ 22 שנים קן המקיים פעילות

חברתית-חינוכית קהילתית לילדים ובני נוער בנושאים מגוונים כגון: שוויון חברתי, קיימות, ידיעת הארץ , מודעות פוליטית, אחריות ו

סביבתית וכו'. :

בעקבות הסגרים התכופים שנכפו עקב מגפת הקורונה במהלך שנת 2020 ,נבצר מהתנועה לקיים פעילות רציפה וכפועל יוצא התקשתה התנועה להגדיל את כמות חניכיה ולאור זאת ההחלטה שהתקבלה במועצת העירייה בישיבתה מס' 33 מיום 0 הינה כי במהלך שנת 2021 על מנהל קהילה לבחון את פוטנציאל הגדילה של התנועה ונפח פעילותה אל מול שטח המגרש המוקצא לה .

עידן אוזן ואסף יצחקי ממנהל קהילה מציינים בהמלצתם כי אכן הפעילות בסניף בהחלט נפגעה בעקבות הקורונה אך כבר מהקיץ של שנת 2021 אנו עדים לשינוי מעודד מאד בהיקף הפעילות כגון: אחוזי יציאה גבוהים מאד למחנה הקיץ, הוספת תקן של רכז נוסף בשכר, השקעת משאבים נוספים מצד התנועה, פעילות של מתנדבי שנת שירות מטעם התנועה ושיתופי פעולה

עמוד 3 מתוך 35

- או במועצת העירייה

אגף וכטי העירייה

וו אל אציצכום

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העלרייה

וב ב יי

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

נרחבים בתוך בתי הספר במרחב.

כיום פועלים בסניף כ-100 בני ובנות נוער ומדובר בפעילות איכותית, ערכית וייחודית שכן במרחב מרכז-מערב, לעומת דרום העיר לדוגמא, מגוון פעילות תנועות הנוער הינו מצומצם יחסית. ולכן באופן אסטרטגי חשוב לשמור על הפעילות שלח התנועה בעמנואל הרומי.

עוד מצויין כי מדור תנועות נוער במינהל קהילה שוקד באופן שוטף על תכנית עבודה בשיתוף עם התנועה על מנת להמשיך ולהרחיב את נפח פעילותם וצמיחתם בשנים בקרובות. כמו כן מנהל קהילה מסייע רבות בשיפוץ המבנים ותחזוקת התשתיות בנכס.

לאור האמור לעיל ממליץ מנהל קהילה על המשך רשות השימוש לשלוש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה מיום 1 עד ליום 02/07/2024 וזאת על מנת לפעול ולהגדיל את יעדי הגיוס ולהביא לצמיחת הפעילות החשובה בנכס .

ועדת ההקצאות מתבקשת להמליץ למועצת העירייה לאשר את רשות השימוש כמתבקש לעיל . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

מהלך הדיון הועדת ההקצאות :

מנחם לייבה: לאור העבודה שמדובר במגרש גדול שאינו מנוצל באופן מיטבי ולעירייה קיימים צרכים עירוניים על המגרש הנ"ל

ההמלצה הינה להקצאה של שנה עד ליום 02/07/2022 עם אופציית הארכה של העירייה לשנה נוספת עד ליום 02/07/2023

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/11/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 20-21/01/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים- לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), | התשל"ו-

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 4 מתוך 35

אגף ורטי העיריה

ציריית תלאביב-יפו

אגף נכסי העירייה

ונב

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022 תשריט הנכס

מקר

1 מסים

= פלישות

-נמפום

גושים

שּ

וו

עמוד 5 מתוך 35

נגף ונבשי העירייה

תלד 9

+אביבשועה

0% '02009+ = ציריית תלאביב.יו

אגף נכס" העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת ייהמחנות העוליסיי עייר 580240489 לצורך פעילות חינוכית-

חברתית בקן תנועת הנוער הפועל בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ 205 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,504 חידוע כ חייח 204 ו 275 בגוש 6214 , ברח' עמנואל הרומי 11-

מס נכס: 3275

2. המשך רשות השימוש , הינה , ללא תמורה לתקופה של שנה עד ליום 02/07/2022 עם אופציית הארכה של העירייה לשנה

נוספת עד ליום 02/07/2023.

