ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מונגש

עיר: תל אביב-יפו
תאריך: 2013-10-21
מקור: הקובץ המקורי באתר תל אביב-יפו

המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-22). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.

	פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021
חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה עו"ד אורנה אחרק-עוזרת בכירה ליועמ"ש מ"מ עוזי סלמן ניב יהושוע-מנהל אגף חשבות מ"מ משה גילצר תמי כורם - רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום אוהד רבינוביץ - מנהל עסקה אמיר דור- מנהל הרשות לקליטת עליה חנה טליה רומנו - ס.מנהלת אגף ומנהלת מחלקת תכנון ב יהודה הרינגמן - ס.מנהל אגף ומנהל מחלקת תכנון ב סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור טלי גרינפלד - ממ סגנית מנהל אגף לקידום הגיל הרך לתכנון ובקר תמי כורם - רכזת תכנון בכירה	חברי הועדה נכחו :

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

חברי הועדה נכחו : מנחם לייבה - מנכל העירייה - יו"ר הוועדה אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה עו"ד אורנה אחרק-עוזרת בכירה ליועמ"ש מ"מ עוזי סלמן ניב יהושוע-מנהל אגף חשבות מ"מ משה גילצר תמי כורם - רכזת תכנון בכירה מ"מ אודי כרמלי השתתפו : אביחי ארגמן - מנהל עסקה ומרכז ועדות שירי אשכנזי - סגנית ליועמש- סגנית מנהל תחום אוהד רבינוביץ - מנהל עסקה אמיר דור- מנהל הרשות לקליטת עליה חנה טליה רומנו - ס.מנהלת אגף ומנהלת מחלקת תכנון ב יהודה הרינגמן - ס.מנהל אגף ומנהל מחלקת תכנון ב סמדר בכר - מנהלת מחלקת הקצאת נכסים ודיור טלי גרינפלד - ממ סגנית מנהל אגף לקידום הגיל הרך לתכנון ובקר תמי כורם - רכזת תכנון בכירה

חברי הועדה נכחו :

עמוד 1 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

הנושאים שנדונו בוועדה :

1. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב

תכליתי במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,170 מ"ר הידוע כחלקה 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית -7 נכס מספר 4814

2. הקצאת מקלטים לשימוש דו תכליתי עבור אומנים לתקופה של שנה אחת מיום 01/01/2022 עד ליום 31/12/2022

3. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 3 כיתות

הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 401 מ"ר הבנוי על מגרש בשטח של כ- 1,351 מ"ר הממוקם בחלקה 23 גוש 7055 ברח' ארבר 30 א' - נכס מספר 5033

4. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מעגלי שמע" ע"ר 580002483 של מרכז חברתי –חינוכי לילדים ונוער חרשים וכבדי

שמיעה הפועל במבנה בן קומת קרקע+ שתי קומות ששטחו כ 755 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 800 מ"ר הידוע כח"ח ,314 ,315 ,358 368 בגוש 6150 רח' פליטי הספר 30 א' - נכס מספר 5929

5. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל מ.ט.י. חולון - מרכז לטפוח יזמות עסק - מס' עמותה 580268464 ב מתן ייעוץ וליווי עיסקי

לעולים חדשים ותושבים חוזרים הפועל ב-4 חדרים +כיתת לימוד הממוקמים בחלקה המזרחי של קומה ג', בשטח הכולל כ-80 מ"ר במבנה הידוע כ"בית שטראוס" הממוקם בחלקה 24 גוש 7431 ברח' בלפור 14 - נכס מספר 14034 - תיק ר\1116\_\_\1

6. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל עמותת "איגי" ע"ר 580426369 של פעילות חברתית -חינוכית לנוער הלהט"בי במבנה בן

קומה אחת ששטחו כ 130 מ"ר הבנוי על מגרש ששטחו כ -290 מ"ר הממוקם בחלקה 79 גוש 6911 ברחוב זלמן שניאור 15 - נכס מספר 13727

7. המשך מתן רשות , שימוש ניהול והפעלה לעמותת " גשר אל הנוער" ע"ר 580397982 של " בית חם" לבני נוער בסיכון בדירה )שחוברה

משתי דירות( ושטחה הכולל כ 56 מ"ר בקומת הקרקע של הבניין הבנוי בח"ח 25 גוש 7242 ברח' צוקרמן אנטק 14 ג' - נכס מספר 11409

8. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב

תכליתי בן 4 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 491 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כדונם הידוע כח"ח 205 גוש 6981 ברח' ישראל מסלנט 22 - נכס מספר 4155

9. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3

כיתות במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,716 מ"ר הידוע כח"ח 172 גוש 6137 ברח' בירנית 6 - מס' נכס 9749

10. ביטול הקצאה לאנאתה בע"מ )חל"צ(, שמספרה 515400810 להקמת מרכז תרבותי לפעילות אמנים יוצאי אתיופיה ואפריקה ב "בית

פייטלוביץ" המהווה הקדש ציבורי הממוקם על חלקה 48 בגוש ,6960 המצוי ברחוב ויתקין 10 - נכס מספר 3667

11. עדכון החלטה - המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל" ע"ר 580278349 של בית