3. . על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

29% אוש

ר.. שר רמועצת ה

תאריך/ % |(-ר י ידייה

ליי ישיבה..,

עמוד 6 מתוך 35

אגף וכסי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אוף נכס" השירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

2 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת יירעות-שירות נשים סוציאלייי עייר 580021731 של קיום פעילות חברתית-

תרבותית לאוכלוסייה הוותיקה במבנה בן 2 קומות ששטחו כ- 631 מ"ר וצריף ששטחו כ- 250 מ"ר על מגרש ששטחו כ - 1,735 מייר הידוע יי כמרכו קהילתי עייש מיטשל יי הממוקם בחלקה 19 גוש 6956 ברח'י מנדלשטס 12 - נכס מספר 3037

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

% גושים שטח | שטת

ט 0

נכס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בנוי. | רשום מבנה בן 2 קומות ששטחו כ- 631 מ"ר

וצריף ששטחו כ-250 מ"ר על מגרש

ששטחו כ- 1735 מ"ר הידוע ייכמרכו 9

07 קהילתי עייש מיטשליי הממוקם בחלקה 19 מנדלשטם 12 , 6956/146 88 1 גוש 6956 ברח' מנדלשטם 12 - עמותת

"רעות - שירות נשים סוציאלייי

בעלי עניין:

שס מזהה כתובת

רעות - שרות נשים סוציאלי עמותה 580021731

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב יפו (להלן : "העירייה") הינה הבעלים על מגרש ששטחו כ -- 1,735 מ"ר עליו בנוי מבנה בן 2 קומות ששטחו כ 1 מ"ר וצריף ששטחו כ 250 מ"ר הידוע " כמרכז קהילתי ע"ש מיטשל " ( להלן : "הנכס") הממוקם בחלקה 19 גוש 6956 ברח' מנדלשטם 12.

עמותת "רעות-שירות נשים סוציאלי" ע"ר. 580021731 ( להלן : "רעות") מקיימת מזה מס' שנים בנכס הידוע "כמרכז קהילתי ע"ש מיטשל " פעילות חברתית -תרבותית לרווחת האוכלוסייה המבוגרת תושבת האזור כגון : הרצאות ,חוגים ,שירה בציבור, ריקודי עם, טיפולי רפואה משלימה , התעמלות וכו'.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 54 מיום 12/06/2017 אישרה את המשך מתן רשות שימוש ,ניהול והפעלה של קיום פעילות חברתית-תרבותית בנכס לעמותת רעות לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 20/05/2017 עד ליום 18/05/2022.

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום 2 עד ליום 17/05/2027.

הגב' ענבל בורנשטיין מנהלת מח' לב העיר לגיל הזהב מציינת בהמלצתה כי רעות מפעילה את המרכז לשביעות רצון הגורמים

עמוד 7 מתוך 35 ור \ אוש במועצת העירייה

תארי 2 : .ישיבה...-

- 7

פמנפירוב של

קול

אגף נכטי העירייה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

העירוניים ורצון מקבלי השירותים , המרכז משגשג ומתפתח הן מבחינת היקפי הפעילות והן מבחינת מס' החברים במקום .

לפני מס' שנים ספורות עבר הנכס שיפוץ יסודי ושודרג הן מבנית והן ברמת הציוד . המקום נראה מזמין ומכבד את השוהים בו המרכז נותן שרות ל כ - 300 איש .

סכום השתתפות העירייה מוערך ב כ - 1,350,000 ש"ח לשנה.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, המנהל לשירותים חברתיים ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה הצורך הקיים ומתן המענה לאוכלוסיית האזור המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 24/01/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום 19/05/2022 עד ליום 17/05/2027. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/11/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 20-21/01/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים -לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), | התשל"ן-

עמוד 8 מתוך 35

0% 1

תלד ו

+ אביב/ועא

עיריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

הריוואה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

תשריט הנכס

מקרא

נסם

פלישות

לו

עמוד 9 מתוך 35

אגף נבטי העיריה

שפסוא תל אצוה וחד

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת יירעות-שירות נשים סוציאלייי עייר 580021731 של קיום פעילות

חברתית-תרבותית לאוכלוסייה הוותיקה במבנה בן 2 קומות ששטחו כ- 631 מ"ר וצריף ששטחו כ- 250 מ"ר על מגרש ששטחו כ - 1,735 מ"ר הידוע יי כמרכוּ קהילתי עייש מיטשל יי

הממוקם בחלקה 19 גוש 6956 ברח' מנדלשטם 12 - נכס מספר 3037

2 המשך ההקצאה הינו, ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום 19/05/2022 עד ליום 17/05/2027.

3. סכום השתתפות העירייה מוערך ב כ - 1,350,000 ש"ח לשנה.

4. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

5.לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של בעה ימים לחתימה.

6. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987,

7 המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 10 מתוך 35

אוף בי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

3 המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת יינעמיית - תנועת נשים עובדות ומתנדבותיי עייר 580044261 של מעון יום בן 3 כיתות לגילאי 0-3 הפועל במבנה בן שתי קומות ששטחו כ 492 מ"ר וחצר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,487 מ"ר חידוע כחלקה 131 גוש 7321 רח' פילדלפיה 3 - נכס מספר 1855

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

% גושים שטח | שטח

, ט 0

נכט תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בגוי | רשום | ילדים נעמיית-רח! פילדלפיה 3 = | פולדלפיה 3 1 | הפו 212\ \ \7

בעלי עניין:

שם מזהה כתובת

נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות עמותה 580044261 ארלוזורוב 93

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב - יפו ( להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 1,487 מ"ר עליו בנוי מבנה בן | שתי קומות

ששטחו כ 492 מ"ר המשמש כמעון יום הידוע כחלקה 131 גוש 7321 רח' פילדלפיה 3 ( להלן : "המקרקעין")

העירייה החכירה את המקרקעין לחברת הבונה בע "מ , חברת הנכסים של עמותת "נעמ"ת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 ( להלן : "נעמת") לתקופה של 49 שנים מיום 01/04/1968 עד ליום 01/04/2017 ( להלן : "

תקופת החכירה") .

מדיניות העירייה קובעת שחוזה החכירה לא יחודש לתקופה נוספת והמשך פעילות העמותה במקרקעין תהיה באמצעות הסדר של רשות שימוש לתקופות קצובות ובהתאם לאמור ,אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 59 מיום 18/09/2017 את המשך רשות, שימוש ,ניהול והפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת החכירה דהיינו מיום 01/04/2017 עד ליום 2

נעמ"ת מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/04/2022 עד ליום 7 עמם אופציית הארכה של העירייה ב 5 שנים נוספות.

המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה כי מנהלת המעון צוות המעון הינו מקצועי ומוסמך לטיפול , בנוסף המעון מקבל ליווי של תכנית מעג"ן (תכנית התערבות במימון התכנית הלאומית) .

המעון נקי והכיתות מסודרות בהתאם לצרכים ההתפתחותיים של הילדים החצרות מטופחות ומשולבים בהם מתקני משחק איכותיים המעודדים תנועה ושיפור המוטוריקה.

עמוד 11 מתוך 35 -- \אושר ,+מועצת שי

תארל. ]3 לשו -

אגף ובסי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

לאור הצורך הקיים באזור ולאור המלצת אגף נכסי העירייה, מנהל החינוך ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה האזור המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 24/01/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשראת המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 01/04/2022 עד ליום 31/03/2027 עם אופציית הארכה של העירייה ב 5 שנים נוספות. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/11/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 20-21/01/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום.

מהלך הדיון בועדת הקצאות :

תמי כורם: לאור העובדה שהאזור אמור לעבור הליך של התחדשות עירונית במסגרתו הנכס מיועד להריסה ובניית מעון חלופי

יש לקצר את זמני ההקצאה .

אלי לוי: לאור זאת , תקופת ההקצאה תהיה ל 5 תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה מיום 01/04/2022.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), התשל"ו-

2 \ ב

תד

ה ייה

עמוד 12 מתוך 35

אגף ובשי העיריה +

שור"וח אק אכיד ושרד / 9

2 תל 1

5% - אביב וצה

5 > '019 | עיריית תלאביב-יפו

₪ 4 אגף נכסי השירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

תשריט הנכס

שי

> חוקות

"ו

-.. \. אוש במועצת העירייה

תאריך, יי ו

מסום-.0 כ דוב של 0

עמוד 13 מתוך 35

א גבמי העיריה

)-- 0 ,

2 > תל ופד 9 /

2 אביב וה

- *%019 | עיריית תלאביב-יפו

אגף נכסי הצירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת יינעמיית - תנועת נשים עובדות ומתנדבותיי עייר 580044261 של

מעון יום בן 3 כיתות לגילאי 0-3 הפועל במבנה בן שתי קומות ששטחו כ 492 מ"ר וחצר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 1,487 מייר הידוע כחלקה 131 גוש 7321 רח' פילדלפיה 3 -

נכס מספר 1855

2. המשך ההקצאה הינו , ללא תמורה , ל 5 תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה מיום 01/04/2022.

3 על העמותה לחתום על חוזה תוך חודשיים מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

- \ר או שך ב

פאר

הועצת העירייה

השובה

עמוד 14 מתוך 35

אגף ובטי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסל העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

4. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה של מרכז אומנות לעמותת ייהמרכז לאומנות עכשוויתיי עייר 580313112 במבנה בן

שלוש קומות ששטחו הכולל כ 477 מ"ר וחצר צמודה ששטחה כ 174 מ"ר הממוקמים על חייח 16 בגוש 6919 ברת' קלישר 5 -

נכס מספר 14663

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

גושים שטח | שטת

9 0 ₪

%נכס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק במוי | רשום מרכז אומנות 'יהמרכז לאומנות עכשווית'י

במבנה הידוע כגלריה עייש פולק ששטחו כ

| 260 מ"ר הבנוי על חלקה 16 בגוש 4919 צדוק הכהן ?א 6 | ר\14\צ\ \1 בקרן הרחובות קלישר 5 וצדוק הכהן 2

בעלי עניין:

שם מזהת כתובת

המרכז לאומנות עכשווית עמותה 580313112 0 2

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ( להלן : " העירייה") הינה הבעלים של מבנה בן שלוש קומות ששטחו הכולל כ 477 מ"ר וחצר צמודה ששטחה כ 174 מ"ר (להלן : "הנכס") הממוקמים על ח"ח 16 בגוש 6919 ברח' קלישר 5 .

עמותת "המרכז לאומנות עכשווית" ע"ר 580313112 ( להלן : "העמותה") מפעילה בנכס מזה למעלה מ 10 שנים מרכז אומנותי-חינוכי-תרבותי הכולל קידום ופתוח האמנות החזותית, לרבות אמנות הציור, הפיסול והארכיטקטורה , הפצת ספרים, כתבי עת ועבודות מחקר, פסטיבלים , אירועי תרבות ועוד.

יש לציין כי העמותה מקיימת שת "פ פעיל עם המחלקה לתרבות בעירייה וכן עורכת תערוכות ופעילויות תרבותיות - חינוכיות לאוכלוסייה והשכונה הסמוכה, ללא תשלום.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 54 מיום 12/06/2017 אישרה לעמותה את המשך רשות השימוש של מרכז האומנות ל -5 תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה עד ליום 20/05/2022 .

העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה דהיינו מיום 21/05/2022 .

הגב' צלילית בן נבט מנהלת מח' אומנויות בעירייה מציינת בהמלצתה חשיבותה התרבותית ופעילותה האיכותית של העמותה ותרומתה הרבה לחיי האומנות והתרבות בעיר.

עמוד 15 מתוך 35 ראושר 3

תארי ה

וגף ובשי הטירייה

% *פ%0701 | ציריית תלאביב-יפו

- אגף נכסי הצירייה

2 .

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

כמו בהתייחס לתחזוקת המבנה מציינת הנ"ל כי המבנה ראוי לשימוש ובמצב טוב כאשר הגג עבר עבודות שיקום ושיפוץ בכדי למנוע נזילות בעיקר בחורף.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, אגף תרבות ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 25 מיום 04/04/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה | לאשראת המשך רשות השימוש לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה דהיינו מיום 21/05/2022 . כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 18-19/11/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 20-21/01/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), | התשל"ו -

עמוד 16 מתוך 35

א גבס העיריה

ד ₪

של

3 ו

- "01 | עיריית תלאביב-יפו

ב .

₪ 9% אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022 תשריט הנכס

מקרא

1 נסים

פלישות

> טי

שי

חקו

עמוד 17 מתוך 35

אגף וכטי העיריה

איוייחה אל אניד יאג . 5

2 תלד

/ + אביבוועת

יפו 0?אצ+ ציריית תלאביב-יפו

אגף נכס? השירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה של מרכז אומנות לעמותת ייהמרכז לאומנות עכשוויתיי עייר 580313112

במבנה בן שלוש קומות ששטחו הכולל כ 477 מ"ר וחצר צמודה ששטחה כ 174 מ"ר הממוקמים על חייח 16 בגוש 6919 ברחי קלישר 5 - נכס מספר 14663

2. המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לחמש תקופות של שנה המתחדשת מידי שנה דהיינו מיום 21/05/2022 .

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

עמוד 18 מתוך 35

א וכפי העיריה . ₪

בל תל ומד 19

- אביבשושה

> '47015 | עיריית תלאביב-יפו

*% אגף נכסל העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

5 מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת יימווות - בית ספר לאומנויות ' עייר 580542579 של בית ספר תיכון לאומנויות המהווה ייהודמנות שנייהיי לתלמידים שנשרו ממסגרת החינוך הפועל במבנה מרכני הכולל קומת קרקע ושתי קומות נוספות ששטחו כ 1,202 מ"ר ומסי מבנים חד קומתיים ששטחםט הכולל כ 208 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 3,153 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 7022 ברח' יפת 44 - מס' נכס 5235

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

% גושים שטח | שטת

0 ,

נכס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק במ | רשום מווות - בית טפר לאומנויות המהווה

ייהודמנות שנייהיי לתלמידים שנשרו

ממסגרת החינוך הפועל במבנה מרכזי

הכולל קומת קרקע ושתי קומות נוספות

ץ --

5 | ששטחו כ 1.202 מ"ר ומסי מבנים חד פת 46 6 | ר-י-דש\16\ \ \1 0 קומתיים ששטחם הכולל כ 208 מ"ר

הממוקמים על מגרש ששטחו כ 3,153 מ"ר

הידוע כחלקה 36 גוש 7022 ברח' יפת 44

בעלי עניין:

שם מזהה כתובת

עמותה מווות - בית ספר לאומנויות (עייר) עמותה 580542579

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו ( להלן : "העירייה") הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 3,153 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 7022 ברח'

יפת 44 (להלן : " הנכס ברח' יפת 44")

עמותת "מוזות - בית ספר לאומנויות " ע"ר 580542579 (להלן : "מוזות") מפעילה בנכס עירוני ברח' יפת 28 מעל ל 10 שנים בית ספר תיכון לאומנויות המהווה "הזדמנות שניה" לתלמידים שנשרו ממסגרת החינוך בעקבות משברי חיים ומצבי סיכון .