ספר יסודי לבנות וגן ילדים הידועים בשם "יחד" על מגרש ששטחו כ 2,600 מ"ר הכולל גם אולם ספורט ששטחו כ 230 מ"ר הידוע כח"ח 94 ו 110 גוש 6978 בשד' החי"ל 8 - נכס מספר 12370 עמוד 2 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-י\79\_\_\1	7050/215	פעמונית 7	מעון יום רב תכליתי הממוקם על מגרש בשטח של כ- 1,170 מ"ר הידוע כחלקה 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית 7	4814

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580057321	ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות )ע"ר

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

1. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב

תכליתי במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,170 מ"ר הידוע כחלקה 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית -7 נכס מספר 4814

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש בשטח של כ- 1,170 מ"ר הידוע כחלקה 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית 7 )להלן : "המגרש"( עליו בנוי מעון יום רב תכליתי בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת ) להלן : "המעון"( העירייה החכירה לתקופה של 49 שנה לקרן נאמנות ויצ"ו )להלן : " הקרן"( מגרש בשטח של כ- 1,170 מ"ר לצורך הקמה ,ניהול והפעלת מעון יום רב תכליתי מיום 01/06/1967 עד ליום 01/06/2016 הגורמים העירוניים החליטו כי כל חוזי החכירה יומרו עם תום תקופת החכירה לחוזי רשות שימוש לתקופות קצובות על מנת שלא לכבול את העירייה לחוזים ארוכי טווח מה שהופך את יכולת הבקרה והפיקוח על הפעילות לאפקטיבית יותר , לאור זאת אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 14 מיום 01/12/2009 את רשות השימוש, הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת החכירה כמצוין לעיל , במסגרת הסדר הקצאה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 )להלן :"ויצ"ו"( .

לפיכך אישרה מועצת העירייה בישיבתה מס' 39 מיום 18/04/2016 את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום סיום החכירה 01/06/2016 עד ליום .30/05/2021 עמוד 3 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

ויצ"ו מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת ההקצאה הנוכחית מיום 02/06/2021 עד ליום .30/05/2026

המעון מספק ,נכון להיום ,שרות ל 68 ילדים בגילאי 0-6 בימים א-ה משעות הבוקר עד שעות הערב וביום ו' עד שעות הצהריים.

סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ- 54,000 ש"ח לשנה.

מר ישי מילר מנהל מח' חוצות יפו מציין בהמלצתו כי כל הילדים מופנים דרך מח' הרווחה , מדובר בילדים בדרגות סיכון שונות ממשפחות מצוקה . המעון מקיים תכניות טיפול חינוכיות-חברתיות שונות המנוהלות ע"י אנשי טיפול מקצועיים כגון עובדים סוציאליים , גורמים פדגוגיים וכו' במטרה ליצור מעטפת שתתרום לחיזוק המשפחה ושיקום ההורות ולהעצמת וטיפוח הילדים.

מצבו הפיזי של המעון טוב והינו ראוי לשימוש.

לאור המלצת אגף נכסי העירייה, המנהל לשירותים חברתיים ומנהל ההנדסה המציינים לחיוב את פעילותה החיונית והחשובה של העמותה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מיום 08/03/2021 לועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת ההקצאה הנוכחית מיום 02/06/2021 עד ליום 30/05/2026 .

כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 17-18/12/2020 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 18-19/02/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים .

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו. עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

עמוד 4 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 5 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת

מעון יום רב תכליתי במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ- 1,170 מ"ר הידוע כחלקה 215 בגוש 7050 ברח' פעמונית -7 נכס מספר 4814

.2המשך ההקצאה הינו לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום תקופת ההקצאה הנוכחית מיום 02/06/2021 עד ליום .30/05/2026

3. סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ- 54,000 ש"ח לשנה.

4. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 6 מתוך 43

שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
100	ר\490\1\_\1	6974/106	בלבן מאיר 3	מקלט ציבורי דו-מפלסי מספר 910 לשימוש דו-תכליתי, רחוב בלבן מאיר 5-3 בשכונת שפירא	3694
	ר\890\1\_\1	6974/107		מקלט ציבורי דו-תכליתי מספר 909 רחוב שיפר 8	4263
100	ר-מ\35\1\_\1	6133/780		מקלט ציבורי דו-מפלסי מספר 846 לשימוש דו-תכליתי, שדרות יד לבנים 29	5462
151	ר-מ\173\_\_\1	6134/527		מקלט ציבורי דו-מפלסי מספר 805 לשימוש דו-תכליתי שדרות החי"ל מול בית מספר 18	5718

כתובת	מזהה	שם
		מח' אומנויות עת"א- יפו

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

2. הקצאת מקלטים לשימוש דו תכליתי עבור אומנים לתקופה של שנה אחת מיום 01/01/2022 עד ליום 31/12/2022

סוג תקציר: מתן רשות שימוש

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

להלן רשימת המקלטים לשימוש דו-תכליתי עבור אמנים :