בית הספר מציע לתלמידיו לימודים עיוניים המהווים הכנה לבגרות מלאה וכן לימודי אמנות במגמות כגון: מוסיקה, קולנוע ,ציור, פיסול ואמנות פלסטית כשיטה טיפולית -חינוכית ע"י התנסות אומנותית.

יום הלימודים בבית הספר מתקיים בין השעות 09:00-18:00 במהלכו צוות בית הספר מעניק תמיכה וליווי אישי לתלמידים.

לאור העובדה שבשנים האחרונות גדל הביקוש לבית הספר ולאור העובדה שפרוגרמת משרד החינוך מחייבת כי בבית הספר צריכות להיות חצרות ומגרש ספורט לשיעורי חינוך גופני , המבנה ביפת 28 לא תאם בגודלו ובתנאיו לשימוש הרצוי.

-- | אושר במועצת העירייה

עמוד 19 מתוך 35 תארי /..5./.לרשיבה. 1 0

אגף ובשי העיריה

לד ₪

תלד '

ה :אניבוועה

7 ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

בשל כך איתרנו את הנכס ברח' יפת 44 שבגודלו ובתנאיו תואם את הדרישות להפעלת בית הספר .

חברת גני יהושוע מבצעת בנכס עבודות שיפוץ והתאמה על מנת להכשירו לפתיחה החל מיום 01/08/2022.

הגב' רותי אנזל מנהלת האגף לחינוך על יסודי במנהל החינוך מציינת בהמלצתה את פעילותה החיונית של מוזות במתן מענה ייחודי לתלמידי "הזדמנות שנייה " , בעלי נטייה אומנותית אשר מסייעת להם ומעניקה להם מעטפת תומכת להשתלבות בהצלחה בחיים נורמטיביים ומשימות החיים כגון צבא ,שוק העבודה וכו'.

עוד מצוינת בהמלצה איכות ויכולות הפדגוגיות הגבוהות של צוות החינוך בבית הספר .

בשל האופק העתידי והמענה הייחודי מבקשת מוזות את רשות השימוש לתקופה ארוכת טווח.

בבית הספר מתעתדים ללמוד בשנת הלימודים הבאה כ 115 תלמידים כאשר כ 70% תושבי העיר .כאשר בכיתה הראשונה לומדים 20 תלמידים.

עם קבלת החזקה בנכס ברח' יפת 44 יוחזר הנכס ביפת מס' 28 לחזקת העירייה כשהוא נקי וריק מכל חפץ ואדם.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, מינהל החינוך ומינהל ההנדסה המציינים לחיוב את הצורך הקיים וכן פעילותה החיונית והחשובה של מוזות המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 25 מיום 04/04/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את רשות השימוש לתקופה של 10 שנים מיום 01/08/2022 עם אופציית הארכה של העירייה לתקופה נוספת של 5 שנים. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 30-31/12/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 03-04/03/2022 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא הוגשו התנגדויות עד לתום ימי הפרסום.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), התשל"ו-

עמוד 20 מתוך 35

אגף נכטי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

תשריט הנכס

הק

ב נסים

₪ פישות

חוקות

עמוד 21 מתוך 35

גף נבסי העירייה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת יימווות - בית ספר לאומנויות '' עייר 580542579 של בית ספר תיכון

לאומנויות המהווה ייהזדמנות שנייהיי לתלמידים שנשרו ממסגרת התינוך הפועל במבנה מרכזי הכולל קומת קרקע ושתי קומות נוספות ששטחו כ 1,202 מ"ר ומס' מבנים חד קומתיים ששטחם הכולל כ 208 מ"ר הממוקמים על מגרש ששטחו כ 3,153 מ"ר הידוע כחלקה 36 גוש 7022 ברח' יפת 44 - מס' נכס 5235

2 רשות השימוש הינה , ללא תמורה , לתקופה של 10 שנים מיום 01/08/2022 עם אופציית הארכה של העירייה לתקופה נוספת של 5 שנים .

3 עם קבלת החזקה בנכס ברח' יפת 44 יוחזר הנכס ביפת מס' 28 לחזקת העירייה כשהוא נקי וריק מכל חפץ ואדם.

4. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

6. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

7 המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

עמוד 22 מתוך 35

אגף נבטי העיריה

. יל תלד ₪

- > אביבעושר

> '019 ?| עיריית תלאביב-יפו

5% + אגף נפסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת יינעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות'י עייר 580044261 של מרכז טיפולי למניעת אלימות במשפחה הידוע בשם יימרכו גליקמויי הפועל בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ- 1,388 מ"ר הבנויים על מגרש בשטח של כ- 3,242 מ"ר הממוקם בחייח 85 גוש 6646 ברת' רפידים 12 - נכס מספר 6496

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

0 תיאור כתובת ראשית ות שם תיק ל יי

6 ו יעת אלימות במשפחה -מרכו רפידים 12 5 | ר-ע129\ \ \1

בעלי עניין:

שם מזהה כתובת

נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות עמותה 580044261 ארלוזורוב 93

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו (להלן : "העירייה") חוכרת במסגרת חכירה לדורות מקק"ל בשטח של כ- 3,242 מ"ר הממוקם בח"ח 5 גוש 6646 ברח' רפידים 12 (להלן : "המקרקעין") .

בשנת 1996 הקצתה העירייה את המקרקעין לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 (להלן:

"נעמת") לצורך הפעלת מרכז טיפולי למניעת אלימות במשפחה הידוע בשם "מרכז גליקמן" לתקופה של 25 שנים מיום 6 עד ליום 07/08/2021.

המרכז מעניק שרותים טיפוליים מגוונים כגון : אבחון והערכת מסוכנות לאלימות במשפחה , ייעוץ בהתמודדות עם קונפליקטים ומשברים בתא המשפחתי , ייעוץ משפטי , ימי עיון והדרכה ועוד. המרכז משרת מעל כ 200 מטופלים במהלך השנה .

נעמת מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 08/08/2021 עד ליום 08/08/2026 עם אופציית הארכה של העירייה לתקופה נוספת של 5 שנים.

הגברת אתי טל הממונה על מסגרות משפחה המשרד הרווחה , מחוז ת"א , מציינת בהמלצתה את השירות החיוני והחשוב של נעמת בהיבט הטיפולי והסיוע למשפחות החוות אלימות .

כמו כן , יש לציין כי המבנה במצב תקין וראוי לשימוש המתקיים בו.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, ממנהל השירותים החברתיים ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את הצורך הקיים וכן פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 25 מיום 04/04/2022 לוועדת ההקצאות ולמועצת

עמוד 23 מתוך 35 \רר ילו במועצת העירייה

אגף ובסי העיריה

+ אביבועה

'%47019 = עיריית תלאביב-יפו

7 אגף נכס? העיר?יה

ווהי אאדווררגיואם: -

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

העירייהאת המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 08/08/2021 עד ליום 6 עמם אופציית הארכה של העירייה לתקופה נוספת של 5 שנים.כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 06-07/05/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 15-16/07/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - לא התקבלו התנגדויות עד תום ימי הפרסום.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), | התשל"!-

עמוד 24 מתוך 35

+ אביבצושת

%.' יפוס?א ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

ג וניכ בוב כב

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022 תשריט הנכס

בם "ו

1 פלישות

כל הזכויות שמורות 49

4 אושר

. מועצת

תארל [ (ר% העירייהף

עמוד 25 מתוך 35

אגף נבטי העיריה +

0 5

5 : תלד 0

> -אביב ו 7

'פ%01 | עיריית תלאביב-יפו

0 אגף נכסי העצירייה

גו יב הששו ככ ואבוי ]

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת 'ינעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבותיי עייר 580044261 של

מרכו טיפולי למניעת אלימות במשפחה הידוע בשם יימרכו גליקמןיי הפועל בשלושה מבנים ששטחם הכולל כ- 1,388 מ"ר חבנויים על מגרש בשטח של כ- 3,242 מ"ר הממוקם בחייח 85 גוש 6646 ברתי רפידים 12 - נכס מספר 6496

2. המשך רשות השימוש ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 08/08/2021 עד ליום

6 עם אופציית הארכה של העירייה לתקופה נוספת של 5 שנים.

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

שרב

עמוד 26 מתוך 35

א + -

ציריית תלאביב-יפר

אוף נכסי העיריה

ערולתביערהההרונרואהיויוומם:

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

7 המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת 'יבני עקיבאיי עייר 580040343 של פעילות חברתית- חינוכית לבני נוער הפועל במבנה בן שתי קומות ששטחו כ 875 מ"ר הבנוי על מגרש ששטחו כ 658 מ"ר הממוקם בחייח 387 ו-177 גוש 6212 ברחי בני דן 1 - מס' נכס 9769

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים :

% גושים שטה| שטת

0 , 0

נכס תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בנוי | רשום

מועדון נוער לצורך פעילות חברתית-

חינוכית הפועל במבנה בן שתי קומות 27

9 | ששטחו כ-875 מ"ר, בנוי על מגרש ששטחו | בני דן 41 7 ר\1\212\ \1 כ-658 מ"ר וממוקם בחייח 387,177 גוש ָ

2 ררת' בני דן 41

בעלי עניין:

שס מזהת בתובת

תנועת בני עקיבא בישראל (עייר) עמותה 580040343 עמישב 33

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו (להלן : "העירייה") היא הבעלים של מגרש ששטחו כ 658 מ"ר עליו בנוי מבנה בן שתי קומות ששטחו 875 מ"ר הידוע כ"מועדון נוער בני עקיבא" (להלן : "הנכס") הממוקם בח"ח 387 ו-177 גוש 6212 ברח' בני דן מול מס' 40 .