מקלט מס' 909 - מול רח' שיפר 8

מקלט מס' 846 - שד' יד לבנים 29

מקלט מס' -201 מול קרן היסוד 9

מקלט מס' 910 - מול מאיר בלבן 5

עמוד 7 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021 מקלט מס' 805 - מול שד' החי"ל 18 בהתאם לקריטריונים להקצאת מקלטים ולאור המלצתם החיובית של מח' נכסים ומח' מקלטים ובשל הצורך הקיים והפעילות החיונית והחשובה המתקיימת במקלטים המצוינים לעיל מתבקשת ועדת ההקצאות מיום 13/10/2021 להמליץ למועצת העירייה על רשות השימוש לתקופה של שנה אחת מיום 01/01/022 עד ליום 31/12/2022 -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין. העירייה פרסמה את המקלטים לשימוש דו תכליתי עבור אמנים במסגרת פרסום מקוצר למשך 14 ימים בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר מיום 12-13/08/2021 ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות. חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד שירי אשכנזי:בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ " ל משרד הפנים מס ' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו. מחליטים : .1 מאשרים את הקצאת המקלטים כמצויין מטה לשימוש דו תכליתי עבור אמנים לתקופה של שנה אחת מיום 01/01/2022 עד ליום 31/12/2022 .1 מקלט מס' 909 - מול רח' שיפר 8 מקלט מס' 846 - שד' יד לבנים 29 מקלט מס' -201 מול קרן היסוד 9 מקלט מס' 910 - מול מאיר בלבן 5 מקלט מס' 805 - מול שד' החי"ל 18 .2ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 .3המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה. ***	פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021 מקלט מס' 805 - מול שד' החי"ל 18
עמוד 8 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021 מקלט מס' 805 - מול שד' החי"ל 18 בהתאם לקריטריונים להקצאת מקלטים ולאור המלצתם החיובית של מח' נכסים ומח' מקלטים ובשל הצורך הקיים והפעילות החיונית והחשובה המתקיימת במקלטים המצוינים לעיל מתבקשת ועדת ההקצאות מיום 13/10/2021 להמליץ למועצת העירייה על רשות השימוש לתקופה של שנה אחת מיום 01/01/022 עד ליום 31/12/2022 -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין. העירייה פרסמה את המקלטים לשימוש דו תכליתי עבור אמנים במסגרת פרסום מקוצר למשך 14 ימים בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר מיום 12-13/08/2021 ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות. חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד שירי אשכנזי:בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו - 1975 ובהתאם לחוזר מנכ " ל משרד הפנים מס ' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו. מחליטים : .1 מאשרים את הקצאת המקלטים כמצויין מטה לשימוש דו תכליתי עבור אמנים לתקופה של שנה אחת מיום 01/01/2022 עד ליום 31/12/2022 .1 מקלט מס' 909 - מול רח' שיפר 8 מקלט מס' 846 - שד' יד לבנים 29 מקלט מס' -201 מול קרן היסוד 9 מקלט מס' 910 - מול מאיר בלבן 5 מקלט מס' 805 - מול שד' החי"ל 18 .2ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987 .3המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה. ***

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021 מקלט מס' 805 - מול שד' החי"ל 18

עמוד 8 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
1452.00	554	ר-י\202\_\_\1	7055/23	ארבר מנחם 30א	מעון יום בן 3 כיתות ומועדונית הידועים כ "מעון העצמאות" הבנוי על מגרש בשטח של כ- 1,450 מ"ר הממוקם בחלקה 23 גוש 7055 ברח' ארבר 30 א'	5033

כתובת	מזהה	שם
ארלוזורוב 93	עמותה 580044261	נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

3. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום בן 3 כיתות

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : " העירייה"( הינה הבעלים של מגרש בשטח של כ – 1,351 מ"ר הממוקם בחלקה 23 גוש 7055 ברח' ארבר 30 א' עליו ממוקם מבנה ששטחו כ 401 מ"ר הידוע כמעון יום בן 3 כיתות ) להלן : "הנכס"(.

עמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 ) להלן : "נעמ"ת" ( מקיימת בנכס מזה שנים רבות כמצויין לעיל מעון יום לגילאי 0-3 .

מועצת העירייה בישיבתה מס ' 44 מיום 19/09/2016 אישרה את המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה של מעון יום לנעמ"ת לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום לתקופה של חמש שנים חסר יום מיום 29/08/2016 עד ליום .27/08/2021

נעמ"ת מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/08/2021 עד ליום 28/08/2026 עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות .

עמוד 9 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה שהמעון פועל כראוי , נקי ומסודר . מנהלת המעון ומרבית הצוות הינם ותיקים ומנוסים.

לאור המלצתם החיובית של מנהל מנהל ואגף הנכסים, מתבקשת וועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה לאשר את המשך רשות , השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/08/2021 ,עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ- 30,000 ש"ח לשנה.

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 06-07/05/2021 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 15-16/07/2021 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים . עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 10 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 11 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "נעמת - תנועת נשים עובדות ומתנדבות" ע"ר 580044261 של מעון יום

בן 3 כיתות הפועל במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 401 מ"ר הבנוי על מגרש בשטח של כ- 1,351 מ"ר הממוקם בחלקה 23 גוש 7055 ברח' ארבר 30 א' - נכס מספר 5033

.2המשך רשות השימוש, הינו ללא תמורה ,לתקופה של 5 שניים מיום 28/08/2021 עד יום 28/08/2026 עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות .

.3סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ- 30,000 ש"ח לשנה.

4. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 12 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\324\_\_\1	6150/314 , 6150/315 , 6150/358 , 6150/368 , 6150/369 , 6150/371	פליטי הספר 30א	חינוך-מוסד לחינוך ושיקום "שמע"-ילדים לקויי שמיעה-רח' פליטי הספר 30א	5929

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580002483	מעגלי שמע )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

4. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מעגלי שמע" ע"ר 580002483 של מרכז חברתי –חינוכי לילדים ונוער חרשים וכבדי

שמיעה הפועל במבנה בן קומת קרקע+ שתי קומות ששטחו כ 755 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 800 מ"ר הידוע כח"ח ,314 ,315 ,358 368 בגוש 6150 רח' פליטי

הספר 30 א' - נכס מספר 5929

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב –יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 800 מ"ר הידוע כח"ח ,314 ,315 ,358 368 בגוש 6150 רח' פליטי הספר 30 א' ) להלן : "המגרש"(.

על המגרש בנוי מבנה בן 3 קומות ששטחו כ 755 מ"ר המשמש כמרכז חינוכי שיקומי לילדים ובני נוער חרשים וכבדי שמיעה.

במבנה פועלים שני גופים :

1. מרכז חינוכי – טיפולי לתלמידים עם לקות בשמיעה מטעם משרד החינוך בשיתוף מנהל החינוך של העירייה המטפל ב כ

– 2000 תלמידי מחוז ת"א והמרכז הכולל טיפול של קלינאות תקשורת , אבחון דידקטי , מורות עם התמחות להוראת כבדי שמיעה . המרכז הינו בעל סמל של משרד החינוך , הפעילות הינה תחת פיקוח משרד החינוך ומנהלת המרכז הינה מטעמו של המשרד. המרכז החינוכי פועל בימים א'-ה' בשעות 08:00 -19:00 , בכעשרה חדרים בחלק הדרומי של קומת קרקע+ קומה א '.

עמוד 13 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

2. עמותת "מעגלי שמע" ע"ר 580002483 ) להלן : "שמע"( , מועדון חברתי –חינוכי ל כ 130 ילדים ובני נוער כבדי שמיעה.

שמע פעילה בכל קומות המבנה פרט לחדרים המשמשים את המרכז החינוכי , כמצויין לעיל.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 44 מיום 19/09/2016 אישרה את מתן רשות שימוש ניהול והפעלה של שמע לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 19/09/2016 עד ליום .17/09/2021 מעגלי שמע סייעה ביצירת קשר עם קרן היסוד אשר פעלה לצורך איתור תורם ל "שיפוץ המבנה" , לפיכך מבקשת העמותה את המשך רשות השימוש לתקופה של 10 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית , דהיינו , מיום 18/09/2021 עד ליום 18/09/2031 עם אופציית הארכה לעירייה של 5 שנים נוספות .

הגב' אנה נזלין מרכזת נושא נכויות במנהל לשירותים חברתיים מציינת את פעילותה החיובית ותרומתה הרבה של שמע מבחינה חינוכית וחברתית לאוכלוסייה כבדת השמיעה.

לאור המלצתם החיובית של אגף נכסי העירייה , מנהל החינוך ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 20 מיום 02/08/2021 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר המשך מתן רשות השימוש לתקופה של 10 שנים עם אופציית הארכה של העירייה ל 5 שנים נוספות עם סיום ההקצאה הנוכחית דהיינו מיום 18/09/2021 עד ליום 18/09/2031 -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק : בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(,התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 14 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 15 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מעגלי שמע" ע"ר 580002483 של מרכז חברתי –חינוכי לילדים ונוער

חרשים וכבדי שמיעה הפועל במבנה בן קומת קרקע+ שתי קומות ששטחו כ 755 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ 800 מ"ר הידוע כח"ח ,314 ,315 ,358 368 בגוש 6150

רח' פליטי הספר 30 א' - נכס מספר 5929

.2פעילותה של שמע תהיה בכל קומות המבנה פרט לעשרה חדרים בחלק הדרומי של קומת הקרקע+ קומה א' המשמשים את המרכז החינוכי.

3. המשך רשות השימוש הינה , ללא תמורה , לתקופה של 10 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית , דהיינו , מיום

18/09/2021 עד ליום 18/09/2031 עם אופציית הארכה לעירייה ב 5 שנים נוספות .

.4על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

5. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

6. המשך רשות השימוש הינה בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 16 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	70	ר\1116\_\_\1	7431/24	בלפור 14	מתן ייעוץ וליווי עיסקי לעולים חדשים ותושבים חוזרים הפועל ב-4 חדרים +כיתת לימוד הממוקמים בחלקה המזרחי של קומה ג', בשטח הכולל כ-80 מ"ר במבנה הידוע כ"בית שטראוס" הממוקם בחלקה 24 גוש 7431 ברח' בלפור 14	14034

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580268464	מ.ט.י. חולון - מרכז לטפוח יזמות עסק

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב – יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מבנה הידוע כ "בית שטראוס " הממוקם בחלקה 24 גוש 7431 ברח' בלפור 14 ) להלן : "המבנה"( .

במבנה מקיימת מזה מספר שנים עמותת "מ.ט.י. חולון - מרכז לטפוח יזמות עסק" ע"ר 580268464 )להלן :"מטי"( פעילות הכוללת מתן ייעוץ וליווי עיסקי לעולים חדשים ותושבים חוזרים הפועל ב 4 חדרים +כיתת לימוד הממוקמים בחלקה המזרחי של קומה ג', בשטח כולל של כ 80 מ"ר .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 44 מיום 19/09/2016 אישרה את מתן רשות שימוש ניהול והפעלה של מטי לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 18/09/2016 עד ליום .16/09/2021 מטי מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 17/09/2021 עד .15/06/2026

עמוד 17 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מר אמיר דור מנהל הרשות העירונית לקליטת עלייה מציין בהמלצתו את פעילותה המבורכת ותרומתה הרבה של מטי לטיפוח והכוונה של יזמים עולים תושבי ת"א , כמו כן מצויין כי המבנה עבר שיפוץ ומצבו הפיזי תקין וראוי לשימוש , באם הנכס יידרש לעבודות שיפוץ ותחזוקה עתידיות תקוצר תקופת ההקצאה .