עמותת "בני עקיבא" ע"ר 580040343 (להלן : "בני עקיבא") מפעילה משנת 1963 לערך בנכס מועדון נוער לצורך פעילות חברתית-חינוכית .

בני עקיבא מעניקה במסגרת פעילותה בנכס לחניכיה תכנים חינוכיים ברוח התורה והמסורת היהודית וכן שימת דגש על תרומה חברתית .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 54 מיום 12/06/2017 אישרה את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום , מיום 7 עד ליום 28/03/2022.

בני עקיבא מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/03/2022 עד ליום 27/03/2027.

מר עידן אוזן מנהל מדור תנועות נוער מציין בהמלצתו את תרומתה הערכית הרבה של בני עקיבא בקרב פעילי התנועה , הסניף נמצא במגמת צמיחה והתרחבות . כמו כן מציין הנ"ל כי הנכס עבר שיפוץ מסיבי לפני כשלוש שנים ולפיכך מצבו

או

0-ו ר, יו במועצת העיריה

אולך. 9 בלשיבה.,

-י

ובטי הטירייה

- .

* ן

ציריית תלאביב-יפו

אגף נכס? העיריה

יפוס?הצ

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

התחזוקתי של הנכס תקין וראוי לשימוש.

בפעילות הסניף נוטלים חלק כ 200 חניכים.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, המחלקה לנוער וצעירים ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 23 מיום 24/01/2022 לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום 30/03/2017 עד ליום

2. כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), התשל"ן-

עמוד 28 מתוך 35

אגף נכטי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העיריה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

תשריט הנכס

קרא

3 נמסים

₪3 פלישות

נכו

ושי

> לקו

עמוד 29 מתוך 35

אגף נכטי העירייה

5% -אביבצועת

7 '09019? | עיריית תלאביב-יפו

אגף נכסל העירליה

הרת דאדתרהרגווה. .

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל תנועת בני עקיבא בישראל (עייר) - מסי עמותה 580040343 ב מועדון נוער

לצורך פעילות חברתית-חינוכית הפועל במבנה בן שתי קומות ששטחו כ-875 מ"ר, בנוי על מגרש ששטחו כ-658 מ"ר וממוקם בחייח 387,177 גוש 6212 רח' בני דן 41 - נכס מספר 9769 - תיק ר\1\212\ \1

2. ללא תמורה.

2 המשך רשות השימוש הינו , ללא תמורה , לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/03/2022

עד ליום 27/03/2027.

3. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

עמוד 30 מתוך 35

אגף וכטי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי הצירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

8 מימוש אופציה למתן רשות שימוש במתחם ייסוון דלליי ששטחו כ - 7,000 מ"ר הידוע כחלקה 86 וחלקיס מחלקות 23 ו - 77 בגוש 6928, המצוי ברח' יחיאלי 6, למרכז סוון דלל למחול ולתיאטרון - נוה צדק, - מס' עמותה 580154938 - נכס מספר 2821

סוג תקציר: מימוש אופציה למתן רשות שימוש

נכסים:

% גושים שטח | שטת

% טַ 0

נכט תיאור כתובת ראשית וחלקות שם תיק בגה | לשום 3

מרכז תרבותי לקידום אמנות המחול , 6928/77

0 יחי

1 | השירה, הספרות , רחי יחיאלי 6 חואלי 6 | 6פַעפפ | כו 1% , 6928/87

בעלי עניין:

שם מזהה כתובת

מרכו סוון דלל למחול ולתיאטרון - נוה צדק, עמותה 580154938

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -- יפו הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 7,000 מ"ר עליו בנוי המתחם הידוע כ "סוזן דלל" המצוי בחלקה 86 וח"ח 23 ו 77 בגוש 6928, ברח' יחיאלי 6 בשכ' נווה צדק (להלן : "הנכס")

עמותת "מרכז סוזן דלל למחול ולתיאטרון נווה צדק תל אביב" ע"ר 580154938 ( להלן : "העמותה") פועלת בנכס משנת

9. העמותה מתמקדת בפיתוח ועידוד המחול בישראל , קידום אירועי תרבות ייחודיים בכל מגזרי האומנויות , יזמות והפקה

של אירועי מחול של יוצרים מישראל ומרחבי העולם , העשרת התרבות בארץ וכו'.

מועצת העירייה בישיבתה מיום 19.9.2016 אישרה את רשות השימוש, הניהול וההפעלה של העמותה בנכס לתקופה של 5 שנים חסר יום החל מיום 30.11.2016 עם אופציית הארכה של 5 שנים נוספות חסר יום לפי שיקול דעתה של העירייה.

במסגרת רשות השימוש נקבע כי :

1. העמותה הקימה קרן אחזקה שתשמש לשיפוץ ואחזקה של המבנים בשיעור של 5% מההכנסות העסקיות במשך תקופת

ההקצאה.

2. העמותה תשלם לעירייה בגין הכנסות עסקיות מהשכרת שטחים בנכס, סך של 75,000 ש"ח +מע"מ לשנה.

העמותה פנתה לעירייה וביקשה כי תממש את אופציית ההארכה לפי שיקול דעתה של העירייה.

לאור פעילותה החיובית של העמותה ותרומתה הרבה לקידום אומנות המחול והתרבות בארץ, מומלץ לממש את אופציית ההארכה של 5 שנים נוספות חסר יום, עד ליום 26.11.2026.

במסגרת מימוש האופציה, בחנה העירייה מחדש את נושא התשלום השנתי בגין ההכנסות העסקיות מהשכרת שטחים בנכס, והגיעה למסקנה כי סכום דמי השימוש השנתיים שהעמותה משלמת לעירייה משקף כ - 15% מסך ההכנסות העסקיות מהשכרת שטחים.

לפיכך, מוצע כי חידוש ההסכם לתקופת מימוש האופציה ייעשה בתשלום שנתי של 15% מסך ההכנסות העסקיות מהשכרת שטחים בנכס, שלא יפחת מהסך של 75,000 ש"ח ובצירוף מע"מ כדין.

עמוד 31 מתוך 35 - אושר במועצת העירייה

ר ב |

תאריך. ₪ לושיבה 0

019% = עיריית תלאביב-יפו

אגף נכסי העיריה

רלה הקיתווה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץמשפטי), התשל"ו-

5 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987, אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 32 מתוך 35

אגף גבטי העיריה

ציריית תלאביב-יפר

אגף נכסי העירייה

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022 תשריט הנכס

מק

1 פסם

פלישות

> נכטים

לו

\אושך , במ

תאליך, ג

טח בס

העצת העיריה

סי

גנ רוב של

קול

עמוד 33 מתוך 35

אגף נכשי העיריה * הל + -

טיופוח הל אדי 3 ומב אע ₪

-? -% תל ופד

/ 7 > +אביבוועָא

. ו *019/ ?= עיריית תלאביב-יפו

. 0

. אוף נכסי העירייה

רדעוהנרוקרוהליידענרדשררולדדיניואם. ₪

המשך פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 21 מתאריך 12/04/2022

מחליטים :

1. מאשרים מימוש אופציה למתן רשות שימוש במתחם ייסוּן דלליי ששטחו כ - 7,000 מ"ר הידוע כחלקה 86 וחלקים מחלקות

3 ו - 77 בגוש 6928, המצוי ברח' יחיאלי 6, למרכו סוזן דלל למחול ולתיאטרון - נוה צדק, - מס' עמותה 580154938 - נכס מספר 2821

2. מימוש האופציה הינו לתקופה של 5 שנים חסר יום עד ליום 26.11.2026.

3. העמותה הקימה קרן אחזקה שתשמש לשיפוץ ואחזקה של המבנים בשיעור של 5% מההכנסות העסקיות במשך תקופת

ההקצאה.

4. העמותה תשלם לעירייה תשלום שנתי של 15% מסך ההכנסות העסקיות מהשכרת שטחים בנכס, שלא יפחת מהסך של

0 ש"ח ובצירוף מע"מ כדין.

5. על העמותה לחתום על חוזה תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

6. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

7 ההקצאה הינה ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (2) (ג) לתקנות העיריות (מכרזים) התשמ"ח 1987.

1 1 [

8. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

₪"

ג על הוקתום

₪ 5

5 8 מ

-% 6 מנחל אגף הנכל%ם אגף ו

/ העולים

מנחם לייבה 7 מנעל העירייה מרכז ועדה

ויר הוועד

עמוד 34 מתוך 35

-97<, תל ופד 7

3 -אביבשוצה

'%07015 = עיריית תלאביב-יפו

+ ₪ * אגף נכסד העידייה

1,002

לכבוד

חברי מועצת העירייה

אג'"נ,

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 21 מיום 12/4/2022

בהתאם לחוור מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע'יי המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

אורנת אחרק פרלוק, עו

הו 8%ו23

סגו בכיר ליועמ'/ש ומנחלת תחום מקרקעיץ

עיריית ת"א-יפו, אבו גבירול 69

עמוד 35 מתוך 35