לאור המלצתם החיובית של אגף נכסי העירייה , הרשות לקליטה ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 20 מיום 02/08/2021 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 17/09/2021 עד .15/09/2026 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 18 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 19 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "מ.ט.י. חולון - מרכז לטפוח יזמות עסק" ע"ר 580268464 לצורך מתן

ייעוץ וליווי עיסקי לעולים חדשים ותושבים חוזרים הפועל ב 4 חדרים +כיתת לימוד הממוקמים בחלקה המזרחי של קומה ג', בשטח הכולל כ 80 מ"ר במבנה הידוע

כ "בית שטראוס " הממוקם בחלקה 24 גוש 7431 ברח' בלפור 14 - נכס מספר 14034

2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה, לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום

17/09/2021 עד .15/09/2026

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך רשות השימוש הינו ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 20 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
296.00		ר\503\1\_\1	6911/79	שניאור זלמן 15	פעילות חברתית -חינוכית לנוער הלהט"בי במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 130 מ"ר הבנוי על מגרש ששטחו כ -290 מ"ר הממוקם בחלקה 79 גוש 6911 ברחוב זלמן שניאור 15	13727

כתובת	מזהה	שם
סמטת העליה 7	עמותה 580426369	עמותת איגי )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

6. המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל עמותת "איגי" ע"ר 580426369 של פעילות חברתית -חינוכית לנוער הלהט"בי במבנה בן

קומה אחת ששטחו כ 130 מ"ר הבנוי על מגרש ששטחו כ -290 מ"ר הממוקם בחלקה 79 גוש 6911 ברחוב זלמן שניאור 15 - נכס מספר 13727

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב – יפו ) להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כ 290 מ"ר, עליו בנוי מבנה בן קומה אחת ששטחו כ 130 מ"ר , המגרש ידוע כחלקה 79 גוש 6911 ברחוב זלמן שניאור 15 )להלן : "הנכס"( .

עמותת "איגי" ע"ר 580426369 ) להלן : "איגי"( הינו ארגון הנוער הגאה שנותן מענה בלעדי לנוער להטב"י ברחבי הארץ. איגי מסייעת רבות לאלפי בנים ובנות נוער הנמצאים בשלבים שונים בתהליכי קבלה עצמית, חברתית ומשפחתית בעקבות נטייתם המינית והמגדרית.

איגי מקיימת בנכס מזה מס ' שנים פעילות חברתית -חינוכית הכוללת מפגשים חברתיים , סדנאות טיפולים סוציאליים ופסיכלוגיים עבור בני ובנות נוער להט"בים .

מועצת העירייה בישיבתה מס' 44 מיום 19/09/2016 אישרה את מתן רשות שימוש ניהול והפעלה של איגי לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 19/09/2016 עד ליום .17/09/2021 עמוד 21 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

איגי מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום , מיום 18/09/2021 עד ליום .16/09/2026 מר עידן אוזן מ"מ מנהל מדור תנועות וארגוני נוער מציין בהמלצתו לחיוב את פעילותה הערכית של איגי לבני הנוער הלהט"בי הן מבחינה חינוכית והן מבחינה חברתית , איגי משמשת "בית חם" לאותם בני נוער הנמצאים במצוקה חברתית עקב נטייתם המינית . רכזי ומדריכי העמותה עומדים בקשר תמידי ובשת"פ פורה עם המחלקה לנוער וצעירים של העירייה. המבנה עבר בתקופה האחרונה עבודות סיוד והצטיידות חדשה והינו תקין , מתוחזק וראוי לשימוש.

לאור המלצתם החיובית של אגף נכסי העירייה , המחלקה לנוער וצעירים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 20 מיום 02/08/2021 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 18/09/2021 עד .16/09/2026 כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 22 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 23 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה ל עמותת "איגי" ע"ר 580426369 של פעילות חברתית -חינוכית לנוער הלהט"בי

במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 130 מ"ר הבנוי על מגרש ששטחו כ -290 מ"ר הממוקם בחלקה 79 גוש 6911 ברחוב זלמן שניאור 15 -

נכס מספר 13727

2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 18/09/2021

עד .16/09/2026

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך רשות השימוש הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 24 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	56	ר-מ-דש\29\1\_\1	7242/25	צוקרמן אנטק יצחק 14	נכס בשטח של 56 מ"ר- רח' צוקרמן אנטק ,14 תת חלקה 4 בחלקה 25 גוש 7242	11409

כתובת	מזהה	שם
שדרות בן גוריון 77	עמותה 580397982	גשר אל הנוער )ע"ר(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

7. המשך מתן רשות , שימוש ניהול והפעלה לעמותת " גשר אל הנוער" ע"ר 580397982 של " בית חם" לבני נוער בסיכון בדירה )שחוברה

משתי דירות( ושטחה הכולל כ 56 מ"ר בקומת הקרקע של הבניין הבנוי בח"ח 25 גוש 7242 ברח' צוקרמן אנטק 14 ג' - נכס מספר 11409

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב –יפו )להלן : "העירייה"( מחזיקה בדירה )שחוברה משתי דירות( ושטחה הכולל כ 56 מ"ר בקומת הקרקע של הבניין הבנוי בח"ח 25 גוש 7242 ברח' צוקרמן אנטק 14 ג' )להלן : "הנכס"(.

עמותת " גשר אל הנוער" ע"ר 580397982 )להלן : "העמותה"( הינה עמותה המסייעת ותומכת בבני נוער הגדלים בתנאי מצוקה וסיכון.

העמותה מפעילה בנכס מזה מס' שנים "בית חם " אליו מגיעים בני נוער המוגדרים "נוער בסיכון " לאחר שעות הלימודים ומקבלים ארוחה חמה, פינות מנוחה , סיוע בלימודים, פעילויות העצמה אישית , העשרה תרבותית, אירועי גיבוש חברתיים וכו'.

הפעילות מתקיימת בימים א'-ה' בין השעות .09:00-20:30 מועצת העירייה בישיבתה מס ' 44 מיום 19/09/2016 אישרה את המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה של העמותה לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 18/09/2016 עד ליום .16/09/2021 העמותה מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום , מיום 17/09/2021 עד ליום .15/09/2026

עמוד 25 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

רונית קריוף ממנהל שרותים חברתיים מציינת לחיוב את המענה החיוני שמספקת העמותה לנערים .ה "בית החם" מספק שרות לכ 12 בני נוער הזוכים לליווי אישי של מנהלת המקום ומתנדבי העמותה.

הנכס מתוחזק היטב , נקי מסודר מצבו הפיזי תקין וראוי לשימוש.

לאור המלצתם החיובית של אגף נכסי העירייה , מנהל שרותים חברתיים ומנהל ההנדסה המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 20 מיום 02/08/2021 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים חסר יום עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 17/09/2021 עד ליום -15/09/2026כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות מבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע "י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 26 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 27 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות , שימוש ניהול והפעלה לעמותת " גשר אל הנוער" ע"ר 580397982 של " בית חם" לבני נוער בסיכון

בדירה )שחוברה משתי דירות( ושטחה הכולל כ 56 מ"ר בקומת הקרקע של הבניין הבנוי בח"ח 25 גוש 7242 ברח' צוקרמן אנטק 14 ג' -

נכס מספר 11409

2. המשך רשות השימוש , הינו, ללא תמורה לתקופה נוספת של 5 שנים חסר יום , מיום 17/09/2021 עד ליום

.15/09/2026

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה.

4. לא ייחתם החוזה כאמור, יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים

לחתימה.

5. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 28 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	1000	ר\796\_\_\1	6981/205	ישראל מסלנט 22	מעון יום בן 4 כיתות הבנוי על מגרש ששטחו כדונם בח"ח 205 גוש 6981 ברח' ישראל מסלנט 22 פינת השילוח 7	4155

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580057321	ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות )ע"ר

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

8. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום רב

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב -יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו כדונם הידוע כח"ח 205 גוש 6981 ברח' ישראל מסלנט 22 )להלן : "המגרש"( עליו בנוי מעון יום רב תכליתי בן 4 כיתות במבנה קומה אחת ששטחו כ 491 מ"ר ) להלן :

"המעון"( .

עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 )להלן : "ויצו"( מפעילה על המגרש מעון יום רב תכליתי ,מזה שנים רבות.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 44 מיום 19/09/2016 אישרה לויצ "ו את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה מיום 29/08/2016 עד ליום .27/08/2021

ויצו מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/08/2021 עד ליום 28/08/2026 עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות .

מר רונן כהן מנהל מח' שפירים במנהל שרותים חברתיים מציין בהמלצתו כי המעון המשמש כרב תכליתי נותן מענה ל 84 ילדים .

במעון מתקיימת תכנית טיפולית להורים וילדים , קיים שת"פ הדוק עם המנהל העירוני , קיימת שביעות רצון רבה מפעילותה של ויצו . עוד מצוין בהמלצה כי המקום נקי ומסודר.

עמוד 29 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

במסגרת סיור שנערך במקום ע"י אגף הנכסים נמסר כי מצב הנכס סביר והעמותה נדרשה לעמוד בסטנדרטים איכותיים ופיזיים.

לאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים ואגף הנכסים, המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס ' 20 מיום 02/08/2021 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות , השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 28/08/2021 ,עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ- 50,000 ש"ח לשנה.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

עמוד 30 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 31 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת

מעון יום רב תכליתי בן 4 כיתות במבנה בן קומה אחת ששטחו כ 491 מ"ר הממוקם על מגרש ששטחו כ דונם הידוע כח"ח 205 גוש 6981 ברח' ישראל מסלנט 22 - נכס מספר 4155

.3סכום השתתפות העירייה שמוערך ב כ- 50,000 ש"ח לשנה.

4. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

5. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

6. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 32 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
	444	ר-מ\227\_\_\1	6137/172	בירנית 6	מבנה בשטח כ- 444 מ"ר לצורך מעון יום בן 3 כיתות הבנוי על מגרש ששטחו 1,789 מ"ר בח"ח 172 גוש 6137 ברח' בירנית 6	9749

כתובת	מזהה	שם
	עמותה 580057321	ויצו - הסתדרות עולמית לנשים ציוניות )ע"ר

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

9. המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת מעון יום בן 3

כיתות במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,716 מ"ר הידוע כח"ח 172 גוש 6137 ברח' בירנית 6 - מס' נכס 9749

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב-יפו )להלן : "העירייה"( הינה הבעלים של מגרש ששטחו ששטחו כ 1,716 מ"ר הידוע כח"ח 172 גוש 6137 ברח' בירנית 6 )להלן : "המגרש"( עליו בנוי מעון יום בן 3 כיתות במבנה קומה אחת ) להלן : "המעון"( .

עמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 )להלן : "ויצו"( מפעילה על המגרש מעון יום,מזה שנים רבות.

מועצת העירייה בישיבתה מס' 44 מיום 19/09/2016 אישרה לויצ "ו את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה מיום 30/08/2016 עד ליום .28/08/2021

ויצו מבקשת את המשך רשות השימוש לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/08/2021 עד ליום 29/08/2026 עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות .

המחלקה לגיל הרך במנהל החינוך מציינת בהמלצתה כי המעון נמצא בתפוסה מלאה עם 80 ילדים )מתוך קיבולת של .(80 מנהלת המעון ורוב צוות המעון ותיק ומוסמך, בנוסף המעון מקבל ליווי של תכנית מעג "ן )תכנית התערבות במימון התכנית הלאומית( מזה 5 שנים.

המעון נקי והכיתות מסודרות בהתאם לצרכים ההתפתחותיים של הילדים ובמעון פועלת ספריית ספרי ילדים לטובת הקהילה עמוד 33 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

ולעידוד העשרה שפתית של ילדי המעון.

החצרות מטופחות ומשולבים בהם עצי פרי ומתקני משחק איכותיים המעודדים תנועה.

לאור המלצתם החיובית של מנהל שרותים חברתיים ואגף הנכסים, המליצה הנהלת העירייה בישיבתה מס' 20 מיום 02/08/2021 לוועדת ההקצאות ולמועצת העירייה לאשר את המשך רשות , השימוש הניהול וההפעלה לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/08/2021 ,עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות -כפוף להשלמת הליכי ההקצאה כדין.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו "ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

מחליטים :

1. מאשרים המשך מתן רשות שימוש, ניהול והפעלה לעמותת "ויצ"ו -הסתדרות עולמית לנשים ציוניות" ע"ר 580057321 להפעלת

מעון יום בן 3 כיתות במבנה בן קומה אחת הממוקם על מגרש ששטחו כ 1,716 מ"ר הידוע כח"ח 172 גוש 6137 ברח' בירנית 6 - מס'

נכס 9749

2. המשך רשות השימוש , הינו , ללא תמורה לתקופה של 5 שנים עם סיום ההקצאה הנוכחית מיום 29/08/2021 עד ליום

29/08/2026 עם אופציית הארכה של העירייה בחמש שנים נוספות .

3. על העמותה לחתום על חוזה רשות שימוש תוך חודש מיום דרישת העירייה לחתימת החוזה. לא ייחתם החוזה כאמור,

יהיה רשאי מנהל אגף הנכסים לבטל את ההחלטה, לאחר שניתנה התראה של שבעה ימים לחתימה.

4. המשך רשות השימוש הינו בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

5. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

עמוד 34 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר\464\_\_\1	6960/48	ויתקין 10	תרבות-ספריה ומכון "בית פייטלוביץ"- רח' ויתקין 10	3667

כתובת	מזהה	שם
	חברה 515400810	אנאתה בע"מ )חל"צ(

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

10. ביטול הקצאה לאנאתה בע"מ )חל"צ(, שמספרה 515400810 להקמת מרכז תרבותי לפעילות אמנים יוצאי אתיופיה ואפריקה ב "בית

פייטלוביץ" המהווה הקדש ציבורי הממוקם על חלקה 48 בגוש ,6960 המצוי ברחוב ויתקין 10 - נכס מספר 3667

סוג תקציר: ביטול הקצאה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

עיריית תל אביב – יפו הינה בעלת זכויות בנכס הידוע כ – "בית פייטלוביץ" המהווה הקדש ציבורי , חלקה 48 בגוש ,6960 המצוי ברחוב ויתקין 10 )להלן: "הנכס"(.

מועצת העיריה בישיבתה מס ' 17 מיום 11/11/2019 אישרה ל אנאתה בע"מ )חל"צ(, שמספרה 515400810 )להלן:

"אנאתה"( הינה חברה לתועלת הציבור שמטרותיה הינן קידום החינוך, תרבות, אומנות, רווחה ובריאות את הקצאת הנכס לתקופה של 10 שנים מיום אישור המועצה עם אופציית הארכה של העירייה ב 5 שנים נוספות לצורך הקמת מרכז תרבותי לפעילות אמנים יוצאי אתיופיה ואפריקה.

אנאתה הייתה אמורה להשקיע את הסכומים הנדרשים לצורך העבודות הנדרשות לשיפוץ ושיקום הנכס עבור המטרה המיועדת ואולם לא התבצעה שום פעולה מטעם אנאתה בעניין זה .

אביחי ארגמן מרכז הועדה מעדכן את חברי הועדה כי שוחח טלפונית מס' פעמים עם הגב' שרית רשתי שניהלה את העמותה נכון לתקופה בה ניתנה ההקצאה ,על מנת לברר עימה את יכולת העמותה לממש את ההקצאה.

הגב' רשתי ציינה בפני אביחי ארגמן כי אינה עומדת מזה זמן רב בראש העמותה ולדבריה אין לעמותה נכון להיום מנכ"ל ואינה מתפקדת באופן מיטבי . עוד היא ציינה בשיחה כי העמותה לא מימשה את ההקצאה בשל העובדה שהתקשתה להשיג את המימון הנדרש לעבודות השיקום של המבנה ולפיכך משכה ידה מההקצאה .בנוסף מר אביחי ניסה ליצור קשר טלפוני מס'

פעמים עם משרדי העמותה אולם לא היה מענה.

לפיכך מתבקשת ועדת ההקצאות להמליץ למועצת העירייה על ביטול ההקצאה .

עמוד 35 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

עמוד 36 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 37 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים ביטול הקצאה לאנאתה בע"מ )חל"צ(, שמספרה 515400810 להקמת מרכז תרבותי לפעילות אמנים יוצאי אתיופיה ואפריקה

ב "בית פייטלוביץ" המהווה הקדש ציבורי הממוקם על חלקה 48 בגוש ,6960 המצוי ברחוב ויתקין 10 - נכס מספר 3667

2. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה .

***

עמוד 38 מתוך 43

שטח רשום	שטח בנוי	שם תיק	גושים וחלקות	כתובת ראשית	תיאור	# נכס
		ר-מ\77\3\_\1	6978/100 , 6978/110	אלון יגאל 30	בית ספר יסודי לבנות וגני ילדים הידועים בשם "יחד" הפועלים בשני מבנים ששטחם כ-2,770 מ"ר וחצר ששטחה כ-1,814 מ"ר על ח"ח 110 גוש 6978 בשד' החי"ל 8 פינת רח' יגאל אלון	12370

כתובת	מזהה	שם
10	עמותה 580278349	"זכר שלמה" ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

11. עדכון החלטה - המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל" ע"ר 580278349 של בית

ספר יסודי לבנות וגן ילדים הידועים בשם "יחד" על מגרש ששטחו כ 2,600 מ"ר הכולל גם אולם ספורט ששטחו כ 230 מ"ר הידוע כח"ח 94 ו 110 גוש 6978

בשד' החי"ל 8 - נכס מספר 12370

סוג תקציר: המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה

נכסים:

בעלי עניין:

אלי לוי - מנהל אגף נכסי העירייה :

מועצת העירייה בישיבתה מס ' 17 מיום 11/11/2019 אישרה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל" ע"ר 580278349 )להלן :"זכר שלמה"( את המשך רשות השימוש הניהול וההפעלה בית ספר יסודי )בנות( ושלוש כיתות גן ילדים הידועים בשם "יחד" לתקופה של 5 שנים חסר יום מיום 01/09/2019 עד ליום .30/08/2024 מובא בזאת עדכון החלטה שלא הופיע בהחלטה הקודמת לגבי גודל המגרש ששטחו עומד על כ 2,600 מ"ר וכן ציון העובדה שעל המגרש הנוכחי קיים אולם ספורט ששטחו כ 230 מ"ר הממוקם בחלקו הצפון מערבי של המגרש .

העירייה פרסמה בעיתונות פרסום ראשון לתקופה של 60 יום בתאריכים 23-24/05/02019 ופרסום שני לצורך התנגדויות לתקופה של 45 יום בתאריכים 01-02/08/2019 בעיתונים ידיעות תל אביב-יפו ומעריב הבוקר ע"פ סעיף 7 לנוהל הקצאת מבנים של משרד הפנים - עד לתום ימי הפרסום לא הוגשו התנגדויות.

חוו"ד השירות המשפטי ע"י עו"ד אורנה אחרק: בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות )ייעוץ משפטי(, התשל"ו -

1975 ובהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס ' 5/2001 על תיקוניו בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או עמוד 39 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה, הריני לאשר כי הנושא הנדון נבדק על ידי ובהתבסס על הנתונים המפורטים לעיל ובפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח ,1987 אין מניעה משפטית לאישורו.

עמוד 40 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

תשריט הנכס

עמוד 41 מתוך 43

פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מספר 17 מתאריך 13/10/2021

מחליטים :

1. מאשרים עדכון החלטה - המשך מתן רשות שימוש ניהול והפעלה לעמותת "זכר שלמה ע"ש ר' שלמה קושיצקי ז"ל" ע"ר 580278349

של בית ספר יסודי לבנות וגן ילדים הידועים בשם "יחד" על מגרש ששטחו כ 2,600 מ"ר הכולל גם אולם ספורט ששטחו כ 230 מ"ר הידוע כח"ח 94 ו 110 גוש 6978

בשד' החי"ל 8 - נכס מספר 12370

2. ההקצאה הינה בפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 )(2 )ג( לתקנות העיריות )מכרזים( התשמ"ח .1987

3. המלצת ועדת ההקצאות תובא לאישור מועצת העירייה.

***

על החתום

_______________________ _______________________ _______________________ מנחם לייבה - מנכל העירייה אלי לוי מרכז ועדה

יו"ר הוועדה מנהל אגף הנכסים

עמוד 42 מתוך 43

1/4/2025

לכבוד

חברי מועצת העירייה

אג"נ,

הנדון: אישור פרוטוקול ועדת הקצאת מקרקעין מס' 17 מיום 13/10/2021

בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 בדבר נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית והקריטריונים שאושרו ע"י המועצה הריני לאשר כי הנושאים הכלולים בפרוטוקול המוזכר בנדון נבדקו על ידי, ואני מחווה את דעתי כי אין מניעה משפטית לאישורם.

בכבוד רב,

עמוד 43 מתוך 43